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140 Comerciais perto de emei heitor villa lobos rua curitiba 232 para alugar na Vila Mariana, São Paulo

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whatsapp-image-2025-07-04-at-09-24-151751652624955.jpeg · Loja para locação, Vila Mariana, São Paulo, SP

R$ 4.500

R$ 1.615 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

R. Dr. Amâncio de Carvalho

Vila Mariana, São Paulo

Situado na Rua Dr. Amâncio de Carvalho, 86 Vila Mariana, o edifício está em uma das regiões mais privilegiadas de São Paulo. Com fácil acesso ao metrô, às principais avenidas e a pontos como o Parque Ibirapuera e o sesc Vila Mariana, o local combina praticidade, sofisticação e alto potencial de público qualificado. O imóvel é de propriedade única e administrado de forma centralizada, o que garante padronização, agilidade nas decisões e manutenção contínua de qualidade. Essa gestão facilita a integração entre moradores, lojistas e equipe interna, assegurando uma operação eficiente e alinhada com o alto padrão do empreendimento. As lojas estão inseridas em um ambiente controlado, seguro e silencioso, com portaria 24h, acesso facilitado e estrutura ideal para negócios que prezam por atendimento exclusivo e tranquilo. Além disso, há facilidade de acesso a transporte público, alimentação e serviços no entorno, trazendo praticidade para a rotina da equipe.

Super destaque
Comercial · 200m² · Prédio comercial com 200m² para alugar no bairro da Vila Mariana

R$ 17.000

200 m² tot.2 ban.

R Tutóia, 1110

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial com 200m² para alugar no bairro da Vila Mariana. Excelente oportunidade para alugar um prédio comercial com 200 m² de área útil, distribuídos em dois andares, ideal para quem busca visibilidade, funcionalidade e um layout flexível. No pavimento térreo, o imóvel conta com duas salas amplas, pé-direito alto, acesso por porta de aço e excelente profundidade, permitindo diferentes configurações para varejo ou atendimento ao público. No piso superior, há mais uma sala bem iluminada, além de 2 banheiros, espaço destinado à cozinha e um quarto de apoio que pode ser utilizado como depósito, arquivo ou sala técnica. A estrutura apresentada nas fotos evidencia um imóvel reformado, com pintura neutra, instalações aparentes de estilo industrial e ótimo aproveitamento dos ambientes. Como facilidades adicionais, o prédio oferece um layout extremamente versátil, adaptável a operações de serviços, clínicas, estúdios, escolas, escritórios criativos ou lojas especializadas. A circulação interna entre os andares é prática, e os ambientes permitem setorização clara entre áreas de atendimento, operação e apoio. A configuração atual facilita personalizações conforme a identidade do negócio, sem grandes intervenções estruturais. Localizado na Rua Tutóia, em um bairro consolidado e estratégico da zona sul de São Paulo, o imóvel está a cerca de 1, 3 km da Estação Ana Rosa do metrô e Estação do metrô Paraíso, o que representa aproximadamente 18 minutos de caminhada e nas proximidades do endereço. A região oferece fácil acesso às Avenidas 23 de Maio, Domingos de Morais e Paulista, além de ruas importantes como Vergueiro e Sena Madureira. O entorno é rico em comércio e serviços, com restaurantes, farmácias, bancos, academias, hospitais, escolas e escritórios, atendendo perfeitamente às necessidades de empresas que valorizam mobilidade, fluxo de pessoas e infraestrutura urbana completa. Ideal para quem busca posicionar seu negócio em um ponto funcional, acessível e com excelente potencial comercial. Garantias aceita: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque
a4b2719cd509556454a3b8f498d6166a3b6a6c1c · Andar Corporativo para alugar 150 M
Destaque
FOTOS 51 4 · Vila Mariana - 107m² 1 Sala ampla Px ao Metrô

R$ 1.300

R$ 1.880 Condominio

107 m² tot.3 ban.

Estela, 613

Vila Mariana, São Paulo

Vendo e Alugo Comercial, (Vila Mariana), prox. Ao Metrô, Excelente imóvel comercial, perfeito para o seu negocio, com uma ótima localização, em excelente região com vários comércios com acesso fácil as principais vias da região. A Center imóveis é especializada na Vila Mariana, saúde e região. Agende já sua visita e confira nossas opções! Quem somos: fundada em 1972 a Center Imóveis atua em administração, locação, vendas e avaliação de imóveis. Sempre esteve sediada à rua domingos de morais, 2985 - Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo, destaca-se pelo seu pioneirismo e alta qualidade na prestação de serviços. É reconhecida pelo mercado imobiliário como uma das mais atuantes imobiliárias da região, credenciada junto ao conselho regional dos corretores de imóveis (creci) e associada ao sindicato das empresas de compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais de São Paulo (secovi). Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida.

Destaque
Comercial · 178m² · Sobrado com 0 quarto, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.8 mi, Cod: 3035

R$ 5.000

178 m² tot.2 ban.

Rua Tutóia, 50

Vila Mariana, São Paulo

**oportunidade única para investidores E empreendedores! ** **Imóvel Comercial à Venda e Locação no Paraíso ** Apresentamos um excelente **sobrado comercial** com vocação versátil, ideal para quem deseja montar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade! Com **178m² de terreno** e **120m² de área construída**, o imóvel foi anteriormente utilizado como restaurante delivery e já possui infraestrutura que favorece operações gastronômicas, clínicas, escritórios, coworkings, consultórios ou outros serviços. # **Destaques do Imóvel: ** * 6 salas amplas e bem distribuídas. * 2 cozinhas funcionais. * 2 banheiros. * **Quintal espaçoso** com ótimo potencial de uso (área externa para clientes, estoque, eventos ou expansão da estrutura) * Fachada comercial com excelente visibilidade. * Ótima iluminação natural. A planta versátil permite múltiplas configurações de layout para atender às necessidades do seu negócio. # **Localização Estratégica: ** Situado entre a Vila Mariana e a Chácara Klabin, o imóvel conta com fácil acesso às Avenidas Lins de Vasconcelos, Vergueiro e Ricardo Jafet, além da proximidade com as estações de metrô Ana Rosa, Vila Mariana e Chácara Klabin. Região com forte vocação comercial, alto fluxo de pessoas e infraestrutura completa. - # **cys Barreto Imóveis – Tradição e Confiança no Mercado Imobiliário** A cys Barreto Imóveis tem **mais de 40 anos de experiência** na **compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais** na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Atendemos com **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade**, garantindo segurança em todas as etapas do seu negócio. **Não perca essa oportunidade! ** Agende já a sua visita e conheça o potencial desse imóvel para alavancar o seu projeto. Entre em contato com a cys Barreto Imóveis e faça um excelente negócio.

Destaque
Comercial · 96m² · 3 Vagas · Conjunto Comercial em Vila Mariana - São Paulo, SP

R$ 7.700

R$ 2.253 Condominio

96 m² tot.1 banheiro3 vagas

R. Dr. Amâncio de Carvalho, 182

Vila Mariana, São Paulo

A sala comercial de 96, 69m² no Win Work Ibirapuera. A sala comercial de 96, 69m² possui térreo e mezanino, um banheiro e copa com layout flexível. O edifício conta com 4 elevadores sociais, especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa. Um empreendimento com infraestrutura completa que oferece excelentes oportunidades ao seu negócio. O Condomínio possui segurança 24h e recepção com sofás. O Win Work Ibirapuera fica na R. Dr. Amâncio de Carvalho, na Vila Mariana, com fácil acesso à Avenida 23 de Maio, Parque do Ibirapuera e ampla oferta de comércio e serviços da região. A Vila Mariana é um dos bairros nobres mais interessantes da cidade de São Paulo. Ao alugar um imóvel você terá segurança e uma infraestrutura completa, com escolas, empresas, hospitais e restaurantes. A localização do bairro Vila Mariana também é privilegiada. O bairro está ao lado da Avenida 23 de maio, Avenida Paulista e Rua Vergueiro. Além disso, possui estação do metrô (linha 1), terminal de ônibus, várias paradas de ônibus em todo o bairro e pontos de táxi. A Vila Mariana é um bairro seguro, contando com policiamento e câmeras de monitoramento em vários pontos. O bairro é ótimo para andar em qualquer horário do dia. Entre em contato agora e agende a sua visita! * Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Sequóia properties: conexões que transformam!

Destaque
314a4667650a8ade491ddf0f63cdc5f8c93ba677 · Conjunto para alugar, 96 m² por R$ 11.873,34/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP
Destaque
Comercial · 147m² · 1 Vaga · Explore o requinte e a conveniência comercial no coração da Vila Mariana, Com 4,75X21,05 - Z.: ZEUP

R$ 7.000

147 m² tot.2 ban.1 vaga

R Joinville, 528

Vila Mariana, São Paulo

Este imóvel comercial de 147m² apresenta um design sofisticado, Com 2 banheiros bem equipados e uma vaga de estacionamento exclusiva, oferece conforto e praticidade. Localizado em um dos bairros mais charmosos de São Paulo, a Vila Mariana é conhecida por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. A apenas 1241 metros da estação de metrô Paraíso, na linha 2 - Verde, e a 566 metros do icônico Parque Ibirapuera, desfrute da mobilidade e lazer que esse bairro vibrante proporciona. Aproveite a diversidade gastronômica, as opções culturais, as facilidades comerciais e a atmosfera única da Vila Mariana. Seja para investir ou para estabelecer seu negócio, este imóvel é a escolha ideal para quem busca uma localização privilegiada e um estilo de vida cosmopolita. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este espaço exclusivo tem a oferecer!

Destaque
ff39c15db29c1144444abaccec90cd11dd33db40 · Loja na Vila Mariana

R$ 10.000

218 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Doutor Amâncio de Carvalho 292

Vila Mariana, São Paulo

Loja em ótimo ponto comercial, a 2 quadras da Rua Conselheiro Rodrigues Alves. Amplos espaços e estacionamento - 16/06/2026

Destaque
4e4aad7d0fb6ffbe39ea500250387b082bf9340a · Sala à venda, 43 m² por R$ 639.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 2.500

R$ 827 Condominio

43 m² tot.1 banheiro

Rua Caravelas 140

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial à venda na Vila Mariana São Paulo. Excelente oportunidade para instalar seu negócio ou investir em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Esta sala comercial possui 43 m², com planta bem distribuída que permite adaptar o espaço conforme a necessidade da sua atividade. O ambiente é ideal para consultórios, escritórios, atendimentos profissionais ou empresas que buscam um endereço valorizado e de fácil acesso para clientes e colaboradores. Localizada na Vila Mariana, a sala está próxima a importantes vias da região, estações de metrô, hospitais, universidades, comércios e ampla oferta de serviços, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. Valor de venda: R$ 639. 000. Uma ótima opção para quem busca visibilidade, conveniência e potencial de valorização em São Paulo. - 16/06/2026

Destaque
Comercial · 235m² · 4 Vagas · Sobrado comercial para venda - Vila Mariana

R$ 11.000

235 m² tot.5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial para venda com renda em excelente localização no bairro da Vila Mariana, medindo 235m² de área construída, 165m² de área de terreno distribuídos em 3 pavimentos com salas, recepção, depósito, banheiros, salão, cozinha, quintal, 04 vagas, portão automático, central de alarme, rede cabeada de internet e telefonia instalados, ar-condicionado e ármarios embutidos. Imóvel próximo á Rua Vergueiro, Metrô Vila Mariana e Metrô Ana Rosa. Pronto para um telemarketing, escritório, consultório, clínica entre outros. Sendo em ponto comercial estratégico. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 97m² · 3 Vagas · Sala para aluguel 3 vagas Vila Mariana - São Paulo - SP

R$ 7.700

R$ 2.253 Condominio

97 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Doutor Amâncio de Carvalho 182

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala comercial para locação com 97m²na Vila Mariana. Possui 97m² bem distribuídos, mezanino, banheiro, copa, varanda e recepção moderna. O edifício é moderno com excelente imagem corporativa, 4 elevadores sociais, recepção confortável, segurança 24 horas e 3 vagas de garagem. A localização é estratégica, na Vila Mariana, a poucos minutos da Av. 23 de Maio e do Parque do Ibirapuera, distribuído em térreo, mezanino, com layout flexível, banheiro e copa -ideal para diversos tipos de negócio. Região com infraestrutura completa ;fácil acesso á Av. Paulista, Rua Vergueiro, metro (linha 1), além de oferta de comércios, serviços, restaurantes e hospitais. Um dos bairros mais valorizadas de São Paulo e mobilidade e conveniência no seu dia a dia. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

ca12f26c9d301e1dcfdea6d28cba4f97532913da · Prédio para alugar, 547 m² por R$ 25.501,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 22.000

R$ 1 Condominio

547 m² tot.9 ban.8 vagas

Rua Doutor Astolfo Araújo 541

Vila Mariana, São Paulo

Disponível para locação na privilegiada região da Vila Mariana, esta casa comercial é ideal para clínicas médicas ou empresas que buscam um espaço sofisticado, funcional e pronto para uso. O imóvel foi totalmente reformado com foco em atender às exigências de uma clínica, oferecendo excelente acabamento, ambientes bem distribuídos e conservação impecável. Com três pavimentos, conta com recepção, sala de reunião, copa, diversas salas bem equipadas e climatizadas, além de lavabos distribuídos de forma estratégica para atender aos diferentes setores. O piso térreo oferece ainda um agradável jardim de inverno e lavanderia, enquanto o primeiro andar abriga sete salas, sendo duas suítes uma delas com sacada e um lavabo adicional. No terceiro pavimento, há uma antessala que dá acesso a quatro salas, uma pequena copa, três lavabos e um cômodo que pode ser utilizado como depósito. A infraestrutura é um dos grandes diferenciais: são nove vagas de garagem, sendo seis frontais e três laterais, dois acessos por escadas independentes, sistema de ar-condicionado em todos os ambientes, móveis planejados de bom gosto e um espaço reservado para futura instalação de elevador. Com arquitetura em estilo neoclássico e revestimentos de alta qualidade, incluindo granito preto na recepção e escadarias, este imóvel une sofisticação, praticidade e localização estratégica, pronto para receber seu negócio com excelência. - 16/06/2026

Comercial · 118m² · 1 Vaga · Casa comercial com vaga.

R$ 8.159

118 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Álvaro de Menezes, 141

Vila Mariana, São Paulo

Vaga coberta e fechada. Localização privilegiada próximo de grandes avenidas - Brigadeiro Luis Antonio e 23 de Maio. Bem servida de transportes, comércio variado, escolas, academias, restaurantes, hotéis, bancos. Casa com 3 salas, 2 banheiros, cozinha e área de serviço. 15/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 700m² · 5 Vagas · Prédio para locação na Rua Tutoia - 700m2 - 5 vagas

Mais opções de comerciais perto de emei heitor villa lobos rua curitiba 232 para alugar próximo a Vila Mariana, São Paulo

Paraíso

338 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 20.382

Vila Clementino

21 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 11.936

Ibirapuera

5 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 33.214

whatsapp-image-2025-07-02-at-09-41-581751655480776.jpeg · Loja à venda, Vila Mariana, São Paulo, SP

R$ 4.000

R$ 826 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Rua Caravelas

Vila Mariana, São Paulo

O condomínio Dot Ibirapuera foi construído em 2015 (há 10 anos) e está localizado em rua caravelas no bairro Vila Mariana, na cidade São Paulo-sp. Descubra o Condomínio Dot Ibirapuera, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Caravelas, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, sauna, lavanderia no prédio e espaço gourmet na área comum, o Condomínio Dot Ibirapuera é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Minds, Incenna Escola de Teatro, tv e Cinema, Planeta Inseto, Colégio Cristo Rei, Praça Eisenhower e Praça Ayrton Senna do Brasil adiciona praticidade a essa experiência. Conte com a Vieira Imovéis para oferecer a você um atendimento humanizado, pautado na ética, transparência, sensível às suas expectativas, com agilidade e toda segurança administrativa, financeira e jurídica.

Comercial · 200m² · Loja na Rua Tutóia, N. 1110 • 200 m²
Comercial · 93m² · Sala comercial para locação, próximo ao metrô Paraíso

R$ 3.000

R$ 3.378 Condominio

95 m² tot.3 ban.

R Estela, 597

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial de 199m² distribuídos em 2 recepções, 6 salas, 3 banheiros e 1 copa com gabinete e armários. Ótima localização, em região de farto comércio, acessibilidade a transportes públicos, cartórios, mercados, farmácias, agências bancárias, bares e restaurantes. Fácil acesso as avenidas 23 de maio, Professor Noé Azevedo, e rua Vergueiro. Próximo ao Hospital São Rafael e a diversas estações da linha azul do metrô. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, . assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo Whatsapp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 200m² · 4 Vagas · sobrado comercial bairro vila mariana

R$ 8.500

150 m² tot.5 ban.4 vagas

R Eça de Queiróz, 746

Vila Mariana, São Paulo

Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Loja na Rua Doutor Amâncio de Carvalho, N. 86 - Loja 03 • 45 m²
Comercial · 302m² · 7 Vagas · Prédio comercial para alugar ou vender com 302 m² no bairro da Vila Mariana

R$ 22.000

490 m² tot.6 ban.7 vagas

R Joaquim Távora, 1501

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial para alugar ou vender com 302 m² no bairro da Vila Mariana. No coração da Vila Mariana, este prédio comercial conta com área útil construída de 302 m² sobre um terreno de 489, 70 m² (11, 80 m x 41, 50 m), oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos. No piso superior, são quatro salas, sendo duas com banheiro privativo, além de um banheiro social e piso em taco de madeira. No piso inferior, há uma sala com banheiro privativo, lavabo, ampla sala em L, cozinha espaçosa, quintal e jardim, proporcionando ambientes versáteis para diferentes configurações de uso. O imóvel conta ainda com garagem para até sete veículos médios, além de área de apoio com duas salas e banheiros privativos, além de dois depósitos. A combinação de ambientes amplos, salas independentes e excelente capacidade de estacionamento torna o espaço adequado para clínicas, escritórios, escolas especializadas e empresas que valorizam fluxo organizado e áreas bem definidas. Para a locação, são aceitas as seguintes garantias: seguro-fiança, fiador e título de capitalização. Localizado em uma via tradicional da Vila Mariana, o imóvel está a cerca de 1, 1 km da estação Ana Rosa do metrô, percurso que leva aproximadamente 15 minutos a pé. Se você busca hospitais próximos, apresento o Hospital Luz Vila Mariana, Hospital Israelita Albert Einstein, Hospital Santa Rita e o Hospital Sepaco Vila Mariana. A região oferece ampla estrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias e centros educacionais. O entorno conta ainda com vias de acesso como Rua Vergueiro, Rua Domingos de Morais e Avenida Paulista, facilitando deslocamentos para diferentes áreas da cidade. Trata-se de um endereço estratégico para empresas que buscam conveniência urbana, mobilidade e forte presença no bairro. Garantias aceitas Seguro Fiança ou Titulo de Capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 90m² · Loja na Rua Doutor Amâncio de Carvalho, N. 86 - Lojas 03 e 04 • 90 m²
Comercial · 45m² · SALA COMERCIAL PARA VENDA NA VILA MARIANA

R$ 4.500

R$ 1.615 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

R Doutor Amâncio de Carvalho, 86

Vila Mariana, São Paulo

Descubra seu novo espaço comercial na movimentada Vila Mariana! Esta sala de 45m², com um banheiro amplo, está estrategicamente localizada em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Amparada por uma infraestrutura incomparável, a propriedade fica a apenas 1, 1 km do metrô Paraíso (Linha 2 - Verde), garantindo facilidade de acesso a toda a cidade. Além disso, a proximidade do renomado Parque Ibirapuera, a somente 679 metros, oferece um refúgio de tranquilidade no coração da agitação urbana. Desfrute das vantagens de estar em um bairro repleto de comodidades, tais como excelentes restaurantes, cafés charmosos, centros culturais e opções de lazer para todos os gostos. A Vila Mariana é conhecida por sua atmosfera acolhedora e vibrante, ideal para negócios que buscam se destacar em um ambiente dinâmico e próspero. Não perca essa oportunidade única de estabelecer seu negócio em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se pelo potencial deste espaço incrível na Vila Mariana.

Comercial · 308m² · 4 Vagas · Sobrado de uso comercial de 308m² com salão de eventos, 6 banheiros e 4 vagas

R$ 13.800

308 m² tot.6 ban.4 vagas

R Áurea, 266

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado, de uso comercial localizado na Vila Mariana com 308 m² de área construída, no andar térreo possui 6 salas, cozinha, almoxarifado, 2 banheiros, área de circulação com acesso externo para o andar superior. No andar superior dispõe de uma ampla sala de diretoria conjugada com uma sala de reunião, 3 salas, 4 banheiros, área de circulação e mais um grande e espaçoso salão de eventos/cursos com 50 m² de área. Dispõe também um outro acesso ao andar superior através de escada interna e garagem para até 4 carros. Imóvel ideal para escritório corporativo, advocacia, escritório de contabilidade, prestadores de serviços, clinicas médicas, etc. Localizado em um dos bairros mais seguros de São Paulo, tendo como proximidade o Instituto Biológico e o Parque do Ibirapuera, entre outros. Possui fácil comercial, gastronômica, bancárias e de fácil acesso a Avenida 23 de Maio, transporte público por ônibus e a estação Ana Rosa. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 245m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial espaçosa na Vila Mariana

R$ 21.000

300 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R Eça de Queiróz, 584

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial, ideal para escritórios, clínicas ou espaços corporativos. O imóvel conta com três suítes com armários embutidos de cerejeira, sala ampla com três ambientes e lareira, além de jardim na entrada, copa e cozinha, lavabo e sala de tv. No subsolo, há um espaçoso salão de festas com cozinha e banheiro, perfeito para eventos ou treinamentos. Possui ainda jardim com churrasqueira, lavanderia, dependências de empregada e vagas para três automóveis. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

0 · casa á venda e para aluguel em Vila Mariana

R$ 22.000

301 m² tot.6 quartos5 ban.7 vagas

Rua Joaquim Távora 1501

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial à venda e para alugar, seis quartos, Vila Mariana, São Paulo/sp. Apresento uma excelente casa comercial localizada na Vila Mariana, com 301 m² de área construída e terreno de 489m². No piso inferior possui uma sala com banheiro privativo, lavabo, cozinha espaçosa, quintal, jardim. Já no piso superior possui 2 salas com banheiro privativo, 2 salas, 1 banheiro social. Garagem para até 7 veículos. Possui uma área de apoio com 2 salas com banheiros privativos e 2 depósitos. Sua distribuição é ideal para empresas ou clínicas, com ambientes bem divididos entre piso superior e inferior, além de área de apoio com depósitos e banheiros privativos. Entre as garantias aceitas estão seguro fiança, título de capitalização e fiador com imóvel. O imóvel oferece infraestrutura diferenciada, como ar-condicionado em quartos e salas, além de amplo espaço para estacionamento e áreas de apoio. Por ser uma casa comercial, proporciona flexibilidade para adaptações conforme a necessidade do seu negócio. A região é conhecida por imóveis de alto padrão e excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso a serviços e transporte. A Vila Mariana é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, reconhecido por sua localização estratégica, proximidade com importantes vias de acesso, universidades, hospitais, restaurantes e uma ampla oferta de comércio e serviços. O bairro é bastante procurado por empresas e profissionais liberais devido à sua infraestrutura completa, segurança e qualidade de vida. Além disso, conta com diversas opções culturais e de lazer, tornando-se uma excelente escolha tanto para negócios quanto para moradia. - 17/06/2026

Comercial · 97m² · 3 Vagas · Conjunto Comercial Paraiso-Vila Mariana
Comercial · 40m² · 1 Vaga · Sala Comercial de 40m² com vaga para alugar no bairro da Vila Mariana

R$ 2.500

R$ 1.123 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

R Manoel da Nóbrega, 354

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial de 40m² com vaga para alugar no bairro da Vila Mariana. Para quem busca um espaço funcional para alugar no bairro Vila Mariana, esta sala comercial apresenta uma configuração prática e bem distribuída em 40m² de área útil. O imóvel conta com espaço para recepção com bancada, lavabo, sala com banheiro privativo e armário planejado, além de uma sala ampla com armários e boa iluminação natural. Todos os ambientes possuem ar-condicionado instalado, e o piso em cerâmica contribui para fácil manutenção no dia a dia, favorecendo diferentes tipos de operação profissional. A unidade dispõe de uma vaga de garagem, agregando comodidade para o dia a dia. O edifício conta com hall de entrada e elevadores, proporcionando uma estrutura adequada para receber clientes e organizar a rotina de trabalho. A distribuição interna dos ambientes permite adaptar o espaço conforme a necessidade do negócio, seja para atendimento, escritório ou consultório. Localizado na Rua Manoel da Nóbrega, em um ponto estratégico do bairro, o imóvel está a 500 metros da estação Brigadeiro do metrô, com aproximadamente 7 minutos de caminhada, além de cerca de 1 km das estações Paraíso e Trianon-Masp. A região conta com fácil acesso às avenidas Brigadeiro Luís Antônio, Paulista e 23 de Maio, além de ampla oferta de comércio e serviços como mercados, restaurantes, hospitais, bancos e o Shopping Pátio Paulista a 850 metros, atendendo bem às demandas de quem valoriza praticidade e mobilidade no ambiente profissional. Garantias aceitas: Seguro fiança, fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 97m² · 3 Vagas · Conjunto Comercial na Vila Mariana

R$ 7.700

R$ 2.255 Condominio

130 m² tot.1 banheiro3 vagas

R Doutor Amâncio de Carvalho

Vila Mariana, São Paulo

Apresento este conjunto comercial em localização super valorizada e estratégica pela sua proximidade ao Parque do Ibirapuera e Av. 23 de Maio. Com seus 97mts² de área útil distribuídos em térreo e mezanino, layout flexível, banheiro e copa ideal para diversos tipos de negócios. Edifício moderno com excelente imagem corporativa, 4 elevadores sociais, recepção confortável e segurança 24 horas. Região com infraestrutura completa, fácil acesso as principais além de ampla oferta de comércios, serviços, restaurantes, hospitais e proximidade do Metrô. Um dos bairros mais valorizados e almejados de São Paulo, mobilidade e conveniência no seu dia a dia, é seu grande diferencial. Agende sua visita- Imobiliária viver morumbi.

Comercial · 190m² · 3 Vagas · Casa comercial na Rua Meruípe, N. 2 • 190 m²
12345

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