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164 Comerciais perto de 100 bandeira rua coronel diogo 692 para alugar na Vila Mariana, São Paulo

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R$ 1.700

35 m² tot.1 banheiro

Rua Eng Prudente

Vila Monumento, São Paulo

Salão comercial com 01 banheiro, piso frio, na Rua Eng Prudente próximo da R Dr José Maria de Azevedo.

Super destaque

R$ 2.500

80 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Engenheiro Ranulfo Pinheiro Lima, 62

Vila Monumento, São Paulo

Com 80 m² de área útil, o imóvel possui salão principal com aproximadamente 60 m² em vão livre, permitindo a personalização do espaço conforme a necessidade da atividade profissional. A unidade conta ainda com copa, banheiro, quintal e edícula, oferecendo ambientes complementares para apoio à rotina de trabalho. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem coberta, portão automático e garagem rotativa. O espaço é adequado para atividades profissionais que valorizam um ambiente organizado e funcional, com possibilidade de adaptação para diferentes formatos de escritório ou atendimento com fluxo controlado. A localização favorece a rotina profissional, com proximidade de importantes vias de acesso e ampla infraestrutura de comércio e serviços. O imóvel está próximo ao Parque da Independência e Museu do Ipiranga, localizado a aproximadamente 1, 1 km, cerca de 4 minutos de carro ou 14 minutos de caminhada, uma referência cultural e de lazer na região. A mobilidade também é um diferencial. A Estação Santos-Imigrantes do Metrô (Linha 2-Verde) está a aproximadamente 1, 9 km, oferecendo acesso facilitado à região da Avenida Paulista. A Estação Ipiranga da cptm (Linha 10-Turquesa) fica a aproximadamente 1, 8 km, sendo uma alternativa para deslocamentos pela cidade e integração com outras regiões. A região conta com ampla oferta de serviços, incluindo o Hirota Food Supermercados, localizado a aproximadamente 400 metros, cerca de 5 minutos a pé, além do Pão de Açúcar da Avenida Dr. Ricardo Jafet, a aproximadamente 1, 5 km. Para atendimento médico, o Hospital São Camilo Ipiranga fica a aproximadamente 1, 2 km e o Hospital e Maternidade Cruz Azul está a cerca de 1, 6 km. O imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Dr. Ricardo Jafet, Avenida Dom Pedro I e Avenida Nazaré, facilitando os deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo. Sala comercial disponível para locação, ideal para profissionais e empresas que buscam um espaço adaptável, com boa localização e estrutura para atividades comerciais compatíveis com o perfil do imóvel. Garantias locatícias aceitas: seguro fiança, fiador ou título de capitalização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

R$ 8.000

240 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Jardim da Glória, São Paulo

Descubra uma oportunidade de investimento residencial ou comercial, com esta casa de esquina para locação em São Paulo, no vibrante bairro de Jardim da Glória. Localizada na Rua Coronel Diogo em uma região estratégica da Aclimação, esta propriedade privada oferece um excelente equilíbrio entre funcionalidade e acessibilidade. Com um ótimo preço e em boas condições, esta casa possui uma área total de 240 metros quadrados, ideal para diversas atividades comerciais também. Com um lote de 8 por 25 metros quadrados, a propriedade dispõe de uma construção antiga, mas cheia de potencial. A propriedade conta com 3 quartos, permitindo flexibilidade para escritórios ou salas privativas, e 2 banheiros, além de um espaço reservado para Lavanderia e um Escritório. A cozinha grande e com Armários é perfeita para preparar as refeições em um local de trabalho ativo e mais, a Sala de Jantar e a Área de Serviço completam o espaço interno. Entre os adicionais, inclui-se garagem para 1 veículo, e um quintal para momentos de descanso. Esta propriedade é facilmente acessível, com trânsito fluente e próxima a Lojas, transporte público, parques e hospitais, além de situar-se em uma rua asfaltada. Essa excelente localização em São Paulo traz vantagem competitiva com as muitas conveniências urbanas próximas e facilidade de acesso para funcionários e clientes. Não perca a chance de transformar este espaço em um ponto de negócios promissor ou para você residir bem localizado! Venha conhecer e não perca essa oportunidade!

Destaque

R$ 25.000

465 m² tot.8 ban.

Rua Cláudio Rossi 678

Jardim da Glória, São Paulo

Terreno: 472m² Área Construída: 465m²

Destaque

R$ 25.000

420 m² tot.6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Jardim Glória, São Paulo

Se a sua empresa busca um endereço estratégico que une visibilidade, infraestrutura moderna e versatilidade, este prédio comercial na Rua Coronel Diogo, no Jardim da Glória, é a solução ideal para o seu negócio. Com uma configuração pensada para atender aos mais variados segmentos, como escritórios corporativos, clínicas, lojas ou operações de armazenagem, este imóvel oferece o espaço e a funcionalidade que você precisa para crescer. O prédio conta com um pé-direito de 4, 5 metros, proporcionando uma sensação de amplitude e permitindo diversas configurações de layout. Os acabamentos são de altíssimo padrão, com escritórios prontos para uso, garantindo profissionalismo e conforto para sua equipe e clientes. Além disso, o imóvel é totalmente acessível, contando com elevador que atende a todos os níveis, demonstrando compromisso com a inclusão e praticidade. Destaques do imóvel: -Área total de 420m². -Pé-direito alto de 4, 5 metros. -6 banheiros distribuídos para maior comodidade. -6 vagas de garagem exclusivas. -Acabamentos internos de ótima qualidade. -Elevador de acessibilidade. -Ambientes amplos e versáteis para diversas finalidades. Localizado no Jardim da Glória, uma área estratégica de São Paulo, o imóvel permite rápido acesso às principais artérias da cidade, facilitando a logística de distribuição e o deslocamento de colaboradores. A região é consolidada e oferece um ecossistema completo para o desenvolvimento de qualquer atividade comercial. Sobre a mobilidade e facilidades da região: Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade. Proximidade com estações de transporte público e linhas de ônibus que garantem fluidez para toda a capital. Região atendida por infraestrutura urbana completa, facilitando a logística de clientes e fornecedores. Pontos de interesse próximos: Proximidade com grandes centros comerciais e polos de serviço. Facilidade de acesso a bancos, cartórios, postos de gasolina e redes de varejo. Cercado por uma rede de serviços diversificada que atende às demandas corporativas e operacionais. Agende uma visita técnica e venha conhecer de perto toda a estrutura que este prédio oferece para o sucesso do seu negócio. - 08/10/2026

Destaque

R$ 60.000

850 m² tot.20 ban.20 vagas

Rua Colônia da Glória

Vila Mariana, São Paulo

Estiloso prédio. Bom p/ investidor. 900 m Metrô Vila Mariana. Rendimento mensal: 25. 000 K. Área Construída. 850 m2. 20 salas. 20 banheiros. 20 vagas. 01 elevador. Vila Mariana é um distrito localizado na zona centro-sul do município de São Paulo. Tem como característica marcante ser uma região nobre predominantemente de classe alta com um perfil ora comercial, ora residencial, possuindo um dos metros quadrados mais caros de São Paulo. [carece de fontes] Além disso, o bairro bem arborizado tem como importante ponto turístico, o Parque Ibirapuera. A subprefeitura da Vila Mariana, abrange os distritos de Moema e Saúde. O distrito sedia a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (unifesp), o Centro Universitário Belas Artes de São Paulo, a Escola Superior de Propaganda e Marketing, o Centro Universitário Assunção- unifai e o Museu Lasar Segall, bem como alguns dos mais tradicionais colégios da cidade como o Colégio Bandeirantes, Colégio Benjamin Constant, Liceu Pasteur, Colégio Marista Arquidiocesano, Colégio Madre Cabrini e a Faculdade e Escola técnica senai - Anchieta. Abrange também cerca de 550 metros do lado ímpar da Avenida Paulista em seu trecho inicial, entre a Praça Osvaldo Cruz e a Avenida Brigadeiro Luís Antônio. O distrito é atendido pelas linhas 1-Azul, 2-Verde e 5-Lilás do Metrô de São Paulo. É o distrito com mais estações de metrô da cidade de São Paulo. [carece de fontes] História O governador da Capitania Real de São Paulo, Francisco da Cunha Menezes concedeu em 1782 uma sesmaria a Lázaro Rodrigues Piques, situando-se essas terras entre o ribeirão Ipiranga e a Estrada do Cursino, abrangendo o futuro bairro de Vila Mariana, outrora da Saúde; em torno de tal sesmaria surgiram muitas questões de terra. Originalmente foi chamado de Cruz das Almas - em virtude das cruzes colocadas no local por causa da morte de tropeiros por ladrões, na metade do século xix, na continuação da "Estrada do Vergueiro" (atual Rua Vergueiro) aberta em 1864 por José Vergueiro e que era a nova estrada para Santos. Posteriormente passa a ser denominado de Colônia e finalmente de Vila Mariana, nome atribuído pelo coronel da guarda nacional Carlos Eduardo de Paula Petit, a partir da fusão dos nomes de sua esposa Maria e da mãe de sua esposa, Anna. Carlos Eduardo de Paula Petit, foi um dos homens mais importantes na Vila Mariana, foi eleito vereador e também atuou como juiz de paz. Entre foi construída a estrada de ferro até Santo Amaro, partindo da rua São Joaquim, na Liberdade; seu construtor foi o engenheiro Alberto Kuhlmann e sua empresa se chamava Cia. Carris de Ferro de São Paulo a Santo Amaro. Essa linha férrea, cuja inauguração total até Santo Amaro deu-se em 1886, foi locada sobre o antigo Caminho do Carro para Santo Amaro, no trecho então conhecido como "Estrada do Fagundes", no espigão; seguia, acompanhando ou sobreposta, o referido caminho do Carro. Com isso deu-se o fracionamento d

Destaque

R$ 28.000

560 m² tot.8 ban.4 vagas

Marcelino Champagnat

Jardim da Glória, São Paulo

Prédio comercial no Jardim da Glória, localização nobre, funcionava uma escola infantil, excelente acabamento. Possui 378 m² de terreno com 19, 02 m de testada. Oportunidade de bom negócio, consulte-nos! Bairro. Vizinho aos bairros Chácara Klabin, Jardim da Aclimação e Cambuci, o Jardim da Glória não costuma ser associado à Vila Mariana. Isso porque as principais avenidas que cortam o bairro, a Lacerda Franco e a Lins de Vasconcelos, são trechos de transição e alternam perfis socioeconômicos e demográficos. De ocupação heterogênea, como boa parte da Zona Sul, o bairro tem origens operárias e, aos poucos, passou a sofrer os assédios do mercado imobiliário, conquistando moradores de classe média alta. Sua localização estratégica, interligando a Zona Sul ao centro, é outro ponto positivo. A referência para reconhecer o Jardim da Glória é sua altitude e topografia irregular; das regiões mais baixas, é possível avistá-lo acima do Cemitério da Vila Mariana, próximo ao parque da Aclimação, sendo seu acesso feito, prioritariamente, por ladeiras e vias sinuosas e estreitas. Também é fácil identificá-lo como o bairro à direita da avenida Ricardo Jafet (que faz a divisa Vila Mariana-Ipiranga), no sentido da rodovia dos Imigrantes. Entre suas vias importantes estão as avenidas Lins de Vasconcelos e Lacerda Franco e as ruas Basílio da Cunha, Coronel Diogo e Heitor Peixoto.

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