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5 Comerciais Casas Comerciais baratos com 2 quartos para alugar em Moema, São Paulo

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c2a5bba8a0f0dcdbff86385a5fab82e0417dbf55 · Nhambiquaras, Ót. Ponto Coml.
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3e46d94778acffc3e1b428b616f5599b7100de32 · Casa Comercial ou Residencial - Vila Uberabinha - 2 Dormitórios - 2 Vagas - 90m²
Foto 01 · Casa, Moema Pássaros, São Paulo, SP

R$ 20.000

278 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Cotovia, 165

Moema, São Paulo

Procurando o espaço ideal para o seu negócio? Não perca a oportunidade de alugar esta incrível casa comercial com 2 quartos, 1 sala, 2 banheiros, 3 vagas de garagem e 278, 00 m2 de área! Localizada em uma região privilegiada, próxima a comércios, restaurantes, bancos e fácil acesso às principais vias da cidade, esta casa comercial oferece todo o conforto e infraestrutura que o seu negócio precisa para se destacar no mercado. Com ambientes amplos e bem iluminados, esta casa é perfeita para escritórios, consultórios, agências, estúdios e muito mais. Além disso, conta com uma ótima distribuição dos espaços, permitindo a personalização de acordo com as necessidades do seu negócio. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e benefícios que esta casa comercial pode oferecer para o seu negócio. Venha fazer parte do sucesso! - 06/10/2026

Comercial · 400m² · 2 Quartos · Casa comercial pra venda ou locação em Moema I 450m² I ótima localização
05gzre82owjjyta0zgviy2my_md · Loja para Locação em Moema – Espaço Estratégico para Negócios

R$ 38.000

380 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade de locação comercial em Moema, um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Imóvel com 380m² de terreno, sendo 125m² de área construída, e amplo espaço interno que potencializa diversas operações comerciais — ideal para showroom, loja de veículos, operações premium ou negócios que valorizam exposição e visibilidade. Anteriormente utilizado como loja de carros, o imóvel conta com layout funcional e versátil, permitindo fácil adaptação para diferentes segmentos. O grande diferencial está no amplo layout, perfeita para exposição, estacionamento de clientes ou expansão operacional. 📍 Localização estratégica em Moema, com excelente fluxo, fácil acesso e forte presença de público qualificado. Destaques do imóvel: Terreno amplo com 380m² Área construída de 125m² Ideal para showroom / loja automotiva / operação premium. Excelente visibilidade e potencial comercial. Uma oportunidade única para posicionar sua marca em uma das regiões mais desejadas da cidade. Agende sua visita e conheça essa casa comercial com ponto para locação. Casas Moema. 📞 (11) Ver dados. 🌐. br. 📲 @casasmoema

Mais opções de comerciais casas comerciais baratos com 2 quartos para alugar próximo a Moema, São Paulo

Vila Mariana

10 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com 2 quartos para alugar

Vila Olímpia

8 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com 2 quartos para alugar

Preço médio R$ 11.250

Campo Belo

8 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com 2 quartos para alugar

Saúde

7 comerciais casas comerciais disponíveis baratos com 2 quartos para alugar

Preço médio R$ 5.125

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5921ed021be579b18f4420e44bb4048e5d0e6176 · Casa com 2 dormitórios para alugar, 95 m² por R$ 2.909,67/mês - Vila Alexandria - São Paulo/SP
Photo 1 · Sobrado para Locação comercial, 70 m², 5 salas, 2 Vagas, cozinha, quintal, portã

R$ 3.700

70 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Sebastião Paes, 572

Campo Belo, São Paulo

Apresentamos este fantástico sobrado localizado no bairro do Campo Belo, em São Paulo. Construído em 1975, este imóvel possui uma área total de 70 m² e uma área útil de 100 m². Aluguel de Sobrado Comercial no Campo Belo. Com 5 salas, 3 banheiros, este sobrado é a solução perfeita para quem busca um lar espaçoso e versátil. A propriedade encontra-se desocupada, aguardando seus novos moradores. Água, esgoto, pavimentação e demais infraestruturas básicas estão prontamente disponíveis. Características: Área Total: 70 m² de terreno. Área Construída: 100 m² Salas: 4 espaçosas. Vagas de Estacionamento: 2 disponíveis. Banheiros: 3, proporcionando comodidade. Quintal: Espaço ao ar livre para relaxar ou eventos. Portão Automático: Segurança e praticidade. Localização: Privilegiada no bairro Campo Belo. Uso Ideal: Excelente para escritórios ou consultórios. Padarias, Supermercados, Metro Congonhas, Aeroporto de Congonhas. Agende uma visita hoje mesmo e venha conferir este espaço ideal para o seu negócio! As comodidades deste imóvel incluem cozinha, dormitório e banheiro de empregada, área de serviço, armários na cozinha e nos quartos, quintal, sala de jantar, sala de estar, aquecimento elétrico, revestimentos em cerâmica e armários nos banheiros. Além disso, o sobrado conta com escritório e aceita animais de estimação. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este fantástico sobrado e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita hoje mesmo e venha conferir este espaço ideal para o seu negócio! Paulista Imóveis — Há mais de 40 anos no mercado imobiliário, somos referência em venda e locação de imóveis em São Paulo, oferecendo um atendimento próximo, ágil e de confiança. Nossa história é marcada pelo compromisso em entender as necessidades de cada cliente, seja ele um jovem casal em busca do primeiro apartamento, uma família que procura mais espaço para viver ou um investidor atento às melhores oportunidades. Ao longo de nossa trajetória, construímos uma sólida reputação baseada na transparência, no cuidado com cada detalhe e na capacidade de unir as pessoas ao imóvel certo. Trabalhamos com uma prateleira diversificada, que vai desde compactos funcionais até casas e apartamentos de alto padrão, todos criteriosamente selecionados para atender aos mais variados estilos de vida. Mais do que intermediar negociações, nossa missão é criar experiências positivas e duradouras, garantindo segurança em todas as etapas, desde a primeira visita até a assinatura do contrato. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Photo 1 · Sobrado para aluguel 2 quartos 2 vagas Vila Mariana - São Paulo - SP

R$ 4.000

121 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Afonso Celso, 1301

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial / residencial com 121m² na Vila Mariana. Está casa é uma oportunidade para abrir o seu comércio, está estruturada para uso comercial, mas pode ser residencial juntamente. Possui 2 salas (uma com ar condicionado), cozinha, lavanderia e quintal e 1 banheiro, 2 vagas de garagem, portão automatizado. No andar superior tem 2 quartos e 1 banheiro com varanda. A localização é estratégica á 650 m² da estação Santa Cruz do metrô, com comércios. em geral como restaurantes, shopping, farmácias e fácil acesso á transportes públicos. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

97984ceef8841bb99060dd726f11510074565283 · Sobrado, 130 m² - venda por R$ 900.000,00 ou aluguel por R$ 4.520,00/mês - Mirandópolis - São Paulo/
c2693fc9868d80b8fb43e7cc8ba53e998273ac52 · Sobrado com 2 dormitórios para alugar, 116 m² por R$ 4.446,62/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 4.000

60 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Marselhesa 604

Vila Mariana, São Paulo

O imóvel possui 60 m² de terreno e 116 m² de área construída, oferecendo um espaço versátil que pode ser utilizado tanto para fins comerciais. No pavimento térreo, conta com hall de entrada, ampla sala e banheiro, proporcionando um ambiente confortável e funcional para recepção ou atendimento. Na parte superior, o imóvel é composto por 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha e área de serviço. Vale destacar que o imóvel estava passando por melhorias, porém as obras não foram concluídas. Essa característica pode representar uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar o espaço conforme suas necessidades, seja para instalação de um negócio. Esse ponto é amplamente compensado pela excelente localização na Vila Clementino, uma região valorizada, com grande fluxo, infraestrutura completa e fácil acesso a importantes vias, comércios e serviços. Uma ótima oportunidade de investimento para quem busca localização estratégica e potencial de valorização, valendo a pena concluir as melhorias restantes para aproveitar todo o potencial do imóvel. - 24/10/2026

Comercial · 131m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial próximo metrô Praça da Árvore- Av Bosque da Saúde

R$ 4.500

131 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Bosque da Saúde,597

Saúde, São Paulo

Excelente casa comercial localizada em uma das regiões mais valorizadas da Avenida Bosque da Saúde! O imóvel conta com: 2 salas amplas no segundo piso e banheiro social de apoio. Sala de entrada ( recepção) espaçosa e bem iluminada. Cozinha funcional. Banheiro de serviço. Quintal ensolarado, ideal para lazer e área gourmet. 2 salas adicionais no nível inferior, perfeitos para escritório ou área de apoio. A casa é arejada, bem distribuída e oferece ótimo potencial para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada para montar seu escritório, clínica, próxima a comércios, transporte e serviços. Localização: Avenida Bosque da Saúde, a 550m do metrô Praça da Árvore. Entre em contato e agende sua visita!

Photo 1 · Sobrado, 11 m² - venda por R$ 699.000,00 ou aluguel por R$ 4.778,87/mês - Vila M

R$ 4.500

68 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Pero Correia, 25

Vila Mariana, São Paulo

Vima mariana/sobrado para locação comercial/venda. proximo ao metro E lins de vasconcelos. vaga. 2 suites, sala ampla, lavabo, cozinha, quintal. A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta. Rodovia Imigrantes. Rua Domingo de Morais. Avenida Paulista. Avenida 23 de Maio. Avenida Dr. Ricardo Jafet. Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

856c2e9b120d9c3e0ae6d6e7faa0e5b8f9b90688 · Sobrado Comercial Campo Belo
Comercial · 90m² · 2 Quartos · Casa comercial na Avenida Lins de Vasconcelos, 3054 • 90 m²
Destaque
Comercial de 2 quartos, São Paulo · CASA COML.P/REST.LANCHONETE PRÓX.BERRINI 80M2 BROOKLIN IMPERDÍVEL!
5df2edf18878c6c77a8c9144f12552d9a5244149 · Casa, 100 m² - venda por R$ 3.900.000,00 ou aluguel por R$ 5.000,00/mês - Saúde - São Paulo/SP

R$ 5.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Doutor Samuel Porto

Saúde, São Paulo

450 M2 area total, terreno de 10X45. Excelente casa comercial, com 02 dormitórios, sendo 01 suite, sala ampla, copa, cozinha, lavanderia, area gourmet com banheiro e 02 vagas de garagem. A 600 metros da Estação Praça da Árvore., Não Perca esta oportunidade e agende sua visita! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário.,! - 24/10/2026

9ce5787cb0d2085dd587c19a4efb4e117e8a3c3e · Casa Térrea Comercial V Mariana
0f8295a9688aea867908ee2f2dd3f956874984d3 · Casa para alugar, 200 m² por R$ 5.950,00/mês - Saúde - São Paulo/SP
Comercial · 100m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Oswaldo Casimiro Muller, 207 - casa • 100 m²
Super destaque
Comercial de 2 quartos, São Paulo · BROOKLIN 1/2 QUADRA BERRINI SOBRADO COML.C/3 SALAS 2B, 1V, COZ.QTAL.ÓTIMO LOCAL

R$ 6.000

119 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Taperoá

Cidade Monções, São Paulo

Sobrado para escritório ou comércio super bem localizado quase esquina com A berrini. Vale A pena conhecer! O imóvel possui 1 ampla sala, 1 vaga, 1 cozinha bonita e modernizada, 2 banheiros, quintal. Na parte superior: 2 salas sendo 1 com sacada grande e armário, 1 Banheiro grande e pequeno hall. Imóvel super bem localizado na taperoá quase esquina com berrini - ponto alto de passagem de pedestres - raridade para quem quer ter muito sucesso no brooklin novo/berrini. Local com muito fluxo de pedestres que trabalham nas diversas multinacionais do bairro. Próximo a tudo: Shopping Morumbi, Market, D&D, World Trade center, Várias empresas multinacionais, centro gastronômico, várias opções de transportes, próximo a estação Berrini de trem da cptm, pouca distância da estação de metrô. Fácil acesso a Nações Unidas, Marginal Pinheiros, Av. Bandeirantes, Av. Morumbi, etc. Vale a pena agendar a sua visita: com Aparecida BrookBerrini Imóveis. Terei muito prazer em atender. Trabalhe bem! A sua satisfação É A nossa realizaçao!

Destaque
Comercial · 100m² · 2 Quartos · Apartamento com 1 dormitórios e 1 vaga no Brooklin.
52071edd0940829c8bd8bb4b16e17d4321820228 · Sobrado Comercial para alugar, 187 m² por R$ 6.572/mês - Mirandópolis - São Paulo/SP
Foto 01 · Sobrado comercial para venda e locação, 2 quartos, 110m², Mirandópolis
Comercial · 85m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa na Vila Olímpia
Super destaque
bd0c5f4d34f697261e20a4b07ed1e0177063c9bc · Casa com 2 dormitórios, 250 m² - venda por R$ 1.700.000,00 ou aluguel por R$ 7.075,00/mês - Vila Ver
Foto 01 · Casa Comercial para Locação na Vila Mariana - São Paulo-SP: 2 Quartos, 2 Suítes, 2 Salas, 3 Vagas de

R$ 8.500

140 m² tot.2 quartos4 ban.3 vagas

Rua Marselhesa,

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de uma casa comercial espaçosa e bem localizada! Com 2 quartos, 2 suítes, 2 salas, 4 banheiros e 3 vagas de garagem, este imóvel de 140, 00 m2 de área é perfeito para quem busca um espaço amplo e confortável para seu negócio. Localizada em um bairro de grande movimento e fácil acesso, esta casa comercial é ideal para diferentes tipos de negócios, como restaurante, escritório, consultório, clínica, entre outros. Além disso, o imóvel conta com uma excelente infraestrutura, com ar condicionado, alarme, acabamentos de qualidade e espaços bem distribuídos, garantindo praticidade e conforto para seus colaboradores e clientes. Não perca essa oportunidade única de alugar um imóvel comercial completo e pronto para receber o seu negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita. Aguardamos por você! - 19/10/2026

Imagem Principal · Sobrado comercial, 100 mts para aluguel na Vila Mariana

R$ 8.500

130 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Nakaya 109

Vila Mariana, São Paulo

Seu negócio em uma localização privilegiada na Joaquim Távora! Excelente imóvel comercial com 100 m² de área construída, em localização estratégica e com grande potencial para diferentes tipos de negócios. Distribuído em três níveis, o imóvel oferece ambientes versáteis e bem aproveitados: No térreo temos. 2 salas. 1 banheiro. No andar superior. 1 quarto/sala. 1 banheiro. No terraço. Sala. Cozinha ampla. Área de serviço. Área externa. Ideal para diversos negócios, como clínica de estética, salão de beleza, café, casa de chá, sorveteria, escritório, estúdio e outros serviços. Localização privilegiada: na esquina da Rua Joaquim Távora, em uma região conhecida pela excelente concentração de restaurantes, bares e comércio, garantindo movimento, visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. Uma oportunidade para instalar seu negócio em um endereço estratégico, com espaço, versatilidade e excelente localização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

6ac6b8490fcdbbafb7b61fd70061abce9dc857b6 · Sobrado com 2 dormitórios, 414 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 15.001,00/mês - Vila

R$ 12.000

200 m² tot.2 quartos4 ban.5 vagas

Travessa Humberto I 9999

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Única Amplo Sobrado Comercial com 3 Andares e Excelente Valor! Apresentamos um sobrado comercial de 3 andares, ideal para quem busca amplitude, estrutura sólida e localização privilegiada em uma das ruas mais valorizadas da Vila Mariana. Com 200 m² de terreno e 414 m² de área construída, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos e versáteis, perfeitos para empresas, clínicas, escritórios ou escolas. Com a possibilidade de morar no próprio local de trabalho. Destaques do imóvel: Térreo: hall de entrada aberto, 3 salas amplas, banheiro, cozinha funcional e quintal coberto de grandes proporções, ideal para integração ou uso multiuso. 1º andar: hall de circulação, 1 sala espaçosa, varanda envidraçada com vista para a rua, 2 banheiros e 2 salas abertas, proporcionando conforto e luminosidade natural. Subsolo: 3 salas adicionais, sendo 1 com banheiro, 2 amplos espaços alternativos, depósito e garagem com capacidade para até 5 veículos. A estrutura versátil e os amplos espaços permitem diversas configurações de uso, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Localização privilegiada: Situado em região de fácil acesso às principais vias e próximo a comércios, serviços e transporte público, o imóvel reúne visibilidade, praticidade e excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 24/10/2026

Super destaque
Comercial · 211m² · 2 Quartos · 6 Vagas · Excelente sobrado na Vila Mariana: terreno 264m², construção 211m²: A 3 quadras do Ana Rosa Excelent
Comercial · 330m² · 2 Quartos · Comercial para aluguel - no Vila Alexandria

R$ 14.000

400 m² tot.2 quartos

Palacete Das Aguias

Vila Alexandria, São Paulo

Casa comercial para locação - 330M² em excelente localização. excelente casa comercial com 330M² de área, ideal para empresas, escritórios, clínicas, consultórios E diversos segmentos que buscam um espaço amplo E funcional. Com diversos ambientes distribuídos de forma prática, recepção, copa, cozinha, armários, 2 banheiros, área de serviço, quintal E 3 vagas de garagem. Uma ótima opção para quem procura espaço, versatilidade E boa localização para instalar seu negócio. Localizado na vila alexandria, em uma região de perfil residencial E comercial, com fácil acesso ÀS avenidas santa catarina, washington luís E vereador josé diniz. O entorno conta com ampla oferta de comércios, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, serviços E estabelecimentos diversos, além de opções de transporte público nas proximidades. A região também oferece acesso facilitado A bairros como vila mascote, campo belo E jabaquara, sendo uma localização estratégica para atividades comerciais.

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