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9 Comerciais Casas Comerciais baratos para alugar na Vila Andrade, São Paulo

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R$ 37.000

600 m² tot.8 ban.15 vagas

R Jandiatuba

Vila Andrade, São Paulo

Excelente ponto comercial para locação na Rua Jandiatuba, localização estratégica e alto potencial para o seu negócio! Apresentamos um espaço comercial completo, ideal para empresas que buscam visibilidade, comodidade e infraestrutura preparada para receber grande fluxo de clientes. Com 600 m² de área construída, o imóvel conta com: 8 banheiros, oferecendo conforto para clientes e colaboradores 15 vagas de garagem, um diferencial raro na região Layout amplo, versátil e ideal para diversos segmentos Localização privilegiada a apenas 200 metros da Av. Giovanni Gronchi e do Shopping Jardim Sul, garantindo circulação intensa de pessoas e fácil acesso para carros, ônibus e serviços de transporte. A região é um dos polos mais valorizados do Morumbi e Vila Andrade, rodeada por uma ampla rede de serviços essenciais e comércios consolidados, como: Shopping Jardim Sul e Shopping Morumbi Town, que atraem grande fluxo diário Supermercados como Zaffari, Pão de Açúcar e St. Marche Academias, farmácias, bancos, restaurantes e cafés renomados Escolas de referência como Colégio Pentágono, Colégio Anglo Morumbi e Colégio Porto Seguro (unidade próxima) Tudo isso cria um ambiente perfeito para negócios que dependem de visibilidade, conveniência e público qualificado. Uma oportunidade rara de garantir um ponto comercial completo em uma das áreas mais movimentadas e desejadas da zona sul. Agende sua visita e conheça de perto esse espaço que pode ser o próximo endereço de sucesso da sua empresa!

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Imóvel versátil com 100m² | Uso comercial ou residencial em localização estratégica. Excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional, com ótima distribuição e localização privilegiada. Este imóvel no pavimento superior pode ser utilizado tanto para fins comerciais quanto residenciais, oferecendo versatilidade para diferentes perfis. Com 100m² de área construída, é ideal para empresas, consultórios, estúdios, escritórios ou até mesmo para moradia, com ambientes amplos e bem iluminados. Ambientes distribuídos da seguinte forma: 04 salas bem iluminadas, adaptáveis para dormitórios, escritórios ou atendimentos. 02 banheiros. Copa funcional. Sacada, proporcionando ventilação e excelente entrada de luz natural. Diferencial: A flexibilidade de uso é um grande destaque, permitindo adequação tanto para atividade comercial quanto para residência, conforme a necessidade. Localização estratégica. Situado a poucos metros da Estação Vila Sônia e da Av. Eliseu de Almeida, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. Conta ainda com ampla oferta de comércios e serviços no entorno, garantindo praticidade no dia a dia e excelente visibilidade para atividades comerciais. Uma excelente escolha para quem busca um espaço versátil, bem localizado e com ótimo potencial de uso. Agende sua visita! C. C. Garantias Aceitas: Seguro Fiança. Pontos de referência: - Metro Vila Sônia Professora Elizabeth Terneiro Linha 4 amarela. - Shopping Butantã - Shopping Jardim Sul. - Estádio do Morumbis (Cícero Pompeu de Toledo) - Av. Profº Francisco Morato (corredor de ônibus) - Hospital Albert Einstain. - Hospital São Luiz Rede Dor. - Horti-fruti Vila Sônia. - Colégio Andronico de Mello. - Colégio Miguel de Cervantes. - Colégio João xxiii. - Colégio Santo Américo. - Supermercado Pão de Açúcar. - Supermercado Sams Clube. - Carrefour Hipermercado. - ama ubs Integrada Vila Sônia. - Parque Chácara do Joquey. - Praça Vinícius de Moraes. - Academia wet. - Academia Allp Fit. - Cobasi Butantã - Praia Hall Beach Tênis E Entretenimento. Prado&Azevedo. Desde 1986 transformando sonhos em realidade! - 08/06/2026

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