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546 Comerciais Casas Comerciais com 3 quartos para alugar em São Paulo, SP

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Comercial · 120m² · 3 Quartos · Casa comercial na Rua Humberto I, N. 1040 • 120 m²
Comercial · 300m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado na Mooca- 3 Dorms- 3 Suítes- 2 Vagas de garagem
5cc269ec4d3066a27b3962616f04899f3eb72efc · Sobrado para alugar, 190 m² por R$ 5.300,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 5.000

190 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Ponte Almirante Lobo 0

Ipiranga, São Paulo

Sobrado comercial Ipiranga 190m², 3 salas, 3 banheiros, copa, cozinha, 2 vagas de garagem. - 04/06/2026

Sala · Sobrado com 3 quartos na Vila Prudente
Comercial · 420m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Rua José Borelli, N. 26 • 420 m²
6d55e25ccfd11d6e01523ba7480554282ebcc769 · Casa com 3 dormitórios para alugar, 101 m² por R$ 5.489,80/mês - Vila Sônia - São Paulo/SP

R$ 5.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.7 vagas

Rua Lourenço de Azevedo 223

Vila Sônia, São Paulo

Linda casa comercial, com ótima localização! Casa toda reformada em ótimo estado! Na casa da frente você se depara com 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro. Ao abrir a porta da cozinha, tem uma pequena lavanderia, e um quintal enorme com outra casa ao fundo, com 1 cozinha, 1 quarto e 1 banheiro, tudo muito bem cuidado. O quintal é bem espaçoso, onde você encontra também outra pequena lavanderia. Essa área tem uma lateral da casa onde cabe aproximadamente 3 carros, ao subir essa lateral você também sai na frente da casa onde encontra mais 4 vagas para estacionamento bem à frente da casa. O imóvel fica muito próximo ao metrô Vila Sônia, comércio em geral como, Bares, Cabeleireiros, Sacolão, Cacau Show, Casa de bolo, Supermercados, Açougue e muitas outras opções para você abrir seu negócio em um dos melhores lugares do Butantã. Venha conhecer essa ótima oportunidade! Estamos esperando por você. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: Ver dados. - 04/06/2026

Comercial · 137m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Mourato Coelho, N. 1343 • 137 m²
Comercial · 180m² · 3 Quartos · 6 Vagas · SOBRADO COMERCIAL
b44b3b390d1561c4fe5acb1a93d36ad1e199522a · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 900 m² por R$ 13.000,07/mês - Tremembé - São Paulo/SP
90be5e7fcc7da8fafa58e4b754b20fd750e9b559 · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 400 m² por R$ 47.800,51 - Jardim Paulistano - São Paulo/SP
a9a1fbcda83857254a2fb455fa523501bbb7aada · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 320 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 14.000

320 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Praça Sapucai Mirim

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente sobrado comercial disponível para locação em localização estratégica e de fácil acesso no coração da Vila Leopoldina. Com zoneamento zc, o imóvel permite ampla variedade de atividades comerciais, sendo ideal para escritórios, clínicas, escolas, estúdios, salões de beleza, consultórios, coworkings e diversos outros segmentos. O imóvel está vazio e desocupado, pronto para ocupação imediata, oferecendo excelente estrutura, ambientes amplos e grande potencial de adaptação para diferentes modelos de negócio. Com 317 m² de área construída em terreno de 402 m² e frente ampla de 17, 5 metros, o sobrado proporciona ótima presença comercial e excelente aproveitamento dos espaços. No pavimento térreo, o imóvel conta com hall de entrada, sala principal, sala de jantar, copa, cozinha, apoio de cozinha, banheiro de serviço e lavabo. Espaço para quatro vagas de estacionamento. No pavimento superior, dispõe de 3 salas/quartos, 2 banheiros, escritório e 2 terraços, garantindo ambientes versáteis e confortáveis para operação administrativa ou atendimento ao público. Nos fundos, a edícula agrega ainda mais funcionalidade ao imóvel, com salão térreo amplo e suíte no piso superior, ideal para apoio operacional, estoque, salas adicionais ou área de funcionários. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam instalar-se em imóvel diferenciado, com perfil elegante, espaços generosos e grande flexibilidade de uso comercial. - 02/06/2026

Sala · Sobrado, 125 m² - venda por R$ 1.484.000,00 ou aluguel por R$ 6.141,00/mês - Vila Olímpia - São Paul
Casa comercial, venda/locação, 327m². Campo Belo · Casa comercial à venda/locação, 327m², 2 andares, salão, provadores, lavabos, 5 vagas. Campo Belo

R$ 15.500

327 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

R Bernardino de Campos, 56

Campo Belo, São Paulo

Casa comercial à venda/locação, 327m², 2 andares, salão, provadores, lavabos, 5 vagas. Campo Belo. lado esquerdo: - Imóvel comercial com frente ampla, 5 vagas de estacionamento. - Lado esquerdo: estrutura de loja pronta, porta basculante com controle remoto, estrutura de iluminação com trilhos e spots de Led, ar condicionado, alarme, estrutura para câmeras, 2 provadores, lavabo para clientes e um salão na continuidade da loja, que pode ser usado como estoque ou ampliação da loja. No fundo uma área aberta com tanque, banheiro, vestiário ou depósito. Lado direito: - Sobrado, andar superior 3 dormitórios(1 c/ varanda virado p/ rua), banheiro grande. Andar inferior com porta basculante, pequeno terraço com grade, grande espaço em L, lavabo, copa cozinha, 2 salas abertas ao fundo. - Integração do lado direita e esquerdo com área aberta. - Várias possibilidades de reconfiguração de espaços. Localização: - 500m do metro Campo Belo. - Próximo às Avenidas: Roberto Marinho, Santo Amaro, Morumbi e Vereador José Diniz. - Vários restaurantes na região, Supermercado Pão de Açúcar, Espaço comercial super bem localizado. Agende agora mesmo uma visita! Consultora monique. creci Ver dados

Comercial · 150m² · 3 Quartos · EXCELENTE SOBRADO RESIDENCIAL OU COMERCIAL ,3 DORMITORIOS REPLETO DE ARMARIOS EMBU
Comercial · 300m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado Comercial 300 metros Vila Alpina

R$ 5.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

R Manderá, 324

Vila Alpina, São Paulo

Sobrado comercial com aproximadamente 300m² de área útil, oferecendo amplo espaço interno e grande potencial para adaptação conforme a necessidade do futuro ocupante. O imóvel conta com 3 dormitórios e 4 vagas de garagem, podendo ser utilizado para fins comerciais ou mistos. O imóvel necessita de reparos e reforma, porém os proprietários estão abertos à negociação caso as melhorias sejam realizadas pelo locatário, proporcionando uma excelente oportunidade para personalização do espaço de acordo com o segmento de atuação. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, coworkings, escolas, estúdios ou empresas que buscam um imóvel espaçoso com possibilidade de adequação personalizada. Bella Casa Imóveis? Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Comercial · 292m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Sobrado a venda e locação comercial no Tatuapé com 5 Vagas

R$ 13.000

292 m² tot.3 quartos5 ban.5 vagas

R Nelson de Godói Pereira, 170

Tatuapé, São Paulo

Possui 3 dormitórios, 5 banheiros, copa e cozinha com armários embutidos, 4 vagas cobertas e espaços internos elegantemente distribuídos, este sobrado é a expressão perfeita de conforto e estilo de vida. Destaques Exclusivos: Suíte Máster com Hidromassagem e Sauna. Edícula Multifuncional: A edícula ao fundo oferece flexibilidade e versatilidade. Na parte inferior amplo salão e banheiro, e na parte superior banheiro mais dois espaços. Aquecimento Solar. Espaço Gourmet com Churrasqueira. Localização Privilegiada com várias opções de entretenimento e lazer pois num raio de 1 km você encontra: Restaurante Coco Bambu e mais 16 restaurantes e cantinas, 20 bares e pub, Hospital e maternidade são luiz, Shopping Anália franco, clube Ceret, Decathlon Anália Franco, Armarinhos Fernando, Shopping Metro Tatuapé, Estação Carrão de Metro, Hotel Blue Tree Towers Anália Franco - 4. estrelas. Bella Casa Imóveis? Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Foto 30 · SOBRADO COMERCIAL PARA LOCAÇAO NO ALTO DA BOA VISTA, SÃO PAULO

R$ 8.000

200 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Porto do Sapé,

Alto da Boa Vista, São Paulo

Imperdível oportunidade de adquirir uma casa impecavelmente reformada com 3 quartos, 1 suíte, 3 salas, 5 banheiros, 4 vagas de garagem e 200, 00 m2 de área total. Localizada a poucos metros da Avenida Vereador José Diniz, próximo à estação Brooklin do metrô, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. No piso térreo, você encontrará uma ampla garagem para 4 veículos, sala de estar e sala de jantar com piso em porcelanato imitando madeira, lavabo, cozinha e depósito. Já no piso superior, há três ótimos dormitórios, sendo um deles uma suíte, e mais um banheiro social. Além disso, a edícula conta com uma ampla sala envidraçada no térreo, dois banheiros e um dormitório com terraço na parte superior. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e conhecer de perto todos os detalhes deste incrível imóvel. Agende agora mesmo e faça deste local o seu novo lar! - 28/03/2026

Comercial · 200m² · 3 Quartos · Casa assobradada no Itaim Bibi, com 200m² para Locação Comercial com várias salas.
Comercial · 350m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado alto de Santana próximo a R: Pedro Doll 230 m²

R$ 12.000

190 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R Dona Luiza Tolle, 161

Santana, São Paulo

O sobrado no alto de Santana, localizado na travessa da Rua Pedro Doll ao lado do ed G3 Life Sport, é uma oportunidade única tanto para o comércio quanto para a residência. Sua localização estratégica oferece conveniência e acessibilidade, tornando-o um local ideal para diversas atividades. Com um excelente acabamento, o imóvel exala qualidade em cada detalhe. Sua estrutura sólida e bem projetada proporciona um ambiente agradável e acolhedor. As possibilidades de uso são vastas, podendo ser adaptado para atender às necessidades específicas de cada cliente. A proximidade com o Hospital São Camilo é um ponto positivo para aqueles que buscam comodidade em casos de emergência ou necessidade de cuidados médicos. Além disso, a presença de padarias, bares e outros estabelecimentos nas redondezas adiciona praticidade ao dia a dia dos moradores ou empreendedores que escolherem este local. A localização privilegiada a apenas 300 metros da Av. Eng. Caetano Alvares e da Rua Voluntários da Pátria oferece fácil acesso a importantes vias da região, facilitando o deslocamento para diferentes partes da cidade. Para aqueles interessados em conhecer pessoalmente este imóvel ou explorar outras opções de negócios, é possível agendar uma visita. Não perca a oportunidade de investir em um local tão promissor e versátil. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 230m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado para locação comercial em Santana, em uma das melhores rua de comércio da região.o

R$ 20.000

237 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R Pedro Doll, 346

Santana, São Paulo

Sobrado para locação comercial em Santana, com 3 dormitórios (3 suites) ; 2 salas, cozinha; varanda; área de serviço; quintal; 3 vagas de garagem; 1 edícula com 2 dormitórios sendo 1 suite. Ótimo imóvel para comercio em uma região muito cobiçada. O imóvel é ideal para uma clinica médica, salão de cabelereiro, restaurante, escola de pequeno porte, boutique e etc. Próximo ao Hospital São Camilo, McDonald's, padaria La Brunet, Salt, colégio cil, Salesiano, farmácias, loja oxxo, bares, restaurantes, Edge academia, supermercados, lojas pets, clinicas e várias opções de transportes coletivos. Fácil acesso ao complexo Center Norte, e principais avenidas e ruas do bairro, marginais e rodovias. Agende a sua visita com o nosso corredor. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 280m² · 3 Quartos · Casa comercial na Rua da Mooca, N. 2913 • 280 m²
Comercial · 400m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Sobrado Jardim São Paulo

R$ 5.500

400 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

AV LEÔNCIO DE MAGALHÃES, 166

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Casa principal com sala, ampla cozinha, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e edícula com dois ambientes. Ideal para morar e desempenhar uma atividade laboral no mesmo lugar. Entregamos desocupado em 2 ou 3 dias após concretizar a locação. Alugamos sem a edícula por R$ 4. 500, 00. Isento de iptu, administração pelo proprietário, locação por fiador, somente com boa renda e imóveis devidamente registrado. Próximo à estação de metrô. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial de 3 quartos, São Paulo · Belíssimo sobrado à venda para fins comerciais e residenciais, 2vagas de garagem - 215m Butantã SP

R$ 4.300

215 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Ludovico Ariosto

Butantã, São Paulo

Com 3 quartos e 3 banheiros, sendo uma suíte com closet, 2 salas, sendo de jantar e estar. Oferece um espaço versátil e adaptável. Entrada principal pela lateral. Possui 2 vagas de garagem coberta, área gourmet com churrasqueira., área de serviço e um quarto de empregada. A região do Butantã é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes vias e transporte público, incluindo estações de metrô e linhas de ônibus. Próximo a universidades, como a usp, e centros de pesquisa, o que atrai um público diversificado. A área oferece uma ampla gama de serviços, como supermercados, farmácias, bancos e restaurantes, além de estar próxima a usp, Shoppings e Centros Comerciais. A segurança é reforçada pela presença de policiamento e monitoramento constante. Butantã é um bairro dinâmico, com uma mistura de áreas residenciais e comerciais, proporcionando um ambiente ideal para quem busca praticidade e conveniência. Venha conhecer este sobrado espaçoso e aconchegante.

Comercial · 320m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial na Rua Tenente Agenor Soares, N. 49 • 320 m²
Comercial · 150m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado comercial reformado, 3 quartos, 2 banheiros, 150 m2, na Avenida Água Fria

R$ 7.500

150 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

AV Água Fria, 1426

Água Fria, São Paulo

Sobrado comercial, totalmente reformado no bairro da Água Fria. 3 dormitórios, 2 banheiros, piso térreo com recepção, 4 vagas. Excelente localização, próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, delegacia e todo o comércio da região. Agende sua visita, vale a pena conhecer. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 150m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial na Avenida Professor Alfonso Bovero, N. 273 • 150 m²
84aa4a9349cc89a00bfe0983832357347a467689 · Sobrado para alugar, 121 m² por R$ 3.526,50/mês - Freguesia do Ó - São Paulo/SP
Comercial · 100m² · 3 Quartos · sobrado comercial ou residencial 3 dormitorios, Santana

R$ 5.000

110 m² tot.3 quartos2 ban.

PÇ Doutor José Augusto César, 115

Santana, São Paulo

Casa para locação em Santana Comercial / Residencial 110m² Casa a venda em local nobre de Santana, uso comercial ou residencial. São 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 110m² localizado próximo a todo tipo de comércio. Este imóvel já foi usado como clínica. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 350m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Comercial, 350 m² - venda por R$ 5.500.000,00 ou aluguel por R$ 25.000/mês - Vila Nova Conceiçã
Comercial · 300m² · 3 Quartos · 8 Vagas · Casa Comercial à venda em Santana próximo ao Metro com 400m2 com 10 vagas.

R$ 16.500

300 m² tot.3 quartos5 ban.8 vagas

R Jovita, 389

Santana, São Paulo

Imóvel comercial ou Residencial em Santana com 3 dormitórios, 1 suite 5 banheiros, certamente parece uma excelente oportunidade de investimento. Com 400m² de área construída e espaço para 10 vagas de estacionamento, oferece flexibilidade para uma variedade de negócios. Sua localização estratégica próximo à Estação Santana do Metrô e ao terminal de ônibus não apenas facilita o acesso para funcionários, clientes e alunos, mas também aumenta o potencial de visibilidade e conveniência para quem busca estabelecer um negócio bem-sucedido na região.. Com suas dimensões generosas (10 metros de frente por 30 metros de fundos), o imóvel pode ser facilmente adaptado para escritórios, clínicas, escolas de idiomas, cursos ou outros tipos de empreendimentos que requerem espaço e uma boa localização para atrair público diversificado. Além disso, a disponibilidade de diversas divisões como salas, cozinha, banheiros e depósitos oferece flexibilidade para a configuração interna conforme as necessidades específicas do negócio. Considerando esses aspectos, o imóvel parece ser uma opção muito promissora para quem busca investir em um espaço comercial estratégico na movimentada cidade de São Paulo. Agende sua Visita.! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

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