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29 Comerciais Prédios Inteiros para alugar na Vila Belmiro, Santos

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3db1e1eeccc1979df0510217e790d1cd90fafb8b · PRÉDIO CORPORATIVO EM SANTOS | 4 PAVIMENTOS | GALPÃO COM PÉ-DIREITO DUPLO | ESTRUTURA PARA +200 PESS

R$ 85.000

1200 m² tot.15 ban.28 vagas

Endereço não informado

Vila Belmiro, Santos

Prédio corporativo com estrutura logística E operacional em santos. Estrutura completa para sua empresa operar, crescer e ganhar eficiência. Sua empresa precisa de espaço, infraestrutura e localização estratégica para crescer? Este imóvel oferece uma combinação diferenciada de estrutura corporativa, área operacional e facilidade logística, proporcionando as condições ideais para empresas que buscam instalar ou ampliar suas operações em Santos. Com 4 pavimentos amplos e integrados, o prédio foi estruturado para atender empresas que necessitam de ambientes corporativos completos, grande capacidade operacional e flexibilidade para diferentes configurações de trabalho. O imóvel apresenta características especialmente interessantes para empresas dos segmentos de logística, distribuição, setor portuário, comércio exterior, indústria farmacêutica, transportes, serviços corporativos e outras atividades que demandem estrutura administrativa e operacional de grande porte. Estrutura pensada para grandes operações. No térreo, o imóvel conta com um amplo galpão, sendo mais da metade da área com pé-direito duplo, proporcionando excelente aproveitamento para armazenagem, movimentação e operações logísticas. A área possui entrada para caminhões e veículos utilitários, facilitando o recebimento, a movimentação e a expedição de mercadorias. Integrado ao térreo, o imóvel dispõe de mezanino com escritórios, além de hall social de entrada, catraca eletrônica para controle de acesso dos funcionários, elevador e escadas de acesso aos demais pavimentos. Nos 1º e 2º andares, encontra-se uma ampla estrutura corporativa, composta por: Diversas salas de escritórios; Amplos salões com divisórias de vidro; Salas de projeção; Depósitos para materiais de escritório e arquivos; Copas e cozinhas; Diversos banheiros; Ambientes com diferentes tipos de acabamento, incluindo cerâmica, granito e porcelanato; Salões com acabamento em granito; Banheiros com acabamento em granito; Escritórios equipados com ar-condicionado Split Cassete; Pé-direito alto; Grande quantidade de janelas, proporcionando excelente iluminação natural; Iluminação artificial composta por luminárias embutidas e, em alguns ambientes, lustres. A configuração dos pavimentos permite organizar diferentes departamentos e equipes, criando uma operação integrada entre áreas administrativas, comerciais, técnicas e operacionais. Capacidade E versatilidade. A estrutura foi planejada para comportar mais de 200 pessoas entre funcionários e visitantes, oferecendo uma solução especialmente interessante para empresas que necessitam concentrar suas operações em um único endereço. Outro importante diferencial é a possibilidade de adaptar os ambientes conforme o perfil e as necessidades de cada empresa, permitindo a criação de áreas administrativas, salas de reunião, departamentos, setores de atendimento, treinamento, armazenamento, operações e demais espaços corporativos. O imóvel já foi utilizado por empresa do segmento de distribuição de medicamentos, demonstrando sua vocação para operações que exigem organização, controle, infraestrutura e eficiência logística. Uma sede para A próxima fase da sua empresa. Mais do que um imóvel comercial, esta é uma oportunidade para estabelecer uma estrutura empresarial completa, com ambientes corporativos, área operacional, acesso para veículos de carga, controle de acesso, elevador e ampla capacidade de ocupação. Uma solução especialmente indicada para empresas que procuram reduzir a necessidade de múltiplos endereços, integrar suas equipes e setores e ganhar eficiência na rotina operacional. Seja para implantação de uma nova operação, expansão de uma empresa já estabelecida ou instalação de uma sede corporativa, o imóvel oferece a flexibilidade necessária para acompanhar diferentes modelos de negócio. Compre ou alugue E leve sua operação para um novo patamar. Se sua empresa busca espaço, estrutura, capacidade e versatilidade em Santos, este imóvel merece estar no topo da sua lista. Excelente oportunidade para compra ou locação. Entre em contato para obter mais informações, conhecer todos os detalhes da estrutura e agendar uma visita ao imóvel. - 04/09/2026

Destaque
8122306bd9667b2102435bb23980b5370868f1af · Prédio para alugar, 2460 m² por R$ 85.200,00/mês - Vila Belmiro - Santos/SP

R$ 80.000

2460 m² tot.15 ban.33 vagas

Rua São Paulo 31

Vila Belmiro, Santos

Prédio Comercial e Logístico Vila Belmiro. 2. 460 m² de área construída | Estrutura para operações comerciais, logísticas e portuárias. Excelente oportunidade na Vila Belmiro, em Santos, para empresas que buscam uma estrutura ampla, estratégica e pronta para receber operações de logística, distribuição, armazenagem, expedição e atividades relacionadas ao setor portuário. O imóvel conta com aproximadamente 2. 460 m² de área construída, oferecendo estrutura funcional para diferentes operações, incluindo três andares destinados a escritórios, área de almoxarifado e expedição. Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de entrada e circulação de caminhões e carretas com contêineres, proporcionando maior eficiência para carga e descarga e integração com operações de transporte e distribuição. Destaques do imóvel. Aproximadamente 2. 460 m² de área construída. Cerca de 33 vagas de garagem. Acesso para caminhões, carretas e contêineres. Área de expedição. Almoxarifado. 3 pavimentos para escritórios. Controlador de acesso. Estrutura adequada para operações de logística, armazenagem e distribuição. Localização estratégica em Santos, com fácil conexão às principais vias e ao complexo portuário. Uma propriedade diferenciada para empresas que precisam de espaço, infraestrutura, mobilidade e localização estratégica para suas operações. Agende uma visita com um corretor Torres Prime e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel. - 04/09/2026

1289b4d3f50ad12be2c88be6dbdff3f126c16539 · Prédio para alugar por R$ 50.000/mês - Vila Belmiro - Santos/SP
4927cf87d755824a6e6b2bf8634f1d7eeefaf8fd · Prédio, 350 m² - venda por R$ 6.500.000,00 ou aluguel por R$ 46.000,00/mês - Vila Belmiro - Santos/S

R$ 45.100

350 m² tot.18 ban.

Rua Guararapes 18

Vila Belmiro, Santos

Prédio Comercial Ideal para Escolas, Clínicas e Empresas. Localizado no coração da Vila Belmiro, em Santos, este amplo prédio comercial de 350m² é perfeito para negócios que exigem espaço, conforto e praticidade. (Disponível para venda ou locação) Com térreo + 3 andares, a estrutura é ideal para escolas, cursos profissionalizantes, clínicas médicas ou escritórios corporativos. Destaques do Imóvel: 14 salas amplas e bem iluminadas. 18 banheiros, oferecendo praticidade para alunos, clientes e funcionários. Cozinha para apoio a refeições e coffee breaks. Pátio, ideal para momentos de descanso ou atividades ao ar livre. Localização Estratégica Um dos Pontos Fortes do Imóvel! A Vila Belmiro é um bairro tradicional de Santos, conhecido por sua infraestrutura completa e facilidade de acesso. O imóvel está próximo a avenidas importantes, garantindo mobilidade e visibilidade para o seu negócio. Além disso, conta com uma ampla rede de serviços no entorno, como: Hospitais e clínicas Facilitando o fluxo de pacientes para consultórios e especialidades médicas. Escolas e faculdades Ótimo para cursos preparatórios, escolas de idiomas e treinamentos. Comércio variado Mercados, farmácias, restaurantes e lojas que oferecem conveniência para funcionários e clientes. Transporte público acessível Diversas linhas de ônibus atendem a região, facilitando o deslocamento. Com um ambiente seguro, movimentado e cercado por estabelecimentos comerciais consolidados, esta é uma oportunidade única para expandir seu negócio em um dos bairros mais valorizados de Santos! Entre em contato e agende uma visita! - 04/09/2026

0c1110e290933661297783663dd3e0a3b881575c · Prédio para alugar, 2460 m² por R$ 94.020,00/mês - Vila Belmiro - Santos/SP
fa3d04e3589e24681ae3bf6a4e87b5038612a290 · Prédio para alugar, 2460 m² por R$ 94.020,01/mês - Vila Belmiro - Santos/SP
Comercial · 1200m² · 15 Vagas · Predio em Vila Belmiro, Santos/SP de 1200m² à venda por R$ 10.000.000,00 ou para locação R$ 45.000,0
1a41e14146e12647d5f6640398b9637c38b4e803 · prédio comercial em avenida

R$ 50.900

R$ 100 Condominio

564 m² tot.10 ban.30 vagas

Av. Bernardino de Campos - Vila Belmiro

Vila Belmiro, Santos

Prédio Comercial à Venda/Locação Santos Av. Canal 2. Localização estratégica, situado em uma das principais avenidas de Santos (Canal 2), próximo aos maiores hospitais da cidade. Região de grande circulação, excelente visibilidade e fácil acesso. Características do imóvel: 3 pavimentos amplos, cada um com 350 m² de área livre. Área total construída: 1. 200 m² Subsolo/garagem com capacidade para 15 a 20 veículos. Acesso por duas ruas: frente para a Av. Campos Sales e saída para a rua de trás. Estrutura ideal para hospitais, clínicas, laboratórios, escolas, call centers, escritórios corporativos ou grandes empresas. Diferenciais: Localização em avenida de alto fluxo. Imóvel versátil, pronto para adequações. Grande potencial de valorização e uso comercial. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade! Preço e disponibilidade sujeita a consulta - 04/09/2026

c52d0df6a77860143d80b242b7f482c690d53276 · Prédio, 850 m² - venda por R$ 6.800.000,00 ou aluguel por R$ 40.900,00/mês - Vila Belmiro - Santos/S

R$ 40.000

850 m² tot.13 ban.

Rua Guararapes

Vila Belmiro, Santos

Endereço: rua guararapes Nº 18. aluguel (pacote): R$ 50. 000, 00. garantias: seguro fiança no cartão de crédito ou fiador. Prédio Comercial com Estrutura Ideal para Instituições de Ensino ou Empresas. Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial amplo e versátil, perfeitamente adaptado para funcionamento de colégio, clínicas, cursos ou empresas em geral. O prédio conta com térreo mais 3 andares, totalizando uma estrutura sólida e bem distribuída, composta por: 14 salas espaçosas e bem iluminadas. Cozinha ampla, ideal para apoio operacional. 04 banheiros por andar, sendo 02 com vestiários. 02 depósitos para armazenamento. Subsolo (S/G), agregando ainda mais funcionalidade ao imóvel. Localização estratégica, em região de fácil acesso, próximo à Rua Carvalho de Mendonça, Canal 2 e ao Estádio do Santos, garantindo visibilidade e comodidade. Imóvel pronto para uso, com excelente potencial para diversas atividades comerciais e educacionais. Agende sua visita! Para agendar uma visita, entre em contato conosco por meio do telefone/WhatsApp (13) Ver dados. Nosso atendimento ocorre das 09hs ao 12hs e das 14hs às 17hs, de segunda a sexta. Disponibilidade visitas em horários e dias flexíveis! Visite nosso site:. br. - 04/09/2026

Comercial · 1200m² · 15 Vagas · Predio em Vila Belmiro, Santos/SP de 1200m² à venda por R$ 10.000.000,00 ou para locação R$ 45.000,0
Comercial · 1200m² · 15 Vagas · Predio em Vila Belmiro, Santos/SP de 1200m² à venda por R$ 10.000.000,00 ou para locação R$ 45.000,0
Comercial · 1200m² · 15 Vagas · Predio em Vila Belmiro, Santos/SP de 1200m² à venda por R$ 10.000.000,00 ou para locação R$ 45.000,0
Comercial · 2460m² · 33 Vagas · Predio em Vila Belmiro, Santos/SP de 2460m² para locação R$ 88.200,00/mes
a088f3641b38df50bc1c762ef54b421048ff537f · Prédio para alugar, 1280 m² por R$ 46.833,33/mês - Vila Belmiro - Santos/SP

R$ 45.000

1280 m² tot.3 ban.

Avenida Bernardino de Campos

Vila Belmiro, Santos

Prédio comercial de 2 andares na Vila Belmiro. Fácil acesso, em via principal e ótima localização, próximo do comércio, bancos, escolas e restaurantes. Entrada pela Av: Bernardino de Campos ou pela Rua Mariz e Barros. - Novo. - Sem divisórias. - 1 wc por andar. - Piso porcelanato. -Não é pacote. Vila Belmiro Santos/sp. O bairro Vila Belmiro é uma região tradicional e muito valorizada de Santos, conhecida por sua excelente infraestrutura e localização estratégica. Conta com comércio completo, escolas, supermercados, hospitais, academias e fácil acesso ao transporte público. Próximo às principais avenidas e a poucos minutos da praia, é ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida, com ótimo potencial de valorização. Agende uma visita com os nossos corretores casa nova imobiliária. Telefone (13) Ver dados. Endereço - Av. Afonso Pena, 16 - Boqueirão - Santos/sp - 04/09/2026

097dd4dd6cac4c3a3e265e36137d40d001813643 · Prédio, 260 m² - venda por R$ 1.600.000,00 ou aluguel por R$ 8.000,00 - Vila Belmiro - Santos/SP

R$ 8.000

260 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Doutor Bernardino de Campos 118

Vila Belmiro, Santos

Loja de esquina. Oportunidade perfeita para estabelecer ou expandir o seu negócio em um dos endereços mais tradicionais e movimentados de Santos! Este prédio comercial possui cerca de 139 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para maximizar o potencial da sua empresa. Conta com uma excelente loja comercial com ótima visibilidade interna e externa, ideal para atendimento ao público, vitrines e recepção. Localização Privilegiada: Situado no bairro da Vila Belmiro, um consolidado e excelente polo comercial. Região com alto fluxo de pedestres e veículos, cercada por comércios locais, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Espaço versátil para diversos tipos de segmentos (comércio, clínicas, escritórios ou franquias). Localização estratégica que garante forte presença de marca. 2 vagas na frente da loja! Agende uma visita e venha posicionar sua empresa no topo do mercado! - 04/09/2026

692505bd1c751d0880d42bc52cb00b46fd6def81 · Prédio, 1295 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 45.000,02/mês - Vila Belmiro - Santos
Prédio comercial de alto padrão na Vila Belmiro: 9 · Prédio Comercial de Alto Padrão na Vila Belmiro, Santos-SP: 14 Salas, 13 Banheiros, 1.050m² - Venda

R$ 45.000

1050 m² tot.13 ban.

Rua Guararapes,

Vila Belmiro, Santos

Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um magnífico prédio comercial, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com uma estrutura impecável, o imóvel conta com 9 amplas salas, perfeitas para o funcionamento de escritórios, consultórios ou qualquer outro tipo de negócio. Além disso, são 16 banheiros, garantindo conforto e comodidade para clientes e colaboradores. Com uma área total de 803, 00 m2, este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil, com possibilidade de adaptação conforme as necessidades do seu negócio. A localização privilegiada proporciona grande visibilidade e fácil acesso, contribuindo para o sucesso da sua empresa. Não perca esta oportunidade única de adquirir ou alugar um prédio comercial de alto padrão, com toda a estrutura necessária para o crescimento do seu negócio. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Não deixe essa chance escapar! Agende sua visita agora mesmo e garanta o futuro do seu negócio neste incrível prédio comercial! - 17/06/2026

21761_i5x5zgG4662_21761674f1b40ddb90.jpg · Predio para vender ou alugar amplo Campo Grande Santos

R$ 15.000

R$ 1 Condominio

340 m² tot.

Doutor Carvalho de Mendonça

Vila Belmiro, Santos

Prédio comercial está localizado na Rua Doutor Carvalho de Mendonça, no bairro Vila Belmiro. Com área total de 8, 5 metros de frente por 40m² até o fundo e área total de 340 m², é ideal para diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com infraestrutura completa, incluindo copa e cozinha, além de segurança com portões eclusa. A localização privilegiada oferece fácil acesso a diversas comodidades da região. Não perca a chance de investir em um imóvel que promove sucesso para o seu empreendimento. O Imóvel possui: - Loja de frente. - Salas amplas no piso térreo. - Banheiro. - Quintal. - Piso superior. - Salas. - Banheiros. * não tem garagem. Garantias aceitas: - Credaluga. - Caução. - Fiador. - Carta fiança. - Capitalização. - Seguro fiança tradicional. Valor aluguel: R$ 15. 000, 00. Valor de venda: R$ 2. 650. 000, 00. Sobre a localização: O bairro que leva o nome do estádio do Santos Futebol Clube é conhecido por seu espírito esportivo e identidade forte. Com ruas tranquilas e comércio local ativo, é uma ótima opção para quem busca moradia acessível e bem localizada. - Pontos de interesse: Estádio Urbano Caldeira (Vila Belmiro), Hospital Beneficência Portuguesa, escolas tradicionais. - Diferencial: Bairro residencial com ótima infraestrutura e mobilidade. Família Imóveis: há quase 30 anos conectando você ao imóvel ideal com transparência e segurança. Nossa experiência e atendimento humanizado transformam seu sonho em realidade. Agende uma visita com um de nossos corretores. Afinal, o bom negócio mora aqui!

Comercial · 1280m² · 15 Vagas · Prédio Inteiro para aluguel no bairro Vila Belmiro
599205555f05ce6729fb48d3fbdf537d24330747 · Prédio comercial para venda e locação, Vila Belmiro, Santos.
Comercial · 300m² · Prédio Inteiro para aluguel no bairro Vila Belmiro
202606101351241616.jpeg · Prédio para Locação em Santos, Vila Belmiro, 13 dormitórios, 12 banheiros, 20 vagas

R$ 45.000

1278 m² tot.13 quartos12 ban.20 vagas

Endereço não informado

Vila Belmiro, Santos

Imóvel Comercial de Grande Porte com Estrutura Completa e Alto Potencial de Uso Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e com infraestrutura robusta, ideal para hotelaria, clínicas, escolas, centros corporativos, eventos, igrejas, coworkings ou grandes operações comerciais. O imóvel possui 1278m de área útil, muito bem distribuídos, com entrada e saída pela frente e pelos fundos, proporcionando praticidade logística, melhor circulação de pessoas e veículos, além de grande flexibilidade operacional. No subsolo, há vaga para até 20 veículos, um diferencial importante que garante comodidade, segurança e facilidade de acesso para clientes, hóspedes, colaboradores e visitantes. No térreo, o imóvel oferece um salão amplo e totalmente livre com aproximadamente 330m, ideal para recepção, atendimento ao público, eventos ou grandes operações comerciais. O espaço conta ainda com 4 banheiros, atendendo com conforto ambientes de grande circulação. O primeiro piso dispõe de uma estrutura completa de apoio, com copa funcional e um agradável espaço gourmet, ideal para refeições, confraternizações ou uso interno da equipe. Neste pavimento estão localizados 13 quartos, todos equipados com ar-condicionado, tv e camas, proporcionando conforto, praticidade e pronta utilização, especialmente para atividades de hospedagem ou acomodação. O andar conta ainda com 4 banheiros, bem distribuídos para atender a todos os ambientes. No segundo piso, encontra-se mais um salão livre com cerca de 330m, extremamente versátil e adaptável a diferentes projetos, como auditório, salas de treinamento, áreas administrativas ou eventos. Este pavimento também dispõe de 4 banheiros, mantendo o padrão de funcionalidade do imóvel. Com excelente metragem, acessos independentes, estrutura completa e ambientes amplos, este imóvel se destaca como uma solução pronta para diversos segmentos comerciais, oferecendo inúmeras possibilidades de uso e adaptação. Uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto, estrutura e versatilidade em um único imóvel.

Comercial · 2460m² · 33 Vagas · Predio em Vila Belmiro, Santos/SP de 2460m² para locação R$ 80.000,00/mes

R$ 80.000

2460 m² tot.15 ban.33 vagas

Rua São Paulo 31

Vila Belmiro, Santos

Prédio Comercial e Logístico Vila Belmiro. 2. 460 m² de área construída | Estrutura para operações comerciais, logísticas e portuárias. Excelente oportunidade na Vila Belmiro, em Santos, para empresas que buscam uma estrutura ampla, estratégica e pronta para receber operações de logística, distribuição, armazenagem, expedição e atividades relacionadas ao setor portuário. O imóvel conta com aproximadamente 2. 460 m² de área construída, oferecendo estrutura funcional para diferentes operações, incluindo três andares destinados a escritórios, área de almoxarifado e expedição. Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de entrada e circulação de caminhões e carretas com contêineres, proporcionando maior eficiência para carga e descarga e integração com operações de transporte e distribuição. Destaques do imóvel. Aproximadamente 2. 460 m² de área construída. Cerca de 33 vagas de garagem. Acesso para caminhões, carretas e contêineres. Área de expedição. Almoxarifado. 3 pavimentos para escritórios. Controlador de acesso. Estrutura adequada para operações de logística, armazenagem e distribuição. Localização estratégica em Santos, com fácil conexão às principais vias e ao complexo portuário. Uma propriedade diferenciada para empresas que precisam de espaço, infraestrutura, mobilidade e localização estratégica para suas operações. Agende uma visita com um corretor Torres Prime e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel.

Comercial · 1300m² · 20 Vagas · Predio em Vila Belmiro, Santos/SP de 1300m² à venda por R$ 10.000.000,00 ou para locação R$ 45.000,0
Comercial · 1300m² · 20 Vagas · Predio em Vila Belmiro, Santos/SP de 1300m² à venda por R$ 10.000.000,00 ou para locação R$ 45.000,0
Comercial · 1300m² · 20 Vagas · Predio em Vila Belmiro, Santos/SP de 1300m² à venda por R$ 10.000.000,00 ou para locação R$ 45.000,0
Comercial · 1300m² · 20 Vagas · Predio em Vila Belmiro, Santos/SP de 1300m² à venda por R$ 10.000.000,00 ou para locação R$ 45.000,0
Comercial · 540m² · 15 Vagas · Predio em Vila Belmiro, Santos/SP de 540m² para locação R$ 70.000,00/mes
f4e2a93c488d6c828683a342e51444501d8b53c9 · Prédio, 260 m² - venda por R$ 1.600.000,00 ou aluguel por R$ 8.996,81/mês - Vila Belmiro - Santos/SP

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b44afe9bec04ddf6700b9594047e4e31529ce328 · Prédio para alugar, 3700 m² por R$ 116.000,00/mês - Marapé - Santos/SP

R$ 110.000

3700 m² tot.10 ban.50 vagas

Endereço não informado

Marapé, Santos

Prédio Comercial Em Avenida para alugar com 3. 700 m² área construída, por: R$ 110. 000, 00/mês - Marapé - Santos/sp- Dividido em 6 pavimentos: Sendo: 1 pavimento de 198 m² e mais 5 pavimentos/andares de 484 m², Possuí 1 auditório e 1 andar com salas divididas, todos andares com cozinha e banheiros (feminino e masculino) Ar condicionado 827 m² de garagem pintada e demarcada O comércio da região é bastante diversificado. Existem boas escolas, supermercados, agências bancárias, padarias, lojas variadas, além de ótimos restaurantes, bares e cafeterias. Este bairro está em constante crescimento e valorização de seus imóveis, o que melhora o investimento devido ao custo-benefício. Agende já a sua visita! Aluguel: R$ 110. 000, 00 + iptu: R$ 6. 000, 00 - 04/09/2026

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