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17 Comerciais perto de lanchonete venus avenida venus 33 para alugar na Vila Augusta, Guarulhos

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R$ 15.000

24%

166 m² tot.2 ban.8 vagas

Rua Professor Ferreira Paulino, 535

Vila Augusta, Guarulhos

Salão para alugar, 137 m² - Vila Augusta - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Guarulhos! Salão comercial com 137 m² de área, ideal para diversos segmentos como lojas, escritórios, clínicas, estética, showroom, conveniência, entre outros. O imóvel conta com espaço amplo, ótima visibilidade e excelente potencial para adequação conforme a necessidade do seu empreendimento. Localização privilegiada Vila Augusta, Guarulhos/sp. Situado em um dos bairros mais desejados da cidade, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Guarulhos, Rodovia Presidente Dutra e acesso rápido ao centro de Guarulhos e à capital paulista. Próximo ao Internacional Shopping Guarulhos, supermercados, bancos, restaurantes, comércios variados e grande fluxo de pessoas e veículos, proporcionando excelente visibilidade comercial. ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 12.000

350 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Vila Augusta, Guarulhos

Ref: dn. Galpão comercial para locação. 5 banheiros, 1 cozinha e 4 vagas. 350 m². Acesso as principais rodovias de São Paulo.

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8 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 130.000

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R$ 50.000

R$ 8.990 Condominio

1924 m² tot.4 ban.

Fernão Dias 201

Itapegica, Guarulhos

Relatório Comercial Galpão Logístico / Industrial. 1. Informações Gerais do Imóvel. Área total do terreno: 1. 900 m² Área útil construída: 900 m² Zoneamento: Industrial / Logístico. Tipo de ocupação: Armazenagem, distribuição ou operação leve. 2. Estrutura de Logística e Armazenagem. Docas de Carga e Descarga. 3 docas para carretas. 7 docas para caminhões tipo truck. 1 doca para vans e veículos leves. Docas com niveladoras e cobertura parcial. Características Técnicas. Pé-direito: 6, 5 metros livres. Piso industrial: Alta resistência para movimentação de empilhadeiras e carga pesada. Amplo espaço interno para armazenagem e manobras. 3. Área Administrativa e de Apoio. Escritório. Espaço funcional para área administrativa. Sala de reuniões e recepção. Infraestrutura para ti e climatização. Área de Funcionários. Vestiários masculino e feminino. Refeitório equipado. Copa e banheiros de apoio. Estacionamento. Vagas privativas para carros e utilitários. Área de circulação e manobra para veículos pesados. 4. Localização Estratégica. O galpão está situado em região privilegiada da Grande São Paulo, com acesso rápido às principais rodovias e avenidas, facilitando o transporte urbano e interestadual: Rodovia Fernão Dias. Rodovia Presidente Dutra. Marginal Tietê Avenida Aricanduva. Rodovia Ayrton Senna. Excelente conectividade com o Rodoanel e centros de distribuição da capital e interior. 5. Diferenciais do Imóvel. Imóvel pronto para uso imediato. Layout flexível para diferentes tipos de operação. Ideal para operadores logísticos, e-commerces, distribuidoras e pequenas indústrias. Localização com fácil acesso a mão de obra e transporte público

Destaque

R$ 18.000

1280 m² tot.4 ban.

Rua Afonso Sardinha 100

Itapegica, Guarulhos

Corretor: Carlos Bento (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretora: Katia Cilene (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 850 m² - Itapegica - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para sua empresa em localização estratégica. Galpão com aproximadamente 850m² de área construída (galpão principal) e planta disponível. Localizado entre dois galpões, em rua tranquila e a apenas 5 minutos da Rodovia Fernão Dias, garantindo fácil acesso para logística e deslocamento. O imóvel possui amplo espaço interno, ideal para transportadoras, indústrias, armazenagem e operações logísticas em geral. Conta também com área externa nos fundos, com entrada lateral independente para um pátio que pode ser utilizado como estacionamento ou diversas atividades operacionais. Esse pátio dá acesso a um galpão menor acoplado ao principal, integrado por uma ampla abertura interna, proporcionando ainda mais versatilidade ao espaço. Uma excelente opção para empresas que buscam funcionalidade, espaço e localização estratégica. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Relevância: localização estratégica, fácil acesso às principais rodovias, ideal para logística e indústria, amplo espaço interno e externo, estrutura versátil para diferentes operações. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Carlos Bento (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretora: Katia Cilene (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 16/06/2026

R$ 129.999

9800 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Guaporé 100

Itapegica, Guarulhos

Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para Locação 4. 660 m² | Itapegica Guarulhos/sp. Infraestrutura completa para operações industriais e logísticas de grande porte! Este galpão está estrategicamente localizado no bairro Itapegica, em Guarulhos, e oferece uma estrutura moderna, robusta e adaptável a diversos tipos de atividades industriais, logísticas e comerciais. Detalhes do Imóvel: Área Construída Total: 4. 660 m² (incluindo 170 m² de plataforma) Área Útil Fabril: 3. 770 m² Área de Apoio: 60 m² Terreno Total: 9. 800 m² Pé-direito: 9 metros. Sistema Construtivo: Pré-moldado. Piso Industrial: Capacidade para 5 toneladas por m² Estrutura Administrativa: Escritórios amplos com piso em porcelanato. Salas de apoio, vestiários masculino e feminino, copa e cozinha. Guarita de segurança na entrada. Docas e Logística: 8 docas grandes + 8 docas menores para vans. Portas com medidas de 5, 90 x 3, 83 metros. Informações de Locação: Valor do Aluguel: R$ 115. 000, 00/mês. (Equivale a R$ 25, 00/m²) iptu 2024: R$ 5. 800, 00 por parcela (R$ 58. 000, 00/ano) Prazo mínimo de contrato: 36 meses. Garantias Aceitas: Caução em imóvel (70% do valor total do contrato) Ou seguro fiança no valor integral do contrato. Despesas do locatário: iptu, água, energia, averbação da caução, licenças, seguros, adequações de uso e regularização do avcb. Destaques: Localização privilegiada em Guarulhos, com acesso facilitado às principais vias da região. Estrutura moderna e pronta para operação imediata. Ideal para indústrias, centros de distribuição, logística ou armazenagem de grande porte. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente estrutura para o seu negócio! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Wellington creci: Ver dados-F (11) Ver dados. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 16/06/2026

R$ 18.000

1280 m² tot.4 ban.

Rua Afonso Sardinha 100

Itapegica, Guarulhos

Corretor: Carlos Bento (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretora: Katia Cilene (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 850 m² - Itapegica - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para sua empresa em localização estratégica. Galpão com aproximadamente 850m² de área construída (galpão principal) e planta disponível. Localizado entre dois galpões, em rua tranquila e a apenas 5 minutos da Rodovia Fernão Dias, garantindo fácil acesso para logística e deslocamento. O imóvel possui amplo espaço interno, ideal para transportadoras, indústrias, armazenagem e operações logísticas em geral. Conta também com área externa nos fundos, com entrada lateral independente para um pátio que pode ser utilizado como estacionamento ou diversas atividades operacionais. Esse pátio dá acesso a um galpão menor acoplado ao principal, integrado por uma ampla abertura interna, proporcionando ainda mais versatilidade ao espaço. Uma excelente opção para empresas que buscam funcionalidade, espaço e localização estratégica. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Relevância: localização estratégica, fácil acesso às principais rodovias, ideal para logística e indústria, amplo espaço interno e externo, estrutura versátil para diferentes operações. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Carlos Bento (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretora: Katia Cilene (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 16/06/2026

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