São Paulo
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

518 Comerciais Casas Comerciais com 3 quartos para alugar em São Paulo, SP

Ordenar

R$ 14.000

320 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Praça Sapucai Mirim

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente sobrado comercial disponível para locação em localização estratégica e de fácil acesso no coração da Vila Leopoldina. Com zoneamento zc, o imóvel permite ampla variedade de atividades comerciais, sendo ideal para escritórios, clínicas, escolas, estúdios, salões de beleza, consultórios, coworkings e diversos outros segmentos. O imóvel está vazio e desocupado, pronto para ocupação imediata, oferecendo excelente estrutura, ambientes amplos e grande potencial de adaptação para diferentes modelos de negócio. Com 317 m² de área construída em terreno de 402 m² e frente ampla de 17, 5 metros, o sobrado proporciona ótima presença comercial e excelente aproveitamento dos espaços. No pavimento térreo, o imóvel conta com hall de entrada, sala principal, sala de jantar, copa, cozinha, apoio de cozinha, banheiro de serviço e lavabo. Espaço para quatro vagas de estacionamento. No pavimento superior, dispõe de 3 salas/quartos, 2 banheiros, escritório e 2 terraços, garantindo ambientes versáteis e confortáveis para operação administrativa ou atendimento ao público. Nos fundos, a edícula agrega ainda mais funcionalidade ao imóvel, com salão térreo amplo e suíte no piso superior, ideal para apoio operacional, estoque, salas adicionais ou área de funcionários. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam instalar-se em imóvel diferenciado, com perfil elegante, espaços generosos e grande flexibilidade de uso comercial. - 22/07/2026

R$ 14.000

320 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Praça Sapucai Mirim

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente sobrado comercial disponível para locação em localização estratégica e de fácil acesso no coração da Vila Leopoldina. Com zoneamento zc, o imóvel permite ampla variedade de atividades comerciais, sendo ideal para escritórios, clínicas, escolas, estúdios, salões de beleza, consultórios, coworkings e diversos outros segmentos. O imóvel está vazio e desocupado, pronto para ocupação imediata, oferecendo excelente estrutura, ambientes amplos e grande potencial de adaptação para diferentes modelos de negócio. Com 317 m² de área construída em terreno de 402 m² e frente ampla de 17, 5 metros, o sobrado proporciona ótima presença comercial e excelente aproveitamento dos espaços. No pavimento térreo, o imóvel conta com hall de entrada, sala principal, sala de jantar, copa, cozinha, apoio de cozinha, banheiro de serviço e lavabo. Espaço para quatro vagas de estacionamento. No pavimento superior, dispõe de 3 salas/quartos, 2 banheiros, escritório e 2 terraços, garantindo ambientes versáteis e confortáveis para operação administrativa ou atendimento ao público. Nos fundos, a edícula agrega ainda mais funcionalidade ao imóvel, com salão térreo amplo e suíte no piso superior, ideal para apoio operacional, estoque, salas adicionais ou área de funcionários. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam instalar-se em imóvel diferenciado, com perfil elegante, espaços generosos e grande flexibilidade de uso comercial. - 22/07/2026

R$ 13.800

550 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

R Sylvio Delduque, 181

Água Fria, São Paulo

Maravilhoso sobrado locação, comercial ou residencial, localizado entre a Av. Água Fria e a Av. Nova Cantareira, a apenas 950 metros do metrô Jardim São Paulo. O imóvel possui entrada lateral e garagem para três carros. No piso térreo conta com sala, banheiro, recepção, quatro salas, cozinha, área de serviço e banheiro com acessibilidade. No piso intermediário há quatro dormitórios, sendo duas suítes, além de um banheiro e seis salas adicionais, oferecendo excelente distribuição para moradia ou uso comercial. A área da piscina dispõe de um salão amplo, duas salas, churrasqueira, forno de pizza, piscina, uma suíte extra, sala e banheiro, além de uma quadra de futebol. No total, são quatro dormitórios (duas suítes) e mais quatorze salas, tornando o imóvel ideal para clínicas, escritórios, coworking ou qualquer atividade que necessite de amplo espaço e versatilidade. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 10.000

R$ 190 Condominio

212 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

R Piauí, 1222

Higienópolis, São Paulo

Localizada em uma das regiões mais nobres e tradicionais da cidade, esta casa em vila tombada na Rua Piauí combina charme histórico, privacidade e funcionalidade comercial. Situada entre a Praça Vilaboim e a Rua Rio de Janeiro, próxima à faap, ao Estádio do Pacaembu e à Avenida Pacaembu, oferece um ambiente reservado e silencioso no coração de Higienópolis - ideal para escritórios, clínicas, ateliês ou consultórios que valorizam exclusividade e elegância. Com 113 m² de área construída em um terreno de 212 m², o imóvel apresenta um layout bem distribuído entre dois pavimentos: Piso Superior: - Três salas amplas com piso de madeira nobre; - Banheiro social; Piso Inferior: - Amplo vão livre, versátil para diferentes configurações; - Copa interna e copa externa; - Depósito funcional; Outros destaques: - Vaga para até 3 veículos; - Estrutura ideal para uso comercial; - Excelente ventilação e iluminação natural. Diferenciais da Localização: Higienópolis é um dos bairros mais valorizados e sofisticados de São Paulo, oferecendo conveniência, segurança e acesso rápido a importantes vias e pontos de referência. Principais distâncias: - 10 minutos do Metrô Paulista. - 11 minutos do Ginásio do Ibirapuera. - 10 minutos da Avenida 23 de Maio. - Próximo ao Estádio do Pacaembu e à Avenida Pacaembu. - Próxima à faap, Praça Vilaboim, restaurantes, padarias, bancos e comércios de alto padrão. Uma oportunidade singular de unir história, elegância e praticidade em uma casa com alma e arquitetura preservada, ideal para negócios que valorizam identidade, localização e prestígio. Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço exclusivo! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Quer saber como é morar em São Paulo?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!