154 Comerciais para alugar em Teresópolis, RJ

R$ 1.900

63 m² tot.

Rua Fileuterpe, 625

São Pedro, Teresópolis

Loja comercial à venda no bairro São Pedro Teresópolis/rj | 63m² Excelente oportunidade para quem busca investir ou empreender em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Localizada no tradicional bairro de São Pedro, esta loja conta com 63m² bem distribuídos, oferecendo um espaço versátil, ideal para diversos tipos de atividade comercial. O imóvel possui banheiro e está situado em ponto com boa visibilidade e fácil acesso, favorecendo o fluxo de clientes no dia a dia. O bairro de São Pedro é conhecido por sua localização privilegiada, próximo ao centro de Teresópolis, com infraestrutura completa ao redor, incluindo comércios variados, supermercados, bancos, escolas e transporte público. A região apresenta grande circulação de pessoas, sendo altamente atrativa para negócios que buscam praticidade, visibilidade e crescimento. Ideal para investidores ou empreendedores que desejam se posicionar em uma área valorizada, com forte potencial comercial. Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade.

R$ 3.000

Avenida Alberto Torres

Alto, Teresópolis

* ponto comercial - galpão em Excelente Localização - Área com 400 M². &lt;br&gt; &lt;br&gt; * opção de Locação: local com 400 M² ou metade com 200 M². &lt;br&gt; &lt;br&gt; Aluguel - Local com 400 M² Aluguel - Local com 200 M² &lt;br&gt; Aluguel: R$ 3. 000, 00 Aluguel: R$ 1. 800, 00 &lt;br&gt; iptu: R$ 100, 00 iptu: R$ 100, 00 &lt;br&gt; &lt;br&gt; Total: R$ 3. 100, 00 Mais Seguro Incêndio Total: R$ 1. 900, 00 Mais Seguro Incêndio &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; Observao: * opção de Locação: local com 400 M² ou metade com 200 M². &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pontos Fortes: * ponto comercial - galpão em Excelente Localização - Área com 400 M². &lt;br&gt;

R$ 14.500

250 m² tot.4 ban.6 vagas

Estrada das Pimenteiras

Pimenteiras, Teresópolis

Alugo Loja em Teresópolis. Excelente Loja com 250 m², composta por 4 banheiros, estacionamento com 160 m na frente das lojas, bairro em desenvolvimento. Ideal, para mini-mercado, padaria, armazém, e outros, loja nova, primeira locação. Aproveite essa oportunidade.

R$ 3.650

2 ban.

Rua Prefeito Sebastião Teixeira

Várzea, Teresópolis

&lt;br&gt; * locação onde hoje funciona o * Restaurante quintal do maquém. &lt;br&gt; &lt;br&gt; locação inicialmente parcial com + - 50 M² ideal para Pequenos Stúdios - Escritórios diversos - &lt;br&gt; &lt;br&gt; Bazar - Salão Beleza - Pequenas Clínicas - Barbearias - Pequenos Cursos e outros. &lt;br&gt; &lt;br&gt; * Consultar segmento com a Imobiliária! &lt;br&gt; &lt;br&gt; * imóvel no Centro da Cidade junto à Alterdata - Igreja Santa Teresa - Lojas em geral - &lt;br&gt; &lt;br&gt; Restaurantes - Pizzarias - Escolas - Shopping#39;s e Muito Mais. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Aluguel: R$ 3. 650, 00 &lt;br&gt; iptu: R$ isento &lt;br&gt; - &lt;br&gt; Total: R$ 3. 650, 00 Mais Seguro Incêndio &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; Observao: * locação parcial com + - 50 M² em Excelente localização. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pontos Fortes: * imóvel no Centro da Cidade. Venha realizar uma visita! &lt;br&gt;

R$ 3.000

Avenida Alberto Torres

Alto, Teresópolis

&lt;br&gt; * excelente Localização - Final da Reta - próximo à Casa e Vídeo com +- 350 M² &lt;br&gt; &lt;br&gt; Beira de Rua próximo a uma Variedade de Comércio - tudo para você Começar seu próprio negócio! &lt;br&gt; &lt;br&gt; Dois Galpões! &lt;br&gt; &lt;br&gt; obs: Pode-se alugar separado - Galpão parte inferior R$2. 000, 00 com 200 M²! &lt;br&gt; &lt;br&gt; Galpão parte superior R$1. 000, 00 com 150 M²! &lt;br&gt; &lt;br&gt; Aluguel: R$ 3. 000, 00 &lt;br&gt; - &lt;br&gt; Total: R$ 3. 000, 00 Mais Seguro Incêndio &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; Observao: * excelente Localização - loja no Final da Reta - próximo à Casa e Vídeo com +- 350 M² &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pontos Fortes: * Beira de Rua próximo a uma Variedade de Comércio - tudo para você Começar seu próprio negócio! &lt;br&gt;

R$ 6.500

81 m² tot.1 banheiro

Rua Alfredo Rebello Filho

Alto, Teresópolis

Loja para Locação no bairro do Alto, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Oportunidade de Ouro para quem deseja ampliar ou abrir seu negócio! Loja primeira locação com banheiro e copa, localização privilegiada, próximo a Feirinha, cbf e Comary. Ponto ideal para cafeteria, padaria gourmet, Pet Shop, imobiliária, entre outras opções. Antecipe-se! Agende hoje mesmo a sua visita. - Cômodos: Copa, banheiro de empregada, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Total do pacote R$ 5. 993, 00 Pontos Fortes: Localização privilegiada Primeira Locação

R$ 8.000

76 m² tot.1 banheiro

Avenida Oliveira Botelho

Alto, Teresópolis

Loja para Locação no bairro do Alto, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Oportunidade rara!! Venha abrir ou ampliar seu negócio no bairro mais charmosos, valorizado e desejado da cidade, o bairro do Alto! Excelente Loja, com localização super privilegiada, na avenida principal, próximo a Feirinha, cbf, Unifeso. Ponto ideal para cafeteria, padaria gourmet, Pet Shop, Farmácia, imobiliária, entre outras opções. Pronta para funcionar, dividida em: salão principal, cozinha, escritório, banheiro e estoque. Antecipe-se! Agende hoje mesmo a sua visita. Garantias aceitas: Fiador ou Seguro Fiança - Cômodos: Copa, Cozinha, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, * Taxas como Condomínio e iptu são valores informativos aproximados e poderão sofrer alterações sem notificação prévia. Pontos Fortes: Localização privilegiada Pronta para trabalhar Perto da Feirarte, Escolas e Faculdade

R$ 6.500

55 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Loja com 55m² no coração da cidade A loja - Loja com 55 m² - Banheiro - Mezanino - Porta automática O bairro Loja na Rua Duque de Caxias - Ótimo ponto - Rua com grande fluxos de pessoas, carros e amplo comércio * Seguro incêndio obrigatório à parte

R$ 8.000

75 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Alto, Teresópolis

Seu Próximo Passo de Sucesso no Coração do Alto! Garanta sua presença no polo comercial e turístico de Teresópolis/rj. Esta loja de 75 m² une amplitude e localização privilegiada, cercada por comércios consolidados e a vibrante energia da Feirarte. Com layout flexível para diversos empreendimentos, é o espaço perfeito para quem não abre mão de visibilidade e fácil acesso para os clientes. Transforme este endereço estratégico no novo marco da sua marca. Agende sua visita!

R$ 8.000

300 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Meudon, Teresópolis

Loja no Meudon com 3 andares A loja está por terminar. Tem instalação de água e luz, vários pontos de luz e porta automática. Loja possui 3 andares Fica no início do Meudon, de frente para a rua principal A loja pode ser modificada conforme o uso do espaço * Seguro incêndio obrigatório à parte

R$ 12.000

11300 m² tot.

Rua Fileuterpe

São Pedro, Teresópolis

&lt;br&gt; &lt;br&gt; * ponto comercial - Excelente Localização - Amplo Salão + Banheiros + Cantina + Área com 11. 300 M². &lt;br&gt; &lt;br&gt; imóvel Ideal para Igrejas - Casa de Festas - Creches - Academia e Muito +. &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; Aluguel: R$ 12. 000, 00 Mais iptu Mais Seguro Incêndio &lt;br&gt; &lt;br&gt; Observao: &lt;br&gt; * ponto comercial - Área com 11. 300 M². &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pontos Fortes: &lt;br&gt; * Excelente Localização.

R$ 36.000

Avenida Feliciano Sodré

Várzea, Teresópolis

* obs.: imóvel não alugado p/ estacionamento! &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; * excelente Ponto Comercial com 500 M² no total - Centro da Cidade! &lt;br&gt; &lt;br&gt; * opção de Locação: local com 500 M² linear ou 02 lojas cada uma com 250 M² e Opção de + 75 M² de giral &lt;br&gt; &lt;br&gt; (Podendo Estender - Consultar Valor Giral) . &lt;br&gt; &lt;br&gt; Local Ideal para Igrejas - Academia - Cursos - Restaurantes - Escolas - Lojas e outros. &lt;br&gt; &lt;br&gt; * obs.: imóvel não alugado p/ estacionamento! &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; Aluguel - Local com 500 M²: R$ 36. 000, 00 &lt;br&gt; Aluguel - Local com 250 M²: R$ 18. 000, 00 &lt;br&gt; &lt;br&gt; Observao: &lt;br&gt; local com 02 lojas - Cada uma com 250 M² + 75 M² de giral (Podendo Estender) . &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pontos Fortes: &lt;br&gt; * excelente Ponto Comercial - Centro da Cidade! &lt;br&gt; &lt;br&gt; Local Ideal para Igrejas, Academia, Cursos, Restaurantes, Escolas, Lojas e outros, .

R$ 2.800

R$ 570 Condominio

56 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Sala Comercial Completa para Locação no Centro de Teresópolis Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado, funcional e pronto para começar a trabalhar. A sala possui uma ótima estrutura, com ampla recepção, 3 salas espaçosas, cozinha e banheiro, além de divisórias, excelente iluminação natural e móveis planejados. Os móveis podem permanecer no imóvel ou ser retirados, conforme a necessidade do novo locatário, permitindo adaptar o espaço ao perfil do seu negócio. Localização privilegiada no Centro de Teresópolis, próxima a bancos, comércios, serviços e com fácil acesso, oferecendo praticidade para clientes e profissionais. Ideal para escritórios, consultórios, empresas, profissionais liberais e diversos segmentos comerciais. Destaques: Localização central Ampla recepção 3 salas Cozinha Banheiro Divisórias Excelente iluminação natural Móveis planejados, com possibilidade de retirada Espaço pronto para utilização Entre em contato e agende sua visita. Seu novo endereço comercial pode estar aqui.

R$ 6.400

134 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Melvyn Jones, 194

Meudon, Teresópolis

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço e localização estratégica em Teresópolis. Disponível para locação, conjunto comercial composto por duas lojas integradas, totalizando 134m² de área útil (67m² + 67m²), em primeira locação, localizado na principal avenida do bairro Meudon. O imóvel oferece grande exposição comercial, com intenso fluxo diário de veículos e pedestres, tornando-se uma excelente opção para negócios que dependem de visibilidade e fácil acesso. As lojas possuem layout versátil, permitindo diversas configurações de uso, além da possibilidade de integração completa dos ambientes, ideal para operações que necessitam de maior estrutura e capacidade operacional. Conta com portas elétricas, amplo espaço interno, excelente iluminação e área para estacionamento de clientes, proporcionando conforto, praticidade e segurança para o funcionamento do seu negócio. A localização é um dos grandes diferenciais, estando próxima ao shopping, supermercados, escolas, academias, pontos de ônibus, indústrias e diversos estabelecimentos comerciais, facilitando o acesso de clientes, fornecedores e colaboradores. Perfeito para clínicas, academias, escritórios corporativos, centros de treinamento, laboratórios, lojas de departamentos, farmácias, mercados, centros de distribuição, cursos profissionalizantes e diversos outros segmentos. Uma oportunidade única para instalar sua empresa em uma das regiões com maior potencial comercial de Teresópolis. Agende sua visita e conheça este excelente espaço comercial.

R$ 1.700

1 banheiro

Rua Vale Paraíso

Vale do Paraíso, Teresópolis

&lt;br&gt; &lt;br&gt; * excelente loja com +- 60 M² com Depósito + Banheiro + 2º andar - Excelente Localização! &lt;br&gt; &lt;br&gt; * loja com Porta Automatizada com controle - Ideal para Farmácia, Barbearia, &lt;br&gt; &lt;br&gt; Hortifruti - Barzinho e outros. &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; Aluguel: R$ 1. 700, 00 &lt;br&gt; iptu: R$ 72, 00 &lt;br&gt; Água + Luz = consumo &lt;br&gt; - &lt;br&gt; Total: R$ 1. 772, 00 Mais Seguro incêndio &lt;br&gt; &lt;br&gt; Observao: &lt;br&gt; * loja com Porta Automatizada com controle. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pontos Fortes: * excelente loja com + - 60 M². &lt;br&gt; &lt;br&gt; * loja Ideal para Farmácia, Barbearia, Barzinho e outros.

R$ 6.000

276 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Tenente Luiz Meirelles

Várzea, Teresópolis

&lt;br&gt; * espetacular loja com 276 M² dividida em 2 Pavimentos sendo o 1 Pavimento com 138 M² &lt;br&gt; &lt;br&gt; e a Sobre Loja também com 138 M² - loja com 2 Banheiros (um em cada andar) - &lt;br&gt; &lt;br&gt; Copa Cozinha - Escritórios - Estacionamento. &lt;br&gt; &lt;br&gt; * loja ideal para seu Negócio acontecer - Academias / diversos tipos de Cursos / Escritórios / &lt;br&gt; &lt;br&gt; Malharia / Clínicas e Muito Mais. Agende sua visita que iremos juntos te apresentar este Imóvel! &lt;br&gt; &lt;br&gt; Aluguel: R$ 6. 000, 00 &lt;br&gt; iptu: R$ 229, 00 &lt;br&gt; &lt;br&gt; Total: R$ 6. 229, 00 (Mais) Seguro Incêndio &lt;br&gt; &lt;br&gt; Observao: * loja junto ao Comércio local e próximo ao Centro da Cidade! &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pontos Fortes: * Local de fácil acesso à condução - localizada na entrada do Bairro de São Pedro - 2 Pavimentos. &lt;br&gt; &lt;br&gt; * Ideal para seu Negócio!

R$ 1.400

1 banheiro

Rua Vale Paraíso

Vale do Paraíso, Teresópolis

&lt;br&gt; &lt;br&gt; * excelente loja com 42 M² com um Pequeno Jirau - reformada! &lt;br&gt; &lt;br&gt; * Ideal para Farmácia - Mercado - Lojas em Geral. &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; Aluguel: R$ 1. 400, 00 &lt;br&gt; iptu: R$ 70, 00 &lt;br&gt; - &lt;br&gt; Total: R$ 1. 470, 00 Mais Seguro Incêndio &lt;br&gt; &lt;br&gt; Observao: &lt;br&gt; &lt;br&gt; * loja em Excelente Localização! &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pontos Fortes: * Ideal para seu Negócio. Hortifruti - Farmácia - Salão - Barbearia - Roupas Feminina / Masculina entre outros.

R$ 3.000

2 ban.

Rua Vale Paraíso

Vale do Paraíso, Teresópolis

&lt;br&gt; * excelente loja com 100 M² com 02 Banheiros - Excelente Localização! &lt;br&gt; &lt;br&gt; * Ideal para Farmácia, Mini Mercado, Padaria, Lojas em Geral, e outros. &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; * Vale à pena uma visita! &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; Aluguel: R$ 3. 000, 00 &lt;br&gt; iptu: R$ 100, 00 &lt;br&gt; - &lt;br&gt; Total: R$ 3. 100, 00 Mais Seguro Incêndio &lt;br&gt; &lt;br&gt; Observao: &lt;br&gt; * Loja linear beira de Rua. &lt;br&gt; &lt;br&gt; * Junto ao Centro da Cidade e todo Comércio local. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pontos Fortes: &lt;br&gt; * excelente loja com 100 M² - 02 Banheiros.

R$ 1.400

R$ 421 Condominio

Avenida Lúcio Meira

Várzea, Teresópolis

* exclusividade - Ótima loja com 14 M² dividida em 2 Pavimentos. &lt;br&gt; &lt;br&gt; loja em Excelente localização na Avenida Principal. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Aluguel: R$ 1. 400, 00 &lt;br&gt; Cond: R$ 421, 00 &lt;br&gt; Iptu: R$ 86, 00 &lt;br&gt; - &lt;br&gt; Total: R$ 1. 866, 00 Mais Seguro Incêndio &lt;br&gt; &lt;br&gt; Observao: * Excelente loja com 14 M² - 02 andares. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pontos Fortes: loja na Avenida Principal.

R$ 2.500

R$ 561 Condominio

1 banheiro1 vaga

Avenida Lúcio Meira

Várzea, Teresópolis

* excelente sala Comercial com 60 M² dividida em Recepção - Antesala - &lt;br&gt; &lt;br&gt; Lavabo - Ótima Localização - Centro da Cidade! &lt;br&gt; &lt;br&gt; Elevadores - vista livre! &lt;br&gt; * Obs.: locação com ou sem garagem: &lt;br&gt; &lt;br&gt; * locação sem vaga: * locação com vaga: &lt;br&gt; &lt;br&gt; Aluguel: R$ 2. 500, 00 Aluguel: R$ 2. 900, 00 &lt;br&gt; Condomínio: R$ 561, 00 Condomínio: R$ 561, 00 &lt;br&gt; iptu: R$ 140, 00 iptu: R$ 140, 00 &lt;br&gt; - - &lt;br&gt; Total: R$ 3. 201, 00 Total: R$ 3. 601, 00 &lt;br&gt; Mais Seguro incêndio Mais Seguro incêndio &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; Observao: * excelente sala Comercial com 60 M² dividida em Recepção - Antesala - &lt;br&gt; &lt;br&gt; Lavabo - Ótima Localização - Centro da Cidade! &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pontos Fortes: Elevadores - vista livre! &lt;br&gt;

R$ 18.000

400 m² tot.1 banheiro15 vagas

Rua Coronel Antônio Santiago

Agriões, Teresópolis

Alugo ou Vendo Loja comercial em Teresópolis. Localização privilegiada no bairro Agriões. Localizada na esquina da Feliciano Sodré com a Rua Antônio Santiago, com excelente visualização para pedestres e motoristas, diariamente!

R$ 15.000

180 m² tot.2 ban.

Avenida Oliveira Botelho

Alto, Teresópolis

Loja para alugar no bairro do Alto, na cidade de Teresópolis. Esta oportunidade é para você deseja iniciar ou ampliar seu negócio no bairro mais charmoso e valorizado da cidade, o bairro do Alto. Excelente loja localizada no coração do bairro, na avenida principal próxima a feirinha, Universidade Unifeso e todo o comércio local. Com área total de 180m², dividida da seguinte forma: amplo salão principal com copa e banheiro (pé direito de 4 metros) e 2 depósitos nos fundos (1 com banheiro). Antecipe-se! Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: Localização privilegiada, próxima a Feirinha de Teresópolis, Unifeso e todo comércio local.

R$ 5.500

65 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Loja no centro da cidade para locação Loja com 65 m², com 2 divisórias que podem ser retiradas para que a loja seja ampliada. Conta também com banheiro e pequena pia de cozinha de apoio A loja fica na Delfim Moreira, próximo à rodoviária, em frente a antiga loja do Ponto Frio. * Seguro incêndio obrigatório a parte ( valor aproximado das parcelas R$ 73, 00)

R$ 14.000

4 ban.

Avenida Feliciano Sodré

Várzea, Teresópolis

&lt;br&gt; &lt;br&gt; * locação de imóvel no Andar Superior - excelente Ponto Comercial - 500 M² Linear - Centro da Cidade. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Local Ideal para Igrejas, Academia, Cursos, Restaurantes, Escolas, e outros, . Excelente localização! &lt;br&gt; &lt;br&gt; Aluguel: R$ 14. 000, 00 Mais Seguro Incêndio &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; Observao: &lt;br&gt; * excelente Ponto Comercial - 500 M² - Centro da Cidade. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pontos Fortes: &lt;br&gt; Local Ideal para Igrejas, Academia, Cursos, Restaurantes, Escolas, e outros, .

R$ 1.500

1 banheiro

Rua Doutor Oliveira

Barra do Imbuí, Teresópolis

&lt;br&gt; * ótima loja com 25 M² linear em local de super movimento com total Comércio - fácil acesso à condução. &lt;br&gt; &lt;br&gt; * loja com 25 M² com Escritório ou depósito e Banheiro. &lt;br&gt; &lt;br&gt; loja Linear Ideal para Salão de Beleza / Cabelereiro - Delikatessen - Café - Mercearia - Padaria - &lt;br&gt; &lt;br&gt; Advogados - Roupas - Artigos e Muito + (mais). &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; Aluguel: R$ 1. 500, 00 &lt;br&gt; iptu: isento &lt;br&gt; - &lt;br&gt; Total: R$ 1. 500, 00 + (Mais) Seguro Incêndio &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; Observao: &lt;br&gt; * ótima loja com 25 M² linear. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pontos Fortes: &lt;br&gt; loja Linear Ideal para Salão de Beleza / Cabelereiro - Delikatessen - Café - Mercearia - Padaria - &lt;br&gt; &lt;br&gt; Advogados - Roupas - Artigos e Muito +. &lt;br&gt; &lt;br&gt;

R$ 15.000

160 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Alto, Teresópolis

Sua Marca em Destaque no Coração do Alto! Oportunidade rara: loja espaçosa com 160 m² localizada no trecho mais vibrante de Teresópolis. Situada na avenida principal, esta propriedade garante exposição para um público qualificado. A poucos passos da Feirinha e vizinha aos principais polos gastronômicos, o imóvel se beneficia do intenso movimento turístico e da conveniência do comércio local. Espaço amplo, versátil e pronto para potencializar o faturamento do seu empreendimento.

R$ 1.800

1 banheiro

Avenida Lúcio Meira

Várzea, Teresópolis

* excelente sala Comercial com 35 M² dividida em Recepção - Sala - &lt;br&gt; &lt;br&gt; Lavabo - Ótima Localização - Centro da Cidade! &lt;br&gt; &lt;br&gt; Elevador - excelente para salão, consultório. ! &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; Aluguel: R$ 1. 800, 00 &lt;br&gt; Condomínio: já incluído &lt;br&gt; iptu: já incluído &lt;br&gt; - &lt;br&gt; Total: R$ 1. 800, 00 &lt;br&gt; &lt;br&gt; Observao: &lt;br&gt; Elevador - excelente para salão, consultório. ! &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pontos Fortes: * excelente sala Comercial com 35 M²!

R$ 3.650

2 ban.

Rua Prefeito Sebastião Teixeira

Várzea, Teresópolis

* locação onde hoje funciona o * Restaurante quintal do maquém. &lt;br&gt; &lt;br&gt; locação inicialmente parcial com +- 50 M² ideal para Pequenos Stúdios - Escritórios diversos - &lt;br&gt; &lt;br&gt; Bazar - Salão Beleza - Pequenas Clínicas - Barbearias - Pequenos Cursos e outros. &lt;br&gt; &lt;br&gt; * Consultar segmento com a Imobiliária! &lt;br&gt; &lt;br&gt; * imóvel no Centro da Cidade junto à Alterdata - Igreja Santa Teresa - Lojas em geral - &lt;br&gt; &lt;br&gt; Restaurantes - Pizzarias - Escolas - Shopping#39;s e Muito Mais. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Aluguel: R$ 3. 650, 00 &lt;br&gt; iptu: R$ isento &lt;br&gt; - &lt;br&gt; Total: R$ 3. 650, 00 Mais Seguro Incêndio &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; Observao: &lt;br&gt; * locação parcial com +- 50 M² em Excelente localização. &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pontos Fortes: &lt;br&gt; * imóvel no Centro da Cidade. Venha realizar uma visita!

R$ 800

R$ 619 Condominio

1 banheiro

Avenida Lúcio Meira

Várzea, Teresópolis

* excelente sala Comercial com 21 M² - Ótima Localização - Centro da Cidade! &lt;br&gt; &lt;br&gt; Sala dividida em 02 Ambientes com Ar condicionado - Instalações prontas para Consultório Dentário! &lt;br&gt; &lt;br&gt; Elevadores - vista livre! &lt;br&gt; &lt;br&gt; * Taxa Extra: Recepção com secretária (dar informações, deixar/entregar encomendas, etc - &lt;br&gt; &lt;br&gt; não É secretária exclusiva - Banheiro - Copa + gastos com água, copo, luz, material limpeza. &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; Aluguel: R$ 800, 00 &lt;br&gt; Condomínio: R$ 619, 00 &lt;br&gt; iptu: R$ 88, 00 &lt;br&gt; taxa Extra: R$ 400, 00 &lt;br&gt; - &lt;br&gt; Total: R$ 1. 907, 00 Mais Seguro Incêndio &lt;br&gt; &lt;br&gt; Observao: * excelente sala Comercial com 21 M² - Ótima Localização - Centro da Cidade! &lt;br&gt; &lt;br&gt; Pontos Fortes: Sala dividida em 02 Ambientes com Ar condicionado - Instalações prontas para Consultório Dentário! &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt; Elevadores - vista livre!

R$ 9.800

650 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Guaicurus, 35

Jardim Meudon, Teresópolis

Se você busca um espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado para potencializar o crescimento do seu negócio, este excelente galpão é a oportunidade perfeita. Situado em uma região privilegiada, com fácil acesso e proximidade a importantes vias de transporte, o imóvel oferece a combinação ideal entre infraestrutura, funcionalidade e praticidade qualidades essenciais para empresas que desejam otimizar suas operações. O galpão dispõe de um pé-direito alto, que amplia as possibilidades de uso e permite a acomodação de maquinários, estantes industriais, mercadorias volumosas ou projetos específicos que exijam verticalidade. Esse diferencial não apenas valoriza o espaço, mas também aumenta a eficiência operacional, permitindo melhor circulação interna, ventilação natural e potencial para instalação de mezaninos, dependendo das necessidades da empresa. O ambiente é amplo, bem distribuído e iluminado, o que contribui tanto para a produtividade quanto para a segurança e conforto dos funcionários. A boa luminosidade reduz a necessidade de iluminação artificial durante o dia, trazendo economia e um ambiente de trabalho mais agradável. O layout do galpão favorece a organização logística, com espaço para manobras internas e excelente aproveitamento da área. Sua localização estratégica é um dos maiores destaques do imóvel. Estar próximo a vias de grande fluxo facilita o transporte de cargas, o deslocamento de equipes e o atendimento a clientes e fornecedores. Ideal para empresas de logística, distribuidoras, depósitos, centros de armazenagem, transportadoras, oficinas especializadas, pequenas indústrias, além de diversos segmentos comerciais que necessitam de um espaço robusto e bem posicionado. A região também conta com infraestrutura completa, como acesso a serviços essenciais, comércio variado, transportes e mão de obra qualificada, o que agrega ainda mais valor ao imóvel e contribui para a praticidade do dia a dia empresarial. Este galpão oferece todas as condições para quem busca alavancar resultados, ampliar operações ou profissionalizar ainda mais o negócio. Trata-se de uma oportunidade rara de unir localização estratégica, espaço amplo, estrutura funcional e ótimo custo-benefício em um único imóvel. Não deixe essa chance passar! Agende já sua visita e venha conhecer de perto o potencial que este galpão pode oferecer à sua empresa!

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