697 Comerciais perto de parque modernista rua santa cruz 325 para alugar na Vila Mariana, São Paulo

a78107de8c9b495f919733ebf324b9f5da2b1fa3 · Prédio, 910 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 47.500,00/mês - Vila Mariana - São Paul

R$ 40.000

320 m² tot.10 ban.6 vagas

Rua Bitencourt Sampaio 99999

Vila Mariana, São Paulo

Sede ideal para o seu Business - Edifício Comercial 910. 47m² Vila Mariana. Imóvel versátil e pronto para atender empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e excelente potencial de adaptação, situado na Rua Bitencourt Sampaio, uma das vias mais bem posicionadas da Vila Mariana, com fácil acesso às principais avenidas da região, como Av. Lins de Vasconcelos, Av. Ricardo Jafet e Av. Domingos de Morais, além de proximidade com metrô, comércio, serviços e polos corporativos e médicos. Área construída de 910, 47 m², 06 Pav. Distribuidos e, Térreo + 3 Pavimentos + 2 Sateta subsolos, com Elevador P. N. E. Contendo: 08 Salões Open Space + 10 Saletas + Recepção e 2 Salas Esperas Gdes, 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 P. N. E. , edícula com Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta, Mini Copa com Varanda, depósito ou Sala do Vigia no 1° Subsolo. 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes. Dry-wall e Vidro que podem ser retiradas para voltar aos Originais Salões Open-Space, inclusive o 1º ss pode voltar a ser inteiro para até 10 Vagas. Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores. Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo. Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular. Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico. Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição. Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado. Escadas em Granito Corumbá e Grafiato. Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado. Certificado de Regularização n. Ver dados-00 / Anistia Lei Ver dados/2019. Zoneamento: Zono Mista zm-3B, Usos: nRnR2nR3nR2-3-08. condephaat, Matrícula Registrada no cri e demais ok. avcb: A renovar para a Atividade do Novo Inquilino. 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz. Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 13/08/2026

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Comercial · 190m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Santa Cruz, 252 • 190 m²

R$ 12.000

190 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Santa Cruz, 252

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Casa comercial de 190 m² na Rua Santa Cruz, nº 252, anteriormente utilizada para serviços profissionais. Bairro com infraestrutura completa, próximo a universidades, comércio diversificado e transporte público, facilitando acesso e visibilidade para negócios. Excelente oportunidade para empresas que desejam atuar em uma localização estratégica e bem abastecida.

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Comercial · 284m² · Loja na Rua Humberto I, 1005 - Loja 01 - B • 284 m²

R$ 36.220

284 m² tot.1 banheiro

Rua Humberto I, 1005 - Loja 01 - B

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Loja em prédio comercial na Rua Humberto I, nº 1005, com 284, 16 m² de área útil, anteriormente utilizada para serviços profissionais, sem vagas de estacionamento disponíveis. O bairro Vila Mariana é conhecido por sua infraestrutura completa, educação de qualidade e fácil acesso ao transporte público, sendo uma ótima opção para negócios que buscam movimentação constante e proximidade com centros comerciais e universidades.

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Comercial · 90m² · 2 Quartos · Casa comercial na Avenida Lins de Vasconcelos, 3054 • 90 m²

R$ 5.000

90 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Lins de Vasconcelos, 3054

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Casa comercial com 90 m² na Av. Lins de Vasconcelos, nº 3054, anteriormente utilizada como salão de beleza. A Vila Mariana é um bairro conhecido por sua vida cultural, universidades renomadas, restaurantes e fácil acesso ao transporte público, o que atrai diversos negócios e moradores. Localizada em uma região valorizada, ideal para estabelecimentos comerciais que buscam visibilidade e fluxo constante. Conhecida por sua infraestrutura e proximidade com áreas verdes e centros educativos.

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Comercial · 170m² · Loja na Rua Domingos de Morais, 3098 • 170 m²

R$ 12.000

170 m² tot.1 banheiro

Rua Domingos de Morais, 3098

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona sul de São Paulo, sp. Loja de 170 m² na Rua Domingos de Morais, nº 3098, anteriormente utilizada como vestuário. O bairro Vila Mariana é conhecido por sua diversidade cultural, fácil acesso a universidades e grande quantidade de opções de lazer, sendo ideal para negócios que buscam visibilidade e fluxo de pessoas.

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Comercial · 360m² · 6 Vagas · Casa comercial na Rua Afonso Celso, 1163 • 360 m²

R$ 18.000

360 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Afonso Celso, 1163

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Casa comercial de 360 m² na Rua Afonso Celso, nº 1163, anteriormente utilizada como residência. Região valorizada, conhecida por sua diversidade cultural, boas opções de comércio e fácil acesso a parques, como o Parque da Aclimação. Excelente oportunidade para negócios em um bairro residencial com infraestrutura completa.

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Comercial · 245m² · Loja na Rua Domingos de Morais, 2324 • 245 m²

R$ 15.000

245 m² tot.4 ban.

Rua Domingos de Morais, 2324

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona sul de São Paulo. Loja de 245 m² na Rua Domingos de Morais, nº 2324, anteriormente utilizada como salão de beleza. A Vila Mariana é um bairro muito valorizado de São Paulo, Conhecido por sua ótima infraestrutura, com comércio diversificado, boas opções de lazer e fácil acesso ao transporte público, incluindo linhas de metrô e ônibus. Ideal para negócios que desejam estar em uma região dinâmica e bem estruturada da cidade.

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Comercial · 130m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Santa Cruz, 1112 • 130 m²

R$ 7.900

130 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Santa Cruz, 1112

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, região sul de São Paulo. Casa comercial com 130 m² na Rua Santa Cruz, nº 1112, na Vila Mariana. Antes era residencial e possui 2 vagas de garagem. Parte de um bairro vibrante, conhecido por suas opções culturais, gastronômicas e alta qualidade de vida. A proximidade com universidades e hospitais faz da Vila Mariana uma região muito procurada por profissionais e famílias que buscam praticidade e conveniência na cidade de São Paulo, sp.

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Comercial · 160m² · Casa comercial ou residencial de 160m² para locação e venda no bairro Vila Mariana

R$ 9.000

144 m² tot.2 ban.

R Ouvidor Peleja, 207

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial ou residencial de 160m² para locação e venda no bairro Vila Mariana. Com excelente versatilidade para uso comercial ou residencial, esta casa para alugar na Vila Mariana se destaca pela distribuição inteligente dos ambientes, boa iluminação natural e potencial de adaptação. São 160m² de área útil distribuídos em dois pavimentos. No térreo, o imóvel conta com ampla sala de entrada revestida em piso de porcelanato, 4 salas, sendo uma com banheiro privativo e outra com pia instalada, cozinha com bancada em granito e armários, além de acesso a uma área externa descoberta. No pavimento superior, há mais 3 salas amplas e um espaço preparado para implantação de banheiro. Para utilização residencial, os ambientes podem ser facilmente adaptados como quartos, ampliando as possibilidades de ocupação. Outro diferencial importante é a flexibilidade do imóvel, que atende desde escritórios, clínicas, consultórios e empresas de prestação de serviços até famílias que buscam espaço e praticidade em um dos bairros mais valorizados da região. Existe ainda a possibilidade de abertura de um espaço para garagem, agregando mais comodidade ao dia a dia. Para a locação, são aceitas as garantias de seguro fiança ou fiador, facilitando o processo para diferentes perfis de locatários. Localizado em um ponto estratégico do bairro Vila Mariana, o imóvel está a apenas 600 metros da Estação Santa Cruz do Metrô, cerca de 8 minutos de caminhada, além de aproximadamente 1 km das estações Vila Mariana e Chácara Klabin, com percurso médio de 12 a 15 minutos a pé. A região oferece infraestrutura completa, com fácil acesso às avenidas Jabaquara, Dr. Ricardo Jafet e Onze de Junho. No entorno encontram-se o Shopping Metrô Santa Cruz, hospitais de referência, bancos, mercados, restaurantes, farmácias, instituições de ensino e diversos serviços que favorecem tanto a rotina residencial quanto a operação de negócios que valorizam mobilidade, conveniência e visibilidade. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 160m² · Loja na Rua Domingos de Morais, 2097 • 160 m²

R$ 10.000

160 m² tot.2 ban.

Rua Domingos de Morais, 2097

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, São Paulo, zona Sul. Loja de 160 m² na Rua Domingos de Morais, nº 2097. Antes utilizada como loja comercial. A Vila Mariana é conhecida pela sua diversidade cultural, ruas arborizadas, universidades renomadas e fácil acesso ao transporte público, tornando-se uma região atrativa para negócios e comércio.

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Comercial · 488m² · 5 Quartos · 7 Vagas · Loja na Rua Vergueiro, 3331 • 488 m²

R$ 20.000

488 m² tot.5 quartos2 ban.7 vagas

Rua Vergueiro, 3331

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, São Paulo. Loja em esquina na Rua Vergueiro, nº 3331, com 488 m² e 7 vagas de estacionamento, anteriormente utilizada como serviços profissionais. Vila Mariana é um bairro com forte tradição cultural, cobertura de redes de transporte que facilitam o acesso, além de opções de lazer e comércio diversificado, sendo uma excelente localização para negócios de variados segmentos.

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Comercial · 310m² · 5 Vagas · Casa sobrado comercial com 310m² com 12 salas no bairro da Vila Mariana

R$ 11.000

310 m² tot.6 ban.5 vagas

CAPITÃO CAVALCANTI, 317

Vila Mariana, São Paulo

Casa sobrado comercial com 310m² com 12 salas no bairro da Vila Mariana. Alugar uma casa sobrado comercial de 310? m² de área útil no coração do bairro Vila Mariana, oferecendo versatilidade e visibilidade: o imóvel conta com um amplo salão com dois ambientes na entrada, ideal para recepção, além de copa e banheiro no piso térreo. No piso superior da casa principal, são três salas de atendimento ou escritório, cada uma com banheiro. Nos fundos, uma segunda casa de dois andares com mais cinco salas e banheiros? Perfeito para dividir equipes ou funções distintas. O destaque vai para a fachada que chama atenção em rua de grande fluxo, conferindo excelente exposição para qualquer negócio. Além da estrutura interna, o imóvel oferece vagas para até cinco carros entre estacionamento frontal e lateral, com portão automático, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. O condomínio é isento (imóvel autônomo), sem taxas mensais, garantindo economia na gestão. A configuração de múltiplos ambientes com banheiros em cada pavimento agrega comodidade e flexibilidade de uso? Ideal para escritórios, clínicas, coworkings ou outros setores que precisam de privacidade e operacionalidade. A presença de copa e recepção amplia ainda mais o potencial de atendimento ao público. Localizado a cerca de 450? m da estação Metrô Vila Mariana (aproximadamente 6? min a pé), o imóvel oferece acesso fácil ao transporte coletivo. Situado em rua de grande visibilidade, a propriedade está próxima às avenidas Brigadeiro Luís Antônio e Domingos de Moraes, garantindo excelente mobilidade para carros, ônibus e pedestres. No entorno, você encontra padarias, restaurantes, bares, colégios, faculdades, hospitais e uma infinidade de serviços? Tudo a poucos passos. É o local ideal para quem busca posicionar o negócio em um ponto que alia fluxo, serviços e conveniência, perfeitamente conectado às necessidades do seu público-alvo. Garantias aceita: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 250m² · 2 Vagas · Casa comercial para alugar com 250m² no bairro da Vila Mariana

R$ 8.500

191 m² tot.4 ban.2 vagas

R Afonso Celso, 234

Vila Mariana, São Paulo

Casa Comercial para alugar com 250m², rua Afonso Celso, Vila Mariana, São Paulo/Sp. Prédio divididos em 3 pavimentos. No primeiro pavimento com área para recepção com balcão de atendimento. Possui 10 salas, ar condicionado, 4 banheiros, cozinha com quintal e 2 vagas de estacionamento em frente. Em excelente estado, Região de fácil acesso, próximo de diversos comércios como restaurantes, hospitais e mercados além de fácil acesso por importantes vias da cidade, como a Av. Domingos de Moraes e a 700m do Metro Chacara Klabin. Agende sua visita e venha conhecer. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 280m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Dona Avelina, 138 • 280 m²

R$ 10.000

280 m² tot.8 quartos6 ban.2 vagas

Rua Dona Avelina, 138

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 280 m² na R. Dona Avelina, nº 138, anteriormente utilizado como escritório, com 2 vagas de estacionamento. A Vila Mariana é um dos bairros mais valorizados da zona Sul, com infraestrutura completa, farto comércio, serviços, faculdades e fácil acesso ao metrô e às principais avenidas, o que garante excelente visibilidade e fluxo para negócios de diversos segmentos.

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Comercial · 220m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial na Rua Miguel Andrade Roque, 13 • 220 m²

R$ 8.200

220 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Miguel Andrade Roque, 13

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em casa comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 220 m² na R. Miguel Andrade Roque, nº 13, com 3 vagas de estacionamento. A Vila Mariana é um dos bairros mais valorizados da zona Sul, com excelente infraestrutura urbana, ampla oferta de serviços, comércio consolidado, faculdades, hospitais e fácil acesso por metrô e importantes vias da cidade, o que garante grande fluxo de pessoas e visibilidade para negócios de diversos segmentos.

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Comercial · 1000m² · 6 Vagas · Prédio comercial para venda ou locação Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 40.000

1000 m² tot.10 ban.6 vagas

R Bitencourt Sampaio, 105

Vila Mariana, São Paulo

Predio comercial para venda ou locação - vila mariana - são paulo. descrição. Áreas do Terreno = 300m- 30x10. Área Construída / Útil = 1. 000m. 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador. (Manutenção Montele) 08 Salões? Open Space? + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas. 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 para Portadores de Necessidades Especiais. Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso. Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento. Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo. 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes. Casa de Máquinas de fácil acesso. Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura. Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores. Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo. Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular. Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico. Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição. Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada. e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado. Escadas em Granito Corumbá e Grafiato. Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado. 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz. Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis. Não perca tempo e agende já sua visita.

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Comercial · 170m² · 5 Vagas · V.Mariana,339m2 a.t ,170 ú,salas+5 gar, px.metrô!!

R$ 9.000

339 m² tot.3 ban.5 vagas

Doutor Altino Arantes, 119

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade única de alugar uma espaçosa casa comercial na Avenida Doutor Altino Arantes, Vila Mariana, São Paulo. Com uma área total de 339 m² e área privativa de 170 m², esta propriedade oferece 3 banheiros e 5 vagas de garagem, ideal para seu negócio. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende sua visita hoje! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida.

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7212_i2sW894S_72126867e8e0181a0.jpg · Conjunto Comercial com 2 Salas e 1 Vaga ao Lado do Metrô Santa Cruz!

R$ 2.500

R$ 764 Condominio

47 m² tot.2 ban.

DOMINGOS DE MORAIS 2777

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial de 42M², espaço ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais! 02 salas com divisórias em drywall, permitindo fácil reconfiguração do layout. 02 banheiros privativos, um para cada ambiente. Andar alto com excelente iluminação natural. 01 vaga de garagem inclusa. Condomínio com: portaria 24H de segunda A sexta, atendimento aos sábados até 14H. Condomínio + sabesp. Garantias aceitas: fiador | seguro fiança | título de capitalização. Seguro incêndio anual obrigatório. Localização estratégica: ao lado do metrÔ santa cruz (linha azul E lilás), próximo ao shopping santa cruz, facilitando acesso A serviços E alimentação, região com grande fluxo de pessoas, ideal para clínicas, coworkings, startups E consultórios, fácil acesso À av. Domingos de morais, rua loefgren, hospital são paulo E escola paulista de medicina. Entre em contato E agende uma visita! Seu espaço profissional com estrutura E localização privilegiada.

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Comercial · 173m² · 3 Quartos · Casa comercial na Rua Bartolomeu de Gusmão, 104 • 173 m²

R$ 8.000

173 m² tot.3 quartos6 ban.

Rua Bartolomeu de Gusmão, 104

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial, casa comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 173 m² na R. Bartolomeu de Gusmão, nº 104, anteriormente utilizado como escritório. A Vila Mariana é um dos bairros mais valorizados da zona Sul, com excelente infraestrutura de serviços, comércios, escolas e hospitais, além de fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade, o que garante grande fluxo de pessoas e facilita a mobilidade para clientes e colaboradores.

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R$ 90.000

R$ 10.358 Condominio

873 m² tot.3 ban.18 vagas

R Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Andar corporativo 873M² - ao lado do metro ana rosa. 18 conjuntos comerciais em formato de laje corporativa com 873M², dispondo de Cozinha, sala on-line para implantação de cpd, banheiro feminino com seis cubas e seis cabines sanitárias, banheiro especial e banheiro masculino com quatro cubas e quatro cabines sanitárias. Ar condicionado em todo ambiente, iluminação em led, e varanda, estacionamento com 18 vagas. Código ac118. Peça pelo código acima! Célere Negócios Imobiliários: Seu Parceiro Ideal na Mooca, Região e Agora Também na Zona Sul! Encontre as melhores opções de compra, venda, locação e administração de imóveis com a Célere Negócios Imobiliários. Atuamos de forma digital e física nos bairros da Mooca, Tatuapé, Vila Prudente, Belém e região. Agora, graças à parceria com o corretor Meneses (creci Ver dados), também estamos atendendo os bairros Aclimação, Cambuci, Vila Mariana e Ipiranga, ampliando ainda mais nosso alcance para te ajudar a realizar o seu sonho! Transforme seu projeto de vida em realidade com a Célere Negócios Imobiliários, onde qualidade, confiança e agilidade fazem toda a diferença!

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Comercial , São Paulo · Imóvel Comercial na Vila Mariana – 240 m² – Venda e Locação

R$ 13.800

250 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Dona Inácia Uchôa ,

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel Comercial para Venda e Locação na Vila Mariana – 240 m², 8 Salas, 4 Banheiros e 4 Vagas. Excelente oportunidade de imóvel comercial na Vila Mariana, um dos bairros mais procurados e valorizados da Zona Sul de São Paulo. Com 240 m², este espaço oferece 8 salas amplas, 4 banheiros e 4 vagas de garagem, sendo ideal para escritórios, clínicas, consultórios, empresas de tecnologia e negócios que buscam estrutura completa. Localizado em uma região estratégica, o imóvel está próximo aos metrôs Vila Mariana e Ana Rosa, além de contar com fácil acesso à Avenida Domingos de Morais, universidades renomadas, hospitais, academias, restaurantes, mercados e todo o comércio essencial para facilitar a rotina da sua equipe e dos seus clientes. Perfeito para quem procura visibilidade, mobilidade, segurança e alto potencial de valorização, este imóvel comercial reúne todos os diferenciais para impulsionar o crescimento do seu negócio. Uma excelente escolha para empresas que desejam se posicionar em um dos melhores polos corporativos de São Paulo. Agende sua visita agora e garanta o imóvel ideal para expandir o seu negócio!

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7211_iyzXZEuU_72116867efded91e9.jpg · Conjunto Comercial com 85m², 3 Salas e 2 Vagas - Ao Lado do Metrô Santa Cruz!

R$ 5.000

R$ 1.447 Condominio

85 m² tot.4 ban.

DOMINGOS DE MORAIS 2777

Vila Mariana, São Paulo

Amplo conjunto comercial de 85M² com excelente layout E aproveitamento de espaço. 03 salas amplas, sendo A primeira com vão livre E janelas grandes, ótima iluminação natural E ambiente arejado. 04 banheiros, ideal para atender equipe, clientes ou pacientes com comodidade. Andar alto, com vista livre E tranquilidade para O dia A dia corporativo. Condomínio com: portaria 24H de segunda A sexta, atendimento aos sábados até as 14H. 02 vagas de garagem exclusivas. Despesas de condomínio + sabesp. Garantias aceitas: fiador | seguro fiança | título de capitalização. Seguro incêndio anual obrigatório. Localização estratégica: ao lado do metrÔ santa cruz (linhas azul E lilás), A poucos metros do shopping santa cruz, com ampla oferta de alimentação E serviços, região com alto fluxo E ótima infraestrutura, perfeita para consultórios médicos, clínicas, escritórios, coworkings E empresas de tecnologia, fácil acesso À av. Domingos de morais, hospital são paulo, escola paulista de medicina, unifesp E av. Ricardo jafet. Espaço ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas em crescimento! Os valores podem sofrer alterações. agende sua visita E leve seu negócio para um dos endereços mais valorizados da zona sul de são paulo!

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8b1bddde01c32e07a73da5f0e4a978eac78784de · Conjunto para alugar, 180 m² por R$ 8.990,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 8.000

180 m² tot.2 ban.

Rua Santa Cruz 541

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial na Vila Mariana. Dispõe 180m² de área. Várias salas. Copa. 2 Banheiros. 1 Conjunto por andar. Opção de locação mobiliado por R$ 8. 500, 00. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 13/08/2026

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Comercial de 6 quartos, São Paulo · ESPAÇO Comercial com Area Privativa 310 m² - Proximo Metrô Sanat Cruz

R$ 25.000

310 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Rua Domingos de Morais, 2036 2 pavimentos

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel Comercial para Aluguel na Vila Mariana em Excelente Localização e Fácil Acesso Metrô Santa Cruz. Sendo 2 Pavimento com acesso Superior com Elevador. Conta com Salas Bem Distribuídas em Drywal ( Podendo se Removida para Melhor Adequação de Novo Segmento) - 3 Vagas de Garagem. Em especifico para varias atividades no segmento comercial. Localizado em uma região com grande variedade de serviços, como supermercados, farmácias e bancos. A Vila Mariana oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e conta com diversas opções de transporte público, como estações de metrô e pontos de ônibus.

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Comercial · 200m² · *Oportunidade Única! Imóvel Comercial na Vila Mariana**

R$ 7.000

200 m² tot.2 ban.

R Santa Cruz, 541

Vila Mariana, São Paulo

Desfrute do melhor que a Vila Mariana tem a oferecer neste amplo imóvel comercial de 200m², localizado em um dos bairros mais prestigiados de São Paulo. Com dois banheiros para sua conveniência, esta propriedade é ideal para atender às necessidades do seu negócio. Além disso, a localização estratégica deste imóvel é um destaque por si só. Situado a apenas 472 metros da estação de metrô Chácara Klabin, na linha 2 - Verde, e a uma curtíssima distância de 127 metros do encantador Parque Casa Modernista, aqui você terá facilidade de acesso e qualidade de vida em harmonia. A Vila Mariana é conhecida por sua infraestrutura completa, com uma vasta gama de opções gastronômicas, culturais e de lazer. Com ruas arborizadas, ótimas escolas, universidades renomadas e centros comerciais próximos, este bairro oferece um ambiente dinâmico e acolhedor para os residentes e trabalhadores locais. Não perca essa oportunidade de estabelecer seu negócio em um dos destinos mais desejados de São Paulo. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o potencial deste imóvel comercial na Vila Mariana.

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Comercial · 173m² · Casa comercial na Rua Dona Carolina, 82 • 173 m²

R$ 5.000

173 m² tot.

Rua Dona Carolina, 82

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, cidade de sp. Casa comercial com 173 m² na Rua Dona Carolina, nº 82, anteriormente utilizada como residencial. A Vila Mariana é conhecida por sua infraestrutura completa, com escolas, universidades, parques e opções de lazer, além de fácil acesso a transporte público e vias principais, tornando-se uma excelente escolha para negócios que buscam visibilidade e comodidade na cidade de São Paulo.

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Comercial , São Paulo · Sala Comercial – Vila Mariana | Rua Afonso Celso

R$ 2.000

R$ 890 Condominio

4500 m² tot.1 banheiro

1221 12

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala comercial de 50m² na Vila Mariana, próxima ao Metrô e Shopping Santa Cruz. Prédio moderno, sala ampla, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, com toda a infraestrutura necessária, pronta para uso. Localização privilegiada, cercada por comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da região.

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11167_i8b86hWN8W_11167688285a63b2ff.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 25.000

540 m² tot.4 ban.2 vagas

da União

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial para venda ou locação na Vila Mariana, próximo ao Metrô Ana Rosa. Funciona empresa de engenharia. Possui 300 m² de terreno com 10 m de testada, 540 m² área construída divididos em 3 pavimentos. Piso superior: Salão amplo com 5 salas e 2 banheiros para gerência de departamento administrativo com potencial para 20 pessoas. Piso térreo: Recepção com sala de espera, 3 salas de reunião sendo uma máster, copa e 2 banheiros. Piso inferior: Salão amplo para estoque, 2 salas e área para desembarque de pequenos caminhões com entrada pela rua dos fundos. Prédio possui também cabeamento de rede de alta velocidade e pabx. Oportunidade para expandir sua empresa, consulte-nos!

Destaque

2fc80469285acd3a4d12dcff0678ba069d61a079 · Prédio Comercial para alugar, 250 m² - Vila Mariana - São Paulo/São Paulo

R$ 18.000

250 m² tot.5 ban.8 vagas

Rua Domingos de Morais 1086

Vila Mariana, São Paulo

Prédio em ponto estratégico dividido em 4 pavimentos, totalizando 1. 000 m², com 8 vagas de estacionamento. Localizado em uma rua com intenso tráfego de pedestres e automóveis, a área é ideal para multi-comércio, com baias individuais. Situado entre as Estações Ana Rosa e Vila Mariana do Metrô, oferece excelente visibilidade e acessibilidade para diversos tipos de negócios. - 13/08/2026

Destaque

Comercial · 450m² · 28 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Capitão Cavalcanti, 317 • 450 m²

R$ 11.000

450 m² tot.28 quartos4 ban.2 vagas

Rua Capitão Cavalcanti, 317

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, Sul de São Paulo, sp. Casa comercial com 450 m² na R. Capitão Cavalcanti, 317, anteriormente utilizado como residencial, com 2 vagas. O bairro oferece infraestrutura completa, comércio variado, restaurantes e opções culturais, com fácil acesso ao transporte público, próximo ao Parque do Ibirapuera e a principais vias, ideal para showroom, escritórios ou serviços.

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