551 Comerciais Casas Comerciais com 3 quartos para alugar em São Paulo, SP

b8b1d237e62aac8e1b777e804ee68de304bfcdd3 · Casa com 3 dormitórios, 260 m² - venda por R$ 1.750.000,00 ou aluguel por R$ 13.620,00/mês - Belém -

R$ 13.000

92 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Conselheiro Cotegipe 881

Belém, São Paulo

Prédio com 3 Andares Comercial ou Residencial. Sendo: 1º Térreo livre e sala de reunião e banheiro. 2º piso com sala livre e banheiro. 3º piso com sala livre, banheiro e terraço com churrasqueira. ar condicionado em todos os andares. - 04/06/2026

Destaque

Comercial de 3 quartos, São Paulo · COMERCIAL COM TRÊS SALAS NA LAPA

R$ 2.700

80 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Clélia, 734 Sobreloja

Água Branca, São Paulo

Sobreloja, com 80m2, na Rua Clélia, um dos eixos comerciais de maior movimento da região. O imóvel conta com três salas independentes, sendo uma delas com varanda, um banheiro, cozinha, com área de serviço externa. Com ótima localização, a sobreloja beneficia-se de ampla gama de comércios, serviços e entretenimento nas proximidades, como o Sondas Supermercados, o sesc Pompeia e o Bourbon Shopping, além de contar com variada oferta de transportes, com corredor de ônibus a passos do imóvel, além de estações de trem e metrô a apenas alguns minutos de distância.

Destaque

51ee2ca6eb81df2ccf39ec0382ad4863d35c51a2 · Sobrado comercial em Alto da Lapa com 318m², 3 dorm., 4 vagas e edícula - Zona Oeste SP

R$ 13.800

402 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Praça Sapucai Mirim

Alto da Lapa, São Paulo

Sobrado para locação em Alto da Lapa, na Zona Oeste de São Paulo, com 318 m² de área construída e 402 m² de terreno. Imóvel comercial bem estruturado, funcional e versátil, ideal para empresas, consultórios ou operações que necessitem espaço amplo com infraestrutura de qualidade e múltiplos acessos. Destaques do imóvel. - 318 m² de área construída em estrutura sólida. - Área do terreno: 402 m² - 3 dormitórios espaçosos. - Sala de jantar integrada. - Edícula nos fundos para complemento funcional. - Lavabo para atendimento. - Suíte principal com conforto. - 4 vagas de garagem. - Ambientes bem ventilados e iluminados. localização. Alto da Lapa é um bairro consolidado e de fácil circulação na Zona Oeste, com perfil misto residencial-comercial, infraestrutura urbana estabelecida e bom acesso a diferentes regiões da cidade. Sobrado versátil e bem aproveitado em Alto da Lapa, com potencial comercial significativo. Estrutura robusta para empresas de médio porte, consultórios ou negócios diversos que buscam espaço amplo em região estratégica. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 04/06/2026

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48535e526135bb570b77b6afa4f3010612bcbbbf · Casa para alugar, 450 m² por R$ 27.700,00/mês - Consolação - São Paulo/SP

R$ 22.000

500 m² tot.3 quartos5 ban.1 vaga

Rua Antônio Carlos 656

Consolação, São Paulo

Sobrado Comercial para Locação Consolação. Excelente localização: próximo à Av. Paulista, Rua da Consolação, Rua Augusta, além das estações de metrô Paulista (Linha Amarela) e Consolação (Linha Verde). Diferenciais do imóvel: Aproximadamente 450 m² Recepção. Vários salões amplos. 5 banheiros. 1 vaga de garagem. Mezanino com ar-condicionado, ventiladores e teto móvel. Estrutura pronta para instalar sua empresa. Ideal para escritórios, clínicas, coworkings, agências e empresas em geral, festas. - 04/06/2026

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c74850307eefe6cd5967a3236d9d5c5d4e5d9f1b · VILA MARIANA - LOCAÇÃO SOBRADO COMERCIAL 190M2 AREA CONSTRUÍDA - 3 DORM. - 2 BANHEIROS - 2 VAGAS - P

R$ 4.500

159 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Bela Flor

Vila Mariana, São Paulo

Vila mariana - locação sobrado comercial 190M2 area construída - 3 dorm. - 2 banheiros - 2 vagas - próx. MetrÔ - 04/06/2026

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e89d9c8f5cfb88ca7cb2b862c90a06556e08358c · Casa Com Espaço Comercial + 3 quartos, 320 m² - venda ou aluguel - Rio Pequeno - Butantã - São Pau

R$ 9.000

320 m² tot.3 quartos7 ban.

Avenida Jose Joaquim Seabra 1021

Butantã, São Paulo

Casa Com Espaço Comercial + 3 quartos, 320 m² - venda ou aluguel - Rio Pequeno - Butantã - São Paulo/sp. Imóvel Comercial/Residencial com 3 Pavimentos Versátil para Diversas Atividades Ideal para Salão, Restaurante, Churrascaria ou Eventos. Segundo Andar: 3 quartos. 2 banheiros. Primeiro Andar: Salão amplo. Área aberta para fumantes. 1 banheiro. Cozinha industrial com churrasqueira. Copa. Piso Térreo (Salão de Festas): Recepção com 2 ar-condicionados. Som ambiente. Playground. Espaço para bartender. 1 banheiro feminino. 1 banheiro masculino. 1 banheiro adaptado para cadeirante. Imóvel pronto para uso e muito versátil: Pode ser utilizado como salão de festas, restaurante, pizzaria, churrascaria ou adaptado para outras atividades comerciais. Se o objetivo for manter como salão de festas, já está equipado com mesas, cadeiras, geladeiras, freezers e estrutura pronta para funcionamento - 04/06/2026

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95d00f49eefa9e1a6eb1279f862d9c9dff26d66e · Casa uso Comercial para alugar, 1050 m² na Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

R$ 65.000

840 m² tot.3 quartos6 ban.11 vagas

Rua Domingos Leme 164

Vila Nova Conceição, São Paulo

Casa - Imóvel Comercial para Locação na Vila Nova Conceição. 1050m2 de area util. 2 andares. espaço multifuncional para locação comercial com 6 salas no andar superior e ampla sala no andar inferior. Cozinha / Copa - 6 banheiros e um total de 11 vagas descobertas. Mais informacoes entre em contato conosco! - 04/06/2026

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Comercial · 470m² · 3 Quartos · 8 Vagas · Avenida Indianopolis terreno 388m² área construída 477m² excelente oportunidade de negocio 2.700.000

R$ 15.000

330 m² tot.3 quartos3 ban.8 vagas

Indianópolis

Planalto Paulista, São Paulo

Ótimo sobrado de esquina - excelente para escritórios, clinicas, drogarias, próximo ao metrô São Judas - vago. Região com grande atividade comercial em avenida de ligação com varios bairros. Sala grande E cozinha 03 sala superior grande E 02 banheiros - vaga frente E corredor lateral

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R$ 9.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Luís Góis

Mirandópolis, São Paulo

Sobrado comercial com 250m² de área construída, ideal para empresas ou negócios que buscam um espaço amplo e funcional. Bem localizado em região estratégica, oferece fácil acesso e excelente visibilidade, características que valorizam ainda mais o empreendimento. Conta com vaga para dois carros, garantindo praticidade e comodidade para proprietários ou clientes. O imóvel combina espaço, localização e infraestrutura para atender às suas necessidades comerciais. Não perca a oportunidade de expandir o seu negócio neste endereço diferenciado. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. - 04/06/2026

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Comercial de 3 quartos, São Paulo · Sobrado Comercial com 3 Salas Amplas – Pronto para Seu Negócio!

R$ 5.500

141 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

RUA ALMIRANTE LOBO

Alto do Ipiranga, São Paulo

Sobrado Comercial com 140 m² – 3 Salas Amplas. Rua Almirante Lobo. Excelente sobrado comercial disponível para locação, ideal para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e bem localizado. O imóvel oferece 3 salas independentes, perfeitas para recepção, atendimento, áreas administrativas, consultórios ou escritórios em geral. Características do imóvel: • Aproximadamente 140 m² • 3 salas comerciais amplas e bem distribuídas. • Cozinha. • Copa. • Banheiro. • 2 W. C. Adicionais. • Lavanderia. • 1 vaga de garagem. Diferenciais: • Ambientes bem iluminados e arejados. • Planta versátil que se adapta a diferentes tipos de negócios. • Localização estratégica, com fácil acesso a transporte, comércios e serviços. • Ideal para escritórios, clínicas, studios, consultórios, pequenas empresas e profissionais liberais. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio!

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R$ 16.200

254 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Doutor Joao Vieira Neves 621

Jardim Esmeralda, São Paulo

Imóvel Comercial para Venda ou Locação Butantã/Jardim Esmeralda. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, infraestrutura e localização estratégica! Imóvel comercial localizado no Jardim Esmeralda/Butantã cep Ver dados, com fácil acesso a importantes vias da região. Características do Imóvel: Terreno de 290 m² (10x29 metros) Área construída distribuída em 3 pavimentos com 140 m² cada. Edícula no piso subsolo com 40 m² Zoneamento misto ideal para diversos tipos de atividades comerciais ou corporativas. Energia trifásica (380V) instalada. Elevador de carga para facilitar o transporte entre os pisos. Garagem com capacidade para 3 veículos (aproximadamente 50 m²) Sistema completo de segurança com câmeras. Laudo do Corpo de Bombeiros atualizado. Imóvel equipado com móveis de escritório e prateleiras, prontos para uso. Ideal para escritórios, clínicas, empresas de logística, showrooms, escolas ou outras atividades comerciais. Disponível para venda ou locação. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel! - 04/06/2026

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4dcfbc9eb007d6ae5a78160b53e7eb4556066149 · Sobrado com 3 dormitórios, 400 m² - venda por R$ 8.490.000,00 ou aluguel por R$ 22.780,10/mês - Jard

R$ 20.000

400 m² tot.3 quartos3 ban.7 vagas

Rua Dona Maria Carolina 0

Jardim Paulistano, São Paulo

Imóvel Comercial para Locação 400 m² Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, bem distribuído e em localização privilegiada. Características do imóvel: 2 suítes (ideais para salas executivas) 1 quarto com closet e escritório (ótimo para diretoria ou reunião) Living e salas amplas (podem ser adaptadas para recepção, reuniões ou coworking) Copa e cozinha. Lavabo e hall de entrada imponente. Sala de tv (adaptável para treinamento ou espaço multimídia) Estacionamento: Garagem coberta para 4 veículos + 3 descobertas. Área de apoio: Lavanderia e depósito. Gazebo (ótimo para área de convivência) 2 dormitórios de empregados com banheiro (possibilidade de uso como almoxarifado ou vestiários. Espaço ideal para clínicas, escritórios, consultorias, escolas, coworkings ou empresas que valorizam ambientes amplos e bem estruturados. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel diferenciado! - 04/06/2026

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Comercial · 195m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial venda Rua Pio XI Lapa 195m² - ideal clínica odontológica

R$ 16.000

195 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pio XI

Alto da Lapa, São Paulo

Casa comercial venda Rua Pio xi Lapa 195m² - ideal clínica odontológica. ótima localização! Excelente casa comercial com 195 m² de área construída, localizada em ponto estratégico da Rua Pio xi, na Lapa. O imóvel é ideal para clínica odontológica, oferecendo estrutura completa e pronta para uso. A construção é antiga, sólida e bem reforçada em alvenaria, com portas amplas, janelas grandes e ótima iluminação natural. Internamente, passou por reforma completa, com acabamento moderno, iluminação impecável e infraestrutura totalmente adaptada para área odontológica, incluindo instalações específicas, ar-condicionado e excelente ventilação. A entrada conta com vagas de garagem, proporcionando comodidade para profissionais e clientes. Uma oportunidade rara para quem busca instalar uma clínica de alto padrão em uma região tradicional e de fácil acesso na Lapa. Para mais informações entre com contato ou acesse nosso site. Código do imóvel: ib1774

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Comercial · 200m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Oportunidade Sobrado Comercial em Perdizes!!!!

R$ 4.800

200 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

R João Ramalho

Perdizes, São Paulo

Sobrado Comercial ensolarado com 200m² área útil, tendo 03 dormitórios, varanda, banheiro social, living para 02 ambientes, cozinha, área de serviço, lavabo e 01 vaga de garagem. Próximo a Supermercados, Bancos, Escolas, Universidades, Farmácia, Padaria e todo comércio que a região oferece. Fácil acesso a estação do metrô Barra Funda e Avenidas Sumaré, Francisco Matarazzo e Pacaembu. Agende sua visita ou veja mais opções no site

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4b794d558a13120a685a8b075dc2b6340e746d90 · Casa com 3 dormitórios para alugar, 100 m² por R$ 4.180,00/mês - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 3.600

100 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Estado de Israel 380

Vila Clementino, São Paulo

Casa comercial na Vila Clementino, rua Estado de Israel, 3 salas com piso porcelanato, 1 copa, lavanderia, banheiro reformados!! Ótima localização, próximo do Hospital São Paulo, Hospital do Rim. Agende sua visita e se surpreenda!! - 04/06/2026

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Comercial · 120m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado disponível para Locação no Tatuapé!!

R$ 7.000

120 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

R Antônio Camardo

Vila Gomes Cardim, São Paulo

Sobrado disponível para Locação no Tatuapé!! Com 03 suítes com armários embutidos, sala para até 02 ambientes com acesso á sacada, cozinha planejada, 03 banheiros, lavabo, área de serviços, e 01 vaga de garagem. Vale lembrar que o valor do iptu e condomínio (caso haja) são aproximados e podem sofrer alterações, entretanto se possui dúvidas entre em contato conosco pelo nosso Whatsapp 11 Ver dados, ou pelo nosso site:.

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23c80e76a16b683a4de0f6f1a5ec6ece9d4b5b72 · Casa à Venda com 92m, 03 quartos e 02 vagas

R$ 25.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ângelo Pavan 23

Vila Carioca, São Paulo

Casa - 04/06/2026

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cb7d83b5651ae0c70160f2bb757439e9026639c6 · Casa, 350 m² - venda por R$ 3.180.000,00 ou aluguel por R$ 12.600,00/mês - Belém - São Paulo/SP

R$ 12.000

210 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Redenção 399

Belém, São Paulo

Sobrado de 350 metros. 3 suítes com armários, sala grande, sala de jantar, com lareira, cozinha com armários embutidos, quintal com churrasqueira, sendo mais 1 quarto com banheiro e mais cômodo nos fundos, 2 vagas de garagem, entrada lateral, ótimo para empresa. próximo ao metro Belém. - 04/06/2026

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Comercial · 275m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa comercial na Rua Doutor Miranda de Azevedo, N. 55 • 275 m²

R$ 14.060

275 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Doutor Miranda de Azevedo, 55

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Anglo Brasileira, zona Oeste de São Paulo. Casa comercial de 275 m² na Rua Doutor Miranda de Azevedo, nº 55. Antes usada como residência, o imóvel conta com 4 vagas de estacionamento. Vila Anglo Brasileira é um bairro tradicional e bem localizado na zona Oeste de São Paulo, próximo a parques, shoppings e facilidade de transporte, ideal para negócios que desejam visibilidade e acessibilidade.

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Comercial · 114m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Imóvel Comercial, para Locação, em Santana

R$ 6.800

124 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Santana, São Paulo

Imóvel Comercial para locação, com estrutura completa, versátil e pronta para atender Empresas, Clínicas, Escritórios ou Consultórios que buscam praticidade, conforto e endereço estratégico, devido a proximidade ao Hospital do Mandaquí, bem como à Prevent Senior. O sobrado possui 03 dormitórios, sendo uma suite, com potencial para adaptar salas comerciais, além de banheiro social no mesmo piso. Dois ambientes contam com terraço privativo. Armários planejados e acabamento em porcelanato, garantindo funcionalidade e sofisticação. No térreo, ampla sala para 02 ambientes com piso de madeira, integrando-se a cozinha americana com móveis planejados. Conta com lavabo, lavandeira, quintal com churrasqueira e 03 vagas para veículos. Venha conferir este sobrado comercial com grande potencial de sucesso, devido a localização estratégica.

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69d3616f185a2560cd8b5f4f53f90bbbc5091fae · Casa para alugar, 198 m² por R$ 11.700,00/mês - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 8.000

192 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Doutor Altino Arantes 137

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado Comercial com 357 metros de área, com excelente localização, próxima a estação do metrô Santa Cruz. São 3 dormitórios, 3 banheiros, 4 salas e 3 vagas de garagem. Espaço amplo para comércio, loja, escritório, restaurante. área médica e outros. Agende sua visita! - 04/06/2026

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Comercial · 200m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial, Vila Romana, São Paulo, Cod: 6223

R$ 8.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Espártaco

Vila Romana, São Paulo

Sobrado em localização estratégica. Perto do PoupaTempo, Descomplica, Sub Prefeitura, etc. Fácil acesso ao comércio, serviços e transportes da Lapa. Indicado para clínicas, escritórios e afins. Perfeito para aquele que queira personalizar o imóvel de acordo com as necessidades de sua atividade econômica. Ambientes amplos e flexíveis. Excelente área externa.

Destaque

Comercial · 260m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial na Rua Dias Penteado, N. 476 • 260 m²

R$ 5.000

260 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Dias Penteado, 476

Jardim Maringá, São Paulo

Locação de imóvel comercial, casa comercial no Jardim Maringá, zona Leste de São Paulo, sp. Imóvel de 260 m² na R. Dias Penteado, nº 476, com 3 vagas de garagem. O Jardim Maringá é conhecide por reunir áreas residenciais e comerciais, com fácil acesso a importantes vias da zona Leste, variedade de comércios de bairro, escolas e serviços. A região atrai fluxo constante de moradorese trabalhadores, favorecendo negócios que buscam visibilidade local e conveniência.

Comercial · 400m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa comercial para locação em Perdizes com 3 quartos, 1 suíte, 4 vagas de garagem

R$ 12.000

240 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

R Tavares Bastos, 420

Perdizes, São Paulo

Casa Comercial para locação em Perdizes com 400m, 4 salas ; quartos, sendo 1 suíte, banheiro. Piso inferior com recepção, sala para 2 ambientes, lavabo uma cozinha área de serviço completa. Piso Superior 3salas / quartos, sendo 1 suíte. 4 vagas de garagem. Muito bem localizado com vários comércios em sua volta e próximo da nova estação do metrô. Excelente localização. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

Casa Comercial · Casa Comercial na Mooca

R$ 14.000

350 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Professor Machado Tolosa,

Mooca, São Paulo

Casa Comercial na Mooca. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. sala. 2 cozinhas. lavabo. lavanderia. 4 vagas. Ótima Localização próxima á Faculdade São Judas, St. Marche, Metrô Belém, Oba Horti Fruti. Fácil acesso as avenidas Radial Leste e Paes de Barros. Ávila & Manno Imoveis Ver dados - 15/04/2026

Comercial · 150m² · 3 Quartos · EXCELENTE SOBRADO RESIDENCIAL OU COMERCIAL ,3 DORMITORIOS REPLETO DE ARMARIOS EMBU

R$ 4.000

168 m² tot.3 quartos4 ban.

AV Pedro Bueno

Jabaquara, São Paulo

Excelente sobrado para fins residencias ou fins comerciais,, ótimo linving 2 ambs, Lavabo, copa e cozinha conjugadas com armarios embutidos, quintal com corretor lateral, dependência de empregada com banheiro. Local de fácil acesso ao comércio, banco, escolas, avenida santa catarina, avenida mascote, avenida washington luis, aeroporto de congonhas, Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

90be5e7fcc7da8fafa58e4b754b20fd750e9b559 · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 400 m² por R$ 47.800,51 - Jardim Paulistano - São Paulo/SP

R$ 20.000

500 m² tot.3 quartos3 ban.8 vagas

Rua Dona Maria Carolina

Jardim Paulistano, São Paulo

Casa para locação comercial e Residencia, proximo a Av Rebouças. casa de 400 m2 com: , 2 suítes. 1 quarto com close e escritório. Copa, cozinha. Lavabo. Hall. Sala de refeição. Living. Sala de tv. Garagem coberta para 4 carros e 3 descobertas. Lavanderia. Depósito. Gazebo. 2 quartos de empregada com banheiro. Ar condicionado. Gás encanado. Aluguel $20. 000, 00. iptu. $ 2. 780, 00 - 02/06/2026

Comercial · 180m² · 3 Quartos · 6 Vagas · SOBRADO COMERCIAL

R$ 5.000

180 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

R Luís Góis

Jabaquara, São Paulo

Amplo Sobrado voltado para comercio com muitos compartimentos amplas salas na parte inferior do sobrado na parte superior 3 salas, 2 banheiros na parte superior. 6 vagas em Rua de movimento onde o comercio se integra totalmente vias de transporte e comercio abundante pois a Av. Luiz Gois e intensamente movimentada. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Sala · Casa Térrea Comercial com 3 quatos na Mooca

R$ 7.000

195 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Praça Padre Mário Fontana,

Mooca, São Paulo

Casa Térrea Comercial com 3 quatos na Mooca. 3 quartos. sala. cozinha. 4 banheiros. quintal com churrasqueira. salão com cozinha e banheiro. porão. Muito bem localizado, próximo ao Shopping Mooca, Clube Juventus, Academia Smart Fit. Fácil acesso às avenidas Paes de Barros, do Estado e Anhaia Mello. Ávila e Manno Imóveis Ver dados - 16/04/2026

Comercial · 300m² · 3 Quartos · Casa comercial na Rua Tamiko Fuzioka, N. 117 • 300 m²

R$ 5.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Tamiko Fuzioka, 117

Chácara Japonesa, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Chácara Japonesa, zona sul de São Paulo. Casa comercial com 300 m² de área útil na Rua Tamiko Fuzioka, nº 117, anteriormente utilizada como escritório. O bairro é conhecido por sua infraestrutura, incluindo escolas, supermercados, áreas verdes e fácil acesso às principais vias da cidade.

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