74 Comerciais com elevador para alugar na Vila Formosa, São Paulo

Comercial · 1100m² · 12 Vagas · Prédio Comercial para Locação no Anália Franco com 1100m²

R$ 30.000

1100 m² tot.6 ban.12 vagas

R Emília Marengo

Vila Regente Feijó, São Paulo

Prédio Comercial no Anália Franco. Imponente prédio comercial de 1. 100 m² distribuídos em três andares, com mezanino e terraço. O edifício conta com 6 banheiros, elevador social, e estacionamento subterrâneo para 12 carros, oferecendo conforto e praticidade para seus usuários. Localizado em uma área nobre do Anália Franco, próximo ao Parque Ceret, Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco, Shopping Anália Franco e o Hospital e Maternidade Vitória - Anália Franco, este prédio é ideal para grandes empresas ou negócios que buscam um espaço moderno e bem localizado. Verifique a disponibilidade com o corretor e agende sua visita! Crecisp J-31. 824. av9973

Super destaque

Comercial · 2240m² · Prédio, 2240 m² - venda por R$ 15.000.000 ou aluguel por R$ 92.763/mês - Tatuapé - São Paulo/SP

R$ 90.000

700 m² tot.

Endereço não informado

Vila Regente Feijó, São Paulo

Prédio comercial no TatuapéContendo 04 pavimentos com 14x40, totalizando 560 m² cada pisoPé direito com 04 metros por pisoEstrutura flexível para diversas finalidadesFachada moderna, com possibilidade de fechamento em vidroInfraestrutura preparada para ar condicionado, elétrica e ticonstrução nova de alto padrãoPrédio com elevadorTerreno medindo 14x50, totalizando 700 m² e 2. 240 m² de área construídaIdeal para empresas que desejam impacto corporativo na entradaExcelente potencial para sede corporativa, showroom, clínicas, escolas, escritórios, centros de distribuição leve e operações híbridasLocalizado no miolo do Tatuapé, a região mais valorizada e verticalizada da Zona Leste, poucos metros do residencial mais alto de São Paulo, 2km do Shopping Anália Franco e 1, 5km do Shopping Metro TatuapéObs: O proprietário está disposto a entregar o imóvel no formato bts, totalmente adequado ao projeto do inquilino. Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Chave do anúncio: ihmUuLci7xud8bek

Destaque

87bf859b9d28b6d13f791705edb8deb21ea87d7d · Galpão para alugar, 400 m² por R$ 30.000/mês - Jardim Textil - São Paulo/SP

R$ 30.000

400 m² tot.

Rua Zodíaco

Jardim Textil, São Paulo

Galpão para locação na vila carrão pronto para operar. Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão moderno com aproximadamente 400m² de área construída, ideal para atividades industriais leves, logística, armazenamento ou operação comercial. O imóvel oferece uma estrutura completa e funcional: * Infraestrutura preparada para ponte rolante e instalação de ar-condicionado. * Elevador, garantindo acessibilidade e praticidade na movimentação entre os pavimentos. * Recepção na entrada, proporcionando ótima apresentação comercial. * Escritório privativo no piso superior. * Cozinha montada para apoio operacional. * Estacionamento próprio na porta. Localizado no bairro da Vila Carrão, região estratégica da Zona Leste com fácil acesso às principais vias como Av. Aricanduva, Av. Conselheiro Carrão e Radial Leste, facilitando logística e deslocamento. Valor de locação: R$ 30. 000, 00. Imóvel pronto para uso, ideal para empresas que buscam estrutura, localização e praticidade. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente opção para o seu negócio. Diane - 17/07/2026

Destaque

16737_i58sJ35_16737690b70865b7cf.jpg · Prédio comercial 1063m² ,venda locação Vl Formosa.

R$ 50.000

1064 m² tot.4 ban.20 vagas

Doutor Eduardo Cotching 1700

Vila Formosa, São Paulo

Excelente oportunidade para adquirir um prédio comercial na Avenida Doutor Eduardo Cotching, Vila Formosa, São Paulo. Localizado próximo a futura estação de metro Vila Formosa. Com uma área privativa de 1063, 65 m², este imóvel possui 8 salas de escritórios, elevador, 4 banheiros, 20 vagas cobertas de estacionamento e uma cozinha, ideal para diversos tipos de negócios. Subsolo com 198 metros quadrados com 20 vagas cobertas. Pavimento térreo com 478 metros quadrados. Pavimento superior com 387 metros quadrados. Não perca a chance de investir em um local com alto potencial!

Destaque

whatsapp-image-2026-02-10-at-13-45-031770750279300.jpeg · Prédio para venda e locação, Vila Formosa, São Paulo, SP

R$ 45.000

643 m² tot.6 ban.20 vagas

Praça Doutor Sampaio Vidal 405

Vila Formosa, São Paulo

Predio comercial com 3 pavimentos, 9 salas, 1 sala de reunião, refeitorio, elevador, 7 banheiros, cozinha, vestiario masculino, vestiario feminino, 20 vagas

Destaque

Tatuapé

342 comerciais disponíveis para alugar

Anália Franco

32 comerciais disponíveis para alugar

Jardim Aricanduva

16 comerciais disponíveis para alugar

São Lucas

13 comerciais disponíveis para alugar

Vila Regente Feijó

11 comerciais disponíveis para alugar

Água Rasa

10 comerciais disponíveis para alugar

Carrão

5 comerciais disponíveis para alugar

Comercial · 808m² · REF 6427 - Prédio comercial terreno de 350 m2 na região da Vila Regente Feijó . Vagas para 5 carros

R$ 10.000

350 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Vila Regente Feijó, São Paulo

Ref 6427 - prédio comercial - área do Terreno 14 m x 35 mts. Térreo: Recepção, 1 banheiro, 1 sala p/ treinamento, 1 sala grande para departamento, 1 sala de estoque/arquivo, 1 cozinha + 2 banheiros externos. 1º andar: 1 ante sala (espera) , 3 salas p/reuniões, 1 sala para departamento (grande) + 3 banheiros. 2º andar: 1 vão( vazio) + 2 banheiros, possibilidade de instalar um elevador ( local para armazenar mercadorias). Vagas P/ carros 5 (dentro do imóvel) e 4 ( na frente do Imóvel). Muito bem localizado na Vila regente Feijó próximo ao Shopping A. Franco e todo o comércio da região.

Destaque

whatsapp-image-2026-05-26-at-16-21-021779825312261.jpeg · Prédio para locação, Vila Bertioga, São Paulo - PR260512P

R$ 75.000

1650 m² tot.6 ban.

Rua Cafesópolis

Vila Bertioga, São Paulo

Prédio comercial / industrial para locação vila bertioga mooca. Excelente prédio comercial/industrial disponível para locação, localizado na Vila Bertioga, região valorizada da Mooca, com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público e ampla variedade de comércios e serviços. Bairro tradicional com forte presença comercial e industrial, oferecendo excelente infraestrutura e localização estratégica para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e praticidade. Características do imóvel: Área total de 1. 650 m² Prédio com 3 pisos. Pé-direito de 4, 8 metros. Amplo vão livre. Entrada para caminhão. Piso de alta resistência. Elevador de carga. Energia trifásica. avcb aprovado. Escritórios. Copa. Cozinha. Depósito. Vestiários. 6 banheiros. Imóvel ideal para indústrias leves, centros logísticos, distribuidoras, operações comerciais, showrooms, escritórios corporativos e diversos segmentos que necessitam de estrutura robusta e localização estratégica. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis. Tel: / (11) 9. Whats.

Destaque

Comercial · 660m² · Comercial para aluguel - na Vila Regente Feijó

R$ 65.000

660 m² tot.

Sapopemba,

Vila Regente Feijó, São Paulo

Prédio Comercial para alugar no Bairro Sapopemba em São Paulo - sp. Área construída: 2. 000m² Excelente oportunidade para empresas que buscam ampla estrutura, localização estratégica e grande exposição comercial! Imóvel comercial com aproximadamente 2. 000m² de área total, distribuídos de forma inteligente para atender operações de grande porte, oferecendo conforto, acessibilidade e excelente infraestrutura. Distribuição do Imóvel: Piso Térreo: 660m² de área coberta + amplo recuo frontal descoberto. Piso Superior: 403m² Subsolo: 700m² com capacidade para aproximadamente 50 a 60 vagas cobertas. Diferenciais: Fachada totalmente envidraçada com grande destaque visual. 20 metros de frente. Recepção ampla. Elevador. Ar-condicionado instalado. Banheiros masculinos e femininos. Banheiros com acessibilidade (pcd) Refeitório. Área técnica. Água e energia elétrica independentes. avcb em ordem. Recuo lateral com acesso e saída para duas ruas. 4 vagas frontais para clientes. Excelente iluminação natural. Localização Estratégica. Situado em uma região comercial consolidada, com intenso fluxo de pedestres e veículos durante todo o dia, proporcionando grande visibilidade para sua marca e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Ideal para: Bancos e Instituições Financeiras. Academias e Centros de Treinamento. Clínicas Médicas, Odontológicas e Laboratórios. Lojas de Grande Porte. Centros Corporativos e Escritórios. Showrooms e Operações Comerciais Diversas. Um imóvel diferenciado, pronto para receber empresas que necessitam de espaço, estacionamento, acessibilidade e localização privilegiada. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Comercial · 1187m² · 15 Vagas · *** PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - VILA FORMOSA ***

R$ 47.000

1334 m² tot.4 ban.15 vagas

PÇ Doutor Sampaio Vidal, 81

Vila Formosa, São Paulo

Prédio comercial para locação na região da Vila Formosa. Área Total: 1334m² -Subsolo: 350, 00m² -Térreo: 359, 26m² -1º pavimento: 290, 26m² -2º pavimento: 188, 26m² Imóvel com garagem (15 vagas) e elevador. Agende uma visita com um de nossos consultores! Bella Casa Imóveis sua imobiliária especialista na Zona Leste. Venda, Locação e Administração de Imóveis. Destaques nos bairros da Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões

387cb2900b20009c05d371d0a8fdcc4e21d16a57 · PRÉDIO COMERCIAL COM 1.334m² E 15 VAGAS NA PRAÇA SAMPAIO VIDAL – VILA FORMOSA

R$ 47.000

R$ 1 Condominio

380 m² tot.4 ban.15 vagas

Praça Doutor Sampaio Vidal 9999

Vila Formosa, São Paulo

Este imponente prédio comercial para locação está situado na Praça Sampaio Vidal, um dos endereços mais tradicionais e valorizados da Vila Formosa, e conta com 1. 334 m² de área construída distribuídos em subsolo, térreo, primeiro e segundo pavimentos. O imóvel dispõe de elevador com acesso a todos os andares, proporcionando total acessibilidade, além de 15 vagas de garagem, característica cada vez mais rara e valorizada na região. Sua configuração permite a ocupação por uma única empresa ou adaptação para diversos segmentos de atividade. Entre os principais diferenciais deste imóvel estão sua excelente estrutura corporativa, a ampla metragem distribuída em múltiplos pavimentos e a facilidade de circulação proporcionada pelo elevador. Os ambientes oferecem grande flexibilidade para adequação de layouts, atendendo perfeitamente empresas de médio e grande porte, clínicas médicas, centros de diagnóstico, escolas, instituições de ensino, coworkings, escritórios corporativos, laboratórios, academias, centros de treinamento e operações comerciais que necessitem de espaço, conforto e praticidade. A presença do subsolo amplia ainda mais as possibilidades de utilização, enquanto as 15 vagas garantem comodidade para colaboradores, clientes e visitantes. Localizado na Praça Sampaio Vidal, principal referência comercial da Vila Formosa, o imóvel está inserido em uma região com intensa movimentação de pessoas, forte atividade econômica e infraestrutura completa. O entorno conta com bancos, supermercados, restaurantes, farmácias, hospitais, escolas, academias e ampla oferta de serviços. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da Zona Leste, como Avenida João xxiii, Avenida Eduardo Cotching, Avenida Vereador Abel Ferreira e Avenida Salim Farah Maluf, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Uma localização privilegiada para empresas que desejam fortalecer sua presença de mercado em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de São Paulo. Agende sua visita e conheça um imóvel preparado para receber grandes operações, oferecendo infraestrutura, acessibilidade e uma localização de destaque para o crescimento do seu negócio. - 18/07/2026

Comercial · 540m² · Comercial para aluguel - no Vila Bertioga

R$ 22.000

540 m² tot.6 ban.

Mogi Mirim

Vila Bertioga, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de um prédio comercial localizado na Mooca, São Paulo. Com uma área total de 540 m², este imóvel conta com 3 andares e 6 banheiros e elevador, ideal para diferentes tipos de negócios. Aproveite essa chance de ampliar sua empresa em uma localização privilegiada. Não perca tempo e agende uma visita!

Comercial · 400m² · 9 Vagas · Prédio, 400 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 26.344,71/mês - Jardim Anália Franco -

R$ 25.000

220 m² tot.5 ban.9 vagas

Endereço não informado

Vila Formosa, São Paulo

Prédio comercial no Jardim Anália Franco. Piso térreo com amplo salão livre. Mezanino. Pé direito duplo. Portão automático. Cozinha. 05 banheiros. Subsolo com 09 vagas de garagem. Terraço. Prédio com elevador. Pisos em porcelanato. Lindos acabamentos. Terreno medindo 6x37, totalizando 220 m² e 400 m² de área construída. Localizado ao lado do Parque Ceret, Shopping Anália Franco, Casa Nápoles e R. Acuruí Aceita proposta. Vende ou aluga. Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Chave do anúncio: puyz4giiehsfWhY3

Comercial · 400m² · Ponto comercial de 400 metros para locação no Anália Franco

R$ 35.000

400 m² tot.4 ban.

R Emília Marengo, 1317

Vila Regente Feijó, São Paulo

Ponto comercial de 400 m² em fase final de construção com elevador, pronto para receber o seu próximo grande projeto! Localizado na melhor região do Anália Franco, este espaço é ideal para quem busca visibilidade, alto fluxo e valorização garantida. Excelente localização. Potencial para empreendimentos comerciais ou corporativos. Região com infraestrutura completa e público qualificado. Raridade na área mais nobre do bairro. Invista onde todos querem estar. Entre em contato e agende uma visita! Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

9a8b08baacad0ea3a01ff8262a8ea91a31905891 · Prédio, 1407 m² - venda por R$ 9.000.000,00 ou aluguel por R$ 52.800,00/mês - Vila Regente Feijó - S

R$ 45.000

1407 m² tot.6 ban.25 vagas

Avenida Sapopemba 1121

Vila Regente Feijó, São Paulo

Excelente prédio para venda E locação!! Dispõe de: 1407m² de área. 6 Banheiros. Fachada com 20 metros. Antigo Bradesco Auto Seguros. Grandes vãos livres, proporcionando diversas adaptações. Possibilidade de instalação de elevador. 25 Vagas. Excelente localização e próximo a comércios!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 18/07/2026

Comercial · 2400m² · 20 Vagas · Prédio Comercial para Venda e Locação - Vila Formosa

R$ 70.000

2400 m² tot.14 ban.20 vagas

PÇ Doutor Sampaio Vidal, 496

Vila Formosa, São Paulo

Excelente oportunidade no coração da Vila Formosa! Prédio comercial de alto padrão, localizado no centro do bairro, com infraestrutura completa para operações comerciais, varejo, logística, escritórios corporativos, centros de distribuição, academias, clínicas, instituições de ensino e diversos segmentos. Características do Imóvel: Área construída: 2. 397 m² Área do terreno: 643 m² 20 vagas de garagem. 14 banheiros. Vestiários masculino e feminino. Refeitório. 9 salas. Elevador de carga e passageiros. 3 mezaninos integrados. Ampla área para estoque e operações. Agende sua visita. Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 1334m² · 15 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL NA VILA FORMOSA

R$ 47.000

1334 m² tot.12 ban.15 vagas

PÇ Doutor Sampaio Vidal, 178

Vila Formosa, São Paulo

Prédio comercial em local movimentado, com garagem com 15 vagas no subsolo trezentos e cinquenta metros quadrados. Térreo com trezentos e cinquenta e nove metros quadrados. Primeiro pavimento com duzentos e noventa metros quadrados. Segundo Pavimento com cento e oitenta e oito metros quadrados, Ponto de agua e esgoto para implantação de banheiros e copa de acordo com a necessidade do cliente, Elevador, preparação para instalação de ar- condicionado, porta automatizada, sistema de câmeras de monitoramento. Imóvel totalmente reformado e pronto para uso. Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 661m² · 24 Vagas · Prédio comercial no Jardim Analia Franco com excelente localização para locação.

R$ 38.000

678 m² tot.8 ban.24 vagas

Endereço não informado

Vila Regente Feijó, São Paulo

Prédio Comercial com 630 m² úteis? Excelente localização no Anália Franco. Imóvel comercial amplo, com 630 m² de área útil em um terreno de 678 m², ideal para empresas, clínicas, escolas, academias ou centros corporativos. Conta com acesso por duas avenidas, proporcionando praticidade e fluxo facilitado: Entrada pela Av. Vereador Abel Ferreira com 4 vagas de estacionamento. Entrada pela Av. Regente Feijó com capacidade para até 20 veículos. Destaques do imóvel: Salões amplos com vão livre (térreo e primeiro andar) Elevador. Ar-condicionado central. Cozinha e lavanderia. Infraestrutura completa de sanitários: 2 banheiros com acessibilidade (pcd) 1 banheiro com mais 8 sanitários adicionais. Estacionamento nas duas entradas. Localização privilegiada: Próximo ao Shopping Anália Franco, Parque Ceret, com fácil acesso à Av. Salim Farah Maluf e excelente oferta de transporte público, além de comércios e serviços no entorno.

Comercial · 1334m² · Predio comercial para locação 1334m² Vl Fomosa com Estacionamento

R$ 46.690

1334 m² tot.6 ban.

Pç Doutor Sampaio Vidal, 81

Vila Formosa, São Paulo

Ótima oportunidade de locação! Prédio com excelente localização na Praça Dr. Sampaio Vidal, próximo a comércio, bancos e serviços. Imóvel recém-reformado, com 1. 334 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, oferecendo espaços amplos e versáteis. Conta com elevador e estacionamento no subsolo, garantindo conforto e praticidade. Terreno de 380 m², ideal para diversas finalidades comerciais ou empresariais. Em excelente estado de conservação, pronto para atender às suas necessidades. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da cidade. os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Comercial · 300m² · Prédio Comercial, Bairro Vl. Regente Feijó, 300m².

R$ 15.000

300 m² tot.6 ban.

Bento Gonçalves, 463

Vila Regente Feijó, São Paulo

Prédio Comercial bem Localizado no Bairro da Vila Regente Feijó com 300m². Com 3 Pavimentos: Térreo tem Salão Amplo com 100m², 2 Banheiros. No 1° Piso o Mezanino com 50m² e Banheiro. E no 2° Piso temos Salão Amplo com 150m², 2 Banheiros e Copa. Observação.: O prédio tem instalação para elevador, que será colocado no futuro. Próximo ao Comércio local como Mercado, Farmácia, Padaria, Escola, com Fácil acesso ao Transporte Público e Vias de Acesso. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

Comercial · 1334m² · 15 Vagas · Salão Comercial à venda em Vila formosa - SP

R$ 52.000

1334 m² tot.2 ban.15 vagas

null Doutor Sampaio Vidal, 85

Vila Formosa, São Paulo

Prédio comercial bem localizado na praça Sampaio Vidal com 1334m², com 02 andares, garagem para 15 veículos e elevador. a praça é um local de grande movimento de veículos por dia, onde encontra-se vasto comércio como lojas, farmácias, padarias, bancos e muitos prédios residências na região. Agende sua visita com o corretor.

80d7efb9e8d2a88d60a855b126c290df7871638d · Prédio, 1407 m² - venda por R$ 9.500.000,00 ou aluguel por R$ 52.200,00/mês - Vila Regente Feijó - S

R$ 45.000

1407 m² tot.6 ban.25 vagas

Endereço não informado

Vila Regente Feijó, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial de alto padrão, localizado na Avenida Sapopemba, uma das vias mais conhecidas e movimentadas da Zona Leste de São Paulo. Com fachada imponente e estrutura versátil, o imóvel é ideal para sedes corporativas, instituições financeiras, empresas de saúde, educação ou grandes redes de varejo. O prédio já abrigou o Bradesco Auto Seguros, demonstrando sua vocação para operações de grande porte e alta visibilidade. Características do Imóvel. - Área construída de 1. 407 m², distribuída em subsolo, térreo e primeiro andar. - Fachada de 20 metros voltada para a Avenida Sapopemba, proporcionando excelente exposição. - 25 vagas cobertas no subsolo, diferencial importante em uma região de grande movimento. - Amplo salão térreo com cerca de 600 m², ideal para atendimento ao público ou áreas operacionais. - Primeiro andar com 300 m² e possibilidade de ampliação com cobertura de varanda de aproximadamente 300 m². - Vãos livres em todos os pavimentos, facilitando a personalização do layout conforme a necessidade da empresa. - Estrutura com 6 banheiros e infraestrutura preparada para expansão. - Possibilidade de instalação de elevador, garantindo acessibilidade entre os andares. - Construção sólida, com padrão corporativo e excelente estado de conservação. Diferenciais e Potencial de Uso. - Imóvel pronto para ocupação, com excelente estrutura elétrica, hidráulica e de segurança. - Ideal para bancos, clínicas, laboratórios, escritórios administrativos, escolas ou lojas de grande porte. - Localização estratégica em corredor comercial de alta circulação, com grande potencial de valorização e retorno sobre investimento. Localização - Vila Regente Feijó, São Paulo/sp. Situado em uma das áreas mais valorizadas da Zona Leste, o imóvel está em ponto de destaque da Vila Regente Feijó, próxima ao bairro Anália Franco e à Avenida Salim Farah Maluf. A Avenida Sapopemba é um importante eixo de ligação que conecta diversos bairros, com fluxo intenso de veículos e excelente visibilidade comercial. Acesso e Transporte. - Fácil acesso às avenidas Radial Leste, Salim Farah Maluf e Marginal Tietê. - Diversas linhas de ônibus passam em frente ao imóvel, com conexões para o Metrô Tatuapé, Metrô Belém e Terminal Parque Dom Pedro ii. - Próximo à futura Estação Santa Clara da Linha 2-Verde do Metrô, atualmente em expansão. Pontos de Interesse Próximos. - Bairro Anália Franco, Shopping Anália Franco e Parque ceret. - Universidade Cruzeiro do Sul e Hospital São Luiz - Unidade Anália Franco. - Diversas agências bancárias, escolas, academias e comércios de alto padrão nas imediações. - 16/07/2026

Comercial · 2252m² · 7 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vila formosa - SP

R$ 80.000

2252 m² tot.8 ban.7 vagas

Rua Mandioré, 358

Vila Formosa, São Paulo

Oportunidade corporativa: 2. 252m² na Vila Formosa – Localização Estratégica e Próximo ao Novo Metrô! ? Sua empresa merece um espaço que acompanhe o seu crescimento. Este imponente prédio comercial oferece infraestrutura completa e versatilidade para os mais diversos setores, desde grandes escritórios até centros logísticos e de saúde. Destaques da Infraestrutura:? Área Construída de 2. 252 m²: 3 pavimentos (subsolo, térreo e 1º andar) com entradas independentes.?? Acessibilidade Total: Elevador atendendo todos os níveis.?? Estacionamento Frontal: 7 vagas exclusivas para clientes e diretoria.?? Eficiência e Conforto: Ambientes amplos, com excelente iluminação natural, ventilação e 8 banheiros.? Suporte Operacional: Recepção montada, escritórios, refeitório e cozinha prontos para uso.?? Localização Privilegiada: No coração da Vila Formosa, com fácil acesso às principais vias e vizinho à futura estação do metrô.?? Estuda permuta: Viabilizamos o seu investimento com flexibilidade. Aceita e estuda Permuta. Sabia que comprando este imóvel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Temos outras opções de imóveis para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Entre em contato conosco! Será um prazer atende- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade! Assessoria Premium Lopes Barão: Garantimos segurança jurídica total para sua empresa. Cuidamos de toda a documentação, contratos e oferecemos assessoria financeira para encontrar as melhores taxas de financiamento corporativo.?? Agende uma visita técnica e projete o futuro do seu negócio!??

16856_i4kT24a7wn636E48U2342_168566936e0b44e545.jpg · Prédio Comercial Locação/Venda 1150 m2-3 Andares

R$ 18.000

1150 m² tot.8 ban.26 vagas

Flor de Vila Formosa 482

Vila Formosa, São Paulo

Prédio Comercial para locação ou venda, com 1. 150 m² de área construída e 508 m² de área do terreno, 3 andares, todos com divisórias, pé direito de 4 mts, poço de elevador, 26 vagas de garagem descobertas. Possui escritório, cozinha, depósito, vestiário, recepção, mezanino, churrasqueira e ar Condicionado. Ótima localização com acesso fácil a av. João xxiii, av. Rio das Pedras, av. Aricanduva e demais vias da região. Vale a pena conferir pessoalmente, marque uma visita com um dos nossos corretores!!

cacaquera-773a-21777347032257.jpeg · Sobreloja para locação, Vila Antonina, São Paulo, SP

R$ 7.000

190 m² tot.

Rua Caçaquera 773

Vila Antonina, São Paulo

Linda sobreloja, no 2º andar, com 190 mts de área útil, vão livre 120 mts, sala reunião com ar condicionado, 2 wcs, varanda à frente e terraço aos fundos, elevador, instalação para ar condicionado e câmera de segurança, ambiente clean com muita claridade e ventilação, ótima localização, na divisa de Jardim Têxrtil com Tatuapé, a 500 mts do Clube Ceret e Shopping Anália Franco, e futura de estação de metrô Anália Franco. Ideal para instalar a sede de sua empresa, agende sua visita agora pelo whatsapp: (0

locacao-vila-formosa-sao-paulo-1-6932643.jpeg · Imoveis - na Vila Formosa

R$ 46.690

380 m² tot.8 ban.13 vagas

PC DOUTOR SAMPAIO VIDAL

Vila Formosa, São Paulo

Prédio para locação na região Vila Formosa - São Paulo - sp. 13 vagas de garagem, área útil de 1334 m², área total de 380 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, elevador. Creci Ver dados J

13909_i7G45199_1390966704b437bf34.jpg · Predio Comercial 241 mts2 Vila Formosa

R$ 14.000

280 m² tot.4 ban.2 vagas

Renata 399

Vila Formosa, São Paulo

Excelente Prédio Comercial novo, sem uso. Medindo 241 mts2 de construção, Prédio com mesanino medindo em cima 82, 12 mts de área construída, em baixo medindo 159, 37 mts2, obs. Sendo que são vãos livres. Com duas vagas de garagem, prédio com elevador, tem uma copinha, rua bem movimentada, próximo a todos os tipos de comércios, não perca esta oportunidade, marque uma visita com o corretor.

Área de Serviço · Salão Comercial à venda em Vila formosa - SP

R$ 52.000

1334 m² tot.2 ban.15 vagas

null Doutor Sampaio Vidal, 85

Vila Formosa, São Paulo

Prédio comercial bem localizado na praça Sampaio Vidal com 1334m², com 02 andares, garagem para 15 veículos e elevador. a praça é um local de grande movimento de veículos por dia, onde encontra-se vasto comércio como lojas, farmácias, padarias, bancos e muitos prédios residências na região. Agende sua visita com o corretor.

Comercial · 2252m² · 7 Vagas · Prédio inteiro à venda em Vila formosa - SP

R$ 80.000

2252 m² tot.8 ban.7 vagas

Rua Mandioré, 358

Vila Formosa, São Paulo

Oportunidade corporativa: 2. 252m² na Vila Formosa – Localização Estratégica e Próximo ao Novo Metrô! ? Sua empresa merece um espaço que acompanhe o seu crescimento. Este imponente prédio comercial oferece infraestrutura completa e versatilidade para os mais diversos setores, desde grandes escritórios até centros logísticos e de saúde. Destaques da Infraestrutura:? Área Construída de 2. 252 m²: 3 pavimentos (subsolo, térreo e 1º andar) com entradas independentes.?? Acessibilidade Total: Elevador atendendo todos os níveis.?? Estacionamento Frontal: 7 vagas exclusivas para clientes e diretoria.?? Eficiência e Conforto: Ambientes amplos, com excelente iluminação natural, ventilação e 8 banheiros.? Suporte Operacional: Recepção montada, escritórios, refeitório e cozinha prontos para uso.?? Localização Privilegiada: No coração da Vila Formosa, com fácil acesso às principais vias e vizinho à futura estação do metrô.?? Estuda permuta: Viabilizamos o seu investimento com flexibilidade. Aceita e estuda Permuta. Sabia que comprando este imóvel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Temos outras opções de imóveis para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Entre em contato conosco! Será um prazer atende- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade! Assessoria Premium Lopes Barão: Garantimos segurança jurídica total para sua empresa. Cuidamos de toda a documentação, contratos e oferecemos assessoria financeira para encontrar as melhores taxas de financiamento corporativo.?? Agende uma visita técnica e projete o futuro do seu negócio!??

Comercial · 1334m² · 15 Vagas · Salão Comercial à venda em Vila formosa - SP

R$ 52.000

1334 m² tot.2 ban.15 vagas

null Doutor Sampaio Vidal, 85

Vila Formosa, São Paulo

Prédio comercial bem localizado na praça Sampaio Vidal com 1334m², com 02 andares, garagem para 15 veículos e elevador. a praça é um local de grande movimento de veículos por dia, onde encontra-se vasto comércio como lojas, farmácias, padarias, bancos e muitos prédios residências na região. Agende sua visita com o corretor.

Comercial · 1650m² · PRÉDIO COMERCIAL / INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO R$ 75.000,00 VILA BERTIOGA MOOCA

R$ 75.000

1650 m² tot.6 ban.

R Cafesópolis

Vila Bertioga, São Paulo

Prédio comercial / industrial para locação vila bertioga mooca. Excelente prédio comercial/industrial disponível para locação, localizado na Vila Bertioga, região valorizada da Mooca, com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público e ampla variedade de comércios e serviços. Bairro tradicional com forte presença comercial e industrial, oferecendo excelente infraestrutura e localização estratégica para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e praticidade. Características do imóvel: Área total de 1. 650 m² Prédio com 3 pisos. Pé-direito de 4, 8 metros. Amplo vão livre. Entrada para caminhão. Piso de alta resistência. Elevador de carga. Energia trifásica. avcb aprovado. Escritórios. Copa. Cozinha. Depósito. Vestiários. 6 banheiros. Imóvel ideal para indústrias leves, centros logísticos, distribuidoras, operações comerciais, showrooms, escritórios corporativos e diversos segmentos que necessitam de estrutura robusta e localização estratégica. Peça pelo código acima! Célere Negócios Imobiliários: Seu Parceiro Ideal na Mooca, Região e Agora Também na Zona Sul! Encontre as melhores opções de compra, venda, locação e administração de imóveis com a Célere Negócios Imobiliários. Atuamos de forma digital e física nos bairros da Mooca, Tatuapé, Vila Prudente, Belém e região. Agora, graças à parceria com o corretor Meneses (creci Ver dados), também estamos atendendo os bairros Aclimação, Cambuci, Vila Mariana e Ipiranga, ampliando ainda mais nosso alcance para te ajudar a realizar o seu sonho! Transforme seu projeto de vida em realidade com a Célere Negócios Imobiliários, onde qualidade, confiança e agilidade fazem toda a diferença!

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