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6 Comerciais perto de escola estadual professor ennio chiesa rua mariano manzoni 88 para alugar na Vila Augusta, Guarulhos

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R$ 4.500

128 m² tot.3 ban.3 vagas

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Vila Augusta, Guarulhos

Salão Comercial para Locação na Vila Augusta - Guarulhos. Salão Comercial para Locação na Vila Augusta - Guarulhos 128m² Mezanino 3 Vagas 3 Banheiros. Excelente salão comercial para locação na Vila Augusta, em Guarulhos/sp, com 128 m² de área construída, ambientes amplos, funcionais e versáteis, ideal para empresas, lojas, escritórios, clínicas, consultórios, prestadores de serviços, comércios e diferentes atividades comerciais. O imóvel possui salão térreo com 86 m², equipado com 2 banheiros, além de mezanino de 42 m² com banheiro privativo, proporcionando uma excelente divisão entre área de atendimento, operação e espaço administrativo. São 3 banheiros no total e 3 vagas de garagem, oferecendo praticidade tanto para clientes quanto para funcionários. O imóvel conta ainda com portão e janela com acionamento elétrico, além de hidrante de segurança instalado, agregando funcionalidade e segurança ao estabelecimento. Localizado na Vila Augusta, uma das regiões estratégicas de Guarulhos, o imóvel comercial oferece fácil acesso às principais vias da cidade e às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, favorecendo a logística e a mobilidade. Está próximo ao cid e ao Hospital Neurocenter, em uma região com boa circulação e infraestrutura comercial. Valor promocional de locação: R$ 4. 500, 00 por mês. Uma excelente oportunidade para quem busca salão comercial, loja ou ponto comercial para alugar em Guarulhos, com espaço amplo, mezanino, vagas de garagem e localização estratégica. Área total: 128 m² Salão térreo: 86 m² Mezanino: 42 m² Banheiros: 3. Vagas de garagem: 3. Valor de locação: R$ 4. 500, 00/mês. Agende seu horário hoje! - 23/09/2026

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R$ 11.350

250 m² tot.4 vagas

Avenida Doutor Timóteo Penteado, 279

Centro, Guarulhos

Salão Comercial para Locação no Centro de Guarulhos/sp Estrutura Pronta para Pet Shop ou Outros Ramos! Se você está procurando o ponto comercial perfeito no Centro de Guarulhos, esta é uma oportunidade estratégica. Com excelente fluxo de pedestres e veículos, o imóvel se destaca por já possuir toda a infraestrutura adequada e adaptada para o segmento de Pet Shop / Banho e Tosa, fruto de uma operação anterior de sucesso. O proprietário também está totalmente aberto a outros ramos de atividade comercial ou de serviços. Resumo do imóvel | tudo O que você precisa saber. Tipo de Imóvel: Salão Comercial. Localização: Centro de Guarulhos/sp (Ponto estratégico e de alta visibilidade) Vocação Especial: Estrutura pronta e totalmente adequada para Pet Shop, Banho e Tosa ou Clínica Veterinária. Versatilidade: Aceita também diversos outros segmentos comerciais e de prestação de serviços. Garantias Locatícias Aceitas: Seguro Fiança, Fiador tradicional ou 03 meses de Depósito Caução. Destaques e Estrutura Comercial. Ponto Testado e Aprovado: Por ter abrigado um Pet Shop anteriormente (que encerrou as atividades exclusivamente por motivos de saúde do antigo inquilino), o local já conta com a vocação consolidada na região para esse segmento, mantendo o apelo para a clientela já fidelizada do endereço. Economia em Reformas: Para quem deseja atuar no ramo pet, a adaptação prévia do espaço representa uma grande economia em obras, instalações hidráulicas e adequações operacionais. Flexibilidade de Layout: O espaço também atende perfeitamente a barbearias, salões de beleza, escritórios, consultórios, lojas de conveniência, assistências técnicas e comércios em geral. Localização Estratégica: Centro de Guarulhos/sp. Estar no Centro é garantir visibilidade máxima e facilidade de acesso para seus clientes: Fluxo Constante: Região com altíssima circulação diária de pedestres e veículos. Entorno Consolidado: Cercado por agências bancárias, grandes magazines, restaurantes, pontos de ônibus e estacionamentos credenciados. Acessibilidade: Fácil deslocamento para todos os bairros de Guarulhos e vias de saída para as rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Condições de Locação. Garantias Facilitadas: Escolha a opção que melhor atende suas necessidades Seguro Fiança, Fiador ou 03 meses de Depósito Caução. Disponibilidade: Imóvel pronto para receber o seu projeto e início imediato das operações. Agende Sua Visita: Venha conhecer este ponto comercial e monte seu negócio no Centro de Guarulhos! Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 40.000

255 m² tot.6 ban.

Avenida Doutor Timóteo Penteado 700

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda ou Locação Centro de Guarulhos/sp. 750 m² | 3 pavimentos | Localização de alto fluxo. Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, estrutura e localização privilegiada! Prédio comercial disponível para venda ou locação em um dos pontos mais estratégicos e valorizados de Guarulhos. Com 750 m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos, o imóvel é ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, centros de estética, coworkings, entre outras atividades que demandam espaço, infraestrutura e presença em via de grande movimento. Destaques do imóvel: 3 andares com excelente aproveitamento de espaço. Fachada com ótima visibilidade comercial. Região com alto fluxo de pedestres e veículos. Estrutura versátil, pronta para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Excelente ponto para franquias, instituições ou sede corporativa. Localização privilegiada: Situado em uma das avenidas mais importantes de Guarulhos, o imóvel oferece fácil acesso a bairros centrais como Vila Galvão, Picanço, Centro, além da Zona Norte de São Paulo, Marginal Tietê e Rodovia Fernão Dias. Próximo a comércios, bancos, escolas, supermercados, ao lado de linhas de ônibus, e a minutos do Shopping Maia, Bosque Maia e Lago dos Patos. Não perca essa oportunidade de instalar sua empresa em um dos endereços comerciais mais estratégicos da cidade! Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas, entre em contato. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 23/09/2026

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