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11 Comerciais baratos para alugar na Vila Itapegica, Guarulhos

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b9239832fceff090fb33e03a1b1327676495c3f2 · Salão para alugar, 115 m² por R$ 2.100,00/mês - Vila Itapegica - Guarulhos/SP

R$ 1.899

115 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Itapegica, Guarulhos

Laje Comercial de 115 m² para Alugar na Vila São João, Guarulhos/sp. Aproveite esta excelente oportunidade de alugar uma laje comercial estrategicamente localizada na Vila São João, Guarulhos. Com 115 m² de área útil, este espaço é ideal para diversos tipos de negócios, oferecendo um ambiente moderno e bem estruturado para suas operações. Características do Imóvel: Salão Amplo: Espaço aberto e versátil, permitindo a configuração ideal para atender às necessidades do seu negócio. Climatização Eficiente: Telha sanduíche de alta qualidade que contribui para manter a temperatura interna sempre agradável, proporcionando conforto térmico para funcionários e clientes. Ambiente Fechado com Vidro: Protege contra intempéries e ruídos externos, garantindo um espaço silencioso e protegido. Piso em Porcelanato: Acabamento elegante e fácil de limpar, ideal para ambientes comerciais de alto padrão. Banheiros: 2 banheiros modernos e bem equipados, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. Localização Privilegiada: Localizado ao lado do Shopping Internacional de Guarulhos, com ponto de ônibus na porta, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Este imóvel é perfeito para empresas que buscam um espaço comercial com excelente infraestrutura, localização estratégica e um ambiente confortável e funcional. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em uma das áreas mais movimentadas e valorizadas de Guarulhos! Valor de Aluguel: R$ 1. 900/mês. Agende uma Visita: Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade comercial. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. - 29/09/2026

640846da5b5d4f1b36036abf0481bc905ea11a3e · Salão para alugar, 200 m² por R$ 4.395,68/mês - Vila Itapegica - Guarulhos/SP
Super destaque
2de768ef1e9cac3aacab3be6661caee2049df67b · Salão para alugar, 140 m² por R$ 8.071,60/mês - Vila Itapegica - Guarulhos/SP

R$ 7.720

140 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Cavadas 313

Vila Itapegica, Guarulhos

Salão Comercial Jardim Tranquilidade. Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo, versátil e bem localizado no Jardim Tranquilidade, em Guarulhos. 140, 30 m² de área total, distribuídos em: 100, 75 m² de vão livre, ideal para adaptar o espaço de acordo com a atividade comercial; 39, 55 m² de mezanino, perfeito para escritório, estoque, administração ou apoio operacional. Localização estratégica: situado em uma região com boa circulação de pessoas e veículos, com fácil acesso às principais vias da região e ampla oferta de comércios e serviços no entorno. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, proporcionando praticidade para clientes, funcionários e fornecedores, além de excelente potencial para diversos segmentos comerciais. Ideal para: loja, escritório, depósito, distribuidora, serviços, comércio em geral e outras atividades. Entre em contato e agende uma visita! - 29/09/2026

4332d003e1f6d7ed88285ba054131c219dbce5ba · Galpão para alugar, 1000 m² por R$ 22.958,33/mês - Vila Itapegica - Guarulhos/SP

R$ 22.000

650 m² tot.4 ban.

Avenida Rotary 1533

Vila Itapegica, Guarulhos

Relatório de locação de imóvel industrial / comercial. Tipo de imóvel: Galpão Industrial / Comercial. Área do terreno: 650 m² Área construída: 1. 000 m² Pé direito: 7, 5 metros. Localização e Acesso. O imóvel está situado em região estratégica, com fácil acesso às principais vias de São Paulo, entre elas: Rodovia Presidente Dutra. Rodovia Fernão Dias. Marginal Tietê Avenida Aricanduva. Essa localização privilegiada proporciona excelente logística para transporte, distribuição e recebimento de mercadorias, atendendo tanto ao mercado local quanto ao intermunicipal. Características do Imóvel. Estrutura sólida e moderna, adequada para atividades industriais, comerciais ou de armazenamento. Pé direito de 7, 5 metros. O imóvel oferece excelente custo-benefício, infraestrutura adequada e localização estratégica, sendo uma ótima oportunidade para empresas que buscam eficiência logística e operacional. - 07/09/2026

Super destaque
f190fef42530bae9e91df1a669ec07834b848082 · Galpão para alugar, 1000 m² por R$ 22.958,33/mês - Vila Itapegica - Guarulhos/SP

R$ 22.000

650 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Vila Itapegica, Guarulhos

Relatório de locação de imóvel industrial / comercial. Tipo de imóvel: Galpão Industrial / Comercial. Área do terreno: 650 m² Área construída: 1. 000 m² Pé direito: 7, 5 metros. Localização e Acesso. O imóvel está situado em região estratégica, com fácil acesso às principais vias de São Paulo, entre elas: Rodovia Presidente Dutra. Rodovia Fernão Dias. Marginal Tietê Avenida Aricanduva. Essa localização privilegiada proporciona excelente logística para transporte, distribuição e recebimento de mercadorias, atendendo tanto ao mercado local quanto ao intermunicipal. Características do Imóvel. Estrutura sólida e moderna, adequada para atividades industriais, comerciais ou de armazenamento. Pé direito de 7, 5 metros. O imóvel oferece excelente custo-benefício, infraestrutura adequada e localização estratégica, sendo uma ótima oportunidade para empresas que buscam eficiência logística e operacional. - 29/09/2026

3fb00f588ae68fa3412e814f45270df472f09031 · Galpão para alugar, 1000 m² por R$ 22.958,00/mês - Vila Itapegica - Guarulhos/SP

R$ 22.000

650 m² tot.6 ban.

Avenida Rotary 700

Vila Itapegica, Guarulhos

Galpão de 1000m disponível para locação em Guarulhos, ao lado da Rodovia Dutra. O imóvel conta com: Área fabril com pé direito de 7, 5m. Copa e cozinha. 6 banheiros + vestiário. 2 mezaninos com alta capacidade de carga, podendo colocar um elevador de carga para atende-los. 2 portões e entrada social. Salas para administrativo, diretoria, comercial, etc. Você estará a poucos metros da Rodovia Dutra. O galpão está localizado na mesma rua do shopping internacional de Guarulhos. Na mesma rua você também encontra ponto de ônibus, minimercado Oxxo, Supermercado X. Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas, entre em contato. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 29/09/2026

nZx0HwyWfoTPTO9SK4UuV-VGm4XBb_ipWRvCbuOgeAvoM8ZjI3ARTLc_mMWLGZgqGZAt46JYro3bWowuZ4nVk3EnLbfIpLuV4Eg2trLSYfIJK2I=w1024-h768.jpg · Salão para alugar, 690 m² por R$ 32.000,00/mês - Vila Augusta - Guarulhos/SP
72d8d8766979d71c6d8083944e1294e501ce5377 · Prédio para alugar, 1200 m² por R$ 37.000/mês - Vila Itapegica - Guarulhos/SP

R$ 35.000

1200 m² tot.

Rua Fritz Reiman 543

Vila Itapegica, Guarulhos

Prédio comercial para locação na Vila Augusta, Guarulhos, em frente ao novo Fonte Nova da Rua Cavadas. Com aproximadamente 1. 200 m² de área construída, o imóvel possui 3 pavimentos, está totalmente reformado e apresenta estrutura adequada para diferentes operações comerciais, com destaque para academias. O imóvel é de esquina e oferece uma configuração ampla, permitindo adaptar os ambientes conforme a necessidade da empresa. Cada pavimento conta com 2 banheiros e copa, proporcionando praticidade para funcionários, clientes e usuários do espaço. Área construída: aproximadamente 1. 200 m² Pavimentos: 3. Posição: imóvel de esquina. Condição: totalmente reformado. Banheiros: 2 por pavimento. Copas: 1 por pavimento. Uso indicado: academias e operações comerciais de grande porte. Localização: em frente ao novo Fonte Nova da Rua Cavadas. Aluguel: R$ 35. 000, 00 por mês. iptu: R$ 2. 000, 00. A localização na Vila Augusta proporciona acesso a uma região consolidada de Guarulhos, com circulação de moradores, comércio e serviços no entorno. A proximidade com a Rua Cavadas e o novo Fonte Nova contribui para a visibilidade do imóvel e facilita sua identificação para clientes e frequentadores. Pela área disponível, configuração em 3 pavimentos e estrutura já reformada, o imóvel pode atender especialmente empresas do segmento fitness, academias, estúdios de treinamento e outras atividades que necessitem de espaços amplos e distribuídos em diferentes ambientes. Entre em contato com a Home Fast Imóveis para receber mais informações e agendar uma visita ao imóvel. - 29/09/2026

63bdc0cc1f46f28771ba47826e9930e153b5b8fa · Prédio para alugar, 1200 m² por R$ 40.000/mês - Vila Itapegica - Guarulhos/SP

R$ 40.000

400 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua Fritz Reiman

Vila Itapegica, Guarulhos

## prédio comercial novo | vila itapegica | 1. 200 M² de área. **Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel novo, amplo e estrategicamente localizado para operações comerciais, industriais e logísticas. ** Localizado na **Vila Itapegica, em Guarulhos**, o empreendimento está inserido em uma região de forte vocação **industrial e empresarial**, com fácil acesso às principais rodovias e importantes corredores viários da região. O prédio foi projetado para atender **grandes operações**, oferecendo aproximadamente **1. 200 m² de área total**, distribuídos em **3 áreas independentes de aproximadamente 400 m² cada**, permitindo diferentes possibilidades de utilização, ocupação e organização operacional. # diferenciais do imóvel. Prédio **recém-construído** Aproximadamente **1. 200 m² de área total** **3 áreas de aproximadamente 400 m² cada** Excelente para grandes operações comerciais, industriais e logísticas. Possibilidade de utilização das áreas de forma independente. Localização estratégica na **Vila Itapegica** Região com forte presença de empresas e atividades industriais. Fácil acesso às principais rodovias de Guarulhos e São Paulo. Excelente logística para recebimento e distribuição de mercadorias. Estrutura moderna e pronta para receber diferentes tipos de operação. # localização estratégica. A localização é um dos grandes diferenciais do empreendimento, proporcionando **mobilidade para funcionários, fornecedores e transportadoras**, além de facilitar a conexão com importantes vias de acesso da região metropolitana. É uma excelente alternativa para empresas que precisam estar próximas dos principais eixos logísticos de **Guarulhos e São Paulo**, sem abrir mão de espaço e estrutura para suas operações. **Um empreendimento novo, amplo e estrategicamente localizado para empresas que precisam de espaço para crescer. ** Entre em contato para mais informações, condições comerciais e agendamento de visita. - 29/09/2026

34caf6cf3fc9ec58f6972d686bc9e1c58a559419 · Prédio para alugar, 1200 m² por R$ 40.000/mês - Vila Itapegica - Guarulhos/SP

R$ 40.000

400 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua Kari

Vila Itapegica, Guarulhos

**Prédio para alugar 1. 200 m² | Vila Itapegica Guarulhos/sp** Excelente oportunidade para empresas que buscam um **imóvel de grande porte, com amplo espaço e localização estratégica em Guarulhos**. O prédio possui **1. 200 m² de área**, oferecendo estrutura e espaço para diferentes tipos de operações, podendo atender empresas que necessitam de ambientes amplos para **instalação de sede, operações comerciais, administrativas, logística, armazenamento ou outras atividades empresariais**, conforme a finalidade e legislação aplicável. Localizado na **Vila Itapegica**, uma região estratégica de Guarulhos, o imóvel proporciona fácil acesso às principais vias da cidade e importantes conexões rodoviárias, facilitando o deslocamento de funcionários, clientes, fornecedores e mercadorias. **Destaques do imóvel: ** * 1. 200 m² de área. * Prédio de grande porte. * Espaço versátil para diferentes operações. * Excelente localização em Guarulhos. * Fácil acesso às principais vias. * Ideal para empresas que precisam de amplo espaço. **Valor da locação: R$ 40. 000/mês** **Entre em contato com a Código Imóveis e agende uma visita para conhecer o imóvel. ** - 29/09/2026

f9f31ff09177d74dcfd03c1487c27ad14de86f10 · Galpão, 4000 m² - venda por R$ 30.000.000,00 ou aluguel por R$ 200.000,00/mês - Vila Itapegica - Gua

R$ 200.000

6000 m² tot.20 ban.31 vagas

Endereço não informado

Vila Itapegica, Guarulhos

Descrição do Imóvel Galpão Industrial na Vila Endres, Guarulhos. Localizado estrategicamente na Vila Endres, Guarulhos, a poucos metros do Shopping Internacional de Guarulhos, este galpão industrial oferece uma infraestrutura robusta e uma localização privilegiada para diversas atividades industriais e comerciais. Detalhes do Imóvel: Área Construída: 4. 000 m² Área Total do Terreno: 6. 000 m² Estado de Conservação: Muito bom, com instalações prontas para uso imediato. Características: Estrutura Ampla e Versátil: O galpão é ideal para indústrias de aço, mas também atende a outros segmentos industriais devido ao seu layout funcional e espaçoso. Localização Estratégica: Situado em uma das regiões mais acessíveis de Guarulhos, com proximidade à Rodovia Presidente Dutra e ao Rodoanel, além da fácil conexão com a cidade de São Paulo e o Aeroporto Internacional de Guarulhos. Infraestrutura Bem Planejada: Pé direito adequado para operações industriais. Piso industrial de alta resistência. Possibilidade de adaptação para diferentes tipos de maquinário e armazenamento. Acessibilidade: Fácil acesso para caminhões e veículos pesados. Proximidade com o comércio, serviços e transporte público da região do Shopping Internacional. Este imóvel é uma excelente oportunidade para empresários que buscam um espaço amplo, bem localizado e em bom estado de conservação para suas operações industriais. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto! - 29/09/2026

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