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408 Comerciais perto de scielo avenida onze de junho 269 para alugar na Vila Mariana, São Paulo

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Comercial · 249m² · 3 Vagas · Casa comercial de 249m² com 3 vagas e excelente distribuição para alugar no bairro Vila Mariana

R$ 16.000

310 m² tot.4 ban.3 vagas

R Loefgren, 1354

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 249m² com 3 vagas e excelente distribuição para alugar no bairro Vila Mariana. Para empresas que valorizam localização estratégica, boa distribuição de ambientes e facilidade de acesso, esta casa comercial para alugar na Vila Mariana reúne características que favorecem diferentes tipos de operação. O imóvel possui 249m² de área útil distribuídos em dois pavimentos, com ambientes funcionais e boa iluminação natural. No térreo, conta com garagem frontal descoberta para até 3 automóveis, ampla sala de entrada em piso cerâmico, duas salas de apoio, cozinha funcional com gabinete, espaço para despensa ou depósito, além de uma sala com banheiro privativo. Nos fundos, há uma área externa descoberta com bancos e mais duas salas de apoio. No pavimento superior, revestido em piso laminado, o imóvel oferece hall com banheiro, uma sala com banheiro privativo, banheiro social e mais 6 salas funcionais, com pé-direito de 2, 65 metros e boa circulação interna. A configuração dos ambientes permite adaptar o espaço para clínicas, escritórios, consultórios, operações administrativas ou empresas que necessitam de múltiplas salas de atendimento e apoio. O imóvel conta com banheiros distribuídos entre os pavimentos e vagas de garagem que facilitam a rotina de colaboradores e clientes. Outro diferencial importante é a proximidade com o metrô Santa Cruz, localizado a aproximadamente 350 metros, com percurso médio de 5 minutos a pé. A estação Hospital São Paulo fica a cerca de 800 metros, aproximadamente 11 minutos caminhando, enquanto a estação Vila Mariana está a cerca de 1 km, com acesso em aproximadamente 14 minutos a pé. A localização favorece equipes que dependem de mobilidade urbana e circulação constante ao longo do dia. Localizada na Rua Loefgren, no bairro Vila Mariana, a casa comercial possui acesso facilitado pela Av. 23 de Maio, Av. Ibirapuera e Av. Rubem Berta, conectando rapidamente diferentes regiões da cidade. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com mercados, restaurantes, hospitais, bancos e o Shopping Metrô Santa Cruz a apenas 350 metros. A região atende bem empresas que buscam praticidade operacional, proximidade com transporte público e conveniência para clientes e colaboradores em um dos bairros mais consolidados da zona sul de São Paulo. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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a78107de8c9b495f919733ebf324b9f5da2b1fa3 · Prédio, 910 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 47.500,00/mês - Vila Mariana - São Paul

R$ 40.000

320 m² tot.10 ban.6 vagas

Rua Bitencourt Sampaio 99999

Vila Mariana, São Paulo

Sede ideal para o seu Business - Edifício Comercial 910. 47m² Vila Mariana. Imóvel versátil e pronto para atender empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e excelente potencial de adaptação, situado na Rua Bitencourt Sampaio, uma das vias mais bem posicionadas da Vila Mariana, com fácil acesso às principais avenidas da região, como Av. Lins de Vasconcelos, Av. Ricardo Jafet e Av. Domingos de Morais, além de proximidade com metrô, comércio, serviços e polos corporativos e médicos. Área construída de 910, 47 m², 06 Pav. Distribuidos e, Térreo + 3 Pavimentos + 2 Sateta subsolos, com Elevador P. N. E. Contendo: 08 Salões Open Space + 10 Saletas + Recepção e 2 Salas Esperas Gdes, 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 P. N. E. , edícula com Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta, Mini Copa com Varanda, depósito ou Sala do Vigia no 1° Subsolo. 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes. Dry-wall e Vidro que podem ser retiradas para voltar aos Originais Salões Open-Space, inclusive o 1º ss pode voltar a ser inteiro para até 10 Vagas. Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores. Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo. Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular. Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico. Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição. Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado. Escadas em Granito Corumbá e Grafiato. Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado. Certificado de Regularização n. Ver dados-00 / Anistia Lei Ver dados/2019. Zoneamento: Zono Mista zm-3B, Usos: nRnR2nR3nR2-3-08. condephaat, Matrícula Registrada no cri e demais ok. avcb: A renovar para a Atividade do Novo Inquilino. 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz. Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 06/06/2026

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Comercial · 245m² · Loja na Rua Domingos de Morais, N. 2324 • 245 m²
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Comercial · 360m² · 6 Vagas · Casa comercial na Rua Afonso Celso, N. 1163 • 360 m²
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Comercial · 160m² · Loja na Rua Domingos de Morais, N. 2097 • 160 m²
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Comercial · 250m² · 10 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial na Rua Afonso Celso, N. 234 • 250 m²
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Comercial · 300m² · 6 Quartos · 8 Vagas · Casa comercial na Rua Joel Jorge de Melo, N. 341 • 300 m²
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Comercial · 380m² · 10 Quartos · Prédio comercial na Rua Afonso Celso, N. 1575 • 380 m²
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Comercial · 144m² · 9 Quartos · SALA COMERCIAL VILA MARIANA 4 VAGAS
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2b880a6ae834f607e89fe83df5f6b7d12d7f8336 · Casa para alugar com edícula, 180 m² por R$ 10.090/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 9.000

180 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Madre Cabrini 467

Vila Mariana, São Paulo

Casa térrea com 180 m² de área construída, localizada na Vila Mariana, destinada a fins residenciais e/ou comerciais. Imóvel sem recuo, com 1 vaga coberta, composto por 6 salas, sendo a primeira um escritório com lavabo, além de copa e cozinha; as outras cinco podem ser utilizadas como salas ou dormitórios, das quais duas são conjugadas e uma conta com closet, atendidas por um banheiro. Dispõe ainda de, pequeno quintal ajardinado com edícula perfeitamente habitável, com entrada independente, composta por um quarto com armários, cozinha e banheiro, agregando funcionalidade e versatilidade ao imóvel. Situada em ótimo ponto comercial para escolas, clínicas e outros novos empreendedores, em localização excelente, a 400 metros do Metrô Vila Mariana. Agende sua visita. - 06/06/2026

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Comercial de 6 quartos, São Paulo · ESPAÇO Comercial com Area Privativa 310 m² - Proximo Metrô Sanat Cruz
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Comercial · 170m² · 5 Vagas · V.Mariana,339m2 a.t ,170 ú,salas+5 gar, px.metrô!!

R$ 9.950

339 m² tot.3 ban.5 vagas

Doutor Altino Arantes, 119

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade única de alugar uma espaçosa casa comercial na Avenida Doutor Altino Arantes, Vila Mariana, São Paulo. Com uma área total de 339 m² e área privativa de 170 m², esta propriedade oferece 3 banheiros e 5 vagas de garagem, ideal para seu negócio. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende sua visita hoje! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

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8b1bddde01c32e07a73da5f0e4a978eac78784de · Conjunto para alugar, 180 m² por R$ 8.990,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 8.000

180 m² tot.2 ban.

Rua Santa Cruz 541

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial na Vila Mariana. Dispõe 180m² de área. Várias salas. Copa. 2 Banheiros. 1 Conjunto por andar. Opção de locação mobiliado por R$ 8. 500, 00. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 06/06/2026

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Comercial · 270m² · 1 Vaga · Casa para Alugar na Vila Mariana

R$ 9.500

315 m² tot.4 ban.1 vaga

R Capitão Cavalcanti

Vila Mariana, São Paulo

Excelente casa comercial para locação na Vila Mariana, com aproximadamente 270 m² de área útil, distribuídos em três andares, totalizando 10 salas, 4 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para empresas que buscam espaço, praticidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel está localizado a apenas 4 minutos a pé do metrô Vila Mariana e a cerca de 10 minutos das faculdades espm e Belas Artes, oferecendo fácil acesso para clientes, colaboradores e parceiros. Com ambientes amplos, bem distribuídos, ótima iluminação natural e ventilação em todos os pavimentos, o imóvel é ideal para clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, arquitetura, agências de comunicação, coworkings, escolas e diversos segmentos comerciais. Distribuição dos ambientes: Térreo: Duas salas amplas (uma com ar-condicionado), sala espaçosa ideal para recepção, 1 banheiro, espaço aconchegante para instalação de café ou área de espera, copa funcional e excelente ventilação natural. Primeiro andar: Três salas grandes, todas com ar-condicionado, sendo uma delas com pequeno terraço, além de 2 banheiros e ótima iluminação natural. Piso inferior: Quatro salas menores e um salão amplo, ideal para sala de reunião ou espaço colaborativo, além de 1 banheiro. Localização privilegiada: Situada em rua tranquila e estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, como Rua Vergueiro, Rua Sena Madureira e Avenida Paulista. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, escolas, restaurantes, bancos, farmácias, academias, pet shops e postos de combustível, além de estar próxima ao ame Idoso Sudeste. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas de São Paulo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Estamos à disposição para atender você. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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4b54b3096abb635371e0a940b58b2c94ee50e6d8 · Conjunto para alugar de 450m² - Vila Mariana - São Paulo/SP
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Mais opções de comerciais perto de scielo avenida onze de junho 269 para alugar próximo a Vila Mariana, São Paulo

Vila Clementino

723 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 11.936

Comercial · 250m² · Casa comercial de 250m² com salas distribuídas para alugar no bairro Vila Mariana

R$ 9.500

115 m² tot.5 ban.

R Napoleão de Barros, 611

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 250m² com salas distribuídas para alugar no bairro Vila Mariana. Para empresas que valorizam acessibilidade, distribuição funcional dos ambientes e localização estratégica, esta casa comercial no bairro Vila Mariana reúne características que favorecem diferentes perfis de operação. O imóvel possui 250m² de área útil distribuídos em dois pavimentos, com ambientes bem organizados para escritórios, clínicas, consultórios, escolas técnicas ou operações administrativas. No térreo, conta com hall de entrada, sala de recepção funcional e 3 salas revestidas em piso de madeira. No primeiro pavimento, o imóvel oferece uma sala ampla com boa iluminação natural, sala com pia, espaço para copa com gabinete e pia, sala de apoio, lavabo, além de outras 3 salas com pia, mais um lavabo e banheiro com duas cabines, proporcionando versatilidade para adaptação operacional. A configuração interna favorece fluxos independentes de atendimento e setores administrativos, permitindo melhor organização para empresas que precisam de múltiplos ambientes de trabalho. As salas com pia ampliam o potencial de uso para atividades na área da saúde, estética, educação ou serviços especializados. O imóvel está disponível para alugar em uma região consolidada da Zona Sul, com boa infraestrutura urbana e fácil acesso ao transporte público. Outro diferencial importante é a proximidade com as estações Hospital São Paulo, a aproximadamente 280 metros e cerca de 4 minutos de caminhada, Santa Cruz a 900 metros, aproximadamente 12 minutos a pé, e aacd-Servidor a 1 km, com percurso médio de 14 minutos caminhando. Localizada na Rua Napoleão de Barros, no bairro Vila Mariana, a casa comercial possui acesso facilitado pela Av. Onze de Junho, Av. 23 de Maio e Av. Rubem Berta, conexões importantes para deslocamento entre diferentes regiões da cidade. O entorno conta com mercados, restaurantes, hospitais, bancos, instituições de ensino e o Shopping Metrô Santa Cruz a cerca de 1 km, trazendo praticidade para colaboradores, clientes e rotina operacional da empresa. A combinação entre mobilidade, infraestrutura urbana e variedade de serviços torna esta localização especialmente interessante para negócios que dependem de conveniência, fluxo de pessoas e fácil acesso. Garantias aceita: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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3996884142660b6c6c3ebfc8110eaecf788bee73 · Casa com 4 dormitórios para alugar, 350 m² por R$ 8.713,95/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 6.500

450 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

Rua Doutor Lopes de Almeida 223

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em localização estratégica, próximo ao metrô. Imóvel com 450 m² de terreno e 350 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e versátil. Conta com ampla fachada, proporcionando ótima visibilidade, além de 10 ambientes bem distribuídos e 4 banheiros, atendendo diferentes tipos de atividades comerciais ou uso misto. No pavimento superior, dispõe de 4 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com varanda. A cozinha americana é prática e conta com armários, integrada a ambientes confortáveis. A lavanderia possui ótimo padrão de acabamento. A área externa oferece estacionamento com capacidade para até 6 veículos. Imóvel com grande potencial de adaptação, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworking ou residência ampla, unindo localização privilegiada, espaço e funcionalidade. Agende uma visita! - 06/06/2026

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Comercial · 190m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Santa Cruz, N. 252 • 190 m²
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a7307b700dda39df13a6e44169a409ba7b94a508 · Prédio para alugar, 440 m² por R$ 34.521,41/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 32.000

440 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Coronel Lisboa 847

Vila Mariana, São Paulo

Ótima oportunidade!! Este prédio comercial de 440m², composto por um piso térreo e uma sobre loja de igual metragem, está disponível para locação após uma reforma completa. Ambas as áreas possuem dois banheiros cada, proporcionando comodidade. O espaço foi modernizado com revestimentos de alta qualidade, eficiente iluminação. Cinco vagas de estacionamento privativas com portões automáticos estão disponíveis. A localização estratégica oferece fácil acesso ao metrô e a vias principais, aumentando a visibilidade do negócio. Ideal para uma variedade de atividades comerciais, este prédio oferece a oportunidade de estabelecer ou expandir sua empresa em um ambiente espaçoso. Agende uma visita hoje para explorar todas as possibilidades. - 06/06/2026

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Comercial · 111m² · Casa comercial de 111m² disponível para alugar no bairro Vila Mariana

R$ 13.000

70 m² tot.2 ban.

R Borges Lagoa, 860

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 111m² disponível para alugar no bairro Vila Mariana. Casa comercial pronta para alugar, com 111 m² de área útil, já adaptada para clínica ou atividades da área da saúde, localizada na Rua Borges Lagoa, em ponto estratégico da Vila Mariana. O imóvel é dividido em dois pavimentos, todo em piso de porcelanato, oferecendo no térreo uma sala de entrada ideal para recepção climatizada com ar-condicionado, mais uma sala de atendimento, espaço para copa equipada e uma agradável área externa com jardim. No pavimento superior, são 3 salas bem distribuídas, além de 2 banheiros, proporcionando organização funcional dos ambientes e conforto para equipes e clientes. Mesmo sendo um imóvel comercial, a setorização lembra a fluidez de uma casa, com ambientes claros e bem definidos, incluindo cada quarto/sala pensado para uso profissional. Como facilidades adicionais, o imóvel conta com infraestrutura já preparada para clínica, reduzindo custos de adaptação e acelerando o início da operação. A configuração em dois pavimentos favorece a separação entre recepção, atendimento e áreas administrativas, garantindo mais privacidade e eficiência no dia a dia. A copa equipada e o espaço externo com jardim agregam conforto para colaboradores, enquanto os banheiros bem distribuídos atendem com praticidade diferentes fluxos de uso. Trata-se de uma casa comercial versátil, adequada para clínicas, consultórios, estética, escritórios ou serviços especializados. A localização é um dos grandes diferenciais: situada em um bairro tradicional e altamente demandado da zona sul, com acesso rápido às principais vias como Av. Onze de Junho, Av. Jabaquara e Rua Domingos de Morais. Está a apenas 120 metros da estação Hospital São Paulo (cerca de 2 minutos a pé), além de ficar a 850 metros da estação aacd-Servidor (aprox. 11 minutos a pé) e 950 metros da estação Santa Cruz (cerca de 12 minutos a pé), garantindo excelente mobilidade para clientes e colaboradores. O entorno é completo, com restaurantes, mercados, bancos e importantes hospitais, tornando o endereço ideal para negócios que dependem de visibilidade, acessibilidade e conveniência no dia a dia. Garantias aceitas: Seguro fiança, fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 100m² · 2 Vagas · Loja comercial de 100m² com 2 banheiros para alugar no bairro Vila Mariana

R$ 15.000

100 m² tot.2 ban.2 vagas

R Leandro Dupré, 345

Vila Mariana, São Paulo

Loja comercial de 100m² com 2 banheiros para alugar no bairro Vila Mariana. Loja comercial para alugar na Vila Mariana com 100m² de área útil, fachada de vidro e excelente visibilidade para negócios que valorizam exposição e fácil acesso. O imóvel possui frente para a rua, salão amplo com boa circulação interna e 2 banheiros, oferecendo uma configuração funcional para diferentes tipos de operação, como clínicas, lojas, escritórios ou serviços especializados. A estação Hospital São Paulo está a aproximadamente 200 metros do imóvel, com percurso médio de 3 minutos a pé. Já as estações aacd-Servidor e Santa Cruz estão a cerca de 650 metros e 1 km de distância, respectivamente, facilitando o deslocamento de clientes e equipes. A loja conta com 2 vagas frontais cobertas, diferencial importante para operações que recebem atendimento frequente ou necessitam de praticidade no dia a dia. A fachada em vidro contribui para maior iluminação natural e favorece a exposição da marca para quem circula pela região. O espaço interno amplo também permite diferentes possibilidades de layout e adaptação conforme o perfil da atividade comercial. Localizado no bairro Vila Mariana, o imóvel está próximo de importantes vias de acesso, como Av. Rubem Berta, Av. Onze de Junho e Rua Domingos de Morais, proporcionando mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno reúne mercados, restaurantes, hospitais, bancos, instituições de ensino e o Shopping Metrô Santa Cruz a aproximadamente 1 km de distância, fortalecendo o fluxo diário de pessoas e ampliando o potencial comercial da região para empresas que buscam praticidade, conveniência e boa presença urbana. Garantias aceitas: Seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 222m² · Loja comercial de 222m² para alugar no bairro da Vila Mariana com localização estratégica

R$ 8.900

222 m² tot.2 ban.

R Domingos de Morais, 1646

Vila Mariana, São Paulo

Loja comercial de 222m² para alugar no bairro da Vila Mariana - Próximo ao metrô! Com fachada ampla em vidro e salão de entrada bem iluminado, este imóvel comercial para alugar na R. Domingos de Morais, na Vila Mariana, é uma excelente oportunidade para quem busca estrutura funcional e localização estratégica. Com área útil de 222m², o espaço é distribuído entre um salão principal generoso revestido em piso cerâmico claro, ideal para recepção, atendimento ao público ou exposição de produtos, além de duas salas internas, sendo uma com divisórias e outra menor e mais reservada. O imóvel conta ainda com uma copa com pia, dois banheiros (masculino e feminino), uma sala de apoio ampla e iluminada, e uma área externa parcialmente coberta com mais uma sala funcional perfeita para setor administrativo, estoque ou apoio operacional. A entrada com porta de vidro adiciona destaque e valoriza a vitrine. Os espaços internos oferecem flexibilidade para diversos tipos de layout, podendo ser adaptados para clínicas, consultórios, agências, escritórios, lojas de médio porte ou centros de atendimento. A área externa, com piso frio e boa cobertura, também pode ser aproveitada como lounge, descanso para colaboradores ou suporte logístico. Localizado em um dos trechos mais movimentados do bairro Vila Mariana, o imóvel está a apenas 180 metros da estação Vila Mariana do metrô (2 minutos a pé), com fácil acesso também às estações Chácara Klabin (700 m) e Santa Cruz (1 km). Rodeado por instituições de ensino, hospitais renomados, restaurantes, padarias, farmácias, agências bancárias e o Shopping Santa Cruz (1 km), o ponto é perfeito para negócios que dependem de visibilidade e fluxo constante de pessoas. As principais vias de acesso como Av. Jabaquara e Av. 23 de Maio, garantem rápida conexão com toda a cidade. Um imóvel pronto para receber o seu negócio com eficiência, visibilidade e excelente custo-benefício. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 130m² · 1 Vaga · Loja para locação na Vila Mariana com 130 m² e transporte público na porta

R$ 8.000

180 m² tot.2 ban.1 vaga

R Santa Cruz, 541

Vila Mariana, São Paulo

Loja para locação em localização estratégica no bairro Vila Mariana, em São Paulo, situada na Rua Santa Cruz, em um trecho com forte circulação de pedestres e veículos. O imóvel está a cerca de 750 metros da estação Santa Cruz e a aproximadamente 800 metros da estação Chácara Klabin do Metrô, com diversas linhas de transporte público passando em frente, o que favorece a visibilidade e o acesso para clientes e colaboradores. O imóvel possui área útil de aproximadamente 130 m², com frente ampla e 1 vaga de garagem, oferecendo boa presença comercial. A distribuição interna atende diferentes tipos de atividade, contando com salão principal bem dimensionado, salas independentes que podem ser utilizadas como escritórios ou ambientes de atendimento, além de depósitos que auxiliam na organização do espaço. A loja dispõe de 2 banheiros, área de serviço e jardim de inverno, elementos que contribuem para melhor ventilação e conforto no uso diário. Trata-se de um imóvel sem quartos, com configuração voltada exclusivamente para uso comercial, permitindo adaptação para diversos segmentos, como serviços, saúde, estética, escritórios ou comércio especializado. A localização no bairro Vila Mariana agrega valor pela proximidade com comércios, serviços, bancos e vias de ligação importantes da região, facilitando a operação do negócio. Imóvel disponível para locação, com aceitação de seguro fiança e depósito como garantias locatícias. Uma oportunidade para quem busca ponto comercial bem posicionado, com metragem versátil e excelente mobilidade urbana. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 170m² · Loja na Rua Domingos de Morais, N. 3098 • 170 m²
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Comercial · 253m² · 4 Vagas · Casa comercial de 253m² com 4 vagas, excelente distribuição para alugar no bairro Vila Mariana

R$ 18.000

253 m² tot.8 ban.4 vagas

R Loefgren, 1350

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 253m² com 4 vagas, excelente distribuição para alugar no bairro Vila Mariana. Casa comercial para alugar na Vila Mariana com 253m² de área útil, distribuída em dois pavimentos e estrutura preparada para diferentes perfis de operação. O imóvel oferece salas amplas com excelente iluminação natural, piso em porcelanato e ambientes bem divididos para recepção, atendimento, escritórios ou clínicas. No piso térreo, a garagem frontal coberta e descoberta comporta até 4 automóveis, além de contar com uma sala principal espaçosa com 2 banheiros privativos, outra sala de apoio, corredor de circulação e espaço com pia para copa. No pavimento superior, o imóvel possui hall de acesso e 3 salas amplas, todas com banheiros privativos, sendo uma delas com 2 banheiros exclusivos, favorecendo operações que necessitam de setores independentes e boa dinâmica de circulação. A configuração interna da casa comercial permite adaptar os ambientes para clínicas, consultórios, escritórios, coworkings ou empresas que valorizam acessibilidade e praticidade operacional. A distribuição dos espaços facilita o atendimento simultâneo de clientes e equipes, enquanto a quantidade de banheiros privativos agrega mais conforto e funcionalidade ao uso diário. Outro diferencial importante é a facilidade de estacionamento na própria unidade, fator valorizado em imóveis comerciais da região. A estação Santa Cruz está a aproximadamente 230 metros do imóvel, com percurso médio de 3 minutos a pé, enquanto a estação Hospital São Paulo fica a cerca de 750 metros, aproximadamente 10 minutos caminhando. Já a estação Praça da Árvore está a cerca de 1 km, com acesso em torno de 15 minutos a pé. Localizada na Rua Loefgren, no bairro Vila Mariana, a casa comercial possui acesso facilitado às avenidas Rubem Berta, Onze de Junho e Jabaquara, conectando rapidamente diferentes regiões da cidade. O entorno reúne infraestrutura completa com mercados, restaurantes, hospitais, bancos e serviços variados, além da proximidade com o Shopping Metrô Santa Cruz, localizado a cerca de 350 metros do imóvel. A região apresenta forte circulação de pessoas, presença de instituições de ensino e centros médicos, tornando o endereço estratégico para empresas e profissionais que desejam alugar um imóvel comercial bem posicionado em um dos bairros mais tradicionais da Zona Sul de São Paulo. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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30390d9d-0423-41ba-a68a-ac4d5a80468e-IMOBILIARIA_NEWTON_ALVAREZ_CONJCOML_VILA_MARIANA_98283.jpg · METRO, AMPLO, CONDOMÍNIO BAIXO.

R$ 1.200

R$ 750 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

RUA DOMINGOS DE MORAIS 2747

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial junto do metro santa cruz com recepção, portaria, ideal para consultórios com 02 salas, sofa, alvenaria, andar baixo.

Destaque
Comercial , São Paulo · Prédio Venda ou Locação V. Mariana ótimo p/ abrir seu negócio !!! 440m²

R$ 14.000

440 m² tot.5 ban.

Rua Luis Gois

Vila Mariana, São Paulo

ótimo para O ramo alimentício! Ou outro tipo de comércio! Futuros franqueadores excelente localização! Disponível para venda E locação! Imperdível! Comercial/Industrial para alugar. Área útil: 440 m² Prédio comercial/ industrial, tendo um total de 440m², distribuídos em 3 pisos. Imóvel extremamente bem localizado, no melhor da Vila Mariana! Bairro nobre! Diferente da foto o salão está com vão livre. Elevador de carga. Ótima oportunidade, bom para Restaurante, Cafés, Lanchonetes, Padarias, Lojas de franquia, etc. Fica localizado à 800m do Shopping e metrô Santa Cruz. Fácil Acesso à Rua Domingos de Morais, Av. Jabaquara e Av. Ricardo Jafet e às principais vias. Sem vaga para veículo, porém, há muitos ônibus e está localizado entre os metrôs Praça da Árvore e Santa Cruz. Disponível para venda também! Valor de venda: R$3. 500. 000, 00. Zoneamento: zeu. Estuda carência para modernização! Aluguel: R$ 14. 000/mês Abaixo da avaliação! Iptu: R$2. 677, 53 / mês - 10 parcelas - Ano de 2026 à confirmar. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso, como também nos resguardamos na questão de possíveis erros de digitação. Agende uma visita com um de nossos corretores pelo WhatsApp Ver dados. ws

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26e959fed10d5bf52c7b45247e6635d300dbc9bb · Salão para alugar, 210 m² por R$ 14.183,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP
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7211_iyzXZEuU_72116867efded91e9.jpg · Conjunto Comercial com 85m², 3 Salas e 2 Vagas - Ao Lado do Metrô Santa Cruz!

R$ 5.000

R$ 1.447 Condominio

85 m² tot.4 ban.

DOMINGOS DE MORAIS 2777

Vila Mariana, São Paulo

Amplo conjunto comercial de 85M² com excelente layout E aproveitamento de espaço. 03 salas amplas, sendo A primeira com vão livre E janelas grandes, ótima iluminação natural E ambiente arejado. 04 banheiros, ideal para atender equipe, clientes ou pacientes com comodidade. Andar alto, com vista livre E tranquilidade para O dia A dia corporativo. Condomínio com: portaria 24H de segunda A sexta, atendimento aos sábados até as 14H. 02 vagas de garagem exclusivas. Despesas de condomínio + sabesp. Garantias aceitas: fiador | seguro fiança | título de capitalização. Seguro incêndio anual obrigatório. Localização estratégica: ao lado do metrÔ santa cruz (linhas azul E lilás), A poucos metros do shopping santa cruz, com ampla oferta de alimentação E serviços, região com alto fluxo E ótima infraestrutura, perfeita para consultórios médicos, clínicas, escritórios, coworkings E empresas de tecnologia, fácil acesso À av. Domingos de morais, hospital são paulo, escola paulista de medicina, unifesp E av. Ricardo jafet. Espaço ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas em crescimento! Os valores podem sofrer alterações. agende sua visita E leve seu negócio para um dos endereços mais valorizados da zona sul de são paulo!

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466b580eabbe86edf550fd46a5389445be64da67 · Conjunto Comercial para alugar, 80 m² - Vila Mariana - São Paulo/São Paulo
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