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93 Comerciais nhambiquaras para alugar em Moema, São Paulo

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Preço médio R$ 46.112

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Preço médio R$ 15.960

R$ 30.000

375 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua AL NHAMBIQUARAS 7458

Moema, São Paulo

Imóvel comercial de esquina com 375 m² de área construída, 20 metros de frente, elevador, ar-condicionado nos dois pavimentos e 3 vagas de estacionamento. Anteriormente ocupado por uma agência da Caixa Econômica Federal, o espaço possui vão livre, instalação elétrica renovada, 6 banheiros e estrutura de acessibilidade, oferecendo uma configuração adequada para empresas que necessitam de área ampla e flexibilidade de layout. O imóvel possui aproximadamente 20 metros de frente por 14 metros de profundidade e está distribuído em dois pavimentos. A posição de esquina favorece a exposição do ponto comercial e amplia as possibilidades de acesso e identificação da operação. Internamente, o vão livre permite adaptar a distribuição dos ambientes conforme as necessidades da atividade. A estrutura conta com ar-condicionado instalado nos dois andares e sistema elétrico renovado, incluindo quadros atualizados. A circulação vertical é atendida por elevador, facilitando o acesso entre os pavimentos. Ao todo são 6 banheiros, dos quais 4 possuem estrutura acessível. O imóvel conta ainda com copa e vestiários, oferecendo áreas de apoio para funcionários e operações com maior fluxo de pessoas. Na área externa há jardim e estacionamento próprio com 3 vagas. Por ter funcionado anteriormente como agência bancária e apresentar metragem ampla, vão livre, acessibilidade, elevador e infraestrutura instalada, o imóvel permite diferentes possibilidades de ocupação comercial. Pode atender bancos, clínicas, laboratórios, escolas, escritórios corporativos, empresas de serviços e operações de maior porte, sempre de acordo com o zoneamento, licenças e adequações exigidas para cada atividade. A combinação entre localização de esquina, 375 m² construídos, ampla fachada, infraestrutura elétrica atualizada, acessibilidade e estacionamento próprio oferece uma base versátil para implantação ou expansão de uma operação comercial. Imóvel comercial disponível para visitas. Agende um horário já! - 30/09/2026

Super destaque

R$ 29.000

328 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Alameda dos Nhambiquaras, 770

Moema, São Paulo

Cod.: 3527 Loja em Moema | Dois Mezaninos e Rooftop PrivativoUm imóvel contemporâneo, versátil e com presença marcante em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizada na Alameda dos Nhambiquaras, 770, em Moema, esta loja nova se destaca pela arquitetura moderna, ampla fachada envidraçada e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel é distribuído em dois mezaninos e um rooftop privativo, criando diferentes ambientes e possibilidades de utilização para empresas, escritórios, clínicas, lojas, showrooms, restaurantes ou negócios que valorizem um endereço sofisticado. Primeiro nível: sessenta e quatro metros quadrados, com banheiro acessível para pessoas com deficiência. Segundo nível: sessenta e quatro metros quadrados, com dois banheiros. Rooftop: cem metros quadrados, com espaço gourmet, ideal para reuniões, eventos, confraternizações e momentos de convivência. Duas vagas de garagem, proporcionando ainda mais comodidade. A propriedade possui testada de dezoito metros por cinco metros e sessenta centímetros, garantindo excelente presença e visibilidade. A fachada contemporânea, os amplos painéis de vidro e o pé-direito generoso conferem ao imóvel uma estética sofisticada e excelente exposição para a rua. Imóvel novo, diferenciado e estrategicamente localizado em Moema, cercado por comércio, serviços, gastronomia e uma infraestrutura completa. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial exclusivo, com arquitetura diferenciada, múltiplos ambientes e um rooftop privativo. Agende sua visita e conheça este imóvel único em Moema.

Destaque

R$ 189.900

800 m² tot.6 ban.33 vagas

AL Dos Nhambiquaras, 475

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, visibilidade e estrutura diferenciada em Moema! Prédio comercial disponível para locação na região de Moema Índios, em uma localização privilegiada e com grande potencial para diversos segmentos empresariais. O imóvel conta com uma frente imponente de 20 metros, proporcionando excelente visibilidade e forte presença comercial. Um endereço que valoriza a marca e facilita o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores. Outro grande diferencial são as 33 vagas de garagem, oferecendo uma estrutura de estacionamento excepcional para atender empresas que necessitam receber um fluxo elevado de clientes e funcionários com conforto e praticidade. 800 m de térreo. 548, 82 m de subsolo. 201, 86 m de mezanino. 403, 22 m de 2° piso. 232, 21 m de terraço. 6 banheiros, sendo 3 de deficiente. 1 depósito de limpeza ( subsolo) Vaga para 26 carros e 3 motos + 7 vagas na frente = 33 vagas + 3 motos. Pé direito duplo 6, 35 m na parte central do fundo do térreo. Elevador 4 paradas ( garagem/ 2° piso) Infra ar condicionado. Infra gerador. Infra carregar carro elétrico. Infra para pontos de lógica em todo imóvel. Alarme. 2 portões automáticos. 10 mil litros de armazenamento de água. separado do reservatório de água para hidrantes. avcb. Sistema de Hidrantes. Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente espaço comercial em Moema Índios!

Destaque
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