203 Comerciais perto de drogaria sao paulo avenida doutor ricardo jafet 3294 para alugar na Vila Mariana, São Paulo

Comercial · 160m² · Casa comercial ou residencial de 160m² para locação e venda no bairro Vila Mariana

R$ 9.000

144 m² tot.2 ban.

R Ouvidor Peleja, 207

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial ou residencial de 160m² para locação e venda no bairro Vila Mariana. Com excelente versatilidade para uso comercial ou residencial, esta casa para alugar na Vila Mariana se destaca pela distribuição inteligente dos ambientes, boa iluminação natural e potencial de adaptação. São 160m² de área útil distribuídos em dois pavimentos. No térreo, o imóvel conta com ampla sala de entrada revestida em piso de porcelanato, 4 salas, sendo uma com banheiro privativo e outra com pia instalada, cozinha com bancada em granito e armários, além de acesso a uma área externa descoberta. No pavimento superior, há mais 3 salas amplas e um espaço preparado para implantação de banheiro. Para utilização residencial, os ambientes podem ser facilmente adaptados como quartos, ampliando as possibilidades de ocupação. Outro diferencial importante é a flexibilidade do imóvel, que atende desde escritórios, clínicas, consultórios e empresas de prestação de serviços até famílias que buscam espaço e praticidade em um dos bairros mais valorizados da região. Existe ainda a possibilidade de abertura de um espaço para garagem, agregando mais comodidade ao dia a dia. Para a locação, são aceitas as garantias de seguro fiança ou fiador, facilitando o processo para diferentes perfis de locatários. Localizado em um ponto estratégico do bairro Vila Mariana, o imóvel está a apenas 600 metros da Estação Santa Cruz do Metrô, cerca de 8 minutos de caminhada, além de aproximadamente 1 km das estações Vila Mariana e Chácara Klabin, com percurso médio de 12 a 15 minutos a pé. A região oferece infraestrutura completa, com fácil acesso às avenidas Jabaquara, Dr. Ricardo Jafet e Onze de Junho. No entorno encontram-se o Shopping Metrô Santa Cruz, hospitais de referência, bancos, mercados, restaurantes, farmácias, instituições de ensino e diversos serviços que favorecem tanto a rotina residencial quanto a operação de negócios que valorizam mobilidade, conveniência e visibilidade. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

3996884142660b6c6c3ebfc8110eaecf788bee73 · Casa com 4 dormitórios para alugar, 350 m² por R$ 8.713,95/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 6.500

450 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

Rua Doutor Lopes de Almeida 223

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em localização estratégica, próximo ao metrô. Imóvel com 450 m² de terreno e 350 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e versátil. Conta com ampla fachada, proporcionando ótima visibilidade, além de 10 ambientes bem distribuídos e 4 banheiros, atendendo diferentes tipos de atividades comerciais ou uso misto. No pavimento superior, dispõe de 4 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com varanda. A cozinha americana é prática e conta com armários, integrada a ambientes confortáveis. A lavanderia possui ótimo padrão de acabamento. A área externa oferece estacionamento com capacidade para até 6 veículos. Imóvel com grande potencial de adaptação, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworking ou residência ampla, unindo localização privilegiada, espaço e funcionalidade. Agende uma visita! - 05/08/2026

Super destaque

Comercial · 500m² · Galpão à venda em Chácara inglesa - SP

R$ 22.000

570 m² tot.2 ban.

Rua Guiratinga,

Vila Mariana, São Paulo

Com aproximadamente 500 m² de terreno e estrutura versátil, o imóvel foi projetado para atender diversos segmentos comerciais, logísticos e de serviços, sendo ideal para: Supermercados e mercados de bairro Academias e estúdios fitness Pet shops e hotéis para cães Clínicas e centros médicos Dark kitchens e operações de delivery Centros de distribuição e logística urbana Showrooms e lojas de grande porte Empresas de tecnologia e coworking Centros educacionais e cursos profissionalizantesDiferenciais do imóvel: Construção nova e modernaPé-direito alto com possibilidade de instalação de mezaninoÁrea para carga e descargaFácil acesso para entrada e circulação de veículosEstacionamento em frente ao imóvelRooftop amplo com vista aberta e múltiplas possibilidades de usoEstrutura preparada para diferentes layouts operacionaisDistribuição dos espaçosSalão térreo com aproximadamente 150 m² e docas para operação logísticaPavimento superior com aproximadamente 150 m²Laje superior com potencial para mais 150 m² de área útilCorredor lateral com acesso até os fundos do terrenoGalpão adicional nos fundos com aproximadamente 150 m² e pé-direito elevadoÁrea externa de apoio nos fundosLocalização Estratégica: Situado a poucos minutos da Estação Praça da Árvore do Metrô de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região de forte crescimento imobiliário, cercada por condomínios residenciais novos, lançamentos de alto padrão e grande concentração de moradores com elevado potencial de consumo. A Vila Mariana é um dos bairros mais desejados de São Paulo, oferecendo excelente infraestrutura urbana, fácil acesso às avenidas Jabaquara, Ricardo Jafet, 23 de Maio e ao Aeroporto de Congonhas.

Super destaque

Comercial · 220m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial na Rua Miguel Andrade Roque, 13 • 220 m²

R$ 8.200

220 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Miguel Andrade Roque, 13

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em casa comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 220 m² na R. Miguel Andrade Roque, nº 13, com 3 vagas de estacionamento. A Vila Mariana é um dos bairros mais valorizados da zona Sul, com excelente infraestrutura urbana, ampla oferta de serviços, comércio consolidado, faculdades, hospitais e fácil acesso por metrô e importantes vias da cidade, o que garante grande fluxo de pessoas e visibilidade para negócios de diversos segmentos.

Super destaque

a78107de8c9b495f919733ebf324b9f5da2b1fa3 · Prédio, 910 m² - venda por R$ 8.000.000,00 ou aluguel por R$ 47.500,00/mês - Vila Mariana - São Paul

R$ 40.000

320 m² tot.10 ban.6 vagas

Rua Bitencourt Sampaio 99999

Vila Mariana, São Paulo

Sede ideal para o seu Business - Edifício Comercial 910. 47m² Vila Mariana. Imóvel versátil e pronto para atender empresas que buscam estrutura completa, localização estratégica e excelente potencial de adaptação, situado na Rua Bitencourt Sampaio, uma das vias mais bem posicionadas da Vila Mariana, com fácil acesso às principais avenidas da região, como Av. Lins de Vasconcelos, Av. Ricardo Jafet e Av. Domingos de Morais, além de proximidade com metrô, comércio, serviços e polos corporativos e médicos. Área construída de 910, 47 m², 06 Pav. Distribuidos e, Térreo + 3 Pavimentos + 2 Sateta subsolos, com Elevador P. N. E. Contendo: 08 Salões Open Space + 10 Saletas + Recepção e 2 Salas Esperas Gdes, 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 P. N. E. , edícula com Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta, Mini Copa com Varanda, depósito ou Sala do Vigia no 1° Subsolo. 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes. Dry-wall e Vidro que podem ser retiradas para voltar aos Originais Salões Open-Space, inclusive o 1º ss pode voltar a ser inteiro para até 10 Vagas. Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores. Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo. Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular. Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico. Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição. Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado. Escadas em Granito Corumbá e Grafiato. Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado. Certificado de Regularização n. Ver dados-00 / Anistia Lei Ver dados/2019. Zoneamento: Zono Mista zm-3B, Usos: nRnR2nR3nR2-3-08. condephaat, Matrícula Registrada no cri e demais ok. avcb: A renovar para a Atividade do Novo Inquilino. 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz. Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 05/08/2026

Super destaque

Comercial · 130m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Santa Cruz, 1112 • 130 m²

R$ 7.900

130 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Santa Cruz, 1112

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, região sul de São Paulo. Casa comercial com 130 m² na Rua Santa Cruz, nº 1112, na Vila Mariana. Antes era residencial e possui 2 vagas de garagem. Parte de um bairro vibrante, conhecido por suas opções culturais, gastronômicas e alta qualidade de vida. A proximidade com universidades e hospitais faz da Vila Mariana uma região muito procurada por profissionais e famílias que buscam praticidade e conveniência na cidade de São Paulo, sp.

Super destaque

Comercial · 300m² · 11 Quartos · 8 Vagas · Casa comercial na Rua Joel Jorge de Melo, 341 • 300 m²

R$ 12.000

300 m² tot.11 quartos8 ban.8 vagas

Rua Joel Jorge de Melo, 341

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em casa comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 300 m² na R. Joel Jorge de Melo, nº 341, anteriormente utilizado para serviços profissionais, com 8 vagas. A Vila Mariana é um dos principais polos comerciais e culturais da cidade, com acesso facilitado ao metrô, corredores de ônibus e importantes vias como Av. Paulista e Domingos de Morais, além de ampla oferta de serviços, faculdades, hospitais, bares e restaurantes, gerando alto fluxo de pessoas.

Super destaque

Comercial · 230m² · 18 Vagas · Casa comercial com amplo pátio e 10 vagas na Vila Mariana

R$ 12.000

545 m² tot.3 ban.18 vagas

R Santa Cruz, 1645

Vila Mariana, São Paulo

Com um pátio amplo e bem distribuído que favorece a circulação e o estacionamento, este imóvel comercial oferece uma estrutura funcional para empresas que valorizam espaço e praticidade no dia a dia. Disponível para locação, trata-se de uma casa comercial com 230m² de área útil, localizada no bairro Vila Mariana, em São Paulo. O imóvel conta com 3 salas bem distribuídas, ambientes com boa entrada de luz natural e janelas amplas, além de 3 banheiros que atendem à operação com comodidade. A área externa é um dos destaques, com quintal espaçoso e pátio que comporta até 18 vagas de garagem, ideal para negócios que necessitam de estacionamento próprio ou fluxo de clientes. O imóvel também dispõe de cozinha de apoio, área de serviço e espaços cobertos que ampliam as possibilidades de uso. Localizado em rua com movimentação e forte presença comercial, está a cerca de 400 metros da Avenida Dr. Ricardo Jafet e da Rodovia dos Imigrantes, facilitando o acesso. Conta ainda com ponto de ônibus a poucos metros, além de estar a aproximadamente 750 metros da estação Santos-Imigrantes do metrô. Na região, há infraestrutura completa com serviços e conveniências, incluindo o Hospital Japonês Santa Cruz, escolas como o Colégio Happy Day e opções culturais como o Museu Lasar Segall. Para locação há possibilidade de negociação de acordo com o perfil do interessado. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste espaço para o seu negócio. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Super destaque

8b1bddde01c32e07a73da5f0e4a978eac78784de · Conjunto para alugar, 180 m² por R$ 8.990,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 8.000

180 m² tot.2 ban.

Rua Santa Cruz 541

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial na Vila Mariana. Dispõe 180m² de área. Várias salas. Copa. 2 Banheiros. 1 Conjunto por andar. Opção de locação mobiliado por R$ 8. 500, 00. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 05/08/2026

Super destaque

Comercial · 1000m² · 6 Vagas · Prédio comercial para venda ou locação Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 40.000

1000 m² tot.10 ban.6 vagas

R Bitencourt Sampaio, 105

Vila Mariana, São Paulo

Predio comercial para venda ou locação - vila mariana - são paulo. descrição. Áreas do Terreno = 300m- 30x10. Área Construída / Útil = 1. 000m. 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador. (Manutenção Montele) 08 Salões? Open Space? + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas. 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 para Portadores de Necessidades Especiais. Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso. Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento. Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo. 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes. Casa de Máquinas de fácil acesso. Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura. Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores. Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo. Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular. Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico. Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição. Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada. e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado. Escadas em Granito Corumbá e Grafiato. Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado. 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz. Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis. Não perca tempo e agende já sua visita.

Super destaque

Comercial · 110m² · Loja na Rua Vergueiro, 4382 - Loja 07 • 110 m²

R$ 10.000

R$ 229 Condominio

110 m² tot.2 ban.

Rua Vergueiro, 4382 - Loja 07

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, Zona Sul de São Paulo. Loja com 110 m² situada na Rua Vergueiro, nº 4382. Anteriormente utilizada como loja. O bairro Vila Mariana é conhecido por seu dinamismo, excelente infraestrutura e fácil acesso a universidades, hospitais e transporte público, tornando-se uma localização estratégica para negócios. Aproveite esta oportunidade de alugar um imóvel bem localizado na vibrante cidade de São Paulo, sp.

Destaque

3c548e693b87adb5f2a4e8b9fb199c9471b517d8 · Prédio Comercial em Vila Clementino com 1000m²

R$ 40.000

300 m² tot.10 ban.6 vagas

Rua Bitencourt Sampaio 105

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial em Vila Clementino com 1000m² Áreas do Terreno = 300 (10 x 30 m) m2 Área Construída / Útil = 1. 000 m2 06 Pavimentos: Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador (Manutenção Montele) Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado Escadas em Granito Corumbá e Grafiato Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis 08 Salões Open Space + 10 Salas Fechadas + Amplas Recepção e Salas de Esperas 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 para Portadores de Necessidades Especiais Edícula com amplas Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento Depósito ou Quarto do Vigia no 1° Subsolo 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes Casa de Máquinas de fácil acesso Cobertura em Laje Maciça para receber Equipamentos da Infraestrutura Processo de Regularização pela Anistia em curso na pmsp avcb, condephaat, Matrícula Registrada no cri e demais ok Zoneamento: Zona Mista zm: Quase todas as Atividades (Serviços Diversificados) Prédio 100% Recém Reformado em junho, julho e agosto de 2025 iptu:. 10x R$7. 200, 00 - 05/08/2026

Destaque

Comercial · 39m² · Sala comercial na Rua Santa Cruz, 722 - Conjunto 103 • 39 m²

R$ 2.000

R$ 860 Condominio

39 m² tot.2 ban.

Rua Santa Cruz, 722 - Conjunto 103

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial, sala comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 39 m² na R. Santa Cruz, nº 722. A Vila Mariana é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com infraestrutura completa, ampla oferta de serviços, comércios, escolas e hospitais. A região conta com fácil acesso ao metrô e importantes vias, como Av. Paulista e Av. 23 de Maio, atraindo fluxo constante de pessoas e tornando o ponto estratégico para diferentes tipos de negócios.

Destaque

Comercial · 550m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa comercial na Rua Santa Cruz, 1645 • 550 m²

R$ 10.000

550 m² tot.5 quartos2 ban.4 vagas

Rua Santa Cruz, 1645

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona sul de São Paulo. Casa comercial de 550 m² na Rua Santa Cruz, nº 1645, anteriormente utilizada para serviços profissionais. A Vila Mariana é um bairro conhecido por sua diversidade cultural, ótima infraestrutura de comércio, saúde e educação, além de fácil acesso ao transporte público, sendo ideal para negócios de diversos segmentos. Aproveite esta oportunidade para estabelecer sua empresa em uma região privilegiada de São Paulo.

Destaque

062c7f5ff93b847e11a9a847b62bcb2699bc2799 · Galpão para alugar, 450 m² por R$ 27.000,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 24.000

450 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Santa Cruz 1266

Vila Mariana, São Paulo

Galpão comercial top localização imbatível! Excelente galpão com pé-direito duplo e altura elevada, ideal para quem precisa de espaço e versatilidade! Perfeito para logística, armazenagem, escritório, loja, showroom e qualquer atividade comercial. Espaço amplo e bem distribuído. Fácil adaptação para diversos tipos de negócio. Localização estratégica a poucos minutos do metrô Chácara Klabin e Santos-Imigrantes. Fácil acesso e ótima mobilidade, ideal para quem quer montar ou expandir o negócio em um ponto valorizado! Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora e agende uma visita - 05/08/2026

Destaque

Comercial , São Paulo · Prédio Venda ou Locação V. Mariana ótimo p/ abrir seu negócio !!! 440m²

R$ 14.000

440 m² tot.5 ban.

Rua Luis Gois

Vila Mariana, São Paulo

ótimo para O ramo alimentício! Ou outro tipo de comércio! Futuros franqueadores excelente localização! Disponível para venda E locação! Imperdível! Comercial/Industrial para alugar. Área útil: 440 m² Prédio comercial/ industrial, tendo um total de 440m², distribuídos em 3 pisos. Imóvel extremamente bem localizado, no melhor da Vila Mariana! Bairro nobre! Diferente da foto o salão está com vão livre. Elevador de carga. Ótima oportunidade, bom para Restaurante, Cafés, Lanchonetes, Padarias, Lojas de franquia, etc. Fica localizado à 800m do Shopping e metrô Santa Cruz. Fácil Acesso à Rua Domingos de Morais, Av. Jabaquara e Av. Ricardo Jafet e às principais vias. Sem vaga para veículo, porém, há muitos ônibus e está localizado entre os metrôs Praça da Árvore e Santa Cruz. Disponível para venda também! Valor de venda: R$3. 500. 000, 00. Zoneamento: zeu. Estuda carência para modernização! Aluguel: R$ 14. 000/mês Abaixo da avaliação! Iptu: R$2. 677, 53 / mês - 10 parcelas - Ano de 2026 à confirmar. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso, como também nos resguardamos na questão de possíveis erros de digitação. Agende uma visita com um de nossos corretores pelo WhatsApp Ver dados. ws

Destaque

Comercial · 942m² · 10 Vagas · Prédio Monousuário com 10 vagas - Vila Mariana

R$ 38.000

320 m² tot.10 vagas

R Bitencourt Sampaio, 105

Vila Mariana, São Paulo

Áreas do Terreno = 320 m2 e Área Construída 910, 47 m2. 06 Pavimentos: Térreo + 3 Pavimentos + 2 Subsolos, com Elevador P. N. E. 08 Salões? Open Space? + 10 Saletas + Recepção e 2 Salas Esperas Gdes. 10 wcs, 1 de Serviço com dml e 1 P. N. E. Portadores de Necessidades Especiais. Edícula com Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso. Mini Copa com Varanda-Fumódromo no 1° Pavimento. Depósito ou Sala do Vigia no 1° Subsolo. Casa de Máquinas de fácil acesso e Laje para Equipamentos da Infraestrutura. 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes. As Saletas são de Dry-wall e Vidro que podem ser retiradas. para voltar aos Originais. Salões Open-Space, inclusive o 1º ss pode voltar a ser inteiro para até 10 Vagas. Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores. Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo. Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular. Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico. Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição. Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada. e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado. Escadas em Granito Corumbá e Grafiato. Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado. 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz. Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis

Destaque

8e51a2015f736fd33900b84cc81b15cd8fc90255 · Galpão, 650 m² - venda por R$ 5.300.000,00 ou aluguel por R$ 21.000,00/mês - Vila Mariana - São Paul

R$ 18.000

740 m² tot.2 ban.

Rua Santa Cruz 1248

Vila Mariana, São Paulo

Excelente Galpão Comercial no bairro Vila Mariana com 650m² de área construída. Descrição do imóvel: - Galpão com 3 módulos. - Escritórios no fundo. - 2 Banheiros. - Projeto para 57 apartamentos. Comodidade e Segurança: - Portas de 3m² de altura. - Vão interno de 5, 24m², outro de 4, 60m² e outro de 4m² de altura. - 7m² de pé direito na parte mais alta (viga do telhado, mas o telhado é mais alto), e 5m² Proximidades: próximo a Estação Imigrantes Metrô, e acesso rápido e fácil as principais vias da cidade como Prof Abraão de Morais, Loefgreen, Vergueiro entre outras. Shoppings centers Plaza Sul e Santa Cruz! Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 05/08/2026

Destaque

Foto 1 · Salas/conjuntos Para Locação Vila Mariana, 1 Vaga, 180m² - (condomínio Sala Comercial)

R$ 7.500

180 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Santa Cruz, 541

Vila Mariana, São Paulo

Salas/Conjuntos - Rua Santa Cruz, 541 - Vila Mariana. Amplo espaço comercial disponível para locação na Vila Mariana, com 180 m² de área privativa, ideal para acomodar o seu negócio com conforto e funcionalidade. O imóvel conta com copa e cozinha, proporcionando praticidade para o dia a dia, além de 2 banheiros e 1 vaga de garagem. A localização é um dos grandes destaques: a apenas 590 metros da estação Santa Cruz do metrô, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. A região também oferece uma excelente infraestrutura, com proximidade a escolas renomadas como o Colégio Poliedro e o Marista Arquidiocesano, além de áreas verdes como a Praça Pinheiro da Cunha e o Parcão Chácara Klabin. Se você busca um espaço bem localizado e funcional para o seu negócio, essa é a oportunidade perfeita. Agende uma visita e conheça!

Destaque

Comercial · 66m² · Loja Comercial para Locação | 66m² | Vila Mariana

R$ 3.900

R$ 290 Condominio

66 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Vila Mariana! Esta loja comercial conta com 66m² de área útil, distribuídos de forma inteligente em dois pavimentos de 33m² cada, sendo um piso térreo e um piso subterrâneo, proporcionando maior versatilidade para diferentes modelos de negócio. O espaço oferece excelente aproveitamento interno, permitindo a criação de ambientes de atendimento, exposição de produtos, estoque, escritório ou áreas de apoio operacional. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação e já possui uma infraestrutura pronta para receber sua empresa, incluindo ar-condicionado split instalado, pisos vinílicos novos, acabamento moderno e banheiro com marcenaria, agregando praticidade e conforto ao dia a dia. Conforme demonstrado nas fotos, o último ocupante utilizava o espaço como loja de vestuário, motivo pelo qual há um provador já instalado, que poderá ser mantido ou removido facilmente, de acordo com a necessidade do novo locatário. Localizada na Rua Paulo Figueiredo, nº 40, Vila Mariana, a loja está inserida em uma região de intenso fluxo comercial e residencial, próxima à Avenida Ricardo Jafet, cercada por uma ampla variedade de serviços e estabelecimentos que geram movimentação constante de pessoas ao longo do dia. Ao redor encontram-se o Hospital Sepaco, unidade da 5àsec, salões de beleza, cafeterias, comércios de conveniência, clínicas, escritórios e diversos condomínios residenciais, garantindo grande potencial de visibilidade para o seu negócio. O espaço é ideal para diversos segmentos, como: Loja de roupas, calçados e acessórios; - Boutique ou showroom; - Loja de cosméticos e perfumaria; - Papelaria e presentes; - Cafeteria para retirada rápida; - Estúdio de beleza e estética; - Barbearia; - Consultório ou clínica especializada; - Escritório comercial; - Agência de marketing ou arquitetura; - Espaço para cursos, treinamentos e atendimento personalizado; - E-commerce com ponto de retirada e estoque. Além da excelente localização, o imóvel oferece um dos melhores custos-benefícios da região, combinando infraestrutura pronta, versatilidade de uso e inserção em um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo. Uma oportunidade perfeita para empreendedores que desejam posicionar sua marca em uma região consolidada, com forte potencial de consumo e fácil acesso para clientes e colaboradores.

Destaque

Comercial · 75m² · 5 Vagas · Loja Comercial para Locação | 75,40 m² | Espaço Pronto para Salão de Beleza ou Adaptável para Divers

R$ 6.388

R$ 400 Condominio

75 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Paulo Figueiredo,40

Vila Mariana, São Paulo

Localizada no 2º piso de um centro comercial, esta loja possui 75, 40 m² e é resultado da unificação das lojas 09 e 10, proporcionando um ambiente amplo, funcional e muito bem distribuído. Por se tratar de duas unidades unificadas, o imóvel possui duas contas independentes de água e energia elétrica. Os valores de condomínio, iptu e locação anunciados já contemplam ambas as lojas. Atualmente o espaço está configurado como um sofisticado salão de beleza, oferecendo uma estrutura completa, pronta para funcionamento imediato, ideal para profissionais da área da estética e beleza. Logo na entrada, os clientes são recebidos por um elegante balcão de atendimento e uma confortável recepção equipada com cinco poltronas de espera, mesa de apoio e persianas instaladas em todas as janelas, proporcionando privacidade e conforto. O salão principal foi planejado para oferecer praticidade e excelente fluxo de atendimento, contando com: 5 cadeiras profissionais giratórias para atendimento; 5 espelhos de grandes dimensões; 3 lavatórios completos para lavagem de cabelos; Armários planejados atrás dos lavatórios para armazenamento de produtos, sendo dois compartimentos com chave; 4 cirandinhas para serviços de manicure e pedicure; Estante para exposição de esmaltes; Gaveteiros para organização de materiais de trabalho, como secadores, pranchas, sprays, grampos e demais acessórios; Nichos decorativos para exposição de produtos; 2 poltronas de espera para clientes em atendimento; Espaço coffee com mesa de apoio; Dois aparelhos de ar-condicionado Split instalados; Sistema de câmeras de segurança distribuído por todo o ambiente; Projeto de iluminação instalado, valorizando a arquitetura do espaço e proporcionando um ambiente moderno e aconchegante. O imóvel também dispõe de uma sala destinada a procedimentos estéticos, equipada com maca, ideal para atendimentos como drenagem linfática, massagens, depilação, limpeza de pele, design de sobrancelhas, entre outros procedimentos. Na área de apoio, encontra-se uma copa funcional com espaço destinado à esterilização de materiais, equipada com bancada, banquetas, geladeira, micro-ondas, garrafa térmica e pia com gabinete de três portas. Neste ambiente há ainda um banheiro que pode ser utilizado exclusivamente pelos colaboradores. Pensando no conforto dos clientes, o salão conta também com um lavabo moderno localizado junto ao espaço principal de atendimento. Além da locação do imóvel, a atual proprietária oferece a possibilidade de passar o ponto comercial completamente montado, incluindo mobiliário, equipamentos e estrutura operacional, pelo valor de R$ 65. 000, 00. Essa é uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar as atividades imediatamente, reduzindo significativamente o investimento inicial. Caso o futuro locatário pretenda utilizar o imóvel para outro segmento comercial, a proprietária realizará a retirada de todos os equipamentos e mobiliários.

Destaque

Foto 1 · Salas/conjuntos Para Locação Vila Mariana, 180m² - (condomínio Casa Comercial)

R$ 8.000

200 m² tot.2 ban.

Rua Santa Cruz, 541

Vila Mariana, São Paulo

Salas/Conjuntos - Rua Santa Cruz, 541 - Vila Mariana. Amplo espaço comercial para locação na Vila Mariana, com 200m² de área privativa, ideal para empresas que buscam praticidade e localização estratégica. O imóvel conta com copa e cozinha, proporcionando maior conforto para sua equipe e operações diárias. A localização é um dos grandes destaques: a apenas 590 metros da estação Santa Cruz do metrô, com fácil acesso ao transporte público. Além disso, a região oferece uma excelente infraestrutura de serviços, como escolas renomadas (Poliedro Colégio São Paulo, Colégio Marista Arquidiocesano e Carandá Educação) e áreas verdes próximas, como a Praça Pinheiro da Cunha e o Parcão Chácara Klabin. Aproveite esta oportunidade de instalar seu negócio em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Agende sua visita!

Destaque

Comercial · 200m² · *Oportunidade Única! Imóvel Comercial na Vila Mariana**

R$ 7.000

200 m² tot.2 ban.

R Santa Cruz, 541

Vila Mariana, São Paulo

Desfrute do melhor que a Vila Mariana tem a oferecer neste amplo imóvel comercial de 200m², localizado em um dos bairros mais prestigiados de São Paulo. Com dois banheiros para sua conveniência, esta propriedade é ideal para atender às necessidades do seu negócio. Além disso, a localização estratégica deste imóvel é um destaque por si só. Situado a apenas 472 metros da estação de metrô Chácara Klabin, na linha 2 - Verde, e a uma curtíssima distância de 127 metros do encantador Parque Casa Modernista, aqui você terá facilidade de acesso e qualidade de vida em harmonia. A Vila Mariana é conhecida por sua infraestrutura completa, com uma vasta gama de opções gastronômicas, culturais e de lazer. Com ruas arborizadas, ótimas escolas, universidades renomadas e centros comerciais próximos, este bairro oferece um ambiente dinâmico e acolhedor para os residentes e trabalhadores locais. Não perca essa oportunidade de estabelecer seu negócio em um dos destinos mais desejados de São Paulo. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o potencial deste imóvel comercial na Vila Mariana.

Destaque

Comercial · 304m² · 13 Quartos · 10 Vagas · Casa comercial na Rua Sousa Ramos, 64 • 304 m²

R$ 9.800

304 m² tot.13 quartos3 ban.10 vagas

Rua Sousa Ramos, 64

Vila Mariana, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Mariana, zona sul de São Paulo, sp. Casa comercial com 180 m² na Rua Sousa Ramos, nº 64. Antes utilizada como residencial, oferece amplo espaço e facilidade de acesso. A região da Vila Mariana destaca-se por sua infraestrutura completa, com opções de transporte, comércio diversificado e fácil acesso às principais vias da cidade, sendo uma excelente escolha para seu negócio. Aproveite essa oportunidade de estabelecer seu comércio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Destaque

Comercial · 450m² · 5 Vagas · Galpão para locação na Vila Mariana

R$ 24.000

450 m² tot.5 ban.5 vagas

R Santa Cruz

Vila Mariana, São Paulo

Galpão para locação na Vila Mariana com aproximadamente 450m², ideal para logística, showroom, escritório, e-commerce ou operação comercial. Destaques do imóvel: Área útil de 450m² Pé-direito alto. Espaço versátil e bem distribuído. Vagas para veículos. Fácil acesso às avenidas principais e metrôs da região. Próximo à Rua Santa Cruz e região da Chácara Klabin. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 180m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Doutor José Estefno, 177 • 180 m²

R$ 10.000

180 m² tot.2 vagas

Rua Doutor José Estefno, 177

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, casa comercial no Jardim Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 180 m² na R. Doutor José Estefno, nº 177, anteriormente utilizada como clínica de saúde, com 2 vagas. O bairro Jardim Vila Mariana é bem estruturado, com amplo comércio, serviços de saúde e educação, além de fácil acesso ao metrô e importantes vias da cidade, tornando a região estratégica para diferentes tipos de negócios.

Comercial · 180m² · Sala comercial na Rua Santa Cruz, 541 - 1° andar inteiro • 180 m²

R$ 8.000

180 m² tot.1 banheiro

Rua Santa Cruz, 541 - 1° andar inteiro

Vila Mariana, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sala comercial na Vila Mariana, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 180 m² na R. Santa Cruz, nº 541, anteriormente utilizado como escritório. A Vila Mariana é um dos bairros mais valorizados da zona Sul, com perfil misto residencial e corporativo, excelente infraestrutura, vasta oferta de serviços, restaurantes, faculdades e hospitais, além de fácil acesso ao metrô e às principais vias, atraindo empresas de diversos segmentos.

Comercial · 910m² · 6 Vagas · Prédio Comercial para alugar com 6 andares na Vila Mariana

R$ 38.000

910 m² tot.10 ban.6 vagas

Rua Bitencourt Sampaio,105

Vila Mariana, São Paulo

Prédio para alugar com múltiplos ambientes. Descrição: - 06 Pavimentos: Térreo + 3 Pavimentos + 2 Subsolos, com Elevador P. N. E. - 08 Salões Open Space + 10 Saletas + Recepção e 2 Salas Esperas grandes. - 10 banheiros, sendo 1 de Serviço com dml e 1 P. N. E. (Portadores de Necessidades Especiais) - Edícula com Copa-Cozinha + Refeitório + Área Descoberta de Descanso. - Mini Copa com Varanda e Fumódromo no 1° Pavimento. - Depósito ou Sala do Vigia no 1° Subsolo. - Casa de Máquinas de fácil acesso e Laje para Equipamentos da Infraestrutura. - 06 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes. As Saletas são de Dry-wall e Vidro que podem ser retiradas para voltar aos Originais Salões Open-Space, inclusive o 1º ss pode voltar a ser inteiro para até 10 Vagas. - Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kva + Banco de Capacitores. - Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo. - Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, dvr e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular. - Portões com Controle Remoto e Porteiro Eletrônico. - Instalações Inteligentes por Shaft Central de fácil acesso e distribuição. - Fachadas em Porcelana Jatobá, Pele de Vidro Temperado com Película Espelhada e Janelas Maxim-Ar de Alumínio anodizado. - Escadas em Granito Corumbá e Grafiato. - Pisos em Porcelanato Cinza Claro + Vinílico Amadeirado. - 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz ✓ Região de Grandes Hospitais e as Principais Concessionárias de Automóveis. Agende já sua visita!

Comercial · 180m² · Conjunto Comercial para Locação | 180m² | Vila Mariana ? São Paulo

R$ 7.500

180 m² tot.2 ban.

R Santa Cruz

Vila Mariana, São Paulo

Este amplo conjunto comercial de 180m², localizado na Vila Mariana, oferece estrutura completa para diversos tipos de negócio. Salão principal em vão livre? Ideal para montar ambientes integrados ou coworking. Várias salas individuais? Perfeitas para escritórios, consultórios, salas de reunião ou atendimento. Copa e cozinha? Praticidade para o dia a dia dos colaboradores. 2 banheiros? Bem distribuídos e funcionais. O imóvel é versátil e pode ser facilmente adaptado às necessidades da sua empresa, com ótima iluminação natural e ventilação. Ideal para escritórios corporativos, clínicas, agências, escolas de idiomas, coworkings e muito mais. Localização privilegiada, com fácil acesso ao metrô, transporte público, principais avenidas da cidade e uma ampla rede de serviços no entorno. Entre em contato e agende uma visita!

d09e85ace4f56f05f1a0d93c017dee4d8723ab74 · Prédio Comercial em Vila Mariana com 450m²

R$ 23.000

450 m² tot.

Rua Santa Cruz 950

Vila Mariana, São Paulo

Prédio novo, excelente ponto comercial para loja, escritório, centro de distribuição empresas. Rua de bastante passagem, bairro nobre, estacionamento, elevador, pé direito duplo. Iptu:. R$4. 000, 00 - 05/08/2026

1 2 3 4 5