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30 Comerciais Casas Comerciais baratos para alugar em Menino Deus, Porto Alegre

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Comercial · Comercial para aluguel - em Menino Deus
Destaque
715560_iv3m18y7I6Ag73p8_7155606839f3f7d00fb.jpg · Comercial para aluguel - em Menino Deus
f5dd02d46629a003028b9f118d42bdbcac1a834a · Casa com 3 dormitórios para alugar, 150 m² por R$ 5.118,72/mês - Menino Deus - Porto Alegre/RS

R$ 4.900

198 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Menino Deus, Porto Alegre

Imóvel em fase final de construção, com proposta moderna e excelente potencial de valorização! Uma oportunidade diferenciada, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, com estrutura contemporânea e possibilidade de personalização conforme sua necessidade. O imóvel conta com pátio frontal com portão e possibilidade de estacionamento, além de uma área principal ampla, com pé-direito elevado, excelente iluminação natural e layout versátil, permitindo adaptação para dois dormitórios ou ambientes integrados. Possui banheiro em fase de finalização (previsão para a próxima semana) e a infraestrutura elétrica ainda não foi executada, o que possibilita ao futuro ocupante personalizar totalmente o projeto. Nos fundos, o imóvel oferece ainda uma edícula independente, com 1 dormitório e banheiro, também sem acabamento, permitindo finalização conforme a necessidade ideal para apoio, home office ou até mesmo como alternativa para geração de renda. Destaque para o estilo moderno, com tijolo aparente e estrutura metálica, tornando o imóvel uma opção única e cheia de possibilidades! Agende sua visita! (51) Ver dados - 15/08/2026

Comercial · 250m² · 6 Vagas · Casa Comercial para Aluguel, 250 m² (Área Total 290 m²) - Menino Deus, Porto Alegre

R$ 5.500

290 m² tot.1 banheiro6 vagas

GENERAL CALDWELL

Menino Deus, Porto Alegre

Excelente oportunidade para o seu negócio no tradicional bairro Menino Deus, em Porto Alegre! Casa comercial desocupada com 250, 00 m² de área privativa (290, 40 m² de área total) em terreno de 9m x 33m, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, sedes administrativas ou empresas de serviços. A construção principal conta com 200 m² privativos distribuídos em 5 ambientes/salas, hall de entrada, lavabo, banheiro social e cozinha. Possui acabamento com piso em parquê, aberturas em madeira e alarme instalado. Nos fundos, o imóvel oferece um pátio e uma edícula funcional de 50 m² dividida em 2 ambientes, espaço com churrasqueira, banheiro adicional e área de serviço/depósito. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a capacidade de estacionamento, contando com 1 vaga de garagem fechada e espaço para estacionar até 5 carros no pátio (capacidade total para até 6 veículos). Características do Imóvel: 250, 00 m² de área privativa (290, 40 m² de área total) Terreno de 9m x 33m. 5 salas/ambientes no prédio principal. Edícula nos fundos (50 m²) com mais 2 ambientes e churrasqueira. Estacionamento para até 6 veículos (1 vaga fechada + espaço para 5 carros no pátio) Pátio privativo e depósito. Cozinha, lavabo, hall de entrada e área de serviço. Piso em parquê e aberturas em madeira. Alarme no imóvel. Orientação solar: Leste e Sul. Diferenciais e Estado do Imóvel: Estado do Imóvel: Muito Bom. Estado da Edificação: Excelente. Ocupação: Desocupado. Praticidade Logística: Amplo espaço para estacionamento de clientes e equipe em ponto estratégico do bairro. Localização: Estrategicamente localizada na Rua General Caldwell, nº 1176, no bairro Menino Deus em Porto Alegre (cep Ver dados). Ponto de fácil acesso, situado entre as Ruas Nunes Machado e 20 de Setembro, em frente à Escola Estadual Duque de Caxias e nas imediações da Avenida Erico Verissimo, Hospital Ernesto Dornelles, Paróquia Nossa Senhora de Lourdes e Banco do Brasil. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu novo negócio!

35499_i6wI2347l1sM69_35499698de95f1dc51.jpg · CASA COMERCIAL EM REGIÃO DE ALTO FLUXO!

R$ 5.950

200 m² tot.2 ban.

General Caldwell

Menino Deus, Porto Alegre

Imóvel comercial com excelente estrutura versátil e funcional, ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade em uma região estratégica da cidade. O espaço oferece ambientes amplos e bem iluminados, com divisão interna que pode ser adaptada conforme a necessidade do negócio, além de copa, banheiros e possibilidade de estacionamento privativo? Um diferencial importante para clientes e colaboradores. Localizado em um dos bairros tradicionais de Porto Alegre com forte presença de comércio, serviços e transporte público, este imóvel tem fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo o fluxo de clientes e fornecedores. A proximidade com importantes corredores viários garante ligação rápida ao centro e a outras áreas estratégicas da capital, além de facilitar o deslocamento para diversas regiões de porto-alegre. A região conta com infraestrutura completa ao redor, com mercados, restaurantes, estabelecimentos de serviços e linhas de transporte coletivo, além de estar próxima a pontos de referência conhecidos do bairro. Será uma escolha que alia funcionalidade, conveniência e localização privilegiada para diferentes perfis de empreendimentos comerciais.

Mais opções de comerciais casas comerciais baratos para alugar próximo a Menino Deus, Porto Alegre

Cidade Baixa

7 comerciais casas comerciais disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 6.117

Azenha

6 comerciais casas comerciais disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 3.100

Medianeira

4 comerciais casas comerciais disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 2.500

35499_i6wI2347l1sM69_35499698de95f1dc51.jpg · Imoveis - em Menino Deus

R$ 5.950

200 m² tot.2 ban.

General Caldwell

Menino Deus, Porto Alegre

Imóvel comercial com excelente estrutura versátil e funcional, ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade em uma região estratégica da cidade. O espaço oferece ambientes amplos e bem iluminados, com divisão interna que pode ser adaptada conforme a necessidade do negócio, além de copa, banheiros e possibilidade de estacionamento privativo? Um diferencial importante para clientes e colaboradores. Localizado em um dos bairros tradicionais de Porto Alegre com forte presença de comércio, serviços e transporte público, este imóvel tem fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo o fluxo de clientes e fornecedores. A proximidade com importantes corredores viários garante ligação rápida ao centro e a outras áreas estratégicas da capital, além de facilitar o deslocamento para diversas regiões de porto-alegre. A região conta com infraestrutura completa ao redor, com mercados, restaurantes, estabelecimentos de serviços e linhas de transporte coletivo, além de estar próxima a pontos de referência conhecidos do bairro. Será uma escolha que alia funcionalidade, conveniência e localização privilegiada para diferentes perfis de empreendimentos comerciais.

Comercial · 100m² · Comercial para aluguel - em Menino Deus
46879_ijL836251359D784lR7k4_46879687508f34aceb.jpg · Casa comercial para alugar
46879_ijL836251359D784lR7k4_46879687508f34aceb.jpg · Imoveis - em Menino Deus
Comercial · 412m² · Comercial para aluguel - em Menino Deus
Comercial · 240m² · Comercial para aluguel - em Menino Deus
740547-Botafogo-259 (19) · Comercial para aluguel - em Menino Deus
Comercial Venda · Comercial de 318 m² no Menino Deus para venda e aluguel

R$ 10.000

318 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Rafael Saadi,

Menino Deus, Porto Alegre

Imóvel comercial disponível para venda e aluguel no bairro Menino Deus. Com 318 m² de área construída, este imóvel oferece 2 vagas e 1 banheiro. O imóvel possui 2 andares e aceita fgts. Localizado em uma região estratégica de Menino Deus, o imóvel é ideal para diversos tipos de negócios. A área interna é bem distribuída, proporcionando um ambiente de trabalho funcional e agradável. Na parte externa, o imóvel conta com 2 vagas de estacionamento, facilitando o acesso para clientes e funcionários. A região de Menino Deus oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços, comércios e transporte público. Próximo a supermercados, farmácias, bancos e restaurantes, o imóvel está em uma área de grande movimento e visibilidade. Além disso, a região conta com diversas opções de lazer e entretenimento, como parques, praças e centros culturais. O imóvel aceita permuta, facilitando a negociação e tornando a aquisição ainda mais vantajosa. Aproveite esta oportunidade e invista em um imóvel comercial com excelente localização e grande potencial de valorização. Imóvel com elevador interno

00004589AA_xx_0.jpg · CASA COMER. - PORTO ALEGRE
51066_iL5D8_5106669f2338bb3ad9.jpg · Casa Comercial | 235m² Locação - Menino Deus

R$ 12.000

235 m² tot.4 ban.6 vagas

Barão do Triunfo

Menino Deus, Porto Alegre

Casa comercial completo e versátil no bairro Menino Deus, com 235m² de área construída, ideal para empresas que buscam estrutura pronta e excelente localização. O espaço conta com uma elegante recepção, cinco salas privativas (gabinetes), sala de reuniões e um auditório com capacidade para até 25 pessoas sentadas, proporcionando um ambiente funcional e bem distribuído para diferentes tipos de negócios. Dispõe ainda de quatro banheiros, área de arquivo, cozinha e vaga para até três veículos. Localizado próximo à Avenida Getúlio Vargas, em ponto estratégico com fácil acesso e ótima visibilidade. O imóvel possui configuração que permite divisão em duas unidades independentes com baixo investimento, ampliando as possibilidades de uso ou locação. Atualmente utilizado como escritório de advocacia, adapta-se perfeitamente para clínicas, escolas de idiomas, espaços de estética, coworkings ou diversas outras atividades comerciais.

Destaque
Comercial · 300m² · 1 Quarto · 6 Vagas · Casa Comercial para Locação - 300 m²

R$ 12.000

300 m² tot.1 quarto6 vagas

Barbedo

Menino Deus, Porto Alegre

Casa Comercial para Locação - 300 m² Excelente casa comercial ampla e bem distribuída, ideal para clínicas, escolas, escritórios, coworkings, cursos, sedes administrativas ou empresas em geral. O imóvel conta com diversas salas amplas e bem iluminadas, ambientes climatizados, auditório, recepção, salas administrativas e banheiros bem distribuídos. Possui layout versátil, permitindo fácil adaptação conforme a necessidade do negócio. Dispõe ainda de cozinha planejada, área de apoio, espaço gourmet com churrasqueira, além de área externa com jardim, proporcionando conforto e funcionalidade. Imóvel gradeado, em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato. Localização estratégica, com fácil acesso, boa visibilidade e proximidade a vias principais e transporte público. Ideal para quem busca um imóvel comercial completo, funcional e pronto para ocupar. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 235m² · 3 Quartos · 4 Vagas · # CASA COMERCIAL ESPETACULAR COM 235M² E 4 VAGAS | ENDEREÇO ESTRATÉGICO NO MENINO DEUS

R$ 12.000

R$ 200 Condominio

235 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

BARAO DO TRIUNFO

Menino Deus, Porto Alegre

Excelente casa comercial com 235m² de área privativa, ideal para empresas, clínicas, consultórios, escritórios e diversos segmentos que buscam um imóvel amplo, funcional e muito bem localizado. # distribuição do imóvel. 235m² de área privativa. Ambientes amplos e versáteis. 3 salas principais. 4 banheiros. Cozinha de apoio. Jardim privativo. 4 vagas de estacionamento. # diferenciais. Excelente estado de conservação. Ambientes com ótima iluminação e ventilação natural. Posição solar privilegiada com sol da tarde. Jardim que proporciona um ambiente agradável para clientes e colaboradores. Layout versátil, permitindo diferentes configurações para diversos tipos de negócios. Amplo estacionamento privativo. # localização. Localizada no bairro Menino Deus, uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, com fácil acesso às principais avenidas da cidade. Próxima a bancos, restaurantes, hospitais, supermercados, farmácias e diversos serviços, oferecendo praticidade, visibilidade e excelente mobilidade para clientes e equipes. # alugue muito mais rápido. Sem fiador, sem seguro caução e com muito menos burocracia. Mais praticidade, agilidade e segurança para instalar sua empresa no endereço certo. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio!

51066_iL5D8_5106669f2338bb3ad9.jpg · Imoveis - em Menino Deus

R$ 12.000

235 m² tot.4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Menino Deus, Porto Alegre

Casa comercial completo e versátil no bairro Menino Deus, com 235m² de área construída, ideal para empresas que buscam estrutura pronta e excelente localização. O espaço conta com uma elegante recepção, cinco salas privativas (gabinetes), sala de reuniões e um auditório com capacidade para até 25 pessoas sentadas, proporcionando um ambiente funcional e bem distribuído para diferentes tipos de negócios. Dispõe ainda de quatro banheiros, área de arquivo, cozinha e vaga para até três veículos. Localizado próximo à Avenida Getúlio Vargas, em ponto estratégico com fácil acesso e ótima visibilidade. O imóvel possui configuração que permite divisão em duas unidades independentes com baixo investimento, ampliando as possibilidades de uso ou locação. Atualmente utilizado como escritório de advocacia, adapta-se perfeitamente para clínicas, escolas de idiomas, espaços de estética, coworkings ou diversas outras atividades comerciais.

Comercial · 600m² · 3 Quartos · 3 Vagas · 🏢 Linda Casa Comercial para Locação no Menino Deus

R$ 15.000

600 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Bastian, 280

Menino Deus, Porto Alegre

🏢 Linda Casa Comercial para Locação no Menino Deus. Com aproximadamente 600m² de área, este imóvel é perfeito para empresas que buscam espaço, versatilidade e uma localização privilegiada. Distribuição dos ambientes: Parte frontal: hall de entrada, amplas salas de estar e jantar, banheiro e cozinha. Pavimento superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Fundos: lavanderia, 2 dormitórios e 1 banheiro. Garagem ampla: com churrasqueira, podendo ser utilizada também como salão de eventos ou confraternizações. Pátio amplo e plano, ideal para diversas finalidades. 📍 Localizado no coração do bairro Menino Deus, a menos de 200 metros do Shopping Praia de Belas, com fácil acesso a todos os serviços e comodidades da região. 👉 Um imóvel versátil, que une espaço, funcionalidade e excelente localização. 📌 Observação: o valor anunciado é válido para pagamento até a data de vencimento estipulada em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Super destaque
img262896324 · 🏢 Linda Casa Comercial para Locação no Menino Deus

R$ 15.000

600 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Bastian 200

Menino Deus, Porto Alegre

Linda Casa Comercial para Locação no Menino Deus. Com aproximadamente 600m² de área, este imóvel é perfeito para empresas que buscam espaço, versatilidade e uma localização privilegiada. Distribuição dos ambientes: Parte frontal: hall de entrada, amplas salas de estar e jantar, banheiro e cozinha. Pavimento superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Fundos: lavanderia, 2 dormitórios e 1 banheiro. Garagem ampla: com churrasqueira, podendo ser utilizada também como salão de eventos ou confraternizações. Pátio amplo e plano, ideal para diversas finalidades. Localizado no coração do bairro Menino Deus, a menos de 200 metros do Shopping Praia de Belas, com fácil acesso a todos os serviços e comodidades da região. Um imóvel versátil, que une espaço, funcionalidade e excelente localização. Observação: o valor anunciado é válido para pagamento até a data de vencimento estipulada em contrato.

51552_iuMv1k81Kx15dVA5p_515526a285c9c6796f.jpg · Casa Comercial 417 m² 8 vagas - Menino Deus

R$ 15.000

417 m² tot.8 vagas

Barbedo

Menino Deus, Porto Alegre

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e pronto para operações corporativas. Com 417 m² de área privativa em um terreno de 300 m², este prédio comercial oferece uma estrutura completa para empresas de médio e grande porte, contando com ambientes planejados para atividades administrativas e corporativas. Destaques do imóvel: Recepção; Salas de atendimento e escritórios; Sala de reuniões; Auditório com capacidade para mais de 30 pessoas; Copa; 3 banheiros; Depósitos; Espaço para estacionamento com capacidade para até 8 veículos, além de área que facilita o acesso de colaboradores e visitantes. Localizado em uma das regiões mais estratégicas do bairro Menino Deus, o imóvel está a menos de 5 minutos do Shopping Praia de Belas, oferecendo praticidade, visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente opção para sedes corporativas, clínicas, instituições de ensino, escritórios de serviços e empresas que valorizam infraestrutura e localização. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel.

Comercial · 600m² · 3 Quartos · 3 Vagas · 🏢 Linda Casa Comercial para Locação no Menino Deus

R$ 15.000

600 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Bastian

Menino Deus, Porto Alegre

🏢 Linda Casa Comercial para Locação no Menino Deus. Com aproximadamente 600m² de área, este imóvel é perfeito para empresas que buscam espaço, versatilidade e uma localização privilegiada. Distribuição dos ambientes: Parte frontal: hall de entrada, amplas salas de estar e jantar, banheiro e cozinha. Pavimento superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Fundos: lavanderia, 2 dormitórios e 1 banheiro. Garagem ampla: com churrasqueira, podendo ser utilizada também como salão de eventos ou confraternizações. Pátio amplo e plano, ideal para diversas finalidades. 📍 Localizado no coração do bairro Menino Deus, a menos de 200 metros do Shopping Praia de Belas, com fácil acesso a todos os serviços e comodidades da região. 👉 Um imóvel versátil, que une espaço, funcionalidade e excelente localização. 📌 Observação: o valor anunciado é válido para pagamento até a data de vencimento estipulada em contrato.

51552_iuMv1k81Kx15dVA5p_515526a285c9c6796f.jpg · Imoveis - em Menino Deus

R$ 15.000

417 m² tot.8 vagas

Barbedo

Menino Deus, Porto Alegre

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e pronto para operações corporativas. Com 417 m² de área privativa em um terreno de 300 m², este prédio comercial oferece uma estrutura completa para empresas de médio e grande porte, contando com ambientes planejados para atividades administrativas e corporativas. Destaques do imóvel: Recepção; Salas de atendimento e escritórios; Sala de reuniões; Auditório com capacidade para mais de 30 pessoas; Copa; 3 banheiros; Depósitos; Espaço para estacionamento com capacidade para até 8 veículos, além de área que facilita o acesso de colaboradores e visitantes. Localizado em uma das regiões mais estratégicas do bairro Menino Deus, o imóvel está a menos de 5 minutos do Shopping Praia de Belas, oferecendo praticidade, visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente opção para sedes corporativas, clínicas, instituições de ensino, escritórios de serviços e empresas que valorizam infraestrutura e localização. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel.

Comercial · 1 Vaga · Casa Comercial para locação no bairro MENINO DEUS
Comercial · 462m² · Comercial para aluguel - em Menino Deus
Comercial · 12m² · 1 Vaga · Casa Comercial para locação no bairro MENINO DEUS

R$ 30.000

12 m² tot.1 vaga

Avenida Ganzo, 197

Menino Deus, Porto Alegre

Excelente Casa Comercial de 462m², pronta para ocupação, com estacionamento frontal p/02 carros, grande frontal, fachada c/pele de vidro e alvenaria, parte térreo c/lareira e peças amplas, sedno que nos fundos uma área de lazer, na parte superior peças amplas c/piso parque e boa iluminação natural. Ótima localização, ao lado do Shopping Praia de Belas, próximo a Justiça do Trabalho e Foro c/fácil acesso para funcionários e clientes. Ideal para clinicas, escritórios advogacia, consultório, curso de línguas. Agende sua visita agora. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 462m² · Comercial para aluguel - em Menino Deus
51439_i5V461Kcp1zctb2jzk_514396a19ea30ade50.jpg · Casa Comercial de 462m²
Comercial · 462m² · Comercial para aluguel - em Menino Deus
51439_i5V461Kcp1zctb2jzk_514396a19ea30ade50.jpg · Imoveis - em Menino Deus
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