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121 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em Atibaia, SP

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R$ 10.600.000

188000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Estância Brasil, Atibaia

- +300 metros de testada para a rodovia com. duas entradas/saídas, sendo uma junto ao trevo (retorno). - Área zoneamento M7 (uso) e ocupação Z15 (ocupação) para indústria e comércio, ou. para lotes residenciais de 1. 500 m2 (unifamiliares) - Propriedade matriculada/registrada com planta georreferenciada, memorial descritivo e. área demarcada de app com memorial descritivo. Sem nenhum Ônus ou gravame. O local está junto ao cruzamento de duas das maiores rodovias duplicadas e privatizadas do país (Fernão Dias e Dom Pedro I) nos eixos sp-bh e sp-Campinas. Atibaia é famosa pelo seu excelente clima e tem aproximadamente 150 mil habitantes. Está entre os municípios mais desenvolvidos do país, segundo o Índice Firjan de Desenvolvimento Municipal (ifdm), referência nacional daFederação das Indústrias do Estado do Rio de Janeiro (Firjan). A cidade já ocupou a 21ª posição no ranking nacional, no período anterior à estagnação econômica do país, a frente de capitais como Curitiba, Florianópolis, Rio de Janeiro, Goiânia, Porto Alegre, Teresina e Belo Horizonte, por exemplo. O mais recente ifdm coloca Atibaia na 56ª posição no ranking nacional, na frente de grandes centros econômicos paulistas como Santo André, Presidente Prudente, Barueri, Bebedouro e Araraquara, indicando que a cidade está rapidamente retomando seu crescimento, com índices próximos de 3% ao ano. Vale lembrar que Atibaia está entre as 100 melhores cidades do Brasil para investir em negócios, de acordo com estudo da consultoria Urban Systems e que foi tema de uma reportagem de capa da Revista exame em 2016 (edição de 26 de outubro). Segundo a publicação, Atibaia é o único município da região bragantina a fazer parte da lista dos “100 melhores”. O estudo verificou um total de 28 indicadores em quatro aspectos essenciais para a evolução dos negócios em uma cidade: desenvolvimento social, capital humano, infraestrutura e desenvolvimento econômico. Iptu - Por Lei Municipal, as empresas que se instalarem no município de Atibaia, estarão isentas do iptu por 20 anos.

Super destaque

Principais bairros com comerciais galpões/depósitos/barracões à venda em Atibaia, SP

21 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.120.650

15 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.650.000

9 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

8 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

7 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

7 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

5 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 563.744

5 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.150.000

R$ 600.000

181 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Imperial, Atibaia

Se você busca um imóvel versátil para investir ou instalar sua empresa, este Galpão à Venda no Jardim Imperial com Salão no Subsolo e Espaço para Dois Comércios reúne localização estratégica e excelente potencial comercial. Além disso, está situado na Rua Riachuelo, uma região com fácil acesso e cercada por comércios e serviços. Dessa forma, oferece praticidade para clientes, fornecedores e colaboradores. O imóvel possui 181, 14 m² de área construída em um terreno de 125, 10 m². Além disso, sua distribuição inteligente amplia as possibilidades de utilização. O grande diferencial está no salão localizado no subsolo. Assim, o espaço pode ser utilizado como estoque, depósito, armazém ou área de apoio operacional. Consequentemente, sua empresa ganha mais organização e eficiência no dia a dia. Na parte superior, o galpão é dividido em dois ambientes independentes. Portanto, existe a possibilidade de funcionamento de dois tipos de comércio no mesmo prédio. Essa característica permite reduzir custos operacionais ou aumentar a rentabilidade do imóvel. Além disso, investidores podem explorar a locação de um ou dos dois espaços comerciais, criando diferentes fontes de receita. Outro destaque é a excelente localização no Jardim Imperial. Dessa maneira, o imóvel está próximo ao comércio local, facilitando o fluxo de pessoas e contribuindo para a visibilidade do negócio. Ao mesmo tempo, o acesso rápido às principais vias da região favorece operações logísticas e o deslocamento diário de clientes e fornecedores. Este galpão comercial atende diferentes segmentos, como lojas, distribuidoras, escritórios, oficinas, centros de distribuição, prestadores de serviços e pequenas indústrias. Além disso, sua estrutura permite adaptações conforme a necessidade da empresa. Assim, o imóvel oferece flexibilidade para acompanhar o crescimento do seu negócio. Por fim, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um galpão comercial à venda no Jardim Imperial com estrutura diferenciada e grande potencial de valorização. Portanto, seja para uso próprio ou investimento, este imóvel reúne localização, funcionalidade e versatilidade em um único endereço. Agende uma visita e descubra de perto todas as vantagens que este excelente imóvel comercial pode oferecer ao seu negócio.

Destaque

R$ 2.900.000

3454 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Violetas 1117

Jardim dos Pinheiros, Atibaia

Excelente Galpão à Venda em Atibaia Jardim dos Pinheiros. Se você busca um imóvel industrial ou comercial de grande porte, em localização estratégica e com infraestrutura completa, esta é a oportunidade ideal. Situado no bairro Jardim dos Pinheiros, em Atibaia, este galpão reúne espaço, funcionalidade e um amplo terreno que garante versatilidade para diferentes tipos de negócios. Características do Imóvel. Galpão Principal: 2. 003, 17 m², com pé-direito adequado para operações logísticas, armazenagem ou produção. Mezanino: 59, 41 m², perfeito para área administrativa, escritórios ou salas de apoio. Pavimento Inferior: 55, 60 m², podendo ser utilizado para refeitório, vestiários, depósitos ou áreas de suporte. Guarita: 9, 79 m², proporcionando segurança e controle de acesso eficiente. Área Total Construída: 2. 127, 97 m². Terreno: 3. 454, 54 m², permitindo boa circulação de veículos de grande porte e espaço para manobra, além de eventuais ampliações. Diferenciais e Potencial de Uso. Localização em bairro consolidado, com fácil acesso às principais vias da cidade. Ampla área externa, que possibilita estacionamento para funcionários, clientes e caminhões. Estrutura versátil, podendo ser adaptada para indústrias, centros logísticos, empresas de distribuição, atacados ou até mesmo academias, centros automotivos e outros negócios que demandem grandes áreas. Região em constante valorização, ideal para investidores que desejam segurança patrimonial e rentabilidade futura. Valores. Venda: R$ 3. 000. 000, 00. Este galpão é uma excelente oportunidade tanto para empresas que buscam expandir suas operações quanto para investidores que procuram um imóvel com ótimo potencial de retorno. Gostaria de agendar uma visita ao galpão localizado em Atibaia para que você possa conhecer todos os detalhes do imóvel pessoalmente. Estou à disposição para organizar tudo da melhor forma para você. - 18/07/2026

Destaque

R$ 220.000.000

78505 m² tot.8 ban.932 vagas

Avenida Brasil 1117

Jardim Estância Brasil, Atibaia

"Galpões Industriais para Locação Atibaia/sp | Fernão Dias (Sentido Sul) " Complexo logístico de padrão corporativo, estrategicamente localizado em frente à Rodovia Fernão Dias, principal eixo de ligação entre São Paulo, Minas Gerais e o interior. Empreendimento com alto potencial de valorização, forte demanda regional e excelente liquidez para locação. Com formatação modular, permite ocupação parcial ou total, atendendo empresas de médio e grande porte. Infraestrutura robusta, docas, pé-direito elevado, amplo estacionamento e sistemas próprios de água, energia e tratamento de esgoto reduzem riscos operacionais e aumentam a atratividade para locatários de longo prazo. Ideal para investidores que buscam ativo logístico consolidado, em corredor logístico estratégico, com capacidade de geração de renda estável e diversificação de inquilinos. Versão para operador logístico (Distribuição e Performance) Complexo Logístico para Operações de Distribuição Atibaia/sp. Empreendimento logístico moderno, localizado no Trevo da Rodovia Fernão Dias, com acesso rápido à Dom Pedro I, Rodoanel e principais regiões metropolitanas. Projetado para alta performance logística, com pé-direito de 13 metros, 12 docas, módulos amplos e mezaninos para áreas administrativas. Conta com grande pátio de manobra, acessos independentes para veículos leves e pesados, além de 932 vagas para automóveis, vagas dedicadas para caminhões e carretas. Estrutura ideal para centros de distribuição, e-commerce, operadores 3pl e atacadistas. Infraestrutura completa garante fluidez operacional, redução de custos logísticos e eficiência no escoamento de mercadorias. Versão para indústria pesada (Produção e Robustez) Galpões Industriais para Indústria Pesada Atibaia/sp | Fernão Dias. Complexo industrial de alto padrão, desenvolvido para atender operações industriais intensivas, com estrutura robusta, layouts flexíveis e excelente logística rodoviária. Pé-direito de 13 metros, grandes vãos entre pilares e docas amplas favorecem linhas produtivas, armazenagem vertical e operação de equipamentos de grande porte. Infraestrutura técnica completa com cabine de força blindada, poço artesiano, sistema de reuso de água, ete própria e instalações dimensionadas para operação contínua. Estacionamento amplo e acessos segregados garantem segurança e eficiência operacional. Solução ideal para indústrias que demandam escala, infraestrutura confiável e logística estratégica no eixo São PauloMinas Gerais. - 18/07/2026

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