154 Comerciais para alugar em Teresópolis, RJ

Comercial · 29m² · 1 Vaga · Alugue Loja Moderna em Teresópolis, RJ!

R$ 2.200

29 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Delfim Moreira,2120

Vale do Paraíso, Teresópolis

Alugue agora uma incrível loja comercial na Avenida Delfim Moreira, localizada no charmoso bairro Vale do Paraíso, em Teresópolis, Rio de Janeiro. Situada no coração da Região Sudeste do Brasil, esta propriedade de construção nova é a escolha perfeita para empresários que buscan aliar modernidade e acessibilidade em seus negócios. Com design contemporâneo, a loja é completamente acessível a cadeiras de rodas, garantindo um ambiente inclusivo para clientes de todas as necessidades. Localizada no 1º andar do edifício, esta propriedade oferece um espaço amplo sem divisórias que permite inúmeras possibilidades para a personalização conforme as necessidades do seu empreendimento. Seja para abrir um café, uma loja de roupas ou um escritório, o espaço moderno e elegante atende a uma diversidade de segmentos comerciais. A loja na Avenida Delfim Moreira é ideal para quem prioriza tanto uma boa localização quanto as características arquitetônicas modernas. Sendo uma área de grande movimento e próximo a outros estabelecimentos comerciais, sua visibilidade e acesso a um público diversificado estão garantidos. Não deixe passar essa oportunidade única de estabelecer seu negócio em um ponto promissor e sofisticado de Teresópolis. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Faça esse investimento certeiro e leve seu negócio a novos patamares.

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Várzea, Teresópolis

R$ 2.100

R$ 813 Condominio

42 m² tot.

Rua Francisco Sá

Várzea, Teresópolis

Sala Comercial para Locação no bairro Várzea, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Sala Comercial para Locação Centro de Teresópolis Destaques: Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de instalar sua empresa em uma sala comercial moderna, funcional e em uma das melhores localizações de Teresópolis. Excelente localização no centro da cidade. Sala totalmente reformada e pronta para uso. 1 vaga de garagem marcada. Ideal para escritórios, consultórios e empresas que buscam praticidade e sofisticação. Imóvel: Recepção. Sala principal com total privacidade. Sala de reunião em vidro, equipada com bancada e mesa. Cozinha com armários planejados. Banheiro social com armário. 1 Vaga de garagem Condomínio: Portaria até às 22h. 2 elevadores. Circuito interno de monitoramento Valor do Aluguel R$ 2. 100, 00 Condo R$ 813, 40 Iptu R$ 130, 00 Valor do Pacote R$ 3. 043, 40 - Características: Móveis Planejados, - Infraestrutura: circuito interno, elevador, interfone, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Imagem 1 · Loja-Salão para aluguel em São Pedro, Teresópolis

R$ 1.000

16%

35 m² tot.1 banheiro

Rua Luiz Noguê Jr

São Pedro, Teresópolis

Loja Comercial para Locação no bairro São Pedro, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Locação R$ 1. 200, 00 + iptu 35, 00 + seguro fiança a calcular + seguro incêndio a calcular. Excelente sala comercial no coração do bairro São Pedro, loja muito bem localizada, perto de tudo. A loja é composta com porta eletrônica, mezanino e um banheiro. Uma loja com varias opções de comércio, como: Salão de beleza, barbearia, petshop, veterinária, eletronica, pequeno deposito etc. Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo uma visita com um dos nossos corretores. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Localização

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para aluguel em Parque do Imbui, Ter

R$ 7.000

2400 m² tot.1 quarto3 ban.

Estrada Curto Circuito

Parque do Imbui, Teresópolis

Galpão para Locação no bairro Parque do Imbuí. Excelente Galpão com frente de rua de 120m, entrada por duas ruas, todo murado e cercado, licença já aprovada pela Prefeitura para vários tipos de negócios como: padaria, escola, supermercado e etc. O imóvel conta com um apartamento de quarto e sala com closet, recepção, 3 salas, 3 banheiros, oficina de máquinas, montagem, depósito, refeitório e cozinha com escritório, espaço gourmet, galpão anexo e poço artesiano. Pacote: Locação: R$7. 000, 00 iptu: R$360, 00 Total: R$7. 360, 00/mês - Cômodos: Copa, Cozinha, Escritório, Closet, - Lazer: espaço gourmet,

R$ 1.700

R$ 465 Condominio

75 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Waldir Barbosa Moreira

Várzea, Teresópolis

Sala comercial para locação no bairro Várzea, localizado na cidade de Teresópolis/rj. Oportunidade Única para Abrir ou Expandir seu Negócio! Excelente sala comercial com localização estratégica, no coração do centro financeiro da cidade, ao lado da rodoviária, proporcionando praticidade e fácil acesso. Com 75, 55m², o espaço oferece um ambiente funcional e bem-acabado, ideal para profissionais liberais, escritórios e empresas que buscam comodidade e uma localização privilegiada. Características do imóvel: 75, 55 m² de área Piso em porcelanato Copa Banheiro privativo Vaga de garagem Edifício com 2 elevadores Portaria até as 21h Invista em uma localização que valoriza o seu negócio e oferece mais praticidade para o seu dia a dia! Antecipe-se! Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Copa, - Infraestrutura: elevador, garagem, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Shopping Center, Supermercado, Obs: Aluguel R$ 1. 700, 00 Condomínio R$ 465, 61 iptu R$ 125, 00 Total do pacote R$ 2. 290, 61 Garantias aceitas: Fiador ou caução Pontos Fortes: Localização

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para aluguel em São Pedro, Teresópol

R$ 10.000

840 m² tot.

Endereço não informado

São Pedro, Teresópolis

Galpão Comercial para Locação em São Pedro Teresópolis/rj Excelente galpão comercial localizado na avenida principal do bairro São Pedro, a poucos minutos do Centro de Teresópolis, com ótima visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui terreno de 840 m², galpão com aproximadamente 146 m² de área construída e recuo frontal de 50 m², ideal para estacionamento e carga e descarga leve. Conta com escritório, copa, sanitários e banheiro adaptado para pcd. Dispõe ainda de área livre nos fundos, com potencial para ampliação ou construção de um novo espaço, conforme a necessidade da sua empresa. Ideal para depósitos, distribuidoras, empresas de serviços e operações comerciais. Entre em contato e agende uma visita!

Imagem 1 · Loja-Salão para aluguel em Várzea, Teresópolis

R$ 12.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

loja comercial no centro 1. 000m² O espaço ideal para o seu negócio crescer! Loja ampla e estratégica no coração do centro, com alto fluxo de pessoas e visibilidade incrível. Perfeita para showroom, academia, loja de departamento ou serviços. 1. 000m² de oportunidades Fácil acesso e estacionamento próximo Localização privilegiada no Centro Não perca a chance de impulsionar seu negócio com o endereço certo!

R$ 3.800

24 m² tot.

Rua Capitão Edmundo Nascimento 22

Várzea, Teresópolis

Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial estratégico no coração de Teresópolis. Esta ótima loja está localizada no bairro Várzea, a região mais movimentada e valorizada da cidade, ideal para quem deseja visibilidade e fluxo constante de clientes. O imóvel possui 36m² bem distribuídos, oferecendo um espaço funcional que se adapta facilmente a diversos tipos de atividade comercial. Um dos grandes diferenciais é a porta automática, que proporciona mais praticidade, segurança e comodidade no dia a dia, além de agregar modernidade ao espaço. A localização privilegiada garante fácil acesso e proximidade com bancos, lojas, restaurantes e transporte público, tornando o ponto ainda mais atrativo para empreendedores. Perfeita para quem deseja iniciar ou expandir seu negócio em uma área consolidada, com forte potencial comercial e grande circulação de pessoas. Uma excelente opção para uso próprio ou investimento com retorno consistente.

R$ 12.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

loja comercial no centro 1. 000m² O espaço ideal para o seu negócio crescer! Loja ampla e estratégica no coração do centro, com alto fluxo de pessoas e visibilidade incrível. Perfeita para showroom, academia, loja de departamento ou serviços. 1. 000m² de oportunidades Fácil acesso e estacionamento próximo. Localização privilegiada no Centro. Não perca a chance de impulsionar seu negócio com o endereço certo! - 18/10/2026

48335e7d07acddcc207d4693d662f896b0b5cbdb · Loja para alugar, 75 m² por R$ 8.232,88/mês - Alto - Teresópolis/RJ

R$ 8.000

75 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Alto, Teresópolis

Seu Próximo Passo de Sucesso no Coração do Alto! Garanta sua presença no polo comercial e turístico de Teresópolis/rj. Esta loja de 75 m² une amplitude e localização privilegiada, cercada por comércios consolidados e a vibrante energia da Feirarte. Com layout flexível para diversos empreendimentos, é o espaço perfeito para quem não abre mão de visibilidade e fácil acesso para os clientes. Transforme este endereço estratégico no novo marco da sua marca. Agende sua visita! - 18/10/2026

R$ 6.400

134 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Melvyn Jones 194

Meudon, Teresópolis

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço e localização estratégica em Teresópolis. Disponível para locação, conjunto comercial composto por duas lojas integradas, totalizando 134m² de área útil (67m² + 67m²), em primeira locação, localizado na principal avenida do bairro Meudon. O imóvel oferece grande exposição comercial, com intenso fluxo diário de veículos e pedestres, tornando-se uma excelente opção para negócios que dependem de visibilidade e fácil acesso. As lojas possuem layout versátil, permitindo diversas configurações de uso, além da possibilidade de integração completa dos ambientes, ideal para operações que necessitam de maior estrutura e capacidade operacional. Conta com portas elétricas, amplo espaço interno, excelente iluminação e área para estacionamento de clientes, proporcionando conforto, praticidade e segurança para o funcionamento do seu negócio. A localização é um dos grandes diferenciais, estando próxima ao shopping, supermercados, escolas, academias, pontos de ônibus, indústrias e diversos estabelecimentos comerciais, facilitando o acesso de clientes, fornecedores e colaboradores. Perfeito para clínicas, academias, escritórios corporativos, centros de treinamento, laboratórios, lojas de departamentos, farmácias, mercados, centros de distribuição, cursos profissionalizantes e diversos outros segmentos. Uma oportunidade única para instalar sua empresa em uma das regiões com maior potencial comercial de Teresópolis. Agende sua visita e conheça este excelente espaço comercial.

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para aluguel em Paineira, Teresópoli

R$ 9.000

620 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Paineira, Teresópolis

Se a sua empresa precisa de espaço, logística eficiente e fácil acesso às principais rotas da região, este imóvel é a escolha ideal. Com 620m² de área construída, o espaço reúne loja, sobreloja, galpão e depósitos em uma estrutura versátil e funcional, perfeita para operações comerciais, industriais, centros de distribuição, transportadoras, atacadistas e empresas que necessitam de armazenamento aliado a atendimento ao público. Sua localização privilegiada garante acesso facilitado para carros, caminhões e ônibus, além de rápida conexão com as rodovias que ligam Teresópolis a Petrópolis, Nova Friburgo, Rio de Janeiro, Baixada Fluminense e demais municípios da região. # Distribuição dos espaços: Galpão com 260m² Loja com 80m² Sobreloja com 160m² 2 depósitos independentes (50m² e 70m²) 3 banheiros O imóvel oferece excelente área para carga e descarga, circulação de mercadorias e otimização dos processos logísticos, proporcionando mais produtividade e eficiência para a sua operação. Uma oportunidade rara para empresas que valorizam localização estratégica, estrutura completa e potencial de crescimento em Teresópolis.

R$ 2.200

29 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Delfim Moreira 2120

Vale do Paraíso, Teresópolis

Alugue agora uma incrível loja comercial na Avenida Delfim Moreira, localizada no charmoso bairro Vale do Paraíso, em Teresópolis, Rio de Janeiro. Situada no coração da Região Sudeste do Brasil, esta propriedade de construção nova é a escolha perfeita para empresários que buscan aliar modernidade e acessibilidade em seus negócios. Com design contemporâneo, a loja é completamente acessível a cadeiras de rodas, garantindo um ambiente inclusivo para clientes de todas as necessidades. Localizada no 1º andar do edifício, esta propriedade oferece um espaço amplo sem divisórias que permite inúmeras possibilidades para a personalização conforme as necessidades do seu empreendimento. Seja para abrir um café, uma loja de roupas ou um escritório, o espaço moderno e elegante atende a uma diversidade de segmentos comerciais. A loja na Avenida Delfim Moreira é ideal para quem prioriza tanto uma boa localização quanto as características arquitetônicas modernas. Sendo uma área de grande movimento e próximo a outros estabelecimentos comerciais, sua visibilidade e acesso a um público diversificado estão garantidos. Não deixe passar essa oportunidade única de estabelecer seu negócio em um ponto promissor e sofisticado de Teresópolis. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Faça esse investimento certeiro e leve seu negócio a novos patamares.

R$ 6.000

156 m² tot.1 banheiro4 vagas

Avenida Lúcio Meira 1

Várzea, Teresópolis

Locação galpão - 84 m² - centro - R$ 6. 000, 00 mensais. Galpão amplo, com vagas de estacionamento, excelente localização no Centro de Teresópolis, na Avenida principal, com acesso para caminhão. Ótima oportunidade para montar seu negócio, dada sua localização privilegiada, além da proximidade de todo comércio, condução. Estuda-se proposta! Não perca tempo! Agende uma visita!

947uiq2ytkznjgxztvhzmu1_md · Salas Comerciais em Albuquerque para Locacao

R$ 1.190

R$ 440 Condominio

1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Albuquerque, Teresópolis

Salas comerciais, 1 locação, disponível para locação, salas de 27m à 64m de área, todas com banheiro individual. Prédio com elevador e estacionamento. Localizado no bairro de Albuquerque, um dos bairros que mais cresce em Teresópolis, ideal para novos investimentos e expansão de novos negócios. Agende sua visita. Valores: Aluguel de R$ 1. 190, 00 à R$ 2. 190, 00. Condomínio de R$ 439, 00 à R$ 899, 09. iptu de R$ 12, 73 à R$ 42, 46

262813.jpg · Loja duplex para locação, 39 m² no Alto Teresópolis/RJ.

R$ 1.500

R$ 1.143 Condominio

39 m² tot.

Praça Higino da Silveira

Alto, Teresópolis

Procurando o espaço ideal para abrir o seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Apresentamos uma loja comercial duplex em um shopping de renome, localizado em uma região privilegiada da cidade. Com uma excelente localização, este espaço é ideal para quem busca visibilidade e comodidade para os seus clientes. Com um design moderno e sofisticado, a sala comercial conta com uma ampla área de 39 m² distribuída em dois pisos, oferecendo todo o conforto e praticidade que você precisa para o seu empreendimento. Não perca esta oportunidade única de alavancar o seu negócio em um ambiente agradável e propício para o crescimento. Agende agora mesmo a sua visita e venha conferir de perto tudo o que esta sala comercial tem a oferecer. Estamos ansiosos para recebêlo e ajudálo a alcançar o sucesso que você merece! (19/10/2026)

R$ 3.200

R$ 540 Condominio

100 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Feliciano Sodré 900

Várzea, Teresópolis

Ótima oportunidade p quem procura uma loja em ponto comercial. O imóvel está localizado em uma área bem localizada. Já está com mobiliário. Possui 2 andares e tem 1 vaga de garagem. Agende sua visita. Marilene Balzi. Creci Ver dados

R$ 4.500

994 m² tot.1 banheiro

Avenida Delfim Moreira 104

Várzea, Teresópolis

Você que procura um espaço para montar o seu negócio, não perca essa oportunidade. Loja espaçosa em ótima localização, no centro da cidade. Agende uma visita. Marilene Balzi. Creci Ver dados

R$ 2.600

42 m² tot.1 banheiro

Rua Heitor de Moura Estevão

Várzea, Teresópolis

Loja Comercial para Locação | 42 m² | Rua Heitor de Moura Estevão Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial bem localizado para instalar ou expandir seu negócio. Com aproximadamente &lt;b&gt;42 m²&lt;/b&gt;, esta loja oferece um &lt;b&gt;amplo salão&lt;/b&gt; e &lt;b&gt;lavabo&lt;/b&gt;, proporcionando um espaço funcional e de fácil adaptação para diferentes atividades comerciais ou de prestação de serviços. Ideal para: • Escritórios;• Consultórios;• Lojas de varejo;• Salões de beleza e estética;• Prestadores de serviços em geral. DiferenciaisAproximadamente 42 m² de área útil;Salão amplo e versátil;Lavabo;Excelente potencial para diversos segmentos comerciais;Localização de fácil acesso na Rua Heitor de Moura Estevão. Aproveite esta oportunidade para estabelecer sua empresa em um espaço prático e com ótima localização. &lt;b&gt;Entre em contato para mais informações e agende sua visita. &lt;/b&gt;

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para aluguel em Jardim Meudon, Teres

R$ 7.800

471 m² tot.3 ban.

Rua Guaicurus, 35

Jardim Meudon, Teresópolis

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel industrial ou logístico em localização estratégica. Este ótimo galpão está situado no bairro Jardim Meudon, em Teresópolis, uma região com fácil acesso e boa mobilidade, ideal para empresas que necessitam de praticidade no dia a dia. Com 472m² de área, o espaço oferece ampla área para armazenamento, produção ou distribuição, atendendo diferentes segmentos de atividade. O imóvel conta com estrutura de apoio completa, incluindo copa, escritório e 3 banheiros, proporcionando mais conforto e funcionalidade para a equipe e operações. A distribuição interna favorece a organização e otimização do espaço, permitindo adequações conforme a necessidade do negócio. Trata-se de uma excelente opção para quem deseja expandir suas atividades ou investir em um imóvel com grande potencial comercial, em uma região consolidada e com fácil acesso às principais vias da cidade.

R$ 3.800

24 m² tot.

Rua Capitão Edmundo Nascimento, 22

Várzea, Teresópolis

Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial estratégico no coração de Teresópolis. Esta ótima loja está localizada no bairro Várzea, a região mais movimentada e valorizada da cidade, ideal para quem deseja visibilidade e fluxo constante de clientes. O imóvel possui 36m² bem distribuídos, oferecendo um espaço funcional que se adapta facilmente a diversos tipos de atividade comercial. Um dos grandes diferenciais é a porta automática, que proporciona mais praticidade, segurança e comodidade no dia a dia, além de agregar modernidade ao espaço. A localização privilegiada garante fácil acesso e proximidade com bancos, lojas, restaurantes e transporte público, tornando o ponto ainda mais atrativo para empreendedores. Perfeita para quem deseja iniciar ou expandir seu negócio em uma área consolidada, com forte potencial comercial e grande circulação de pessoas. Uma excelente opção para uso próprio ou investimento com retorno consistente.

R$ 12.000

314 m² tot.2 ban.

Avenida Feliciano Sodré

Várzea, Teresópolis

Loja para Locação no bairro da Várzea, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Seu negócio merece um endereço à altura do seu potencial! Excelente oportunidade para quem deseja abrir, expandir ou posicionar sua marca em uma localização estratégica e de grande visibilidade. Loja de primeira locação, situada no coração da cidade, em região com intenso fluxo de pessoas e veículos, além de estacionamento na frente, proporcionando mais comodidade e praticidade para clientes e colaboradores. Localização privilegiada, próxima a mercados, bancos, igrejas, cartórios, academias, rodoviária e diversos outros comércios e serviços. Um verdadeiro ponto de passagem para vários bairros, garantindo excelente exposição para o seu negócio. O espaço é ideal para cafeteria, padaria gourmet, pet shop, imobiliária, clínica, escritório, conveniência e muitas outras possibilidades comerciais. Uma oportunidade perfeita para empreendedores que buscam visibilidade, acessibilidade e potencial de crescimento em um dos melhores pontos da cidade. Antecipe-se e garanta um dos endereços mais promissores para o seu empreendimento. Agende hoje mesmo a sua visita! - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Garantia Seguro Fiança ou fiador Pontos Fortes: Localização privilegiada Primeira locação Excelente visibilidade

R$ 8.000

135 m² tot.1 banheiro

Avenida Feliciano Sodré

Várzea, Teresópolis

Loja para Locação no bairro da Várzea, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Seu negócio merece um endereço à altura do seu potencial! Excelente oportunidade para quem deseja abrir, expandir ou posicionar sua marca em uma localização estratégica e de grande visibilidade. Loja de primeira locação, situada no coração da cidade, em região com intenso fluxo de pessoas e veículos, além de estacionamento na frente, proporcionando mais comodidade e praticidade para clientes e colaboradores. Localização privilegiada, próxima a mercados, bancos, igrejas, cartórios, academias, rodoviária e diversos outros comércios e serviços. Um verdadeiro ponto de passagem para vários bairros, garantindo excelente exposição para o seu negócio. O espaço é ideal para cafeteria, padaria gourmet, pet shop, imobiliária, clínica, escritório, conveniência e muitas outras possibilidades comerciais. Uma oportunidade perfeita para empreendedores que buscam visibilidade, acessibilidade e potencial de crescimento em um dos melhores pontos da cidade. Antecipe-se e garanta um dos endereços mais promissores para o seu empreendimento. Agende hoje mesmo a sua visita! Garantia Seguro Fiança ou fiador Pontos Fortes: Localização privilegiada Primeira locação Excelente visibilidade

R$ 3.200

39 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor José Mendonça Clark 40

Várzea, Teresópolis

Loja com 2 andares no Centro da cidade, ótima localização para comércio

Foto-Imovel-ID062952No0004-loja-pimenteiras-teresopolis--17359156830792.jpeg · Imoveis - em Pimenteiras

R$ 14.500

250 m² tot.4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Pimenteiras, Teresópolis

Alugo Loja em Teresópolis. Excelente Loja com 250 m², composta por 4 banheiros, estacionamento com 160 m na frente das lojas, bairro em desenvolvimento. Ideal, para mini-mercado, padaria, armazém, e outros, loja nova, primeira locação. Aproveite essa oportunidade.

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em São Pedro, Teresópol

R$ 6.500

276 m² tot.2 ban.

Rua Governador Roberto Silveira, 88

São Pedro, Teresópolis

Excelente Loja Comercial no Bairro São Pedro Espaço, Versatilidade e Localização Estratégica em Teresópolis Se você procura um imóvel comercial amplo, versátil e estrategicamente localizado para impulsionar o crescimento do seu negócio, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Situada no tradicional Bairro São Pedro, esta excelente loja comercial reúne visibilidade, fácil acesso e uma infraestrutura ideal para empresas que desejam se destacar no mercado. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. O Bairro São Pedro possui ligação direta com o centro da cidade, ao mesmo tempo em que oferece acesso rápido às principais vias da região, incluindo a br e os bairros do Alto. Essa posição estratégica garante mobilidade, logística facilitada e um fluxo constante de pessoas, fatores fundamentais para negócios que dependem de circulação e fácil acesso. Com 276m² de área total, distribuídos em dois pavimentos amplos, o imóvel proporciona espaço de sobra para diferentes tipos de atividade. Cada pavimento possui 168m², contando com diversas divisórias que formam múltiplos ambientes, possibilitando a adaptação do layout conforme a necessidade do seu empreendimento. Essa flexibilidade torna a loja ideal para escolas, cursos profissionalizantes, clínicas, empresas de cosméticos, distribuidoras, escritórios corporativos, revendedoras de veículos ou centros de atendimento em geral. A infraestrutura é outro ponto forte. O imóvel dispõe de dois banheiros de apoio, cozinha funcional, sistema de ar-condicionado instalado e sistema de alarme, oferecendo conforto, segurança e praticidade para colaboradores e clientes. Os ambientes são bem ventilados, iluminados e preparados para receber atendimento profissional de alto padrão. Um diferencial extremamente relevante é a entrada independente para cada pavimento, permitindo que os andares funcionem de forma totalmente autônoma. Isso amplia significativamente as possibilidades de uso, seja para separar setores da empresa, criar áreas distintas de atendimento ou até mesmo dividir o espaço entre dois negócios diferentes. Além disso, o imóvel conta com estacionamento na porta, um fator decisivo para a comodidade dos clientes e para a valorização do ponto comercial. Inserido em uma região com comércio consolidado e grande circulação diária, este imóvel reúne todas as características necessárias para quem busca visibilidade, estrutura e potencial de crescimento. Trata-se de uma oportunidade rara para empresas que desejam se estabelecer ou expandir em um endereço estratégico e valorizado. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste excelente ponto comercial!

Comercial · 36m² · Imóvel Comercial em Várzea, Teresópolis/RJ de 36m² à venda por R$ 285.000,00 ou para locação R$ 1.35

R$ 1.350

R$ 370 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Avenida Feliciano Sodré 864

Várzea, Teresópolis

Oportunidade! Otima loja localizada em galeria comercial. Loja com 36, 54m2 com recepção, sala espaçosa, espaço de cozinha e mezanino com mais uma sala ampla e banheiro. Não deixe passar esta oportunidade. Venha conhecer. Claudia Burgueno - creci 093. 691. Tel

R$ 1.400

R$ 1.707 Condominio

43 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Excelente oportunidade de locação no bairro da Várzea, em Teresópolis! Esta sala comercial oferece um espaço funcional, moderno e estrategicamente localizado, ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas que buscam praticidade e visibilidade para seus negócios. Com 43 m² de área total, o imóvel conta com uma ampla sala principal, recepção, copa, cozinha e banheiro, proporcionando um ambiente bem distribuído e pronto para atender às necessidades do dia a dia profissional. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Teresópolis, a sala está próxima a comércios, bancos, restaurantes e diversos serviços, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade. A oportunidade ideal para instalar ou expandir o seu negócio em um endereço estratégico e de grande potencial. Agende uma visita e venha conhecer este excelente espaço comercial!

Imagem 1 · Prédio Inteiro para aluguel em Várzea, Teresópolis

R$ 12.000

14000 m² tot.2 ban.20 vagas

Rua Tenente Luiz Meirelles

Várzea, Teresópolis

Imóvel perfeito para várias atividades, com 252 m2 de área construída, totalmente linear e terreno de 14 mil m2 de terreno linear, tendo muito espaço para estacionamento. Funcionava um restaurante mas tem inúmeras possibilidades para montar seu negócio. Entrada com amplo estacionamento, varandão, salão com bar central, ampla cozinha com lugar para estoque, câmara fria, divisão na cozinha para quente e frio e lugar para ilha para preparação dos pratos. Na parte de trás uma bela área externa, escritório, banheiros feminino, masculino e cadeirante. Pomar e horta, gás para 4 cilindros P45, vestuário para funcionários. Lindo lago no jardim com uma charmosa ponte. A receita perfeita para o sucesso do seu negócio. Vamos agendar uma visita? Ver dadosVer dados Imóvel atualizado em 16/10/2026 Características do imóvel Acesso para deficientes Copa Cozinha Depósito Entrada de Serviço Escritório Jardim Piso frio Quintal Vestiário

262708.jpg · Loja para locação, 73 m² na Várzea Teresópolis/RJ.

R$ 6.500

73 m² tot.2 ban.

Avenida Delfim Moreira

Várzea, Teresópolis

Oportunidade imperdível para abrir o seu negócio dos sonhos! Você está procurando o lugar perfeito para dar vida ao seu empreendimento? Não procure mais! Apresentamos para você uma incrível loja com 73m², 2 banheiros, despensa e cozinha. Localizada em um ponto estratégico, entre grandes lojas, bancos e restaurantes, essa loja oferece uma visibilidade única para o seu negócio. Ideal para uma cafeteria aconchegante, um restaurante charmoso, uma pastelaria deliciosa, um sacolão cheio de produtos frescos, uma loja de utensílios moderna, uma loja de roupas estilosa e muito mais! Aqui, você terá a oportunidade de atrair um grande fluxo de clientes interessados em explorar as opções de compras e serviços disponíveis na região. Não deixe passar essa oportunidade de ouro de abrir o seu negócio em um local tão privilegiado! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço incrível que pode ser o pontapé inicial para o sucesso do seu empreendimento. (18/10/2026)

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