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31 Comerciais para alugar em Alameda Dos Arapanes, Moema, São Paulo

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R$ 107.000

R$ 12.000 Condominio

822 m² tot.2 ban.8 vagas

Alameda Dos Arapanés 1441

Moema, São Paulo

Andar Corporativo | 605 m² de Área Útil (822, 96 m² boma) | Moema Condomínio Comercial Mais Novo da Região. Andar corporativo com 605 m² de área útil (medição boma: 822, 96 m²), localizado no empreendimento comercial mais moderno de Moema. Espaço em vão livre, permitindo diversas configurações de layout, além de infraestrutura para instalação de copa e pontos de água e esgoto para banheiros privativos. Características do imóvel: 605 m² de área útil. 822, 96 m² boma. Layout em vão livre. Infraestrutura para copa. Ponto para instalação de banheiros internos. 09 vagas de estacionamento. 03 banheiros compartilhados no hall: Masculino (02 cabines) Feminino (02 cabines) pne. Infraestrutura do edifício: 03 elevadores sociais + 01 elevador de serviço. Sistema de alarme e combate a incêndio. Gerador para áreas comuns. Portaria 24h com controle de acesso e monitoramento por câmeras. Catracas eletrônicas. Acesso para cadeirantes. Bicicletário e vestiário. Vagas com carregamento para veículos elétricos. 02 subsolos com estacionamento rotativo e serviço de manobrista. Localização privilegiada: Acesso direto pela Av. Ibirapuera e Av. Dos Bandeirantes. Próximo ao Metrô Eucaliptos. Próximo ao Shopping Ibirapuera. A 10 minutos do Aeroporto de Congonhas. Espaço ideal para empresas que buscam um andar corporativo moderno, bem localizado e com infraestrutura completa. Agende sua visita! - 15/10/2026

R$ 49.560

R$ 11.278 Condominio

428 m² tot.4 ban.9 vagas

Alameda dos Arapanés 1335

Moema, São Paulo

O Eucaliptos Office, localizado na Alameda dos Arapanés, 1441, é um edifício comercial de alto padrão que se destaca por suas especificações técnicas avançadas, localização privilegiada e diferenciais que o tornam uma excelente opção para empresas que buscam um ambiente moderno e funcional. Informações Técnicas: Classificação: Edifício Classe A. Ano de Construção: 2024. Número de Andares: 7. Área Total: Aproximadamente 5. 754 m² Lajes: A partir de 391 a 823 m² Elevadores: 3 sociais. Ar Condicionado: Central vrf. Piso: Elevado. Forro: Modular com luminárias. Gerador: 100% para todo o edifício. Estacionamento: 82 vagas. Segurança: Catraca eletrônica para veículos e pessoas, cftv. Diferenciais: Localização Estratégica: Situado em Moema, próximo à Avenida Ibirapuera e com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida 23 de Maio e a Marginal Pinheiros. A região conta com ampla oferta de transporte público, restaurantes, hotéis e serviços. Tecnologia e Sustentabilidade: O edifício possui sistemas modernos de automação predial, que garantem eficiência energética e conforto aos ocupantes. Além disso, conta com bicicletário e vestiários, incentivando práticas sustentáveis. Flexibilidade de Layout: As lajes amplas e sem colunas internas permitem a criação de diferentes configurações de escritórios, adaptando-se às necessidades de cada empresa. Imagem Corporativa: A arquitetura contemporânea e o acabamento de alto padrão conferem ao Eucaliptos Office uma imagem corporativa sólida e moderna, transmitindo profissionalismo e credibilidade. Serviços e Conveniências: O edifício oferece serviços de concierge, manutenção e limpeza, proporcionando comodidade e praticidade aos usuários. O Eucaliptos Office se destaca como uma opção de alto nível para empresas que buscam um espaço de trabalho moderno, funcional e bem localizado. Seus diferenciais tecnológicos, de sustentabilidade e flexibilidade, aliados à sua localização estratégica e imagem corporativa, o tornam um ambiente ideal para o crescimento e sucesso dos negócios! > Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista

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