57 Comerciais perto de vila aurea dos paes rua aurea 18 com varanda para alugar na Vila Mariana, São Paulo

6ac6b8490fcdbbafb7b61fd70061abce9dc857b6 · Sobrado com 2 dormitórios, 414 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 15.001,00/mês - Vila

R$ 12.000

200 m² tot.2 quartos4 ban.5 vagas

Travessa Humberto I 9999

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Única Amplo Sobrado Comercial com 3 Andares e Excelente Valor! Apresentamos um sobrado comercial de 3 andares, ideal para quem busca amplitude, estrutura sólida e localização privilegiada em uma das ruas mais valorizadas da Vila Mariana. Com 200 m² de terreno e 414 m² de área construída, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos e versáteis, perfeitos para empresas, clínicas, escritórios ou escolas. Com a possibilidade de morar no próprio local de trabalho. Destaques do imóvel: Térreo: hall de entrada aberto, 3 salas amplas, banheiro, cozinha funcional e quintal coberto de grandes proporções, ideal para integração ou uso multiuso. 1º andar: hall de circulação, 1 sala espaçosa, varanda envidraçada com vista para a rua, 2 banheiros e 2 salas abertas, proporcionando conforto e luminosidade natural. Subsolo: 3 salas adicionais, sendo 1 com banheiro, 2 amplos espaços alternativos, depósito e garagem com capacidade para até 5 veículos. A estrutura versátil e os amplos espaços permitem diversas configurações de uso, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Localização privilegiada: Situado em região de fácil acesso às principais vias e próximo a comércios, serviços e transporte público, o imóvel reúne visibilidade, praticidade e excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 09/11/2026

Super destaque

Comercial · 444m² · 6 Vagas · Sala Comercial na Vila Mariana: Oportunidade Única!

R$ 34.000

R$ 10.800 Condominio

444 m² tot.6 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Excelente oportunidade para locação de conjunto comercial/sala desocupada em São Paulo! Localizado na cobiçada Vila Mariana, na Rua Vergueiro, nas imediações da estação do Metrô Paraíso, ideal para o seu negócio prosperar na capital paulista. Este escritório contemporâneo encontra-se em um condomínio fechado, oferecendo segurança 24h, escadas dentro das normas de segurança antiincêndios, gerador de força, bem como, comodidade com portaria e recepção no edifício. O espaço, situado no 1º andar, é recém-reformado, totalmente mobiliado, com área de laje de 386, 64 m², e área útil de 425,, 05 m², com capacidade para 50 pessoas, banheiros para homens e mulheres, oferece um ambiente moderno e prático. Com ar condicionado central, cerâmica de alta qualidade e interfone, garante conforto e funcionalidade. O edifício dispõe de dois elevadores modernos e escada, facilitando o acesso dos seus clientes e funcionários. Para reuniões e eventos, o espaço gourmet e a churrasqueira na varanda proporcionam um ambiente perfeito. Com bicicletário e estacionamento no subsolo com 6 vagas, a mobilidade dos ocupantes está assegurada. Além disso, está estrategicamente posicionado perto de Igreja Ortodoxa e serviços públicos, como também fica próximo a estações de ônibus. Ressalta-se que poço artesiano garante fornecimento contínuo de água, bem como, o zelador sempre presente garante que tudo funcione da melhor forma. Aproveite esta excelente oportunidade para expandir seu negócio em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende já sua visita e experimente tudo o que este espaço excepcional tem a oferecer!

Super destaque

Comercial · 414m² · 5 Vagas · Casa Comercial à Venda e locação na Vila Mariana - 10 Salas - 5 Vagas - 414m² de Área Construída

R$ 12.000

200 m² tot.4 ban.5 vagas

R Humberto I

Vila Mariana, São Paulo

Este sobrado comercial de alto padrão na Vila Mariana oferece ampla estrutura distribuída em 3 andares, ideal para empresas que buscam espaço, conforto e funcionalidade. Com 414m² de área construída em um terreno de 200m², o imóvel possui um hall de entrada aberto, múltiplas salas amplas, cozinha, quintal coberto e varanda fechada com vista para a rua. Os três pavimentos são bem distribuídos com diversos banheiros, depósito e vagas para 5 carros, proporcionando excelente aproveitamento e versatilidade para diferentes usos corporativos. Características do Imóvel. Casa comercial. 10 salas. 5 vagas de garagem. 414m² de área construída. 200m² de terreno. Hall de entrada aberto. Cozinha. Quintal coberto. Varanda fechada com vidros. Vários banheiros. Depósito. Características do Condomínio. Localização estratégica na Vila Mariana. Segurança local e facilidade de acesso. Proximidade a comércio e serviços. Agende sua visita agora

Destaque

Comercial de 10 quartos, São Paulo · Vila Mariana Casa comercial 10 salas sendo 4 Stúdios p/ gravação ar condic. AC 260m² 05 b 2 vg CFTV

R$ 8.800

260 m² tot.10 quartos5 ban.2 vagas

Rua Artur de Almeida

Vila Mariana, São Paulo

Casa assobradada para escritório E estúdios para gravação vila mariana / paraíso. Salas Grandes, Pé Direito Alto, Ambientes com Ar Condicionado, Estrutura de Telefonia, Elétrica e Cabeamento de rede. Sistema de alarme monitorado, Sistema de cftv monitorado. Portão Automático, Porta com fechadura elétrica. Excelente Acabamento. Piso em cerâmica e laminado de madeira, Cozinha com armários. Iluminação Completa. Perto dos metrôs Ana Rosa e Paraíso. Terreno: 165m2 (7, 50m x 22m) / Área Construída: 260 m2. 10 Salas sendo 4 estúdios para gravação com isolamento acústico. 5 Banheiros. Garagem para 2 Carros + depósito. Copa / Cozinha. Varandas. Aquecedor de passagem. Perímetro Zona de Uso zm-3a/0007. Valor para locação: R$ 8. 800, 00. iptu mensal: R$ 623, 00. Valores e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio, como também nos resguardamos na questão de possíveis erros de digitação. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita com um de nossos corretores Ver dados WhatsApp

Destaque

pmbogbe2ywrmywnimjkzzje1_md · Sala Comercial 39m², 3 Ambientes, Copa, Varanda e 1 Vaga na Vila Mariana

R$ 3.300

R$ 1.100 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Cubatão,

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial para alugar na Vila Mariana, com 38, 7 m² de área privativa, 3 ambientes, copa, banheiro, varanda e 1 vaga de garagem, próxima ao Metrô Ana Rosa e à Avenida Paulista. O imóvel possui uma planta bem distribuída, com três ambientes separados, permitindo organizar diferentes espaços de trabalho, recepção, reuniões ou atendimento a clientes. Uma configuração prática para empresas e profissionais que precisam de ambientes independentes. As salas contam com piso amadeirado, ar-condicionado, iluminação instalada e janelas que proporcionam boa entrada de luz natural, oferecendo um espaço agradável e funcional para a rotina profissional. A copa possui bancada em pedra, pia, armários e prateleiras, facilitando a organização e o apoio às atividades do escritório. O imóvel também dispõe de banheiro privativo e varanda, além de 1 vaga de garagem. A distribuição dos ambientes permite diferentes formas de utilização, sendo uma boa opção para escritórios de advocacia, contabilidade, consultorias, empresas de serviços e profissionais liberais que procuram um espaço comercial com estrutura para suas atividades. Localizada na Vila Mariana, a sala está em uma região com ampla oferta de restaurantes, cafés, bancos, farmácias e serviços. A proximidade com o Metrô Ana Rosa, que atende às linhas Azul e Verde, facilita o deslocamento de clientes e colaboradores, além de proporcionar acesso à Avenida Paulista, ao Paraíso e a outras regiões da cidade. Uma opção para quem procura sala comercial para locação na Vila Mariana, com aproximadamente 39 m², três ambientes, copa, varanda, ar-condicionado e vaga de garagem. Agende sua visita e conheça o espaço.

Destaque

Comercial · 326m² · 5 Vagas · Casa comercial na Rua Humberto I, 146 • 326 m²

R$ 12.000

326 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Humberto I, 146

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial com 414 m² de área construída em terreno de 200 m², distribuído em três pavimentos, com ambientes amplos e bem ventilados. No térreo, conta com hall de entrada, salas amplas em conceito aberto com claraboia, lavabo, cozinha e um grande quintal coberto. O subsolo oferece três salas, uma suíte, dois espaços alternativos, depósito e garagem fechada para cinco carros. No primeiro andar, há hall, duas salas grandes, dois banheiros e uma sala ampla com sacada de vidro e sistema de vigilância. Imóvel versátil, ideal para empresas que precisam de múltiplos ambientes e boa infraestrutura.

Comercial · 235m² · 5 Vagas · Sala comercial de 325m² com 4 banheiros, 5 vagas para alugar no bairro Vila Mariana

R$ 19.975

R$ 6.300 Condominio

235 m² tot.4 ban.5 vagas

R Cubatão, 86

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial de 325m² com 4 banheiros, 5 vagas para alugar no bairro Vila Mariana. Sala comercial para alugar na Vila Mariana, com 235m² de área útil, planta ampla e aberta, boa iluminação natural, ar-condicionado instalado, pé-direito de 2, 48 m. 4 banheiros, espaço para copa e acesso à varanda. A configuração favorece diferentes layouts de trabalho, permitindo organizar estações, áreas de atendimento e ambientes corporativos de acordo com a operação da empresa. A unidade dispõe de 5 vagas de garagem, um diferencial para equipes, gestores e atendimento de clientes. O condomínio conta com 4 elevadores, hall de entrada e cafeterias, oferecendo estrutura prática para a rotina profissional. O imóvel para locação é uma opção para empresas que procuram espaço amplo, facilidade de acesso e infraestrutura em um bairro consolidado de São Paulo. Localizada na Rua Cubatão, a sala tem acesso facilitado à Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio e Avenida Brigadeiro Luís Antônio. O entorno reúne restaurantes, mercados, bancos e o Shopping Pátio Paulista, a cerca de 280 metros. Para quem utiliza transporte público, a estação Brigadeiro fica a aproximadamente 550 metros, cerca de 7 minutos a pé; a estação Paraíso está a aproximadamente 700 metros, cerca de 9 minutos a pé; e a estação Vergueiro, a aproximadamente 1 km, cerca de 13 minutos a pé. Uma localização conveniente para empresas que valorizam mobilidade e serviços próximos. Garantia aceita: seguro-fiança. Agende sua visita. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

e52aacbe29953fc649d940585c029b07e078e34d · Prédio 800 m² - VENDA com renda (Loja locada) ou LOCAÇÃO (Sobreloja 300m², com Salas) na Vila Marian

R$ 5.000

360 m² tot.2 ban.

Rua Rio Grande 442

Vila Mariana, São Paulo

Venda ou locação | prédio na Vila Mariana. Localização: Rua Rio Grande. Características do imóvel: - 800m² (área construída/360m² terreno/8, 00 frente), loja, 7 Salas, Hall social, 2 Varandas, 2 Banheiros, Cozinha, Lavanderia, Quintal. Destaques: - Piso térreo; Loja 500m², vão livre, pd 3m, Câmara frigorifica. - Piso superior; Sobreloja 300m², 7 Salas grandes (3 com varandas), 2 Banheiros, Cozinha, Lavanderia e Quintal. - Local de grande visibilidade/passagem. - Potencial para diversos seguimentos de negócios. - No nível da rua, atualmente estabelecido o Super mercado. - No piso superior, vago, pode ser explorado como salas comerciais ou hospedagem. Edifícação: - Construção 1966, reforma da Loja em 2019 pelo mercado. Piso superior precisa de melhorias, conforme a finalidade do negócio. Localização privilegiada: - À 270m da Espm Tec, 350m da Espm/Belas Artes, 400m do Colégio Cristo Rei, 1000m do Metrô Vila Mariana, 1100m do Metrô Ana Rosa, cercado de bons comércios, farmácias, padarias, bares e restaurante, acessos como Sena Madureira, Domingos de Morais, 23 de Maio. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores. Ms Imóveis - 09/11/2026

Comercial · 58m² · 1 Vaga · Sala Comercial para venda ou locação com 1 vaga de garagem na Vila Mariana !

R$ 4.890

R$ 1.514 Condominio

1 m² tot.2 ban.1 vaga

R CUBATÃO

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial para venda ou locação com 1 vaga de garagem na Vila Mariana! Uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que desejam instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado no tradicional Condomínio Edifício Escritórios Paulista, na Vila Mariana, este conjunto comercial está em andar alto, proporcionando ótima iluminação natural, ventilação e uma agradável vista da região. A varanda e as amplas janelas tornam o ambiente ainda mais confortável e agradável para o dia a dia. O imóvel é entregue sem piso e sem mobiliário, permitindo que o futuro ocupante personalize completamente o espaço de acordo com as necessidades da sua atividade. É a escolha ideal para quem busca criar um ambiente corporativo sob medida, seja para escritório, consultório, clínica, agência ou empresa de diversos segmentos. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, transporte público, sete minutos do metrô Brigadeiro, hospitais, restaurantes, bancos e uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, oferecendo praticidade para colaboradores e clientes. Se você procura um espaço versátil, bem localizado e pronto para receber o projeto ideal para o seu negócio, esta é uma excelente oportunidade.

f69298f1095967d31a2d5284bd5f48c35005a762 · Conjunto para alugar, 25 m² por R$ 3.582/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 2.500

R$ 850 Condominio

26 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Cubatao

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial Nova | You, sp Vila Mariana. Excelente sala comercial de 25, 9 m², localizada em frente ao Hospital Santa Rita, no moderno empreendimento You, sp Vila Mariana. Sala novíssima, nunca utilizada, com localização excepcional a apenas 240 metros do Metrô Ana Rosa, aproximadamente 3 minutos a pé. Destaques do imóvel: 25, 9 m² Sala nova, nunca usada. 1 varanda coberta. 2 lavabos. Banheiro acessível no corredor. Infraestrutura para instalação de ar-condicionado. Permite instalação de piso elevado. Vista privilegiada. 2 vagas rotativas. Estrutura do edifício: 2 elevadores. Recepção com catracas. Sistema de reconhecimento facial. Café Bauducco no térreo, agregando praticidade e sofisticação ao empreendimento. Uma excelente opção para consultórios, escritórios e profissionais liberais que buscam um endereço moderno, estratégico e de fácil acesso na Vila Mariana. - 09/11/2026

Photo 1 · Sobrado, 270 m² - venda por R$ 2.750.000,00 ou aluguel por R$ 9.423,00/mês - Vil

R$ 8.800

165 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Artur de Almeida, 195

Vila Mariana, São Paulo

Excelente imóvel comercial para venda E locação na vila mariana!! Dispõe de: 165m² de terreno. 260m² de área construída. 10 Salas amplas sendo 4 estúdios para gravação com isolamento acústico. 5 Banheiros. Copa. Cozinha. Varandas. Aquecedor de passagem. Pé Direito Alto. Ambientes com Ar Condicionado. Elétrica e Cabeamento de rede. Sistema de alarme monitorado. Sistema de cftv monitorado. Portão Automático. Porta com fechadura elétrica. Excelente Acabamento. Piso em cerâmica e laminado de madeira. Garagem p/ 2 carros e depósito. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 300m² · 4 Vagas · Casa comercial de 300m² com 4 vagas para alugar próximo ao metrô no bairro Vila Mariana

R$ 14.000

300 m² tot.3 ban.4 vagas

R Doutor Fabrício Vampré, 182

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 300m² com 4 vagas para alugar próximo ao metrô no bairro Vila Mariana. Casa comercial para alugar na Vila Mariana com 300 m² de área útil, ambientes amplos e localização estratégica próxima ao metrô Ana Rosa. Distribuída em dois pavimentos, a propriedade oferece estrutura funcional para clínicas, escritórios, consultórios ou operações administrativas que valorizam circulação eficiente e fácil acesso. No térreo, o imóvel conta com hall de entrada, lavabo, copa com gabinete e pia, além de 2 salas com banheiros privativos. No piso superior, possui hall de apoio e mais 4 salas, sendo duas amplas e uma delas com acesso à sacada. A área externa descoberta com jardim complementa o espaço e contribui para uma rotina corporativa mais agradável e versátil. A estação Ana Rosa está a aproximadamente 400 metros do imóvel, com percurso médio de 5 minutos a pé. Já as estações Paraíso e Vila Mariana estão a cerca de 1 km, com acesso em aproximadamente 12 minutos caminhando. O imóvel dispõe de garagem descoberta para até 4 automóveis, característica importante para empresas que recebem clientes, equipes ou prestadores de serviço diariamente. A configuração interna permite diferentes possibilidades de ocupação e adaptação conforme a necessidade da operação, com salas privativas, espaços de apoio e ambientes bem distribuídos entre os pavimentos. A fachada e o recuo frontal também favorecem negócios que buscam presença comercial em uma região consolidada da cidade. Localizada no bairro Vila Mariana, a casa comercial está próxima de importantes vias de acesso, como Av. 23 de Maio, Av. Paulista e Rua Vergueiro, facilitando deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo. O entorno oferece infraestrutura completa com mercados, restaurantes, hospitais, bancos, instituições de ensino e o Shopping Pátio Paulista a cerca de 1 km de distância. A combinação entre mobilidade, serviços e praticidade torna esta opção interessante para empresas que desejam alugar um imóvel comercial em um bairro com forte perfil corporativo e excelente conectividade. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Photo 1 · Sobrado Comercial para Locação - 6 dormitórios, 414m² - Vila Mariana / SP

R$ 12.000

200 m² tot.3 quartos6 ban.5 vagas

R Humberto I, 197

Vila Mariana, São Paulo

Excelente sobrado comercial com 414m² de área construída em terreno de 200m², distribuído em três pavimentos amplos e bem aproveitados. Ideal para escritórios, clínicas, coworkings, escolas, consultórios ou empresas em geral. Distribuição dos ambientes: Térreo: hall de entrada aberto, 3 amplas salas, banheiro, cozinha e amplo quintal coberto. 1º andar: hall, 1 sala grande, varanda envidraçada com vista para a rua, 2 banheiros e 2 salas integradas. Subsolo: 3 salas, sendo 1 com banheiro privativo, 2 espaços versáteis de grandes dimensões, depósito e garagem para até 5 veículos. Diferenciais: Ambientes amplos e bem iluminados. Ótima ventilação natural. Estrutura versátil para diversos tipos de atividade comercial. Localização privilegiada na Vila Mariana, região com excelente infraestrutura, fácil acesso ao metrô, principais avenidas e comércio local. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel comercial! A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

Comercial · 414m² · 5 Vagas · Sobrado comercial para venda e locação, 3 andares, 9 salas e 5 vagas

R$ 9.600

414 m² tot.5 ban.5 vagas

R Humberto I

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado comercial para venda e locação, 3 andares, 9 salas, 5 vagas, quintal coberto e depósito. Na Vila Mariana, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, este sobrado comercial de três andares se apresenta como uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, visibilidade e praticidade. São 414m² de área construída em um terreno de 200m², distribuídos em ambientes funcionais e bem planejados. O pavimento térreo oferece um hall de entrada integrado a três salas amplas, cozinha, banheiro e um quintal muito espaçoso totalmente coberto, que pode ser utilizado como área de convivência, extensão dos ambientes internos ou até mesmo espaço de apoio para estoque. No primeiro andar, destaca-se uma sala ampla com varanda envidraçada de frente para a rua, que garante ótima visibilidade, além de duas salas abertas e dois banheiros. Já no subsolo, o imóvel conta com quatro salas adicionais, banheiro, garagem para até cinco veículos e um depósito exclusivo, ideal para guardar materiais, documentos ou equipamentos de forma segura e organizada. A localização é privilegiada: apenas oito minutos de caminhada da estação Ana Rosa do metrô, próximo à espm e cercado por uma completa rede de comércios, bancos, restaurantes e serviços. Com excelente luminosidade, amplitude e flexibilidade de uso, este sobrado é ideal para escritórios, clínicas, escolas, coworkings e empresas que buscam unir localização estratégica, estrutura completa e diferenciais que fazem a diferença no dia a dia. Gostou? Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores!

Comercial · 118m² · Comercial com 118 m², para alugar no bairro Vila Mariana.

R$ 8.500

118 m² tot.4 ban.

R Olga Abujamra

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial com 118 m² de área construída, distribuída em 2 pavimentos (térreo + 1º andar), ideal para consultórios, escritórios, clínicas, estúdios ou empresas que valorizam localização, acessibilidade e estrutura. Localização estratégica: Apenas 500 metros das estações de metrô Paraíso e Ana Rosa. Diferenciais do imóvel: Totalmente reformada: elétrica, hidráulica, pintura e piso novos. Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes. Recepção logo na entrada. 3 salas amplas, sendo uma no térreo e duas no andar superior. Cozinha/copa funcional. Lavanderia independente. 4 banheiros, incluindo 1 adaptado para cadeirante. Sacada com 18 m² no piso superior. Dois acessos ao andar superior, com escadas distintas. Dois portões de rolo na entrada, garantindo segurança e praticidade. Ideal para empresas que buscam praticidade, conforto, visibilidade e um ponto bem conectado com o transporte público. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio!

714b751eb5865e260a0820f619d9fd46385fd77c · Sala, 150 m² - venda por R$ 1.950.000,00 ou aluguel por R$ 19.314,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/

R$ 15.000

R$ 2.385 Condominio

150 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Doutor Amâncio de Carvalho 182

Vila Mariana, São Paulo

Ótima sala comercial, com dois andares, dois banheiros, sacada e terraço privativo. Quatro vagas de garagem. Prédio com acessibilidade, portaria e segurança 24 horas, mall de lojas e serviço de manobrista. Excelente localização na Vila Mariana, próximo a Rubem Berta e principal eixo de hospitais de São Paulo. Agende sua visita - 09/11/2026

Comercial · 24m² · 1 Quarto · Studio em Vila Mariana, São Paulo/SP de 24m² 1 quartos à venda por R$ 465.000,00 ou para locação R$

R$ 3.200

R$ 500 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Joaquim Távora 768

Vila Mariana, São Paulo

Studio para locação e venda com 24 metros quadrados na Rua Joaquim Távora (Vila Mariana). Studio novo, recém entregue em andar alto, sala integrada a cozinha, sacada com vista livre, um banheiro com box de vidro, sem vaga de garagem. Lazer com academia totalmente equipada, piscina para relaxamento, churrasqueira para momentos de confraternização, salão de festas para eventos, espaço gourmet para socializar e cozinhar, espaço pet para cuidados com seus animais de estimação, sala de massagem para descanso e um spa para momentos de tranquilidade. A apenas um quarteirão do terminal Ana Rosa, com integração entre metrô e ônibus, incluindo supermercados, farmácias, padarias, academias e restaurantes. Agende sua visita e venha conferir!!

Área de Serviço · Prédio inteiro com 5 quartos à venda em Vila mariana - SP

R$ 18.000

258 m² tot.5 quartos5 ban.

Rua França Pinto, 873

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel Comercial com 258m² de área construída. Com um Hostel novo, 24 hóspedes e com um bar a la carte para 65 lugares. A 10 minutos do metrô Ana Rosa e a 10 minutos do Parque Ibirapuera. Detalhes do imóvelÁrea de serviço, Armários na cozinha, Armários embutidos, Mobiliado, Ar condicionado, Varanda, Quarto de serviçoAceita 50% de permuta em imóvel. Venha conferir essa oportunidade!

R$ 3.299

R$ 700 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Tomás Alves 232

Vila Mariana, São Paulo

Cod: Ver dados. Não possuí vaga de garagem. Today Vila Mariana, localizado na Rua Doutor Tomás Alves na região da Vila Mariana - São Paulo. Com excelente localização, próximo a Rua Vergueiro, Av Lins de Vasconcelos, Metrô Vila Mariana, facil acesso ao Parque do Ibirapuera. Uma região repleta de opções de comércios e serviços. Áreas de Convívio e Lazer. Bicicletário. Brinquedoteca. Business place. Churrasqueira. Elevador social. Espaço gourmet. Fitness. Jardim. Lavanderia. Lounge. Pet Place. Piscina Adulto. Portaria. Praça. Salão de festas. Segurança 24 horas. Solarium. Varanda ou terraço. Apartamento com 30m² distribuídos em 1 dormitório, sala com varanda e cozinha americana. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Photo 1 · Sala, 124 m² - venda por R$ 1.732.000,00 ou aluguel por R$ 12.986,00/mês - Vila

R$ 10.553

R$ 1.440 Condominio

124 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Humberto I, 115

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial 124m² na vila mariana com vaga | prédio novo Ver dados perto do metrÔ Sala comercial moderna de 124m², ideal para o sucesso do seu negócio. O imóvel se destaca pela excelente iluminação natural, varanda com vista livre, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Situado em um prédio novo (entregue em 2023) com recepção e infraestrutura completa. Localização Estratégica e Mobilidade.. Metrô próximo: Apenas 10 minutos a pé das estações Paraíso e Ana Rosa. . Transporte público: Ponto de ônibus exatamente em frente ao edifício. . Acessibilidade: Rápido acesso à Av. Paulista, Parque do Ibirapuera, Av. 23 de Maio e Rodovia dos Imigrantes. Facilidades no Condomínio e Entorno.. Comodidade: O condomínio conta com uma torre residencial e uma loja do Pão de Açúcar integrada. . Infraestrutura completa: Localizado em rua tranquila, mas cercado por uma forte rede de comércio, serviços, hospitais e colégios tradicionais. . Público-alvo qualificado: Região com alto adensamento populacional de classe média-alta, garantindo excelente fluxo de clientes em potencial. . Gastronomia e Lazer: Ampla variedade de restaurantes e bares na vizinhança para almoços de negócios ou happy hour com colaboradores. Agende sua Visita! Venha conhecer de perto o espaço ideal para a sua empresa. . Telefone: (11) Ver dados. Sobre a Mega Brasil Imóveis: Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Mega Brasil Imóveis é especialista nas regiões da Vila Mariana, Chácara Klabin, Aclimação e Ipiranga. Atuamos na administração, locação, compra e venda de imóveis com profissionais capacitados. Nosso diferencial é o atendimento exclusivo, personalizado e transparente, garantindo total segurança jurídica para o seu negócio. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

c7f6f29fabf2fe9e49ca3fa6f2c315715884131d · Sala, 193 m² - venda por R$ 2.650.000,00 ou aluguel por R$ 22.317,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/

R$ 16.000

R$ 2.814 Condominio

193 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Doutor Amâncio de Carvalho 182

Vila Mariana, São Paulo

Imovel comercial com pé direito duplo, proporcionando ampla sensação de espaço, iluminação natural e imponência ao ambiente. Duas salas de reunião com divisórias em vidro, dois banheiros no terreo. Sacada, terraço e jardim privativo. Mezanino composta com mais dois banheiros, uma sala de depósito e copa. Cinco vagas de garagem. Predio com excelnete localização, ao lado da avenida 23 de maio, a poucos metros do metro Ana Rosa. Agende sua visita - 09/11/2026

Comercial · 873m² · 18 Vagas · Sala para alugar, 873 m² - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 90.000

R$ 13.805 Condominio

873 m² tot.18 vagas

Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Andar corporativo 873M² - ao lado do metro ana rosa. 18 conjuntos comerciais em formato de laje corporativa com 873M², dispondo de Cozinha, sala on-line para implantação de cpd, banheiro feminino com seis cubas e seis cabines sanitárias, banheiro especial e banheiro masculino com quatro cubas e quatro cabines sanitárias. Ar condicionado em todo ambiente, iluminação em led, e varanda, estacionamento com 18 vagas.

Photo 1 · Sala, 75 m² - venda por R$ 1.078.207,00 ou aluguel por R$ 9.201,90/mês - Vila Ma

R$ 7.198

R$ 1.341 Condominio

75 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Humberto I, 115

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial 76m² na vila mariana com vaga | prédio novo Ver dados perto do metrÔ Sala comercial moderna de 76m², ideal para o sucesso do seu negócio. O imóvel se destaca pela excelente iluminação natural, varanda com vista livre, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Situado em um prédio novo (entregue em 2023) com recepção e infraestrutura completa. Localização Estratégica e Mobilidade.. Metrô próximo: Apenas 10 minutos a pé das estações Paraíso e Ana Rosa. . Transporte público: Ponto de ônibus exatamente em frente ao edifício. . Acessibilidade: Rápido acesso à Av. Paulista, Parque do Ibirapuera, Av. 23 de Maio e Rodovia dos Imigrantes. Facilidades no Condomínio e Entorno.. Comodidade: O condomínio conta com uma torre residencial e uma loja do Pão de Açúcar integrada. . Infraestrutura completa: Localizado em rua tranquila, mas cercado por uma forte rede de comércio, serviços, hospitais e colégios tradicionais. . Público-alvo qualificado: Região com alto adensamento populacional de classe média-alta, garantindo excelente fluxo de clientes em potencial. . Gastronomia e Lazer: Ampla variedade de restaurantes e bares na vizinhança para almoços de negócios ou happy hour com colaboradores. Agende sua Visita! Venha conhecer de perto o espaço ideal para a sua empresa. . Telefone: (11) Ver dados. Sobre a Mega Brasil Imóveis: Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Mega Brasil Imóveis é especialista nas regiões da Vila Mariana, Chácara Klabin, Aclimação e Ipiranga. Atuamos na administração, locação, compra e venda de imóveis com profissionais capacitados. Nosso diferencial é o atendimento exclusivo, personalizado e transparente, garantindo total segurança jurídica para o seu negócio. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Photo 1 · Casa, 414 m² - venda por R$ 3.200.000,00 ou aluguel por R$ 12.500,02/mês - Vila

R$ 9.600

414 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Humberto I, 146

Vila Mariana, São Paulo

O imóvel: Imóvel amplo com 414 m² distribuídos em 3 andares, oferecendo versatilidade e excelente aproveitamento dos espaços. No nível de entrada, conta com 3 salas, cozinha, banheiro, corredor lateral e um quintal enorme coberto. No subsolo, são 3 salas, 1 suíte, depósito, garagem para 5 autos e 2 espaços alternativos que permitem múltiplas utilizações. No primeiro andar, dispõe de 3 salas grandes, recepção, varanda e 2 banheiros, ideal para quem busca espaço e funcionalidade. Vias de acesso: Localização estratégica a menos de 500 metros do Metrô Ana Rosa, com fácil acesso às principais vias da região, garantindo mobilidade rápida para diversos bairros importantes da cidade. Opções de lazer: A região oferece ampla infraestrutura urbana, com fácil acesso a centros culturais, parques e diversas opções gastronômicas. Comércios próximos ao condomínio: Inserido em área com vasto comércio e prestadores de serviços renomados, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Photo 1 · Sala, 44 m² - venda por R$ 625.100,00 ou aluguel por R$ 5.293,53/mês - Vila Mari

R$ 4.032

R$ 857 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Humberto I, 115

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial 45m² na vila mariana com vaga | prédio novo Ver dados perto do metrÔ Sala comercial moderna de 45m², ideal para o sucesso do seu negócio. O imóvel se destaca pela excelente iluminação natural, varanda com vista livre, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Situado em um prédio novo (entregue em 2023) com recepção e infraestrutura completa. Localização Estratégica e Mobilidade.. Metrô próximo: Apenas 10 minutos a pé das estações Paraíso e Ana Rosa. . Transporte público: Ponto de ônibus exatamente em frente ao edifício. . Acessibilidade: Rápido acesso à Av. Paulista, Parque do Ibirapuera, Av. 23 de Maio e Rodovia dos Imigrantes. Facilidades no Condomínio e Entorno.. Comodidade: O condomínio conta com uma torre residencial e uma loja do Pão de Açúcar integrada. . Infraestrutura completa: Localizado em rua tranquila, mas cercado por uma forte rede de comércio, serviços, hospitais e colégios tradicionais. . Público-alvo qualificado: Região com alto adensamento populacional de classe média-alta, garantindo excelente fluxo de clientes em potencial. . Gastronomia e Lazer: Ampla variedade de restaurantes e bares na vizinhança para almoços de negócios ou happy hour com colaboradores. Agende sua Visita! Venha conhecer de perto o espaço ideal para a sua empresa. . Telefone: (11) Ver dados. Sobre a Mega Brasil Imóveis: Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Mega Brasil Imóveis é especialista nas regiões da Vila Mariana, Chácara Klabin, Aclimação e Ipiranga. Atuamos na administração, locação, compra e venda de imóveis com profissionais capacitados. Nosso diferencial é o atendimento exclusivo, personalizado e transparente, garantindo total segurança jurídica para o seu negócio. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Comercial · 258m² · 5 Quartos · Prédio inteiro com 5 quartos à venda em Vila mariana - SP

R$ 18.000

258 m² tot.5 quartos5 ban.

Rua França Pinto, 873

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel Comercial com 258m² de área construída. Com um Hostel novo, 24 hóspedes e com um bar a la carte para 65 lugares. A 10 minutos do metrô Ana Rosa e a 10 minutos do Parque Ibirapuera. Detalhes do imóvelÁrea de serviço, Armários na cozinha, Armários embutidos, Mobiliado, Ar condicionado, Varanda, Quarto de serviçoAceita 50% de permuta em imóvel. Venha conferir essa oportunidade!

Photo 1 · Sala, 39 m² - venda por R$ 545.166,00 ou aluguel por R$ 4.349,49/mês - Vila Mari

R$ 3.321

R$ 678 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Humberto I, 115

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial 39m² na vila mariana com vaga | prédio novo Ver dados perto do metrÔ Sala comercial moderna de 39m², ideal para o sucesso do seu negócio. O imóvel se destaca pela excelente iluminação natural, varanda com vista livre, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Situado em um prédio novo (entregue em 2023) com recepção e infraestrutura completa. Localização Estratégica e Mobilidade.. Metrô próximo: Apenas 10 minutos a pé das estações Paraíso e Ana Rosa. . Transporte público: Ponto de ônibus exatamente em frente ao edifício. . Acessibilidade: Rápido acesso à Av. Paulista, Parque do Ibirapuera, Av. 23 de Maio e Rodovia dos Imigrantes. Facilidades no Condomínio e Entorno.. Comodidade: O condomínio conta com uma torre residencial e uma loja do Pão de Açúcar integrada. . Infraestrutura completa: Localizado em rua tranquila, mas cercado por uma forte rede de comércio, serviços, hospitais e colégios tradicionais. . Público-alvo qualificado: Região com alto adensamento populacional de classe média-alta, garantindo excelente fluxo de clientes em potencial. . Gastronomia e Lazer: Ampla variedade de restaurantes e bares na vizinhança para almoços de negócios ou happy hour com colaboradores. Agende sua Visita! Venha conhecer de perto o espaço ideal para a sua empresa. . Telefone: (11) Ver dados. Sobre a Mega Brasil Imóveis: Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Mega Brasil Imóveis é especialista nas regiões da Vila Mariana, Chácara Klabin, Aclimação e Ipiranga. Atuamos na administração, locação, compra e venda de imóveis com profissionais capacitados. Nosso diferencial é o atendimento exclusivo, personalizado e transparente, garantindo total segurança jurídica para o seu negócio. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

R$ 3.200

R$ 500 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Joaquim Távora 768

Vila Mariana, São Paulo

Studio para locação e venda com 24 metros quadrados na Rua Joaquim Távora (Vila Mariana). Studio novo, recém entregue em andar alto, sala integrada a cozinha, sacada com vista livre, um banheiro com box de vidro, sem vaga de garagem. Lazer com academia totalmente equipada, piscina para relaxamento, churrasqueira para momentos de confraternização, salão de festas para eventos, espaço gourmet para socializar e cozinhar, espaço pet para cuidados com seus animais de estimação, sala de massagem para descanso e um spa para momentos de tranquilidade. A apenas um quarteirão do terminal Ana Rosa, com integração entre metrô e ônibus, incluindo supermercados, farmácias, padarias, academias e restaurantes. Agende sua visita e venha conferir!!

Photo 1 · Sala, 114 m² - venda por R$ 1.185.000,00 ou aluguel por R$ 12.188,36/mês - Vila

R$ 9.708

R$ 1.548 Condominio

114 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Humberto I, 115

Vila Mariana, São Paulo

Sala comercial 114m² na vila mariana | prédio novo Ver dados perto do metrÔ Sala comercial moderna de 114 m², ideal para o sucesso do seu negócio. O imóvel se destaca pela excelente iluminação natural, varanda com vista livre, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Situado em um prédio novo (entregue em 2023) com recepção e infraestrutura completa. Localização Estratégica e Mobilidade.. Metrô próximo: Apenas 10 minutos a pé das estações Paraíso e Ana Rosa. . Transporte público: Ponto de ônibus exatamente em frente ao edifício. . Acessibilidade: Rápido acesso à Av. Paulista, Parque do Ibirapuera, Av. 23 de Maio e Rodovia dos Imigrantes. Facilidades no Condomínio e Entorno.. Comodidade: O condomínio conta com uma torre residencial e uma loja do Pão de Açúcar integrada. . Infraestrutura completa: Localizado em rua tranquila, mas cercado por uma forte rede de comércio, serviços, hospitais e colégios tradicionais. . Público-alvo qualificado: Região com alto adensamento populacional de classe média-alta, garantindo excelente fluxo de clientes em potencial. . Gastronomia e Lazer: Ampla variedade de restaurantes e bares na vizinhança para almoços de negócios ou happy hour com colaboradores. Agende sua Visita! Venha conhecer de perto o espaço ideal para a sua empresa. . Telefone: (11) Ver dados. Sobre a Mega Brasil Imóveis: Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Mega Brasil Imóveis é especialista nas regiões da Vila Mariana, Chácara Klabin, Aclimação e Ipiranga. Atuamos na administração, locação, compra e venda de imóveis com profissionais capacitados. Nosso diferencial é o atendimento exclusivo, personalizado e transparente, garantindo total segurança jurídica para o seu negócio. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Comercial · 118m² · Imóvel Comercial para locação com 3 salas, 4 banheiros, varanda

R$ 8.500

118 m² tot.4 ban.

R Olga Abujamra, 106

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel Comercial para locação com 3 salas (uma no térreo e duas no andar superior), 4 banheiros (sendo um adaptado para cadeirantes), varanda, cozinha/copa, lavanderia. Próximo ao colegio Etapa, mercados, restaurantes e outros comércios. 1 andar (térreo e um andar superior) Toda Reformada, Hidráulica, elétrica, pintura, piso. Infraestrutura para ar condicionado. Recepção. 3 salas, uma no térreo e duas no andar superior. Cozinha/Copa. Lavanderia. Sacada com 18m2. Dois acessos com escadas distintas para andar superior. Dois portões de rolo entrada. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

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