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177 Comerciais perto de natural da terra rua manuel da nobrega 209 para alugar na Vila Mariana, São Paulo

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Comercial · 318m² · 3 Vagas · Casa comercial 318m² para locação a 350m do Metrô Paraíso

R$ 15.000

194 m² tot.4 ban.3 vagas

R Estela, 453

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial para locação no bairro Vila Mariana, com 318m² de área útil, ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou empresas que buscam estrutura pronta e localização estratégica. O imóvel conta com 8 salas amplas e bem distribuídas, recepção estruturada, duas salas de espera em ambientes distintos e 4 banheiros, oferecendo conforto e organização no atendimento ao público. A circulação interna é facilitada por duas escadas de acesso ao piso superior, garantindo fluxo funcional entre os ambientes. Dispõe ainda de cozinha, área de serviço, despensa e depósito para apoio operacional. As salas apresentam boa iluminação, acabamento em piso frio, forro com iluminação embutida e ambientes que permitem diferentes configurações de layout. A fachada imponente proporciona visibilidade comercial e o imóvel oferece 3 vagas de garagem, facilitando o acesso de clientes e equipe. Localizada na Vila Mariana, a apenas 350 metros da Estação Paraíso, com acesso às Linhas Azul e Verde do Metrô, e a cerca de 650 metros da Estação Ana Rosa. Está próxima à Rua Vergueiro e à Avenida 23 de Maio, garantindo ligação rápida ao Centro, Avenida Paulista e demais regiões da cidade. A região conta com ampla oferta de transporte público, hospitais como hcor, Hospital Santa Rita e Hospital Luz Vila Mariana, além de comércio e serviços variados. Casa comercial para locação em um dos pontos mais estratégicos da Vila Mariana, unindo visibilidade, mobilidade e infraestrutura completa para o seu negócio. Garantias aceitas: Seguro Fiança, Fiador ou Título de Capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 235m² · 5 Vagas · Sala comercial de 325m² com 4 banheiros, 5 vagas para alugar no bairro Vila Mariana

R$ 19.975

R$ 6.300 Condominio

235 m² tot.4 ban.5 vagas

R Cubatão, 86

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial de 325m² com 4 banheiros, 5 vagas para alugar no bairro Vila Mariana. Sala comercial para alugar na Vila Mariana, com 235m² de área útil, planta ampla e aberta, boa iluminação natural, ar-condicionado instalado, pé-direito de 2, 48 m. 4 banheiros, espaço para copa e acesso à varanda. A configuração favorece diferentes layouts de trabalho, permitindo organizar estações, áreas de atendimento e ambientes corporativos de acordo com a operação da empresa. A unidade dispõe de 5 vagas de garagem, um diferencial para equipes, gestores e atendimento de clientes. O condomínio conta com 4 elevadores, hall de entrada e cafeterias, oferecendo estrutura prática para a rotina profissional. O imóvel para locação é uma opção para empresas que procuram espaço amplo, facilidade de acesso e infraestrutura em um bairro consolidado de São Paulo. Localizada na Rua Cubatão, a sala tem acesso facilitado à Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio e Avenida Brigadeiro Luís Antônio. O entorno reúne restaurantes, mercados, bancos e o Shopping Pátio Paulista, a cerca de 280 metros. Para quem utiliza transporte público, a estação Brigadeiro fica a aproximadamente 550 metros, cerca de 7 minutos a pé; a estação Paraíso está a aproximadamente 700 metros, cerca de 9 minutos a pé; e a estação Vergueiro, a aproximadamente 1 km, cerca de 13 minutos a pé. Uma localização conveniente para empresas que valorizam mobilidade e serviços próximos. Garantia aceita: seguro-fiança. Agende sua visita. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 42m² · 2 Vagas · APARTAMENTO EXCLUSIVO PARA VENDA E LOCAÇÃO NA VILA MARIANA
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Comercial · 206m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial na Rua Estela, 453 • 206 m²
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Comercial · 120m² · Salas à venda em Vila mariana - SP
Destaque
217324_iJ9T16JvY6691xK4c8D_2173246abbf8d6e4998.jpg · Sala comercial com vista para o Ibiraouera

R$ 15.000

R$ 2.192 Condominio

58 m² tot.2 ban.

Santos 211

Vila Mariana, São Paulo

Consultorio com 58 m2 de A. U. No 20º andar com Vista para o Parque do Ibirapuera, 01 recepção com sala de espera, 02 consultorios/escritórios, 02 banheiro, 01 copa e 02 sacadas. 04 vagas de garagem ( 2 + 2 na escritura). Predio com estacionamento com manobrista para visitantes, 4 elevadores, portaria 24 horas, segurança armada Hagana 24 horas e entrada com sistema de reconhecimento facial, auditorio, jardim com paisagismo, recuo com parada para embargue e desembarque, sala de reuniões, café/restaurante no térreo e Ponto de carregamento elétrico (eletroposto). Localização entre as ruas Teixeira da Silva e Leôncio de Carvalho, Bairro Cerqueira Cesar. Esta exatamente a 260 metros do Metro Estação Brigadeiro (2 quadras)

Destaque
a4b2719cd509556454a3b8f498d6166a3b6a6c1c · Andar Corporativo para alugar 150m2, com 4 vagas.
Destaque
Comercial · 30m² · Sala comercial de 30m², 1 banheiro para alugar no bairro Vila Mariana

R$ 2.500

R$ 1.042 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

R Desembargador Eliseu Guilherme, 200

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial de 30m², 1 banheiro para alugar no bairro Vila Mariana. Sala comercial para alugar na Vila Mariana com 30 m² de área útil, ambiente amplo, piso laminado, espaço para copa e banheiro privativo. A configuração favorece profissionais e empresas que buscam um espaço funcional para atendimento ou atividades administrativas, com fácil acesso ao metrô e aos serviços da região. O condomínio conta com três elevadores, hall de entrada, recepção e portaria com catraca digital, oferecendo estrutura adequada para a rotina profissional e para o recebimento de clientes. A mobilidade é um dos diferenciais: a estação Paraíso está a aproximadamente 450 metros, cerca de 6 minutos a pé; Brigadeiro, a 600 metros, cerca de 8 minutos a pé; e Vergueiro, a 1 km, aproximadamente 14 minutos de caminhada. Localizada na Rua Desembargador Eliseu Guilherme, no bairro Vila Mariana, a sala tem acesso facilitado pela Avenida Dr. Ricardo Jafet e Avenida Dom Pedro I. O entorno reúne mercados, restaurantes, hospitais, instituições de ensino e o Shopping Pátio Paulista, a cerca de 350 metros, trazendo praticidade para profissionais, equipes e clientes. Imóvel disponível para locação com seguro-fiança e título de capitalização como garantias locatícias. Agende sua visita. Garantias aceitas: seguro fiança e titulo de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 200m² · 4 Vagas · Casa comercial na Rua Eça de Queiroz, 672 • 200 m²
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Comercial , São Paulo · Sompo – Laje Mobiliada de 822m² na Região da Paulista

R$ 156.191

R$ 21.209 Condominio

822 m² tot.

Rua Cubatão, 320

Vila Mariana, São Paulo

O Edifício Sompo é um empreendimento corporativo de padrão classe bb, entregue em 1997, que passou por um retrofit completo. Localizado próximo à Avenida Paulista, oferece infraestrutura moderna e eficiente para empresas que valorizam mobilidade urbana e tecnologia. Classificação: Classe bb. Ano de entrega: 1997. Ar-condicionado: Sistema vrv. Gerador: Atende 100% das áreas comuns e privativas. Piso: Carpete e vinílico. Forro: Mineral. Elevadores: 4 sociais e 2 de serviço. Estacionamento: 180 vagas distribuídas em 3 subsolos. Segurança: cftv, controle de acesso com catracas eletrônicas e vigilância 24h. Amenidades: Área de convivência externa, foodtrucks rotativos, bicicletário e vestiários. Características das Lajes: Áreas por andar: Variam entre 377, 90 m² e 822, 06 m² Pé-direito livre: 2, 46 m (piso ao forro) Layout: Planta ampla e eficiente, permitindo flexibilidade de layout. Infraestrutura: Copa, sanitários (incluindo pcd), shafts técnicos e escadas de emergência. Principais Distâncias (em km): 0, 3 km – Estação Paraíso (Metrô – Linhas 1-Azul e 2-Verde) 0, 5 km – Estação Vergueiro (Metrô – Linha 1-Azul) 0, 7 km – Shopping Pátio Paulista. 1, 0 km – Avenida Paulista. 1, 5 km – Avenida 23 de Maio. 8, 0 km – Aeroporto de Congonhas. 30, 0 km – Aeroporto Internacional de Guarulhos

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FOTOS 51 4 · Vila Mariana - 107m² 1 Sala ampla Px ao Metrô

R$ 1.300

R$ 1.880 Condominio

107 m² tot.3 ban.

Estela, 613

Vila Mariana, São Paulo

Vendo e Alugo Comercial, (Vila Mariana), prox. Ao Metrô, Excelente imóvel comercial, perfeito para o seu negocio, com uma ótima localização, em excelente região com vários comércios com acesso fácil as principais vias da região. A Center imóveis é especializada na Vila Mariana, saúde e região. Agende já sua visita e confira nossas opções! Quem somos: fundada em 1972 a Center Imóveis atua em administração, locação, vendas e avaliação de imóveis. Sempre esteve sediada à rua domingos de morais, 2985 - Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo, destaca-se pelo seu pioneirismo e alta qualidade na prestação de serviços. É reconhecida pelo mercado imobiliário como uma das mais atuantes imobiliárias da região, credenciada junto ao conselho regional dos corretores de imóveis (creci) e associada ao sindicato das empresas de compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais de São Paulo (secovi). Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida.

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Área de Serviço · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 3.500

R$ 1.700 Condominio

109 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Estela 515

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial de 120 m² na Vila Mariana Espaço comercial amplo, bem localizado e com fácil acesso: este conjunto no Condomínio Central Park Ibirapuera pode ser uma ótima escolha. São 120 m² distribuídos em três salas conjugadas, com vários banheiros e uma estrutura versátil para receber diferentes tipos de empresa, equipe ou atendimento ao público. A localização é um dos grandes destaques: o imóvel fica próximo ao Parque do Ibirapuera, à Avenida 23 de Maio, ao corredor Norte-Sul e à Estação Paraíso do Metrô, facilitando a rotina de clientes, colaboradores e visitantes. Nos arredores, há restaurantes, lanchonetes, postos bancários e diversos serviços que tornam o dia a dia muito mais prático. O condomínio conta com acesso permitido 24 horas por dia, sete dias por semana, além de segurança e várias vagas mensalistas de garagem, oferecendo mais tranquilidade e conforto para sua operação e para seus convidados. É uma excelente oportunidade para quem deseja instalar o negócio em uma região estratégica de São Paulo, com mobilidade, conveniência e boa infraestrutura. Vale a pena conhecer! - Ref.: reoVer dados

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01-salas-comerciais-vila-mariana-jpg1701460649806.jpg · Sala para locação, Vila Mariana, espaço multiuso ao lado do metrô Paraiso.
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Comercial · 235m² · 4 Vagas · Sobrado comercial para venda - Vila Mariana

R$ 11.000

235 m² tot.5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial para venda com renda em excelente localização no bairro da Vila Mariana, medindo 235m² de área construída, 165m² de área de terreno distribuídos em 3 pavimentos com salas, recepção, depósito, banheiros, salão, cozinha, quintal, 04 vagas, portão automático, central de alarme, rede cabeada de internet e telefonia instalados, ar-condicionado e ármarios embutidos. Imóvel próximo á Rua Vergueiro, Metrô Vila Mariana e Metrô Ana Rosa. Pronto para um telemarketing, escritório, consultório, clínica entre outros. Sendo em ponto comercial estratégico. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Sem Categoria · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 3.600

R$ 1.700 Condominio

100 m² tot.2 ban.

Rua Estela 515

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial de 120 m² na Vila Mariana Espaço comercial amplo, bem localizado e com fácil acesso: este conjunto no Condomínio Central Park Ibirapuera pode ser uma ótima escolha. São 120 m² distribuídos em três salas conjugadas, com vários banheiros e uma estrutura versátil para receber diferentes tipos de empresa, equipe ou atendimento ao público. A localização é um dos grandes destaques: o imóvel fica próximo ao Parque do Ibirapuera, à Avenida 23 de Maio, ao corredor Norte-Sul e à Estação Paraíso do Metrô, facilitando a rotina de clientes, colaboradores e visitantes. Nos arredores, há restaurantes, lanchonetes, postos bancários e diversos serviços que tornam o dia a dia muito mais prático. O condomínio conta com acesso permitido 24 horas por dia, sete dias por semana, além de segurança e várias vagas mensalistas de garagem, oferecendo mais tranquilidade e conforto para sua operação e para seus convidados. É uma excelente oportunidade para quem deseja instalar o negócio em uma região estratégica de São Paulo, com mobilidade, conveniência e boa infraestrutura. Vale a pena conhecer! - Ref.: reoVer dados

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05-salas-comerciais-vila-mariana1701709807871.jpg · Sala para locação, Vila Mariana, espaço multiúso ao lado do metrô Paraiso.
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Comercial · 215m² · Conjunto comercial em predio com salão de beleza, academia, etc
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Comercial · 165m² · 2 Vagas · Sala comercial de 165m² com 3 banheiros para alugar no bairro Vila Mariana

R$ 14.000

R$ 4.327 Condominio

165 m² tot.3 ban.2 vagas

AL Jaú, 48

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial de 165m² com 3 banheiros para alugar no bairro Vila Mariana. Com salão amplo, boa iluminação natural e metragem que permite múltiplas configurações, esta sala comercial de 165 m² de área útil é uma excelente opção para quem busca alugar um espaço versátil no bairro Vila Mariana. O imóvel é composto por um ambiente principal em piso laminado, ideal para operações que demandam área aberta, além de contar com 3 banheiros, atendendo com praticidade diferentes tipos de uso profissional. A unidade dispõe de 2 vagas com serviço de valet para visitantes e clientes. A planta livre favorece adaptações conforme a necessidade do negócio, seja para escritórios, coworkings, clínicas ou operações que priorizam layout flexível. A metragem permite organizar setores internos de forma eficiente, otimizando circulação e produtividade. A estrutura do conjunto atende empresas que buscam amplitude e funcionalidade em um único ambiente. Localizado em uma região estratégica do bairro, o imóvel está a aproximadamente 450 metros da estação Brigadeiro do metrô, o que equivale a cerca de 6 minutos de caminhada, além de proximidade com as estações Trianon-Masp, a cerca de 900 metros, e Paraíso, a aproximadamente 1 km. O acesso rápido às avenidas 23 de Maio, Paulista e Nove de Julho facilita o deslocamento, enquanto o entorno conta com mercados, restaurantes, hospitais, bancos e o Shopping Pátio Paulista a cerca de 1 km, atendendo bem empresas que valorizam mobilidade, visibilidade e conveniência para clientes e equipe. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 15m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial na Rua Eça de Queiroz, 351 - Sala 01 • 15 m²
Photo 1 · Sobrado, 270 m² - venda por R$ 2.850.000,00 ou aluguel por R$ 10.084,00/mês - Vi

R$ 9.500

165 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Artur de Almeida, 195

Vila Mariana, São Paulo

Excelente imóvel comercial para venda E locação na vila mariana!! Dispõe de: 165m² de terreno. 260m² de área construída. 10 Salas amplas sendo 4 estúdios para gravação com isolamento acústico. 5 Banheiros. Copa. Cozinha. Varandas. Aquecedor de passagem. Pé Direito Alto. Ambientes com Ar Condicionado. Elétrica e Cabeamento de rede. Sistema de alarme monitorado. Sistema de cftv monitorado. Portão Automático. Porta com fechadura elétrica. Excelente Acabamento. Piso em cerâmica e laminado de madeira. Garagem p/ 2 carros e depósito. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Photo 1 · Aluguel de Sala Comercial na Vila Mariana em São Paulo-SP: 2 Salas, 2 Banheiros,

R$ 5.000

R$ 1.800 Condominio

107 m² tot.2 ban.

RUA ESTELA, 515

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de sala comercial em localização privilegiada! Localizada em um dos pontos mais estratégicos da cidade, essa sala comercial possui 2 salas amplas, 2 banheiros e uma área total de 107, 00m2. Ideal para o seu negócio prosperar e se destacar no mercado. Com espaço suficiente para atender todas as suas necessidades, essa sala oferece um ambiente moderno, confortável e versátil. Perfeita para escritórios, consultórios, estúdios, entre outros tipos de negócios. Além disso, o imóvel conta com uma infraestrutura completa, com elevador, segurança 24 horas e vagas de estacionamento para clientes e colaboradores. Tudo para garantir o máximo de comodidade e segurança para você e sua equipe. Não perca essa oportunidade única de alugar uma sala comercial de alto padrão, em uma localização estratégica e com todas as facilidades que o seu negócio precisa para crescer. Entre em contato conosco e agende uma visita! Venha conhecer de perto tudo o que essa sala tem a oferecer para o sucesso do seu empreendimento. Ligue agora e garanta o seu espaço! Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a transformar seus sonhos em realidade. 16/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 1018m² · 14 Quartos · 40 Vagas · Loja na Rua Tutóia, 892 • 1018 m²
Comercial · 96m² · Sala comercial na Rua Estela, 515 - Sala 12 - Bloco H • 96 m²
Comercial · 94m² · Salas à venda em Vila mariana - SP

R$ 2.800

R$ 1.700 Condominio

94 m² tot.3 ban.

Rua Estela, 515

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial para venda ou locação no Paraiso de 96m² com 3 salas e 3 banheirosSala comercial com 2 salas, 1 copa e 2 banheiros, todo mobiliado, com ar condicionado tipo Split em todos os ambientes. Ideal para escritórios ou clinica médica em condomínio com estacionamento para visitantes próximo ao parque do Ibirapuera, Av. 23 de maio e estação Paraíso do Metrô. O Central Park Ibirapuera na região Moema / Vila Mariana da cidade São Paulo, passados 42 anos desde o término da sua construção, o Central Park Ibirapuera. O edifício possui um total de 15 andares e diversas Torres. O condomínio é muito bem cuidado e preservado, existem áreas comuns entre as torres com jardins, restaurante e lanchonete para maior comodidade. Venha se encantar e agende sua visita agora mesmo com um dos corretores Lopes Elite.

11415_i518aFGmH16dTa1J_1141568dd77187d94a.jpg · Imoveis - na Vila Mariana
Comercial · 9m² · 17 Quartos · Sala comercial na Rua Cubatão, 408 - 8º Andar, Sala 07 • 9 m²
Comercial · 42m² · 1 Vaga · Locação sala comercial 42m2 próximo metrô Vila Mariana
Comercial · 13m² · 1 Quarto · Sala comercial na Rua Cubatão, 408 - 8º andar, Sala 11 • 13 m²
Comercial · 15m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial na Rua Eça de Queiroz, 351 - Sala 03 • 15 m²
Comercial · 200m² · Prédio comercial com 200m² para alugar no bairro da Vila Mariana

R$ 17.000

200 m² tot.2 ban.

R Tutóia, 1110

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial com 200m² para alugar no bairro da Vila Mariana. Excelente oportunidade para alugar um prédio comercial com 200 m² de área útil, distribuídos em dois andares, ideal para quem busca visibilidade, funcionalidade e um layout flexível. No pavimento térreo, o imóvel conta com duas salas amplas, pé-direito alto, acesso por porta de aço e excelente profundidade, permitindo diferentes configurações para varejo ou atendimento ao público. No piso superior, há mais uma sala bem iluminada, além de 2 banheiros, espaço destinado à cozinha e um quarto de apoio que pode ser utilizado como depósito, arquivo ou sala técnica. A estrutura apresentada nas fotos evidencia um imóvel reformado, com pintura neutra, instalações aparentes de estilo industrial e ótimo aproveitamento dos ambientes. Como facilidades adicionais, o prédio oferece um layout extremamente versátil, adaptável a operações de serviços, clínicas, estúdios, escolas, escritórios criativos ou lojas especializadas. A circulação interna entre os andares é prática, e os ambientes permitem setorização clara entre áreas de atendimento, operação e apoio. A configuração atual facilita personalizações conforme a identidade do negócio, sem grandes intervenções estruturais. Localizado na Rua Tutóia, em um bairro consolidado e estratégico da zona sul de São Paulo, o imóvel está a cerca de 1, 3 km da Estação Ana Rosa do metrô e Estação do metrô Paraíso, o que representa aproximadamente 18 minutos de caminhada e nas proximidades do endereço. A região oferece fácil acesso às Avenidas 23 de Maio, Domingos de Morais e Paulista, além de ruas importantes como Vergueiro e Sena Madureira. O entorno é rico em comércio e serviços, com restaurantes, farmácias, bancos, academias, hospitais, escolas e escritórios, atendendo perfeitamente às necessidades de empresas que valorizam mobilidade, fluxo de pessoas e infraestrutura urbana completa. Ideal para quem busca posicionar seu negócio em um ponto funcional, acessível e com excelente potencial comercial. Garantias aceita: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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