Vila Nova Bonsucesso
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4
32 Comerciais para alugar na Rua Tamotsu Iwasse, Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos
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R$ 134.400
R$ 22.056 Condominio
33272 m² tot.2 ban.
Rua Tamotsu Iwasse
Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos
Galpão Logístico para Locação Excelente Oportunidade! Galpão em condomínio logístico disponível para locação, ideal para operações industriais, armazenagem e distribuição. Área total construída: 4. 420 m² Área fabril: 3. 600 m² Docas: 18 docas cobertas. Pé-direito livre: 8 metros. Infraestrutura: Sistema de combate a incêndio categoria J4 (para depósito de cargas em geral) Energia elétrica de 50 kva (com possibilidade de ampliação) Portaria com controle de acesso 24 horas. Possibilidade de unificação de módulos (sujeito à disponibilidade) Localização estratégica: Rodovia Presidente Dutra (sentido sp): 1 km. Aeroporto Internacional de Guarulhos: 16 km. Acesso ao Rodoanel Norte: 9 km. Marginal Tietê: 26 km. Ideal para empresas que buscam eficiência logística e fácil acesso às principais vias da região. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! - 19/07/2026
Super destaque
R$ 230.040
R$ 33.595 Condominio
7668 m² tot.
Rua Tamotsu Iwasse
Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos
Galpão Industrial/Logístico de 7668 m² em condomínio fechado recém-construído, próximo da Rodovia Pres. Dutra, na cidade de Guarulhos. Imóvel com infraestrutura de ótima qualidade e eficiência, em localização estratégica para suas operações. área total do terreno: 33. 272 m² abl: 7668 m² fabril: 6. 775 m² área administrativa: 1. 300 m² informações adicionais: - Pé direito 9 metros. - 30 docas c/ portões basculantes no condomínio. - Amplo pátio de manobras e bolsão de vagas. - Sprinklers J4. - Capacidade do piso: 5 ton/m² - Condomínio c/ 4 módulos. - Cabine de energia 100 kva por módulo. - Cobertura tipo Shed c/ telhas termoacústicas. - Portaria e segurança. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 13/07/2026
Destaque
R$ 185.970
R$ 30.933 Condominio
6199 m² tot.
Rua Tamotsu Iwasse
Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos
Galpão Industrial/Logístico de 6199 m² em condomínio fechado recém-construído, próximo da Rodovia Pres. Dutra, na cidade de Guarulhos. Imóvel com infraestrutura de ótima qualidade e eficiência, em localização estratégica para suas operações. área total do terreno: 33. 272 m² abl: 6199 m² fabril: 5345 m² área administrativa: 540 m² informações adicionais: - Pé direito 9 metros. - 5 docas c/ portões basculantes. - Amplo pátio de manobras e bolsão de vagas. - Sprinklers J4. - Capacidade do piso: 5 ton/m² - Condomínio c/ 4 módulos. - Cabine de energia 100 kva por módulo. - Cobertura tipo Shed c/ telhas termoacústicas. - Portaria e Segurança. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 13/07/2026
R$ 512.008
R$ 74.382 Condominio
33000 m² tot.
Rua Tamotsu Iwasse
Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos
Galpão Industrial/Logístico de Ver dados m² em condomínio fechado recém-construído, próximo da Rodovia Pres. Dutra, na cidade de Guarulhos. Imóvel com infraestrutura de ótima qualidade e eficiência, em localização estratégica para suas operações. área total do terreno: 33. 272 m² abl: 18. 286 m² fabril: 15. 507 m² área administrativa: 2. 370 m² informações adicionais: - Pé direito 9 metros. - 52 docas c/ portões basculantes. - Amplo pátio de manobras e bolsão de vagas. - Sprinklers J4. - Capacidade do piso: 5 ton/m² - Condomínio c/ 4 módulos. - Cabine de energia 100 kva por módulo. - Cobertura tipo Shed c/ telhas termoacústicas. - Portaria e segurança. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 13/07/2026
R$ 389.760
R$ 49.897 Condominio
12992 m² tot.
Rua Tamotsu Iwasse
Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos
Galpão Industrial/Logístico de Ver dados m² em condomínio fechado recém-construído, próximo da Rodovia Pres. Dutra, na cidade de Guarulhos. Imóvel com infraestrutura de ótima qualidade e eficiência, em localização estratégica para suas operações. área total do terreno: 33. 272 m² abl: Ver dados m² fabril: 10. 162 m² área administrativa: 1. 830 m² informações adicionais: - Pé direito 9 metros. - 47 docas c/ portões basculantes. - Amplo pátio de manobras e bolsão de vagas. - Sprinklers J4. - Capacidade do piso: 5 ton/m² - Condomínio c/ 4 módulos. - Cabine de energia 100 kva por módulo. - Cobertura tipo Shed c/ telhas termoacústicas. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 13/07/2026
R$ 66.293
R$ 11.033 Condominio
2210 m² tot.7 vagas
Rua Tamotsu Iwasse
Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos
Galpão Industrial/Logístico de 2210 m² em condomínio fechado recém-construído, próximo da Rodovia Pres. Dutra, na cidade de Guarulhos. Imóvel com infraestrutura de ótima qualidade e eficiência, em localização estratégica para suas operações. área total do terreno: 33. 272 m² abl: 2210 m² fabril: 1792 m² área administrativa: 128 m² informações adicionais: - Pé direito 9 metros. - 9 docas c/ portões basculantes. - Amplo pátio de manobras e bolsão de vagas. - Sprinklers J4. - Capacidade do piso: 5 ton/m² - Condomínio fechado. - Cabine de energia 100 kva por módulo. - Cobertura tipo Shed c/ telhas termoacústicas. - Portaria e Segurança. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 13/07/2026
R$ 132.600
R$ 22.055 Condominio
4420 m² tot.
Rua Tamotsu Iwasse
Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos
Galpão Industrial/Logístico de 4420 m² em condomínio fechado recém-construído, próximo da Rodovia Pres. Dutra, na cidade de Guarulhos. Imóvel com infraestrutura de ótima qualidade e eficiência, em localização estratégica para suas operações. área total do terreno: 33. 272 m² abl: 4. 420 m² fabril: 3. 584 m² área administrativa: 256 m² informações adicionais: - Pé direito 9 metros. - 18 docas c/ portões basculantes. - Amplo pátio de manobras e bolsão de vagas. - Sprinklers J4. - Capacidade do piso: 5 ton/m² - Condomínio c/ 4 módulos. - Cabine de energia 100 kva por módulo. - Cobertura tipo Shed c/ telhas termoacústicas. - Portaria e Segurança. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 13/07/2026
R$ 182.500
R$ 14.712 Condominio
5885 m² tot.3 ban.5 vagas
Rua Tamotsu iwasse, 337
Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos
Galpão logístico classe A | 5. 885 m² | 5 docas | guarulhos/splocalização estratégica no principal eixo logístico da grande são pauloexcelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional, acesso rápido às principais rodovias do Estado e proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos.?? Guarulhos/sp?? Área Construída: 5. 885 m²?? 5 Docas para carga e descarga?? Zoneamento compatível com atividades logísticas e industriais?? Ideal para Centro de Distribuição, Operações Logísticas, Transportadoras, E-commerce e Armazenagem. destaques do imóvel? Área operacional otimizada? 5 docas para movimentação simultânea de cargas? Excelente circulação para caminhões e carretas? Pátio de manobras? Infraestrutura para armazenagem e distribuição? Possibilidade de operação monousuário ou logística dedicada? Região consolidada por grandes operadores logísticos
R$ 122.000
R$ 9.797 Condominio
3919 m² tot.2 ban.10 vagas
Rua Tamotsu iwasse, 339
Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos
Galpão logístico classe A | 3. 919 m² | 15 docas | guarulhos/splocalização estratégica no principal eixo logístico da grande são pauloexcelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional, alta capacidade de expedição e acesso rápido às principais rodovias do Estado.?? Guarulhos/sp?? Área Construída: 3. 919 m²?? 15 Docas para carga e descarga?? Zoneamento compatível com atividades logísticas e industriais?? Ideal para Centro de Distribuição, Operações Logísticas, Transportadoras, Cross Docking e E-commerce. destaques do imóvel? 3. 919 m² de área operacional? 15 docas para carregamento e descarregamento simultâneo? Excelente eficiência logística para operações de alto giro? Pátio para manobras? Infraestrutura preparada para armazenagem e distribuição? Operação ideal para cross docking e distribuição urbana? Região consolidada por grandes operadores logísticos
R$ 182.500
R$ 14.712 Condominio
5885 m² tot.3 ban.5 vagas
Rua Tamotsu iwasse, 337
Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos
Galpão logístico classe A | 5. 885 m² | 5 docas | guarulhos/splocalização estratégica no principal eixo logístico da grande são pauloexcelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional, acesso rápido às principais rodovias do Estado e proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos.?? Guarulhos/sp?? Área Construída: 5. 885 m²?? 5 Docas para carga e descarga?? Zoneamento compatível com atividades logísticas e industriais?? Ideal para Centro de Distribuição, Operações Logísticas, Transportadoras, E-commerce e Armazenagem. destaques do imóvel? Área operacional otimizada? 5 docas para movimentação simultânea de cargas? Excelente circulação para caminhões e carretas? Pátio de manobras? Infraestrutura para armazenagem e distribuição? Possibilidade de operação monousuário ou logística dedicada? Região consolidada por grandes operadores logísticos
R$ 122.000
R$ 9.797 Condominio
3919 m² tot.2 ban.10 vagas
Rua Tamotsu iwasse, 339
Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos
Galpão logístico classe A | 3. 919 m² | 15 docas | guarulhos/splocalização estratégica no principal eixo logístico da grande são pauloexcelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional, alta capacidade de expedição e acesso rápido às principais rodovias do Estado.?? Guarulhos/sp?? Área Construída: 3. 919 m²?? 15 Docas para carga e descarga?? Zoneamento compatível com atividades logísticas e industriais?? Ideal para Centro de Distribuição, Operações Logísticas, Transportadoras, Cross Docking e E-commerce. destaques do imóvel? 3. 919 m² de área operacional? 15 docas para carregamento e descarregamento simultâneo? Excelente eficiência logística para operações de alto giro? Pátio para manobras? Infraestrutura preparada para armazenagem e distribuição? Operação ideal para cross docking e distribuição urbana? Região consolidada por grandes operadores logísticos
R$ 10.000
280 m² tot.3 ban.3 vagas
Rua Tamotsu Iwasse PX A DUTRA
Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos
Galpão 280 M² novo doca interna (são 03 galpões) administrativo bonsucesso guarulhos sp. descrição: galpões em construção C/ 280 M² cada, docas, administrativo completo, pé direito alto, piso resistente, porta elétrica de aço, recuo na frente. Lado direito da dutra no sentido sp. Local: bonsucesso guarulhos sp. referencia interna L 1307. O galpão da direita O aluguel R$ 12. 000, 00 mais iptu mensal. 02 galpões da esquerda R$ 10. 000, 00 cada, mais iptu mensal. arcenio tardivo corretor creci Ver dados F sp. (11) Ver dados cel/wats // (11) Ver dados cel/wats
R$ 66.200
R$ 11.033 Condominio
2210 m² tot.5 ban.5 vagas
Rua Tamotsu Iwasse
Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos
Galpão para locação em condomínio logístico localizado em Bonsucesso, Guarulhos, com excelente acesso e posição estratégica. O imóvel conta com 2. 210 m² de área bruta locável (abl), oferecendo amplo espaço para operações industriais, logísticas ou de armazenagem. Possui 9 docas, garantindo alta eficiência no carregamento e descarregamento de mercadorias, ideal para empresas com grande fluxo de distribuição. Localizado a menos de 500 metros da Rodovia Presidente Dutra, no sentido São Paulo, proporciona fácil conexão com as principais vias da região metropolitana. O galpão está inserido em condomínio fechado, com portaria e segurança 24 horas, oferecendo mais controle de acesso, tranquilidade e proteção para sua operação. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura completa e eficiência logística. - 19/07/2026
R$ 66.200
R$ 11.033 Condominio
2210 m² tot.5 ban.5 vagas
Rua Tamotsu Iwasse
Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos
Galpão para locação em condomínio logístico localizado em Bonsucesso, Guarulhos, com excelente acesso e posição estratégica. O imóvel conta com 2. 210 m² de área bruta locável (abl), oferecendo amplo espaço para operações industriais, logísticas ou de armazenagem. Possui 9 docas, garantindo alta eficiência no carregamento e descarregamento de mercadorias, ideal para empresas com grande fluxo de distribuição. Localizado a menos de 500 metros da Rodovia Presidente Dutra, no sentido São Paulo, proporciona fácil conexão com as principais vias da região metropolitana. O galpão está inserido em condomínio fechado, com portaria e segurança 24 horas, oferecendo mais controle de acesso, tranquilidade e proteção para sua operação. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura completa e eficiência logística. - 19/07/2026
R$ 173.582
R$ 30.952 Condominio
6199 m² tot.
Rua Tamotsu Iwasse 339
Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos
G2 | módulo único (totalmente diferente)! Áreas. Área fabril: 5. 345 m² adm privativo: 540 m² Total privativo: 5. 885 m² Guarita: 8, 59 m² Outras áreas comuns: 305, 8 m² Área bruta locável: 6. 199 m² Percentual área comum: 34% Estrutura. Docas: 5. Vagas carretas: 7. Vagas carros: 20. Valores. Valor aluguel: R$ 173. 582, 81. Aluguel / m²: R$ 28, 00. Condomínio estimado: R$ 30. 952, 28. Condomínio / m²: R$ 4, 99. iptu mensal: R$ 9. 017, 07. Total mensal: R$ 213. 552, 16 - 19/07/2026
R$ 66.293
R$ 11.033 Condominio
2210 m² tot.
Rua Tamotsu Iwasse 339
Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos
Módulos de 1 a 4! Áreas. Área fabril: 1. 792 m² Marquise: 120 m² adm privativo: 128 m² Total privativo: 2. 040 m² Vestiário/Refeitório/Cozinha (comum): 61 m² Guarita (comum): 2, 98 m² Outras áreas comuns: 106 m² Área bruta locável: 2. 210 m² Percentual área comum: 12% Estrutura. Docas: 9. Vagas carretas: 2. Vagas carros: 5. Valores. Valor aluguel: R$ 66. 293, 64. Aluguel / m²: R$ 30, 00. Condomínio estimado: R$ 11. 033, 02. Condomínio / m²: R$ 4, 99. iptu mensal: R$ 3. 125, 64. Total mensal: R$ 80. 452, 30 - 19/07/2026
R$ 97.434
R$ 16.215 Condominio
3248 m² tot.
Rua Tamotsu Iwasse 339
Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos
Módulo 5. Áreas. Área fabril: 2. 378 m² Marquise: 174 m² adm privativo: 531 m² Total privativo: 3. 083 m² Vestiário/Refeitório/Cozinha: 0 m² Guarita: 4, 5 m² Outras áreas comuns: 160, 2 m² Área bruta locável: 3. 248 m² Percentual área comum: 18% Estrutura. Docas: 11. Vagas carretas: 2. Vagas carros: 8. Valores. Valor aluguel: R$ 97. 434, 13. Aluguel / m²: R$ 30, 00. Condomínio estimado: R$ 16. 215, 63. Condomínio / m²: R$ 4, 99. iptu mensal: R$ 4. 723, 96. Total mensal: R$ 118. 373, 72 - 19/07/2026
