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7 Comerciais Casas Comerciais baratos para alugar em Passo da Areia, Porto Alegre

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278508_ijh3jih6A8_2785085e2887a91ea54.jpg · Comercial para aluguel - em Passo da Areia

R$ 3.000

160 m² tot.

AZEVEDO SODRE

Passo da Areia, Porto Alegre

Casa Comercial para Alugar no Passo da Areia. Excelente casa comercial com 160 m² de área privativa, em localização estratégica no bairro Passo da Areia, próxima à Rua Anita Garibaldi, Av. Plínio Brasil Milano e Av. João Wallig, com fácil acesso a importantes vias da região. O imóvel conta com 06 salas, proporcionando ótima flexibilidade para diferentes configurações de negócio, além de 01 banheiro social e 01 lavabo. As salas possuem diferentes revestimentos? Carpete, cerâmico e parquet? E algumas contam com ar-condicionado, oferecendo praticidade e conforto para a operação. Ideal para escritórios, consultórios, empresas, clínicas e outros negócios que buscam um espaço amplo e bem localizado. Entre em contato e agende uma visita!

Comercial · 150m² · Comercial para aluguel - em Passo da Areia
22292_iU56j98B28R6U_2229269441b138acbd.jpg · Comercial para aluguel - em Passo da Areia
Comercial · 178m² · Casa comercial no bairro Passo da Areia
59769_ibK778967i936_597696a58e07b6b285.jpg · Imoveis - em Passo da Areia

R$ 13.000

450 m² tot.

Andaraí

Passo da Areia, Porto Alegre

Sanvicente aluga excelente oportunidade para clínicas, consultórios, escritórios e operações que buscam um imóvel amplo, funcional e pronto para uso. O imóvel dispõe de 10 consultórios/salas equipadas com lavatórios, 3 salas de espera e ambientes bem distribuídos em dois pavimentos, oferecendo flexibilidade para adaptação conforme as necessidades da atividade. Conta ainda com casa nos fundos destinada ao setor administrativo, 4 banheiros, copa, armários, depósitos e splits instalados em todas as salas e recepções, garantindo praticidade, conforto e excelente estrutura operacional. O terreno possui 10 metros de frente por 30 metros de profundidade. Localização estratégica, próxima às Avenidas Assis Brasil e Grécia, ao Consulado Americano, com fácil acesso a transporte público, mercados, comércios, serviços e demais conveniências da região. Diferencial: possibilidade de locação de vagas rotativas em frente ao imóvel.

Mais opções de comerciais casas comerciais baratos para alugar próximo a Passo da Areia, Porto Alegre

Jardim Europa

9 comerciais casas comerciais disponíveis baratos para alugar

Boa Vista

9 comerciais casas comerciais disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 9.119

São João

9 comerciais casas comerciais disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 5.899

Higienópolis

4 comerciais casas comerciais disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 11.212

42691_iabts2E5tTiGUm4iK6_4269169baa91199de0.jpg · Casa Comercial | Locação - Passo da Areia

R$ 13.000

400 m² tot.4 ban.

Andaraí

Passo da Areia, Porto Alegre

Excelente casa comercial mobiliada no bairro Passo da Areia - ideal para clínicas e empresas. Imóvel comercial de alto padrão, totalmente mobiliado, com aproximadamente 400m² de área útil, projetado especialmente para atender clínicas, consultórios ou empresas que buscam estrutura completa e pronta para uso. A propriedade conta com 10 salas/consultórios amplos, todos equipados com lavatórios, além de 3 confortáveis salas de espera que garantem praticidade e organização no atendimento. Distribuída em 2 pavimentos, oferece flexibilidade para adaptação dos ambientes conforme a necessidade do seu negócio. O terreno possui dimensões de 10m de frente por 30m de profundidade. Além da edificação principal, dispõe de uma casa nos fundos, ideal para setor administrativo ou apoio operacional. Entre os diferenciais: 4 banheiros bem distribuídos. Copa funcional. Armários planejados. Depósitos para armazenamento. Ar-condicionado tipo split em todas as salas e recepções. Localização estratégica, próxima às Avenidas Assis Brasil e Grécia, ao Consulado Americano, com fácil acesso a transporte público, além de estar cercada por mercados, comércios e diversas conveniências da região. Possui ainda garagem frontal com possibilidade de locação de vagas rotativas, agregando comodidade para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma região valorizada!

Comercial · 4 Vagas · Pavilhão - B. Passo D' Areia - Porto Alegre - RS

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324845_iN3n8M44n28w4i41A7_32484566fc5246bd75f.jpg · Casa comercial para alugar no bairro São João.
Comercial · 330m² · Comercial para aluguel - em São João

R$ 3.800

330 m² tot.

Portugal

São João, Porto Alegre

A imobmix oferece para locação uma excelente casa comercial no bairro São João, em Porto Alegre, ideal para empresas que buscam uma localização estratégica, fácil acesso e um espaço funcional para desenvolver suas atividades. O imóvel possui 330 m² de terreno, com 2 ambientes amplos e 1 banheiro, oferecendo um layout versátil que pode ser adaptado conforme as necessidades do seu negócio. É uma excelente opção para quem procura praticidade, boa visibilidade e uma região consolidada para instalar sua empresa. Localizada próxima à Avenida Assis Brasil, ao Shopping Bourbon Assis Brasil, à Avenida Sertório e com fácil acesso à Terceira Perimetral, a casa está inserida em uma região com intenso fluxo de veículos e pedestres, cercada por bancos, supermercados, restaurantes, farmácias, transporte público e uma ampla variedade de comércios e serviços. O espaço é ideal para escritórios, consultórios, imobiliárias, empresas de prestação de serviços, agências, depósitos com área administrativa, assistências técnicas, lojas, ateliês e pequenos centros de atendimento. Se você procura um imóvel comercial bem localizado, com excelente custo-benefício e em uma das regiões mais movimentadas da Zona Norte de Porto Alegre, esta é uma ótima oportunidade para o seu negócio. Agende sua visita com a imobmix e conheça de perto todo o potencial deste imóvel comercial!

35131_ie7f6keF8W8U56l9ttv4u_3513163bd818b087e7.jpg · CASA COMERCIAL 217m2 Próx. Sertório e Assis Brasil

R$ 4.500

217 m² tot.4 ban.6 vagas

Carneiro da Fontoura

Jardim São Pedro, Porto Alegre

Bridge Imóveis vende e aluga residência em Alvenaria, com 217m2, podendo ser utilizada como imóvel comercial e ou residencial. Composto de 2 residências distintas, onde pode funcionar um comércio na parte da frente e uma residência totalmente independente aos fundos. Existe essa outra construção também averbada, em alvenaria com 2 pisos. Esta localizada na Av. Carneiro da Fontoura, próximo a Av. Sertório, rua de acesso aos hospitais Conceição e Cristo Redentor, Shopping Iguatemi e permite cruzar a Av. Assis Brasil. Grande fluxo de veículos transitam por ela em diversos horários do dia. Possui restaurantes no entorno, fica próximo a Av. Assis Brasil e todo o seu comércio local. Possui mobilidade pelas Av. Sertório nos 2 sentidos, Av. Assis Brasil e São Nicolau. O imóvel necessita de pequenos reparos, está desocupado, sendo de fácil visitação. Se você está procurando um local para sua empresa ou residência, essa é uma ótima oportunidade. Terreno plano, murado, com 300m2 de área privativa. Chame esse corretor, especialista nesse imóvel para maiores informações e até mesmo visitas. Por não possuir energia elétrica ligada, seria prudente visitas em horários diurnos.

46797_iR4k9HI54P3MK58r7_467976967c70a64567.jpg · Casa Comercial 170m² com 6 Salas no Boa Vista

R$ 5.000

170 m² tot.3 ban.2 vagas

Carlos Gomes

Boa Vista, Porto Alegre

Casa comercial para locação no bairro Boa Vista, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Porto Alegre para negócios. O imóvel possui 170 m² privativos, muito bem distribuídos, oferecendo 6 salas amplas, 3 banheiros e excelente potencial para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, coworkings ou empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. Os ambientes são bem iluminados, com layout versátil que permite diferentes configurações conforme a necessidade da operação. A metragem generosa proporciona conforto para equipes e clientes, além de ótima funcionalidade para atendimento ao público. A localização é um dos grandes diferenciais, com acesso rápido às principais vias da cidade, como Avenida Carlos Gomes, Avenida Nilo Peçanha, Avenida Anita Garibaldi e Avenida Plínio Brasil Milano, facilitando a conexão com as zonas norte, leste e central de Porto Alegre. Próximo a importantes pontos de referência, como o Zaffari Higienópolis, Unisinos Porto Alegre, bancos, restaurantes, academias e diversos serviços, garantindo conveniência e fluxo constante na região. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização privilegiada e imagem corporativa forte. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel comercial.

824940-Rua-CARLOS VON KOSERITZ-227 (3) · Comercial para aluguel - em São João
483806_igLi4F96d_4838066681da9334e3e.jpg · Comercial no bairro Boa Vista
Comercial · 300m² · Comercial para aluguel - em Santa Maria Goretti

R$ 6.500

300 m² tot.

General Emílio Lúcio Esteves

Santa Maria Goretti, Porto Alegre

Casa comercial para locação no bairro Santa Maria Goretti, com aproximadamente 300m² de área privativa, totalmente reformada e pronta para uso. O imóvel pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais, oferecendo ambientes amplos, funcionais e versáteis para diferentes tipos de operação, como clínicas, escritórios, coworkings, consultórios, espaços de estética ou empresas em geral. A casa principal conta com hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cinco dormitórios que podem ser facilmente adaptados como salas comerciais, banheiro social, cozinha, espaço com churrasqueira e garagem coberta. Os ambientes possuem ótima distribuição interna, proporcionando praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. Como diferencial, o imóvel dispõe ainda de escritório adicional, sala privativa, depósito e espaço de apoio, agregando ainda mais funcionalidade para operações empresariais. Nos fundos, há um apartamento independente de aproximadamente 50m², com banheiro e sacada, ideal para moradia de funcionário, área administrativa ou apoio operacional. O imóvel foi totalmente revitalizado, com pintura nova, elétrica 100% renovada e ambientes modernizados, garantindo mais segurança e comodidade. Proprietário aceita proposta, tornando esta uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço completo, bem localizado e pronto para iniciar suas atividades.

Super destaque
Comercial · 170m² · Comercial para aluguel - na Boa Vista
Super destaque
Comercial · 170m² · Comercial para aluguel - na Boa Vista
Comercial · 67m² · 10 Vagas · Casa Comercial de Alta Visibilidade na Plínio Brasil Milano | 10 Vagas

R$ 6.500

316 m² tot.1 banheiro10 vagas

Plínio Brasil Milano

Higienópolis, Porto Alegre

Visibilidade Máxima para o seu Negócio. Localizada em um dos pontos mais movimentados de Porto Alegre, esta casa comercial oferece a exposição que sua marca precisa. Situada exatamente em frente ao Carrefour da Plínio, o imóvel beneficia-se de um fluxo constante de veículos e pedestres, garantindo visibilidade natural 24 horas por dia. Estrutura Pronta e Reformada. O imóvel passou por uma reforma completa, apresentando uma estrutura moderna e versátil. Foi planejado especificamente para atender às exigências do setor gastronômico, sendo a escolha perfeita para: Restaurantes e Pizzarias. Cafeterias e Padarias Premium. Pastelarias ou Operações de Fast Food. Empórios e Delicatessens. O Grande Diferencial: Estacionamento Privativo. Em uma região onde estacionar é um desafio, este imóvel se destaca com um pátio nos fundos com capacidade para até 10 veículos. Esse diferencial garante conforto aos seus clientes e viabiliza operações de delivery e fluxo intenso de público. Localização e Acesso. Endereço: Av. Plínio Brasil Milano (em frente ao Carrefour). Conveniência: Fácil acesso para quem vem da Terceira Perimetral (Carlos Gomes) e do Centro. Entorno: Região de alto poder aquisitivo e forte densidade comercial e residencial. Resumo Técnico. Perfil: Casa Comercial Totalmente Reformada. Vagas: 10 vagas privativas. Vocação: Gastronomia e Serviços. Destaque: Localização de alto fluxo e pronto para uso.

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Comercial · 387m² · Comercial para aluguel - na Vila Ipiranga

R$ 7.800

387 m² tot.

Tunísia

Vila Ipiranga, Porto Alegre

Casa comercial para locação na vila ipiranga com 387 M² E amplo pátio. Casa para locação na Vila Ipiranga, em Porto Alegre, com 387 m² de área total, oferecendo ambientes amplos e versáteis para diferentes atividades comerciais. O imóvel é indicado para escritórios, clínicas, consultórios, escolas de educação infantil, centros de atendimento, coworkings e empresas em geral. O amplo pátio amplia as possibilidades de uso, sendo especialmente adequado para atividades que necessitam de área externa. A regularização da Carta de Habitação (Habite-se) para uso comercial será providenciada pelo proprietário após a definição da atividade e a formalização da locação, conforme a viabilidade junto aos órgãos competentes. O imóvel encontra-se ocupado, porém pode ser desocupado em curto prazo após a confirmação da locação. Características: 387 m² de área total, 3 suítes, living com 3 ambientes, 5 banheiros, amplo pátio, varanda, churrasqueira e ambientes amplos e bem conservados. Localizado na Vila Ipiranga, o imóvel está próximo à Avenida Benno Mentz, com fácil acesso à Avenida Assis Brasil, Avenida do Forte e aos bairros Jardim Lindóia, Cristo Redentor e Passo da Areia, em uma região com ampla oferta de comércio, serviços e transporte. Entre em contato para agendar sua visita. Nossa equipe encontra você no imóvel no horário combinado.

Destaque
40878_i1M2cx75eVbOr6eK_4087866105350288a8.jpg · Casa comercial 182m² bairro São João
Comercial · 300m² · Comercial para aluguel - no Cristo Redentor

R$ 9.000

300 m² tot.

Adão Baino 542

Cristo Redentor, Porto Alegre

Oferta Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com localização estratégica para implantação de colégio, clínica, geriatria, escritório, empresa, espaço terapêutico ou outros segmentos comerciais. Com 300m² de área total, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e um agradável pátio, proporcionando conforto e funcionalidade para diferentes projetos. Fotos desatualizadas, pois passará por reforma de todos os comodos, pisos serão trocados, pintura geral sera feira e entre outras manutenções. Localização privilegiada, próxima a hospitais, escolas e importantes vias de acesso, facilitando a mobilidade de clientes, funcionários, pacientes e fornecedores. Parte frontal: 4 salas. 1 banheiro. Cozinha. Área de serviço. Edícula: Térreo: Refeitório. Lavabo. 2 salas. 2º pavimento: Sala ampla com lareira. Sacada. 3º pavimento: Sala ampla. Banheiro. Janelas amplas, proporcionando excelente iluminação natural. Um imóvel com estrutura diferenciada e múltiplas possibilidades de utilização, ideal para transformar seu projeto em um espaço funcional, acolhedor e profissional.

Destaque
Comercial · Sala - B. Jardim São Pedro - Porto Alegre - RS
Comercial · 385m² · Casa comercial no bairro Santa Maria Goretti
48807_i6Wa445A36u76D2Z6_48807691cc2cd90ba4.jpg · Ponto comercial com estacionamento no Bela Vista!!
Comercial · 290m² · Comercial para aluguel - na Vila Ipiranga

R$ 12.000

300 m² tot.

Engenheiro Walter Boehl

Vila Ipiranga, Porto Alegre

Casa comercial para alugar no bairro Vila Ipiranga, com 290m² de área privativa, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou empresas que buscam espaço, visibilidade e localização estratégica. O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, com possibilidade de até 5 salas, além de banheiros auxiliares, cozinha espaçosa e excelente estrutura para diferentes tipos de operação comercial. Possui ainda salão de festas, edícula, churrasqueira, depósito e área de apoio, proporcionando praticidade e funcionalidade para o dia a dia da empresa. Dispõe de garagem fechada para 2 veículos e espaço adicional para até 4 carros. Localização privilegiada, em frente ao Hospital Banco de Olhos, próximo ao Parque Germânia e ao Shopping Iguatemi, com fácil acesso às principais vias da região. Imóvel versátil, pronto para receber o seu negócio. Agende sua visita!

Destaque
22792_i7865X1I34491_2279266ec42d34f244.jpg · Casa Comercial junto ao Iguatemi PARA LOCAÇÃO

R$ 12.000

250 m² tot.3 ban.2 vagas

João Wallig

Chácara das Pedras, Porto Alegre

Casa Comercial de 220m² no Chácara das Pedras, a 300m do Shopping Iguatemi. Casa comercial em ponto estratégico, ideal para negócios que buscam visibilidade, público qualificado e alto potencial de fluxo. Localizada no Chácara das Pedras, um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre, a poucos metros do Iguatemi e do Viva Open Mall, em área de expansão comercial e residencial de padrão elevado. O Chácara das Pedras possui perfil de renda média-alta, com moradores majoritariamente adultos, jovens famílias e profissionais liberais. É um bairro seguro, arborizado e conhecido pela excelente qualidade urbana. A vida noturna é moderada, predominando restaurantes contemporâneos, cafés e espaços gastronômicos de público adulto, favorecendo negócios que valorizam experiência e atendimento. A região conta com praças bem cuidadas, áreas verdes e ótimo walk score, permitindo que clientes realizem grande parte das atividades a pé. Serviços próximos: Zaffari, Carrefour, farmácias Panvel e São João, clínicas, academias, escolas privadas e bilíngues. A proximidade do Iguatemi intensifica o fluxo diário de moradores e visitantes, ampliando o potencial de consumo. A casa possui 7 salas bem distribuídas, cozinha ampla com churrasqueira, 3 banheiros, pátio interno e estacionamento coberto para 3 carros, com possibilidade de vagas adicionais frontais. É indicada para bistrôs, cafeterias, padarias, empórios, restaurantes, estúdios de serviço ou operações de produção leve. O imóvel aceita pet. Linhas de ônibus e mobilidade: o bairro é atendido por rotas que conectam rapidamente ao Centro e demais regiões. Entre elas: 431 Chácara das Pedras, 433 Igara/Chácara, 443 Protásio/Chácara e lotações 30. 2 e 60. 5, circulando pelas avenidas João Wallig, Nilo Peçanha e Protásio Alves. Rota bairro? Centro: linhas seguem pela Nilo Peçanha e Protásio Alves, acessando rapidamente o Centro Histórico. Rota Centro? Bairro: retorno pelas mesmas vias, com boa frequência nos horários de pico. Uma oportunidade completa para quem busca um ponto comercial de alto potencial na Zona Norte nobre de Porto Alegre. Agende sua visita com a Bridge Imóveis.

Comercial · 500m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Casa comercial Boa vista para aluguel em Porto Alegre
52625_i55959_526256a84b252d2289.jpg · Casa Comercial de Esquina | Higienópolis

R$ 15.000

180 m² tot.

Felicíssimo de Azevedo

Higienópolis, Porto Alegre

Excelente casa comercial de esquina para locação no bairro Higienópolis, em Porto Alegre, com 180 m² de área privativa e amplo espaço externo. O imóvel conta com sala principal em 2 ambientes, escritório com sala de espera e banheiro privativo, 3 salas auxiliares, sendo uma com banheiro, cozinha e terraço. Possui ainda garagem fechada para 1 veículo e estacionamento externo para diversos carros. Com layout versátil, o imóvel permite diferentes configurações para atender às necessidades do seu negócio. O amplo pátio também possibilita a criação de estacionamento para clientes. Conta com piso em parquet, excelente iluminação natural e boa circulação de ar. Localização estratégica, próxima a uma das principais avenidas do bairro, com fácil acesso a escolas, mercados, comércio e demais conveniências. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, empresas, coworking, serviços e outros negócios.

Destaque
Comercial · 380m² · 13 Vagas · Loja no bairro Boa Vista

R$ 16.900

578 m² tot.13 vagas

Plínio Brasil Milano

Boa Vista, Porto Alegre

Seu negócio merece um endereço de destaque! Esta excelente loja para locação na Avenida Plínio Brasil Milano, no bairro Boa Vista, oferece 578 m² de área total e um enorme potencial para transformar o seu projeto em realidade. O grande diferencial deste imóvel é a sua versatilidade. O espaço pode ser adaptado e configurado da forma que melhor atender às necessidades da sua empresa, permitindo um ambiente totalmente amplo, moderno e personalizado. Seja para showroom, concessionária, academia, clínica, loja de grande porte, centro de distribuição ou qualquer outro segmento, aqui você terá liberdade para criar o espaço ideal. Além da excelente estrutura, o imóvel conta com três banheiros, cozinha com espaço gourmet e uma sala de apoio que pode ser utilizada como despensa ou conforme a necessidade da operação. Outro destaque é a ampla capacidade de estacionamento, com espaço para até 10 veículos dentro do imóvel e aproximadamente cinco vagas disponíveis na calçada, proporcionando ainda mais comodidade para clientes e colaboradores. Para completar, o proprietário é flexível e não possui restrições quanto ao ramo de atividade, oferecendo mais tranquilidade para quem busca um imóvel comercial com inúmeras possibilidades.

Comercial · 400m² · Comercial para aluguel - na Boa Vista

R$ 16.999

400 m² tot.

Frei Henrique Golland Trindade 85

Boa Vista, Porto Alegre

Casa comercial para alugar em Porto Alegre, bairro Boa Vista. Com aproximadamente 410 m², a casa conta com living amplo com lareira, piso em tabuão de madeira de lei e sacada aberta. Possui antesala, lavabo, pátio nos fundos com piscina, espaço gourmet com churrasqueira e uma segunda sala que pode ser utilizada como depósito. Dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, banheiros completos com pia, cuba e box de vidro, além de cozinha espaçosa com acesso a um pátio externo, onde também fica a dependência de empregada e o banheiro auxiliar. O imóvel conta ainda com porão utilizado como garagem e uma despensa separada, além de mezanino e um quarto superior que pode funcionar como escritório. Localizada em região nobre, próxima ao Bourbon Country e com fácil acesso às avenidas Anita Garibaldi e Nilo Peçanha, é uma excelente opção para instalação de empresas, clínicas ou escritórios que buscam conforto, espaço e boa visibilidade.

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