981 Comerciais em Arujá, SP

03cc69721be6211796cfe5a1c73b5b9e6dbeb937 · alpão Triple A na Rodovia Dutra (Arujá) – 3.598 m² com Pátio e 9 Docas

R$ 115.136

R$ 16.766 Condominio

66000 m² tot.4 ban.10 vagas

Estrada Adília Barbosa Neves

Portão, Arujá

3. 598, 00m² de área bruta locável (abl), sendo 3. 385, 00m² destinados à área de armazenagem, garantindo amplo espaço para operações logísticas e industriais de grande porte. A estrutura foi projetada para oferecer eficiência, segurança e flexibilidade operacional, atendendo diferentes tipos de negócios, desde operações logísticas complexas até processos industriais de alta demanda. Diferenciais Técnicos do Imóvel: Área Bruta Locável (abl): 3. 598, 00 m² Área de Armazenagem: 3. 385, 00 m² Pé-direito alto ideal para armazenagem vertical. 09 docas. modulação de 22, 5m x 22, 5m entre pilares mais agilidade na movimentação interna. Piso de concreto nivelado a laser: Carga distribuída: até 6 toneladas/m² Carga pontual: até 5 toneladas/m² Piso de docas em concreto, permitindo operação contínua e uso de empilhadeiras externas. Preparação para instalação de niveladoras, oferecendo flexibilidade operacional. Segurança e Proteção: Sistema de sprinklers categoria J4. Hidrantes e extintores conforme normas do Corpo de Bombeiros. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico (Facefelt) conforto térmico e redução de ruído. Sustentabilidade e Eficiência Energética: Iluminação natural até 500 Lux/m², permitindo operação com as luzes apagadas. Iluminação artificial led, com economia de até 70% no consumo de energia. Excelente ventilação natural, com alvenarias, venezianas e portas de docas perfuradas para fluxo de ar contínuo. Operação Ininterrupta: Geradores para áreas comuns e privativas, garantindo funcionamento mesmo em caso de falha no fornecimento da concessionária. Com projeto moderno, infraestrutura completa e localização estratégica, este galpão é ideal para empresas que buscam reduzir custos operacionais, aumentar a eficiência e oferecer um ambiente de trabalho seguro e confortável para colaboradores. Agende sua visita com a Cortizo Imóveis e conheça de perto essa excelente oportunidade! - 21/09/2026

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R$ 19.800.000

R$ 2.200 Condominio

6850 m² tot.6 ban.20 vagas

Avenida Osaka 781

Arujá, São Paulo

Venda galpão - arujá/sp! Galpão industrial à venda em Arujá/sp, com estrutura de alto padrão e localização estratégica na Grande São Paulo. Imóvel ideal para indústrias de médio e grande porte que buscam eficiência operacional, robustez e infraestrutura completa. Terreno com 6. 800 m², área construída de 2. 500 m², sendo 1. 600 m² de área fabril, pé-direito livre de 8, 5 metros e piso industrial reforçado para até 20 toneladas por m². Preparado para receber duas pontes rolantes. Conta com infraestrutura completa: vestiários, sanitários, ambulatório, refeitório, almoxarifado, sala de supervisão, banheiro para terceiros e recepção com banheiro independente. Bloco administrativo com 560 m², distribuído em dois andares: No 1º andar: salão corporativo, sala de rh, banheiros, três salas de diretoria com banheiros privativos e sala de reuniões. No 2º andar: salão gerencial, sala de gerência, cozinha equipada, sala de almoço exclusiva para diretoria e lavabo. Acabamentos de alto padrão com louças e metais deca. Localizado em zona industrial consolidada, com fácil acesso às rodovias Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel. Pronto para uso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica. Davi grego - Corretor. (11) 9 Ver dados (WhatsApp) creci Ver dados-F - 21/09/2026

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81ffb4e6489be2f7e17165a0f5bacf86effcd68a · Galpão para alugar, 3242 m² por R$ 90.000,00/mês - Centro Industrial - Arujá/SP

R$ 89.999

10184 m² tot.1 banheiro50 vagas

Endereço não informado

Centro Industrial, Arujá

Oportunidade de locação de galpão logístico com cross docking em Arujá - sp, ideal para empresas que buscam eficiência logística e uma localização estratégica. Próximo ao Centro Industrial de Arujá, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Rodoanel (Trechos Leste e Norte), este imóvel oferece uma estrutura completa para operações logísticas e industriais. Características principais: Ampla área fabril: 1. 945 m² de espaço fabril, com pé direito de 12 m, ideal para armazenamento, produção e operações logísticas de grande porte. Escritórios modernos: 853 m² de área administrativa distribuída em 3 pavimentos, com elevador, vestiários femininos e masculinos, e refeitório, oferecendo todo o conforto e infraestrutura necessária para sua equipe. Infraestrutura robusta: 23 docas, marquise de 324, 60 m², estacionamento para 50 veículos de passeio e estacionamento adicional para carretas, proporcionando fácil manuseio de mercadorias e conveniência para operações logísticas. Localização estratégica: Próximo ao Centro Industrial de Arujá, com acesso direto às principais rodovias, facilitando o transporte e distribuição de mercadorias em toda a região. Imóvel em construção: Garanta um espaço novo e moderno, adaptável às necessidades específicas do seu negócio. Este galpão logístico é a escolha ideal para empresas que procuram um espaço amplo, bem localizado e com infraestrutura completa em Arujá. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 21/09/2026

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R$ 6.500.000

513 m² tot.9 vagas

Endereço não informado

Centro, Arujá

Prédio Comercial no Centro de Arujá Excelente oportunidade para a sua empresa! Este prédio comercial está disponível para locação no Centro de Arujá, próximo à Câmara Municipal, em uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade, comércio local e transporte público. Com 513m² de terreno total e 811, 17m² de área construída, o imóvel oferece amplo espaço dividido em 3 pavimentos, com 223m² cada, perfeito para empresas que necessitam de grande estrutura e flexibilidade de uso. A distribuição do imóvel inclui: Salão térreo com 142, 17m², ideal para lojas, recepção ou áreas de atendimento. 7 banheiros, distribuídos entre os andares, garantindo conforto e praticidade para funcionários e clientes. Elevador externo, proporcionando acessibilidade e praticidade para o transporte de pessoas entre os andares. 9 vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança no estacionamento para sua equipe e visitantes. Com sua ampla área útil e excelente estrutura, o prédio é ideal para empresas que buscam um espaço de alto padrão, com boa localização e infraestrutura para suportar operações de grande porte. A proximidade com a Câmara Municipal e o comércio local agrega valor à sua posição estratégica. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um imóvel moderno e bem localizado. Agende uma visita e aproveite todos os benefícios que este prédio comercial pode oferecer para o seu negócio no Centro de Arujá! - 21/09/2026

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R$ 28.000.000

5904 m² tot.6 ban.20 vagas

Rua Beira Rio 280

Arujá, São Paulo

Galpão para locação e venda em Arujá/sp. Excelente galpão industrial em Arujá, ideal para empresas dos segmentos de logística, armazenamento e indústria. O imóvel possui 8. 002, 47m² de área total e 5. 371m² de área construída, com estrutura completa para atender operações de grande porte. Conta com pé-direito de 12 metros, piso industrial reforçado, estrutura metálica, área de escritórios, refeitório, cabine primária de energia e amplo pátio operacional. Possui ainda 1. 800m² de pátio concretado, ideal para manobras e estacionamento de caminhões, além de 250 metros lineares de muro em alvenaria, proporcionando mais segurança ao empreendimento. Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Arujá, o galpão oferece fácil acesso às principais rodovias do estado, como Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Rodoanel Mário Covas, além de estar a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando a logística e a distribuição de mercadorias. Outro grande diferencial é que o imóvel já está locado, gerando renda de aproximadamente R$ 500 mil, com contrato de locação de longo prazo de 20 anos, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam patrimônio com rentabilidade imediata e receita recorrente. Uma excelente oportunidade tanto para empresas que buscam uma localização estratégica quanto para investidores que desejam um ativo de alto padrão com renda garantida. Agende uma visita e conheça esta oportunidade! Leonardo. Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 21/09/2026

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Foto 01 · Imoveis - no Jardim Fazenda Rincão

R$ 15.000

375 m² tot.5 ban.4 vagas

JARDIM FAZENDA RINCAO

Jardim Fazenda Rincão, Arujá

Codigo do Imóvel: 3031 - prédio comercial para locação no bairro jardim fazenda rincão em arujá/sp. Garantia locatícia 3 meses de depósito. Excelente oportunidade para empresas E/ ou profissionais que buscam amplo espaço, boa distribuição dos ambientes E estacionamento próprio. O imóvel É composto por um salão no térreo que possui 2 banheiros, ponto preparado para instalação de pia interna, pia externa no corredor lateral, depósito, piso em porcelanato polido, portas de aço automáticas, porta de entrada em vidro, possibilidade de instalação de divisórias para criação de diferentes ambientes E 4 vagas para veículos. No pavimento superior possui 3 salar sendo uma de 30M, uma de 70M E mais uma de 37M. Este prédio comercial reúne localização estratégica, ambientes amplos E ótima estrutura para diversos segmentos. Localizado em uma região estratégica para atividades comerciais E prestação de serviços, com fácil acesso ÀS principais vias da cidade E boa conexão com outros bairros E regiões próximas, facilitando O acesso de clientes, funcionários, fornecedores E veículos. Agende já sua visita! Detalhes do imóvel: | Frente | Escritório | Área de Servico | Vista Panorâmica.

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Comercial · 640m² · Ponto Comercial à venda no bairro Cidade Nova Arujá - Arujá/SP

R$ 2.500.000

500 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Cidade Nova Arujá, Arujá

Otima localização, rua paralela à Rod pres DutraTem 640 m2 de construção em terreno de 500m2. Chave do anúncio: 0A7QieXbA9Qrfyua

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202505241039557849.jpg · Sala Comercial para Locação em Arujá, Centro, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 3.500

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida João Manoel 600

Centro, Arujá

Sala comercial para locação no mais importante condomínio no Centro de Arujá. Venha instalar o seu negócio neste prédio e fazer parte daqueles que escolheram um excelente local para investir. Valor e disponibilidade sujeitos a alterações

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R$ 45.000

1800 m² tot.30 vagas

Endereço não informado

Centro Industrial, Arujá

Excelente oportunidade de locação de Salão comercial no Bairro do Portão, em Arujá - sp. Localizado estrategicamente próximo à Rodovia Presidente Dutra, este imóvel oferece uma infraestrutura ideal para empresas que buscam um espaço moderno e bem localizado para suas operações comerciais. Características principais: Espaço amplo e versátil: Com 1. 640 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, o prédio é ideal para empresas que necessitam de espaço para escritórios, áreas administrativas, ou comércio. Pavimentos bem distribuídos: Térreo com 646 m², mezanino com 227 m², e subsolo com 646 m², oferecendo flexibilidade no uso dos espaços. Infraestrutura robusta: Marquise de 119 m² e 30 vagas de estacionamento, proporcionando conveniência e acessibilidade para clientes e funcionários. Localização estratégica: Próximo à Rodovia Presidente Dutra, garantindo fácil acesso e conectividade para negócios que precisam estar bem localizados na região. Imóvel em construção: Aproveite a oportunidade de ajustar o espaço conforme as necessidades específicas do seu negócio, garantindo que o ambiente esteja totalmente adaptado às suas operações. Este prédio comercial é a escolha perfeita para empresas que buscam um espaço novo, amplo, e estrategicamente localizado em Arujá. - 21/09/2026

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c72d3ca577cad7b1b07badbbd4b860277e27cf8e · Prédio para alugar, 811 m² por R$ 32.850,00/mês - Centro - Arujá/SP

R$ 28.000

811 m² tot.6 ban.12 vagas

Rua Major Benjamin Franco

Centro, Arujá

Este imóvel comercial, localizado no vibrante bairro do Centro de Arujá oferece uma oportunidade excepcional para empresas que buscam um espaço amplo e bem estruturado para suas operações. Com uma área total de 811m², o prédio é projetado para atender às mais diversas necessidades corporativas, proporcionando conforto e funcionalidade. O prédio possui 3 andares, com 6 banheiros estrategicamente distribuídos para a conveniência dos usuários. A infraestrutura inclui um moderno sistema de climatização, cabeamento estruturado para internet de alta velocidade e telefonia, além de excelente iluminação natural. Situado em uma das áreas mais privilegiadas de Arujá, o imóvel oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades. Está próximo a estações de metrô, linhas de ônibus e principais vias de acesso, facilitando o deslocamento para colaboradores e clientes. A região também oferece diversas opções de restaurantes, cafés, bancos e lojas, proporcionando conveniência no dia a dia. O prédio conta com estacionamento próprio e há opções de estacionamentos públicos próximos, garantindo praticidade para visitantes e colaboradores. Este prédio comercial é ideal para diversas finalidades, incluindo escritórios corporativos, consultórios médicos e odontológicos, espaços de coworking, escolas de idiomas ou cursos profissionalizantes, além de empresas de tecnologia e startups. Com sua excelente localização e infraestrutura de alta qualidade, este imóvel em Santana é a escolha perfeita para empresas que buscam um espaço sofisticado e bem equipado para expandir seus negócios. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível e tudo o que ele tem a oferecer. - 21/09/2026

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R$ 8.800

375 m² tot.2 ban.4 vagas

JARDIM FAZENDA RINCAO

Jardim Fazenda Rincão, Arujá

Codigo do Imóvel: 3032 - salão comercial para locação no bairro jardim fazenda rincão em arujá/sp. Garantia locatícia 3 meses de depósito. Excelente oportunidade para empresas E/ ou profissionais que buscam amplo espaço, boa distribuição dos ambientes E estacionamento próprio. O imóvel possui 2 banheiros, ponto preparado para instalação de pia interna, pia externa no corredor lateral, depósito, piso em porcelanato polido, portas de aço automáticas, porta de entrada em vidro, possibilidade de instalação de divisórias para criação de diferentes ambientes E 4 vagas para veículos. Localizado em uma região estratégica para atividades comerciais E prestação de serviços, com fácil acesso ÀS principais vias da cidade E boa conexão com outros bairros E regiões próximas, facilitando O acesso de clientes, funcionários, fornecedores E veículos. Agende já sua visita! Detalhes do imóvel: | Frente.

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Comercial · 3861m² · Galpão Industrial Ótimo Preço em Arujá, SP

R$ 139.000

R$ 1.936 Condominio

6472 m² tot.

Endereço não informado

Portão, Arujá

Apresentamos uma excelente oportunidade para locação de galpão industrial com perfeita localização em Arujá, São Paulo. Este imóvel comercial destaca-se pelo Ótimo Preço, situado em um dos polos industriais mais promissores da Região Sudeste do Brasil. Localizado na Avenida New Jersey, no coração do Centro Industrial de Arujá, no bairro Portão, esta propriedade oferece um espaço perfeito para expandir seus negócios. Com uma área total de terreno de 6. 472 metros quadrados e uma construção avançada que abrange 3. 861 metros quadrados, este armazém proporciona amplo espaço para atender às suas necessidades operacionais e logísticas. A propriedade encontra-se em fase de Construção Avançada, garantindo que as instalações serão modernas e eficientes, prontas para acomodar operações industriais de diversos segmentos. Ideal para empresas que buscam um ponto estratégico na região, o imóvel está situado em um endereço conhecido pela sua acessibilidade e infraestrutura de classe mundial, proporcionando fácil acesso a importantes rodovias e centros logísticos. No industrializado Centro Industrial de Arujá, sua empresa não só se beneficiará de um ambiente colaborativo e inovador, mas também desfrutará da comodidade e dos benefícios de estar próxima a grandes centros de negócios. Não perca a oportunidade de garantir essa excelente propriedade industrial para locação. Entre em contato para saber mais detalhes e agendar uma visita. Este galpão é a escolha certa para impulsionar o crescimento e sucesso do seu negócio em São Paulo.

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Comercial · 4292m² · "Galpão Industrial em Arujá, São Paulo"

R$ 163.000

6370 m² tot.

Endereço não informado

Portão, Arujá

Disponível para locação em um dos melhores pontos comerciais de Arujá, São Paulo, este galpão representa uma oportunidade estratégica e altamente vantajosa para empresas que buscam um espaço industrial moderno, funcional e com excelente infraestrutura. Localizado na movimentada Avenida Governador Mário Covas Júnior, o imóvel se destaca pela sua logística privilegiada, com fácil acesso ao transporte público, proximidade ao aeroporto e às principais rodovias da região, como a Rodovia Presidente Dutra e o Rodoanel. Essa conectividade facilita tanto o escoamento de mercadorias quanto o deslocamento de colaboradores. O galpão está situado em um terreno de 6. 370 metros quadrados, com uma área construída de 4. 292 metros quadrados, e foi construído em concreto pré-fabricado, oferecendo solidez, durabilidade e um excelente padrão construtivo. Seu amplo espaço interno é ideal para operações de armazenamento, distribuição ou produção, sendo perfeitamente adaptável às mais diversas atividades do setor industrial e logístico. Além da estrutura impecável, a localização no bairro Portão, em Arujá, insere sua empresa em um importante polo industrial da Região Sudeste, garantindo visibilidade comercial, agilidade nas operações e valorização estratégica do seu negócio. Como também contribui significativamente para o crescimento sustentável e a valorização do seu empreendimento a médio e longo prazo. Não perca essa chance de impulsionar sua empresa com uma sede à altura de suas ambições. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esse galpão que pode transformar o futuro da sua operação!

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whatsapp-image-2025-08-12-at-14-26-22-21755029459791.jpeg · Sala para locação, Vila Pedroso, Arujá, SP

R$ 3.600

40 m² tot.

Endereço não informado

Arujá, São Paulo

Locação sala comercial 40m² arujá/sp. Sala comercial nº 08 disponível para locação no Bairro Capture, em Arujá/sp. Com área privativa de 40m², o espaço é ideal para escritórios, consultórios ou atividades comerciais diversas. Encargos: Condomínio + iptu. Localizada em região estratégica, a sala oferece fácil acesso à Rodovia Alberto Hinoto (sp-056), a apenas 3 minutos de distância, além de estar a 2 minutos de uma avenida principal, com ponto de ônibus a menos de 5 minutos a pé, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. A região conta ainda com ampla infraestrutura comercial, com mercados, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais no entorno. O espaço ideal para o seu negócio está aqui. Entre em contato e agende uma visita.

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Comercial · 189m² · 2 Quartos · Casa Comercial em Arujá: Ótima Localização e Preço!

R$ 12.000

243 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Arujá

Ótima oportunidade de locação na Região Sudeste do Brasil! Localizada estrategicamente no coração de Arujá, São Paulo, esta Casa Comercial para alugar na Rua Monteiro Lobato é uma excelente escolha para o seu negócio. Com status de Desocupado e em Ótimo Preço, esta propriedade oferece um amplo espaço de 243 metros quadrados de área total, sendo 189 metros quadrados de área construída. Com 5 cômodos no total, incluindo 2 dormitórios, 1 banheiro, uma cozinha funcional e um escritório, este imóvel é perfeito para acomodar suas necessidades comerciais. Além disso, conta com uma variedade de características que agregam valor e praticidade, como Churrasqueira, Cerâmica e muito mais. A localização é simplesmente privilegiada, estando em uma rua movimentada no Centro da cidade, cercada por infraestrutura completa. A proximidade com importantes pontos de referência, como a Igreja, rodovia, escolas, lojas, transporte público, aeroporto, hospital, parque e praça, tornam esta propriedade ainda mais atrativa. Vale destacar que o bairro Centro é conhecido por sua facilidade de acesso e comodidade, ideal para estabelecer negócios dos mais variados segmentos. Não perca a chance de investir neste imóvel comercial que une espaço, localização e preço em perfeita harmonia. Marque já uma visita e venha conferir pessoalmente tudo o que esta Casa Comercial em Arujá pode oferecer ao seu empreendimento!

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7297_ihjvq6_72975f158faa51a7a.jpg · Comercial para aluguel - no Portão

R$ 204.908

11700 m² tot.

Adilia Barbosa Neves

Portão, Arujá

Galpão em Condomínio para alugar no bairro Portão em Arujá - sp. Galpão A: Módulo A1 - 46% Área total Construída: 1. 787 m² Área total de Armazenagem: 1. 689m² Marquise: 98 m² Docas: 2. Galpão A: Módulo A2 - 50% Área total Construída: 2. 036m² Área total de Armazenagem: 1. 931m² Marquise: 105 m² Docas: 7. A1 + A2. Área total Construída: 3. 823, 50m² Área total de Armazenagem: 3. 385, 00m² Marquise: 203m² Docas: 9. B6 (Devolução futura) Área total Construída: 5. 854, 50m² Área total de Armazenagem: 5. 530, 50m² Marquise: 324m² Docas: 9. Com fácil acesso a Rod. Pres. Dutra e Rodoanel, o mais eficiente condomínio logístico da região de Guarulhos. Área de Terreno: 149. 129 m² Área total construída: arpox. 65. 000 m² (composto por 2 blocos: Galpão A e Galpão B) Área total de Armazenagem: 59. 000 m² Nº total de Docas: 108. Pé Direito: 12 m. Carga do piso: 6 ton/m² Docas: de 7 a 11 por módulo - aproximadamente 1 doca p/400 m² de armazenagem. Nicho preparado para receber niveladora. Combate a incêndio: Sprinklers J4/hidrantes. Portaria blindada com eclusas e garra de tigre. Infraestrutura completa: Vestiários, ambulatório, restaurante. Apoio ao caminhoneiro. Geradores nas áreas comuns e privativas. Empreendimento para logísticas e industriais com infraestrutura completa: Zoneamento Industrial. Iluminação led. Carga do piso: 6 toneladas/m² Modulação de pilares: 22, 5 m. Suporte e áreas comuns. Segurança: perímetro monitorado com duplo cercamento, cftv e controle de acesso. Portaria blindada com eclusas e garra de tigre. Restaurante. Vestiários. Ambulatório. Apoio ao caminhoneiro. Geradores nas áreas comuns e privativas. Total de vagas para caminhões: 59. Total de vagas para carros: 55. Suporte e áreas comuns. 1 Portaria com eclusas e prédio de apoio. 2 Apoio ao caminhoneiro. 3 Área de convivência. 4 Manutenção. 5 Casa de bombas e Castelo d´água. 6 Medição de água e energia. 7 Pátio de estacionamento externo. Condições Comerciais: Aluguel: R$ 35, 00m² Condomínio: R$ 4, 66m² iptu: R$ 0, 59m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveisssos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Destaque

R$ 4.500

40 m² tot.1 vaga

Avenida João Manoel, 600

Centro, Arujá

Sala Comercial - Condomínio jm600 Arujá Sala 407A - 4 Andar. Av. João Manoel, 600 - Center Ville, Arujá - sp, Ver dados. Salão Principal: 7, 77 x 5, 10: 40 m2. Banheiro: 1, 41 x 1, 16: 1, 65 m2. Área Total: 41, 65 m2. jm 600 office e mall. O primeiro e único complexo empresarial de Arujá. O jm600 é o empreendimento que chega à cidade de Arujá oferecendo o que há de mais moderno e sofisticado para os negócios da região. Seguindo a tendência mundial de integração de espaços, o jm600 possui espaço para até 240 salas comerciais, salas para reuniões, além de um boulevard para até 20 lojas e serviços de conveniência. Aspectos Gerais: * 40 m2. * 1 Vaga de Garagem. * Localização Estratégica. Áreas Comuns: * Bicicletário. * Mall de Lojas. * 2 Torres. * 8 Elevadores. * Segurança 24h. Condições de pagamento e descontos podem sofrer alteração conforme. normas da construtora. Sujeito a confirmação de disponibilidade! BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Fotos ilustrativas. (11) Ver dados. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Destaque

R$ 18.000.000

6470 m² tot.4 ban.30 vagas

Avenida New Jersey

Centro Industrial, Arujá

Galpão Industrial para Locação Condomínio Fechado em Arujá/sp. Excelente galpão industrial em condomínio de alto padrão, com localização estratégica e infraestrutura ideal para operações logísticas e industriais de grande porte. Características do Imóvel: Área construída: 3. 861, 26 m² Área fabril: 3. 683 m² Terreno: 6. 470 m² Pé-direito: 12 m. Área administrativa: 83, 90 m² 3 docas. Capacidade de piso: 4, 5 a 6 toneladas. Vagas privativas no estacionamento. Diferenciais do Condomínio: Segurança e portaria 24h. Controle de acesso. Localização Estratégica: Condomínio com acesso direto à Rodovia Presidente Dutra, além de fácil conexão às principais vias e rodovias de Arujá: Rodoanel Mário Covas Trecho Leste. Rodovia Ayrton Senna. Av. Mário Covas. Av. Renova dos Santos. Localização privilegiada para quem busca eficiência logística, distribuição rápida e facilidade de acesso a São Paulo. Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F - 21/09/2026

Destaque

Comercial · 8152m² · 10 Vagas · Galpão Logístico de Alto Padrão para Alugar, 8.151m² - Jardim das Cerejeiras, Arujá/SP.

R$ 224.178

R$ 35.624 Condominio

8152 m² tot.10 vagas

Av. Adília Barbosa Neves

Arujá, São Paulo

Galpão logístico de alto padrão para locação no Arujá! - Área bruta locável total: 8. 151, 94m²; - Marquise e áreas comuns: 681m²; - Armazenagem: 7. 471m²; - Docas: 11 unidades. Especificações técnicas diferenciadas: Pé-direito de 12 metros: permite até 8 níveis de paletização, aumentando sua capacidade de armazenamento; Modulação entre pilares de 22, 5m x 22, 5m: flexibilidade total para layout e otimização da circulação operacional; Piso industrial de alta resistência: concreto nivelado a laser, suporta 6 t/m² de carga distribuída e 5 t para cargas pontuais; Sistema de incêndio completo: sprinklers categoria J4, hidrantes e extintores conforme normas do Corpo de Bombeiros; Iluminação eficiente: lâmpadas led com 70% de economia de energia e sistema automatizado, além de iluminação natural de 500 Lux/m²— possibilita operação diurna com luzes apagadas e significativa redução no consumo elétrico; Ventilação garantida: 6 trocas de ar/hora asseguradas por alvenarias, venezianas e portas de docas perfuradas, promovendo excelente circulação de ar. Cobertura metálica: telhas zipadas e isolamento termoacústico (facefelt) oferecem conforto térmico o ano todo; Relação de docas superior: 1 doca a cada 650 m², otimizando a entrada e saída de mercadorias; Piso das docas em concreto: maior durabilidade para empilhadeiras, menor custo e tempo de manutenção; Docas preparadas para niveladoras: agilizam o carregamento e descarregamento de mercadorias; Geradores para áreas comuns e privativas: garante continuidade das operações mesmo em caso de falta de energia. Ideal para operações logísticas modernas, com máxima eficiência e conforto operacional. Resumo dos benefícios: Excelente infraestrutura e flexibilidade de layout; Alta eficiência energética e operacional; Segurança avançada contra incêndio; Operação garantida mesmo em eventuais quedas de energia. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque

13772_icr3rD8v8T97B61_137726835c6786c787.jpg · Comercial para aluguel - em Arujá

R$ 180.000

6800 m² tot.

Osaka,

Centro Industrial, Arujá

Galpão Industrial para alugar no Bairro Centro Industrial de Arujá em Arujá - sp. Muito bem localizado em distrito industrial com saída direto para a Rod Dutra. Condomínio tem portaria com controle de acesso, com ronda feita por seguranças por 24 hrs, com restaurante, lanchonete e outros serviços, mantendo o condomínio limpo e organizado. Com grandes empresas instaladas no local. Área do terreno: 6. 800 m² Área Construída: 2. 500 m² Área fabril: 1. 700 m2. Próprio para Indústria pesada. Berço para até 02 pontes rolantes com capacidade para 20 Ton cada. Cabine primária para 500kva (a combinar com prédio vizinho) Piso para 20 t/m2. Pé direito: 8, 5 m. Vestiários, Sanitários, Ambulatório e Refeitório. Escritórios: 2(dois) andares c/ área útil de 400 m2. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Destaque

R$ 38.800.000

13927 m² tot.6 ban.20 vagas

Rua Tomi Miura 241

Arujá, São Paulo

Galpão para venda em Arujá/sp. Excelente oportunidade para investidores. Galpão industrial localizado em Arujá, um dos principais polos logísticos da Grande São Paulo, com 13. 927m² de terreno e 8. 023m² de área construída, oferecendo uma estrutura completa para operações industriais, logísticas e de armazenagem. O imóvel conta com pé-direito de 12 metros, piso industrial reforçado, estrutura metálica, escritórios, refeitório, cabine primária de energia e amplo pátio operacional, proporcionando eficiência e praticidade para empresas de grande porte. Outro grande diferencial é que o imóvel já está locado, gerando renda de aproximadamente R$ 500 mil, com contrato de locação de longo prazo de 20 anos, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam patrimônio com rentabilidade imediata e receita recorrente. Localizado em uma região estratégica, o galpão possui fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e ao Rodoanel Mário Covas, além de estar a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando a logística e a distribuição para todo o estado de São Paulo e demais regiões do país. Uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo de alto padrão, com excelente localização, contrato de longo prazo e renda garantida. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Agende uma visita e conheça esta oportunidade! Leonardo. Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 21/09/2026

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Comercial · 11709m² · 20 Vagas · Galpão Logístico de Alto Padrão para Alugar, 11.709m² - Jardim das Cerejeiras, Arujá/SP.

R$ 321.998

R$ 51.168 Condominio

11709 m² tot.20 vagas

Av. Adília Barbosa Neves

Arujá, São Paulo

Galpão logístico de alto padrão para locação no Arujá! - Área bruta locável total: 11. 709m²; - Marquise e áreas comuns: 648m²; - Armazenagem: 11. 061m²; - Docas: 18 unidades. Especificações técnicas diferenciadas: Pé-direito de 12 metros: permite até 8 níveis de paletização, aumentando sua capacidade de armazenamento; Modulação entre pilares de 22, 5m x 22, 5m: flexibilidade total para layout e otimização da circulação operacional; Piso industrial de alta resistência: concreto nivelado a laser, suporta 6 t/m² de carga distribuída e 5 t para cargas pontuais; Sistema de incêndio completo: sprinklers categoria J4, hidrantes e extintores conforme normas do Corpo de Bombeiros; Iluminação eficiente: lâmpadas led com 70% de economia de energia e sistema automatizado, além de iluminação natural de 500 Lux/m²— possibilita operação diurna com luzes apagadas e significativa redução no consumo elétrico; Ventilação garantida: 6 trocas de ar/hora asseguradas por alvenarias, venezianas e portas de docas perfuradas, promovendo excelente circulação de ar. Cobertura metálica: telhas zipadas e isolamento termoacústico (facefelt) oferecem conforto térmico o ano todo; Relação de docas superior: 1 doca a cada 650 m², otimizando a entrada e saída de mercadorias; Piso das docas em concreto: maior durabilidade para empilhadeiras, menor custo e tempo de manutenção; Docas preparadas para niveladoras: agilizam o carregamento e descarregamento de mercadorias; Geradores para áreas comuns e privativas: garante continuidade das operações mesmo em caso de falta de energia. Ideal para operações logísticas modernas, com máxima eficiência e conforto operacional. Resumo dos benefícios: Excelente infraestrutura e flexibilidade de layout; Alta eficiência energética e operacional; Segurança avançada contra incêndio; Operação garantida mesmo em eventuais quedas de energia. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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7298_i5q0f051xjBMjM_72985f1314219c347.jpg · Comercial para aluguel - no Portão

R$ 133.823

7646 m² tot.

Adilia Barbosa Neves

Portão, Arujá

Galpão em Condomínio para alugar no bairro Portão em Arujá - sp. Galpão A: Módulo A1 - 46% Área total Construída: 1. 787 m² Área total de Armazenagem: 1. 689m² Marquise: 98 m² Docas: 2. Galpão A: Módulo A2 - 50% Área total Construída: 2. 036m² Área total de Armazenagem: 1. 931m² Marquise: 105 m² Docas: 7. A1 + A2. Área total Construída: 3. 823, 50m² Área total de Armazenagem: 3. 385, 00m² Marquise: 203m² Docas: 9. B6 (Devolução futura) Área total Construída: 5. 854, 50m² Área total de Armazenagem: 5. 530, 50m² Marquise: 324m² Docas: 9. Com fácil acesso a Rod. Pres. Dutra e Rodoanel, o mais eficiente condomínio logístico da região de Guarulhos. Área de Terreno: 149. 129 m² Área total construída: arpox. 65. 000 m² (composto por 2 blocos: Galpão A e Galpão B) Área total de Armazenagem: 59. 000 m² Nº total de Docas: 108. Pé Direito: 12 m. Carga do piso: 6 ton/m² Docas: de 7 a 11 por módulo - aproximadamente 1 doca p/400 m² de armazenagem. Nicho preparado para receber niveladora. Combate a incêndio: Sprinklers J4/hidrantes. Portaria blindada com eclusas e garra de tigre. Infraestrutura completa: Vestiários, ambulatório, restaurante. Apoio ao caminhoneiro. Geradores nas áreas comuns e privativas. Empreendimento para logísticas e industriais com infraestrutura completa: Zoneamento Industrial. Iluminação led. Carga do piso: 6 toneladas/m² Modulação de pilares: 22, 5 m. Suporte e áreas comuns. Segurança: perímetro monitorado com duplo cercamento, cftv e controle de acesso. Portaria blindada com eclusas e garra de tigre. Restaurante. Vestiários. Ambulatório. Apoio ao caminhoneiro. Geradores nas áreas comuns e privativas. Total de vagas para caminhões: 59. Total de vagas para carros: 55. Suporte e áreas comuns. 1 Portaria com eclusas e prédio de apoio. 2 Apoio ao caminhoneiro. 3 Área de convivência. 4 Manutenção. 5 Casa de bombas e Castelo d´água. 6 Medição de água e energia. 7 Pátio de estacionamento externo. Condições Comerciais: Aluguel: R$ 35, 00m² Condomínio: R$ 4, 66m² iptu: R$ 0, 59m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

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Comercial · 5854m² · 10 Vagas · Galpão Logístico de Alto Padrão para Alugar, 5.854m² - Jardim das Cerejeiras, Arujá/SP.

R$ 160.999

R$ 25.584 Condominio

5854 m² tot.10 vagas

Av. Adília Barbosa Neves

Arujá, São Paulo

Galpão logístico de alto padrão para locação no Arujá! - Área bruta locável total: 5. 854, 50m²; - Marquise e áreas comuns: 324m²; - Armazenagem: 5. 530, 50m²; - Docas: 9 unidades. Especificações técnicas diferenciadas: Pé-direito de 12 metros: permite até 8 níveis de paletização, aumentando sua capacidade de armazenamento; Modulação entre pilares de 22, 5m x 22, 5m: flexibilidade total para layout e otimização da circulação operacional; Piso industrial de alta resistência: concreto nivelado a laser, suporta 6 t/m² de carga distribuída e 5 t para cargas pontuais; Sistema de incêndio completo: sprinklers categoria J4, hidrantes e extintores conforme normas do Corpo de Bombeiros; Iluminação eficiente: lâmpadas led com 70% de economia de energia e sistema automatizado, além de iluminação natural de 500 Lux/m²— possibilita operação diurna com luzes apagadas e significativa redução no consumo elétrico; Ventilação garantida: 6 trocas de ar/hora asseguradas por alvenarias, venezianas e portas de docas perfuradas, promovendo excelente circulação de ar. Cobertura metálica: telhas zipadas e isolamento termoacústico (facefelt) oferecem conforto térmico o ano todo; Relação de docas superior: 1 doca a cada 650 m², otimizando a entrada e saída de mercadorias; Piso das docas em concreto: maior durabilidade para empilhadeiras, menor custo e tempo de manutenção; Docas preparadas para niveladoras: agilizam o carregamento e descarregamento de mercadorias; Geradores para áreas comuns e privativas: garante continuidade das operações mesmo em caso de falta de energia. Ideal para operações logísticas modernas, com máxima eficiência e conforto operacional. Resumo dos benefícios: Excelente infraestrutura e flexibilidade de layout; Alta eficiência energética e operacional; Segurança avançada contra incêndio; Operação garantida mesmo em eventuais quedas de energia. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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Comercial , Arujá · GALPÃO NOVO EM CONDOMINIO INDUSTRIAL C/ 750 M² TERRENO 900 M² ADMINISTRATIVO BAIRRO PORTÃO ARUJÁ SP

R$ 30.000

900 m² tot.4 ban.8 vagas

Avenida Adília Barbosa Neves PX DUTRA

Portão, Arujá

Galpão novo em condominio industrial C/ 750 M² terreno 900 M² administrativo bairro portão arujá sp. descrição: galpão novo em condominio C/ 750 M², terreno 900 M², administrativo completo C/ escritórios, vestiários, banheiros, refeitório, pé direito alto, piso alta resistência, lado direito da dutra no sentido sp. Local: bairro portão - arujá sp. referencia interna L 1335. aluguel R$ 30. 000, 00 - mais iptu mensal. arcenio tardivo corretor creci Ver dados F sp. (11) Ver dados cel/wats // (11) Ver dados cel/wats

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Comercial · 32m² · 1 Quarto · 1 Vaga · SALA COMERCIAL NOVA 32M²AP BANHEIRO PRIVATIVO CONDOMÍNIO FATTO ARUJÁ – ARUJÁ/SP

R$ 280.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Alameda das Violetas

Cidade Nova Arujá, Arujá

Sala Comercial Nova 32M² com banheiro privativo, varanda e vaga de garagem, ótimo layout para diversos ramos de atividades, como escritório, consultório, central de atendimento, call centers e assemelhados. Aceita financiamento bancário. Condomínio misto com segurança 24hs., elevadores e estacionamento. Prédio Novo, onde já está instalado e atendendo o Cartório de Registro de Imóveis de Arujá. Localizado estrategicamente próximo às rodovias da região, incluindo o Rodoanel, Presidente Dutra, Fernão Dias, Mogi Dutra, Ayrton Senna e a apenas 20km do Aeroporto de Guarulhos, facilita o acesso, chegada e trânsito de clientes, colaboradores, prestadores e visitantes. Venha conhecer. Agende sua visita. (Preço e condições sujeito a alteração sem prévio aviso).

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3bb83da6784a8b3bf309ae8e848a7ee7d7ee28ee · Galpão Comercial para locação, Portão, Arujá - GA0010.

R$ 115.136

R$ 16.766 Condominio

3598 m² tot.

Estrada Adília Barbosa Neves 3925

Portão, Arujá

Abl 3598m², Área Fabril 3385m², Áreas comuns e Marquise 213m². Docas com Niveladoras: 10 Pé direito 12metros. Capacidade do Piso 6ton/m². Distância entre Pilares 22, 5 x 22, 5 m. Sistema de Combate a Incêndio: Sprinklers ( J4). Cobertura metálica com Facefelt maior conforto térmico e eficiência energética. Eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável. Infra estrutura completa de segurança 24h. Gerador para a área privativa e para as áreas comuns. Amplo pátio para carretas e automóveis. Área comum completa com restaurante, vestiários, áreas de lazer e apoio ao motorista. Certificados de sustentabilidade e bem-estar do usuário. Principais distâncias: Rod. Pres. Dutra 5 Km, Rodoanel 8 km, Aeroporto Internacional 20 km, Marginal Tietê 30 km, Rod. Imigrantes 66 km, Porto de Santos 120km. Características do imóvel: Condomínio Portaria 24 horas - 21/09/2026

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R$ 12.600

140 m² tot.2 ban.

Rodovia Alberto Hinoto 2360

Jardim Fazenda Rincão, Arujá

Prédio Comercial para Locação Modernidade, Sofisticação em um só lugar. Apresentamos um prédio Comercial, com projeto Arquitetônico diferenciado que alia design contemporâneo e funcionalidade. Ideal para empresas que buscam um endereço que valorize sua imagem e proporcione um ambiente confortável e eficiente para o dia a dia dos negócios. Sala e salões amplos para negócios que buscam funcionalidade. Salão com. - 140m2 de área útil, - Mezanino, - 02 Banheiros; Uma ótima oportunidade de negócio. Venha conferir, Agende uma visita! - 21/09/2026

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Comercial , Arujá · GALPÃO NOVO C/ 5.000 M² TERRENO 11.000 M² PÁTIO 4.000 M² P/D 13 MT ARUJA SP

R$ 160.000

11000 m² tot.8 ban.20 vagas

Estrada Adília Barbosa Neves

Portão, Arujá

Galpão 5. 000 M² terreno 11. 000 M² pátio 4. 000 M² P/D 13 mt aruja sp. descrição: galpão 5. 000 M², pátio 4. 000 M², terreno 11. 000 M², área administrativa, estacinamento privativo, pé direito 13 mts. Estacionamento privativo, portaria, entre A via dutra E avenida mario covas, do lado direito no sentido sp. Local: arujá sp. referencia interna L 1232. aluguel R$ 160. 000, 00 - mais iptu mensal. arcenio tardivo coretor creci Ver dados F sp. (11) Ver dados cel/wats // (11) Ver dados cel/wats

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202606021140051626.jpg · Galpão para Locação em Arujá, Jardim Tupi

R$ 15.000

710 m² tot.

Avenida Tupi 197

Jardim Tupi, Arujá

Galpão para Locação no bairro Jardim Tupi, localizado na cidade de Arujá / sp. Área Construída com 500, 00 m, Área do Terreno com 710, 00 m. Valor do Imóvel R$ 15. 000, 00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Escritório. Lazer: Churrasqueira.

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