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8.750 Comerciais para alugar em Porto Alegre, RS

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R$ 35.000

720 m² tot.8 ban.

Avenida Luiz Manoel Gonzaga, 506

Três Figueiras, Porto Alegre

Boletto Imóveis Aluga oportunidade única para quem busca uma casa de alto padrão em uma das melhores regiões de Porto Alegre. Localizada na esquina nobre do Bairro Três Figueiras, a casa possui um layout diferenciado e está semi mobilada com móveis fixos. A área privativa de 720m² da casa oferece peças amplas e muito bem distribuídas em 3 andares. A entrada imponente com porte-cochère dá acesso ao hall de entrada, 2 lavabos, chapelaria, biblioteca ou escritório, amplo living 3 ambientes com 2 lareiras, sala de jantar, cozinha, espaço gourmet com churrasqueira e 5 suítes, sendo 1 suíte master com lareira, hidromassagem, closet e sacada com linda vista para o pátio arborizado. O estar íntimo 2 ambientes com lareira e aconchegante vista complementa o segundo andar. Subsolo da casa oferece ainda mais comodidade e conforto, com garagem coberta para 4 veículos grandes, dependência de empregada, área de serviço e banheiro auxiliar. Esse espaço amplo e organizado permite guardar carros e motos com segurança, além de contar com uma área para acomodação dos funcionários da casa. A casa ainda dispõe de um pátio com lindo paisagismo, sauna, piscina, atelier, salão de festas e espaço para fazer uma adega. O espaço gourmet externo com fogão a lenha é perfeito para receber amigos e familiares em um ambiente agradável e elegante. A localização no Bairro Três Figueiras é excelente, próximo ao Colégio Anchieta, Unisinos, Shopping Iguatemi e às principais avenidas da cidade, como Nilo Peçanha e Carlos Gomes. Esta é uma casa ideal para quem procura alegria, conforto e praticidade em um só lugar. Agende já sua visita pelo telefone (51) Ver dados ou WhatsApp (51) Ver dados. A Boletto Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento próximo, transparente e orientado a resultados. Com profundo conhecimento local e compromisso com cada cliente, conectamos pessoas às melhores oportunidades, garantindo segurança, agilidade e confiança em todas as etapas da negociação. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

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R$ 14.600

R$ 2.500 Condominio

254 m² tot.3 ban.3 vagas

Doutor Nilo Peçanha

Bela Vista, Porto Alegre

Sala comercial para locação com 128 m² privativos e quatro vagas de garagem em Porto Alegre, localizada em frente ao Iguatemi Porto Alegre e próxima ao Bourbon Country. O imóvel está inserido em empreendimento corporativo de alto padrão, ideal para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura moderna e fácil acesso aos principais polos empresariais da cidade. A sala apresenta planta ampla e funcional, permitindo diferentes configurações para escritórios corporativos, consultorias, clínicas, empresas de tecnologia ou operações administrativas. O imóvel conta com piso elevado, infraestrutura para ar-condicionado e ambientes preparados para atender operações empresariais que exigem praticidade, conforto operacional e boa circulação interna. As amplas aberturas proporcionam excelente incidência de iluminação natural e ambiente corporativo agradável ao longo do dia. O empreendimento possui infraestrutura corporativa completa, incluindo cinco elevadores de alta velocidade, três auditórios para reuniões e eventos empresariais, estacionamento rotativo para clientes e visitantes, gerador de energia nas áreas comuns, segurança 24 horas e heliponto. O prédio também conta com coffee shop e unidade da Reebok Fitness Center., agregando conveniência à rotina empresarial. A localização é um dos principais diferenciais do imóvel. Situado em esquina estratégica da cidade, o entorno concentra centros comerciais, restaurantes, hotéis executivos, bancos, academias e ampla oferta de serviços voltados ao ambiente corporativo. A região possui forte presença empresarial e elevada valorização imobiliária. O imóvel possui acesso facilitado às avenidas Nilo Peçanha e Carlos Gomes, importantes corredores corporativos de Porto Alegre, permitindo deslocamentos rápidos para bairros como Bela Vista, Três Figueiras, Jardim Europa, Moinhos de Vento e Centro Histórico. Em até 1 km encontram-se restaurantes executivos, cafeterias, farmácias, agências bancárias, supermercados, clínicas médicas e serviços essenciais para a rotina profissional. O entorno apresenta excelente mobilidade urbana e infraestrutura consolidada para atividades empresariais. As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Nilo Peçanha e Carlos Gomes conectam a região aos principais polos comerciais e corporativos da capital. O trajeto para o Centro Histórico ocorre por corredores urbanos estruturados, com ampla oferta de transporte coletivo e fácil acesso por aplicativos e vias expressas. O perfil ideal de ocupação contempla empresas, consultórios, escritórios de advocacia, operações administrativas e profissionais liberais que buscam sala comercial de alto padrão em localização estratégica próxima ao Iguatemi.

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R$ 1.450

R$ 450 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenue Taquara, 193

Petrópolis, Porto Alegre

Localização Estratégica no Coração de Petrópolis: No vibrante Centro Comercial da Av. Taquara, 193, bairro nobre e consolidado de Porto Alegre, conhecido por sua alta visibilidade comercial, proximidade com o centro da cidade (apenas 10 min do Centro Histórico) e fácil acesso via Av. Nilo Peçanha, Av. Protásio Alves e Av. Ipiranga. Petrópolis destaca-se por atrair público de alto padrão, com fluxo intenso de pedestres e veículos, proximidade a shoppings como Iguatemi e Praia de Belas, além de excelente infraestrutura de transporte público (ônibus e proximidade ao Trensurb). Ideal para profissionais liberais que buscam clientela qualificada e segurança urbana premium! Diferenciais da Sala (Reformada e Pronta para Uso): Sala de espera separada: Maior privacidade e segurança para atendimentos individuais, sem necessidade de secretária – perfeito para médicos, dentistas, advogados ou terapeutas. Acabamentos modernos: Piso vinílico antiderrapante e durável, ar-condicionado instalado, cortinas para conforto térmico e visual. Armário planejado: Espaço amplo para cafeteira, micro-ondas, impressora e suprimentos – otimizado para operação autônoma. Banheiro privativo reformado: Aconchegante e com acabamento impecável. Vaga de garagem privativa inclusa: Facilidade para clientes e proprietário. Centro Comercial com porteiro 12h/dia: Recepção profissional, monitoramento e entrega de correspondências. Espaço compacto (cerca de 25m²), valor acessível, com contrato flexível e vistoria simplificada! Bela Vista Imóveis – Sua Parceira Há 40 Anos em Locações! Empresa familiar com atendimento direto dos sócios, desburocratização total e flexibilidade sob medida. Atuamos no centro de Porto Alegre, garantindo agilidade na aprovação e suporte personalizado. Agende sua visita e garanta esta oportunidade exclusiva!

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R$ 9.750

R$ 1.800 Condominio

74 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Av. Carlos Gomes, 258

Boa Vista, Porto Alegre

Além da localização privilegiada e dos espaços empresariais diferenciados, o Capital Tower foi concebido para agregar valor e proporcionar conforto e segurança à sua empresa. A imponente entrada arborizada e a arquitetura contemporânea, com alto padrão de acabamentos em acm e pele de vidro, conferem ainda mais representatividade e destaque ao Capital Tower. Ifraestrutura completa: • Porte cochère. • Áreas comuns equipadas e decoradas. • Elevadores de alta performance. • Esperas privativas para piso elevado nas unidades. • Gerador para área de uso comum. • Sala de segurança. • Doca. • Central de entregas. • Sala de administração. O Capital Tower localiza-se no ponto mais nobre do principal eixo comercial de Porto Alegre. Cercado de conveniência por todos os lados, encontra-se nas vias de fluxo para o aeroporto e de acesso aos principais bairros da cidade. Isso já é motivo suficiente para um bom investimento. As melhorias na mobilidade da região, como as passagens de nível da Anita Garibaldi e da Cristóvão Colombo, e a via elevada da Av. Plínio Brasil Milano, potencializam a valorização do empreendimento, dado o seu fácil acesso a todas as regiões da cidade. Capital Tower, uma oportunidade rara de estar no melhor endereço comercial da cidade. A Boletto Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento próximo, transparente e orientado a resultados. Com profundo conhecimento local e compromisso com cada cliente, conectamos pessoas às melhores oportunidades, garantindo segurança, agilidade e confiança em todas as etapas da negociação.

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