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137 Comerciais perto de dia rua pires da mota 792 para alugar na Vila Mariana, São Paulo

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071aacd1c166177d5281c748a85e18a70485761f · SALA 38m² Para locação - Vila Mariana - São Paulo/SP
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Comercial · 10m² · Loja em galeria na Rua Domingos de Morais, 38 - Loja 10 • 10 m²
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Comercial · 7m² · Loja em galeria na Rua Domingos de Morais, 38 - Loja 06 • 7 m²
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Comercial · 240m² · 6 Quartos · 1 Vaga · Loja na Rua Domingos de Morais, 151 • 240 m²
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Comercial · 452m² · 2 Vagas · Casa comercial na Rua Topázio, 281 • 452 m²
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Comercial · 114m² · Sobeloja comercial para alugar no bairro da Vila Mariana

R$ 5.699

336 m² tot.2 ban.

R Topázio, 965

Vila Mariana, São Paulo

Sobreloja comercial de 114m² para alugar na Vila Mariana e encontre o espaço ideal para o seu negócio em um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo, o imóvel é dividido em dois pavimentos, proporcionando ambientes bem distribuídos para atender às suas necessidades. No primeiro pavimento, há uma sala ampla, ideal para recepção ou área de trabalho principal, duas salas menores e um banheiro, além de uma agradável varanda que pode ser aproveitada como área de descanso. No segundo pavimento, há mais duas salas e outro banheiro, garantindo privacidade e espaço extra para diferentes atividades. Recentemente reformado, o imóvel conta com grades de proteção nas portas e janelas, oferecendo maior segurança. A entrada independente é um grande diferencial, proporcionando maior autonomia para o funcionamento do seu negócio. Este imóvel é perfeito para empresas que buscam um espaço funcional e reformado, pronto para uso imediato. A estrutura atende diversos perfis de negócios, desde escritórios administrativos até consultórios. A proximidade com a infraestrutura comercial da região torna o dia a dia mais prático, com fácil acesso a serviços e comércios locais. A localização é estratégica, na Rua Topázio, a apenas 550 metros da Estação de Metrô Ana Rosa, o que garante uma caminhada de 8 minutos. Além disso, o imóvel está próximo ao Parque da Aclimação, oferecendo uma excelente opção de lazer nas proximidades. A região é cercada por uma completa rede de comércios e serviços, como padarias, farmácias, supermercados e bancos, com fácil acesso às principais vias do bairro, como a Rua Paula Ney. Esse imóvel é ideal para quem busca praticidade, conforto e ótima conectividade no coração da Vila Mariana. Agende sua visita! Garantias aceitas: seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Comercial · 215m² · Loja na Rua Domingos de Morais, 238 - Loja 1 • 215 m²
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Comercial · 170m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Topázio, 965 • 170 m²
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Comercial · 114m² · CONJUNTO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA VILA MARIANA

R$ 5.200

114 m² tot.2 ban.

R Topázio, 965

Vila Mariana, São Paulo

Seja dono de um imóvel comercial fabuloso, localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo: Vila Mariana. Este espaçoso imóvel de 114m² conta com 5 dormitórios e 2 banheiros, ideal para atender às suas necessidades profissionais. Além da generosa área interna, a localização é um verdadeiro tesouro. Apenas a 468 metros da estação de metrô Ana Rosa, na linha 1 - Azul, e a 561 metros do incrível Parque da Aclimação, este imóvel oferece conveniência e qualidade de vida incomparáveis. A Vila Mariana é conhecida por sua infraestrutura completa, com uma ampla variedade de restaurantes, cafés, escolas renomadas, hospitais de excelência e uma intensa vida cultural. Explore suas ruas arborizadas, desfrute de passeios relaxantes pelo Parque da Aclimação e tenha acesso facilitado aos principais pontos da cidade por meio do metrô. Não perca essa oportunidade de investimento e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel e a encantadora Vila Mariana têm a oferecer. Este é o momento de fazer parte de um dos bairros mais vibrantes e valorizados de São Paulo.

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b9a38c7dba2024be113983291834082c3bfdfc1c · Casa para alugar, 140 m² por R$ 6.850,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 6.500

140 m² tot.2 ban.

Rua Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Localizado em uma das regiões mais privilegiadas de São Paulo, este imóvel possui uma excelente localização, estando próximo das estações de metrô Ana Rosa e Paraíso. Situado sobre o Boticário, em frente ao Supermercado Extra e próximo ao renomado empreendimento da Cyrella, este espaço conta com uma recepção/sala ampla e arejada, entrada imponente, 3 salas, 1 copa/sala, 2 banheiros internos e uma sacada com vista para a rua Domingos. Além disso, possui uma área externa aberta com banheiro/lavanderia. Com estrutura pronta para instalação de ar condicionado, este imóvel passou por uma reforma completa, com telhado, forro, hidráulica, elétrica, piso e pintura novos. Com uma área total de 140m2, este espaço é ideal para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um único local. Agende uma visita e venha conferir de perto todos os detalhes deste imóvel único! - 02/08/2026

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7861d5a17007462ce10a6d121c525f22f55a4013 · Sala, 37 m² - venda por R$ 410.000,00 ou aluguel por R$ 4.206,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 2.600

R$ 1.259 Condominio

37 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sala para venda E locação! Dispõe de: 37m² de área. 2 Banheiros. Sistema para ar condicionado. 1 Vaga. Diferenciais: Elevador. Estacionamento. Condomínio fechado. Há 20 metros da estação Paraiso!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 01/08/2026

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3d92ffccb7dc7de4efd067931c51834e7c5f269d · Sobrado Comercial 300m² para locação - Metrô Ana Rosa

R$ 7.950

300 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Rua Doutor José de Queiroz Aranha

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado com excelente localização, próprio para uso comercial como clinicas de estética, odontológicas, escritórios, centros de distribuiçao logistica, entre tantos outros. São 300m² de área contruida, com 5 quartos, sala grande, 3 banheiros quintal, área de serviço, entrada lateral e recuo da calçada frontal que permite fácil estacionamento de veículos. Por sua proximidade da estação ana Rosa do Metrô (apenas 200m) facilita muito o acesso ao transporte, quer seja para funcionários ou clientes. Vale a pena conferir; este pode ser o próximo endereço do seu negócio. As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário., - 02/08/2026

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Comercial · 1547m² · 22 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL ALTO PADRÃO 1.547M²/24 SALAS Á VENDA/LOCACÃO NO PARAISO

R$ 140.000

1547 m² tot.20 ban.22 vagas

Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial com 1. 547 m² área construída, 500 m² área do terreno, Características: Alarme, Ar condicionado, Elevador, Esgoto, Piso cerâmico, Piso de granito, Piso vinílico, Sobre o imóvel: Predio com cinco pavimentos e 1547 m2 construídos em Vila Mariana, totalmente realizado para ser uma clínica médica de alto padrão (piso vinílico, descarte lixo especial, caixa d´água/poço artesiano). 1o. Andar sao 10 salas, sendo 4 com banheiros e 6 sem banheiros - na recep 2 banheiros fem/masc. 2º. Andar sao 6 salas, sendo 6 com banheiros - na recep 2 banheiros fem/masc. 3º. Andar sao 6 salas sendo 1 bom banheiros - na recep 3 banheiros fem/masc/acessibilidade. Terreo 3 banheiros fem/masc/acessibilidade. Sub solo = 1 sala. 4º. Andar = cozinha, copa, 1 sala sem banheiro, 1 wc Ele conta com as autorizações de funcionamento na área de saúde (anvisa, Vigilância Sanitária, avcb, Habite-se), salas de consultas, auditório, salas de reunião, levador/acessibilidade, autoclave/área de expurgo, duas entradas de garagem com 22 vagas cobertas, cozinha/refeitório de funcionários e um Rooftop com 190 m2. Documentação ok

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Foto 1 · Loja Para Venda e Locação Vila Mariana, 507m²

R$ 20.000

507 m² tot.4 ban.

Rua Guimarães Passos, 320

Vila Mariana, São Paulo

Salão - Rua Guimarães Passos, 320 - Vila Mariana. Se você busca um endereço estratégico para expandir ou iniciar uma operação no segmento alimentício, este imóvel reúne localização, estrutura e visibilidade em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Vila Mariana. Localizado na Rua Guimarães Passos, em uma região cercada por condomínios residenciais, edifícios corporativos, comércios e grande circulação de pessoas, o imóvel oferece o cenário ideal para negócios que dependem de fluxo constante de clientes e conveniência para o público local. Com 507m² de área construída, o espaço já possui histórico de funcionamento no ramo alimentício, o que o torna especialmente atrativo para padarias, pizzarias, restaurantes, hamburguerias, cafeterias, confeitarias, casas de carnes, operações de delivery, cozinhas industriais e diversos outros modelos de negócio do setor gastronômico. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de um amplo salão com excelente potencial para atendimento ao público, proporcionando diversas possibilidades de layout e ambientação. No piso superior, conta com salas de apoio, áreas administrativas, vestiários, banheiros, cozinha e espaço de produção, oferecendo uma estrutura completa para operações que exigem logística, preparo e armazenamento. Um imóvel raro na região, com metragem diferenciada e estrutura versátil, pronto para receber negócios que buscam crescer em um dos bairros mais consolidados e desejados de São Paulo. Agende uma visita e descubra todo o potencial que este endereço pode oferecer para o seu negócio.

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Comercial · 300m² · 6 Vagas · Laje Corporativa, Vila Mariana, São Paulo - R$ 3.3 mi, Cod: 2644

R$ 19.000

R$ 6.303 Condominio

300 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Vergueiro, 2016

Vila Mariana, São Paulo

Ótimo imóvel comercial em um dos melhores bairros de São Paulo, a Vila Mariana com 300 m2, 3 banheiros, 1copa, 3 elevadores, piso elevado, forro de gesso acartonado, ar condicionado, gerador com capacidade para 12 horas, recepção e estacionamento 24h para locatários, sistema de segurança, catracas eletrônica, 3 subsolos de garagem, 6 vagas de garagem, sala de reunião, próximo ao metrô Ana Rosa, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Dos Bandeirantes, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

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Foto 26 · Prédio Inteiro para Locação ou Venda com 13.525 m² na Vila Mariana

R$ 1.200.000

13525 m² tot.205 ban.175 vagas

Rua Vergueiro, 1279

Vila Mariana, São Paulo

Procura o espaço perfeito para o seu negócio prosperar? Temos a solução ideal para você! Apresentamos um moderno e amplo Prédio Comercial com 205 banheiros, 175 vagas de garagem e uma área total de 13. 525, 00 m². Localizado em uma região estratégica, de fácil acesso e com grande visibilidade, este espaço é perfeito para empresas que buscam se destacar no mercado. Com uma estrutura impecável e acabamentos de alta qualidade, este espaço oferece todo o conforto e praticidade que você precisa para desenvolver o seu negócio da melhor forma possível. Não perca esta oportunidade única! Faça um investimento comprando o imóvel ou alugue mensalmente. Entre em contato conosco e saiba mais. - 31/07/2026

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Comercial · 150m² · 3 Vagas · Conjunto Comercial, Vila Mariana, São Paulo - R$ 1.65 mi, Cod: 2645
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88566e457fc0f38761bb7852efe337aabcfe9577 · VILA MARIANA - SALA COMERCIAL 35M2 - LOCAÇÃO - RECEPÇÃO 24 HORAS - AO LADO METRÔ ANA ROSA R$2.700,00

R$ 2.700

R$ 1.095 Condominio

59 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Vila mariana - sala comercial 35M2 - locação - recepção 24 horas - ao lado metrÔ ana rosa - 02/08/2026

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7afe511770862282781.jpg · Conjunto comercial para locação no bairro de Vila Mariana, a 1 quadra a pé do metrô Ana Rosa. São Pa

R$ 7.800

R$ 2.020 Condominio

90 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Domingos de Morais

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial mobiliado, com 5 salas, no coração da vila mariana!! Apresentamos este conjunto comercial na privilegiada região da Vila Mariana, em São Paulo. Com uma área útil de 90 m², este imóvel conta com 5 salas e 4 banheiros, oferecendo amplo espaço para acomodar suas atividades comerciais. O espaço é composto por porcelanato, central de ar-condicionado e elevador, proporcionando conforto e praticidade aos usuários. Além disso, o imóvel dispõe de uma sala de reunião e um refeitório, facilitando a realização de atividades empresariais e o bem-estar de seus colaboradores. Localizado em uma região de fácil acesso e próximo a atrações comerciais, culturais e de lazer, este conjunto comercial é a opção ideal para quem busca um espaço estratégico para expandir seus negócios. A região é bem servida por transporte público, o que facilita a locomoção de clientes e funcionários. Com um valor de locação de R$ 7. 800, este conjunto comercial representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um espaço moderno e funcional, pronto para abrigar seus empreendimentos. Agende uma visita e conheça de perto este conjunto comercial, que reúne localização privilegiada, infraestrutura completa e oportunidade de negócio em um dos bairros mais valorizados da capital paulista.

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43e3c650-ebf3-48ad-a086-69fa81fa63bd · Deslumbrante conjunto comercial para locação em Vila Mariana, 30m²

R$ 1.390

R$ 335 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Topázio, 827

Vila Mariana, São Paulo

Aluga-se conjunto comercial próximo à Estação Ana Rosa do metrô e a poucas quadras do Parque da Aclimação. Este local é perfeito para quem procura um espaço tranquilo e seguro para instalar seu escritório ou consultório. O conjunto está localizado num prédio pequeno, com poucas unidades, monitorado horas por câmeras de segurança. A sala está equipada com calha eletrificada em todo seu perímetro, piso em carpete de madeira novo (sem uso), luminárias novas e aparelho e ar condicionado split. A copa e o banheiro já possuem gabinetes instalados o que facilita o armazenamento de materiais diversos. A vaga de garagem é demarcada e coberta. Agende uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer este conjunto comercial localizado entre os bairros da Aclimação e da Vila Mariana, com fácil acesso às avenidas Paulista, de Maio e Rua Vergueiro.

Comercial · 300m² · 19 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial na Rua Doutor José de Queirós Aranha, 234 • 300 m²
b52c6e50b06cf684ccbe484906c0995994fd840e · Prédio para alugar, 6297 m² por R$ 300.000/mês - V Mariana - São Paulo/SP
Comercial · 386m² · 6 Vagas · Sala comercial na Rua Vergueiro, 1759 - 1° andar • 386 m²
Comercial · 240m² · Espaço Comercial de Alto Padrão na Vila Mariana, São Paulo-SP com 240m²: Oportun

R$ 8.955

240 m² tot.

RUA DOMINGOS DE MORAIS, 151

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade única de locação de um espaçoso e moderno salão comercial com 240, 00m2 de área! Localizado em uma região estratégica e de fácil acesso, este imóvel é perfeito para quem busca abrir ou expandir seu negócio. Com uma ampla área, o salão oferece infinitas possibilidades de layout e decoração, permitindo que você crie um espaço totalmente personalizado e de acordo com as necessidades do seu empreendimento. Além disso, o salão conta com uma excelente infraestrutura, com banheiros, cozinha e área de serviço, garantindo conforto e praticidade para você e seus clientes. A iluminação natural e o pé direito alto proporcionam um ambiente arejado e acolhedor, ideal para receber seus clientes e realizar eventos especiais. Não perca essa oportunidade de garantir um espaço comercial de qualidade e com um excelente custo-benefício. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este salão tem a oferecer. Seu sucesso começa aqui! Agende já sua visita e garanta este espaço incrível para o seu negócio! #salãocomercial #espaçocomercial #locacaodeespaco #oportunidadeúnica #empreendedorismo #sucesso #anúncioimobiliário. 01/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 235m² · Casa Comercial 235m² na Vila Mariana, 7 Salas, Recepção e Salão 50m²

R$ 12.000

235 m² tot.3 ban.

R Machado de Assis

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel comercial para locação na Vila Mariana, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona sul de São Paulo. O bairro possui excelente infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, hospitais e fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade. O imóvel conta com aproximadamente 235m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos com ambientes amplos, bem iluminados e versáteis. No piso inferior há três salas de bom tamanho, uma recepção ampla, além de um salão de aproximadamente 50m² nos fundos, com ótima iluminação natural proporcionada por claraboia no terraço. Este pavimento também possui dois banheiros, copa e despensa, oferecendo estrutura funcional para diferentes tipos de atividade. O piso superior conta com três salas adicionais, bem distribuídas, além de banheiro social, permitindo diversas configurações de uso. A distribuição dos ambientes torna o imóvel ideal para consultórios, clínicas, escritórios, empresas, estúdios ou atividades profissionais que necessitam de múltiplas salas e espaço de atendimento. Localização privilegiada na Vila Mariana, próxima a importantes hospitais da região, comércio variado, restaurantes, transporte público e com fácil acesso às principais avenidas. Valor de locação: R$ 12. 000. iptu 2026: R$ 6. 225, 94 (já pago) Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

6e8ca7a3367d686fa12b3bed599733c60ff482fb · Conjunto para alugar, 246 m² por R$ 31.451,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 30.000

246 m² tot.4 ban.

Rua Vergueiro 1645

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial para locação na Vila Mariana. Dispõe de 246m² de área. 8 Salas. Cozinha. Despensa. 4 Banheiros. Ar-condicionado. Porta eletrônica. Toda reformada. Sem vaga ( vagas disponíveis para locação nas proximidades) Excelente localização, Em frente ao Metrô Vila Mariana, próximo ao Metrô Paraíso, Academia Smart Fit, Hotéis, Cafeteria, Restaurantes e muito mais. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 01/08/2026

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 5.100

R$ 490 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Paula Ney 494

Vila Mariana, São Paulo

Studio mobiliado para venda e locação na Vila Mariana 37m² com vaga e lazer completo Excelente studio mobiliado com 37m², varanda e ambientes integrados, ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. O imóvel conta com vaga de garagem e está equipado com geladeira, micro-ondas, forno, fogão, cama, penteadeira e espaço para escritório, pronto para morar. O Condomínio Essence Vila Mariana oferece infraestrutura completa para o dia a dia, com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, brinquedoteca e lavanderia no prédio, proporcionando segurança, lazer e comodidade em um só lugar. Localizado na Rua Paula Ney, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da Vila Mariana, com fácil acesso às estações Ana Rosa e Paraíso, além do Terminal Ana Rosa. Próximo a mercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas e diversas opções de comércio e serviços, garantindo praticidade e mobilidade para a rotina. Não aceita pets!. Agende sua visita! - Ref.: reoVer dados

43e3c650-ebf3-48ad-a086-69fa81fa63bd · Sensacional conjunto comercial para locação em Vila Mariana, 30m²

R$ 1.390

R$ 335 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Topázio, 827

Vila Mariana, São Paulo

Aluga-se conjunto comercial próximo à Estação Ana Rosa do metrô e a poucas quadras do Parque da Aclimação. Este local é perfeito para quem procura um espaço tranquilo e seguro para instalar seu escritório ou consultório. O conjunto está localizado num prédio pequeno, com poucas unidades, monitorado horas por câmeras de segurança. A sala está equipada com calha eletrificada em todo seu perímetro, piso em carpete de madeira novo (sem uso), luminárias novas e aparelho e ar condicionado split. A copa e o banheiro já possuem gabinetes instalados o que facilita o armazenamento de materiais diversos. A vaga de garagem é demarcada e coberta. Agende uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer este conjunto comercial localizado entre os bairros da Aclimação e da Vila Mariana, com fácil acesso às avenidas Paulista, de Maio e Rua Vergueiro.

Comercial · Comercial para aluguel - na Vila Mariana

R$ 230.000

Vergueiro,

Vila Mariana, São Paulo

Edifício Corporativo - Vila Mariana | São Paulo. Apresentamos, um empreendimento corporativo de alto padrão localizado na estratégica Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas e completas de São Paulo. Com acesso facilitado às principais vias da cidade, como Av. Paulista, Av. 23 de Maio e Av. Domingos de Moraes, o imóvel está a apenas 300 metros do metrô, garantindo mobilidade e conveniência para colaboradores e clientes. Características do Imóvel. Área privativa total: 2. 452, 26 m² Área de mezanino: 134, 56 m² Área total construída: 5. 992, 54 m² 11 pavimentos tipo (lajes em vão livre) 3 subsolos + térreo + cobertura. 60 vagas de estacionamento demarcadas. Estrutura Corporativa Completa. Projetado para ocupação monousuário, o edifício oferece infraestrutura ideal para grandes operações corporativas: Lajes amplas em vão livre, adaptáveis a qualquer layout. 3 elevadores Atlas Schindler. Sistema de ar-condicionado em todos os pavimentos. Gerador de energia. Pavimentos com excelente iluminação natural. Recepção imponente com pé-direito duplo e controle de acesso. Diferenciais Funcionais. Mezanino sofisticado com 5 salas de reunião, cozinha e área de espera. Andar multimídia completo para treinamentos, palestras e eventos. cpd equipado com piso elevado e climatização. Cobertura com área de convivência e copa integrada. Infraestrutura pronta para grandes equipes e operações corporativas. Segurança e Tecnologia. Sistema completo de cftv (monitoramento interno e externo) Controle de acesso com catracas no térreo e subsolos. Sistema de combate a incêndio com sprinklers, detectores, hidrantes e escada pressurizada. Acessibilidade Total. O edifício atende às normas de acessibilidade, incluindo: Rampas de acesso. Elevadores adaptados com braile. Banheiros pne. Piso tátil e sinalização adequada. Localização Estratégica. Inserido em uma região com infraestrutura completa, o imóvel conta com proximidade de: Shoppings, hospitais e universidades. Restaurantes e serviços diversos. Forte oferta de transporte público. Alta densidade corporativa. Ideal para: Sedes corporativas. Call centers / operações de grande escala. Empresas de tecnologia. Instituições educacionais. Centros de treinamento e inovação

Comercial · 147m² · 4 Vagas · Sala comercial na Rua Vergueiro, 2087 - Cj. 508 • 147 m²
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