19 Comerciais Casas Comerciais baratos à venda na Vila Andrade, São Paulo

R$ 299.000

200 m² tot.

Rua Itatupã,

Vila Andrade, São Paulo

- Aluguel R$ 11. 550, 00 - iptu R$ 869, 51 - Folha de Pagto. R$ 25, 000, 00 - Vale transporte R$ 3. 000, 00 - Impostos - das R$ 13. 500, 00 - fgts R$ 3. 000, 00 - Água R$ 2. 600, 00 - Luz R$ 3. 000, 00 - Gás R$ 1. 800, 00 - Telefone/ internet R$ 250, 00 - Contabilidade R$ 1. 400, 00 - Compras R$ 60. 000, 00 - Total R$ 125. 969, 51 Horário de funcion. 12h às 16h e 19h às 23h Quant. Lugares 90 Ticket médio R$ 110 Lucro R$ 10. 000, 00 Faturamento garantido R$ 150. 000, 00 Valor de venda R$299. 000, 00 Excelente restaurante à venda em Vila Andrade - São Paulo Descubra a oportunidade perfeita para investir no seu sonho gastronômico! Este encantador restaurante, situado em uma das áreas mais valorizadas de Vila Andrade, São Paulo, oferece uma ampla área útil de 200 m². - Com um ambiente acolhedor e bem estruturado, o espaço é ideal para criar experiências memoráveis para seus clientes, seja com uma cozinha inovadora ou um conceito de bar descontraído. Aproveite a chance de adquirir este imóvel por apenas R$ 299. 000, disponível tanto para venda quanto para locação. - Localizado em uma região de grande fluxo e visibilidade, o restaurante se destaca pela sua acessibilidade e proximidade com importantes vias de acesso. - O bairro de Vila Andrade é conhecido por sua atmosfera vibrante e diversificada, atraindo um público exigente e apaixonado por novas experiências gastronômicas. Com uma decoração que combina elegância e conforto, o espaço é perfeito para receber desde almoços familiares até eventos especiais, garantindo um fluxo constante de clientes e uma ótima rentabilidade. - Se você está em busca de um local estratégico para abrir seu próprio restaurante ou deseja expandir seu portfólio de investimentos, entre em contato conosco e venha conhecer pessoalmente este espaço incrível. A sua nova jornada gastronômica começa aqui! - Para mais informações, contate a Guedes Intermediações e Negócios - creci/ sp 29. 798J Guedes intermediações, a mais de 21 anos oferecendo grandes oportunidades denegócios ao seus clientes

R$ 1.700.000

300 m² tot.2 ban.12 vagas

Rua Doutor Fonseca Brasil 70

Vila Andrade, São Paulo

Casa/ salão comercial no morumbi oportunidade. Casa muito bem localizada, conta com salão amplo, 2 wc Feminino e Masculino. Vaga para 10/12 carros. Está localizada na Rua dr. Fonseca Brasil próximo ao Shopping Jardim Sul, corredor de ônibus, mercados, farmácias e toda a infraestrutura que o bairro do Morumbi oferece. Marcos Pimenta Imóveis. Tradição e Credibilidade desde 1980. Segurança na Intermediação imobiliária e suporte em todas as etapas da compra até a entrega das chaves. Correspondente Imobiliário caixa E itaú - Possuímos as melhores taxas e condições para pagamento disponíveis no mercado - 12/11/2026

R$ 2.670.000

250 m² tot.2 quartos5 ban.2 vagas

Rua Deputado João Sussumu Hirata

Vila Andrade, São Paulo

Excelente oportunidade para investidor ou empresário versatilidade, localização estratégica e possibilidades de permuta! Apresentamos esta ampla Casa Comercial em Zona Mista, situada em ponto privilegiado no Panamby, ideal para quem busca visibilidade, fácil acesso e grande potencial de adaptação. O imóvel atende perfeitamente a diversos segmentos, como: Escritórios corporativos. Imobiliárias. Clínicas médicas ou odontológicas. Institutos de beleza e estética. spa, estúdios de Pilates ou treinamento personalizado. Escolas, cursos livres ou estúdios de arte. Coworking ou sede administrativa. A planta é extremamente flexível e funcional, permitindo múltiplas configurações conforme a necessidade do seu negócio. O espaço conta com: Recepção estruturada. 2 amplos salões que acomodam várias posições de trabalho ou atendimento. 5 salas privativas. Copa/cozinha. 5 banheiros. A ampla área envidraçada proporciona excelente iluminação natural e ventilação, criando ambientes mais agradáveis e produtivos. Outro diferencial é o espaço externo, ideal para reuniões ao ar livre, momentos de descompressão da equipe ou até eventos corporativos. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem. . Diferencial estratégico: proprietário estuda permutas. O proprietário demonstra grande flexibilidade comercial, ampliando as possibilidades de negociação: Apartamento até R$ 500 mil. Casa em condomínio de menor valor + diferença. Terreno em condomínio até R$ 600 mil + diferença. Casa em condomínio equivalente a 100% do valor (a avaliar) Uma excelente oportunidade para estruturar uma negociação inteligente e personalizada. . Localização com visibilidade e fácil acesso. Situado em região com bom fluxo de pessoas e veículos, garantindo exposição ao seu negócio. Está a poucos metros do Colégio Visconde de Porto Seguro e próximo a diversos serviços essenciais. Conta com facilidade de estacionamento nas proximidades e rápido acesso às principais vias da região. Um imóvel versátil, com forte potencial de valorização e diversas possibilidades de uso ideal para expandir, instalar ou investir. Vale a pena conhecer! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/11/2026

Casa comercial de 760 m², Vila Andrade, ar-condicionado, copa. · Casa comercial de 760 m², Vila Andrade, ar-condicionado, copa, depósito, reforma

R$ 5.400.000

428 m² tot.8 ban.10 vagas

Rua Doutor Fonseca Brasil, 221

Vila Andrade, São Paulo

Casa comercial na Vila Andrade, com 760 m², terreno de 428 m², 8 banheiros, 10 vagas, ar-condicionado, copa e depósito. Cód: daza1344. - destaques. - Ar-condicionado. - Copa. - Depósito. - Reformado. - descrição completa. - imóvel. Excelente oportunidade de casa comercial recém-reformada na Vila Andrade, ideal para empresas que buscam espaço amplo, moderno e bem estruturado. Com 4 andares, sendo um subsolo dedicado à garagem e três andares superiores, o imóvel oferece. 8 salas equipadas com ar condicionado, perfeitas para escritórios privativos. 2 amplos salões de reuniões para encontros corporativos e apresentações. Copa em cada andar, proporcionando praticidade para refeições e intervalos. Banheiros em todos os andares para maior comodidade. Garagem subterrânea, oferecendo segurança e praticidade aos colaboradores e clientes. Sistema de ar condicionado em todas as salas, garantindo conforto em qualquer época do ano. Gerador de energia que assegura o funcionamento contínuo do imóvel. Fosso preparado para instalação de elevador, facilitando o acesso entre os andares. Com excelente localização, o imóvel está próximo a comércios, serviços e vias de fácil acesso, sendo ideal para empresas que desejam aliar conforto, modernidade e praticidade. Dada sua estrutura robusta e localização privilegiada na Vila Andrade, o imóvel é ideal para. - Escolas, escolas de negócios, cursos profissionalizantes, ou outras instituições de ensino que precisem de várias salas para aulas e reuniões, aproveitando a disposição das salas e salões. - Empresas de tecnologia, consultorias, startups ou escritórios de advocacia que necessitam de ambientes bem divididos e equipados com tecnologia de ponta, como ar condicionado em todas as salas e a infraestrutura para elevador. - Agências de marketing, design, ou empresas de serviços criativos, que buscam um local moderno, prático e que ofereça áreas colaborativas como os salões de reunião e espaços privativos. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - DeRose Method Morumbi (200m) - Pão de Açúcar (250m) - Smart Fit (250m) - Shopping Jardim Sul (300m) - Praça Nello Victor Rossi (300m) - Kinder Kampus School (350m) - Instituto de Reabilitação Lucy Montoro (400m) - Hebe Camargo (700m) Na região da Vila Andrade: - Instituto Martius-Staden (1km) - Parque Burle Marx (1, 1km) - Ultrafarma (1, 6km) - Estação Terminal João Dias (1, 7km) - Shopping Portal (1, 7km) - Estação Giovanni Gronchi (1, 7km) - Shopping Morumbi Open Center (1, 7km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

Super destaque

img_624506.jpeg · Casa comercial para venda em Vila Andrade, 760m²

R$ 5.400.000

760 m² tot.8 ban.10 vagas

Rua Doutor Fonseca Brasil, 221

Vila Andrade, São Paulo

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Morumbi

206 comerciais casas comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.669.134

Vila Sônia

84 comerciais casas comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.269.200

Real Parque

58 comerciais casas comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.318.710

Cidade Monções

34 comerciais casas comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.169.335

Panamby

24 comerciais casas comerciais disponíveis baratos à venda

Campo Limpo

18 comerciais casas comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.981.818

Jardim São Luis

8 comerciais casas comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 11.061.417

Vila São Francisco (Zona Sul)

6 comerciais casas comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 4.839.180

R$ 5.400.000

760 m² tot.8 ban.10 vagas

Rua Doutor Fonseca Brasil, 221

Vila Andrade, São Paulo

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Rua Doutor Fonseca Brasil, 221

Vila Andrade, São Paulo

Casa comercial para venda em Vila Andrade. Casa dispõe de: 760m² de área útil. 8 Banheiros. 10 Vagas de garagem. Excelente localização, Com excelente localização, o imóvel está próximo a comércios, serviços e vias de fácil acesso, sendo ideal para empresas que desejam aliar conforto, modernidade e praticidade. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez

R$ 5.400.000

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Rua Doutor Fonseca Brasil, 221

Vila Andrade, São Paulo

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1728603313222-img_624506.jpeg · Casa comercial para venda em Vila Andrade, 760m²

R$ 5.400.000

428 m² tot.8 ban.10 vagas

Rua Doutor Fonseca Brasil

Vila Andrade, São Paulo

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Vila Andrade, São Paulo

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Vila Andrade, São Paulo

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R$ 5.400.000

760 m² tot.8 ban.10 vagas

Rua Doutor Fonseca Brasil, 221

Vila Andrade, São Paulo

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