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27 Comerciais com elevador para alugar em Três Figueiras, Porto Alegre

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Photo 1 · Sala comercial para locação de 46 m² com 2 vagas de garagem — R$ 2.500,00

R$ 2.500

R$ 828 Condominio

95 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Carlos Gomes, 2012

Três Figueiras, Porto Alegre

A Boletto Imóveis aluga excelente sala comercial de 46 m², localizada no One Office Carlos Gomes, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas dos altos da Av. Carlos Gomes. O imóvel é composto por 3 salas amplas e semimobiliadas, 3 ares-condicionados, banheiro e 2 vagas de garagem. Permanecem no imóvel os móveis fixos e os utensílios de cozinha, proporcionando mais praticidade para a instalação do seu negócio. O empreendimento oferece portaria física das 7h às 19h, com portaria virtual nos demais horários, incluindo finais de semana, além de 2 elevadores, garantindo segurança, comodidade e fácil acesso. Obs: Os valores dos encargos e iptu, são variáveis e estão sujeitos a alterações. O custo da água dependerá do consumo. Agende logo a sua visita pelo telefone (51) Ver dados ou pelo Whatsapp (51) Ver dados. A Boletto Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento próximo, transparente e orientado a resultados. Com profundo conhecimento local e compromisso com cada cliente, conectamos pessoas às melhores oportunidades, garantindo segurança, agilidade e confiança em todas as etapas da negociação. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Super destaque
ef5804e643425b65f5ccb79028df8cc2.jpg · Sala comercial em Porto Alegre, TRÊS FIGUEIRAS, 46.79m²
Destaque
CR27332 CARLOS GOMES 1340.102-10 · Conjunto 173.64M² - para Alugar
001 (1) · Loja 40.99M² - para Alugar

R$ 2.600

R$ 650 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Luiz Manoel Gonzaga, 351

Três Figueiras, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Três Figueiras, em Porto Alegre. Com 40, 99 m² de área privativa, o imóvel é ideal para profissionais que buscam aliar funcionalidade e sofisticação em um só espaço. Totalmente reformada e modernizada, a sala apresenta um layout bem distribuído, proporcionando praticidade no dia a dia. Conta com copa equipada, gaveteiros fixos e 01 box de garagem, com possibilidade de locação de vagas adicionais. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria, catracas com reconhecimento facial e elevadores. Localizada em esquina estratégica com a Avenida Carlos Gomes, uma das principais vias da cidade, a sala se destaca pela excelente visibilidade, fácil acesso e alto fluxo, estando inserida em uma das regiões mais valorizadas da capital. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

001 (1) FACHADA · Sala 98.28M² - para Alugar

Mais opções de comerciais com elevador para alugar próximo a Três Figueiras, Porto Alegre

Petrópolis

118 comerciais disponíveis com elevador para alugar

Boa Vista

29 comerciais disponíveis com elevador para alugar

Chácara das Pedras

15 comerciais disponíveis com elevador para alugar

Bela Vista

5 comerciais disponíveis com elevador para alugar

328851_i34R97M4LJ2i65T48K02_3288515fd3c2ee5d86f.jpg · Comercial no bairro Três Figueiras

R$ 3.200

R$ 650 Condominio

67 m² tot.1 banheiro1 vaga

CARLOS GOMES

Três Figueiras, Porto Alegre

Sala comercial com 56 m² privativos em localização estratégica na Av. Carlos Gomes, um dos principais polos corporativos de Porto Alegre, próxima à Av. Nilo Peçanha e cercada por grandes empresas e escritórios renomados do estado. A região segue em constante valorização com o desenvolvimento da chamada Nova Carlos Gomes e a futura implantação de um dos maiores shoppings da cidade na Av. Tarso Dutra. O imóvel conta com 2º andar de frente, piso laminado, forro em gesso com luminárias, ar-condicionado em todos os ambientes, cortinas, 1 banheiro e 1 vaga de garagem coberta, oferecendo praticidade e conforto para sua operação. Próximo à Av. Luiz Manoel Gonzaga e 3ª Perimetral, com fácil acesso às principais vias da cidade. Condomínio com portaria 12 horas e elevador. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam visibilidade, mobilidade e valorização da região. Agende sua visita e conheça essa oportunidade!

Comercial · 1040m² · Comercial para aluguel - em Três Figueiras

R$ 48.530

R$ 7.926 Condominio

1040 m² tot.

Carlos Gomes 1130

Três Figueiras, Porto Alegre

Laje comercial no empreendimento Carlos Gomes Square, situado na confluência da Avenida Carlos Gomes com a Rua Alameda Alceu Wamosy no bairro Três Figueiras em Porto Alegre, representa uma oportunidade única para seu negócio. Com 323, 52m² de área privativa em uma estrutura de 14 pavimentos, pé direto de 2, 77m², espera para piso elevado e sistema de ar-condicionado vrf, vidros insulados (duplo) com uma eficiência térmica e acústica. Se destacando-se pela sua localização estratégica próxima a bairros residenciais de alto padrão como Bela Vista, Petrópolis e Boa Vista. Condomínio: Hall de entrada com pé direito triplo; Portaria 24hs; Segurança; 06 Elevadores; Bicicletário; Vestiários masculino e feminino; Controle de acesso; Gerador de energia para áreas comuns e privativas; Sala de reunião/teleconferência; Auditório com capacidade 42 pessoas; Estacionamento rotativo com 515 vagas e com carregadores elétricos veiculares; Certificado leed Platinum: certificação e orientação ambiental reconhecida em mais de 160 países; A infraestrutura do empreendimento é planejada para promover sustentabilidade. Este espaço é ideal para empresas que valorizam a modernidade e a eficiência, oferecendo também, garantindo um ambiente de trabalho agradável e produtivo. O diferencial do Carlos Gomes Square está no Walking Mall com cerca de 5. 000m², que proporciona uma diversificada área comercial com 44 lojas, espaços gastronômicos e de entretenimento. A integração com outros empreendimentos, como o América Business Square, cria um complexo de uso misto com mais de 125 mil m² de área construída, incluindo opções corporativas e residenciais, enriquecendo ainda mais a proposta de valor para seus ocupantes.

001 · Sala 30M² - para Alugar

R$ 1.900

R$ 545 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Luiz Manoel Gonzaga, 351

Três Figueiras, Porto Alegre

Sala comercial para alugar no bairro Três Figueiras, em Porto Alegre. Com aproximadamente 30m² de área privativa, o espaço é semimobiliado e apresenta design moderno, com ótimo padrão de acabamento, armários planejados e banheiro equipado, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. O imóvel conta com 01 box de garagem, com possibilidade de locação de vagas adicionais. O condomínio dispõe de infraestrutura completa, incluindo portaria, controle de acesso por catracas com reconhecimento facial e elevadores, garantindo segurança e comodidade. Localizada em esquina estratégica com a Avenida Carlos Gomes, uma das principais vias da cidade, a sala oferece excelente visibilidade, fácil acesso e alto fluxo, estando inserida em uma das regiões mais valorizadas da capital. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 1040m² · Comercial para aluguel - em Três Figueiras

R$ 97.060

R$ 15.852 Condominio

1040 m² tot.

Carlos Gomes 1130

Três Figueiras, Porto Alegre

Laje comercial no empreendimento Carlos Gomes Square, situado na confluência da Avenida Carlos Gomes com a Rua Alameda Alceu Wamosy no bairro Três Figueiras em Porto Alegre, representa uma oportunidade única para seu negócio. Com 647, 04m² de área privativa em uma estrutura de 14 pavimentos, pé direto de 2, 77m², espera para piso elevado e sistema de ar-condicionado vrf, vidros insulados (duplo) com uma eficiência térmica e acústica. Se destacando-se pela sua localização estratégica próxima a bairros residenciais de alto padrão como Bela Vista, Petrópolis e Boa Vista. Condomínio: Hall de entrada com pé direito triplo; Portaria 24hs; Segurança; 06 Elevadores; Bicicletário; Vestiários masculino e feminino; Controle de acesso; Gerador de energia para áreas comuns e privativas; Sala de reunião/teleconferência; Auditório com capacidade 42 pessoas; Estacionamento rotativo com 515 vagas e com carregadores elétricos veiculares; Certificado leed Platinum: certificação e orientação ambiental reconhecida em mais de 160 países; A infraestrutura do empreendimento é planejada para promover sustentabilidade. Este espaço é ideal para empresas que valorizam a modernidade e a eficiência, oferecendo também, garantindo um ambiente de trabalho agradável e produtivo. O diferencial do Carlos Gomes Square está no Walking Mall com cerca de 5. 000m², que proporciona uma diversificada área comercial com 44 lojas, espaços gastronômicos e de entretenimento. A integração com outros empreendimentos, como o América Business Square, cria um complexo de uso misto com mais de 125 mil m² de área construída, incluindo opções corporativas e residenciais, enriquecendo ainda mais a proposta de valor para seus ocupantes.

Comercial · 122m² · Comercial para aluguel - em Três Figueiras
001 · Conjunto 163M² - para Alugar

R$ 15.000

R$ 1.696 Condominio

163 m² tot.4 vagas

AV. LUIZ MANOEL GONZAGA, 351

Três Figueiras, Porto Alegre

Imóvel comercial com aproximadamente 200m², totalmente reformada, parede de gesso acartonado fechado até a laje. Com dupla camada de lã basáltica para vedar o som, portas de pvc, com vidros duplos transparente e marco em granito. Escadas com corrimão em aços escovados com detalhes nos acabamentos, cpd com 02 ar condionados, 04 banheiros, sendo um com box. Todas as salas com ar condicionados. Central telefônica com no minimo de 24 ramais e com interfone da porta de entrada interligado, toda a rede elétrica das tomadas são estabilizadas, sistema de alarme, circuito de imagens podendo visualizar as garagens, som ambiente em todas as salas e com 04 vagas de box. Prédio comercial com elevadores, portaria 24hs e circuito de tv. Imediações: esquina com a Avenida Carlos Gomes. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 1040m² · Comercial para aluguel - em Três Figueiras

R$ 72.797

R$ 11.909 Condominio

1040 m² tot.

Carlos Gomes 1130

Três Figueiras, Porto Alegre

Laje comercial no Carlos Gomes Square Três Figueiras, Porto Alegre. Apresentamos uma laje comercial de 485, 28m² (Podendo ser fracionado salar com metragem acima de 100m²) no empreendimento Carlos Gomes Square, localizado no encontro da Avenida Carlos Gomes com a Alameda Alceu Wamosy, no bairro Três Figueiras. Um endereço estratégico e altamente valorizado, próximo a bairros de alto padrão como Bela Vista, Petrópolis e Boa Vista. O espaço conta com pé-direito de 2, 77m, espera para piso elevado, sistema de ar-condicionado vrf e vidros insulados (duplo), garantindo excelente desempenho térmico e acústico. A torre corporativa possui 14 pavimentos, infraestrutura moderna e padrão construtivo de alto nível, ideal para empresas que buscam eficiência, conforto e tecnologia. Infraestrutura do condomínio: Hall de entrada com pé-direito triplo. Portaria 24h e segurança. 06 elevadores. Bicicletário. Vestiários masculino e feminino. Controle de acesso. Gerador para áreas comuns e privativas. Sala de reunião/teleconferência. Auditório para 42 pessoas. Estacionamento rotativo com 515 vagas e carregadores para veículos elétricos. Certificação internacional leed Platinum, referência global em sustentabilidade. O empreendimento foi projetado para oferecer eficiência operacional, conforto aos colaboradores e redução de custos estruturais, com soluções sustentáveis que reforçam o compromisso ambiental. Diferenciais do complexo: O Carlos Gomes Square integra um Walking Mall com aproximadamente 5. 000m², reunindo 44 lojas, gastronomia e espaços de convivência. Sua conexão com o América Business Square cria um amplo complexo de uso misto, com mais de 125 mil m² de área construída, reunindo operações corporativas, comerciais e residenciais. Uma oportunidade singular para empresas que buscam presença em um dos eixos empresariais mais nobres e consolidados de Porto Alegre.

001 (1) · Sala 44M² - para Alugar
Comercial · 1040m² · Comercial para aluguel - em Três Figueiras

R$ 93.760

R$ 15.313 Condominio

1040 m² tot.

Carlos Gomes 1130

Três Figueiras, Porto Alegre

Laje comercial no empreendimento Carlos Gomes Square, situado na confluência da Avenida Carlos Gomes com a Rua Alameda Alceu Wamosy no bairro Três Figueiras em Porto Alegre, representa uma oportunidade única para seu negócio. Com 625, 04m² de área privativa em uma estrutura de 14 pavimentos, pé direto de 2, 77m², espera para piso elevado e sistema de ar-condicionado vrf, vidros insulados (duplo) com uma eficiência térmica e acústica. Se destacando-se pela sua localização estratégica próxima a bairros residenciais de alto padrão como Bela Vista, Petrópolis e Boa Vista. Condomínio: Hall de entrada com pé direito triplo; Portaria 24hs; Segurança; 06 Elevadores; Bicicletário; Vestiários masculino e feminino; Controle de acesso; Gerador de energia para áreas comuns e privativas; Sala de reunião/teleconferência; Auditório com capacidade 42 pessoas; Estacionamento rotativo com 515 vagas e com carregadores elétricos veiculares; Certificado leed Platinum: certificação e orientação ambiental reconhecida em mais de 160 países; A infraestrutura do empreendimento é planejada para promover sustentabilidade. Este espaço é ideal para empresas que valorizam a modernidade e a eficiência, oferecendo também, garantindo um ambiente de trabalho agradável e produtivo. O diferencial do Carlos Gomes Square está no Walking Mall com cerca de 5. 000m², que proporciona uma diversificada área comercial com 44 lojas, espaços gastronômicos e de entretenimento. A integração com outros empreendimentos, como o América Business Square, cria um complexo de uso misto com mais de 125 mil m² de área construída, incluindo opções corporativas e residenciais, enriquecendo ainda mais a proposta de valor para seus ocupantes. Agende sua visita agora mesmo. Não perca a oportunidade de conhecer esse espaço comercial único!

1 · Comercial para aluguel - em Três Figueiras
WhatsApp Image 2022-08-12 at 08.16.51 · Sala 100M² - para Alugar

R$ 7.530

R$ 1.850 Condominio

125 m² tot.2 ban.

AV. CARLOS GOMES, 1340

Três Figueiras, Porto Alegre

Sala Comercial Ampla para Aluguel em Três Figueiras - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta sala comercial, localizada no coração do bairro Três Figueiras, em Porto Alegre, oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para atender suas necessidades profissionais. Com uma área total de 125, 51 m², a sala está situada no 5° andar, com posição solar pela manhã, garantindo um ambiente iluminado e agradável. O imóvel conta com uma recepção acolhedora, 10 salas privativas, uma copa e 2 banheiros (masculino e feminino), proporcionando conforto e praticidade para você e sua equipe. O condomínio oferece portaria 24 horas e elevador, garantindo segurança e acessibilidade. Características do Imóvel: Tipo: Sala Comercial. Área Total: 125, 51 m² Banheiros: 2 (masculino e feminino) Salas: 10. Copa: Sim. Localização Privilegiada. Situada na Avenida Carlos Gomes, a sala está próxima a importantes vias de acesso e a apenas alguns minutos da Av. Nilo Peçanha, facilitando o deslocamento e a logística do seu negócio. O bairro Três Figueiras é conhecido por sua infraestrutura completa, com mercados, escolas e opções de transporte público nas proximidades. Agende Sua Visita! Não perca a chance de conhecer este espaço que pode ser o novo lar do seu empreendimento. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 1040m² · Comercial para aluguel - em Três Figueiras

R$ 97.060

R$ 15.852 Condominio

1040 m² tot.

Carlos Gomes 1130

Três Figueiras, Porto Alegre

Laje comercial no empreendimento Carlos Gomes Square, situado na confluência da Avenida Carlos Gomes com a Rua Alameda Alceu Wamosy no bairro Três Figueiras em Porto Alegre, representa uma oportunidade única para seu negócio. Com 647, 04m² de área privativa em uma estrutura de 14 pavimentos, pé direto de 2, 77m², espera para piso elevado e sistema de ar-condicionado vrf, vidros insulados (duplo) com uma eficiência térmica e acústica. Se destacando-se pela sua localização estratégica próxima a bairros residenciais de alto padrão como Bela Vista, Petrópolis e Boa Vista. Condomínio: Hall de entrada com pé direito triplo; Portaria 24hs; Segurança; 06 Elevadores; Bicicletário; Vestiários masculino e feminino; Controle de acesso; Gerador de energia para áreas comuns e privativas; Sala de reunião/teleconferência; Auditório com capacidade 42 pessoas; Estacionamento rotativo com 515 vagas e com carregadores elétricos veiculares; Certificado leed Platinum: certificação e orientação ambiental reconhecida em mais de 160 países; A infraestrutura do empreendimento é planejada para promover sustentabilidade. Este espaço é ideal para empresas que valorizam a modernidade e a eficiência, oferecendo também, garantindo um ambiente de trabalho agradável e produtivo. O diferencial do Carlos Gomes Square está no Walking Mall com cerca de 5. 000m², que proporciona uma diversificada área comercial com 44 lojas, espaços gastronômicos e de entretenimento. A integração com outros empreendimentos, como o América Business Square, cria um complexo de uso misto com mais de 125 mil m² de área construída, incluindo opções corporativas e residenciais, enriquecendo ainda mais a proposta de valor para seus ocupantes. Agende sua visita agora mesmo. Não perca a oportunidade de conhecer esse espaço comercial único!

Comercial · 1040m² · Comercial para aluguel - em Três Figueiras

R$ 93.760

R$ 15.313 Condominio

1040 m² tot.

Carlos Gomes 1130

Três Figueiras, Porto Alegre

Laje comercial no Carlos Gomes Square Três Figueiras, Porto Alegre. Apresentamos uma laje comercial no empreendimento Carlos Gomes Square, localizado na confluência da Avenida Carlos Gomes com a Alameda Alceu Wamosy, no bairro Três Figueiras. Com 625, 04m² de área privativa em uma torre corporativa de 14 pavimentos, este espaço representa uma oportunidade estratégica para empresas que buscam modernidade, eficiência e endereço de prestígio. A laje possui pé-direito de 2, 77m, espera para piso elevado, sistema de ar-condicionado vrf e vidros insulados duplos, garantindo desempenho térmico e acústico superiores. A localização é um dos grandes diferenciais, próxima a bairros residenciais de alto padrão como Bela Vista, Petrópolis e Boa Vista, ampliando a conveniência e o acesso rápido a diversos pontos da cidade. Infraestrutura do condomínio: Hall de entrada com pé-direito triplo. Portaria 24h e segurança reforçada. 06 elevadores. Bicicletário. Vestiários masculino e feminino. Controle de acesso. Gerador de energia para áreas comuns e privativas. Sala de reunião/teleconferência. Auditório para 42 pessoas. Estacionamento rotativo com 515 vagas e carregadores para veículos elétricos. Certificação internacional leed Platinum, referência global em sustentabilidade. A infraestrutura do empreendimento foi cuidadosamente planejada para promover eficiência operacional, bem-estar e redução de impactos ambientais. Diferenciais do complexo: O Carlos Gomes Square conta com um Walking Mall de aproximadamente 5. 000m², reunindo 44 lojas, operações gastronômicas e espaços de entretenimento. Integrado ao América Business Square, o complexo oferece mais de 125 mil m² de área construída, combinando estruturas corporativas, comerciais e residenciais, um ecossistema completo para empresas que buscam alta performance e conveniência. Um endereço corporativo de excelência, perfeito para empresas que desejam elevar sua presença em um dos principais eixos comerciais de Porto Alegre.

Comercial · 44m² · 1 Vaga · Conjunto comercial no Urban Concept Offices

R$ 3.950

R$ 780 Condominio

90 m² tot.1 vaga

CARLOS GOMES

Três Figueiras, Porto Alegre

Excelente conjunto comercial para locação no Urban Concept Offices, um dos empreendimentos corporativos mais completos da Av. Carlos Gomes, em Porto Alegre. Localizado no 5º andar, o imóvel possui 44 m² de área privativa, com piso em porcelanato, forro em gesso, armário sob medida, banheiro privativo e excelente iluminação natural. Conta ainda com 1 vaga de estacionamento rotativa coberta. O Urban Concept Offices oferece infraestrutura de alto padrão, com portaria e segurança 24 horas, controle de acesso por catracas, elevadores, estacionamento rotativo, gerador para todas as unidades, auditório, salas de reunião equipadas, café e espaço fitness. Sua fachada imponente e o amplo hall com pé-direito duplo reforçam a imagem corporativa do empreendimento. Localizado no valorizado bairro Três Figueiras, em uma das principais avenidas da cidade, possui fácil acesso à 3ª Perimetral, transporte público e às principais regiões de Porto Alegre, tornando-se uma excelente opção para escritórios, consultórios e empresas que buscam praticidade, visibilidade e prestígio. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio!

Comercial · 1040m² · Comercial para aluguel - em Três Figueiras

R$ 97.060

R$ 15.852 Condominio

1040 m² tot.

Carlos Gomes 1130

Três Figueiras, Porto Alegre

Laje comercial no empreendimento Carlos Gomes Square, situado na confluência da Avenida Carlos Gomes com a Rua Alameda Alceu Wamosy no bairro Três Figueiras em Porto Alegre, representa uma oportunidade única para seu negócio. Com 647, 04m² de área privativa em uma estrutura de 14 pavimentos, pé direto de 2, 77m², espera para piso elevado e sistema de ar-condicionado vrf, vidros insulados (duplo) com uma eficiência térmica e acústica. Se destacando-se pela sua localização estratégica próxima a bairros residenciais de alto padrão como Bela Vista, Petrópolis e Boa Vista. Condomínio: Hall de entrada com pé direito triplo; Portaria 24hs; Segurança; 06 Elevadores; Bicicletário; Vestiários masculino e feminino; Controle de acesso; Gerador de energia para áreas comuns e privativas; Sala de reunião/teleconferência; Auditório com capacidade 42 pessoas; Estacionamento rotativo com 515 vagas e com carregadores elétricos veiculares; Certificado leed Platinum: certificação e orientação ambiental reconhecida em mais de 160 países; A infraestrutura do empreendimento é planejada para promover sustentabilidade. Este espaço é ideal para empresas que valorizam a modernidade e a eficiência, oferecendo também, garantindo um ambiente de trabalho agradável e produtivo. O diferencial do Carlos Gomes Square está no Walking Mall com cerca de 5. 000m², que proporciona uma diversificada área comercial com 44 lojas, espaços gastronômicos e de entretenimento. A integração com outros empreendimentos, como o América Business Square, cria um complexo de uso misto com mais de 125 mil m² de área construída, incluindo opções corporativas e residenciais, enriquecendo ainda mais a proposta de valor para seus ocupantes.

Comercial · 44m² · 1 Vaga · Sala/Conjunto no bairro

R$ 3.400

R$ 790 Condominio

90 m² tot.1 vaga

CARLOS GOMES

Três Figueiras, Porto Alegre

Sala Comercial | 44 m² | Vaga de Garagem | Urban Concept Offices | Av. Carlos Gomes. Posicione sua empresa em um dos principais eixos corporativos da capital. Esta sala comercial de 44 m² privativos oferece um ambiente funcional, excelente posição solar, proporcionando ótima iluminação natural ao longo do dia, além de contar com 1 vaga de garagem, garantindo praticidade para você e seus clientes. Localizada no Urban Concept Offices, empreendimento de alto padrão na Avenida Carlos Gomes, o imóvel está inserido em um dos principais polos empresariais da cidade, cercado por serviços, restaurantes, bancos e com fácil acesso às principais vias. O condomínio oferece infraestrutura completa, com auditório e salas de reuniões, espaço fitness, restaurante e coffee shop, portaria 24 horas, controle de acesso, elevadores inteligentes, ar-condicionado central, geradores, acessibilidade para pcd e estacionamento rotativo com manobrista para visitantes. Ideal para empresas, consultórios, escritórios e profissionais que buscam um endereço estratégico aliado à qualidade e sofisticação. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio. Entre em contato para mais informações!

Comercial · 1040m² · Comercial para aluguel - em Três Figueiras

R$ 48.530

R$ 7.926 Condominio

1040 m² tot.

Carlos Gomes 1130

Três Figueiras, Porto Alegre

Laje comercial no empreendimento Carlos Gomes Square, situado na confluência da Avenida Carlos Gomes com a Rua Alameda Alceu Wamosy no bairro Três Figueiras em Porto Alegre, representa uma oportunidade única para seu negócio. Com 323, 52m² de área privativa em uma estrutura de 14 pavimentos, pé direto de 2, 77m², espera para piso elevado e sistema de ar-condicionado vrf, vidros insulados (duplo) com uma eficiência térmica e acústica. Se destacando-se pela sua localização estratégica próxima a bairros residenciais de alto padrão como Bela Vista, Petrópolis e Boa Vista. Condomínio: Hall de entrada com pé direito triplo; Portaria 24hs; Segurança; 06 Elevadores; Bicicletário; Vestiários masculino e feminino; Controle de acesso; Gerador de energia para áreas comuns e privativas; Sala de reunião/teleconferência; Auditório com capacidade 42 pessoas; Estacionamento rotativo com 515 vagas e com carregadores elétricos veiculares; Certificado leed Platinum: certificação e orientação ambiental reconhecida em mais de 160 países; A infraestrutura do empreendimento é planejada para promover sustentabilidade. Este espaço é ideal para empresas que valorizam a modernidade e a eficiência, oferecendo também, garantindo um ambiente de trabalho agradável e produtivo. O diferencial do Carlos Gomes Square está no Walking Mall com cerca de 5. 000m², que proporciona uma diversificada área comercial com 44 lojas, espaços gastronômicos e de entretenimento. A integração com outros empreendimentos, como o América Business Square, cria um complexo de uso misto com mais de 125 mil m² de área construída, incluindo opções corporativas e residenciais, enriquecendo ainda mais a proposta de valor para seus ocupantes.

419175_iACt9898XBea11J_419175649ad9db6fda1.jpg · Comercial no bairro Três Figueiras
7b34e0c06a99f4d5fb99026984c52f37.jpg · MOINHOS IMOBILIÁRIA ALUGA | Ampla Sala Comercial de 214,93m² no Três Figueiras - SA906

R$ 15.000

R$ 2.098 Condominio

214 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida Luiz Manoel Gonzaga 351

Três Figueiras, Porto Alegre

Moinhos imobiliária aluga | Ampla Sala Comercial de 214, 93m² no Três Figueiras. Apresente sua empresa em um dos endereços comerciais mais valorizados de Porto Alegre. Com 214, 93m² de área privativa, esta ampla sala comercial oferece um ambiente versátil, ideal para empresas que buscam conforto, funcionalidade e excelente localização. Atualmente, o espaço conta com divisórias que formam diversas salas, permitindo uma organização prática para diferentes setores. No entanto, sua configuração possibilita a remoção das divisórias, transformando o imóvel em um amplo salão conforme a necessidade do seu negócio. O imóvel dispõe de recepção com um agradável jardim de inverno, sala de reuniões, banheiro social, copa com churrasqueira e uma vista privilegiada, criando um ambiente acolhedor tanto para colaboradores quanto para clientes. Além disso, conta com 3 vagas de garagem, oferecendo mais comodidade para a equipe e visitantes. O condomínio possui infraestrutura completa, com portaria presencial das 7h às 19h, elevador social e elevador de serviço, garantindo praticidade, segurança e controle de acesso durante toda a rotina empresarial. Localizada no Três Figueiras, a sala está a poucos metros da Av. Carlos Gomes e com fácil acesso à Av. Nilo Peçanha, em uma região reconhecida pela forte vocação empresarial. O entorno reúne empresas, clínicas, bancos, restaurantes e diversos serviços, oferecendo excelente mobilidade e conveniência para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para empresas que valorizam localização estratégica, flexibilidade de layout e um espaço preparado para acompanhar o crescimento do seu negócio.

e2b29c44f0e813db3a3238267f706deb.jpg · MOINHOS IMOBILIÁRIA ALUGA | Sala Comercial de 40,99m² no Três Figueiras - SA905

R$ 2.600

R$ 487 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Luiz Manoel Gonzaga 351

Três Figueiras, Porto Alegre

Moinhos imobiliária aluga | Sala Comercial de 40, 99m² no Três Figueiras. Instale sua empresa em um dos endereços mais estratégicos de Porto Alegre. Esta sala comercial de 40, 99m² oferece um ambiente moderno, funcional e muito bem distribuído, ideal para escritórios, consultórios e empresas que buscam praticidade e sofisticação. O imóvel conta com amplo espaço de trabalho, cozinha planejada, banheiro privativo, excelente iluminação natural e acabamentos de qualidade, proporcionando um ambiente confortável e pronto para receber seu negócio. O condomínio oferece portaria presencial das 7h às 19h, portaria virtual no período noturno, 2 elevadores e 1 vaga de garagem, garantindo segurança, comodidade e praticidade no dia a dia. Localizada no Três Figueiras, a sala está a poucos metros da Av. Carlos Gomes e com fácil acesso à Av. Nilo Peçanha, em uma região reconhecida pela forte vocação empresarial. O entorno reúne empresas, clínicas, bancos, restaurantes e diversos serviços, oferecendo excelente mobilidade e conveniência para clientes e colaboradores.

5d7ceff2cb33e572e227953e1404c786.jpg · MOINHOS IMOBILIÁRIA ALUGA | Sala Comercial de 30m² no Três Figueiras - SA907

R$ 1.900

R$ 621 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Luiz Manoel Gonzaga 351

Três Figueiras, Porto Alegre

Moinhos Imobiliária aluga sala comercial no Três Figueiras, 30m². Excelente sala comercial pronta para receber o seu negócio, ideal para escritórios, consultórios e empresas que buscam praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Com 30m² privativos, o imóvel oferece ambiente funcional, mobiliado com armários, prateleiras e bancada de trabalho, proporcionando um espaço organizado e pronto para uso. Conta ainda com banheiro privativo, ótima iluminação natural e 1 vaga de garagem. O condomínio ofereceportaria presencial das 7h às 19h, portaria virtual no período noturno, 2 elevadorese1 vaga de garagem, garantindo segurança, comodidade e praticidade no dia a dia. Localizada no bairro Três Figueiras, a poucos metros da Av. Carlos Gomes e com fácil acesso à Av. Nilo Peçanha, a sala está inserida em uma região de forte vocação empresarial, cercada por empresas, clínicas, bancos, restaurantes e diversos serviços.

Comercial · 40m² · Sua nova sede no bairro Petrópolis

R$ 1.500

R$ 650 Condominio

81 m² tot.1 banheiro

Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 351

Três Figueiras, Porto Alegre

Uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio em um dos endereços mais estratégicos de Porto Alegre. Este imóvel comercial é a escolha certa para quem busca visibilidade, prestígio e um fluxo constante de potenciais clientes. Imagine sua marca em um local de destaque, onde a inovação e o sucesso se encontram. A estrutura do prédio foi pensada para impressionar, com uma portaria que garante segurança e profissionalismo, além de elevadores que proporcionam conforto e acessibilidade para você e seus clientes. O imóvel é ideal para escritórios de advocacia, consultórios médicos ou odontológicos, agências de publicidade e startups que buscam um ambiente corporativo moderno e funcional. A presença de vagas de garagem é um diferencial decisivo, oferecendo comodidade em uma região de grande movimento. Localizado no bairro Petrópolis, uma área com um dos mais altos Índices de Desenvolvimento Humano (idh) da cidade (0, 950), o entorno do seu novo endereço de negócios é sinônimo de prosperidade. A renda média elevada e a baixa taxa de analfabetismo (0, 31%) refletem um público qualificado e com alto poder de consumo. A região é um polo de atração para negócios, com grande concentração de escritórios, clínicas e comércio sofisticado. A Avenida Protásio Alves, um dos principais eixos viários da capital, garante um fluxo intenso de veículos e pedestres, especialmente em horários comerciais, potencializando a visibilidade do seu negócio. A mobilidade urbana é um ponto forte. A área é servida por dezenas de linhas de ônibus da eptc, como T11, T2, T8, 433 (Vila Jardim), 470 (Bom Jesus) e diversas outras que conectam a região a todos os pontos da cidade, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. A proximidade com ciclovias também incentiva o transporte sustentável. Não perca a chance de posicionar sua empresa em um local que inspira crescimento e credibilidade. Convidamos você a conhecer cada detalhe deste imóvel excepcional. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e faça agora mesmo a visita virtual em 360 graus com nossa tecnologia exclusiva. Descubra o cenário perfeito para o futuro do seu sucesso.

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Aluga-se excelente prédio comercial com 610 m², composto por salões amplos, bem iluminados, equipados com espelhos e ventiladores, proporcionando um ambiente confortável e funcional para diversas atividades. O imóvel conta com um amplo salão comercial em vão livre, oferecendo excelente aproveitamento de espaço e grande versatilidade para diferentes tipos de negócios. O ambiente possui piso em concreto polido, que garante resistência, durabilidade, fácil manutenção e um visual moderno com estilo industrial. As paredes claras contribuem para maior luminosidade natural e sensação de amplitude, enquanto a planta aberta permite total flexibilidade para adaptação de layouts personalizados, sendo ideal para lojas, academias, igrejas, centros de distribuição ou escritórios amplos. O imóvel dispõe ainda de 2 banheiros, cada um com 3 cabines, além de uma cozinha ampla. Possui também segundo pavimento destinado a depósito, com um banheiro completo, agregando praticidade à operação do espaço. Conta com 5 vagas de estacionamento em frente ao imóvel, com a possibilidade de locação de vagas adicionais no subsolo. O teto é um dos grandes diferenciais do imóvel, com design arquitetônico moderno e forro trabalhado em formas circulares, trazendo um visual sofisticado e contemporâneo. Conta ainda com iluminação em led embutida.

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