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8 Comerciais Casas Comerciais perto de lk by buona vita rua loefgren 1734 com varanda para alugar na Vila Clementino, São Paulo

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R$ 15.000

156 m² tot.4 ban.3 vagas

R Loefgren, 2216

Vila Clementino, São Paulo

Casa comercial de 115m² com 6 salas, 3 vagas para alugar no bairro Vila Mariana. Para empresas que valorizam acessibilidade, estrutura funcional e localização estratégica, esta casa comercial para alugar na Vila Mariana reúne diferenciais importantes para diversas atividades profissionais. Com 115 m² de área útil distribuídos em dois pavimentos, o imóvel conta com recepção com hall de entrada, lavabo, sala com ar-condicionado e ótima iluminação natural, sala de reunião integrada a outra sala com banheiro privativo, copa com armários e quintal descoberto. No piso superior, são mais 3 salas amplas, sendo uma com acesso à sacada e outra com armário embutido, além de 2 banheiros adicionais. O imóvel possui acabamento em piso porcelanato e está localizado a apenas 250 metros da Estação Hospital São Paulo, cerca de 3 minutos de caminhada, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Como complemento à estrutura, a propriedade oferece 3 vagas frontais descobertas, proporcionando praticidade para a rotina corporativa. A distribuição dos ambientes permite diferentes configurações de uso, atendendo escritórios, consultórios, clínicas, empresas de serviços e operações que necessitam de salas independentes e boa circulação interna. Disponível para locação mediante seguro fiança ou fiador. Localizada em um dos pontos mais consolidados da Vila Mariana, a casa está próxima das estações Hospital São Paulo, aacd-Servidor, a aproximadamente 650 metros e cerca de 8 minutos a pé, e Santa Cruz, a cerca de 1 km e 12 minutos de caminhada. O bairro oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com mercados, restaurantes, hospitais, bancos e instituições de ensino. O Parque Ibirapuera está a aproximadamente 1 km de distância, agregando conveniência à região. O acesso rápido às avenidas 23 de Maio, Ibirapuera e Rubem Berta contribui para uma logística eficiente e mobilidade facilitada em diferentes regiões da cidade. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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R$ 9.850

125 m² tot.4 ban.

Avenida Onze de Junho 1395

Vila Clementino, São Paulo

Excelente Sobrado Comercial para locação com 250, 00 m² com 8 Salas, 4 banheiros, sendo 1 P. N. E. E 2 com box de vidro, cozinha, área de serviço com ponto para cilindros de gás para aquecimento de água., varanda, dividido em 3 pavimentos. Térreo: entrada + 3 salas (3, 50 x 3, 00) (3, 70 x 4, 25) e principal 4, 50 x 7, 80, 1 banheiro completo e 1 banh. P. N. E. Inferior: 2 salas, maior (8, 30 x 5, 60) com banheiro e entrada a privativa pela rua lateral, menor (4, 70 x 3, 15) com espelhos, cozinha (2, 60 x 3, 50), área de serviço (2, 50 x 6, 00) com entrada também pelo rua lateral, superior: 3 salas (3, 50 x 2, 80) (4, 60 x 3, 00) (3, 00 x 5, 80) 1 banheiro completo e varanda frontal. infraesrutura: Imóvel com todo conforto, segurança e comodidade para viabilidade do seu negócio, sendo área de saúde, negócios, imobiliário, engenharia e outros. Fácil acesso devido a proximidade da Av. Rubem Berta e principais vias de acesso aos eixos da cidade e demais bairros. < localização > O que a Vila Clementino tem? Tem diversos centros culturais, como o Museu de Arte Contemporânea, o Teatro Popular João Caetano e a Cinemateca Brasileira sendo o maior acervo de audiovisual da América Latina. O bairro além de estar em constante valorização, fica ao lado de tudo, bares, pubs, parque Ibirapuera, shoppings como Santa Cruz, supermercados Pão de Açúcar, Carrefour minuto e Oxxo, hospitais São Paulo, aacd, Servidor, Do rim, academias e studios de dança, tatuagem, restaurantes, farmácias, universidades e as estações de metrô Santa Cruz (Linha Azul e Lilás), Estação Hospital São Paulo (Linha Lilás). Morar na Vila Clementino é unir a qualidade vida e a tranquilidade de um bairro residencial às praticidades de uma localização que conta com uma rede completa de serviços, lazer e comércios. Com todas essas vantagens, é natural que o bairro esteja em constante crescimento e desenvolvimento, o que faz com que as casas e apartamentos na Vila Clementino estejam na mira de paulistanos e não-paulistanos que desejam morar ou investir na região. Não fique de fora e garanta o seu imóvel na Vila Clementino aqui conosco na ivo! - 23/06/2026

R$ 10.000

180 m² tot.4 ban.2 vagas

Capitão Macedo, 246

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado comercial na Vila Clementino, 180m² | Reformado | 2 Vagas | 3 Salas Amplas | Cozinha com Coifa | Espaço Versátil? Piso térreo com entrada para veículos. Dois salões amplos, sendo um com piso decorado. Cozinha equipada com coifa e estrutura para gás glp (botijão 45kg) Instalações elétricas com tomadas 110V e 220V. Iluminação com luminárias instaladas em todos os ambientes. Banheiros social no térreo. Acesso aos fundos com: Quarto no térreo podendo ser usado como depósito. Quarto superior podendo ser usado como alojamento. Banheiro. Piso Superior: Sala ampla com vista para rua. Duas salas menores, uma com varanda excelente para alimentação ao ar livre ou área de convivência. Dois banheiros social.? Ideal para restaurante, padaria, cafés ou escritório. Próximo a estação de metrô Vila Mariana, com acesso pela Avenida Domingos de Morais e Avenida Professor Noé Azevedo, e o Shopping Metrô Santa Cruz. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

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R$ 16.000

330 m² tot.7 ban.3 vagas

R Machado Bittencourt, 222

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado comercial com 330 m² de área útil em localização estratégica na Vila Clementino, próximo ao metrô e ao Shopping Santa Cruz, em uma região de grande visibilidade, fácil acesso e intensa circulação. O imóvel possui estrutura versátil e funcional, ideal para clínicas, escritórios, escolas, consultórios, empresas e diversos segmentos comerciais. São 15 salas bem distribuídas, sendo 4 na parte superior e 11 na parte inferior, além de recepção, 6 banheiros e 3 vagas de garagem. Os ambientes oferecem excelente potencial de adaptação e configuração interna, permitindo personalização conforme as necessidades da atividade a ser instalada. O amplo espaço favorece operações com múltiplos setores, atendimento ao público e equipes maiores. Localizado na Vila Clementino, um dos bairros mais valorizados e procurados de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região com elevado índice de desenvolvimento humano, forte presença de serviços, mobilidade facilitada e público de alto poder aquisitivo. O crescimento contínuo de investimentos imobiliários e comerciais reforça o potencial estratégico da localização. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade comercial na Vila Clementino. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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