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112 Comerciais Pontos Comerciais à venda em Atibaia, SP

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Comercial · 1415m² · 4 Quartos · 40 Vagas · Fazenda com vocação para loteamento à venda, 86 alqueires, por R$ 44.000.000 - B. do Tanque - Atibai

R$ 44.000.000

3390030 m² tot.4 quartos6 ban.40 vagas

Estrada Municipal Epsuo Akai ,00

Rio Acima, Atibaia

Fazenda à venda em Atibaia/sp 208 hectares (86 alqueires) Localizada nos bairros Rio Abaixo e Tanque, a propriedade opera com pecuária de corte e produção de mel de abelhas, inserida no Bioma Mata Atlântica. Toda a documentação está regular, com 7 matrículas registradas e sem ônus. Áreas totais por matrícula: Fazenda São Martinho do Itaicá 178, 87 ha. Sítio Santa Tereza 35 ha. Cadastro Ambiental Rural (car) Área total: 201, 38 ha. Área consolidada: 53, 31 ha. Reserva Legal: 41, 42 ha. app: 36, 20 ha. Vegetação nativa: 118, 97 ha. Pastagem: 83, 61 ha. Edificações: 1. 415 m² Nascentes: 13 | Hidrografia: 5. 210 m. Clima e Solo: Tropical de altitude, verões chuvosos e invernos secos. Solo tipo Latossolo Vermelho-Amarelo. Pluviometria concentrada entre outubro e março. Acesso fácil pelas rodovias: br-381 (Fernão Dias): 4 km de estrada de terra. sp-065 (Dom Pedro I): 6 km de terra. Distâncias: Atibaia: 10 km | São Paulo: 72 km | Campinas: 67 km. Guarulhos: 74 km | Viracopos: 88 km. Utilização atual: Casa de campo e base de agropecuária (gado Nelore), com aproximadamente 110 ha em pasto (braquiária). Conta com entreposto de mel de alta qualidade e carteira de clientes. Possui 40 ha de eucalipto pronto para colheita. Benfeitorias e estrutura: Casa sede moderna (800 m²): 4 quartos (2 suítes), home theater, sala de jantar, sala de estar ampla, varanda com vista, cozinha gourmet, sala envidraçada, salão de jogos, adega climatizada, garagem coberta para 4 carros. Casa do administrador e do vaqueiro: 60 m² cada, 2 quartos e 1 banheiro. Curral com brete, troncos, balança e embarcadouro. Cocheira com 6 baias | Canil com 4 baias. 2 barracões para máquinas e oficina. 1 poço semi-artesiano registrado + 2 minas de água. 3 reservatórios com capacidade total de 30. 000 litros. Sistema fotovoltaico com 36 placas, garantindo autossuficiência energética e fornecimento excedente à rede elétrica. Recursos hídricos e potencial paisagístico: Cortada por córrego com nascentes internas/externas, ideal para futura barragem ou lago ornamental. Potencial de valorização: Ideal para turismo rural, casas de campo, loteamentos de alto padrão ou segunda residência. Próxima aos condomínios Fazenda Ana Carolina, Quinta da Baronesa (Bragança Pta) e Figueira Garden (Atibaia). A cidade: Atibaia possui mais de 166 mil habitantes, clima de montanha e atrativos naturais como a Pedra Grande. É destaque no Circuito das Frutas e conhecida pela Festa do Morango. Corretores responsáveis: Carolina Sandoval re/max viva (Atibaia) Leiser Boldrin re/max alpha prime (Campinas)

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Foto 06 · Terreno Comercial de 7.000m² no Centro de Atibaia-SP: Oportunidade Única!
Super destaque
Foto 01 · Terreno 62.920m² à venda em Atibaia ? Bairro Portão, próximo Rod. Fernão Dias

R$ 2.625.000

62920 m² tot.

Rua José Bueno da Cruz, ? , Atibaia ? Sp, Gleba

Ponte Alta, Atibaia

Terreno à venda em Atibaia? Sp, no bairro Portão, com área total de 62. 920 m². Excelente oportunidade para investidores e incorporadores, localizado próximo ao Posto 22 da Rodovia Fernão Dias, com fácil acesso a São Paulo e região. O imóvel está em Zona Mista 2 (zm2), permitindo implantação de loteamento com lotes a partir de 250 m² e frente mínima de 10m, conforme legislação municipal. Região com crescente valorização imobiliária, ideal para projetos de condomínio fechado, chácaras, loteamento residencial ou até empreendimentos comerciais. Atibaia é uma das cidades mais procuradas do interior paulista, reconhecida pela excelente qualidade de vida, clima agradável e forte desenvolvimento imobiliário. Para mais informações, entre em contato: Diego Luppi? +1 Ver dados Ver dados - 03/09/2025

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Foto 01 · Imperdível: Área de 9.000m² à venda em Atibaia-SP, no Jardim Paulista. Venha conferir!

R$ 1.900.000

9000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Paulista, Atibaia

Grande oportunidade para investidores E construtores! Você está procurando um investimento lucrativo e com grande potencial de valorização? Então não pode perder essa oportunidade única! Apresentamos uma área de 9. 000, 00 m2 com 14 lotes individualizados, cada um com matrícula individual. Localizada em uma região privilegiada, esse terreno possui um enorme potencial de valorização. Seja para construir empreendimentos residenciais, comerciais ou até mesmo para desenvolver um projeto único e inovador, essa é a escolha perfeita para quem busca rentabilidade e segurança em seus investimentos. Não perca tempo e garanta agora mesmo essa incrível oportunidade de negócio. Entre em contato conosco e saiba mais sobre esse empreendimento que vai transformar seus investimentos em sucesso garantido! - 22/01/2026

Super destaque
Comercial · 39472m² · 20 Vagas · TERRENO INDUSTRIAL À VENDA EM ATIBAIA DE FRENTE PARA RODOVIA DOM PEDRO I

R$ 5.800.000

39472 m² tot.20 vagas

Rodovia Dom Pedro I ,82,5

Parque Rio Abaixo, Atibaia

Oportunidade Industrial Estratégica: 39. 472 m² na Rodovia Dom Pedro I (Km 77) Atibaia/sp. Área Industrial Premium com Frente para Rodovia Ideal para Indústria Leve, Logística Própria ou Terminal Rodoviário. Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e corporações que buscam máxima visibilidade e eficiência logística no estado de São Paulo. Trata-se de uma gleba industrial premium com 39. 472, 00 m², localizada estrategicamente no Km 77, 5 da Rodovia Dom Pedro I (sp-065), em Atibaia. O imóvel destaca-se pela sua topografia favorável e localização em um dos eixos de desenvolvimento mais dinâmicos do país, conectando as regiões de Campinas e Vale do Paraíba com acesso facilitado à Rodovia Fernão Dias. * Destaques Estratégicos: Área Industrial Atibaia. Terreno Frente Rodovia Dom Pedro I. Imóvel Industrial B2B. Zoneamento zes Z19M9. Investimento Logístico Atibaia. Gleba Industrial para Venda. * Informações Técnicas e Potencial Construtivo. Medidas: 76 metros de frente. 446, 70 metros lado dirieto. 426, 60 metros lado esquerdo. 70 metros de fundo. * Benfeitorias: - Existência de 06 casas e 01 salão em estado precário, passíveis de reforma ou retrofit. * Área com documentação 100% regularizada (Matrícula Urbana), pronta para receber projetos de alto valor agregado. - Área Total: 39. 472, 00 m² (Matrícula) / 37. 472 m² (Relatório de Uso). - Frente (Testada): 76 metros de visibilidade total na Rodovia Dom Pedro I. - Zoneamento: zes (Zona Especial Sustentável) Z19 com Uso M9 (Misto 9). - Taxa de Ocupação (to): 40% (Permite projeção de até 14. 989 m²). - Coeficiente de Aproveitamento (ca): 0, 8 (Área construída total de até 29. 978 m²). - Gabarito: Até 2 pavimentos (7, 5m de altura ideal para indústrias leves e serviços). * Vocação do Imóvel (Melhores Usos Permitidos) O zoneamento M9 favorece empreendimentos de baixo impacto com alta eficiência: Indústria Leve (I1): Perfeito para fabricação de alimentos (massas, chocolates, padaria), confecções e produtos de baixo impacto ambiental. Terminal Rodoviário (E3): Uso expressamente permitido, aproveitando o fluxo intenso da Rodovia Dom Pedro I. Galpão Único de Grande Porte: Possibilidade de edificação única para logística própria ou sede corporativa (sem condomínio/parcelamento). Serviços e Comércio (C1): Restaurantes de rodovia, prestação de serviços e comércio especializado. * Segurança Jurídica e Diferenciais. Matrícula Atualizada: Imóvel descadastrado do incra e reclassificado como Área Urbana (iptu regular). Cadeia Dominial: Histórico íntegro e sem ônus (Hipoteca, Penhora ou Alienação). Localização Logística: No eixo Atibaia-Itatiba, com fácil acesso às principais malhas rodoviárias do estado. * Localização. Rodovia Dom Pedro I (sp-65), Km 77, 5 Bairro Rio Abaixo, Atibaia/sp. Acesso direto e visibilidade inigualável para sua marca. Resumindo: Esta é uma área de "tiro curto" para investidores que buscam visibilidade de rodovia e segurança jurídica para indústrias de alimentos ou terminais de serviço. A restrição de condomínio (zes) torna o ativo exclusivo para empresas que buscam sede própria ou operação única de grande porte.

Destaque

Principais bairros com comerciais pontos comerciais à venda em Atibaia, SP

Ponte Alta

12 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.350.000

Tanque

8 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.463.333

Centro

8 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.141.374

Mato Dentro

8 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Guaxinduva

7 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Rio Abaixo

6 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Alvinópolis

4 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 563.744

Portão

4 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Foto 25 · Terreno comercial de 1.182 m² à venda em Atibaia-SP, no Jardim Alvinópolis: oportunidade única!

R$ 2.498.000

1182 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Alvinópolis, Atibaia

Área Premium à Venda para Incorporação Comercial em Atibaia/sp. Exclusividade Arena Imóveis Atibaia. Excelente oportunidade para construtores, incorporadores, investidores e empresas que buscam uma área estratégica para desenvolvimento comercial em Atibaia. Localizado na Avenida São Paulo, nº 1859, no bairro Alvinópolis, este imóvel está situado em uma região consolidada, com excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial para implantação de empreendimento comercial, centro de serviços, clínicas, strip mall ou operações de conveniência. O terreno possui aproximadamente 1. 182 m², com cerca de 40 metros de testada, topografia 100% plana e formato altamente favorável para aproveitamento comercial. A área se destaca pela sua ampla frente para avenida, excelente exposição, facilidade de acesso e vocação natural para empreendimentos voltados a comércio e serviços. Diferenciais do imóvel. Área total aproximada de 1. 182 m² Aproximadamente 40 metros de testada. Terreno 100% plano. Localização estratégica em avenida consolidada. Excelente visibilidade comercial. Região com fluxo urbano e mix residencial/comercial. Ideal para empreendimento de renda. Potencial para strip mall, centro comercial, clínicas, serviços, conveniência, farmácia, mercado, food service ou operações similares. Perfil ideal de aproveitamento. Imóvel indicado para projetos como: Strip mall. Centro comercial aberto. Galeria de lojas. Clínicas e consultórios. Centro de serviços. Operações de conveniência. Empreendimento comercial de renda. O valor comercial do imóvel está diretamente ligado ao potencial do terreno, sua localização estratégica e sua vocação para novo desenvolvimento imobiliário/comercial. A edificação existente pode ser considerada secundária, conforme o perfil do projeto a ser implantado pelo futuro adquirente. Condição comercial. Entre em contato e surpreenda-se. Proprietária estuda propostas consistentes. Atendimento direcionado a investidores, construtores, incorporadores e empresas com interesse em desenvolvimento comercial. Observação importante. Perspectivas e estudos conceituais, quando apresentados, são meramente ilustrativos, destinados a demonstrar o potencial de aproveitamento comercial da área. A viabilidade construtiva deverá ser confirmada mediante estudo técnico, aprovação dos órgãos competentes e análise da legislação municipal vigente. Arena imóveis atibaia. creci/sp Ver dados-J. Arnaldo dos Santos. Corretor de Imóveis? Creci/sp 91. 166F. WhatsApp: (11) Ver dados / (11) Ver dados. Valores, informações e disponibilidade poderão sofrer alterações sem aviso prévio. - 19/06/2026

Destaque
Foto 01 · Terreno Industrial à Venda em Atibaia-SP - Bairro Jardim Jaraguá 8.575,00 m² de Área

R$ 4.400.000

8575 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Jaraguá, Atibaia

Oportunidade imperdível em atibaia? área industrial estratégica! Excelente oportunidade para implantação de empreendimentos comerciais ou industriais em uma das regiões mais estratégicas do estado de São Paulo. O imóvel está situado a apenas 120 metros da Rodovia Fernão Dias, oferecendo fácil acesso logístico e excelente visibilidade. Características do imóvel: Zoneamento: ee1 (Exclusivamente Econômico? Uso comercial e industrial) Terraplanagem: já executada. Modalidade B. T. S. (Build to Suit): aceita construção sob medida conforme necessidade do cliente. Trata-se de uma área com grande potencial de valorização e retorno, ideal para empresas que buscam instalação estratégica e infraestrutura pronta para construção. ? Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Arena imóveis atibaia. Cel. / Whats.: 11 Ver dados - 22/01/2026

Destaque
Foto 01 · Chacara, Guaxinduva, Atibaia, SP

R$ 16.000.000

34850 m² tot.12 quartos17 ban.30 vagas

Endereço não informado

Guaxinduva, Atibaia

Venha conhecer esta incrível Pousada localizada em Guaxinduva, em Atibaia/sp! Com uma área total de 34. 850, 76m² e uma construção de 1. 090m², esta pousada é o lugar perfeito para relaxar e se divertir. A Pousada é totalmente plana e conta com uma Casa Principal com 4 suítes, banheiro social, lavabo, sala 4 ambientes, sala de jantar, cozinha, área de serviço, churrasqueira e varanda. Além disso, há 01 casa com sala e cozinha integradas, suíte com closet e varanda, e 07 chalés com suíte, copa e varandas. Os hóspedes poderão desfrutar de 02 salões de jogos com espaço gourmet e banheiros, uma excelente área de lazer com piscina, quadra de areia, lindo jardim e muita área verde. Tudo isso em uma localização privilegiada, às margens da rodovia Dom Pedro, com acesso por asfalto e próximo ao centro de Atibaia e à Rodovia Fernão Dias. Estuda-se permuta com imóvel como parte de pagamento. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende sua visita para conhecer de perto todos os encantos desta linda Pousada em Guaxinduva. Venha viver momentos inesquecíveis em um lugar único. - 28/08/2025

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Foto 01 · Área para Venda no Bairro da Ponte Alta em Atibaia, comprar área indistrial em Atibaia , comprar áre
Destaque
Foto 01 · Oportunidade Única: Área Comercial de 500m² em Atibaia Vista da Montanha - Atibaia-SP

R$ 1.200.000

33000 m² tot.

Endereço não informado

Atibaia Vista da Montanha, Atibaia

Área à Venda em Mairiporã 33. 000 m² de Natureza e Potencial. Apresentamos uma rara oportunidade em Mairiporã: uma área com 33 mil m², envolvida pela exuberância da natureza, repleta de árvores, ar puro e o canto dos pássaros um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. No local, já estruturado para receber hóspedes, encontram-se: 12 chalés de 16 m² cada, todos suítes; 1 chalé principal de 200 m², que funcionava como refeitório, com ampla cozinha de apoio; Estacionamento espaçoso, com capacidade para diversos veículos. Este espaço já funcionou como retiro e está desativado há mais de 10 anos. O atual proprietário chegou a projetar sua reestruturação, mas situações da vida o impediram de dar continuidade. Por isso, hoje oferece a área por um valor extremamente atrativo apenas R$ 1. 200. 000, 00. O imóvel é perfeito para quem sonha em montar uma pousada, alojamento, centro de lazer ou até mesmo investir em um condomínio de chalés. A apenas alguns minutos de São Paulo, você terá a paz do interior com fácil acesso à cidade grande. Uma oportunidade única de transformar um refúgio em um grande negócio. - 22/01/2026

Destaque
Comercial · 11000m² · Terreno Comercial à venda em Bragança Paulista – SP: Próximo à Rodovia Fernão Dias.

R$ 2.500.000

11000 m² tot.

Endereço não informado

Tanque, Atibaia

Terreno Comercial à Venda - Oportunidade Única para Investidores e Empresas. Se você busca um terreno comercial com excelente localização e alto potencial para desenvolvimento, esta é a oportunidade ideal para expandir seus negócios ou investir com segurança. Características do Imóvel: -Área total: 11. 000 m² -Terreno plano, ideal para a implantação de empreendimentos comerciais, logísticos ou industriais. Localização Estratégica: -Próximo à Rodovia Fernão Dias (sentido São Paulo) -Apenas 750 metros do retorno, garantindo fácil acesso. -A 170 metros do Frango Assado, ponto de referência regional. Diferenciais: -Alta visibilidade para quem trafega pela região. -Local perfeito para empresas que buscam logística eficiente ou instalação de centros comerciais e industriais. -Próximo a uma das principais ligações entre São Paulo e Minas Gerais, com fluxo constante de veículos e clientes em potencial. Por que investir aqui? Com localização privilegiada e excelente infraestrutura ao redor, este terreno oferece tudo o que grandes projetos precisam: acesso rápido, visibilidade estratégica e potencial de valorização a curto e longo prazo. Informações e Visitas: Entre em contato para mais detalhes ou agende uma visita com o corretor responsável: Cristiano Oliveira. creci Ver dados-F. (11) Ver dados. @cristoliveira7. Garanta agora mesmo um terreno com grande potencial de crescimento e retorno sobre o investimento.

Destaque
Foto 1 · J4020-Prédio Comercial com 20 Quartos à venda, 84000m² - Centro

R$ 20.000.000

84000 m² tot.20 quartos20 ban.

Endereço não informado

Centro, Atibaia

hotel / empreendimento À venda (atibaia – sp) R$ Ver dados. localizado em atibaia – SÃO paulo/sp. Empreendimento de grande porte, ideal para investidores e projetos hoteleiros ou institucionais. Área total: 84. 000m²Área construÍda: 14. 000m² distribuiÇÃO do empreendimento: • 2 torres com 6 andares cada• 20 chalés• Obras complementares. estrutura completa: • Lobby• 2 restaurantes• 3 piscinas• Auditório com 120 lugares• Salas de reunião• Lojas de conveniência• Espaço para fisioterapia• Academia• Salão de beleza• Heliponto• Garagem coberta para 50 veículos• Lavanderia• Cozinha industrial em 3 pavimentos• Refeitório e vestiário de funcionários• Oficina de manutenção• Casa de máquinas• Portaria• Casas para empregados. diferenciais: • Localização privilegiada entre montanhas• Altitude aproximada de 1. 100m• Clima considerado entre os melhores do mundo• A apenas 60 km de São Paulo• Projeto integrado à natureza. ideal para: • Hotel de alto padrão• Centro de reabilitação• Hotel temático• Projetos para terceira idade, atletas ou clínicas especializadas. investimento: • Proprietário já investiu aproximadamente R$ Ver dados• Valor total: R$ Ver dados• Aceita proposta. condiÇÕes de pagamento: • À vista• Estuda proposta• Visita mediante agendamento prévio. R$ Ver dados. O valor anunciado estÁ sujeito A alteraÇÕes sem aviso prÉvio. Consultor cdff imÓveiscreci: 245. 404-F. whatsapp11 Ver dados. avenida carlos lacerda, 1408 – campo limpo – SÃO paulo/sp

Destaque
Comercial · 565m² · Ponto Comercial de Alta Categoria para Locação | Estrutura Completa para Gastronomia e Eventos

R$ 2.700.000

390 m² tot.7 ban.

R Doutor Zeferino Alves do Amaral

Centro, Atibaia

Ponto Comercial de Alta Categoria para Locação | Estrutura Completa para Gastronomia e Eventos. Se você está procurando o endereço perfeito para abrir ou expandir o seu negócio, acaba de encontrar uma oportunidade única no mercado imobiliário. Este imóvel imponente combina localização estratégica, grande amplitude e uma infraestrutura totalmente equipada, pronta para receber operações do setor de gastronomia? Como pizzarias, restaurantes, buffets, lanchonetes e hamburguerias? Ou outros fins comerciais de grande porte que necessitam de espaço e qualidade. Com uma distribuição inteligente de espaço, o imóvel foi projetado para oferecer a máxima eficiência operacional na cozinha, conforto absoluto para os clientes no salão principal e total funcionalidade nas áreas administrativas e de apoio. Ficha Técnica e Dimensões do Imóvel: Área Construída: 565 metros quadrados. Área do Terreno: 390 metros quadrados. Banheiros disponíveis: 7 banheiros no total. Valor do Aluguel: R$ 12. 000, 00 por mês. Infraestrutura Gastronômica: Pronto para Trabalhar e Faturar. O grande diferencial deste ponto comercial é o conceito de pronto para o uso. Você não precisará gastar tempo, paciência e recursos financeiros com reformas complexas ou compra de maquinário pesado para iniciar as suas atividades. A estrutura interna conta com: Cozinha Industrial Pronta: Totalmente planejada para suportar alta demanda de pedidos, com fluxo operacional excelente que atende rigorosamente a todas as normas sanitárias vigentes. Forno de Pizza Profissional: Equipamento robusto e de alta performance, ideal para pizzarias que buscam alta produtividade, rapidez e qualidade superior no assado. Salão Equipado: O espaço de atendimento direto ao público já conta com mesas e cadeiras inclusas, otimizando a distribuição do espaço para receber os clientes imediatamente após a assinatura do contrato. Utensílios Inclusos: O ponto comercial disponibiliza um estoque de panelas industriais e demais ferramentas de cozinha essenciais para o início imediato dos trabalhos. Áreas de Apoio, Administração e Bem-Estar. Além do foco total no atendimento ao cliente, o imóvel se destaca pelo suporte estrutural completo para a gestão do seu negócio e o cuidado com a sua equipe de colaboradores: Salão de Festas Exclusivo: Um espaço amplo, reservado e integrado, perfeito para a realização de eventos privados, casamentos, aniversários, confraternizações corporativas ou simplesmente para a expansão do número de mesas nos dias de maior movimento. Escritório Montado: Um ambiente privativo, silencioso e pronto para a administração central da empresa, ideal para reuniões com fornecedores, controle financeiro interno e gestão de recursos humanos. Dormitório para Funcionários: Dependência interna configurada especialmente para o descanso, repouso ou pernoite de colaboradores, um diferencial estratégico essencial para operações gastronômicas noturnas que funcionam até a madrugada. Condições Descomplicadas de Locação. Para garantir um processo de locação ágil, seguro e protegido para ambas as partes, trabalhamos com as três principais modalidades de garantia do mercado: Seguro-Fiança: Contratação rápida por meio de uma seguradora, com o valor da apólice podendo ser diluído de forma suave nas parcelas mensais do seu aluguel. Título de Capitalização: Uma alternativa de caução ativa em dinheiro que retorna corrigida para o seu bolso ao final do contrato regulamentar de locação. Fiador: Apresentação tradicional de um garantidor que possua imóvel próprio totalmente quitado e comprovação de renda compatível com o valor estipulado. Agende uma Visita Técnica. Não perca a chance de posicionar a sua marca em um dos pontos comerciais mais completos, equipados e imponentes da região. Venha conhecer de perto todo o potencial de faturamento que este imóvel de 565 metros quadrados de área construída pode oferecer para o seu sucesso empresarial.

Destaque
Comercial · 188803m² · 20 Vagas · Terreno Industrial a venda em Atibaia/SP nas margens da Rodovia Fernão Dias.

R$ 10.600.000

168185 m² tot.20 vagas

Rodovia Fernão Dias ,km 33

Tanque, Atibaia

Terreno Industrial à Venda Investimento Imperdível! Localização Estratégica: . Região: Tanque, Atibaia, Sudeste do Brasil.. Rodovia: Margens da Fernão Dias, acesso no Km 33.. Proximidade: 4 km da Rodovia Dom Pedro I e 5 km do centro de Atibaia. Características do Terreno: . Área Total: 188. 803 m². Área Útil: 168. 185 m². Dimensões: 312, 3 m x 604, 55 m.. Testada: Mais de 300 metros na Fernão Dias.. Topografia: Ideal para construção de galpões ou outras estruturas industriais sem necessidade de grandes movimentações de terra. Zoneamento e Uso: . Zona: Industrial/Comercial.. Possibilidades: Construções industriais, condomínio de galpões, ou múltiplos espaços comerciais/industriais. Benefícios Adicionais: . Espaço Verde: Amplo, ideal para áreas de convivência e lazer.. Acesso: Fácil e rápido devido à localização privilegiada.. Pronto para Desenvolvimento: Imóvel desocupado, aguardando seu projeto. Documentação: Registro: Propriedade matriculada e registrada.. Planta Georreferenciada: Incluída.. Memorial Descritivo: Completo.. Área de Preservação Permanente (app): Demarcada. Descrição Detalhada: Este impressionante terreno industrial está à venda na estratégica região do Tanque, em Atibaia. Com acesso direto às margens da Rodovia Fernão Dias, no Km 33, este terreno oferece uma oportunidade única de investimento. São 188. 803 m² de área total, com 168. 185 m² de área útil e uma topografia perfeita para construções diversas, desde galpões industriais até condomínios comerciais. A localização é um grande diferencial, com proximidade de importantes rodovias e fácil acesso ao centro da cidade de Atibaia. Este terreno desocupado está pronto para receber seu projeto, com amplas possibilidades arquitetônicas que unem produtividade e qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir um terreno que combina acessibilidade, potencial e um belo cenário natural no coração de Atibaia!

0 · Terreno à venda de 24.000 metros na cidade de Atibaia
Foto 01 · Chácara com 13.000m2 em região de condomínios com fácil acesso pela Rod Dom Pedro, aprova condomíni
Foto 04 · Terrenos Industriais ou Comerciais, Terrenos Industriais ou Comerciais a venda Frente para a Rodovi
0 · Área à Venda no Mato Dentro em Atibaia/SP

R$ 6.000.000

20828 m² tot.

Acácia 0

Mato Dentro, Atibaia

Grande área estratégica em Mato Dentro para desenvolvimento e valorização. Imagine dar vida a um projeto com escala, acesso estratégico e forte apelo de valorização. Esta área à venda em Atibaia reúne o tipo de base que investidores, incorporadores e compradores visionários procuram quando o objetivo é unir localização, potencial e leitura de oportunidade em um só ativo. Com ampla metragem e perfil versátil, é um imóvel que conversa com projetos de médio e longo prazo e com decisões guiadas por visão patrimonial. Localizada no bairro Mato Dentro, em Atibaia/sp, a área se destaca pela posição entre as rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias, o que fortalece o acesso regional e a atratividade para desenvolvimento. A proximidade com condomínios e a infraestrutura ao redor reforçam o contexto de crescimento e valorização percebida para a região. Vocação: área ideal para incorporadores, loteadores, investidores patrimoniais e compradores que buscam um ativo com perfil de expansão, uso comercial/residencial e potencial de reposicionamento estratégico em Atibaia. Também faz sentido para operações que valorizam acesso logístico, escala territorial e narrativa forte de valorização futura. Este é um imóvel que entrega escala para projetos maiores, contexto regional favorável, argumento de localização forte e uma apresentação comercial que conversa com mercado técnico e decisores qualificados. A região, somada à metragem torna a área especialmente interessante para quem quer comprar hoje pensando em desenvolvimento, estruturação ou valorização no tempo certo. Se a sua busca é por uma área com metragem relevante, acesso estratégico e tese consistente de valorização em Atibaia, esta oportunidade merece entrar no seu radar. Agende uma visita e avance para uma análise mais técnica e comercial do potencial deste imóvel. - 15/07/2026

Comercial · 36800m² · Área em Ponte Alta - Atibaia

R$ 2.500.000

36800 m² tot.

Estrada Municipal Yuzuru Nagai,

Ponte Alta, Atibaia

Área industrial à venda | 36. 800 m² – Atibaia (Distrito Industrial) Imagine o seu projeto crescendo onde a logística respira eficiência e o mercado já pulsa forte. Essa área é um terreno pronto para grandes operações, no coração de um dos polos industriais mais estratégicos do interior de São Paulo. Localização que encurta caminhos e acelera negócios Área total de 36. 800 m² Inserida em Distrito Industrial consolidado Frente para estrada municipal, facilitando acesso de carretas e operações diárias A apenas 1, 7 km da Rodovia Dom Pedro I, um dos principais eixos logísticos do Estado de sp Logística de alto nível ao redor Próxima ao cd do Mercado Livre Próxima ao Brazilian Business Park Região já validada por grandes operações, com infraestrutura e vocação industrial definidas Ideal para:. • Centros de distribuição já • Galpões logísticos • Operações industriais • Last mile / e-commerce • Parques empresariaisAqui, o endereço não é detalhe… é argumento de venda para qualquer investidor. Atibaia vem se consolidando como ponto estratégico entre capital, interior e principais rodovias, e esta área entrega exatamente o que o mercado mais procura hoje: acesso rápido, entorno forte e potencial imediato de implantação agende uma visita!

Comercial · 118m² · Imóvel Comercial à Venda, 118m² A/C - Centro - Atibaia/SP

R$ 597.000

68 m² tot.

Rua Jose Alvim,84

Centro, Atibaia

Oportunidade imperdível para empreender ou investir em Atibaia/sp! Se você sonha em abrir o seu próprio negócio ou busca um imóvel com excelente potencial para gerar renda através de locação, este ponto comercial na Rua José Lucas, 84, é a escolha ideal! Com 68m² de terreno e 118m² de área construída, o imóvel oferece estrutura completa e localização privilegiada, próxima à Igreja São João Batista e à charmosa Praça do Museu e ao famoso calçadão de Atibaia uma região tradicional e em uma área extremamente comercial e de fácil acesso e com grande fluxo de pessoas. No andar inferior, que tem acesso direto à rua, há uma ampla sala, perfeita para loja, escritório, salão de beleza, consultório ou pequeno café. O espaço ainda conta com cozinha, banheiro e lavanderia, agregando praticidade e funcionalidade ao dia a dia do seu negócio. Já o andar superior possui três salas, um banheiro e uma área externa aberta, que pode ser utilizada para estoque, descanso dos funcionários ou até ampliação de atividades comerciais. O imóvel combina estrutura sólida, versatilidade e excelente visibilidade, fatores que tornam este ponto uma ótima opção tanto para quem quer empreender quanto para quem deseja garantir uma renda mensal com locação. Investir em um imóvel bem localizado em Atibaia é investir em crescimento e segurança. Venha conhecer e descubra o potencial desse espaço que pode ser o início de um novo ciclo de prosperidade! Representação Remax Viva. Keyla Okamoto. creci: Ver dados-F

Foto 01 · Área Espetacular em Região com Muito Verde, Atibaia-SP

R$ 9.000.000

220000 m² tot.4 quartos1 banheiro

Estrada do Castelo,

Portão, Atibaia

Venha conhecer essa maravilhosa área localizada em Atibaia-sp, uma verdadeira joia cercada por uma exuberante reserva natural de 6. 000. 000m². Imagine-se vivendo em um lugar onde a natureza é a protagonista, com muito verde, trilhas encantadoras, dois lagos deslumbrantes e uma cascata formada por pedras de nascente natural. Esse cenário espetacular é perfeito para você que está em busca de investir em um empreendimento de hotel de alto padrão ou até mesmo um loteamento fechado. Além disso, a propriedade conta com uma casa sede magnífica, um salão de festas perfeito para comemorações especiais, quadras esportivas para se divertir e até mesmo uma piscina para relaxar nos dias ensolarados. E se você é um amante de cavalos, essa área é o seu paraíso! Com baias especialmente projetadas para os animais, você terá toda a infraestrutura necessária para cuidar e desfrutar da companhia dos seus cavalos. E para completar, várias casas disponíveis para acomodar sua equipe de funcionários, garantindo assim todo o conforto e a comodidade que você merece. Ao chegar nesse lugar extraordinário, você será recebido por uma entrada monumental, decorada com imponentes palmeiras imperiais, que dão um toque de elegância e grandiosidade ao local. E o melhor de tudo, todos os caminhos já estão pavimentados, facilitando o acesso e tornando a experiência ainda mais deslumbrante. Não perca a oportunidade única de ser o proprietário de um dos vários platôs já prontos para construção, onde você poderá transformar seus sonhos em realidade. Venha conferir de perto essa área espetacular em Atibaia-sp e tenha a vida que você sempre desejou, cercada por natureza, tranquilidade e toda a infraestrutura necessária para viver com conforto e sofisticação. Não deixe essa chance escapar, entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita! - 16/04/2026

0 · Área à Venda no Mato Dentro em Atibaia/SP

R$ 6.000.000

20828 m² tot.

Acácia 0

Mato Dentro, Atibaia

Grande área estratégica em Mato Dentro para desenvolvimento e valorização. Imagine dar vida a um projeto com escala, acesso estratégico e forte apelo de valorização. Esta área à venda em Atibaia reúne o tipo de base que investidores, incorporadores e compradores visionários procuram quando o objetivo é unir localização, potencial e leitura de oportunidade em um só ativo. Com ampla metragem e perfil versátil, é um imóvel que conversa com projetos de médio e longo prazo e com decisões guiadas por visão patrimonial. Localizada no bairro Mato Dentro, em Atibaia/sp, a área se destaca pela posição entre as rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias, o que fortalece o acesso regional e a atratividade para desenvolvimento. A proximidade com condomínios e a infraestrutura ao redor reforçam o contexto de crescimento e valorização percebida para a região. Vocação: área ideal para incorporadores, loteadores, investidores patrimoniais e compradores que buscam um ativo com perfil de expansão, uso comercial/residencial e potencial de reposicionamento estratégico em Atibaia. Também faz sentido para operações que valorizam acesso logístico, escala territorial e narrativa forte de valorização futura. Este é um imóvel que entrega escala para projetos maiores, contexto regional favorável, argumento de localização forte e uma apresentação comercial que conversa com mercado técnico e decisores qualificados. A região, somada à metragem torna a área especialmente interessante para quem quer comprar hoje pensando em desenvolvimento, estruturação ou valorização no tempo certo. Se a sua busca é por uma área com metragem relevante, acesso estratégico e tese consistente de valorização em Atibaia, esta oportunidade merece entrar no seu radar. Agende uma visita e avance para uma análise mais técnica e comercial do potencial deste imóvel. - 20/07/2026

0 · Área à Venda no Mato Dentro em Atibaia/SP

R$ 6.000.000

20828 m² tot.

Acácia 0

Mato Dentro, Atibaia

Grande área estratégica em Mato Dentro para desenvolvimento e valorização. Imagine dar vida a um projeto com escala, acesso estratégico e forte apelo de valorização. Esta área à venda em Atibaia reúne o tipo de base que investidores, incorporadores e compradores visionários procuram quando o objetivo é unir localização, potencial e leitura de oportunidade em um só ativo. Com ampla metragem e perfil versátil, é um imóvel que conversa com projetos de médio e longo prazo e com decisões guiadas por visão patrimonial. Localizada no bairro Mato Dentro, em Atibaia/sp, a área se destaca pela posição entre as rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias, o que fortalece o acesso regional e a atratividade para desenvolvimento. A proximidade com condomínios e a infraestrutura ao redor reforçam o contexto de crescimento e valorização percebida para a região. Vocação: área ideal para incorporadores, loteadores, investidores patrimoniais e compradores que buscam um ativo com perfil de expansão, uso comercial/residencial e potencial de reposicionamento estratégico em Atibaia. Também faz sentido para operações que valorizam acesso logístico, escala territorial e narrativa forte de valorização futura. Este é um imóvel que entrega escala para projetos maiores, contexto regional favorável, argumento de localização forte e uma apresentação comercial que conversa com mercado técnico e decisores qualificados. A região, somada à metragem torna a área especialmente interessante para quem quer comprar hoje pensando em desenvolvimento, estruturação ou valorização no tempo certo. Se a sua busca é por uma área com metragem relevante, acesso estratégico e tese consistente de valorização em Atibaia, esta oportunidade merece entrar no seu radar. Agende uma visita e avance para uma análise mais técnica e comercial do potencial deste imóvel. - 20/07/2026

Foto 09 · Chácara Comercial para Locação em Atibaia Portão -Atibaia-a 600 m. da Rodovia e 40 km de São Paulo.
0 · Área à Venda no Mato Dentro em Atibaia/SP

R$ 6.000.000

20828 m² tot.

Acácia 0

Mato Dentro, Atibaia

Grande área estratégica em Mato Dentro para desenvolvimento e valorização. Imagine dar vida a um projeto com escala, acesso estratégico e forte apelo de valorização. Esta área à venda em Atibaia reúne o tipo de base que investidores, incorporadores e compradores visionários procuram quando o objetivo é unir localização, potencial e leitura de oportunidade em um só ativo. Com ampla metragem e perfil versátil, é um imóvel que conversa com projetos de médio e longo prazo e com decisões guiadas por visão patrimonial. Localizada no bairro Mato Dentro, em Atibaia/sp, a área se destaca pela posição entre as rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias, o que fortalece o acesso regional e a atratividade para desenvolvimento. A proximidade com condomínios e a infraestrutura ao redor reforçam o contexto de crescimento e valorização percebida para a região. Vocação: área ideal para incorporadores, loteadores, investidores patrimoniais e compradores que buscam um ativo com perfil de expansão, uso comercial/residencial e potencial de reposicionamento estratégico em Atibaia. Também faz sentido para operações que valorizam acesso logístico, escala territorial e narrativa forte de valorização futura. Este é um imóvel que entrega escala para projetos maiores, contexto regional favorável, argumento de localização forte e uma apresentação comercial que conversa com mercado técnico e decisores qualificados. A região, somada à metragem torna a área especialmente interessante para quem quer comprar hoje pensando em desenvolvimento, estruturação ou valorização no tempo certo. Se a sua busca é por uma área com metragem relevante, acesso estratégico e tese consistente de valorização em Atibaia, esta oportunidade merece entrar no seu radar. Agende uma visita e avance para uma análise mais técnica e comercial do potencial deste imóvel. - 20/07/2026

Foto 06 · Área de Frente para a Rodovia Dom Pedro I
0 · Área à Venda no Mato Dentro em Atibaia/SP

R$ 6.000.000

20828 m² tot.

Acácia 0

Mato Dentro, Atibaia

Grande área estratégica em Mato Dentro para desenvolvimento e valorização. Imagine dar vida a um projeto com escala, acesso estratégico e forte apelo de valorização. Esta área à venda em Atibaia reúne o tipo de base que investidores, incorporadores e compradores visionários procuram quando o objetivo é unir localização, potencial e leitura de oportunidade em um só ativo. Com ampla metragem e perfil versátil, é um imóvel que conversa com projetos de médio e longo prazo e com decisões guiadas por visão patrimonial. Localizada no bairro Mato Dentro, em Atibaia/sp, a área se destaca pela posição entre as rodovias Dom Pedro I e Fernão Dias, o que fortalece o acesso regional e a atratividade para desenvolvimento. A proximidade com condomínios e a infraestrutura ao redor reforçam o contexto de crescimento e valorização percebida para a região. Vocação: área ideal para incorporadores, loteadores, investidores patrimoniais e compradores que buscam um ativo com perfil de expansão, uso comercial/residencial e potencial de reposicionamento estratégico em Atibaia. Também faz sentido para operações que valorizam acesso logístico, escala territorial e narrativa forte de valorização futura. Este é um imóvel que entrega escala para projetos maiores, contexto regional favorável, argumento de localização forte e uma apresentação comercial que conversa com mercado técnico e decisores qualificados. A região, somada à metragem torna a área especialmente interessante para quem quer comprar hoje pensando em desenvolvimento, estruturação ou valorização no tempo certo. Se a sua busca é por uma área com metragem relevante, acesso estratégico e tese consistente de valorização em Atibaia, esta oportunidade merece entrar no seu radar. Agende uma visita e avance para uma análise mais técnica e comercial do potencial deste imóvel. - 20/07/2026

Comercial · 85000m² · Terreno a venda em Atibaia/SP as margem da Rodovia Dom Pedro I com 144 mil m² de área total.

R$ 15.000.000

144000 m² tot.

Rodovia Dom Pedro I,Km 70,5

Ressaca, Atibaia

Terreno Estratégico de 144. 000m² para venda sendo 85. 00m² de área útil em Atibaia na margem da Rodovia Dom Pedro I. Apresento a você uma oportunidade única de investimento em Atibaia, São Paulo: um terreno de 144. 000 m² localizado estrategicamente na Rodovia Dom Pedro I, Km 70, 5. Este terreno não é apenas um espaço, é um portal para inúmeras possibilidades comerciais, industriais e até mesmo residencial conforme previsto na nova lei de zoneamento., Situado entre dois trevos com retorno, garantindo acessibilidade e visibilidade proteção. Flexibilidade de Investimento: - Valor: R$ Ver dados. - R$ 104, 17 o m² pela área total. - R$ 176, 47 o m² pela área útil. - Localização estratégica: Entre dois trevos centrais da cidade de Atibaia/sp. - Apoio da Prefeitura de Atibaia na orientação para aprovação dos projetos conforme lei de zoneamento. - Lei de isentivo com isenção de impostos por 10 anos. Investimento com potencial de ganhos gigantes: - Nivelamento: Previsão pessimista de R$ 90, 00 o m² (18. 000 m² já nivelados) ; - Construção de acesso pela Dom Pedro I: Estimativa de R$ 2. 000. 000, 00 para construir o acesso à autoestrada. Oportunidade de valorização: - Após a conclusão dos investimentos, o valor do m² ultrapassará R$ 950, 00, só o terreno, sem levar em conta os projetos possíveis nesta área, oferecendo uma oportunidade de ganhos no valor geral de venda muito maior. - Representa uma chance de lucro certo para investidores visionários. Oportunidades Diversificadas: Ideal para uma variedade de empreendimentos industriais, como postos de combustível, condomínios de galpões, setor hoteleiro, logística ou serviços de grande escala, este terreno oferece uma tela em branco para projetos ambiciosos e rentáveis. Agora, oferece também a possibilidade de desmembramento e construção de residências não perca a chance de investir em um terreno com localização privilegiada, flexibilidade de incorporação e um potencial de valorização extraordinário. Entre em contato para explorar esta oportunidade de investimento em Atibaia.

Foto 01 · Área Industrial de Frente para a Rodovia Dom Pedro I

R$ 7.000.000

46000 m² tot.

Rodovia Dom Pedro I,

Usina, Atibaia

Oportunidade única! Venha conhecer nossa incrível Área Industrial localizada de frente para a movimentada Rodovia Dom Pedro I. Com um zoneamento totalmente voltado para atividades industriais, este terreno oferece uma excelente visibilidade da rodovia, além de contar com uma topografia perfeita para a construção de qualquer empreendimento. E não para por aí, a localização também é privilegiada, próxima ao retorno e com acesso facilitado através de uma via marginal paralela à rodovia. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita ao local! Contamos com corretores especializados que estão prontos para atender todas as suas necessidades e esclarecer qualquer dúvida sobre áreas industriais. Aproveite esta oportunidade e garanta um futuro de sucesso para o seu negócio. Venha conferir de perto tudo o que esta área tem a oferecer! - 30/06/2026

Foto 01 · Área com 15.000 m² com ótima localização , na Rodovia Fernão Dias , km 45 Zoneamento: EE1 Área tem

R$ 4.000.000

15000 m² tot.

Rodovia Fernão Dias,

Itapetinga, Atibaia

Excelente oportunidade de investimento! Se você está procurando uma área industrial para expandir o seu negócio, não pode perder essa chance. Localizada em Atibaia, na Rodovia Fernão Dias, no Bairro Itapetinga, essa área de 15. 000 m² está pronta para receber o seu empreendimento. Com zoneamento ee1, a área possui uma planta topográfica completa, facilitando a construção de galpões, fábricas ou qualquer outro tipo de instalação industrial. Com 74 metros de frente, 119, 5 metros de fundo, 159, 44 metros do lado direito e 158 metros do lado esquerdo, há muito espaço disponível para você desenvolver o seu projeto. Não perca tempo e agende uma visita conosco para conhecer de perto todas as possibilidades que essa área oferece. Entre em contato agora mesmo e garanta o sucesso do seu negócio! - 26/05/2026

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