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368 Comerciais Casas Comerciais para alugar em Porto Alegre, RS

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450704_i3Y4refb9Z5s6lC_4507046578ad27269d5.jpg · Comercial no bairro Azenha
Comercial · 450m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Comércio com Residência para Locação – Ponto Comercial + Casa 3 Dormitórios – 450m² – Bairro Cristal

R$ 8.000

450 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Ursa Maior, 141

Cristal, Porto Alegre

Oportunidade única! Imóvel localizado no bairro Cristal, com ponto comercial consolidado há mais de 35 anos, ideal para mercado e padaria, já com móveis do mercado e cozinha industrial pronta. Na parte superior, residência espaçosa não mobiliada, com 3 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, todos os quartos com ar-condicionado, piso frio, sacada, cozinha ampla e garagem coberta para até 3 carros. Área total: 450 m² Perfeito para empreender e morar no mesmo local. Aluguel R$ 8. 000, 00 mais encargos de aproximadamente R$ 465, 00 (iptu e seguro fogo) *Valores sujeitos a alterações. Gostou? Essa é só uma das mais de 25 mil oportunidades em. br.. Oferecemos financiamento com todos os bancos e até a chance de usar seu carro como parte do pagamento. Fale no WhatsApp (51) Ver dados e tenha a segurança de negociar com uma imobiliária que há mais de 15 anos transforma sonhos em realidade.

39451_i445f_394516577223982f6e.jpg · Imoveis - em Independência

R$ 16.000

250 m² tot.2 ban.

Independência

Independência, Porto Alegre

697357_iZgJpb8A5Af_69735767f41424c0339.jpg · Casa Comercial

R$ 20.000

467 m² tot.15 ban.1 vaga

Santa Terezinha

Bom Fim, Porto Alegre

Conheça esta excelente casa comercial localizada na Rua Santa Terezinha, no bairro Farroupilha. Com uma área total de 466, 86 m², oferece um ambiente versátil para atender as suas necessidades. A casa dispõe de 2 salas, 14 suítes, 1 lavabo, cozinha, lavanderia e pátio, proporcionando conforto e praticidade para sua equipe e clientes. Além disso, conta com duas vagas de estacionamento. Localizada em uma região vibrante, cercada por comércio e serviços, a casa fica nas imediações do Parque Farroupilha (Redenção), Colégios Militar de Porto Alegre, Auditório Araújo Viana, hospitais, farmácias, restaurantes, bancos e demais comércios essenciais. Aproveite a oportunidade de estabelecer sua empresa em um bairro com fácil acesso e proximidade de diversas conveniências. Entre em contato e agende uma visita!

Comercial · 230m² · 2 Quartos · Casa 2 quarto(s), no bairro Santana
Comercial · 70m² · 1 Quarto · 3 Vagas · Casa Comercial com 70m² para alugar por R$ 1.800

R$ 1.800

70 m² tot.1 quarto1 banheiro3 vagas

Rua Doutor Hermes Pacheco, 177

Aberta dos Morros, Porto Alegre

Excelente casa comercial para locação no bairro Aberta dos Morros, com aproximadamente 70m², ideal para empreendimentos como delivery, salão de beleza, pet shop e outros. O imóvel conta com duas salas amplas, cozinha funcional e lavabo, além de um belo deck em madeira rústica que agrega charme ao espaço. A fachada possui aberturas em vidro e proteção com cortina de ferro, garantindo visibilidade e segurança. Em ótima localização, está próxima à Avenida Juca Batista e ao Bourbon Hípica, facilitando o acesso e atraindo fluxo de clientes. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 300m² · Casa Comercial em Aberta dos Morros

R$ 4.300

300 m² tot.1 banheiro

Avenida Celestino Bertolucci, 85

Aberta dos Morros, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação comercial. Incrível Imovel com living amplo, cozinha, 2 dormitórios, banheiro com box de vidro, área de serviço grande, uma ótima área externa coberta com piscina. No pátio da frente: garagem coberta para 3 carros, e mais 3 vagas descobertas, portão eletronico, não ficam móveis. Localizada em ótima região, próximo da Av Juca Batista e a poucos minutos do Zaffari Hípica. Marque uma visita. **Aluguel R$4. 300, 00 + taxas aprox R$340, 00 (iptu, seguro fogo, dmae conforme consumo) Sujeita a variação dos valores, sem aviso prévio. Gostou? Essa é só uma das mais de 25 mil oportunidades em. br.. Oferecemos financiamento com todos os bancos e até a chance de usar seu carro como parte do pagamento. Fale no WhatsApp (51) Ver dados e tenha a segurança de negociar com uma imobiliária que há mais de 15 anos transforma sonhos em realidade.

Comercial · 240m² · Casa Comercial em Glória

R$ 7.999

240 m² tot.4 ban.

Avenida Professor Oscar Pereira, 1376

Glória, Porto Alegre

Excelente casa comercial reformada na Oscar Pereira!! Casa de dois pisos com estacionamento para mais de 6 carros na frente. No primeiro andar, 3 salas amplas, 2 banheiros com chuveiro, cozinha, pátio nos fundos. No andar superior com 1 sala, 3 quartos, cozinha com jantar amplo, 2 banheiros, janelas com grades e com persianas, imóvel todo reformado. Ótima localização no bairro Glória, imóvel perfeito para academia, salão de beleza, clínica e afins. Deseja conhecer? Marque uma visita! **Aluguel R$7. 999, 00 + taxas aprox R$ 480, 00 (Iptu + seguro fogo) dmae conforme o consumo. Valores sujeito a variação sem aviso prévio. Gostou? Essa é só uma das mais de 25 mil oportunidades em. br.. Oferecemos financiamento com todos os bancos e até a chance de usar seu carro como parte do pagamento. Fale no WhatsApp (51) Ver dados e tenha a segurança de negociar com uma imobiliária que há mais de 15 anos transforma sonhos em realidade.

Comercial · 2350m² · 25 Vagas · Casa Comercial em Ipanema

R$ 16.000

2350 m² tot.25 vagas

Avenida Guaíba, 1740

Ipanema, Porto Alegre

Terreno: 2. 350m² Área Privativa: 900m² andar térreo. Estacionamento 25 carros. Piscina. Toldo coberto com vidros frontais. Salão principal com claraboia, lareira, churrasqueira, cozinha. Sala 1 climatizada com vista pro Guaíba. Sala 2 climatizada. Área externa aberta com piso de concreto. Banheiros feminino, masculino, cadeirante, banheiro com chuveiro. Escritório. Depósitos. Área de limpeza. Oficina/Ateliê 2º andar. 4 dormitórios (2 suítes) Ampla sacada. 3º andar. 1 ampla suíte com closet. 1 amplo dormitório com closet e sacada. Agende sua visita! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

724130_i81234Rk_724130686c24eedc8c6.jpg · Comercial para aluguel - em Navegantes
Comercial · 803m² · Casa Comercial em Medianeira
Comercial · 750m² · 6 Quartos · 3 Vagas · Casa com 6 Quartos e 6 banheiros para Alugar, 750 m² por R$ 27.000/Mês

R$ 27.000

750 m² tot.6 quartos6 ban.3 vagas

Avenida Saul Nonnenmacher, 158

Ipanema, Porto Alegre

Casa comercial maravilhosa no Jardim Verde na zona sul de Porto Alegre área privativa 750 m², 06 dormitórios, 07 banheiros, sala ampla com lareira, escritório com lavabo, sala de jantar com churrasqueira, sala de jogos, salão de festas com espaço gourmet e mezanino, cozinha, lavanderia, depósito, dependência de empregada com banheiro social, alojamento com vestiário, piscina coberta garagem para 02 carros e pátio interno para estacionamento 20 carros. Próximo ao Shopping Jardim Verde. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 300m² · 4 Quartos · 3 Vagas · CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO VILA ASSUNÇÃO

R$ 5.100

300 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Tupã, 122

Vila Assunção, Porto Alegre

Casa comercial para locação no bairro Vila Assunção com aproximadamente 300m² de área privativa, amplo pátio, hall, living, 05 salas de atendimento. . Térreo: hall, living 2 ambientes, sala de jantar, cozinha, pátio. Segundo Pavimento: 04 dormitórios, sendo 01 suíte, estar íntimo e banheiro social. Nos fundos: dependência de empregada, 02 amplos salões, 01 banheiro e depósito. Posição solar Leste/Oeste. Disponível a partir da primeira quinzena de junho/2026. * A primeira imagem deste anuncio foi criada com O auxilio de inteligencia artificial com O objetivo de ilustrar O potencial do imóvel de forma inspiradora. Os moveis E objetos exibidos sao meramente ilustrativos E nao fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação. * valor anunciado É válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato * Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

48807_i6Wa445A36u76D2Z6_48807691cc2cd90ba4.jpg · Ponto comercial com estacionamento no Bela Vista!!
Comercial · 334m² · Casa Comercial para Venda - 300m², 0 dormitórios, Teresópolis

R$ 9.000

430 m² tot.5 ban.

Rua Dea Coufall, 550

Ipanema, Porto Alegre

Casa comercial, no bairro Ipanema. Este imóvel oferece uma excelente infraestrutura, composta por uma sede administrativa de 335, 23m² e três depósitos com áreas de 25m², 187m² e 187m², respectivamente. Com mobília em perfeito estado, o espaço é ideal para empresas que buscam combinar áreas administrativas com amplos espaços de armazenamento. A sede administrativa é moderna e funcional, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e eficiente. Os depósitos são versáteis e podem acomodar diversos tipos de estoque, além de facilitar o gerenciamento de mercadorias. O imóvel ainda conta com um amplo pátio para estacionamento, garantindo fácil acesso e movimentação de veículos e cargas. A combinação de áreas de escritório, depósito e estacionamento faz deste imóvel uma solução completa e estratégica para empresas que precisam otimizar suas operações logísticas e administrativas em um único local. O bairro Ipanema, situado na zona sul de Porto Alegre, é um local tranquilo e arborizado, conhecido por sua orla encantadora ao longo do Guaíba. Com uma atmosfera serena e residencial, Ipanema oferece uma excelente qualidade de vida, com ruas arborizadas, praças agradáveis e uma variedade de serviços e comércios locais. A região conta com uma boa infraestrutura, incluindo escolas, supermercados e opções de lazer ao ar livre, como parques, tornando-a ideal para famílias e aqueles que buscam um ambiente calmo e confortável, próximo à natureza. Agende hoje mesmo a sua visita! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

385468_i7Pt616_38546868af1b46072d7.jpg · Excelente casa comercial para alugar na rua 24 de Outubro!

R$ 12.000

415 m² tot.1 banheiro

VINTE E QUATRO DE OUTUBRO

Auxiliadora, Porto Alegre

Ótima Casa comercial para alugar no bairro Auxiliadora. Imóvel em excelente ponto comercial, na Rua 24 de Outubro, fluxo de pessoas e veículos. Conta com área privativa de 198 m2, piso laminado no andar superior e porcelanato no térreo, 08 salas, 02 lavabos, 01 banheiro, cozinha, terraço, jardim de inverno e pátio. Todos os ambientes climatizados. Ótimo acabamento com luminárias, cabeamento estruturado para redes de informática e telefonia. Localização nobre da capital, com diversos bares, restaurantes, farmácias e supermercados ao alcance do Imóvel. Próximo da Av. Nova York, Ruas Mariland, Lucas de Oliveira e Coronel Bordini. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

25343_iWN03_25343600f06aaae93f.jpg · Casa Comercial na Cristóvão
715560_iv3m18y7I6Ag73p8_7155606839f3ceaf62f.jpg · Comercial para aluguel - em Menino Deus
Comercial · 249m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial com 3 suítes, salão com churrasqueira e edícula – Ideal para clínicas e escritórios

R$ 7.700

300 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Travessa Luiz Tamanini, 51

Teresópolis, Porto Alegre

Ampla casa em terreno de 10x26, muito bem estruturada, ideal para uso comercial. No andar superior, dispõe de 3 suítes espaçosas, sendo duas na frente e uma maior nos fundos, perfeitas para adaptação como salas privativas. O térreo conta com living amplo, sala, cozinha, área de serviço, lavanderia e salão com churrasqueira, que pode ser adaptado como sala de reuniões, treinamento ou recepção. Nos fundos, há edícula com 1 quarto, banheiro e pequena sala, excelente para área administrativa ou apoio operacional. Imóvel sólido, com vaga para até 3 veículos, em localização estratégica para instalação de clínicas, escritórios, consultórios ou espaço corporativo.. Aluguel R$7. 700, 00 mais encargos de aproximadamente R$590, 00 (iptu e seguro fogo). *Valores sujeitos a alterações. Gostou? Essa é só uma das mais de 25 mil oportunidades em. br.. Oferecemos financiamento com todos os bancos e até a chance de usar seu carro como parte do pagamento. Fale no WhatsApp (51) Ver dados e tenha a segurança de negociar com uma imobiliária que há mais de 15 anos transforma sonhos em realidade.

Foto 01 · Casa Comercial para Locação em Porto Alegre-RS - Bairro Auxiliadora com 3 Quartos, 3 Salas, 2 Banhei

R$ 18.000

405 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Nova York, 101

Auxiliadora, Porto Alegre

Venha conhecer esta incrível oportunidade de locação de casa comercial no bairro Auxiliadora, em Porto Alegre. Com 405 m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos, este imóvel oferece uma estrutura versátil e funcional para diferentes tipos de negócios. No térreo, você encontrará um living amplo, perfeito para recepção, showroom ou área de atendimento, além de uma cozinha espaçosa e ambientes integrados. Já no pavimento superior, há diversas salas que se adaptam perfeitamente a escritórios, consultórios, reuniões ou setores administrativos. Com um layout inteligente que permite múltiplas configurações, esta casa comercial atende desde operações corporativas até estabelecimentos gastronômicos como restaurantes e pubs. Além disso, sua localização na Avenida Nova York posiciona sua empresa em um endereço que transmite status, modernidade e forte presença urbana, agregando valor à marca e fortalecendo a percepção de clientes e colaboradores. Não perca a chance de alavancar o seu negócio em um espaço tão versátil e bem localizado. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo! - 18/04/2026

48439_i44q7t3399sJe51m2_4843968fb9ccc5692e.jpg · EXCELENTE CASA COM 5 DORMITÓRIOS NO PETRÓPOLIS
Comercial · 800m² · 14 Vagas · Casa comercial ou residencial com 14 vagas próxima á av. Teresópolis

R$ 7.800

800 m² tot.3 ban.14 vagas

Avenida Belém, 92

Teresópolis, Porto Alegre

Casa comercial / Teresópolis /clinica / estética / escritórios/ Casa comercial disponível para locação/ venda no bairro Teresópolis, Sobrado, próxima ao Shopping Teresópolis e Nacional. Localizado na Avenida Belém, local bem movimentado próximo aos principais bancos. Atualmente estrutura sendo utilizada no ramo da Estética más facilmente revertido para clinicas ou escritórios, Além de uma boa localização, a casa comercial conta com estacionamento nos fundos com 14 vagas cobertas. Sobrado 1º andar refeitório, lavanderia, banheiro, copa e cozinha. 2° andar hall de entrada 5 salas e banheiro. Aos fundos do terreno edícula a ser reformada. Não perca essa oportunidade, entre em contato e agende uma visita! Gostou? Essa é só uma das mais de 25 mil oportunidades em. br.. Oferecemos financiamento com todos os bancos e até a chance de usar seu carro como parte do pagamento. Fale no WhatsApp (51) Ver dados e tenha a segurança de negociar com uma imobiliária que há mais de 15 anos transforma sonhos em realidade.

48643_ia2882R5U1XG_48643690d03f96701d.jpg · Casa comercial com 546m² e 5 vagas para locação

R$ 20.000

850 m² tot.5 ban.5 vagas

Paulo Blaschke

Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

Casa de Alto Padrão com 546m² Privativos e Lazer Completo. Residência ampla e sofisticada com 546m² de área privativa, construída em um terreno de 850m². O projeto valoriza o conforto e a integração entre os ambientes, oferecendo uma experiência única de morar bem. No pavimento térreo, a área externa conta com um belo jardim, garagem coberta para 4 carros e espaço adicional para mais 4 vagas descobertas. O espaço gourmet, com mesa e churrasqueira, está estrategicamente posicionado em frente à piscina, perfeito para momentos de lazer e convivência. Uma espaçosa varanda conecta toda a área de lazer, proporcionando integração e vista para o jardim. Na parte interna, o hall de entrada dá acesso ao living para cinco ambientes: sala de jantar, bar, sala de estar, sala de tv e um encantador jardim de inverno todo voltado para a piscina, garantindo iluminação natural e uma atmosfera acolhedora. A cozinha é ampla, planejada e acompanhada de despensa e lavanderia independente. O pavimento ainda conta com dois dormitórios atualmente transformados em escritórios, banheiro social e uma grande adega no subsolo. No andar superior, a área íntima dispõe de uma suíte master espaçosa, dois dormitórios adicionais, banheiro social e um estar íntimo com sacada e vista privilegiada para a área de lazer. Localizada em uma região tranquila e valorizada, próxima a comércios, serviços e vias de fácil acesso, esta residência é ideal para quem busca conforto, elegância e praticidade em um só lugar.

722304_i88NX9n28741d7Gv_722304686288bcdcd9c.jpg · Comercial para aluguel - em São João
casa-comercial-em-porto-alegre-chacara-das-pedras-com-2-quartos-71074141137d5cf77abb1e3026c33f95668c.jpeg · CASA COMERCIAL em Porto Alegre, Chácara das Pedras, com 2 quartos, 440m²

R$ 25.000

440 m² tot.2 quartos4 ban.6 vagas

Rua João Berutti, 118

Chácara das Pedras, Porto Alegre

[imperdível] Imóvel Comercial + Residencial Completo – Ideal para Investidores e Empresários! Você encontrou o espaço dos seus sonhos para unir negócios e conforto em um só lugar! Na parte comercial, você conta com: * 9 salas amplas* 2 salões abertos* 4 banheiros* Ar-condicionado central no 2º andar* 2 ar-condicionados no térreo* Instalação pronta para boiler e água quenteE mais: uma residência integrada com muito conforto! * 2 dormitórios* 2 sacadas* 1 banheiro* Churrasqueira* Espera para gásNos fundos, o espaço continua impressionando: * 2 edículas* 1 banheiro* 1 garagem fechada* 6 vagas de estacionamento abertasDiferenciais que fazem a diferença: * Contas de luz separadas (comercial e residencial) * Ideal para clínicas, escritórios, coworkings, consultórios ou uso misto* Amplo pátio e estrutura pronta para uso imediatoAgende já uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

Comercial · 380m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Térrea 300 mts² - 3 quartos - Bairro Ipanema

R$ 7.800

380 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Conselheiro Xavier da Costa, 2324

Ipanema, Porto Alegre

Excelente casa térrea com aproximadamente 300 m², composta por 03 quartos, lavabo, living para 03 ambientes com lareira, sala de jantar, mezanino, estar com lareira, gabinete, copa/cozinha e dependência de empregada completa. Possui entrada lateral, jardim, pátio e garagem para 02 carros, além de vaga adicional no pátio. Imóvel amplo, confortável e com ótima distribuição dos ambientes, ideal para quem busca espaço e qualidade de vida. Obs. Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulado em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

749364_i2Vgp8ftU761u22211aB_74936468ed08ad91e2d.jpg · Casa 3 quarto(s), no bairro Petrópolis
699873_idVBxE74_69987367f41ee827cd0.jpg · casa comercial
700605_iiL298px8pr5S3K787i_70060567f3d7698a161.jpg · Casa comercial com 150m², no bairro Auxiliadora
Comercial · 490m² · Casa Comercial em Vila Nova

R$ 4.000

490 m² tot.4 ban.

Rua Catarino Andreatta, 406

Vila Nova, Porto Alegre

Imóvel comercial com área construída de 220m2 (10, 0m x 22, 0m), composto por um grande salão, cozinha campeira com churrasqueira, área de depósito, e banheiros. O Terreno possui área de 490, 0m2 (10, 0m x 49, 0m) sendo que 250, 0m2 estão posicionados na parte frontal do imóvel e podem ser utilizados como estacionamento privativo de clientes. Imóvel ideal para instalação de comércio, mercados, bares ou restaurante, visto estar localizado a poucos metros do hospital Vila Nova. Face a circulação de pessoas 24hs por dia, decorrente das atividades de atendimento do Hospital, o ponto comercial pode se beneficiar deste fluxo de pessoas e explorar comercialmente o local em regime contínuo de atendimento. Agende sua visita com o corretor! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

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