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22 Comerciais baratos para alugar no Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

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e314031c94305a444b53f61e1a8c2e516bd2e1dc · Salão para alugar, 141 m² por R$ 3.128,87/mês - Parque Industrial Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 3.000

333 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Taio

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Corretora: Katia Cilene (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Salão para Locação no Parque Industrial Cumbica 333m² Este salão comercial conta com 333m² de área útil, sendo 141, 81m² de vão livre, com pé-direito de aproximadamente 4 metros de altura. O imóvel possui 2 banheiros e uma área nos fundos com copa. Importante destacar que não possui energia trifásica. Localização Estratégica. O imóvel está situado ao lado da Avenida José Miguel Akel, próximo à Bauducco Bonsucesso, com ponto de ônibus na porta, facilitando o acesso e a mobilidade. Condições de Locação. Aceita depósito caução ou seguro fiança como garantia. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Katia Cilene (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 15/08/2026

Destaque
e314031c94305a444b53f61e1a8c2e516bd2e1dc · Salão para alugar, 141 m² por R$ 3.128,87/mês - Parque Industrial Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 3.000

333 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Taio

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Corretora: Katia Cilene (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Salão para Locação no Parque Industrial Cumbica 333m² Este salão comercial conta com 333m² de área útil, sendo 141, 81m² de vão livre, com pé-direito de aproximadamente 4 metros de altura. O imóvel possui 2 banheiros e uma área nos fundos com copa. Importante destacar que não possui energia trifásica. Localização Estratégica. O imóvel está situado ao lado da Avenida José Miguel Akel, próximo à Bauducco Bonsucesso, com ponto de ônibus na porta, facilitando o acesso e a mobilidade. Condições de Locação. Aceita depósito caução ou seguro fiança como garantia. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretora: Katia Cilene (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 15/08/2026

c8fa1cfc280964db35ef7cd6497cbd740cb3b812 · Salão Comercial Para Locação!!!
53c6c87c7eaaa32966b1f7255f36e2752138f90d · Salão comercial para locação no Parque Industrial Cumbica - 100 m² - Guarulhos/SP
Comercial · 110m² · Salão em Parque Industrial Cumbica, Guarulhos/SP de 110m² para locação R$ 3.000,00/mes
Comercial · 500m² · 5 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Parque Industrial Cumbica de 500.00m² com 5 Garagens
Comercial · 500m² · 5 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Parque Industrial Cumbica de 500.00m² com 5 Garagens
Comercial · 500m² · 5 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Parque Industrial Cumbica de 500.00m² com 5 Garagens
ea324bd8ab52ca224908bc1f34fd7cf8997d2327 · Galpão para alugar, 500 m² por R$ 17.050,00/mês - Parque Industrial Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 16.900

500 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida José Miguel Ackel

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Corretor: Gerson Santos Ramos (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretora: Rosangela (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 500 m² - Parque Industrial Cumbica - Guarulhos/sp. Galpão com aproximadamente 500 m², equipado com ponte rolante, entrada para carretas, energia trifásica, escritório e banheiros. Localização estratégica em avenida larga, facilitando manobras e o acesso de veículos pesados. Ideal para instalação de indústrias, operações logísticas, armazenagem, entre outros. Fácil acesso às principais vias da região: Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna, Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica) e ao novo retorno do Jardim Cumbica, com ligação direta à Jacu-Pêssego e Rodoanel. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Gerson Santos Ramos (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretora: Rosangela (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 15/08/2026

Super destaque
ea324bd8ab52ca224908bc1f34fd7cf8997d2327 · Galpão para alugar, 500 m² por R$ 17.050,00/mês - Parque Industrial Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 16.900

500 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida José Miguel Ackel

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Corretor: Gerson Santos Ramos (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretora: Rosangela (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 500 m² - Parque Industrial Cumbica - Guarulhos/sp. Galpão com aproximadamente 500 m², equipado com ponte rolante, entrada para carretas, energia trifásica, escritório e banheiros. Localização estratégica em avenida larga, facilitando manobras e o acesso de veículos pesados. Ideal para instalação de indústrias, operações logísticas, armazenagem, entre outros. Fácil acesso às principais vias da região: Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna, Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica) e ao novo retorno do Jardim Cumbica, com ligação direta à Jacu-Pêssego e Rodoanel. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Gerson Santos Ramos (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretora: Rosangela (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 15/08/2026

af0a06de552e9bcdde1584fa39b488e69dcebaaa · Galpão para alugar, 750 m² por R$ 21.700,00/mês - Parque Industrial Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 21.000

1000 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida José Miguel Ackel 226

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Aluguel de Galpão com Escritório em Cumbica. Localização: Av. José Miguel Ackil, Cumbica. Características Principais: Área Total: 1. 000m² Área Construída: 750m² (incluindo galpão e escritório) Altura da Porta de Entrada: 4. 60 metros. Pé Direito: 6 metros. Acesso: Próximo às rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna. Descrição Detalhada: Este galpão com escritório oferece uma excelente oportunidade para o seu negócio em uma localização estratégica em Cumbica. Com uma área total de 1. 000m², dos quais 750m² são ocupados pelo galpão e escritório, você terá espaço suficiente para suas operações comerciais ou industriais. A altura da porta de entrada, de 4. 60 metros, e o pé direito de 6 metros proporcionam facilidade para a movimentação de cargas e equipamentos. Benefícios da Localização: Acesso Rápido: Localizado próximo às importantes rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, garantindo fácil acesso a São Paulo e outras regiões. Infraestrutura: A região de Cumbica oferece uma infraestrutura consolidada, com diversas opções de serviços e comércios para atender às necessidades do seu negócio. Logística Eficiente: A proximidade com as principais vias facilita o transporte de mercadorias e otimiza a logística da sua empresa. Agende uma Visita: Para conhecer mais detalhes e agendar uma visita ao local, entre em contato conosco. Estamos à disposição para atendê-lo e oferecer a solução ideal para as necessidades do seu negócio venha e agende a sua visita. Corretor leonardo. creci Ver dados. tel Ver dados - 15/08/2026

Destaque
938bbcaa5809fc4f6614655e4790f552631f55fa · Galpão para alugar, 900 m² por R$ 23.200,00/mês - Parque Industrial Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 22.000

1000 m² tot.2 ban.5 vagas

Avenida José Miguel Ackel 226

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Galpão para locação em cumbica guarulhos/sp. Excelente galpão para locação em Guarulhos, localizado na região de Cumbica, uma das áreas mais procuradas para operações logísticas, industriais e centros de distribuição. Imóvel com fácil acesso às principais rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, oferecendo praticidade e agilidade para sua operação. O galpão conta com 1. 000 m² de terreno, 900 m² de área construída e energia elétrica de 75 kva, atendendo empresas de logística, armazenagem, distribuição, indústria leve e comércio. Características do imóvel: * Terreno com 1. 000 m² * Área construída de 900 m² * Energia elétrica de 75 kva. * Excelente área operacional. * Fácil acesso para caminhões e carretas. * Região industrial consolidada. * Próximo ao aeroporto e às principais vias de acesso. Valor da locação: R$ 22. 000, 00 por mês. iptu: R$ 1. 200, 00 por mês. Se você procura um galpão logístico em Guarulhos, imóvel industrial em Cumbica, centro de distribuição, galpão para armazenagem ou galpão industrial para alugar próximo ao aeroporto, esta é uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa. Agende sua visita! WhatsApp: (11) Ver dados. Entre em contato para mais informações e conheça este excelente galpão para locação na região de Cumbica, Guarulhos. - 15/08/2026

daef1c196a0f97b05ff14bb20895f06825f11971 · Prédio, 766 m² - venda por R$ 2.100.000,00 ou aluguel por R$ 28.317,00/mês - Parque Industrial Cumbi

R$ 27.800

359 m² tot.6 ban.7 vagas

Rua Petrolândia

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda ou Locação no Parque Industrial em Cumbica. Oportunidade para sua empresa no coração de Cumbica, em uma das regiões mais dinâmicas e com fácil acesso a grandes rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos! Acesso fácil às principais rodovias (Anhanguera, Dutra e Ayrton Senna) Proximidade imediata ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Infraestrutura de ponta para logística e transporte. Grande fluxo comercial e industrial na área, ideal para empresas de diversos setores. O Prédio: terreno, 359m² (12 x 29, 60) Área construída: 766m² 3 andares amplos e bem distribuídos. 7 vagas de garagem. 6 banheiros. 3 entradas independentes. Excelente para empresas que necessitam de uma cozinha industrial bem estruturada. Ambientes amplos, com ótima ventilação e luz natural. Ideal para empresas que precisam de uma cozinha industrial, como: Restaurantes e empresas de alimentação em grande escala. Distribuidoras de alimentos. Catering e eventos. Empresas de franquias e indústrias alimentícias. Comércios de refeições rápidas e delivery. Oportunidade única de expandir seus negócios em um local de fácil acesso e com toda a infraestrutura necessária para seu crescimento! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Sobre a Zuccaro Imóveis: Desde 1996, a Zuccaro Imóveis se destaca no mercado imobiliário, oferecendo serviços de qualidade em compra, venda, locação e lançamentos. Com uma equipe qualificada e atendimento diferenciado, nosso foco é cativar e fidelizar nossos clientes. - 15/08/2026

daef1c196a0f97b05ff14bb20895f06825f11971 · Prédio, 766 m² - venda por R$ 2.100.000,00 ou aluguel por R$ 28.317,00/mês - Parque Industrial Cumbi

R$ 27.800

359 m² tot.6 ban.7 vagas

Rua Petrolândia

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda ou Locação no Parque Industrial em Cumbica. Oportunidade para sua empresa no coração de Cumbica, em uma das regiões mais dinâmicas e com fácil acesso a grandes rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos! Acesso fácil às principais rodovias (Anhanguera, Dutra e Ayrton Senna) Proximidade imediata ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Infraestrutura de ponta para logística e transporte. Grande fluxo comercial e industrial na área, ideal para empresas de diversos setores. O Prédio: terreno, 359m² (12 x 29, 60) Área construída: 766m² 3 andares amplos e bem distribuídos. 7 vagas de garagem. 6 banheiros. 3 entradas independentes. Excelente para empresas que necessitam de uma cozinha industrial bem estruturada. Ambientes amplos, com ótima ventilação e luz natural. Ideal para empresas que precisam de uma cozinha industrial, como: Restaurantes e empresas de alimentação em grande escala. Distribuidoras de alimentos. Catering e eventos. Empresas de franquias e indústrias alimentícias. Comércios de refeições rápidas e delivery. Oportunidade única de expandir seus negócios em um local de fácil acesso e com toda a infraestrutura necessária para seu crescimento! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Sobre a Zuccaro Imóveis: Desde 1996, a Zuccaro Imóveis se destaca no mercado imobiliário, oferecendo serviços de qualidade em compra, venda, locação e lançamentos. Com uma equipe qualificada e atendimento diferenciado, nosso foco é cativar e fidelizar nossos clientes. - 15/08/2026

Comercial · 796m² · 8 Vagas · Galpão comercial 796 m² com pé-direito de 9 m e 8 vagas - Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

R$ 30.000

796 m² tot.5 ban.8 vagas

Endereço não informado

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Galpão comercial de 796, 30 m² no Parque Industrial Cumbica, em Guarulhos. Ideal para operações de grande porte. O térreo conta com salão de pé-direito de 9 m, estrutura preparada para cozinha industrial, sala para estoque, doca para caminhão e garagem para mais de 8 carros. O primeiro pavimento tem recepção, 4 salas para escritório, banheiros, refeitório nos fundos e acesso a mezanino. O segundo pavimento conta com amplo salão e banheiros. Localização na Rua Petrolândia, com fácil acesso às principais vias da cidade. O entorno é completo, com padaria, mercado, farmácia e açougue a poucos minutos. Garantia: Seguro Fiança ou fiador. Agende sua visita: segunda a sexta, das 9h às 17h.

201892_iJ8V915w_20189268ef88ab1a1d9.jpg · Imoveis - no Parque Industrial Cumbica

R$ 42.000

1000 m² tot.2 ban.

José Miguel Ackel

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Galpão comercial para locação 1. 000M² esquina parque industrial cumbica guarulhos. excelente galpão comercial para alugar no parque industrial cumbica, em guarulhos, ideal para academias, lojas de utilidades domésticas, magazines, centros de distribuição E diversos segmentos comerciais. Com 1. 000 M² de área total, O imóvel oferece uma estrutura ampla, funcional E versátil, pronta para receber sua operação com conforto E eficiência. Localizado em esquina, O galpão possui excelente visibilidade E grande potencial comercial, sendo uma ótima opção para empresas que buscam destaque E fácil acesso. O pé-direito de 14 metros garante maior aproveitamento do espaço interno E flexibilidade para diferentes tipos de atividades. O imóvel conta ainda com escritório completo, refeitório E vestiários, proporcionando mais praticidade, organização E conforto para A equipe. Localização estratégica, próxima A diversos comércios E condomínios residenciais, com fácil acesso ÀS principais vias da região, garantindo grande fluxo de pessoas E excelente mobilidade. Uma ótima oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado E com alto potencial de visibilidade. Agende sua visita E venha conhecer este excelente imóvel comercial!

Destaque
Comercial · 1000m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Parque Industrial Cumbica de 1000.00m²

R$ 42.000

1000 m² tot.2 ban.

Avenida José Miguel Ackel, 15

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-20 - Imóvel anunciado por Bela Vida Imóveis, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão comercial para locação 1. 000M² esquina parque industrial cumbica guarulhos. excelente galpão comercial para alugar no parque industrial cumbica, em guarulhos, ideal para academias, lojas de utilidades domésticas, magazines, centros de distribuição E diversos segmentos comerciais. Com 1. 000 M² de área total, O imóvel oferece uma estrutura ampla, funcional E versátil, pronta para receber sua operação com conforto E eficiência. Localizado em esquina, O galpão possui excelente visibilidade E grande potencial comercial, sendo uma ótima opção para empresas que buscam destaque E fácil acesso. O pé-direito de 14 metros garante maior aproveitamento do espaço interno E flexibilidade para diferentes tipos de atividades. O imóvel conta ainda com escritório completo, refeitório E vestiários, proporcionando mais praticidade, organização E conforto para A equipe. Localização estratégica, próxima A diversos comércios E condomínios residenciais, com fácil acesso ÀS principais vias da região, garantindo grande fluxo de pessoas E excelente mobilidade. Uma ótima oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado E com alto potencial de visibilidade. Agende sua visita E venha conhecer este excelente imóvel comercial!

Comercial · 1000m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Parque Industrial Cumbica de 1000.00m²

R$ 42.000

1000 m² tot.2 ban.

Avenida José Miguel Ackel, 15

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-20 - Imóvel anunciado por Bela Vida Imóveis, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão comercial para locação 1. 000M² esquina parque industrial cumbica guarulhos. excelente galpão comercial para alugar no parque industrial cumbica, em guarulhos, ideal para academias, lojas de utilidades domésticas, magazines, centros de distribuição E diversos segmentos comerciais. Com 1. 000 M² de área total, O imóvel oferece uma estrutura ampla, funcional E versátil, pronta para receber sua operação com conforto E eficiência. Localizado em esquina, O galpão possui excelente visibilidade E grande potencial comercial, sendo uma ótima opção para empresas que buscam destaque E fácil acesso. O pé-direito de 14 metros garante maior aproveitamento do espaço interno E flexibilidade para diferentes tipos de atividades. O imóvel conta ainda com escritório completo, refeitório E vestiários, proporcionando mais praticidade, organização E conforto para A equipe. Localização estratégica, próxima A diversos comércios E condomínios residenciais, com fácil acesso ÀS principais vias da região, garantindo grande fluxo de pessoas E excelente mobilidade. Uma ótima oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado E com alto potencial de visibilidade. Agende sua visita E venha conhecer este excelente imóvel comercial!

Comercial · 1000m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Parque Industrial Cumbica de 1000.00m²

R$ 42.000

1000 m² tot.2 ban.

Avenida José Miguel Ackel, 15

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-20 - Imóvel anunciado por Bela Vida Imóveis, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão comercial para locação 1. 000M² esquina parque industrial cumbica guarulhos. excelente galpão comercial para alugar no parque industrial cumbica, em guarulhos, ideal para academias, lojas de utilidades domésticas, magazines, centros de distribuição E diversos segmentos comerciais. Com 1. 000 M² de área total, O imóvel oferece uma estrutura ampla, funcional E versátil, pronta para receber sua operação com conforto E eficiência. Localizado em esquina, O galpão possui excelente visibilidade E grande potencial comercial, sendo uma ótima opção para empresas que buscam destaque E fácil acesso. O pé-direito de 14 metros garante maior aproveitamento do espaço interno E flexibilidade para diferentes tipos de atividades. O imóvel conta ainda com escritório completo, refeitório E vestiários, proporcionando mais praticidade, organização E conforto para A equipe. Localização estratégica, próxima A diversos comércios E condomínios residenciais, com fácil acesso ÀS principais vias da região, garantindo grande fluxo de pessoas E excelente mobilidade. Uma ótima oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado E com alto potencial de visibilidade. Agende sua visita E venha conhecer este excelente imóvel comercial!

201892_iJ8V915w_20189268ef88ab1a1d9.jpg · Imoveis - no Parque Industrial Cumbica

R$ 42.000

1000 m² tot.2 ban.

José Miguel Ackel

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Galpão comercial para locação 1. 000M² esquina parque industrial cumbica guarulhos. excelente galpão comercial para alugar no parque industrial cumbica, em guarulhos, ideal para academias, lojas de utilidades domésticas, magazines, centros de distribuição E diversos segmentos comerciais. Com 1. 000 M² de área total, O imóvel oferece uma estrutura ampla, funcional E versátil, pronta para receber sua operação com conforto E eficiência. Localizado em esquina, O galpão possui excelente visibilidade E grande potencial comercial, sendo uma ótima opção para empresas que buscam destaque E fácil acesso. O pé-direito de 14 metros garante maior aproveitamento do espaço interno E flexibilidade para diferentes tipos de atividades. O imóvel conta ainda com escritório completo, refeitório E vestiários, proporcionando mais praticidade, organização E conforto para A equipe. Localização estratégica, próxima A diversos comércios E condomínios residenciais, com fácil acesso ÀS principais vias da região, garantindo grande fluxo de pessoas E excelente mobilidade. Uma ótima oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado E com alto potencial de visibilidade. Agende sua visita E venha conhecer este excelente imóvel comercial!

0 · área para aluguel em Parque Industrial Cumbica

R$ 180.000

54042 m² tot.

Avenida José Miguel Ackel 1245

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Área para Locação! Oportunidade – Parque Industrial Cumbica | Guarulhos/sp. Apresentamos uma oportunidade única para investidores e operadores logísticos: terreno plano de 54. 041, 96 m² para locação estrategicamente localizado no Parque Industrial Cumbica, com frente de 240 m para a Avenida José Miguel Ackel, uma das principais artérias de fluxo industrial e comercial da região. *Localização Premium - Vantagem Competitiva. Este terreno está posicionado de forma excepcional no eixo logístico-industrial de Guarulhos, a poucos minutos do Aeroporto Internacional de São Paulo – gru/Cumbica. Um dos maiores hubs de logística da América Latina, facilitando operações de transferências aéreas de cargas e conexões nacionais e internacionais. A região oferece: Acesso direto à Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna, principais corredores rodoviários que ligam São Paulo ao interior e ao Rio de Janeiro, ampliando sua capilaridade logística. Proximidade direta ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, reduzindo prazos de distribuição e custos operacionais para centros de distribuição e operadores logísticos. (5, 4 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos) Infraestrutura consolidada com energia, água, esgoto, telecomunicações e rede viária pronta para suportar operações de grande porte. Essa localização coloca sua operação no coração do principal eixo de logística da Região Metropolitana de São Paulo, com visibilidade estratégica para o fluxo de cargas e pessoas. * Zoneamento e Potencial Construtivo -zud-4 (Zona de Uso Diversificado) O lote está classificado como zud-4 - Zona de Uso Diversificado, um tipo de zoneamento urbano que contempla: *Permissão para usos comerciais, industriais, logísticos e de serviços, com ampla flexibilidade para implantação de centros de distribuição, galpões, operações logísticas, transportadoras, pátios de manobra e atividades correlatas; Leis Municipais. Possibilidade de desenvolvimento de projetos com coeficiente de aproveitamento básico de 2, 0 e máximo de 3, 5, permitindo maior densidade de construção e aproveitamento do terreno conforme estudo e projeto aprovados; Versatilidade que atende às demandas atuais de investidores que buscam terrenos que possibilitem operações de grande escala e múltiplos usos dentro de um mesmo espaço. Essa classificação é especialmente vantajosa em áreas urbanas estratégicas como Cumbica, pois facilita a implantação de empreendimentos que combinam logística, armazenagem, distribuição e serviços industriais sob um mesmo plano urbano. ** Potencial para Investidores ** Por que Este Terreno é Único: * Escala e dimensão -54. 000 m² oferece espaço excepcional para operações de grande porte. * Flexibilidade de uso - zoneamento zud-4 amplia as possibilidades de negócio. * Acessos estratégicos - posicionamento entre rodovias e próximo ao aeroporto. * Visibilidade e logística integrada - excelente para marcas que valorizam eficiência e alcance. * Valorização contínua da região - Guarulhos e Cumbica são polos de expansão de logística, indústria e serviços na Grande São Paulo. * O Terreno Ideal para Seu Projeto!! Esse terreno no Parque Industrial Cumbica, Guarulhos, representa uma posição estratégica para operações logísticas, centros de distribuição, pátios de frota, ou hubs industriais de médio a grande porte. A perfeita conjugação de localização, infraestrutura e flexibilidade de uso faz dele um ativo de alto potencial para investidores que buscam crescimento sustentável e retorno competitivo no longo prazo. Agende uma visita e conheça pessoalmente esse espaço com enorme potencial. bdl Imóveis!. - 16/08/2026

Comercial · 56500m² · Área comercial para locação entre a Dutra e Ayrton Senna com 40.000 m² terraplanados – Ideal para lo

R$ 180.000

56500 m² tot.

Avenida José Miguel Ackel,

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Área comercial para locação com localização estratégica entre as Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, próxima ao Rodoanel Mário Covas, ideal para empresas que buscam espaço amplo, fácil acesso rodoviário e vocação logística ou comercial de grande porte. O imóvel possui 40. 000 m² de área terraplanada, dentro de um terreno total de 56. 500 m², oferecendo excelente aproveitamento para operações como centros logísticos, supermercados, galpões, estacionamentos, leilões, bases operacionais ou pátios comerciais em geral. Inserida em Zona Mista B, a área permite uma ampla variedade de usos comerciais e de serviços, proporcionando flexibilidade para diferentes modelos de negócio. Esse zoneamento é ideal para empresas que precisam de espaço, visibilidade e liberdade operacional. A infraestrutura do terreno é um diferencial: acesso asfaltado, facilitando a circulação de veículos leves e pesados, além de logística eficiente para carga e descarga. A topografia favorece implantação imediata, reduzindo custos iniciais de preparação do solo. A localização também se destaca pela proximidade com serviços essenciais, como supermercado e posto de combustível, além de fácil acesso ao transporte público, o que contribui para a mobilidade de colaboradores e clientes. Estar entre duas das principais rodovias do país e conectado ao Rodoanel garante rapidez na distribuição regional e interestadual, tornando esta área uma escolha estratégica para empresas que dependem de logística eficiente e alto fluxo operacional. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca área comercial para locação em ponto altamente estratégico, com grande metragem, zoneamento flexível e infraestrutura pronta para operação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Essa área pode ser exatamente o que o seu negócio precisa para crescer com eficiência e escala.

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