486 Comerciais perto de ortopedia pedro de toledo rua loefgren 1518 para alugar na Vila Mariana, São Paulo

Comercial · 249m² · 3 Vagas · Casa comercial de 249m² com 3 vagas e excelente distribuição para alugar no bairro Vila Mariana

R$ 16.000

310 m² tot.4 ban.3 vagas

R Loefgren, 1354

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 249m² com 3 vagas e excelente distribuição para alugar no bairro Vila Mariana. Para empresas que valorizam localização estratégica, boa distribuição de ambientes e facilidade de acesso, esta casa comercial para alugar na Vila Mariana reúne características que favorecem diferentes tipos de operação. O imóvel possui 249m² de área útil distribuídos em dois pavimentos, com ambientes funcionais e boa iluminação natural. No térreo, conta com garagem frontal descoberta para até 3 automóveis, ampla sala de entrada em piso cerâmico, duas salas de apoio, cozinha funcional com gabinete, espaço para despensa ou depósito, além de uma sala com banheiro privativo. Nos fundos, há uma área externa descoberta com bancos e mais duas salas de apoio. No pavimento superior, revestido em piso laminado, o imóvel oferece hall com banheiro, uma sala com banheiro privativo, banheiro social e mais 6 salas funcionais, com pé-direito de 2, 65 metros e boa circulação interna. A configuração dos ambientes permite adaptar o espaço para clínicas, escritórios, consultórios, operações administrativas ou empresas que necessitam de múltiplas salas de atendimento e apoio. O imóvel conta com banheiros distribuídos entre os pavimentos e vagas de garagem que facilitam a rotina de colaboradores e clientes. Outro diferencial importante é a proximidade com o metrô Santa Cruz, localizado a aproximadamente 350 metros, com percurso médio de 5 minutos a pé. A estação Hospital São Paulo fica a cerca de 800 metros, aproximadamente 11 minutos caminhando, enquanto a estação Vila Mariana está a cerca de 1 km, com acesso em aproximadamente 14 minutos a pé. A localização favorece equipes que dependem de mobilidade urbana e circulação constante ao longo do dia. Localizada na Rua Loefgren, no bairro Vila Mariana, a casa comercial possui acesso facilitado pela Av. 23 de Maio, Av. Ibirapuera e Av. Rubem Berta, conectando rapidamente diferentes regiões da cidade. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com mercados, restaurantes, hospitais, bancos e o Shopping Metrô Santa Cruz a apenas 350 metros. A região atende bem empresas que buscam praticidade operacional, proximidade com transporte público e conveniência para clientes e colaboradores em um dos bairros mais consolidados da zona sul de São Paulo. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 250m² · Casa comercial de 250m² com salas distribuídas para alugar no bairro Vila Mariana

R$ 14.000

115 m² tot.5 ban.

R Napoleão de Barros, 611

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 250m² com salas distribuídas para alugar no bairro Vila Mariana. Para empresas que valorizam acessibilidade, distribuição funcional dos ambientes e localização estratégica, esta casa comercial no bairro Vila Mariana reúne características que favorecem diferentes perfis de operação. O imóvel possui 250m² de área útil distribuídos em dois pavimentos, com ambientes bem organizados para escritórios, clínicas, consultórios, escolas técnicas ou operações administrativas. No térreo, conta com hall de entrada, sala de recepção funcional e 3 salas revestidas em piso de madeira. No primeiro pavimento, o imóvel oferece uma sala ampla com boa iluminação natural, sala com pia, espaço para copa com gabinete e pia, sala de apoio, lavabo, além de outras 3 salas com pia, mais um lavabo e banheiro com duas cabines, proporcionando versatilidade para adaptação operacional. A configuração interna favorece fluxos independentes de atendimento e setores administrativos, permitindo melhor organização para empresas que precisam de múltiplos ambientes de trabalho. As salas com pia ampliam o potencial de uso para atividades na área da saúde, estética, educação ou serviços especializados. O imóvel está disponível para alugar em uma região consolidada da Zona Sul, com boa infraestrutura urbana e fácil acesso ao transporte público. Outro diferencial importante é a proximidade com as estações Hospital São Paulo, a aproximadamente 280 metros e cerca de 4 minutos de caminhada, Santa Cruz a 900 metros, aproximadamente 12 minutos a pé, e aacd-Servidor a 1 km, com percurso médio de 14 minutos caminhando. Localizada na Rua Napoleão de Barros, no bairro Vila Mariana, a casa comercial possui acesso facilitado pela Av. Onze de Junho, Av. 23 de Maio e Av. Rubem Berta, conexões importantes para deslocamento entre diferentes regiões da cidade. O entorno conta com mercados, restaurantes, hospitais, bancos, instituições de ensino e o Shopping Metrô Santa Cruz a cerca de 1 km, trazendo praticidade para colaboradores, clientes e rotina operacional da empresa. A combinação entre mobilidade, infraestrutura urbana e variedade de serviços torna esta localização especialmente interessante para negócios que dependem de conveniência, fluxo de pessoas e fácil acesso. Garantias aceita: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 250m² · 2 Vagas · Casa comercial para locação com 250 m² e 10 salas na Vila Mariana

R$ 8.500

191 m² tot.4 ban.2 vagas

R Afonso Celso, 234

Vila Mariana, São Paulo

Com uma distribuição que favorece diferentes operações profissionais, esta casa comercial para locação na Vila Mariana oferece 250 m² de área útil e localização estratégica para empresas, clínicas, consultórios, escritórios e outras atividades que precisam de fácil acesso pela cidade. O imóvel conta com 10 salas, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, além de 191 m² de área de terreno. A quantidade de ambientes permite organizar áreas de atendimento, administração, reuniões e apoio de acordo com as necessidades da operação. A localização é um dos principais diferenciais. O imóvel fica a cerca de 550 metros da Estação Vila Mariana e aproximadamente 800 metros da Estação Santa Cruz, facilitando o deslocamento por transporte público. Também possui acesso conveniente às avenidas Jabaquara, Domingos de Morais e Professor Abraão de Morais, Rua Sena Madureira, Avenida Paulista e ao corredor da Avenida 23 de Maio. O entorno da Vila Mariana reúne ampla oferta de comércio e serviços, além de supermercados, Shopping Santa Cruz, instituições de ensino e importantes unidades de saúde. A região também proporciona acesso ao Parque do Ibirapuera e a diferentes polos empresariais de São Paulo. Para a locação, são aceitos seguro-fiança, fiador ou título de capitalização. Agende sua visita e conheça o imóvel. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 160m² · Loja na Rua Domingos de Morais, 2097 • 160 m²

R$ 10.000

160 m² tot.2 ban.

Rua Domingos de Morais, 2097

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, São Paulo, zona Sul. Loja de 160 m² na Rua Domingos de Morais, nº 2097. Antes utilizada como loja comercial. A Vila Mariana é conhecida pela sua diversidade cultural, ruas arborizadas, universidades renomadas e fácil acesso ao transporte público, tornando-se uma região atrativa para negócios e comércio.

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Comercial · 111m² · Casa comercial de 111m² disponível para alugar no bairro Vila Mariana

R$ 13.000

70 m² tot.2 ban.

R Borges Lagoa, 860

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 111m² disponível para alugar no bairro Vila Mariana. Casa comercial pronta para alugar, com 111 m² de área útil, já adaptada para clínica ou atividades da área da saúde, localizada na Rua Borges Lagoa, em ponto estratégico da Vila Mariana. O imóvel é dividido em dois pavimentos, todo em piso de porcelanato, oferecendo no térreo uma sala de entrada ideal para recepção climatizada com ar-condicionado, mais uma sala de atendimento, espaço para copa equipada e uma agradável área externa com jardim. No pavimento superior, são 3 salas bem distribuídas, além de 2 banheiros, proporcionando organização funcional dos ambientes e conforto para equipes e clientes. Mesmo sendo um imóvel comercial, a setorização lembra a fluidez de uma casa, com ambientes claros e bem definidos, incluindo cada quarto/sala pensado para uso profissional. Como facilidades adicionais, o imóvel conta com infraestrutura já preparada para clínica, reduzindo custos de adaptação e acelerando o início da operação. A configuração em dois pavimentos favorece a separação entre recepção, atendimento e áreas administrativas, garantindo mais privacidade e eficiência no dia a dia. A copa equipada e o espaço externo com jardim agregam conforto para colaboradores, enquanto os banheiros bem distribuídos atendem com praticidade diferentes fluxos de uso. Trata-se de uma casa comercial versátil, adequada para clínicas, consultórios, estética, escritórios ou serviços especializados. A localização é um dos grandes diferenciais: situada em um bairro tradicional e altamente demandado da zona sul, com acesso rápido às principais vias como Av. Onze de Junho, Av. Jabaquara e Rua Domingos de Morais. Está a apenas 120 metros da estação Hospital São Paulo (cerca de 2 minutos a pé), além de ficar a 850 metros da estação aacd-Servidor (aprox. 11 minutos a pé) e 950 metros da estação Santa Cruz (cerca de 12 minutos a pé), garantindo excelente mobilidade para clientes e colaboradores. O entorno é completo, com restaurantes, mercados, bancos e importantes hospitais, tornando o endereço ideal para negócios que dependem de visibilidade, acessibilidade e conveniência no dia a dia. Garantias aceitas: Seguro fiança, fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 253m² · 4 Vagas · Casa comercial de 253m² com 4 vagas, excelente distribuição para alugar no bairro Vila Mariana

R$ 18.000

253 m² tot.8 ban.4 vagas

R Loefgren, 1350

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 253m² com 4 vagas, excelente distribuição para alugar no bairro Vila Mariana. Casa comercial para alugar na Vila Mariana com 253m² de área útil, distribuída em dois pavimentos e estrutura preparada para diferentes perfis de operação. O imóvel oferece salas amplas com excelente iluminação natural, piso em porcelanato e ambientes bem divididos para recepção, atendimento, escritórios ou clínicas. No piso térreo, a garagem frontal coberta e descoberta comporta até 4 automóveis, além de contar com uma sala principal espaçosa com 2 banheiros privativos, outra sala de apoio, corredor de circulação e espaço com pia para copa. No pavimento superior, o imóvel possui hall de acesso e 3 salas amplas, todas com banheiros privativos, sendo uma delas com 2 banheiros exclusivos, favorecendo operações que necessitam de setores independentes e boa dinâmica de circulação. A configuração interna da casa comercial permite adaptar os ambientes para clínicas, consultórios, escritórios, coworkings ou empresas que valorizam acessibilidade e praticidade operacional. A distribuição dos espaços facilita o atendimento simultâneo de clientes e equipes, enquanto a quantidade de banheiros privativos agrega mais conforto e funcionalidade ao uso diário. Outro diferencial importante é a facilidade de estacionamento na própria unidade, fator valorizado em imóveis comerciais da região. A estação Santa Cruz está a aproximadamente 230 metros do imóvel, com percurso médio de 3 minutos a pé, enquanto a estação Hospital São Paulo fica a cerca de 750 metros, aproximadamente 10 minutos caminhando. Já a estação Praça da Árvore está a cerca de 1 km, com acesso em torno de 15 minutos a pé. Localizada na Rua Loefgren, no bairro Vila Mariana, a casa comercial possui acesso facilitado às avenidas Rubem Berta, Onze de Junho e Jabaquara, conectando rapidamente diferentes regiões da cidade. O entorno reúne infraestrutura completa com mercados, restaurantes, hospitais, bancos e serviços variados, além da proximidade com o Shopping Metrô Santa Cruz, localizado a cerca de 350 metros do imóvel. A região apresenta forte circulação de pessoas, presença de instituições de ensino e centros médicos, tornando o endereço estratégico para empresas e profissionais que desejam alugar um imóvel comercial bem posicionado em um dos bairros mais tradicionais da Zona Sul de São Paulo. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 144m² · 4 Vagas · Conjunto comercial de 144 m para venda e aluguel na Vila Mariana

R$ 18.000

R$ 2.698 Condominio

144 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Domingos de Morais,

Vila Mariana, São Paulo

2 Conjuntos Unificados para locação ou venda com 144, 20 metros - Edifício ezmark Vila Mariana São Paulo spexcelente oportunidade para empresas e profissionais da área da saúde ou escritórios que buscam um espaço moderno, completo e muito bem localizado! Situados na Rua Domingos de Morais, no Edifício ezmark Vila Mariana, os 2 conjuntos somam 144, 20 m² de área privativa, com infraestrutura pronta para uso e acabamento de alto padrão. Sobre os conjuntos: Área total: 144, 20 m² (unidades conjugadas) 8 salas (sendo 5 com pia) 1 sala de arquivo1 posto de medicação3 banheirosCopa e área de serviço2 terraçosAr-condicionado tipo split em todas as salasArmários embutidosPiso vinílico condutor aterrado (ideal para área médica) A planta é extremamente funcional, sendo perfeita para clínicas, consultórios ou empresas que necessitam de múltiplos ambientes bem distribuídos. Diferenciais do condomínio: O ezmark é um empreendimento moderno da eztec, com excelente padrão construtivo e infraestrutura completa: Funcionamento 24 horas4 elevadoresControle de acesso e segurança4 vagas de garagem não demarcadas (1º e 2º subsolos) Um ambiente corporativo que oferece praticidade, segurança e conforto para o dia a dia. Destaques da localização: Localizado no coração da Vila Mariana, o imóvel está a apenas 3 minutos da Estação Santa Cruz (Linhas Azul e Lilás do metrô), garantindo fácil acesso para colaboradores e clientes. A região é uma das mais completas de São Paulo, com forte presença de clínicas, hospitais, universidades, além de ampla oferta de comércios, serviços, restaurantes e bancos. Possui também fácil acesso às principais vias da cidade, conectando rapidamente a outras regiões estratégicas. Ideal para quem busca visibilidade, mobilidade e um espaço pronto para operação. Entre em contato para mais informações sobre venda ou locação e agende sua visita!

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Comercial · 245m² · Loja na Rua Domingos de Morais, 2324 • 245 m²

R$ 15.000

245 m² tot.4 ban.

Rua Domingos de Morais, 2324

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona sul de São Paulo. Loja de 245 m² na Rua Domingos de Morais, nº 2324, anteriormente utilizada como salão de beleza. A Vila Mariana é um bairro muito valorizado de São Paulo, Conhecido por sua ótima infraestrutura, com comércio diversificado, boas opções de lazer e fácil acesso ao transporte público, incluindo linhas de metrô e ônibus. Ideal para negócios que desejam estar em uma região dinâmica e bem estruturada da cidade.

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Photo 1 · V.Mariana,339m2 a.t ,170 ú,salas+5 gar, px.metrô!!

R$ 9.000

339 m² tot.3 ban.5 vagas

Doutor Altino Arantes, 119

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade única de alugar uma espaçosa casa comercial na Avenida Doutor Altino Arantes, Vila Mariana, São Paulo. Com uma área total de 339 m² e área privativa de 170 m², esta propriedade oferece 3 banheiros e 5 vagas de garagem, ideal para seu negócio. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende sua visita hoje! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

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7211_iyzXZEuU_72116867efded91e9.jpg · Conjunto Comercial com 85m², 3 Salas e 2 Vagas - Ao Lado do Metrô Santa Cruz!

R$ 5.000

R$ 1.895 Condominio

85 m² tot.4 ban.

DOMINGOS DE MORAIS 2777

Vila Mariana, São Paulo

Amplo conjunto comercial de 85M² com excelente layout E aproveitamento de espaço. 03 salas amplas, sendo A primeira com vão livre E janelas grandes, ótima iluminação natural E ambiente arejado. 04 banheiros, ideal para atender equipe, clientes ou pacientes com comodidade. Andar alto, com vista livre E tranquilidade para O dia A dia corporativo. Condomínio com: portaria 24H de segunda A sexta, atendimento aos sábados até as 14H. 02 vagas de garagem exclusivas. Despesas de condomínio + sabesp. Garantias aceitas: fiador | seguro fiança | título de capitalização. Seguro incêndio anual obrigatório. Localização estratégica: ao lado do metrÔ santa cruz (linhas azul E lilás), A poucos metros do shopping santa cruz, com ampla oferta de alimentação E serviços, região com alto fluxo E ótima infraestrutura, perfeita para consultórios médicos, clínicas, escritórios, coworkings E empresas de tecnologia, fácil acesso À av. Domingos de morais, hospital são paulo, escola paulista de medicina, unifesp E av. Ricardo jafet. Espaço ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas em crescimento! Os valores podem sofrer alterações. agende sua visita E leve seu negócio para um dos endereços mais valorizados da zona sul de são paulo!

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Comercial · 684m² · Loja Comercial 12x40 - Z.: ZEU - Vila Mariana

R$ 60.000

480 m² tot.2 ban.

R Domingos de Morais, 2338

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para sua empresa! Loja comercial disponível para locação na região da Vila Mariana, em uma localização estratégica e de grande conveniência, próxima à estação de metrô Santa Cruz, da Linha Azul. O imóvel conta com uma frente imponente de 12 metros, proporcionando excelente visibilidade para sua marca e presença marcante na região. Uma característica ideal para empresas que buscam um endereço comercial de destaque, com facilidade de identificação e potencial para atrair clientes. Localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, esta loja oferece uma excelente alternativa para quem deseja instalar seu negócio em um ponto estratégico, com acesso facilitado por transporte público e proximidade de importantes vias da cidade. A proximidade com a estação Santa Cruz representa um diferencial para a mobilidade de clientes, colaboradores e fornecedores, tornando o imóvel uma opção interessante para diferentes segmentos comerciais, conforme as características da atividade pretendida. Com uma fachada de 12 metros, o espaço permite explorar a comunicação visual da sua empresa, criando uma apresentação comercial imponente e convidativa. Ideal para quem deseja fortalecer a presença da marca e estabelecer um endereço profissional em uma região de grande circulação. Se você está procurando uma loja comercial para locação na Vila Mariana, próxima ao metrô Santa Cruz, com frente ampla e excelente localização, esta pode ser a oportunidade ideal para o seu negócio.

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Comercial · 200m² · 3 Vagas · Casa comercial para locação em Vila Mariana, 200m²

R$ 6.000

200 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Afonso Celso,

Vila Mariana, São Paulo

Casa térrea comercial de 200m² com. 7 salas amplas. 2 banheiros. 2 copas. 3 entradas sendo 1 principal. Corredores laterais. a casa contem 3 vagas. obs: O imóvel também pode ser residencial, contando com 5 dormitórios. Diversos comércios nas redondezas. Próximo ao metro Santa cruz e Metro praça da Árvore. Valores e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte o corretor responsável.

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Comercial de 6 quartos, São Paulo · ESPAÇO Comercial com Area Privativa 310 m² - Proximo Metrô Sanat Cruz

R$ 25.000

310 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Rua Domingos de Morais, 2036 2 pavimentos

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel Comercial para Aluguel na Vila Mariana em Excelente Localização e Fácil Acesso Metrô Santa Cruz. Sendo 2 Pavimento com acesso Superior com Elevador. Conta com Salas Bem Distribuídas em Drywal ( Podendo se Removida para Melhor Adequação de Novo Segmento) - 3 Vagas de Garagem. Em especifico para varias atividades no segmento comercial. Localizado em uma região com grande variedade de serviços, como supermercados, farmácias e bancos. A Vila Mariana oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e conta com diversas opções de transporte público, como estações de metrô e pontos de ônibus.

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whatsapp-image-2026-05-25-at-16-16-231779736700215.jpeg · Loja na Vila Mariana, próximo das Faculdades ESPM e Belas Artes, próximo metrô Ana Rosa e Vila Maria

R$ 7.000

R$ 280 Condominio

144 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Tomás Alves

Vila Mariana, São Paulo

Sua oportunidade chegou! Se você busca um espaço comercial amplo, bem estruturado e extremamente bem localizado, este imóvel é perfeito para o seu negócio. Com 144m² de área construída, ele oferece versatilidade para diferentes tipos de atividades comerciais, clínicas, escritórios, lojas, estúdios e muito mais. Excelente distribuição interna com um amplo salão para adaptar a sua necessidade, Imóvel muito bem iluminado, com amplas possibilidades de layout. Localização Imbatível, situado a poucos metros do Metrô Vila Mariana e Ana Rosa, as faculdades espm e Belas Artes, em uma região com grande fluxo de pessoas, alto potencial comercial e fácil acesso a avenidas importantes como Rua Domingos de Morais, Rua Vergueiro e Rua Sena Madureira. Ideal para negócios que buscam visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. Agende já a sua visita para você conhecer o alicerce da sua decolagem!

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Comercial · 144m² · 4 Vagas · Conjunto comercial com 144m², 9 salas e 4 vagas - venda/locação Vila Mariana

R$ 18.000

R$ 2.698 Condominio

144 m² tot.4 vagas

Rua Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Referência: cjVer dados - Excelente opção para consultórios e clínicas! Conjunto comercial com 9 salas (4 com pia), 1 sala de arquivo, 1 posto de medicação, 3 banheiros, copa, área de serviço, 2 terraços, ar condicionado - Splits em todas as salas, armários embutidos, piso vinílico condutor aterrado, área privativa de 144, 20 m2 (conj. 408 com 70, 580 m2, e conj. 409 com 73, 620 m2). 4 elevadores, 4 vagas de garagem não demarcadas no 1º e 2º sub-solos, funcionamento 24 hs. Localizado a 3 minutos do Metrô Estação Santa Cruz Linha Azul e Lilás.

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f84ecc5e0eb41165818e7c8acc8bd903d05b2efc · Salão para alugar, 120 m² por R$ 15.000,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 13.000

120 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Borges Lagoa

Vila Mariana, São Paulo

Salão Comercial para Locação na Rua Borges Lagoa Vila Clementino. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo. Com 120m² em vão livre e pé-direito de 4 metros, o imóvel oferece um espaço versátil, ideal para diversos segmentos comerciais. O salão conta com 3 vagas de estacionamento e já possui infraestrutura completa, com ligações de energia elétrica, água e gás prontas para uso, proporcionando mais praticidade e agilidade para a operação do seu negócio. Localizado na Rua Borges Lagoa, nº 440, no bairro Vila Clementino, o imóvel está em uma região com grande fluxo de pessoas e excelente infraestrutura, próximo à Hospital São Paulo, à Universidade Federal de São Paulo e à estação Santa Cruz do metrô. A localização oferece fácil acesso às avenidas Rubem Berta, 23 de Maio e Domingos de Morais, garantindo mobilidade e visibilidade para o seu negócio. - 09/10/2026

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Comercial · 118m² · Vila Mariana! Ponto comercial (118m²) para venda e aluguel

R$ 12.000

118 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Ponto Comercial em Vila Mariana - 118m² para Venda e Aluguel. Descubra este excepcional ponto comercial localizado em Vila Mariana, disponível tanto para venda quanto para aluguel. Com uma área útil e total de 118m², este imóvel é ideal para quem busca um espaço versátil e bem equipado para estabelecer seu negócio. Características do Imóvel. Área total: 118m² 5 salas bem distribuídas. Ar condicionado instalado. Armários planejados para otimização de espaço. Banheiro e cozinha equipados. Espaço para depósito e despensa. Entrada lateral prática para acessos diversos. Escritório mobiliado com móveis planejados. Teto em gesso, proporcionando um acabamento sofisticado.

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Comercial · 643m² · 15 Quartos · 6 Vagas · Casa Comercial com 15 quartos, Vila Mariana - São Paulo

R$ 55.000

750 m² tot.15 quartos5 ban.6 vagas

Rua Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Casa Comercial com 15 quartos, Vila Mariana - São Paulo. Código do Anúncio: 6190_Ver dados. Referência: ca7401. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água. Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Dormitório Empregada, Edícula. Destaques: Quintal

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Comercial · 600m² · Imóvel comercial à venda com 600 m² na Vila Mariana

R$ 22.000

600 m² tot.

Rua França Pinto

Vila Mariana, São Paulo

Referência: gpVer dados - Imóvel Comercial de 600 m² na Vila Mariana: Pronto para Sua EmpresaEste imóvel comercial de 600 m² na Vila Mariana oferece localização estratégica perto da Avenida 23 de Maio e do Parque Ibirapuera. O espaço é ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e facilidade de acesso em São Paulo. Destaques do Imóvel Pavimento Térreo: Dois grandes salões amplos (frente e fundos) para recepção, showroom, atendimento ou estoque leve. Piso Superior: Diversas salas isoladas para diretorias, reuniões ou áreas administrativas. Conforto Pronto para Uso: 5 banheiros e várias salas com ar-condicionado instalados. Locação apenas da parte de cima 220M²: R$7, 000 ( valor do Iptu da parte de cima por mês R$1, 300. 00) locação apenas da parte de baixo 380m²: R$15, 000 ( valor do iptu da parte de baixo por mês R$1. 820. 00) tendo A possibilidade de alugar, separadamente ou alugar os 600M² juntos: total: R$22, 000 Ideal Para Clínicas e consultórios médicos Escritórios corporativos e agências Escolas e instituições de ensino Espaços de coworking e estética Localização PrivilegiadaA Vila Mariana é um bairro nobre e seguro, com forte comércio, ampla rede de transporte e fácil conexão com os principais pontos da capital paulista.

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a46c64e196862668b4f2dc6f8faee058f39d75ac · Prédio para alugar, 2626 m² por R$ 148.000,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 130.000

384 m² tot.16 ban.30 vagas

Rua Doutor Diogo de Faria

Vila Mariana, São Paulo

2. 626 M² - Prédio Comercial - 30 Vagas. (4 Lajes de 507 m² + Subsolo de 598 m²) Área comum: Recepção com balcão, estrutura para catracas de acesso. Estrutura: Sistema de proteção de incêndio com extintores, portas cortas-fogo e hidrantes, banheiros acessíveis, rampa de acesso, estrutura para sistema de ar-condicionado em todos os andares para 36 aparelhos por andar. Subsolo: 30 Vagas, opção para vallet. Térreo: Sala (10) - com 200 m² e varanda, vão livre, 1 copa, 1 banheiro + 1 banheiro acessível. Loja - com 153 m² + depósito de 40 m², vão livre, 1 copa, 1 banheiro + 1 banheiro acessível. 1º Andar: Sala (11) - com 230 m², vão livre, 1 copa, 1 banheiro + 1 banheiro acessível. Sala (12) com 212 m², vão livre, 1 copa, 1 banheiro + 1 banheiro acessível. 2º Andar: Sala (21) - com 230 m², vão livre, 1 copa, 1 banheiro + 1 banheiro acessível. Sala (22) com 212 m², vão livre, 1 copa, 1 banheiro + 1 banheiro acessível. 3º Andar: Sala (31) - com 170 m², vão livre, terraço de 60 m², 1 copa, 1 banheiro + 1 banheiro acessível. Sala (32) com 212 m², vão livre, terraço de 70 m², 1 copa, 1 banheiro + 1 banheiro acessível. Diferenciais: Primeira locação, excelente localização!! Não perca tempo! Agende sua Visita na Ouro Vallota Imóveis. (11) Ver dados e (11) Ver dados. br - 09/10/2026

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Comercial · 672m² · Prédio comercial na Rua Coronel Lisboa, 274 - 278 • 672 m²

R$ 30.000

672 m² tot.

Rua Coronel Lisboa, 274 - 278

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo. Prédio comercial com 672 m² na Rua Coronel Lisboa, nº 274. Situado em bairro conhecido por sua infraestrutura, universidades, opções de lazer e fácil acesso ao transporte público, oferece ótima oportunidade para negócios. Aproveite essa oportunidade para estabelecer sua presença em uma região movimentada e bem conectada de São Paulo.

Destaque

Comercial · 360m² · 6 Vagas · Casa comercial na Rua Afonso Celso, 1163 • 360 m²

R$ 18.000

360 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Afonso Celso, 1163

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Casa comercial de 360 m² na Rua Afonso Celso, nº 1163, anteriormente utilizada como residência. Região valorizada, conhecida por sua diversidade cultural, boas opções de comércio e fácil acesso a parques, como o Parque da Aclimação. Excelente oportunidade para negócios em um bairro residencial com infraestrutura completa.

Destaque

Foto 1 · Salas para venda e locação em Vila Mariana com 11 banheiros, 296m²

R$ 22.000

296 m² tot.11 ban.

Rua Gandavo, 110

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel comercial com layout flexível, oferecendo 296 m² de área privativa e 11 banheiros sociais, perfeito para atender às necessidades de empresas que valorizam espaço e praticidade. A unidade é ideal para quem busca um ambiente funcional e bem distribuído, proporcionando conforto para os colaboradores e clientes. A localização é estratégica, com fácil acesso ao transporte público, facilitando a mobilidade. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, com diversas opções de serviços e comércios nas proximidades, ideal para o desenvolvimento de negócios. Agende uma visita para conhecer esse espaço que pode ser a solução perfeita para a sua empresa.

Destaque

Comercial · 240m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa comercial na Rua Professor Frontino Guimarães, 147 • 240 m²

R$ 6.500

240 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

Rua Professor Frontino Guimarães, 147

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona sul de São Paulo. Casa comercial com 240 m² na Rua Professor Frontino Guimarães, nº 147, anteriormente utilizada como loja de varejo. A região da Vila Mariana é conhecida por seu forte comércio, transporte acessível, escolas de qualidade e opções de lazer, o que proporciona excelente contato com clientes e facilidade para negócios.

Destaque

4571fda8fd021472549704e8b036b7daa031715a · Sobrado com 8 dormitórios, 602 m² - venda por R$ 11.700.000,00 ou aluguel por R$ 60.293,21/mês - Vil

R$ 50.000

R$ 1 Condominio

743 m² tot.8 quartos5 ban.7 vagas

Rua Domingos de Moraes B 2187 - sala 602 - Vila Mariana 9999

Vila Mariana, São Paulo

Aqui está esse maravilhoso imóvel, sofisticado e diferenciado, para venda ou locação, patrimônio tombado pelo iphan, na Vila Mariana. Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel de valor histórico, personalidade e localização privilegiada. Construído em 1950, o imóvel preserva sua arquitetura original e carrega um importante valor cultural. São 743 m2 de terreno e 602 m2 de área construída, com amplos ambientes, lareira, jardim e um quintal amplo. Nos fundos, um sobrado independente com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e depósito, aumentando ainda mais as possibilidades de uso. Outro grande diferencial é a capacidade para até 7 vagas de garagem, um privilégio nessa localização nobre. Um imóvel único, que une tradição, imponência e características exclusivas! Próximo ao shopping Santa Cruz. Agende sua visita! - 08/10/2026

Destaque

Foto 1 · Salas/Conjuntos para venda e locação em Vila Mariana com 1 banheiro, 296m²

R$ 22.000

296 m² tot.1 banheiro

Rua Gandavo, 110

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial na Vila Mariana com 296 m² de área privativa, oferecendo um layout flexível e bem distribuído, ideal para escritório ou consultório. O ambiente proporciona praticidade e funcionalidade, com acabamentos que atendem às necessidades de diferentes tipos de uso. O prédio conta com uma boa estrutura, possibilitando um ambiente de trabalho confortável e eficiente. A localização é estratégica, facilitando o acesso e a visibilidade do seu negócio.

Destaque

Comercial · 220m² · Casa comercial na Rua Nuporanga, 90 • 220 m²

R$ 13.000

220 m² tot.1 banheiro

Rua Nuporanga, 90

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Casa comercial com 220 m² na Rua Nuporanga, nº 90, anteriormente utilizada como loja. A Vila Mariana é um bairro conhecido por sua estrutura diversificada, com opções de comércio, educação e lazer, além de fácil acesso ao transporte público. Uma excelente oportunidade para negócios que buscam estar bem situados na região.

Destaque

Comercial · 700m² · 9 Quartos · 15 Vagas · Casa comercial na Rua Domingos de Morais, 2267 • 700 m²

R$ 57.000

700 m² tot.9 quartos9 ban.15 vagas

Rua Domingos de Morais, 2267

Vila Mariana, São Paulo

Locação de prédio comercial em Vila Mariana, zona Sul de São Paulo. Prédio com 700 m² na Rua Domingos de Morais, nº 2267, anteriormente utilizado para educação, localizado a 900m do metrô Vila Mariana. O bairro possui excelente infraestrutura, sendo uma referência em educação, cultura e gastronomia, com fácil acesso ao comércio, universidades e parques. Uma ótima oportunidade para negócios na região vibrante e bem estruturada de São Paulo.

Destaque

Comercial · 295m² · 12 Quartos · 1 Vaga · Sobreloja na Rua Rio Grande, 446 • 295 m²

R$ 6.000

295 m² tot.12 quartos2 ban.1 vaga

Rua Rio Grande, 446

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em sobreloja na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Sobreloja de 295 m² na R. Rio Grande, nº 446, anteriormente utilizada para serviços profissionais. A Vila Mariana é um bairro valorizado, com excelente infraestrutura, farto comércio, serviços, opções de lazer e gastronomia, além de fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade, o que favorece a circulação de clientes e colaboradores e torna o ponto estratégico para diversos tipos de negócios.

Destaque

Foto 1 · Sala/Conjunto para venda em Vila Mariana com 1 banheiro, 38m²

R$ 1.500

R$ 1.013 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Professor Noé Azevedo, 208

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial na Vila Mariana com 38 m², projetada para oferecer um espaço funcional e bem localizado. O layout permite diversas configurações, o que proporciona flexibilidade para estabelecer seu negócio. O acabamento é de qualidade, garantindo um ambiente agradável e profissional. Não há lazer no condomínio, o que proporciona um ambiente mais focado e tranquilo para o trabalho. A unidade conta com 1 banheiro e 1 vaga, atendendo às necessidades básicas para o funcionamento do seu empreendimento.

Destaque

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