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22 Comerciais Casas Comerciais perto de metrô se com varanda para alugar em Pinheiros, São Paulo

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4a821666e9757cd54b9a6e5485056167fe0b8253 · Imóvel comercial para locação no bairro de Pinheiros

R$ 19.900

250 m² tot.2 quartos4 ban.

Rua Morato Coelho 1008

Pinheiros, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda ou Locação Pronto para Operar! Espaço comercial completo, projetado para eventos, gastronomia ou entretenimento, com estrutura pronta para funcionamento imediato. Localizado em ponto estratégico da Vila Madalena, um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Dados do imóvel. Área do Terreno: 250 m² Área Construída: 340 m² Capacidade (Térreo): Até 100 pessoas sentadas. iptu: R$ 2. 050, 00/mês. diferenciais E infraestrutura. Deck de madeira elevado voltado para a rua, com toldos retráteis. Estrutura montada com balcão e pia para serviço de bar. Salão lateral com teto de vidro e ar-condicionado. Palco ao fundo com infraestrutura elétrica para apresentações. Banheiros masculino e feminino com 3 boxes cada. Banheiro adaptado para pcd. Cozinha ampla com pias, gás encanado e chaminé com exaustor motorizado. Piso superior com 3 cômodos, banheiro, sacada e ar-condicionado. Sistema de segurança com 10 câmeras e alarme. Fumódromo arborizado com pinheiro decorativo de mais de 50 anos. Entrada lateral isolada. valores. Venda: R$ 5. 990. 000, 00. Aluguel: R$ 19. 900, 00/mês. Prazo de Contrato: De 1 a 4 anos. Um espaço com identidade, versatilidade e estrutura completa pronto para quem busca abrir ou expandir seu negócio em um dos pontos mais cobiçados da cidade. Agende uma visita e surpreenda-se! - 12/06/2026

Super destaque
4cdaaa1ba23a33c2a280baa4519247094362198c · Casa com 4 dormitórios, 156 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 9.076,71/mês - Pinheiro

R$ 8.000

125 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Mourato Coelho 1100

Pinheiros, São Paulo

Casa comercial para vender ou alugar na Vila Madalena, reformada, interior moderno, zoneamento zm, charmosa, 126 m² de área construída sobre terreno de 156 m², excelente distribuição em 2 pavimentos, sendo o térreo com recuo para atendimento ou 2 vagas descobertas na frente, salão, cozinha americana estilo bar, 2 escadas de acesso ao piso superior, sendo 1 no salão da frente e outra no fundo, piso superior com 3 salas e varanda. Piso de cimento queimado, iluminação planejada, 2 banheiros, cozinha e copa, pronta para trabalhar. Localização privilegiada no coração da Vila, rodeada de bares, restaurantes e lojas da Vila Madalena, entre a Rua Aspicuelta e Rua Wisard, onde a Vila Madalena vive toda a energia do bairro, comércio diurno, bares, restaurantes, movimento noturno, alta frequência de turistas, Beco do Batman, estacionamentos, no coração da agitação! Localização estratégica com facilidade de locomoção, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, ônibus, metrô Faria Lima, metrô Fradique Coutinho, fácil movimentação de cargas, entregas e delivery, acesso pelas principais vias, Av. Pedroso de Morais, Av. Brig. Faria Lima, Rua Wisard, Rua Aspicuelta, Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, peça pelo anúncio número Ver dados. A Century21 está presente em 80 países e oferendo à você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 11/06/2026

Destaque
Comercial · 750m² · 6 Vagas · Predio comercial aluga próximo ao Metrô Vila Madalena 750M²uteis
Comercial · 100m² · Comercial com 100 m², para alugar no bairro Pinheiros.
Comercial · 100m² · 4 Vagas · Conjunto Comercial / Sala para venda ou aluguel, 100m² - Pinheiros

R$ 10.000

R$ 2.300 Condominio

100 m² tot.2 ban.4 vagas

AV PEDROSO DE MORAIS, 457

Pinheiros, São Paulo

Vendo/Alugo 2 salas comerciais unificadas com 2 varanda, 2 banheiros e copa. Mobiliada com mesas e cadeiras, 2 aparelhos de ar-condicionado quente / frio de 24. 000 Btu, cabeamento de rede e central de telefone fixo, mesa integrada para trabalho de até 8 pessoas. Prédio moderno, com toda segurança. Portaria 24 horas, 7 dias por semana, 3 elevadores rápidos, 4 vagas de garagem indeterminadas, estacionamento avulso para visitantes, acesso para pedestre por 2 ruas (Pedroso de Morais e Cunha Gago). Localização privilegiada a 800m do Metrô Fradique Coutinho, e 450m do Metrô Faria Lima. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. As informações divulgadas nesse anúncio foram fornecidas pelo proprietário do imóvel. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio.

ef1de73f1eae185bc65fc0145afd94cae7b26cac · Sobrado para alugar, 145 m² por R$ 7.500,00/mês - Pinheiros - São Paulo/SP
089b1f92511df0492329d115bb5d3486a311f7b4 · Casa para alugar, 250 m² por R$ 9.000,00/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 9.000

250 m² tot.3 ban.

Rua Capote Valente 256

Pinheiros, São Paulo

Casa comercial ou residencial para alugar recém-reformada em Pinheiros com 250 m², pé direito duplo, no piso térreo salão comercial ou living residencial, salas, cozinha, área de serviço e sala + banheiro tipo edícula, no andar superior 3 salas comerciais ou dormitórios residenciais, banheiro social e varanda. Localização privilegiada na Rua Capote Valente, próximo da Av. Rebouças, completa rede de comércio e serviços, excelente localização para qualquer tipo de negócio, lojas, showroom, pet shop, restaurantes e negócios que atendam à demanda da região, próxima de padarias, restaurantes, supermercados, pet shops, academias, drogarias, Hospital das Clínicas, toda a completa infraestrutura de Pinheiros ao redor, arte, cultura e lazer. Localização estratégica com facilidade de transportes públicos, diversas linhas de ônibus, metrô Oscar Freire da Linha 4-Amarela, fácil acesso às principais vias Av. Rebouças, Av. Brasil, Rua Henrique Schaumann, Av. Paulista, Rua Teodoro Sampaio, Rua Cardeal Arcoverde, acesso para a Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 11/06/2026

Área de Serviço · Imoveis - em Pinheiros
48fe928ccd176fa246f9c65707b6bde9ddc5259c · Casa comercial para alugar, 145 m² por R$ 8.050/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 7.500

145 m² tot.2 ban.

Rua Artur de Azevedo 1282

Pinheiros, São Paulo

Casa comercial para alugar em Pinheiros com 145 m², 2 pavimentos, tendo no primeiro pavimento 4 salas sendo 1 delas com sacada charmosa para a rua e 2 banheiros sendo 1 feminino e 1 masculino e tendo no piso superior, 1 salão, cozinha, e 1 banheiro completo com chuveiro. Casa com charme e estilo em localização privilegiada em Pinheiros, comércio, serviços, escritórios, residências, charmosas ruas de comércio no entorno do centro gastronômico da Rua dos Pinheiros, fácil acesso por diversas linhas de ônibus e a 3 quadras da estação de metrô Fradique Coutinho, da Linha 4 Amarela. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 11/06/2026

Área de Serviço · Imoveis - em Pinheiros
venda-sumarezinho-sao-paulo-1-9829621.jpg · Imoveis - no Sumarezinho
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locacao-pinheiros-sao-paulo-1-9698439.png · Imoveis - em Pinheiros

R$ 6.490

R$ 1.100 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

R CRISTIANO VIANA

Pinheiros, São Paulo

Em Pinheiros pronto para Uso. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de Pinheiros. Este conjunto comercial conta com 33 m² muito bem distribuídos, totalmente mobiliado e equipado, ideal para profissionais e empresas que buscam praticidade e sofisticação no dia a dia. O espaço dispõe de marcenaria planejada de alto padrão, otimizando todos os ambientes. Ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico, cortinas, varanda, proporcionando iluminação natural e ambiente mais agradável, fechadura eletrônica. 01 vaga de garagem e estacionamento rotativo para clientes, oferecendo comodidade e segurança. Pronto para uso imediato, o imóvel é ideal para clinicas e consultórios que valorizam uma apresentação moderna e funcional. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, além de ampla oferta de serviços, restaurantes e transporte público nas proximidades. Agende uma visita e leve sua empresa para um dos endereços mais desejados de São Paulo. 1206

locacao-pinheiros-sao-paulo-1-9698439.png · Imoveis - em Pinheiros

R$ 6.490

R$ 1.100 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

R CRISTIANO VIANA

Pinheiros, São Paulo

Em Pinheiros pronto para Uso. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de Pinheiros. Este conjunto comercial conta com 33 m² muito bem distribuídos, totalmente mobiliado e equipado, ideal para profissionais e empresas que buscam praticidade e sofisticação no dia a dia. O espaço dispõe de marcenaria planejada de alto padrão, otimizando todos os ambientes. Ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico, cortinas, varanda, proporcionando iluminação natural e ambiente mais agradável, fechadura eletrônica. 01 vaga de garagem e estacionamento rotativo para clientes, oferecendo comodidade e segurança. Pronto para uso imediato, o imóvel é ideal para clinicas e consultórios que valorizam uma apresentação moderna e funcional. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, além de ampla oferta de serviços, restaurantes e transporte público nas proximidades. Agende uma visita e leve sua empresa para um dos endereços mais desejados de São Paulo. 1206. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

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Mais opções de comerciais casas comerciais perto de metrô se com varanda para alugar próximo a Pinheiros, São Paulo

Butantã

9 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

Vila Madalena

7 comerciais casas comerciais disponíveis para alugar

664503_i243C227V6hsNIjLg34_664503676433f39c2c0.jpg · CASA COMERCIAL - SÃO PAULO - PINHEIROS

R$ 8.000

150 m² tot.1 banheiro1 vaga

Artur de Azevedo

Pinheiros, São Paulo

Sobrado Comercial para Locação em Pinheiros - São Paulo. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Este sobrado comercial para locação em Pinheiros oferece 150 metros quadrados de área construída, com ambientes amplos, versáteis e bem distribuídos, ideal para escritórios, consultórios, clínicas, agências, coworkings, escolas de cursos e diversos segmentos profissionais. No piso térreo, o imóvel conta com 4 salas espaçosas, sendo uma delas com agradável sacada, proporcionando mais conforto e luminosidade natural aos ambientes, além de 2 banheiros. No pavimento superior, dispõe de uma ampla sala multifuncional, mezanino que agrega charme e funcionalidade ao espaço, cozinha, copa e mais 1 banheiro com chuveiro. Ao todo, são 6 salas, 3 banheiros e ambientes que permitem diferentes configurações de layout, atendendo às necessidades de empresas que valorizam praticidade, organização e um excelente ambiente de trabalho. Localizado em Pinheiros, um dos bairros mais dinâmicos e valorizados da capital paulista, o imóvel está próximo à Estação Fradique Coutinho do metrô e possui fácil acesso às Avenidas Teodoro Sampaio e Rebouças. A região oferece completa infraestrutura de comércio, serviços, bancos, restaurantes, cafeterias, farmácias e transporte público, facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes. Uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e um endereço de prestígio em São Paulo. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste sobrado comercial.

locacao-pinheiros-sao-paulo-1-8147962.jpg · Imoveis - em Pinheiros
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0948815d443bf6575d188e378117c812b407c762 · Casa, 312 m² - venda por R$ 4.050.000,00 ou aluguel por R$ 27.171,55/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 25.000

418 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ferreira de Araujo

Pinheiros, São Paulo

Localizada em uma área estratégica, no coração da Vila Madalena/Pinheiros, esta casa pode atender às necessidades de uma residência ou para uso comercial, Ela oferece uma excelente oportunidade para estabelecer moradia ou expandir seu negócio. Com um espaço total de 418 metros quadrados, o imóvel combina funcionalidade com uma localização privilegiada, ideal para diversos tipos de atividades comerciais. O interior apresenta um layout flexível, com living amplo e aberto para várias salas que podem ser adaptadas conforme as necessidades, cozinha, sala de almoço e lavabo compartilham o memso andar. No piso superior fica a área íntima com 3 dormitórios sendo 1 suíte. Além das características principais da propriedade, ela também possui uma edícula que tem dois andares e uma varanda. Que agrega valor ao imóvel e aumenta a sua versatilidade, tornando-o mais atraente tanto para uso residencial quanto comercial. - 11/06/2026

Foto 01 · Prédio para locação na Vila Madalena, São Paulo-SP: 25 salas, 12 banheiros, 35 vagas e 3.993,00 m² d

R$ 650.000

3993 m² tot.12 ban.35 vagas

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

O Edifício Macunis é um empreendimento corporativo de alto padrão, com entrega prevista para o Março de 2026, está localizado na Rua dos Macunis, na região de Pinheiros, São Paulo. Situado em uma das regiões mais vibrantes da cidade, o Macunis oferece uma combinação perfeita de sofisticação, sustentabilidade e inovação. Este projeto foi pensado para empresas que valorizam exclusividade e eficiência, oferecendo escritórios boutique com flexibilidade para personalização do layout, ideal para diferentes configurações empresariais. A construção, que utiliza madeira engenheirada, um material renovável que reduz as emissões de carbono, demonstra o compromisso do Macunis com a sustentabilidade e o futuro. Além disso, a infraestrutura é de ponta, com espaços funcionais e acessíveis, além de áreas externas como varandas privativas e um terraço exclusivo na cobertura. Características e Diferenciais: Área Locável: 3. 069, 05 m² Andares de 537 a 997 m² cada. Loja no térreo com 380 m² Pé-direito: 3, 46m por andar. Ar-condicionado central vrf. Estacionamento: 35 vagas. Bicicletário: 11 vagas + vestiários. Gerador para áreas comuns e privativas. Infraestrutura para Carregadores Elétricos. Escritórios Boutique Flexíveis e Personalizáveis. Varandas Privativas em Todos os Andares. Terraço Exclusivo na Cobertura. Fachada Ativa para Integração com o Entorno Urbano. Iluminação e ventilação natural. Torre única com 03 pavimentos. Localização: O Edifício Macunis está localizado na região de Pinheiros, um dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecido pela sua vibrante cena cultural e gastronômica. A região oferece fácil acesso ao metrô, com a estação Faria Lima e o terminal Pinheiros nas proximidades, além de diversas opções de transporte público. A área também é repleta de restaurantes, cafés, lojas e espaços de cooworking, oferecendo uma infraestrutura completa para as necessidades das empresas. - 04/12/2025

Foto 01 · LAGE CORPORATIVA, PARA VENDA OU LOCAÇÃO FARIA LIMA, SÃO PAULO-SP

R$ 40.000

R$ 6.665 Condominio

448 m² tot.2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardim Paulistano, São Paulo

Lage corporativa, para venda ou locação faria lima, são paulo-sp. Conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + iptu) está em R$38. 621, 00 / mês. Acesso: O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da cptm; e à 1km da Av. Cidade Jardim. Facilities: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. Imóvel: O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D) ; · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para cpd; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. Edifício: · Edifício antigo, mas já em reforma; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de cftv) ; · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviços; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; · A 550m do metro Faria Lima. - 21/03/2024

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Excelente Oportunidade em Pinheiros próxima ao Metro Faria Lima! Localizado na cobiçada Rua Fernão Dias, 135, este imóvel comercial oferece o equilíbrio ideal entre visibilidade, funcionalidade e versatilidade. Com estrutura sólida e bem distribuída em dois andares, é perfeito para empresas que buscam um endereço estratégico em São Paulo. Ideal para escritórios, consultórios, ateliês, lojas de serviço ou espaços de coworking, o imóvel se adapta facilmente a diferentes modelos de negócio, agregando valor e potencial de crescimento. A Rua Fernão Dias, em Pinheiros, é uma das localizações mais valorizadas e desejadas de São Paulo, reunindo o melhor da vida urbana com o conforto de uma área residencial charmosa e segura. Situada a poucos passos da Estação Faria Lima do metrô e com fácil acesso às Avenidas Rebouças e Marginal Pinheiros, a via oferece mobilidade excepcional. Nos arredores, encontram-se pontos de referência como o Largo de Pinheiros, o Mercado de Pinheiros, o Instituto Tomie Ohtake e a Rua dos Pinheiros e Ferreira de Araújo conhecida por ruas arborizadas, comércio local qualificado e pela presença de renomados cafés, padarias, restaurantes autorais e espaços culturais. • 600 metros da Estação do Metrô Faria Lima • 400 metros do Bar Pirajá • 180 metros da Dengo • 450 metros do Colégio Palmares • 650 metros do Supermercado Mambo • 500 metros da Rua Ferreira de Araújo • 700 metros do Mercado de Pinheiros Espaço amplo e versátil, fachada proporciona excelente visibilidade, edícula, banheiros adaptados para atender às normas de acessibilidade, estrutura para ar-condicionado e o piso do imóvel é de alta resistência.

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68418537_ihPr5224f1965tc427t_6841853767f8263fcf9b3.jpg · Imoveis - no Alto de Pinheiros

R$ 45.000

530 m² tot.

Professor Frederico Herman Júnior

Alto de Pinheiros, São Paulo

Casa comercial no Alto de Pinheiros com excelente estrutura para escritórios. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, esta casa comercial com 530 m² de área construída é ideal para empresas, clínicas, escritórios ou coworkings que procuram espaço, conforto e funcionalidade. O espaço possui uma estrutura completa com vaga para 4 veículos, área externa com churrasqueira, cerca elétrica e corredor lateral, ambientes climatizados, edícula com sala e banheiro. No andar térreo, encontra-se 1 sala com lareira, 1 sala com copa, 1 sala fechada com banheiro e ar-condicionado, sala de recepção, 2 banheiros, 1 despensa, 1 sala pequena, cozinha e 1 despensa adicional. O piso superior acompanha 1 sala com ar-condicionado, 1 sala com sacada, 2 banheiros, 2 salas com sacada, 1 sala com sacada adicional. Com excelente iluminação natural e ambientes versáteis, esta propriedade proporciona um ambiente de trabalho agradável e produtivo. A localização privilegiada no Alto de Pinheiros garante fácil acesso a vias importantes.

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