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4 Comerciais baratos com elevador para alugar na Várzea, Teresópolis

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R$ 800

R$ 619 Condominio

1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

* excelente sala Comercial com 21 M² - Ótima Localização - Centro da Cidade! <br> <br> Sala dividida em 02 Ambientes com Ar condicionado - Instalações prontas para Consultório Dentário! <br> <br> Elevadores - vista livre! <br> <br> * Taxa Extra: Recepção com secretária (dar informações, deixar/entregar encomendas, etc - <br> <br> não É secretária exclusiva - Banheiro - Copa + gastos com água, copo, luz, material limpeza. <br> <br> <br> Aluguel: R$ 800, 00 <br> Condomínio: R$ 619, 00 <br> iptu: R$ 88, 00 <br> taxa Extra: R$ 400, 00 <br> - <br> Total: R$ 1. 907, 00 Mais Seguro Incêndio <br> <br> Observao: * excelente sala Comercial com 21 M² - Ótima Localização - Centro da Cidade! <br> <br> Pontos Fortes: Sala dividida em 02 Ambientes com Ar condicionado - Instalações prontas para Consultório Dentário! <br> <br> <br> Elevadores - vista livre!

R$ 2.500

R$ 561 Condominio

1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

* excelente sala Comercial com 60 M² dividida em Recepção - Antesala - <br> <br> Lavabo - Ótima Localização - Centro da Cidade! <br> <br> Elevadores - vista livre! <br> * Obs.: locação com ou sem garagem: <br> <br> * locação sem vaga: * locação com vaga: <br> <br> Aluguel: R$ 2. 500, 00 Aluguel: R$ 2. 900, 00 <br> Condomínio: R$ 561, 00 Condomínio: R$ 561, 00 <br> iptu: R$ 140, 00 iptu: R$ 140, 00 <br> - - <br> Total: R$ 3. 201, 00 Total: R$ 3. 601, 00 <br> Mais Seguro incêndio Mais Seguro incêndio <br> <br> <br> Observao: * excelente sala Comercial com 60 M² dividida em Recepção - Antesala - <br> <br> Lavabo - Ótima Localização - Centro da Cidade! <br> <br> Pontos Fortes: Elevadores - vista livre! <br>

Foto 01 · Sala, Várzea, Teresópolis, RJ

R$ 3.500

R$ 490 Condominio

92 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Excelente sala comercial com 92 m². Com copa e 02 banheiros! Prédio com elevador! - 08/04/2026

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Comercial · 24m² · Sala em Várzea, Teresópolis/RJ de 24m² para locação R$ 950,00/mes

R$ 950

R$ 439 Condominio

24 m² tot.1 banheiro

Rua Capitão Edmundo Nascimento 34

Várzea, Teresópolis

Excelente oportunidade para quem busca praticidade e boa localização para o seu negócio. Esta ótima sala comercial está situada no bairro Várzea, região central e uma das mais valorizadas de Teresópolis, com grande circulação de pessoas e fácil acesso a toda a infraestrutura da cidade. O imóvel possui 24m² bem distribuídos, oferecendo um ambiente funcional, ideal para escritórios, consultórios ou atendimentos diversos. A sala conta com armários aéreos, que proporcionam melhor organização e aproveitamento do espaço, além de um banheiro, garantindo comodidade no dia a dia. Sua localização estratégica, próxima a comércios, bancos, restaurantes e transporte público, torna o imóvel ainda mais atrativo para profissionais que buscam visibilidade e praticidade. Uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento, em uma região consolidada e com forte potencial comercial.

Comercial · 30m² · Ponto em Várzea, Teresópolis/RJ de 30m² para locação R$ 1.000,00/mes

R$ 1.000

R$ 290 Condominio

30 m² tot.

Avenida Feliciano Sodré 864

Várzea, Teresópolis

Se você busca um espaço funcional, bem localizado e com ótimo aproveitamento de área, esta loja é a escolha ideal. Com 30, 78 m² distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece versatilidade e praticidade para diferentes tipos de atividade. No primeiro e no segundo pavimento, a loja conta com sala anexa, o que facilita a separação dos ambientes da sua área de atuação, trazendo mais organização, privacidade e eficiência no dia a dia. O mezanino é funcional e bem estruturado, permitindo criar setores distintos como atendimento, escritório, estoque ou sala de procedimentos, além de contar com lavabo. Localizada dentro de uma galeria bem movimentada no centro de Teresópolis, a loja garante excelente visibilidade, fluxo constante de pessoas, segurança e fácil acesso para clientes e colaboradores. Perfeita para prestadores de serviços, escritórios, estúdios, consultorias, lojas especializadas e muito mais. Destaques do imóvel: 30, 78 m² distribuídos em dois pavimentos. Mezanino funcional. Salas anexas em ambos os pavimentos. Lavabo. Galeria com grande circulação de pessoas. Localização privilegiada no centro da cidade

Comercial · 5m² · Sala em Várzea, Teresópolis/RJ de 5m² para locação R$ 1.000,00/mes
Comercial · 30m² · Loja para locação - Excelente oportunidade para o seu negócio em Teresópolis;

R$ 1.000

R$ 290 Condominio

30 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Se você busca um espaço funcional, bem localizado e com ótimo aproveitamento de área, esta loja é a escolha ideal. Com 30, 78 m² distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece versatilidade e praticidade para diferentes tipos de atividade. No primeiro e no segundo pavimento, a loja conta com sala anexa, o que facilita a separação dos ambientes da sua área de atuação, trazendo mais organização, privacidade e eficiência no dia a dia. O mezanino é funcional e bem estruturado, permitindo criar setores distintos como atendimento, escritório, estoque ou sala de procedimentos, além de contar com lavabo. Localizada dentro de uma galeria bem movimentada no centro de Teresópolis, a loja garante excelente visibilidade, fluxo constante de pessoas, segurança e fácil acesso para clientes e colaboradores. Perfeita para prestadores de serviços, escritórios, estúdios, consultorias, lojas especializadas e muito mais. Destaques do imóvel: 30, 78 m² distribuídos em dois pavimentos. Mezanino funcional. Salas anexas em ambos os pavimentos. Lavabo. Galeria com grande circulação de pessoas. Localização privilegiada no centro da cidade

Foto 01 · Sala, Várzea, Teresópolis, RJ
Foto 01 · Sala, Várzea, Teresópolis, RJ

R$ 1.200

R$ 595 Condominio

32 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Excelente sala comercial com banheiro! Bem no Centro da Cidade! Próximo a calçada da Fama! Oportunidade! - 16/04/2026

Comercial · 36m² · Loja em Várzea, Teresópolis/RJ de 36m² à venda por R$ 270.000,00 ou para locação R$ 1.350,00/mes
Comercial · 36m² · Loja em Várzea, Teresópolis/RJ de 36m² à venda por R$ 270.000,00 ou para locação R$ 1.350,00/mes
Comercial · 36m² · Loja em Várzea, Teresópolis/RJ de 36m² à venda por R$ 270.000,00 ou para locação R$ 1.350,00/mes
Comercial · 36m² · Loja em Várzea, Teresópolis/RJ de 36m² à venda por R$ 270.000,00 ou para locação R$ 1.350,00/mes
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala

R$ 1.500

R$ 428 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

<b>Sala Comercial no Edifício Feliciano Sodré, 266 – Onde sua marca ganha endereço e presença</b> Existe uma diferença enorme entre apenas ter um espaço de trabalho… e ocupar um endereço que fortalece sua autoridade todos os dias. No coração da Várzea, no ponto mais estratégico da cidade, essa sala comercial de 29, 70m² entrega exatamente isso: posicionamento, imagem e experiência. Localizada no Edifício Feliciano Sodré, 266, ela coloca você onde tudo acontece — perto de bancos, comércio, fluxo intenso e oportunidades reais de negócio. Mas o que realmente transforma essa sala em algo único é o projeto autoral assinado pela arquiteta Cora Mader. Aqui, cada detalhe foi pensado para gerar percepção de valor. O piso em madeira de alta qualidade traz acolhimento e sofisticação. A copa é funcional e discreta. O lavabo, decorado com extremo bom gosto, surpreende. Os móveis planejados aproveitam cada centímetro com inteligência, criando um ambiente organizado, elegante e pronto para uso. De frente, com vista livre e sol da tarde, o espaço recebe luz natural na medida certa — transmitindo leveza, conforto e profissionalismo. É o tipo de ambiente que faz o cliente entrar e sentir que está no lugar certo. O prédio é novo, moderno, com excelente padrão de acabamento, uma vaga de garagem e portaria das 6h à meia-noite, garantindo segurança e flexibilidade para sua rotina. Essa não é apenas uma sala. É uma extensão da sua marca. É o cenário onde decisões importantes serão tomadas. É o espaço que comunica sucesso antes mesmo de você começar a falar. Se você entende que localização estratégica + imagem profissional + ambiente bem planejado aceleram resultados, essa oportunidade faz total sentido para você. Agende sua visita e venha sentir pessoalmente o impacto que esse endereço pode gerar no seu negócio.

sala-comercial-a-venda-na-varzea-edificio-felician1055102.jpeg · Sala comercial à venda na Várzea – Edifício Feliciano Sodré, 266 – Teresópolis

R$ 1.500

R$ 428 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Feliciano Sodré, 266

Várzea, Teresópolis

Sala Comercial no Edifício Feliciano Sodré, 266 – Onde sua marca ganha endereço e presençaExiste uma diferença enorme entre apenas ter um espaço de trabalho… e ocupar um endereço que fortalece sua autoridade todos os dias. No coração da Várzea, no ponto mais estratégico da cidade, essa sala comercial de 29, 70m² entrega exatamente isso: posicionamento, imagem e experiência. Localizada no Edifício Feliciano Sodré, 266, ela coloca você onde tudo acontece — perto de bancos, comércio, fluxo intenso e oportunidades reais de negócio. Mas o que realmente transforma essa sala em algo único é o projeto autoral assinado pela arquiteta Cora Mader. Aqui, cada detalhe foi pensado para gerar percepção de valor. O piso em madeira de alta qualidade traz acolhimento e sofisticação. A copa é funcional e discreta. O lavabo, decorado com extremo bom gosto, surpreende. Os móveis planejados aproveitam cada centímetro com inteligência, criando um ambiente organizado, elegante e pronto para uso. De frente, com vista livre e sol da tarde, o espaço recebe luz natural na medida certa — transmitindo leveza, conforto e profissionalismo. É o tipo de ambiente que faz o cliente entrar e sentir que está no lugar certo. O prédio é novo, moderno, com excelente padrão de acabamento, uma vaga de garagem e portaria das 6h à meia-noite, garantindo segurança e flexibilidade para sua rotina. Essa não é apenas uma sala. É uma extensão da sua marca. É o cenário onde decisões importantes serão tomadas. É o espaço que comunica sucesso antes mesmo de você começar a falar. Se você entende que localização estratégica + imagem profissional + ambiente bem planejado aceleram resultados, essa oportunidade faz total sentido para você. Agende sua visita e venha sentir pessoalmente o impacto que esse endereço pode gerar no seu negócio.

Comercial · 10m² · Sala em Várzea, Teresópolis/RJ de 10m² para locação R$ 1.800,00/mes
Foto 01 · Loja, Várzea, Teresópolis, RJ

R$ 2.000

35 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Excelente loja e sobre loja com banheiro! Bem no Centro da cidade! Oportunidade! - 08/04/2026

Comercial · 51m² · Imóvel Comercial em Várzea, Teresópolis/RJ de 51m² para locação R$ 2.400,00/mes
3d9a7cc8b56923c1144ab7838ae645a0866445ee · Loja para alugar, 58 m² por R$ 3.903,00/mês - Várzea - Teresópolis/RJ
Imagem 1 · Loja-Salão
Comercial · 26m² · Loja em Várzea, Teresópolis/RJ de 26m² para locação R$ 3.200,00/mes

R$ 3.200

R$ 552 Condominio

26 m² tot.

Rua Manuel Madruga 241

Várzea, Teresópolis

Ótima oportunidade para quem busca investir ou empreender em uma das regiões mais movimentadas de Teresópolis. Esta loja está localizada no Shopping Várzea, no coração do bairro Várzea, ponto tradicional de comércio com grande circulação de pessoas durante todo o dia. O imóvel possui 26m² bem distribuídos, oferecendo um espaço funcional e versátil, ideal para diversos tipos de atividade comercial. Conta ainda com um banheiro, proporcionando praticidade no uso diário. A localização é um dos grandes diferenciais, inserida em um dos centros comerciais mais conhecidos da cidade, com fácil acesso, segurança e fluxo constante de clientes, o que aumenta significativamente a visibilidade do seu negócio. Próxima a bancos, lojas, restaurantes e transporte público, essa loja reúne tudo que um empreendedor precisa para crescer. Excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento, em uma área consolidada e valorizada.

R$ 3.650

2 ban.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

<br> * locação onde hoje funciona o * Restaurante quintal do maquém. <br> <br> locação inicialmente parcial com + - 50 M² ideal para Pequenos Stúdios - Escritórios diversos - <br> <br> Bazar - Salão Beleza - Pequenas Clínicas - Barbearias - Pequenos Cursos e outros. <br> <br> * Consultar segmento com a Imobiliária! <br> <br> * imóvel no Centro da Cidade junto à Alterdata - Igreja Santa Teresa - Lojas em geral - <br> <br> Restaurantes - Pizzarias - Escolas - Shopping#39;s e Muito Mais. <br> <br> Aluguel: R$ 3. 650, 00 <br> iptu: R$ isento <br> - <br> Total: R$ 3. 650, 00 Mais Seguro Incêndio <br> <br> <br> <br> <br> Observao: * locação parcial com + - 50 M² em Excelente localização. <br> <br> Pontos Fortes: * imóvel no Centro da Cidade. Venha realizar uma visita! <br>

R$ 3.650

2 ban.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

* locação onde hoje funciona o * Restaurante quintal do maquém. <br> <br> locação inicialmente parcial com +- 50 M² ideal para Pequenos Stúdios - Escritórios diversos - <br> <br> Bazar - Salão Beleza - Pequenas Clínicas - Barbearias - Pequenos Cursos e outros. <br> <br> * Consultar segmento com a Imobiliária! <br> <br> * imóvel no Centro da Cidade junto à Alterdata - Igreja Santa Teresa - Lojas em geral - <br> <br> Restaurantes - Pizzarias - Escolas - Shopping#39;s e Muito Mais. <br> <br> Aluguel: R$ 3. 650, 00 <br> iptu: R$ isento <br> - <br> Total: R$ 3. 650, 00 Mais Seguro Incêndio <br> <br> <br> <br> <br> Observao: <br> * locação parcial com +- 50 M² em Excelente localização. <br> <br> Pontos Fortes: <br> * imóvel no Centro da Cidade. Venha realizar uma visita!

Comercial · 37m² · Loja em Várzea, Teresópolis/RJ de 37m² para locação R$ 3.700,00/mes
Comercial · 24m² · Loja em Várzea, Teresópolis/RJ de 24m² para locação R$ 3.800,00/mes

R$ 3.800

24 m² tot.

Rua Capitão Edmundo Nascimento 22

Várzea, Teresópolis

Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial estratégico no coração de Teresópolis. Esta ótima loja está localizada no bairro Várzea, a região mais movimentada e valorizada da cidade, ideal para quem deseja visibilidade e fluxo constante de clientes. O imóvel possui 36m² bem distribuídos, oferecendo um espaço funcional que se adapta facilmente a diversos tipos de atividade comercial. Um dos grandes diferenciais é a porta automática, que proporciona mais praticidade, segurança e comodidade no dia a dia, além de agregar modernidade ao espaço. A localização privilegiada garante fácil acesso e proximidade com bancos, lojas, restaurantes e transporte público, tornando o ponto ainda mais atrativo para empreendedores. Perfeita para quem deseja iniciar ou expandir seu negócio em uma área consolidada, com forte potencial comercial e grande circulação de pessoas. Uma excelente opção para uso próprio ou investimento com retorno consistente.

2ee5cd9cd55782835c880ab0343220718fa6ca42 · Loja, 43 m² - venda por R$ 700.000,00 ou aluguel por R$ 4.077,00/mês - Várzea - Teresópolis/RJ
Super destaque
Comercial · 43m² · Loja em Várzea, Teresópolis/RJ de 43m² à venda por R$ 700.000,00 ou para locação R$ 4.000,00/mes
Comercial · 43m² · Loja em Várzea, Teresópolis/RJ de 43m² à venda por R$ 700.000,00 ou para locação R$ 4.000,00/mes

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