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59 Comerciais baratos com mais de 5 quartos para alugar em Santos, SP

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Comercial de 6 quartos, Santos · Sobreloja / Salas comerciais com 120m2 na Av.Pedro Lessa em Santos

R$ 3.100

120 m² tot.6 quartos2 ban.

Av. Pedro Lessa 1538 Altos

Ponta da Praia, Santos

Oportunidade Corporativa em Santos: Sobreloja de 120m² com Grande Potencial. Procura o espaço ideal para instalar ou expandir o seu negócio? Esta ampla sobreloja de 120m² de área construída oferece a estrutura perfeita para empresas que buscam independência e excelente distribuição de espaço. Privacidade total: Entrada completamente independente. Espaço inteligente: São 6 salas amplas, bem arejadas e iluminadas, conectadas por um corredor largo e espaçoso. Estrutura completa: Conta com recepção/antessala, copa, cozinha e 2 banheiros. Versatilidade: Ideal para escritórios corporativos, clínicas, coworkings, agências ou para guardar mercadorias (estoques). Uso Alternativo: Vc pode alugar este imovel completo e sub locar as salas individualmente para moradias/outros. Vende por R$ 475. 000 ou Aluga por R$ 3100/pacote. Nota: O imóvel precisa de modernização e reformas pontuais, sendo uma excelente oportunidade para customizar o espaço exatamente com a identidade da sua empresa. A parte térrea já possui comércio ativo, melhorando a movimentação na região.

Comercial de 5 quartos, Santos · Galpão Comercial com Área Residencial – 321 m² Construídos – Em Frente ao Novo Mercado Municipal

R$ 5.000

480 m² tot.5 quartos4 ban.

Praça Iguatemi Martins,

Vila Nova, Santos

Galpão Comercial com Área Residencial – 321 m² Construídos – Em Frente ao Novo Mercado Municipal | Vila Nova – Santos. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam localização estratégica e versatilidade de uso em Santos. Localizado na Praça Iguatemi Martins, no bairro Vila Nova, o imóvel está em frente ao Novo Mercado Municipal, região em plena revitalização e com forte potencial de valorização e fluxo constante de pessoas. A área é estratégica para diversos segmentos, como comércio atacadista e varejista, distribuidoras, restaurantes, oficinas, centros logísticos urbanos, igrejas, depósitos, empresas de serviços e muito mais, com o importante detalhe que está em um boulevard, não sendo permitida a circulação, entrada e saída de veículos. O imóvel possui 190 m² de terreno e 321 m² de área construída, com excelente aproveitamento de espaço. Pavimento térreo – Área Comercial. Amplo galpão com grande área livre. 2 banheiros. Copa. Espaço de escritório. Ideal para operações comerciais, estoque, atendimento ao público ou produção. Pavimento superior – Área Residencial. No andar superior há uma estrutura residencial independente, composta por: 5 quartos. Cozinha. 2 banheiros. Perfeito para moradia do proprietário, alojamento de funcionários, locação complementar ou adaptação para uso administrativo. Diferenciais. Localização de alto fluxo. Em frente ao novo polo comercial da cidade. Imóvel versátil (comercial + residencial) Excelente potencial de rentabilidade. Uma oportunidade única para quem deseja investir em uma região estratégica e com forte crescimento comercial em Santos.

Comercial de 5 quartos, Santos · GENERIC_TITLE

R$ 5.000

123 m² tot.5 quartos5 ban.1 vaga

Rua Braz Cubas, 14 1

Centro, Santos

Generic_description

Photo_0 · OTIMO CONJUNTO COMERCIAL NO CENTRO DE SANTOS - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - ANDAR INTEIRO, 1
Comercial · 200m² · 10 Quartos · Predio em Vila Nova, Santos/SP de 200m² 10 quartos para locação R$ 6.500,00/mes

Principais bairros com comerciais baratos com mais de 5 quartos para alugar em Santos, SP

Gonzaga

9 comerciais disponíveis baratos com mais de 5 quartos para alugar

Preço médio R$ 10.486

Boqueirão

7 comerciais disponíveis baratos com mais de 5 quartos para alugar

Preço médio R$ 12.226

Ponta da Praia

7 comerciais disponíveis baratos com mais de 5 quartos para alugar

Preço médio R$ 11.143

Aparecida

6 comerciais disponíveis baratos com mais de 5 quartos para alugar

Preço médio R$ 6.549

Campo Grande

4 comerciais disponíveis baratos com mais de 5 quartos para alugar

Preço médio R$ 17.379

Macuco

4 comerciais disponíveis baratos com mais de 5 quartos para alugar

Preço médio R$ 23.598

Comercial · 200m² · 10 Quartos · Locação - Conjunto Comercial. Bem localizado.
Comercial · 183m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Casa Comercial para Aluguel com 6 Quartos em Vila Belmiro, Santos
Super destaque
Comercial de 8 quartos, Santos · Sobrado Comercia 132 m² 08 salas 02 wcs 04 vagas de garagem Santso SP bairro Marape
Destaque
Sala 2 · Sala comercial no Gonzaga
Comercial · 219m² · 5 Quartos · Casa residencial para aluguel em Embaré, Santos – 5 quartos, 219 m²
Destaque
9bcebf18b66f68844cb2edc7bfce64ab682b48ef · Sobrado, 207 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 8.444,90/mês - Macuco - Santos/SP

R$ 8.000

264 m² tot.5 quartos3 ban.7 vagas

Rua Borges 287

Macuco, Santos

Sobrado com 207 m² de construção. Possui 5 dormitórios, 3 banheiros sociais. São 2 andares, bem distribuídos e na parte superior podemos desfrutar de uma sacada com vista livre para a rua. Há um amplo quintal lateral e não possui vaga de garagem. Quer saber mais? Fale com um de nossos corretores! Veja alguns dos destaques que você encontra no bairro do Macuco: Petz Santos Macuco; Lojas Novo Macuco; Loja Castro Móveis; Colégio Municipal Olívia Fernandes; Colégio Santa Inês; Bairro nascido nas primeiras décadas do século xx, com o início da expansão da Cidade, desde o Centro até a Ponta da Praia, o. O Macuco ganhou a aparência de bairro operário, sendo um dos mais tradicionais bairros de Santos. Berço do Carnaval e do esporte e palco de agitações políticas da classe operária na Bacia do Macuco, o bairro tem muita história. Ele abrigou escolas do samba como X-9, Império do Samba, Brasil e promoveu as famosas batalhas de confete. - 13/11/2026

Comercial · 104m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Conjunto reformado - Unique - Campo Grande- Santos - SP

R$ 8.700

R$ 1.153 Condominio

104 m² tot.5 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Ana Costa

Vila Mathias, Santos

O conjunto reformado em um dos edifícios mais imponentes de Santos: -Vista para Avenida Ana Costa. - Com toda a infra elétrica e hidráulica novas, - Ar condicionados novos, - piso porcelanato, - forro mineral, - divisórias em drywall, - copa, - banheiro. - Pias. Condomínio: 1253, 57. iptu: 710, 69. O Campo Grande é um bairro tradicional, tranquilo e de excelente localização, ideal para quem deseja praticidade no dia a dia. Situado entre o Marapé e o Gonzaga, o bairro oferece fácil acesso à praia, ao centro e às principais vias da cidade. É uma região predominantemente residencial, mas que conta com uma estrutura completa de comércio e serviços — padarias, mercados, escolas e farmácias estão sempre por perto. O Campo Grande mantém o clima acolhedor de bairro familiar, com ruas planas e arborizadas, sendo muito procurado por quem busca qualidade de vida e conveniência. É uma ótima opção para quem deseja morar bem em Santos, próximo a tudo, mas longe do agito intenso das áreas mais movimentadas.

Comercial · 229m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Sobrado Isolado na Ponta da Praia (Frente) • 5 Quartos | 3 Suítes | 5 Vagas

R$ 10.000

R$ 2 Condominio

229 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Endereço não informado

Ponta da Praia, Santos

Excelente sobrado isolado com posição de frente, ideal para Residencial/Comercial em Santos (sp), no Bairro Ponta da Praia, com referência “3”. Com 2 andares e área interna de 229, 00 m² (área externa 229, 93 m²), oferece espaços amplos: 5 quartos, sendo 3 suítes; 2 salas; 6 banheiros; lavabo; despensa; e área de serviço. Destaques do imóvel: armários nos quartos, cozinha e banheiros; box no banheiro; jardim; sol da manhã; água individual; interfone. Vagas para até 5 veículos. Condições: aluguel R$ 10. 000, 00; iptu mensal R$ 820, 00; condomínio R$ 0, 00. Código do Anúncio: 6519_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Área de Serviço, Despensa

Super destaque
Comercial · 110m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Conjunto reformado - Unique - Campo Grande- Santos - SP

R$ 10.500

R$ 1.153 Condominio

110 m² tot.5 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Ana Costa

Vila Mathias, Santos

O conjunto reformado em um dos edifícios mais imponentes de Santos: -Possui toda a infra elétrica, hidráulica, ares-condicionados. - Fechadura eletrônica, - piso porcelanato, -forro industrial. - divisórias em drywall, sendo uma sala de reunião para cerca de 10 pessoas, duas saletas e área de trabalho ampla (open space), -armários planejados, - copa. - lavabo. O Campo Grande é um bairro tradicional, tranquilo e de excelente localização, ideal para quem deseja praticidade no dia a dia. Situado entre o Marapé e o Gonzaga, o bairro oferece fácil acesso à praia, ao centro e às principais vias da cidade. É uma região predominantemente residencial, mas que conta com uma estrutura completa de comércio e serviços — padarias, mercados, escolas e farmácias estão sempre por perto. O Campo Grande mantém o clima acolhedor de bairro familiar, com ruas planas e arborizadas, sendo muito procurado por quem busca qualidade de vida e conveniência. É uma ótima opção para quem deseja morar bem em Santos, próximo a tudo, mas longe do agito intenso das áreas mais movimentadas.

Comercial · 251m² · 9 Quartos · 3 Vagas · casa triplex com mais de 9 salas
Super destaque
Comercial · 150m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Casa Térrea na Ponta da Praia – Perfeita para Comércio ou Moradia
Destaque
abeeb839d5ed9d3151cc2d1cb42d9263659f03d9 · Casa para alugar, Embaré - Santos/SP

R$ 11.000

270 m² tot.7 quartos7 ban.3 vagas

Rua Oswaldo Cochrane

Embaré, Santos

Casa Comercial Estratégica na Quadra da Praia do Embaré! Estuda carencia e proposta. Procurando o local perfeito para o seu negócio prosperar? Esta casa comercial oferece estrutura completa, versatilidade e uma localização privilegiada na quadra da praia, cercada por um público residencial e comercial diversificado e de alto fluxo. Ideal para: Farmácias, Lojas de Variedades, Restaurantes, Pizzarias, Lanchonetes, Clínicas, Escritórios e muito mais! Destaques do Imóvel: Estacionamento: 3 vagas privativas na frente + 2 vagas exclusivas no recuo da rua. Espaço Interno: 7 amplas salas/cômodos para adaptar conforme a necessidade do seu projeto. Estrutura: 7 banheiros, garantindo total conforto para clientes e colaboradores. Área Externa: Quintal lateral, edícula funcional e churrasqueira (excelente para logística ou área de convivência). Localização: Rua Oswaldo Cochrane Região mista com excelente densidade populacional e alto poder de consumo. Locação: R$ 11. 000, 00 - Pacote. Garantias: Caução e Fiador. Cadastro e garantias sujeitos a analise e aprovação. Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Não perca o ponto ideal para o seu investimento. Agende sua visita hoje mesmo! - 13/11/2026

997b41281f18ee30ee1ff98dacde1c9bf1c70cad · Casa com 5 dormitórios, 270 m² - venda por R$ 2.075.000,00 ou aluguel por R$ 11.500,00/mês - Ponta d

R$ 11.500

270 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Rua Enguaguaçu 18

Ponta da Praia, Santos

Vende-se/Aluga-se. Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, localização estratégica e versatilidade, este sobrado de 270m² na Ponta da Praia é a escolha ideal. Seja para moradia de alto padrão ou para empreendimento comercial, este imóvel oferece tudo o que você precisa. Destaques do Imóvel: * Espaço Generoso: 270m² de área construída muito bem distribuídos. * Dormitórios Adaptáveis: 5 dormitórios amplos (sendo 3 suítes), perfeitos para quartos confortáveis ou salas de atendimento/escritórios. * Comodidade: 5 banheiros no total, incluindo uma suíte master. * Estacionamento: 5 vagas privativas. Localizado no coração da Ponta da Praia, em uma região com infraestrutura completa: * A apenas 2 quadras da praia. * Próximo ao Shopping Praiamar. * Fácil acesso ao Ferry Boat, Perimetral e principais rotas de transporte. * Cercado por colégios renomados, supermercados, empórios e padarias. Ideal para Comércio ou Residência: O imóvel já possui histórico de uso comercial (laboratório) e residencial para idosos. Agende uma visita! - 13/11/2026

Comercial · 270m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Casa com 5 quartos, Ponta da Praia, Santos - R$ 1.95 mi, Cod: 3201

R$ 11.500

270 m² tot.5 quartos1 banheiro5 vagas

Rua Padre Manoel,

Ponta da Praia, Santos

Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, localização estratégica e versatilidade, este sobrado de 270m² na Ponta da Praia é a escolha ideal. Seja para moradia de alto padrão ou para empreendimento comercial, este imóvel oferece tudo o que você precisa. Destaques do Imóvel: * Espaço Generoso: 270m² de área construída muito bem distribuídos. * Dormitórios Adaptáveis: 5 dormitórios amplos (sendo 3 suítes), perfeitos para quartos confortáveis ou salas de atendimento/escritórios. * Comodidade: 5 banheiros no total, incluindo uma suíte master. * Estacionamento: 5 vagas privativas. Localizado no coração da Ponta da Praia, em uma região com infraestrutura completa: * A apenas 2 quadras da praia. * Próximo ao Shopping Praiamar. * Fácil acesso ao Ferry Boat, Perimetral e principais rotas de transporte. * Cercado por colégios renomados, supermercados, empórios e padarias. Ideal para Comércio ou Residência: O imóvel já possui histórico de uso comercial (laboratório) e residencial para idosos. Venda: R$ 1. 950. 000, 00. Aluguel: R$ 11. 500, 00. Agende sua visita: (13) Ver dados Ismael Rocha Corretor

d114f013680d7fa2a5ded0e8b38a4f15 · Casa comercial para alugar com 396 m² no bairro Aparecida, em Santos
Destaque
Foto 01 · Ponto comercial com 6 dormitórios em excelente localizção para reforma no bairro do Boqueirão em San

R$ 12.000

270 m² tot.6 quartos3 ban.

Rua Oswaldo Cochrane,

Boqueirão, Santos

Excelente oportunidade de locação de um sobrado comercial com necessidade de reforma, espaço amplo e moderno a menos de uma quadra da praia! Localizado em uma região privilegiada, este sobrado conta com 262, 56 m2 de área, distribuídos em 6 quartos, 1 sala e 3 banheiros. Ideal para quem busca um espaço versátil e confortável para o seu negócio. Com uma infraestrutura completa, o sobrado possui ambientes bem iluminados e arejados, além de contar com uma ótima localização, próximo a comércios, restaurantes e pontos de transporte público. Se você procura um imóvel espaçoso e bem localizado para instalar o seu negócio, não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este sobrado comercial pode oferecer para o seu empreendimento. Não perca essa oportunidade única de tornar o seu negócio ainda mais próspero e bem localizado. Aguardamos o seu contato! - 23/10/2025

942c0cd3952b060a692a2f1085c23b37b5aa22e1 · Casa para alugar, 250 m² - Embaré - Santos/SP
7fa964878b4925a2d05d27e36c098d0ce248040a · Casa com 5 dormitórios para alugar, 396 m² por R$ 12.658,00/mês - Aparecida - Santos/SP
IMG-20250829-WA0137.jpg · Casa comercial , locação ,Bairro Vila Mathias , Santos-SP.

R$ 13.000

400 m² tot.6 quartos6 ban.

RANGEL PESTANA, 89

Santos, São Paulo

Locação imperdível! Excelente casa comercial, localizada na Vila Matias, em Santos. Com 400m2, distribuídos em 6 amplas salas, é o espaço ideal para que seu negócio prospere. Entre as benfeitorias da região, destacamos: 1. Via Pavimentada; 2. Rede de Esgoto. Além disso, o imóvel está situado em condomínio com diversas facilidades, tornando o dia a dia de seu negócio ainda mais prático. A Vila Matias é conhecida por sua localização estratégica e infraestrutura. Não perca esta oportunidade! Entre em contato agora mesmo para mais informações. #CasaComercial #Locação #VilaMatias #Santos #ImóvelComercial" Limitação de caractere nos forçou a sumarizar. Se tivéssemos mais espaço, poderíamos explicar mais sobre a conveniência e as facilidades do bairro e da casa. Agende visita sem compromisso. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade. Rev: 04

Comercial de 5 quartos, Santos · Galpão para Locação Anual no Macuco – Santos/SP

R$ 13.000

365 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Rua Borges, 113 Galpão

Macuco, Santos

Galpão para Locação Anual no Macuco – Santos/sp. Excelente opção para empresas que buscam espaço, acessibilidade e praticidade para operação em Santos. O imóvel possui entrada por duas ruas, facilitando o acesso e a logística. O galpão conta com: - 365m² de área construída. - Entrada pela Rua Borges e Rua 28 de Setembro. - Portão com 3, 60m de largura x 4, 70m de altura. - Pé-direito de 6 metros. - Excelente estrutura para operações comerciais, armazenamento e logística. Condições de locação: R$ 13. 000, 00 + iptu. - Imóvel entregue no estado atual, ficando por conta do inquilino realizar uma geral. R$ 20. 000, 00 + iptu. - Imóvel entregue pronto para utilização. Iptu: R$ 739, 92. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Matheus Negócios Imobiliários

Comercial · 500m² · 10 Quartos · 1 Vaga · Oportunidade de Negócio - Casa com 500 m², 10 Quartos sendo 4 Suites.
WhatsApp Image 2026-11-06 at 14.01.56.jpeg · Loja - locação - Boqueirão - Santos

R$ 15.000

249 m² tot.7 quartos2 ban.4 vagas

RUA AZEVEDO SODRÉ, 92

Boqueirão, Santos

Casa comercial para locação no Boqueirão, em Santos. Com 249 m² bem distribuídos, oferece salas bem divididas, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Os ambientes integrados favorecem diferentes configurações, com sala grande que centraliza o atendimento. A infraestrutura inclui cabeamento estruturado, copa de apoio e escada que organiza o fluxo entre os níveis. Reúne praticidade, privacidade e endereço funcional para o dia a dia do seu negócio. Na região do Boqueirão, você conta com ruas asfaltadas, acesso rápido às principais vias de Santos e ampla oferta de transporte público. Há escolas, hospitais e serviços por perto, além de proximidade a shopping center, o que facilita deslocamentos de equipe, clientes e fornecedores e dá mais dinamismo à rotina. Destaques do imóvel: • 2 vagas de garagem. • cabeamento estruturado. • ambientes integrados. • copa. • sala grande. • escada. Agende uma visita e confira como esta casa comercial no Boqueirão atende às suas necessidades com praticidade e boa localização. Rev: 68

Super destaque
Comercial · 236m² · 8 Quartos · 7 Vagas · Casa Comercial | Locação | 8 dormitórios (1 suíte) | 236m² | Gonzaga | Santos/SP

R$ 15.000

250 m² tot.8 quartos5 ban.7 vagas

Endereço não informado

Gonzaga, Santos

Excelente oportunidade de locação no Gonzaga, quase esquina com a Avenida Ana Costa. Imóvel espaçoso, versátil e com terreno de 8 x 35m, ideal para clínicas, pet shops, laboratórios, escritórios ou outros tipos de negócios. • Área privativa: 236m² • Área total do terreno: 250m² • Dormitórios/salas: 8 (1 suíte) • Banheiros: 5 • Vagas de garagem: 3 • Diferenciais: quintal amplo nos fundos (8 x 15m), salas bem distribuídas, varanda, banheiro tipo vestiário com armários com chave, imóvel adaptável para diferentes finalidades comerciais Localização estratégica no Gonzaga, em região de grande fluxo, com excelente visibilidade e fácil acesso às principais avenidas de Santos. Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade de instalar seu negócio em um dos endereços mais valorizados da cidade! Código do Anúncio: 6519_Ver dados

Super destaque
4fc19c47c82b7ae2750316fc952bb778e851cfca · Ponto Comercial em Aparecida em Santos - Avanti Imóveis
Destaque
Comercial · 825m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Sobrado com Galpão nos fundos 825 metros para alugar no Embare- Santos - São Paulo.

R$ 15.000

825 m² tot.5 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Boqueirão, Santos

Sobrado amplo para aluguel com galpão nos fundos em excelente ponto comercial na Av. Conselheiro Nébias em Santos, localização estratégica com grande fluxo de veículos e pessoas, ideal para empresas, escritórios, depósitos e atividades ligadas ao Porto de Santos O imóvel possui ótimo espaço interno e externo, permitindo diversas possibilidades de utilização comercial ou empresarial 5 dormitórios que podem ser adaptados como salas ou escritórios 2 salas amplas Cozinha 2 banheiros Vaga para até 5 carros Galpão nos fundos ideal para estoque, logística ou área operacional Localização privilegiada com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando deslocamento para toda a região e para o Porto Ideal para empresas do porto, transportadoras, escritórios, clínicas, escolas, depósitos ou comércio em geral Sobrado amplo para aluguel com galpão nos fundos em excelente ponto comercial na Av. Conselheiro Nébias em Santos, localização estratégica com grande fluxo de veículos e pessoas, ideal para empresas, escritórios, depósitos e atividades ligadas ao Porto de Santos O imóvel possui ótimo espaço interno e externo, permitindo diversas possibilidades de utilização comercial ou empresarial 5 dormitórios que podem ser adaptados como salas ou escritórios 2 salas amplas 2 banheiros vaga para até 5 carros galpão nos fundos ideal para estoque, logística ou área operacional Localização privilegiada com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando deslocamento para toda a região e para o Porto Ideal para empresas do porto, transportadoras, escritórios, clínicas, escolas, depósitos ou comércio em geral Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, visibilidade e logística privilegiada em Santos. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. Código do Anúncio: 6519_Ver dados

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