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20 Comerciais Casas Comerciais para alugar em Ibirapuera, São Paulo

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R$ 30.000

257 m² tot.8 quartos4 ban.7 vagas

Av República do Líbano

Ibirapuera, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e infraestrutura completa em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizada na Av. República do Líbano, entre a Alameda Jauaperi e a Rua Gaivota, e a poucos minutos da Av. Ibirapuera, esta loja comercial oferece espaço versátil para diversos segmentos, como clínicas, consultórios, estética, escritórios, showroom, escolas especializadas e operações de atendimento ao público. O imóvel conta com três pavimentos bem distribuídos, mais de 8 salas, 4 banheiros, cozinha e 7 vagas de estacionamento, além de excelente iluminação natural, proporcionando ambientes agradáveis e funcionais para colaboradores e clientes. Destaques do imóvel: ? Localização estratégica em Moema.? Av. República do Líbano.? 3 pavimentos.? Mais de 8 salas.? 4 banheiros.? Cozinha.? Excelente iluminação natural.? 7 vagas de garagem.? Imóvel pronto para ocupação. A região é reconhecida pelo alto padrão comercial e pela forte presença de clínicas, laboratórios, centros de estética, escritórios e serviços especializados. Além disso, o crescimento de novos empreendimentos residenciais no entorno contribui para o aumento constante do fluxo de consumidores e da valorização da área. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir sua operação em um dos endereços mais estratégicos e valorizados da cidade.

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Casa comercial de 300m² com 4 vagas para alugar próximo ao metrô no bairro Vila Mariana. Casa comercial para alugar na Vila Mariana com 300 m² de área útil, ambientes amplos e localização estratégica próxima ao metrô Ana Rosa. Distribuída em dois pavimentos, a propriedade oferece estrutura funcional para clínicas, escritórios, consultórios ou operações administrativas que valorizam circulação eficiente e fácil acesso. No térreo, o imóvel conta com hall de entrada, lavabo, copa com gabinete e pia, além de 2 salas com banheiros privativos. No piso superior, possui hall de apoio e mais 4 salas, sendo duas amplas e uma delas com acesso à sacada. A área externa descoberta com jardim complementa o espaço e contribui para uma rotina corporativa mais agradável e versátil. A estação Ana Rosa está a aproximadamente 400 metros do imóvel, com percurso médio de 5 minutos a pé. Já as estações Paraíso e Vila Mariana estão a cerca de 1 km, com acesso em aproximadamente 12 minutos caminhando. O imóvel dispõe de garagem descoberta para até 4 automóveis, característica importante para empresas que recebem clientes, equipes ou prestadores de serviço diariamente. A configuração interna permite diferentes possibilidades de ocupação e adaptação conforme a necessidade da operação, com salas privativas, espaços de apoio e ambientes bem distribuídos entre os pavimentos. A fachada e o recuo frontal também favorecem negócios que buscam presença comercial em uma região consolidada da cidade. Localizada no bairro Vila Mariana, a casa comercial está próxima de importantes vias de acesso, como Av. 23 de Maio, Av. Paulista e Rua Vergueiro, facilitando deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo. O entorno oferece infraestrutura completa com mercados, restaurantes, hospitais, bancos, instituições de ensino e o Shopping Pátio Paulista a cerca de 1 km de distância. A combinação entre mobilidade, serviços e praticidade torna esta opção interessante para empresas que desejam alugar um imóvel comercial em um bairro com forte perfil corporativo e excelente conectividade. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

R$ 16.000

310 m² tot.4 ban.3 vagas

R Loefgren, 1354

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 249m² com 3 vagas e excelente distribuição para alugar no bairro Vila Mariana. Para empresas que valorizam localização estratégica, boa distribuição de ambientes e facilidade de acesso, esta casa comercial para alugar na Vila Mariana reúne características que favorecem diferentes tipos de operação. O imóvel possui 249m² de área útil distribuídos em dois pavimentos, com ambientes funcionais e boa iluminação natural. No térreo, conta com garagem frontal descoberta para até 3 automóveis, ampla sala de entrada em piso cerâmico, duas salas de apoio, cozinha funcional com gabinete, espaço para despensa ou depósito, além de uma sala com banheiro privativo. Nos fundos, há uma área externa descoberta com bancos e mais duas salas de apoio. No pavimento superior, revestido em piso laminado, o imóvel oferece hall com banheiro, uma sala com banheiro privativo, banheiro social e mais 6 salas funcionais, com pé-direito de 2, 65 metros e boa circulação interna. A configuração dos ambientes permite adaptar o espaço para clínicas, escritórios, consultórios, operações administrativas ou empresas que necessitam de múltiplas salas de atendimento e apoio. O imóvel conta com banheiros distribuídos entre os pavimentos e vagas de garagem que facilitam a rotina de colaboradores e clientes. Outro diferencial importante é a proximidade com o metrô Santa Cruz, localizado a aproximadamente 350 metros, com percurso médio de 5 minutos a pé. A estação Hospital São Paulo fica a cerca de 800 metros, aproximadamente 11 minutos caminhando, enquanto a estação Vila Mariana está a cerca de 1 km, com acesso em aproximadamente 14 minutos a pé. A localização favorece equipes que dependem de mobilidade urbana e circulação constante ao longo do dia. Localizada na Rua Loefgren, no bairro Vila Mariana, a casa comercial possui acesso facilitado pela Av. 23 de Maio, Av. Ibirapuera e Av. Rubem Berta, conectando rapidamente diferentes regiões da cidade. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com mercados, restaurantes, hospitais, bancos e o Shopping Metrô Santa Cruz a apenas 350 metros. A região atende bem empresas que buscam praticidade operacional, proximidade com transporte público e conveniência para clientes e colaboradores em um dos bairros mais consolidados da zona sul de São Paulo. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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