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612 Comerciais perto de pronto park rua nilo 457 para alugar na Vila Mariana, São Paulo

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R$ 12.000

200 m² tot.2 quartos4 ban.5 vagas

Travessa Humberto I 9999

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Única Amplo Sobrado Comercial com 3 Andares e Excelente Valor! Apresentamos um sobrado comercial de 3 andares, ideal para quem busca amplitude, estrutura sólida e localização privilegiada em uma das ruas mais valorizadas da Vila Mariana. Com 200 m² de terreno e 414 m² de área construída, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos e versáteis, perfeitos para empresas, clínicas, escritórios ou escolas. Com a possibilidade de morar no próprio local de trabalho. Destaques do imóvel: Térreo: hall de entrada aberto, 3 salas amplas, banheiro, cozinha funcional e quintal coberto de grandes proporções, ideal para integração ou uso multiuso. 1º andar: hall de circulação, 1 sala espaçosa, varanda envidraçada com vista para a rua, 2 banheiros e 2 salas abertas, proporcionando conforto e luminosidade natural. Subsolo: 3 salas adicionais, sendo 1 com banheiro, 2 amplos espaços alternativos, depósito e garagem com capacidade para até 5 veículos. A estrutura versátil e os amplos espaços permitem diversas configurações de uso, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Localização privilegiada: Situado em região de fácil acesso às principais vias e próximo a comércios, serviços e transporte público, o imóvel reúne visibilidade, praticidade e excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 12/06/2026

Super destaque

R$ 9.000

R$ 1.000 Condominio

141 m² tot.3 ban.

RUA PAULA NEY, 85

Vila Mariana, São Paulo

Venha conhecer essa incrível oportunidade de locação de ponto comercial na Vila Mariana! Localizada em um prédio novo, a loja conta com 141 m² de área, além de 3 banheiros. Com a possibilidade de fazer um mezanino, o espaço se adapta facilmente às necessidades do seu negócio. A localização é privilegiada, a poucos metros do metrô Ana Rosa, em uma rua movimentada e repleta de prédios. A Vila Mariana é conhecida por sua diversidade cultural, fácil acesso ao transporte público, universidades, parques e uma ampla rede de comércio e serviços. Ideal para negócios que buscam visibilidade e movimento, a região oferece uma excelente infraestrutura e facilidade de acesso às principais vias da cidade. Não perca essa oportunidade de alugar um espaço comercial perfeito para o sucesso do seu empreendimento! Entre em contato conosco e agende uma visita. 10/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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R$ 45.000

R$ 1.100 Condominio

450 m² tot.6 ban.13 vagas

RUA VERGUEIRO, 2346

Vila Mariana, São Paulo

Ponto comercial de alto padrão na vila mariana. Localização privilegiada na Rua Vergueiro? Em frente à estação Ana Rosa, entre Vila Mariana e Paraíso. Uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da zona sul de São Paulo! Características do imóvel: - 450, 00 m² de área total. - 6 banheiros. - 13 vagas de garagem. - Fachada ativa com visibilidade máxima. - 22 salas. - Copa. - Vestiários. - Jardim. - Mezanino de 100 m² Oportunidade única! - Fluxo intenso de pedestres. - Região mista (residencial + corporativa + educacional) - Fácil acesso à Av. Paulista, Av. 23 de Maio e Av. Domingos de Morais. Ideal para: - Clínicas médicas e odontológicas. - Laboratórios. - Escolas / cursos. - Coworking. - Escritórios. - Operações de saúde e estética. - Academias boutique. - Franquias.? Imóvel recém-desocupado, pronto para adequação conforme operação. Zeu - Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana. Não perca essa oportunidade de investir em um ponto estratégico na Vila Mariana. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse imóvel incrível! #PontoComercial #VilaMariana #ImóvelComercial #Oportunidade #ZonaSulsp #AltoPadrão #InvestimentoSeguro. 10/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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R$ 7.500

195 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

RUA MANTIQUEIRA, 98

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade de adquirir ou alugar uma casa comercial com 195 m² de área construída, localizada em uma região privilegiada de São Paulo. Com 3 quartos, 3 salas, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, este imóvel oferece todo o conforto e praticidade que você procura. Os ambientes são espaçosos, bem distribuídos e contam com uma ótima iluminação natural, garantindo um ambiente agradável e acolhedor. Além disso, a estrutura foi pensada para proporcionar funcionalidade no dia a dia, atendendo às necessidades de famílias ou investidores que desejam um imóvel versátil e bem localizado. Localizada em uma rua tranquila, arborizada e silenciosa, a apenas alguns minutos a pé do Metrô Vila Mariana e do Metrô Ana Rosa, esta casa comercial oferece fácil acesso a diversas facilidades, como escolas, hospitais, supermercados, restaurantes e muito mais. Além disso, está próximo a importantes pontos turísticos e culturais da cidade, como o Parque do Ibirapuera e a Avenida Paulista. Não perca a oportunidade de morar ou investir em um imóvel com tantas vantagens e com uma localização tão privilegiada. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer. 10/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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Mais opções de comerciais perto de pronto park rua nilo 457 para alugar próximo a Vila Mariana, São Paulo

436 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 20.382

302 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.844

242 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 34.404

125 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 19.800

R$ 5.000

R$ 1.858 Condominio

60 m² tot.2 ban.1 vaga

R Desembargador Eliseu Guilherme, 200

Vila Mariana, São Paulo

Este conjunto de salas comerciais para alugar no bairro Vila Mariana, com 60m² de área útil muito bem distribuídos, ideal para empresas que buscam praticidade e boa apresentação. O conjunto é revestido em piso de porcelanato e conta com hall de entrada, espaço que pode ser utilizado como copa, além de três salas, sendo duas delas equipada com ar-condicionado, todas com excelente iluminação natural. O imóvel também dispõe de dois lavabos, o que traz maior comodidade para equipes e clientes. Entre as facilidades adicionais, o conjunto oferece 1 vaga de garagem e está em um condomínio que valoriza segurança e funcionalidade. O edifício possui recepção, portaria 24 horas, hall de entrada e três elevadores, garantindo praticidade no dia a dia. Essas características tornam o imóvel uma solução completa para empresas que buscam conforto, acessibilidade e uma estrutura que contribua para a rotina de trabalho. A localização é outro grande diferencial: o imóvel está a apenas 400 metros da estação Paraíso do metrô (cerca de 5 minutos a pé), além de 700 metros da estação Brigadeiro e 1 km da estação Ana Rosa, o que garante excelente mobilidade para colaboradores e clientes. A região conta com importantes vias de acesso, como a Av. Paulista, Av. 23 de Maio e Av. Brigadeiro Luís Antônio. No entorno, há uma ampla rede de serviços, incluindo restaurantes, bancos, mercados e o Shopping Pátio Paulista, localizado a apenas 400 metros. Uma oportunidade perfeita para quem busca unir infraestrutura, conveniência e localização estratégica. Garantias aceitas: seguro fiança e titulo de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

R$ 9.000

167 m² tot.1 banheiro

R Domingos de Morais, 151

Vila Mariana, São Paulo

Este salão comercial localizado no bairro Vila Mariana, para alugar oferece um conjunto de atributos ideais para negócios que buscam boa apresentação e funcionalidade. Com 167m² de área útil, o imóvel conta com entrada por corredor lateral, área externa com jardim que agrega charme ao atendimento, além de um mezanino em formato L. Parcialmente coberto e com uma área descoberta que amplia possibilidades de uso. O ambiente tem pé-direito de 3 metros e inclui um lavabo, garantindo conforto e boa circulação para clientes e equipe. Embora não haja quarto, a distribuição interna favorece a organização de múltiplos setores ou serviços. No segundo nível, o mezanino proporciona visão estratégica do salão principal e pode funcionar como área administrativa, estoque leve ou espaço complementar de atendimento. A estrutura versátil permite a personalização conforme a necessidade do negócio, atendendo desde operações mais compactas até atividades que exigem ambientes bem segmentados. O salão também possui área externa agradável, que pode ser utilizada como espaço de apoio ou recepção. A localização é um dos grandes destaques: situada em uma das regiões mais desejadas da cidade, o imóvel encontra-se a 300 metros da estação Paraíso (aprox. 4 minutos a pé), 400 metros da estação Ana Rosa (cerca de 5 minutos a pé) e 1 km da estação Vergueiro (aprox. 12 minutos a pé), garantindo mobilidade facilitada para clientes e colaboradores. O entorno conta com ampla oferta de comércio e serviços, restaurantes, mercados e o Shopping Vila Mariana a apenas 450 metros, além de vias de acesso como Av. 23 de Maio, Av. Bernardino de Campos e Rua Vergueiro, que conectam rapidamente a outras regiões importantes. Uma opção ideal para quem busca visibilidade, fluxo e praticidade em um dos pontos mais estratégicos da Vila Mariana. Garantias aceitas: seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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