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522 Comerciais perto de escola santi rua abilio soares 452 para alugar na Vila Mariana, São Paulo

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6ac6b8490fcdbbafb7b61fd70061abce9dc857b6 · Sobrado com 2 dormitórios, 414 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 15.000,00/mês - Vila

R$ 12.000

200 m² tot.2 quartos4 ban.5 vagas

Travessa Humberto I 9999

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Única Amplo Sobrado Comercial com 3 Andares e Excelente Valor! Apresentamos um sobrado comercial de 3 andares, ideal para quem busca amplitude, estrutura sólida e localização privilegiada em uma das ruas mais valorizadas da Vila Mariana. Com 200 m² de terreno e 414 m² de área construída, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos e versáteis, perfeitos para empresas, clínicas, escritórios ou escolas. Com a possibilidade de morar no próprio local de trabalho. Destaques do imóvel: Térreo: hall de entrada aberto, 3 salas amplas, banheiro, cozinha funcional e quintal coberto de grandes proporções, ideal para integração ou uso multiuso. 1º andar: hall de circulação, 1 sala espaçosa, varanda envidraçada com vista para a rua, 2 banheiros e 2 salas abertas, proporcionando conforto e luminosidade natural. Subsolo: 3 salas adicionais, sendo 1 com banheiro, 2 amplos espaços alternativos, depósito e garagem com capacidade para até 5 veículos. A estrutura versátil e os amplos espaços permitem diversas configurações de uso, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Localização privilegiada: Situado em região de fácil acesso às principais vias e próximo a comércios, serviços e transporte público, o imóvel reúne visibilidade, praticidade e excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 18/06/2026

Super destaque
Comercial · 150m² · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, N. 60 - Pavimento 1 • 150 m²
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Comercial · 142m² · 2 Vagas · Sobreloja na Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, N. 60 - Pavimento 2 • 142 m²
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Comercial · 240m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, N. 60 - Pavimento terreo • 240 m²
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Comercial · 9m² · 1 Quarto · Sala comercial na Rua Cubatão, N. 408 - 8º Andar, Sala 05 • 9 m²
Super destaque
Comercial · 200m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Áurea, N. 251 • 200 m²
Super destaque
Comercial · 200m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Estela, N. 253 • 200 m²
Super destaque
Comercial · 720m² · 4 Vagas · Casa comercial na Rua Hildebrando Thomáz de Carvalho, N. 60 • 720 m²
Super destaque
Comercial · 7m² · Loja em galeria na Rua Domingos de Morais, N. 38 - Loja 06 • 7 m²
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Comercial · 220m² · 2 Vagas · Sobrado comercial, com instalação para restaurante ,lanchonete, e bares
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Comercial · 414m² · 5 Vagas · Casa Comercial à Venda e locação na Vila Mariana - 10 Salas - 5 Vagas - 414m² de Área Construída

R$ 12.000

200 m² tot.4 ban.5 vagas

R Humberto I

Vila Mariana, São Paulo

Este sobrado comercial de alto padrão na Vila Mariana oferece ampla estrutura distribuída em 3 andares, ideal para empresas que buscam espaço, conforto e funcionalidade. Com 414m² de área construída em um terreno de 200m², o imóvel possui um hall de entrada aberto, múltiplas salas amplas, cozinha, quintal coberto e varanda fechada com vista para a rua. Os três pavimentos são bem distribuídos com diversos banheiros, depósito e vagas para 5 carros, proporcionando excelente aproveitamento e versatilidade para diferentes usos corporativos. Características do Imóvel. Casa comercial. 10 salas. 5 vagas de garagem. 414m² de área construída. 200m² de terreno. Hall de entrada aberto. Cozinha. Quintal coberto. Varanda fechada com vidros. Vários banheiros. Depósito. Características do Condomínio. Localização estratégica na Vila Mariana. Segurança local e facilidade de acesso. Proximidade a comércio e serviços. Agende sua visita agora

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ff39c15db29c1144444abaccec90cd11dd33db40 · Loja na Vila Mariana

R$ 10.000

218 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Doutor Amâncio de Carvalho 292

Vila Mariana, São Paulo

Loja em ótimo ponto comercial, a 2 quadras da Rua Conselheiro Rodrigues Alves. Amplos espaços e estacionamento - 18/06/2026

Super destaque
Comercial · 64m² · Sala comercial de 64m² com, 2 banheiros para alugar no bairro Vila Mariana

R$ 5.500

R$ 1.800 Condominio

64 m² tot.2 ban.

AL Jaú, 48

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial de 64m² com, 2 banheiros para alugar no bairro Vila Mariana. Com localização estratégica próxima à Avenida Paulista e ambientes bem distribuídos, esta sala comercial de 64 m² de área útil é uma opção funcional para quem busca alugar no bairro Vila Mariana. O imóvel conta com corredor de acesso que leva a um espaço de apoio, além de 3 salas amplas com boa iluminação natural, equipadas com ar-condicionado e portas de vidro, proporcionando um ambiente profissional e organizado. Possui ainda 2 banheiros e um espaço destinado à copa, atendendo bem à rotina de escritórios e consultórios. A configuração interna favorece diferentes tipos de operação, permitindo adaptação conforme a necessidade do negócio. Os ambientes bem definidos contribuem para organização entre recepção, salas de atendimento e áreas administrativas. A estrutura atende profissionais que buscam praticidade e um espaço pronto para uso em uma região consolidada da cidade. Localizado em um ponto valorizado do bairro, o imóvel está a aproximadamente 450 metros da estação Brigadeiro do metrô, o que equivale a cerca de 6 minutos de caminhada, além de estar próximo das estações Trianon-Masp, a cerca de 900 metros, e Paraíso, a aproximadamente 1 km. O acesso às avenidas 23 de Maio, Paulista e Nove de Julho facilita o deslocamento, enquanto o entorno conta com mercados, restaurantes, hospitais, bancos e o Shopping Pátio Paulista a cerca de 1 km, atendendo bem empresas que valorizam mobilidade, visibilidade e conveniência para clientes e equipe. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 206m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial na Rua Estela, N. 453 • 206 m²
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Área de Serviço · Imoveis - na Vila Mariana
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Mais opções de comerciais perto de escola santi rua abilio soares 452 para alugar próximo a Vila Mariana, São Paulo

Paraíso

898 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 20.382

Bela Vista

699 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 19.800

Aclimação

157 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.844

Liberdade

119 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 34.404

Comercial · 165m² · Sala comercial de 165m² com 3 banheiros para alugar no bairro Vila Mariana

R$ 14.000

R$ 4.327 Condominio

165 m² tot.3 ban.

AL Jaú, 48

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial de 165m² com 3 banheiros para alugar no bairro Vila Mariana. Com salão amplo, boa iluminação natural e metragem que permite múltiplas configurações, esta sala comercial de 165 m² de área útil é uma excelente opção para quem busca alugar um espaço versátil no bairro Vila Mariana. O imóvel é composto por um ambiente principal em piso laminado, ideal para operações que demandam área aberta, além de contar com 3 banheiros, atendendo com praticidade diferentes tipos de uso profissional. A planta livre favorece adaptações conforme a necessidade do negócio, seja para escritórios, coworkings, clínicas ou operações que priorizam layout flexível. A metragem permite organizar setores internos de forma eficiente, otimizando circulação e produtividade. A estrutura do conjunto atende empresas que buscam amplitude e funcionalidade em um único ambiente. Localizado em uma região estratégica do bairro, o imóvel está a aproximadamente 450 metros da estação Brigadeiro do metrô, o que equivale a cerca de 6 minutos de caminhada, além de proximidade com as estações Trianon-Masp, a cerca de 900 metros, e Paraíso, a aproximadamente 1 km. O acesso rápido às avenidas 23 de Maio, Paulista e Nove de Julho facilita o deslocamento, enquanto o entorno conta com mercados, restaurantes, hospitais, bancos e o Shopping Pátio Paulista a cerca de 1 km, atendendo bem empresas que valorizam mobilidade, visibilidade e conveniência para clientes e equipe. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial , São Paulo · Laje Corporativa de 1.644m² para á Locação - Itaim Bibi

R$ 197.280

R$ 42.415 Condominio

1644 m² tot.

Rua Cubatão, 320

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel corporativo de padrão elevado, disponível para ocupação imediata, com lajes de aproximadamente 800 m² em edifício moderno localizado na região do Paraíso, a poucos metros da Avenida Paulista, uma das áreas mais valorizadas e completas de São Paulo. Diferenciais: Localização estratégica com fácil acesso às Avenidas 23 de Maio, Nove de Julho e Vergueiro, lajes amplas e eficientes, infraestrutura completa com ar-condicionado vrv, gerador full (100% das áreas comuns e privativas), bicicletário, concierge, auditório, sistema de automação predial e 180 vagas de garagem distribuídas em 3 subsolos. Valor de locação: sob consulta — excelente custo-benefício para o padrão e a localização. Ideal para empresas que buscam imagem corporativa sólida, conectividade e alto padrão de infraestrutura. Localização e acessos: A 3 minutos da Estação Paraíso do Metrô (Linhas 1-Azul e 2-Verde) ; Acesso rápido ao Aeroporto de Congonhas (15 min) ; Conectado à malha cicloviária da Paulista; Próximo a restaurantes, hotéis, academias, hospitais e ao Shopping Pátio Paulista. Agende agora mesmo uma visita ou solicite as informações completas sobre o ativo com a Binswanger Brazil.

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Comercial · 17m² · Sala comercial na Rua Doutor Fabrício Vampré, N. 291 - Sala 02 • 17 m²
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7861d5a17007462ce10a6d121c525f22f55a4013 · Sala, 37 m² - venda por R$ 410.000,00 ou aluguel por R$ 4.206,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 2.600

R$ 1.259 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala para venda E locação! Dispõe de: 37m² de área. 2 Banheiros. Sistema para ar condicionado. 1 Vaga. Diferenciais: Elevador. Estacionamento. Condomínio fechado. Há 20 metros da estação Paraiso!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 18/06/2026

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Comercial · 10m² · Loja em galeria na Rua Domingos de Morais, N. 38 - Loja 10 • 10 m²
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Comercial , São Paulo · Sompo – Laje Mobiliada de 822m² na Região da Paulista

R$ 156.191

R$ 21.209 Condominio

822 m² tot.

Rua Cubatão, 320

Vila Mariana, São Paulo

O Edifício Sompo é um empreendimento corporativo de padrão classe bb, entregue em 1997, que passou por um retrofit completo. Localizado próximo à Avenida Paulista, oferece infraestrutura moderna e eficiente para empresas que valorizam mobilidade urbana e tecnologia. Classificação: Classe bb. Ano de entrega: 1997. Ar-condicionado: Sistema vrv. Gerador: Atende 100% das áreas comuns e privativas. Piso: Carpete e vinílico. Forro: Mineral. Elevadores: 4 sociais e 2 de serviço. Estacionamento: 180 vagas distribuídas em 3 subsolos. Segurança: cftv, controle de acesso com catracas eletrônicas e vigilância 24h. Amenidades: Área de convivência externa, foodtrucks rotativos, bicicletário e vestiários. Características das Lajes: Áreas por andar: Variam entre 377, 90 m² e 822, 06 m² Pé-direito livre: 2, 46 m (piso ao forro) Layout: Planta ampla e eficiente, permitindo flexibilidade de layout. Infraestrutura: Copa, sanitários (incluindo pcd), shafts técnicos e escadas de emergência. Principais Distâncias (em km): 0, 3 km – Estação Paraíso (Metrô – Linhas 1-Azul e 2-Verde) 0, 5 km – Estação Vergueiro (Metrô – Linha 1-Azul) 0, 7 km – Shopping Pátio Paulista. 1, 0 km – Avenida Paulista. 1, 5 km – Avenida 23 de Maio. 8, 0 km – Aeroporto de Congonhas. 30, 0 km – Aeroporto Internacional de Guarulhos

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Comercial · 40m² · 1 Quarto · Loja na Rua Domingos de Morais, N. 145 • 40 m²
Destaque
Comercial , São Paulo · Laje Corporativa de 822m² para á Locação - Itaim Bibi

R$ 98.640

R$ 21.207 Condominio

822 m² tot.

Rua Cubatão, 320

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel corporativo de padrão elevado, disponível para ocupação imediata, com lajes de aproximadamente 800 m² em edifício moderno localizado na região do Paraíso, a poucos metros da Avenida Paulista, uma das áreas mais valorizadas e completas de São Paulo. Diferenciais: Localização estratégica com fácil acesso às Avenidas 23 de Maio, Nove de Julho e Vergueiro, lajes amplas e eficientes, infraestrutura completa com ar-condicionado vrv, gerador full (100% das áreas comuns e privativas), bicicletário, concierge, auditório, sistema de automação predial e 180 vagas de garagem distribuídas em 3 subsolos. Valor de locação: sob consulta — excelente custo-benefício para o padrão e a localização. Ideal para empresas que buscam imagem corporativa sólida, conectividade e alto padrão de infraestrutura. Localização e acessos: A 3 minutos da Estação Paraíso do Metrô (Linhas 1-Azul e 2-Verde) ; Acesso rápido ao Aeroporto de Congonhas (15 min) ; Conectado à malha cicloviária da Paulista; Próximo a restaurantes, hotéis, academias, hospitais e ao Shopping Pátio Paulista. Agende agora mesmo uma visita ou solicite as informações completas sobre o ativo com a Binswanger Brazil.

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Comercial · 200m² · Prédio comercial com 200m² para alugar no bairro da Vila Mariana

R$ 17.000

200 m² tot.2 ban.

R Tutóia, 1110

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial com 200m² para alugar no bairro da Vila Mariana. Excelente oportunidade para alugar um prédio comercial com 200 m² de área útil, distribuídos em dois andares, ideal para quem busca visibilidade, funcionalidade e um layout flexível. No pavimento térreo, o imóvel conta com duas salas amplas, pé-direito alto, acesso por porta de aço e excelente profundidade, permitindo diferentes configurações para varejo ou atendimento ao público. No piso superior, há mais uma sala bem iluminada, além de 2 banheiros, espaço destinado à cozinha e um quarto de apoio que pode ser utilizado como depósito, arquivo ou sala técnica. A estrutura apresentada nas fotos evidencia um imóvel reformado, com pintura neutra, instalações aparentes de estilo industrial e ótimo aproveitamento dos ambientes. Como facilidades adicionais, o prédio oferece um layout extremamente versátil, adaptável a operações de serviços, clínicas, estúdios, escolas, escritórios criativos ou lojas especializadas. A circulação interna entre os andares é prática, e os ambientes permitem setorização clara entre áreas de atendimento, operação e apoio. A configuração atual facilita personalizações conforme a identidade do negócio, sem grandes intervenções estruturais. Localizado na Rua Tutóia, em um bairro consolidado e estratégico da zona sul de São Paulo, o imóvel está a cerca de 1, 3 km da Estação Ana Rosa do metrô e Estação do metrô Paraíso, o que representa aproximadamente 18 minutos de caminhada e nas proximidades do endereço. A região oferece fácil acesso às Avenidas 23 de Maio, Domingos de Morais e Paulista, além de ruas importantes como Vergueiro e Sena Madureira. O entorno é rico em comércio e serviços, com restaurantes, farmácias, bancos, academias, hospitais, escolas e escritórios, atendendo perfeitamente às necessidades de empresas que valorizam mobilidade, fluxo de pessoas e infraestrutura urbana completa. Ideal para quem busca posicionar seu negócio em um ponto funcional, acessível e com excelente potencial comercial. Garantias aceita: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
Comercial · 215m² · Loja na Rua Domingos de Morais, N. 238 - Loja 1 • 215 m²
Destaque
b9a38c7dba2024be113983291834082c3bfdfc1c · Casa para alugar, 140 m² por R$ 6.850,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 6.500

140 m² tot.2 ban.

Rua Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Localizado em uma das regiões mais privilegiadas de São Paulo, este imóvel possui uma excelente localização, estando próximo das estações de metrô Ana Rosa e Paraíso. Situado sobre o Boticário, em frente ao Supermercado Extra e próximo ao renomado empreendimento da Cyrella, este espaço conta com uma recepção/sala ampla e arejada, entrada imponente, 3 salas, 1 copa/sala, 2 banheiros internos e uma sacada com vista para a rua Domingos. Além disso, possui uma área externa aberta com banheiro/lavanderia. Com estrutura pronta para instalação de ar condicionado, este imóvel passou por uma reforma completa, com telhado, forro, hidráulica, elétrica, piso e pintura novos. Com uma área total de 140m2, este espaço é ideal para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um único local. Agende uma visita e venha conferir de perto todos os detalhes deste imóvel único! - 18/06/2026

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Comercial · 22m² · Sala comercial na Rua Doutor Fabrício Vampré, N. 291 - Sala 01 • 22 m²
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Comercial · 100m² · 2 Vagas · Sala comercial de 100m² com 2 vagas para alugar no bairro da Vila Mariana

R$ 7.000

R$ 2.020 Condominio

100 m² tot.4 ban.2 vagas

R Azevedo Macedo, 20

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial de 100m² com 2 vagas para alugar no bairro da Vila Mariana. Sala comercial com 100 m² de área útil, pronta para alugar, localizada na Rua Azevedo Macedo, na Vila Mariana. O imóvel é mobiliado, conta com piso em porcelanato, excelente iluminação natural e está inteligentemente distribuído em 5 salas sendo 3 climatizadas com ar condicionado, oferecendo versatilidade para consultórios, escritórios ou empresas que valorizam organização e conforto. Possui armários planejados, 4 banheiros, copa equipada com armários e eletrodomésticos, garantindo um ambiente funcional e agradável para a equipe e clientes. Além da estrutura interna completa, o conjunto dispõe de 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região. O condomínio é bem administrado e oferece hall de entrada elegante, portaria com recepção, catraca de controle de acesso e dois elevadores, proporcionando segurança, profissionalismo e praticidade no dia a dia corporativo. A localização é um dos grandes atrativos: em um bairro tradicional e estratégico da zona sul, com acesso rápido às principais vias como Av. 23 de Maio, Av. Paulista e Rua Vergueiro. Está cercado por restaurantes, mercados, bancos e diversos serviços, facilitando a rotina da empresa e dos colaboradores. Para quem utiliza transporte público, a mobilidade é excelente: a estação Ana Rosa fica a apenas 180 metros (cerca de 3 minutos a pé), a estação Paraíso a 600 metros (aproximadamente 8 minutos a pé) e a estação Vila Mariana a cerca de 1 km (em torno de 13 minutos caminhando). Uma opção ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e um espaço pronto para operar. Garantias aceitas: Seguro fiança, fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 167m² · Salão comercial de 167m² com mezanino para alugar no bairro da Vila Mariana

R$ 9.000

167 m² tot.1 banheiro

R Domingos de Morais, 151

Vila Mariana, São Paulo

Este salão comercial localizado no bairro Vila Mariana, para alugar oferece um conjunto de atributos ideais para negócios que buscam boa apresentação e funcionalidade. Com 167m² de área útil, o imóvel conta com entrada por corredor lateral, área externa com jardim que agrega charme ao atendimento, além de um mezanino em formato L. Parcialmente coberto e com uma área descoberta que amplia possibilidades de uso. O ambiente tem pé-direito de 3 metros e inclui um lavabo, garantindo conforto e boa circulação para clientes e equipe. Embora não haja quarto, a distribuição interna favorece a organização de múltiplos setores ou serviços. No segundo nível, o mezanino proporciona visão estratégica do salão principal e pode funcionar como área administrativa, estoque leve ou espaço complementar de atendimento. A estrutura versátil permite a personalização conforme a necessidade do negócio, atendendo desde operações mais compactas até atividades que exigem ambientes bem segmentados. O salão também possui área externa agradável, que pode ser utilizada como espaço de apoio ou recepção. A localização é um dos grandes destaques: situada em uma das regiões mais desejadas da cidade, o imóvel encontra-se a 300 metros da estação Paraíso (aprox. 4 minutos a pé), 400 metros da estação Ana Rosa (cerca de 5 minutos a pé) e 1 km da estação Vergueiro (aprox. 12 minutos a pé), garantindo mobilidade facilitada para clientes e colaboradores. O entorno conta com ampla oferta de comércio e serviços, restaurantes, mercados e o Shopping Vila Mariana a apenas 450 metros, além de vias de acesso como Av. 23 de Maio, Av. Bernardino de Campos e Rua Vergueiro, que conectam rapidamente a outras regiões importantes. Uma opção ideal para quem busca visibilidade, fluxo e praticidade em um dos pontos mais estratégicos da Vila Mariana. Garantias aceitas: seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 240m² · 6 Quartos · 1 Vaga · Loja na Rua Domingos de Morais, N. 151 • 240 m²
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