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5 Comerciais baratos com varanda para alugar na Vila Independência, Sorocaba

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R$ 14.000

450 m² tot.12 ban.

Rua Gustavo Teixeira, 285

Vila Independência, Sorocaba

Prédio Comercial para Locação | Vila Independência? Sorocaba/sp. Características do Imóvel: - 852 m² de área construída. - 4 pavimentos. - 16 salas no total. - 12 banheiros sociais. - Recepção. - Sala de espera. - Cozinha. - Lavanderia. - Despensa. - Quintal. - Terraço. Distribuição dos Pavimentos: - 1º pavimento: 4 salas amplas, 3 banheiros sociais, sala de espera e cozinha. - 2º pavimento: 6 salas com banheiro, 2 salas sem banheiro e hall de distribuição. - Subsolo: 2 recepções, 3 salas grandes e 3 salas menores com piso em ardósia. - Terraço: salão amplo, varanda descoberta e 2 banheiros sociais. - Pavimento superior: salas amplas, cozinha, banheiro e quintal. Diferenciais: - Imóvel amplo e versátil. - Estrutura ideal para clínicas, escritórios e empresas de grande porte. - Ambientes bem distribuídos para operação e atendimento. - Acessibilidade e funcionalidade em todos os pavimentos. - Piso em ardósia de alta durabilidade e resistência. Localização: Localizado na Vila Independência, em Sorocaba/sp, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a comércios, serviços e infraestrutura completa. Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel. A gat imóveis é uma equipe comprometida e focada. Estamos há mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos sempre nos empenhando dia a dia para oferecer o conforto ideal a quem busca seu novo lar! - 21/05/2026

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R$ 2.650

R$ 400 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Gustavo Teixeira, 600

Vila Independência, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por re/max Única Escolha - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para quem deseja abrir ou expandir um negócio no segmento de café, bistrô, forneria ou comida prática. O espaço já está estruturado e mobiliado, pronto para iniciar a operação com agilidade. O ambiente interno conta com ar condicionado, mesas, cadeiras e sofás, acomodando até 23 clientes, além de uma charmosa área externa com deck que amplia a capacidade e cria uma experiência acolhedora perfeita para um café descontraído ou refeições rápidas ao ar livre. O imóvel dispõe de balcão refrigerado, freezer horizontal e frigobar, ideais para operação de bebidas, sobremesas e itens prontos, facilitando um modelo de negócio ágil e funcional. Nos fundos, há um quintal versátil que pode ser utilizado para pequenos eventos, com reserva prévia. Conta também com lavabo para clientes. Embora não possua cozinha completa, o espaço já está preparado para instalação de micro-ondas, forno elétrico e pia de apoio, atendendo perfeitamente operações de comida pronta, aquecimento e finalização de pratos. Importante: não possui cozinha separada. Não é permitido frituras no local. A infraestrutura elétrica e hidráulica está pronta para suportar equipamentos como cafeteira profissional, moedor de café e demais itens essenciais, garantindo praticidade na montagem do seu negócio. Para maior segurança, o imóvel conta com cerca elétrica, sistema de alarme e monitoramento. Um espaço ideal para quem quer empreender com charme, praticidade e foco em uma operação eficiente desde o primeiro dia.

R$ 2.650

R$ 400 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

rua gustavo teixeira,600

Vila Independência, Sorocaba

Excelente oportunidade para quem deseja abrir ou expandir um negócio no segmento de café, bistrô, forneria ou comida prática. O espaço já está estruturado e mobiliado, pronto para iniciar a operação com agilidade. O ambiente interno conta com ar condicionado, mesas, cadeiras e sofás, acomodando até 23 clientes, além de uma charmosa área externa com deck que amplia a capacidade e cria uma experiência acolhedora perfeita para um café descontraído ou refeições rápidas ao ar livre. O imóvel dispõe de balcão refrigerado, freezer horizontal e frigobar, ideais para operação de bebidas, sobremesas e itens prontos, facilitando um modelo de negócio ágil e funcional. Nos fundos, há um quintal versátil que pode ser utilizado para pequenos eventos, com reserva prévia. Conta também com lavabo para clientes. Embora não possua cozinha completa, o espaço já está preparado para instalação de micro-ondas, forno elétrico e pia de apoio, atendendo perfeitamente operações de comida pronta, aquecimento e finalização de pratos. Importante: não possui cozinha separada. Não é permitido frituras no local. A infraestrutura elétrica e hidráulica está pronta para suportar equipamentos como cafeteira profissional, moedor de café e demais itens essenciais, garantindo praticidade na montagem do seu negócio. Para maior segurança, o imóvel conta com cerca elétrica, sistema de alarme e monitoramento. ✨ Um espaço ideal para quem quer empreender com charme, praticidade e foco em uma operação eficiente desde o primeiro dia.

R$ 3.500

80 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Almirante Barroso 198

Vila Independência, Sorocaba

Se você procura um espaço moderno, bem localizado e com excelente visibilidade para instalar ou expandir o seu negócio, este salão comercial é uma excelente oportunidade. Localizado em uma região estratégica de Sorocaba, o imóvel oferece aproximadamente 80 m² de área útil e uma estrutura versátil, ideal para diversos segmentos comerciais e de prestação de serviços. Situado no piso superior, o salão possui fachada totalmente envidraçada, proporcionando ampla iluminação natural, excelente visibilidade e um ambiente moderno, valorizando a apresentação da sua empresa e oferecendo um espaço agradável tanto para clientes quanto para colaboradores. O imóvel conta com dois lavabos e um espaço reservado para copa, garantindo mais praticidade para o funcionamento diário. Seu layout amplo e bem distribuído permite diferentes configurações, sendo ideal para escritórios, clínicas, consultórios, estúdios, lojas, escolas profissionalizantes, agências, coworkings e diversas outras atividades comerciais. Outro grande diferencial é sua localização privilegiada. O salão está a apenas um minuto das Avenidas General Carneiro e Moreira César, dois dos principais corredores comerciais de Sorocaba, proporcionando grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Também está a apenas dois minutos da Avenida Afonso Vergueiro, importante ligação entre o centro da cidade e a região do Campolim, além de ficar a nove minutos da Avenida Dom Aguirre, facilitando o deslocamento para as zonas Norte, Oeste e demais regiões da cidade. Com excelente infraestrutura, localização estratégica e um espaço versátil para diferentes tipos de negócios, este salão comercial reúne tudo o que sua empresa precisa para crescer em uma das regiões mais movimentadas de Sorocaba. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel para o seu empreendimento.

R$ 3.800

93 m² tot.1 banheiro

Rua Almirante Barroso, 295

Vila Independência, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-17 - Imóvel anunciado por re/max Única Escolha - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com esta excelente Casa Comercial para alugar em Sorocaba, São Paulo. Localizada na charmosa e bem conectada Vila Independência, na Região Sudeste do Brasil, esta propriedade está em oferta com um Ótimo Preço, sendo uma excelente escolha para quem busca um espaço Comercial de qualidade. Com uma área total de 93 metros quadrados, este imóvel foi cuidadosamente reformado e encontra-se em ótimas condições, pronto para atender às necessidades do seu empreendimento. Situada na Rua Almirante Barroso, no piso superior, esta casa beneficia-se da proximidade de diversas comodidades essenciais e atrativos locais. O imóvel proporciona fácil acesso ao transporte público e está perto de uma praça, ideal para uma pausa relaxante do dia a dia. A localização privilegiada se destaca por estar em uma rua movimentada, próxima à rodovia, e a poucos passos de lojas, hospitais e outras facilidades, tornando-o um ponto estratégico para o seu negócio prosperar. Com um espaço de 93 metros quadrados construídos, a Casa Comercial inclui um banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade para funcionários e clientes. Este é o local ideal para estabelecer o seu escritório, garantindo visibilidade e praticidade em um ambiente moderno e convidativo. Aproveite esta oportunidade única de alugar um espaço que alia localização privilegiada e infraestrutura bem planejada, ajudando seu negócio a atingir novas alturas na dinâmica cidade de Sorocaba. Venha conhecer e se encantar!

R$ 3.800

93 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Independência, Sorocaba

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com esta excelente Casa Comercial para alugar em Sorocaba, São Paulo. Localizada na charmosa e bem conectada Vila Independência, na Região Sudeste do Brasil, esta propriedade está em oferta com um Ótimo Preço, sendo uma excelente escolha para quem busca um espaço Comercial de qualidade. Com uma área total de 93 metros quadrados, este imóvel foi cuidadosamente reformado e encontra-se em ótimas condições, pronto para atender às necessidades do seu empreendimento. Situada na Rua Almirante Barroso, no piso superior, esta casa beneficia-se da proximidade de diversas comodidades essenciais e atrativos locais. O imóvel proporciona fácil acesso ao transporte público e está perto de uma praça, ideal para uma pausa relaxante do dia a dia. A localização privilegiada se destaca por estar em uma rua movimentada, próxima à rodovia, e a poucos passos de lojas, hospitais e outras facilidades, tornando-o um ponto estratégico para o seu negócio prosperar. Com um espaço de 93 metros quadrados construídos, a Casa Comercial inclui um banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade para funcionários e clientes. Este é o local ideal para estabelecer o seu escritório, garantindo visibilidade e praticidade em um ambiente moderno e convidativo. Aproveite esta oportunidade única de alugar um espaço que alia localização privilegiada e infraestrutura bem planejada, ajudando seu negócio a atingir novas alturas na dinâmica cidade de Sorocaba. Venha conhecer e se encantar!

R$ 6.800

286 m² tot.3 ban.

Rua Almirante Barroso, 101

Vila Independência, Sorocaba

Apresentamos uma casa em dois pavimentos, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, localizada em uma excelente região central da cidade: No pavimento térreo: Ampla sala com piso cerâmico, oferecendo flexibilidade para diversos layouts de mobiliário ou áreas de trabalho. Dois cômodos que podem ser utilizados como quartos, escritórios ou estúdios, adaptáveis conforme as necessidades. Copa cozinha arejada, com paredes revestidas em azulejos até o teto, piso em cerâmica e armário embutido, proporcionando funcionalidade e organização. Edícula nos fundos com lavanderia, um banheiro e um cômodo adicional de apoio. Garagem para quatro veículos, sendo duas vagas cobertas, garantindo praticidade e segurança. Escadas com degraus revestidos em granito preto conduzem ao andar superior: Amplo hall de entrada que conecta os quatro dormitórios, todos com piso revestido em tacos de madeira, janelas com vitrais e ventilador de teto, proporcionando conforto e iluminação natural. Espaçoso banheiro atendendo a todos os quartos, com fácil acesso e bem distribuído. Localizada na região central da cidade, esta casa oferece a conveniência de estar próxima a lojas variadas e com fácil acesso às principais avenidas, além dos shoppings Sorocaba e Pátio Cianê, proporcionando facilidades tanto para atividades comerciais quanto para residência familiar. Esta é uma oportunidade única para quem busca um espaço versátil e bem localizado em Sorocaba. Não perca a chance de explorar todo o potencial deste imóvel! Estamos à disposição para te atender. Gostaria de saber mais informações ou agendar uma visita?. Ref. 2179 atualizado em 29/09.

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