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9 Comerciais baratos com varanda para alugar na Vila Belmiro, Santos

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R$ 4.000

130 m² tot.2 ban.

Doutor Carvalho de Mendonça

Vila Belmiro, Santos

Sobrado comercial para locação face de rua de 120m² em grande fluxo na avenida Doutor Carvalho de Mendonça. O sobrado divisória em dry wall, cozinha preparada para ser industrial, pia de apoio. Dois banheiros. Três salas com banheiro social e cozinha de apoio. O sobrado possui: Parte térrea: - 60m² - Vitrine. - Divisórias em gesso. - Área para exposição de produtos e recepção ao publico. - Cozinha preparada para ser uma cozinha industrial. No piso superior: - 60m² - 2 salas de frente sendo uma com sacada. - Edícula com pia de apoio. - Banheiro com chuveiro para funcionários. Valor de locação: R$4. 000, 00+ R$300, 00 iptu. Garantias aceitas: - Seguro fiança tradicional. O sobrado já possui o iptu comercial e é ideal para cafeterias, produções pequenas de alimentos, docerias, loja de decoração, produção de marmitas, lojas de açaí, lojas de delivery, loja de comida asiática, hamburguerias, lojas de poke, lojas de massas, loja de comida chinesa, sorveteria, loja de empanadas, produção de pães artesanais, distribuidora de bebidas, loja de sopas, petshops, assistência de celulares e acessórios entre outros. Localizada em uma região que registra pelo período da manhã durante a semana, cerca de 625 veículos apontado como horário de pico Cerca de 10 veículos por minuto. No dia registra se cerca de 8. 000 a 12. 000 veículos que passam por dia na frente do sobrado comercial e cerca de até 4 mil pedestres ao dia, ou seja o local é exposto diariamente a um grande volume de pessoas que circulam na região. Próximo a clinicas, farmácias, mercados, bancos, escolas e academia. Vila Belmiro. O bairro mais famoso de Santos por ser a casa do Santos Futebol Clube, a Vila Belmiro é um bairro residencial tranquilo, com comércio local ativo e fácil acesso ao canal 2 e outras áreas da cidade. Pontos de interesse: Estádio Urbano Caldeira (Vila Belmiro), Hospital Beneficência Portuguesa, escolas tradicionais. Diferencial: Infraestrutura completa e identidade esportiva marcante

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R$ 1.999

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Sala Comercial no Trend Office | 40m² | 1 Vaga | Vila Mathias! Sala comercial pronta para receber o seu negócio, em um dos empreendimentos corporativos mais modernos da região, com excelente custo-benefício e localização estratégica. Valor do pacote de locação: R$ 1. 999, 00 (incluso condomínio + iptu) Detalhes do imóvel: *40 m² de área útil. *Sala pronta para uso. *Excelente iluminação natural. *Ambiente versátil para diversos segmentos profissionais. Garagem: 1 vaga de garagem. Estrutura do empreendimento: Estacionamento coberto para visitantes. Opção de mensalistas. Segurança. Condomínio corporativo. Detalhes extras: Excelente custo-benefício. Localização privilegiada. Próxima a universidades, comércios e serviços. Fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para escritórios, consultórios e empresas. Sobre a Vila Mathias: A Vila Mathias é um dos principais polos comerciais e de serviços de Santos. O bairro concentra universidades, hospitais, órgãos públicos e uma grande diversidade de empresas, além de contar com fácil acesso ao Centro, ao Porto e às principais avenidas da cidade. Uma localização estratégica para negócios que buscam visibilidade, praticidade e mobilidade. Agende sua visita! Instale sua empresa em um endereço estratégico e dê o próximo passo para o crescimento do seu negócio. *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel. A Grande Estilo é referência como imobiliária em Santos sp, oferecendo excelentes oportunidades para venda e locação de imóveis. Informações e visitas com Grande Estilo Imóveis (13) Ver dados | (13) Ver dados (WhatsApp). - 29/09/2026

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