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85 Comerciais com varanda para alugar em Moema, São Paulo

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Comercial · 32m² · Oportunidade de Locação: Sala Comercial para Área Médica ou Estética!

R$ 5.500

R$ 1.000 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Moema, São Paulo

Oportunidade de Locação: Sala Comercial para Área Médica ou Estética! Você está em busca de um espaço ideal para sua clínica ou consultório? Esta sala comercial de 32, 50m² é perfeita para você! Características do Imóvel: - Área Total: 32, 50m² - Banheiro: 1 banheiro privativo. - Varanda: Espaço externo para relaxar. Localização Privilegiada: - Prédio novo, em frente ao Hospital Alvorada. - A apenas 350m do Metrô Moema. - Próximo a restaurantes e corredor de ônibus, garantindo fácil acesso para seus pacientes. obs.: O prédio não possui estacionamento, mas pode utilizar o estacionamento do Medical Center na frente do prédio. Não perca essa oportunidade de estabelecer sua clínica em um local estratégico, prédio moderno e bem equipado! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer seu novo espaço de trabalho! Seu novo consultório espera por você!

Super destaque
Comercial · 92m² · 2 Vagas · OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO COMERCIAL | 92m² (2 SALAS CONJUGÁVEIS SEMI MOBILIADO) Em Moema, próximo da V
Super destaque
Comercial · 133m² · 2 Vagas · Conjunto em Moema Pássaros com 133m² em condomínio com perfil corporativo

R$ 18.500

R$ 3.720 Condominio

133 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Lavandisca

Moema, São Paulo

133m² com varanda, banheiros, 2 vagas, câmeras, ar condicionado, piso elevado, teto rebaixado, área técnica e vista para a Praça de Moema. Condomínio com perfil corporativo, conta com sala de reunião e segurança 24hs. Fica a 170m do metrô Moema. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque
fb1b18616a3350dcf0bbee68c6364f7aa577f049 · Sala para alugar, 169 m² por R$ 24.879,92/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 16.937

R$ 4.573 Condominio

199 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Araguari 835

Moema, São Paulo

Sala Comercial 169 m² | Moema. Excelente sala comercial de 169 m², localizada em Moema, em uma região valorizada e com ampla infraestrutura de comércio, serviços e lazer. O imóvel conta com ampla área em vão livre, copa, 3 banheiros e varanda, oferecendo flexibilidade para diferentes configurações de layout e operações empresariais. Empreendimento multiusuário com boa imagem corporativa e infraestrutura completa. O edifício conta com ar-condicionado central, piso elevado, forro modular com luminárias, 3 elevadores sociais e catracas eletrônicas para controle de acesso de veículos e pessoas, além de um auditório para 40 pessoas. A localização oferece excelente estrutura de entorno, com hotéis, restaurantes, bares e áreas de lazer, além de fácil acesso às principais vias metropolitanas. O empreendimento está a aproximadamente 3 minutos do corredor de ônibus da Av. Santo Amaro, proporcionando praticidade e mobilidade para colaboradores, clientes e visitantes. Uma excelente opção para empresas que buscam um espaço duplex diferenciado, com ambientes amplos, varandas e infraestrutura corporativa completa em Moema. - 01/09/2026

Destaque
Comercial · 48m² · 1 Vaga · Excelente sala comercial com sacada envidraçada de 48 m2 em Moema

R$ 3.000

R$ 800 Condominio

102 m² tot.1 banheiro1 vaga

AL Dos Maracatins

Moema, São Paulo

Excelente sala comercial com sacada envidraçada de 48 m2 em Moema. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

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235 comerciais disponíveis com varanda para alugar

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Indianópolis

56 comerciais disponíveis com varanda para alugar

Comercial · 210m² · Ótima oportunidade para o seu comércio em Moema

R$ 8.000

210 m² tot.

AV Moema

Moema, São Paulo

Imóvel comercial, antigo restaurante, com 210m2. Com garagem aberta, recepção, varanda, salão principal, cozinha, banheiros e outros ambientes, oferecendo uma ótima estrutura para diversos tipos de segmentos comercias. Localização privilegiada, em uma das principais ruas de Moema, perto de transporte público e com fácil acesso para a 23 de Maio e outras avenidas do bairro. Agende uma visita! Vem com quem é pro! A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

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Comercial · 50m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial com 50m² de área útil
Destaque
Comercial · 586m² · Comercial para aluguel - em Moema

R$ 32.000

586 m² tot.

Ibirapuera

Moema, São Paulo

Loja para locação em ponto estratégico da Avenida Ibirapuera, em Moema, com forte visibilidade comercial e excelente exposição para fluxo de pedestres e veículos. O endereço é ideal para operações que dependem de presença de marca e fácil acesso. O imóvel oferece configuração versátil, distribuída em dois pavimentos, além de varanda, permitindo diferentes composições de layout conforme a necessidade do negócio. A estrutura favorece tanto atendimento ao público quanto áreas operacionais e administrativas separadas. O espaço pode ser adaptado para varejo, showroom, serviços especializados, clínicas ou operações de atendimento, aproveitando o posicionamento em uma das avenidas mais movimentadas e consolidadas da zona sul. A localização estratégica amplia a capacidade de atração de clientes e reforça o potencial comercial do ponto.

Destaque
Comercial · 527m² · 8 Quartos · 4 Vagas · Comercial com 527 m², 3 pavimentos 2 copas 6 bnheiros 2 sacadas 6 vagas Vista PARQUE IBIRAPUERA par

R$ 95.000

R$ 10.116 Condominio

6470 m² tot.8 quartos6 ban.4 vagas

Av Ibirapuera

Moema, São Paulo

Conjunto Duplex/Triplex, 527m2. Área disponíveis para expansão chegando, portanto, a 647 com a implantação do mezanino. 02 copas. 06 banheiros. 02 sacada. 04 vagas de garagem. Informações complementares: Permitido o fechamento parcial ou total das sacadas de acordo com o nº do andar e modelo de sacada; Todos os andares dispõem de banheiro para pne; 4 elevadores inteligentes + 1 elevador de serviço; Sala de Reunião para 15 pessoas + Auditório para 40 pessoas locáveis por período; 3 subsolos de garagem com bicicletário + 02 vagas para carregamento de veículo elétrico; Recepção com pé-direito triplo, controle de acesso e segurança, catracas digitais, portaria 24h, solarium, Estacionamento rotativo; Edifício moderno, elegante e bem localizado, a 5 minutos da estação Moema do Metrô, 12 minutos do Shopping Ibirapuera e 15 minutos do Aeroporto de Congonhas. Agende sua visita! Creci Ver dados J

8cf6e765e0fd2c13c5437634133bfd533060d330 · Conjunto para alugar, 44 m² por R$ 4.455,00/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 3.000

R$ 892 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Moaci, 525

Moema, São Paulo

Conjunto Comercia para locação no Spot Office Moema. Dispõe de 44m² de área. Espaço amplo. Sala. Varanda. Copa. Banheiro. 1 Vaga de garagem. Condomínio conta com: Portaria 24 horas. Elevador. Espaço gourmet na área comum, oferece opções de entretenimento para todas as idades. Além disso, a localização próximo a Shopping Ibirapuera, Hospital Moriah, Estação Eucaliptos, DeRose Method Moema, Estação Moema e consa - Colégio Franciscano N. S. Aparecida está prontamente acessível para os moradores deste condomínio. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

Comercial · 222m² · 3 Vagas · Conjunto comercial para locação em Indianópolis , 211m²

R$ 21.000

R$ 3.175 Condominio

222 m² tot.2 ban.3 vagas

AL Dos Nhambiquaras

Moema, São Paulo

Conjunto comercial disponível para venda e locação no Edifício Iraí Office Building, localizado em uma área de fácil acesso. Com 211 m² de área útil, o imóvel pode atender diversas necessidades no ambiente corporativo. O edifício, construído em 1998, oferece uma infraestrutura completa, incluindo acessibilidade para pessoas com deficiência, elevadores social e de serviço, portaria 24 horas e garagem com auxílio de manobrista. Para maior comodidade, também há vagas de visitante disponíveis. Internamente, o conjunto conta com dois banheiros, lavabo e despensa, além de sacada com vista para a cidade, proporcionando um ambiente agradável e funcional. O piso laminado e a infraestrutura para ar-condicionado complementam o conforto do espaço, ideal para empresas que buscam um ambiente moderno e prático. O imóvel aceita financiamento e utilização do fgts, facilitando a aquisição ou locação do espaço desejado. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

b16f71c8e960145ee508989b7a95401c755ab942 · Sobrado para alugar, 200 m² por R$ 13.227,00/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 12.000

108 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Rua Maturi

Moema, São Paulo

Zoneamento zu e uso mixto (residencial, comercial ou ambos). 200 m² de área construída e 108 m² de terreno (6x18). Foi construída para ser Escritório no térreo e moradia no piso superior. 3 pavimentos internos, 1 terraço, recepção, sala de reunião, escritório, sala de estar, copa, cozinha, área de serviço, mezanino, suíte, 1 jardim de inverno, 2 sacadas internas, vaga para 1 automóvel e 1 moto. < localização > O que Moema tem? O sofisticado bairro de Moema é coberto pelo Parque Ibirapuera e é subdividido em "Moema Pássaros" e "Moema Índios". Moema Pássaros fica entre a Avenida Santo Amaro e a Avenida Ibirapuera, já Moema Índios fica entre a Avenida Ibirapuera e a Avenida Moreira Guimarães, e é onde está localizado o Shopping Ibirapuera. Atualmente, Moema é um dos bairros que tem melhor qualidade de vida da cidade. Moema possui um forte comércio, que se localiza nos arredores das ruas Normandia, Gaivota e Canário e das avenidas Bem-Te-Vi, dos Eucaliptos e Pavão, onde há lojas de roupas, calçados, acessórios e até grifes internacionais; além da moda, também destaca-se no setor gastronômico. Moema é servida pelas estações de metrô Moema e Eucaliptos. Não fique de fora e garanta o seu imóvel em Moema aqui conosco na ivo! - 29/06/2025

Comercial · 44m² · 1 Vaga · Sala Comercial para Locação em Moema – 44m²| Próximo do Metrô

R$ 4.000

R$ 789 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Moaci,525

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para sua empresa em Moema Índios, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo! Sala comercial, pronta para uso, a poucos metros do Metrô Eucaliptos e ao lado do Shopping Ibirapuera. Destaques do Conjunto: 44 m² de área útil. Recepção. Sala ampla, com possibilidade de divisões. Varanda/Sacada, garantindo iluminação natural e ambiente agradável. Ar-condicionado instalado. Copa. 1 banheiro. 1 vaga de garagem. Infraestrutura do Edifício: Prédio moderno, torre única. Portaria e recepção 24 horas. Recepção climatizada. Catraca eletrônica. Estacionamento com manobrista para clientes. Rampa de acesso. Endereço: Avenida Moaci, 325 Moema Índios. Ideal para consultórios, escritórios, clínicas, empresas e profissionais liberais que buscam localização privilegiada, conforto e praticidade para clientes e equipe. Agende sua visita e traga seu negócio para um dos melhores endereços de Moema! Principais Vantagens de Ter um Escritório em Moema: Localização Estratégica. Moema fica na Zona Sul de São Paulo, com excelente proximidade a vias importantes como a Avenida Ibirapuera. Fácil acesso para clientes e colaboradores de diferentes regiões da cidade. Mobilidade e Transporte. Conta com a estação Moema do Metrô (Linha 5 Lilás), o que facilita a locomoção para funcionários e clientes. Muitas linhas de ônibus na região. Boa infraestrutura para bicicleta (calçadas arborizadas, ciclovias) ideal para quem valoriza mobilidade sustentável. Imagem de Marca e Prestígio. Moema é um bairro nobre, sofisticado, com alto padrão. Ter um escritório lá pode transmitir solidez, credibilidade e bom posicionamento para clientes e parceiros. Infraestrutura de Serviços. Há forte presença comercial: supermercados gourmet, bancos, restaurantes, farmácias. Proximidade de centros de convenções ou polos culturais: facilita reuniões, eventos ou visitas comerciais. Boa oferta de serviços de saúde e educação, o que pode ser interessante para funcionários. Ambiente arborizado e com boa qualidade de vida pode tornar o escritório um lugar mais agradável de trabalhar. Proximidade de Lazer. Próximo ao Parque do Ibirapuera, o que pode ser um atrativo para reuniões informais, pausa no almoço ou eventos corporativos. Restaurantes sofisticados e diversificados ajudam a impressionar clientes ou oferecer boas opções para colaboradores. Acessibilidade para Viagens. Moema está relativamente próxima ao Aeroporto de Congonhas, o que facilita visitas de executivos ou clientes que viajam frequentemente.

Comercial · 35m² · conjunto comenrcial para locação em Moema, 35m2, alameda Maracatins

R$ 3.500

R$ 4.868 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

AL Dos Maracatins

Moema, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação em Moema, 35m². Excelente Localização e Infraestrutura Corporativa. Oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este conjunto comercial de 35m² conta com vão livre, proporcionando flexibilidade para diferentes layouts, além de lavabo, copa, varanda e ar-condicionado, garantindo conforto e praticidade para o dia a dia. Localizado em um edifício moderno e sofisticado, o empreendimento possui fachada com projeto luminotécnico, hall de entrada com pé-direito duplo, acesso por portas automáticas e catracas eletrônicas, oferecendo segurança e excelente apresentação para clientes e colaboradores. O condomínio funciona 24 horas e dispõe de segurança com monitoramento por circuito interno de tv em todos os pavimentos, sala de reunião totalmente equipada no térreo, serviços pay-per-use, quatro elevadores sociais e um elevador de segurança. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Santo Amaro e dos Bandeirantes. Está próximo ao Shopping Ibirapuera, ao Parque Ibirapuera e à Estação Moema do metrô, além de contar com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, bancos e transporte público. Ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas que buscam praticidade, visibilidade e uma localização estratégica em Moema. Agende uma visita e conheça este excelente espaço para o seu negócio! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 211m² · 3 Vagas · Conjunto comercial para locação em Indianópolis , 211m²

R$ 20.000

R$ 3.040 Condominio

211 m² tot.2 ban.3 vagas

AL Dos Nhambiquaras

Moema, São Paulo

Conjunto comercial disponível para venda e locação no Edifício Iraí Office Building, localizado em uma área de fácil acesso. Com 211 m² de área útil, o imóvel pode atender diversas necessidades no ambiente corporativo. O edifício, construído em 1998, oferece uma infraestrutura completa, incluindo acessibilidade para pessoas com deficiência, elevadores social e de serviço, portaria 24 horas e garagem com auxílio de manobrista. Para maior comodidade, também há vagas de visitante disponíveis. Internamente, o conjunto conta com dois banheiros, lavabo e despensa, além de sacada com vista para a cidade, proporcionando um ambiente agradável e funcional. O piso laminado e a infraestrutura para ar-condicionado complementam o conforto do espaço, ideal para empresas que buscam um ambiente moderno e prático. O imóvel aceita financiamento e utilização do fgts, facilitando a aquisição ou locação do espaço desejado. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

c74bd0e51425f4b728cd815b323abe8bc969f956 · Sala, 35 m² - venda por R$ 598.000,00 ou aluguel por R$ 4.955,13/mês - Moema - São Paulo/SP
Comercial · 217m² · 2 Vagas · Comercial com 217 m², Duplex 2 vagas 3 banheiros sacada com vista PARQUE IBIRAPUERA para alugar no

R$ 353.000

R$ 4.068 Condominio

250 m² tot.3 ban.2 vagas

Av Ibirapuera

Moema, São Paulo

Conjunto Duplex 217m2 já incluindo Mezanino, com áreas disponíveis para expansão (33m2), chegando portanto a 250m2. 03 banheiros. 01 sacada. 02 vagas de garagem. Informações complementares: Todos os andares dispõem de banheiro para pne; 4 elevadores inteligentes + 1 elevador de serviço; Sala de Reunião para 15 pessoas + Auditório para 40 pessoas locáveis por período; 3 subsolos de garagem com bicicletário + 02 vagas para carregamento de veículo elétrico; Recepção com pé-direito triplo, controle de acesso e segurança, catracas digitais, portaria 24h, solarium. Estacionamento rotativo; Edifício moderno, elegante e bem localizado, a 5 minutos da estação Moema do Metrô, 12 minutos do Shopping Ibirapuera e 15 minutos do Aeroporto de Congonhas. Agende sua visita! Creci Ver dados J

Comercial · 44m² · 1 Vaga · Sala Comercial para Locação em Moema – 44m²| Próximo do Metrô

R$ 3.000

R$ 892 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Moaci,525

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade para sua empresa em Moema Índios, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo! Sala comercial mobiliada, pronta para uso, a poucos metros do Metrô Eucaliptos e ao lado do Shopping Ibirapuera. Destaques do Conjunto: 44 m² de área útil. Sala ampla, com possibilidade de divisões. Varanda/Sacada, garantindo iluminação natural e ambiente agradável. Andar alto, com vista panorâmica. Projeto de iluminação. Bancada grande com várias posições de trabalho. Ar-condicionado instalado. Copa. 1 banheiro. 1 vaga de garagem. Infraestrutura do Edifício: Prédio moderno, torre única. Portaria e recepção 24 horas. Recepção climatizada. Catraca eletrônica. Estacionamento com manobrista para clientes. Rampa de acesso. Endereço: Avenida Moaci, 325 Moema Índios. Ideal para consultórios, escritórios, clínicas, empresas e profissionais liberais que buscam localização privilegiada, conforto e praticidade para clientes e equipe. Agende sua visita e traga seu negócio para um dos melhores endereços de Moema! Principais Vantagens de Ter um Escritório em Moema: Localização Estratégica. Moema fica na Zona Sul de São Paulo, com excelente proximidade a vias importantes como a Avenida Ibirapuera. Fácil acesso para clientes e colaboradores de diferentes regiões da cidade. Mobilidade e Transporte. Conta com a estação Moema do Metrô (Linha 5 Lilás), o que facilita a locomoção para funcionários e clientes. Muitas linhas de ônibus na região. Boa infraestrutura para bicicleta (calçadas arborizadas, ciclovias) ideal para quem valoriza mobilidade sustentável. Imagem de Marca e Prestígio. Moema é um bairro nobre, sofisticado, com alto padrão. Ter um escritório lá pode transmitir solidez, credibilidade e bom posicionamento para clientes e parceiros. Infraestrutura de Serviços. Há forte presença comercial: supermercados gourmet, bancos, restaurantes, farmácias. Proximidade de centros de convenções ou polos culturais: facilita reuniões, eventos ou visitas comerciais. Boa oferta de serviços de saúde e educação, o que pode ser interessante para funcionários. Ambiente arborizado e com boa qualidade de vida pode tornar o escritório um lugar mais agradável de trabalhar. Proximidade de Lazer. Próximo ao Parque do Ibirapuera, o que pode ser um atrativo para reuniões informais, pausa no almoço ou eventos corporativos. Restaurantes sofisticados e diversificados ajudam a impressionar clientes ou oferecer boas opções para colaboradores. Acessibilidade para Viagens. Moema está relativamente próxima ao Aeroporto de Congonhas, o que facilita visitas de executivos ou clientes que viajam frequentemente.

Comercial · 65m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 2 quartos à venda em Indianópolis - SP

R$ 5.300

R$ 1.500 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Rubem Berta,

Moema, São Paulo

Apartamento de 50M2 com 2 dormitorios sendo 1 suite E 1 vaga para venda E locação em indianopoliseste apartamento mobiliado, localizado em São Paulo, oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com dois quartos espaçosos e dois banheiros modernos, é ideal para famílias ou casais que buscam um espaço acolhedor. A propriedade inclui uma vaga de estacionamento, garantindo praticidades adicionais para os moradores. O condomínio oferece uma piscina, proporcionando uma excelente opção de lazer para os dias quentes. Além disso, o apartamento conta com uma churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos de descontração. O closet embutido e a varanda espaçosa são comodidades adicionais que tornam este imóvel ainda mais atraente.

Comercial · 24m² · 1 Quarto · Studio em Moema, São Paulo/SP de 24m² 1 quartos para locação R$ 4.500,00/mes

R$ 4.500

R$ 400 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda dos Arapanés 197

Moema, São Paulo

Cod. Ver dados. Somente contrato de Inquilinato. O Ibira by You, Inc está em um endereço muito estratégico na região do Ibirapuera, que dá acesso fácil aos escritórios e multinacionais da Vila Olímpia, Faria Lima e jk? Ao mesmo tempo que leva, em poucos minutos, a áreas da cidade com intensa vida universitária. Um lugar para chegar de bike ou a pé, a poucos passos das estações Moema e Eucaliptos do metrô e do Shopping Ibirapuera. Instalações do condomínio. Churrasqueira. Elevador. Fitness. Hall. Lavanderia. Lounge. Piscina adulto descoberta. Quadra de squash. Sala de reuniões. Salão de festas. Apartamento no modelo Studio com 34m² distribuídos em 01 dormitório, sala com varanda e cozinha americana. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Moema, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos para locação R$ 4.625,00/mes

R$ 4.625

R$ 725 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda dos Arapanés 197

Moema, São Paulo

Studio Ibira You Moema. cod. Ver dados. Sem vaga de garagem. Studio mobiliado de 27m², com ambiente integrado, cozinha americana e varanda, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Ibirapuera, próximo às estações Moema e Eucaliptos, ao Shopping Ibirapuera e com fácil acesso à Faria Lima, jk e Vila Olímpia. Condomínio moderno com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, lavanderia, lounge, squash e sala de reuniões. Perfeito para quem quer mobilidade, conveniência e qualidade de vida. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J.

Comercial · 222m² · 3 Vagas · Conjunto em Moema, São Paulo/SP de 222m² à venda por R$ 2.200.000,00 ou para locação R$ 15.500,00/me

R$ 15.500

R$ 3.175 Condominio

222 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida Chibarás 1

Moema, São Paulo

Andar alto com Vista panorâmica e 3 Vagas com manobrista: Amplo conjunto comercial de 222m2 no Edifício Iraí Office Building. Se você busca posicionar a sua empresa ou investir em um ativo corporativo de alto padrão, combinando uma infraestrutura robusta, segurança total e uma localização altamente estratégica, este conjunto comercial no Edifício Iraí Office Building é a oportunidade perfeita. Situado no 12º andar, o imóvel se destaca por sua imponente área útil de 222m², oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante e excelente iluminação natural, elementos que elevam o profissionalismo e o bem-estar do ambiente de trabalho. O layout do espaço foi projetado de forma inteligente para garantir o máximo de funcionalidade e conforto para sua equipe e clientes. Com acabamento moderno em piso laminado muito bem conservado, a laje corporativa conta com climatização por ar-condicionado instalado, além de uma prática copa para suporte diário e uma agradável sacada privativa um diferencial corporativo excelente para momentos de pausa e descompressão. Detalhes do imóvel (infraestrutura E funcionalidade): Laje corporativa ampla com 222m² de área útil privativa e excelente aproveitamento de layout. Localizado no 12º andar, garantindo privacidade, silêncio e uma vista panorâmica privilegiada da cidade. Ambientes climatizados com sistema de aparelhos de ar-condicionado já instalados. Acabamento refinado com piso laminado moderno e de fácil manutenção. Copa estruturada e privativa para o conforto de colaboradores e diretores. 2 banheiros funcionais integrados ao conjunto. Comodidade extra: Sacada privativa e sistema de interfone instalado. 3 vagas de garagem de uso privativo com a conveniência e agilidade do serviço de manobrista. Infraestrutura corporativa no edifício iraí office building: O centro empresarial foi projetado para atender aos mais rigorosos padrões de operação corporativa: Acessibilidade e Mobilidade: Prédio totalmente dotado de sistemas de acessibilidade e elevadores modernos (sociais e de serviço) de alta velocidade. Segurança Patrimonial: Portaria blindada com controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras 24 horas por dia. Conveniência para Clientes: Estacionamento rotativo com vagas disponíveis para visitantes, facilitando o recebimento de parceiros comerciais e reuniões. Flexibilidade de negociação E localização estratégica: Facilidades Financeiras: Imóvel com documentação 100% em ordem, aceitando financiamento bancário e utilização de fgts para a concretização do seu negócio. Posicionamento de Mercado: Inserido em um polo comercial consolidado, com escoamento viário imediato para as principais avenidas e cercado por uma sólida rede de serviços, agências bancárias, hotéis, restaurantes e transporte público. A escolha definitiva para empresas de médio e grande porte, consultórios ou escritórios que exigem representatividade, espaço de sobra e condições facilitadas para compra ou locação imediata. Agende sua v

0a5b203e72fb476312b66a335555f3f3784d6ca9 · Conjunto para alugar, 222 m² por R$ 44.041,02/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 37.000

R$ 4.317 Condominio

222 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida  Ibirapuera 1753

Moema, São Paulo

Conjunto comercial duplex de 222m² 4 banheiros, 1 sacada e 2 vagas de garagem, com uma vista privilegiada para o Parque Ibirapuera. O espaço inclui um mezanino, com áreas disponíveis para expansão, totalizando aproximadamente 250m². Todos os andares contam com banheiros adaptados para pne, garantindo acessibilidade para todos. Equipado com 4 elevadores inteligentes, além de 1 elevador de serviço para conveniência. Sala de reunião para até 15 pessoas e auditório para 40 pessoas, ambos disponíveis para locação em períodos flexíveis. Bicicleta disponível e 2 vagas exclusivas para carregamento de veículos elétricos em 3 subsolos de garagem. Recepção com pé-direito triplo, controle de acesso e segurança com catracas digitais, além de portaria 24 horas. Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 01/09/2026

abf8a88baf6c492b6b193e5b06f734def4d35606 · Conjunto comercial em Moema/SP, com 136 m², por R$ 18.500/mês de aluguel

R$ 18.500

R$ 3.720 Condominio

136 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Lavandisca 777

Moema, São Paulo

Conjunto comercial com 136m² divididos em 3 salas, piso elevado revestido em ardósia, forro em placas minerais com luminárias embutidas, ar condicionado modelo Cassete, persianas rolo, copa, sacada, 2 banheiros com 2 sanitários cada e 04 vagas de estacionamento. Portaria 24h com pé direito duplo, controle de acesso, espera para clientes e catracas com reconhecimento facial. Condomínio dispõe de sala de reunião para 20 pessoas com internet e projetor de teto (locável por período), gerador full e vagas para carga/descarga. A 100m da estação do Metrô Moema (Linha Lilás), próximo de restaurantes, lanchonetes, lojas, mercados, bancos, serviços de saúde e comércio em geral. A 10 min. Do Shopping Ibirapuera e a 15 min. Do Aeroporto de Congonhas. * Todos os valores sujeitos à alteração. Favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 01/09/2026

Comercial · 20m² · 1 Quarto · Studio em Moema, São Paulo/SP de 20m² 1 quartos para locação R$ 4.109,00/mes

R$ 4.109

R$ 690 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda dos Arapanés 197

Moema, São Paulo

Cod. Ver dados. Ibira by You, Inc, conforto e conveniência na melhor região do Ibirapuera. O Ibira by You, Inc está situado em um dos endereços mais desejados de São Paulo, na região do Ibirapuera, onde praticidade e valorização caminham juntas. A poucos minutos das principais avenidas corporativas, como Faria Lima, Vila Olímpia e jk, e cercado por polos culturais e universitários. A mobilidade é um grande destaque, o morador pode fazer tudo a pé ou de bicicleta, com fácil acesso às estações de metrô Moema e Eucaliptos, além do Shopping Ibirapuera praticamente ao lado. O condomínio conta com estrutura moderna e completa, com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, lavanderia, lounge, quadra de squash e sala de reuniões, espaços pensados para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida. O studio, totalmente mobiliado e equipado, possui 20m² bem distribuídos, com ambiente integrado que inclui dormitório, cozinha americana e varanda. Uma excelente opção para quem quer morar em um espaço funcional e elegante. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

Comercial · 211m² · 3 Vagas · CONJUNTO COMERCIAL - VENDA OU LOCAÇÃO EM MOEMA

R$ 14.500

R$ 3.040 Condominio

211 m² tot.2 ban.3 vagas

Al Dos Nhambiquaras, 1500

Moema, São Paulo

Conjunto comercial disponível para venda e locação no Edifício Iraí Office Building, localizado em uma área de fácil acesso. Com 211 m² de área útil, o imóvel pode atender diversas necessidades no ambiente corporativo. O edifício, construído em 1998, oferece uma infraestrutura completa, incluindo acessibilidade para pessoas com deficiência, elevadores social e de serviço, portaria 24 horas e garagem com auxílio de manobrista. Para maior comodidade, também há vagas de visitante disponíveis. Internamente, o conjunto conta com dois banheiros, lavabo e despensa, além de sacada com vista para a cidade, proporcionando um ambiente agradável e funcional. O piso laminado e a o ar-condicionado complementam o conforto do espaço, ideal para empresas que buscam um ambiente moderno e prático. O imóvel aceita financiamento e utilização do fgts, facilitando a aquisição ou locação do espaço desejado.

Comercial · 222m² · 3 Vagas · Sala Comercial Moema 4 Salas 3 Vagas

R$ 15.000

R$ 3.175 Condominio

252 m² tot.4 ban.3 vagas

dos Nhambiquaras 1500

Moema, São Paulo

Conjunto comercial com 211 m² de área útil, o imóvel pode atender diversas necessidades no ambiente corporativo. O edifício, construído em 1998, oferece uma infraestrutura completa, incluindo acessibilidade para pessoas com deficiência, elevadores social e de serviço, portaria 24 horas e garagem com auxílio de manobrista. Para maior comodidade, também há vagas de visitante disponíveis. Internamente, o conjunto conta com quatro banheiros, lavabo e despensa, além de sacada com vista para a cidade, proporcionando um ambiente agradável e funcional. O piso laminado e a infraestrutura para ar-condicionado complementam o conforto do espaço, ideal para empresas que buscam um ambiente moderno e prático. Ver dados

Comercial · 222m² · 3 Vagas · Conjunto em Moema, São Paulo/SP de 222m² à venda por R$ 2.200.000,00 ou para locação R$ 15.500,00/me

R$ 15.500

R$ 3.175 Condominio

222 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida Chibarás 1

Moema, São Paulo

Andar alto com Vista panorâmica e 3 Vagas com manobrista: Amplo conjunto comercial de 222m2 no Edifício Iraí Office Building. Se você busca posicionar a sua empresa ou investir em um ativo corporativo de alto padrão, combinando uma infraestrutura robusta, segurança total e uma localização altamente estratégica, este conjunto comercial no Edifício Iraí Office Building é a oportunidade perfeita. Situado no 12º andar, o imóvel se destaca por sua imponente área útil de 222m², oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante e excelente iluminação natural, elementos que elevam o profissionalismo e o bem-estar do ambiente de trabalho. O layout do espaço foi projetado de forma inteligente para garantir o máximo de funcionalidade e conforto para sua equipe e clientes. Com acabamento moderno em piso laminado muito bem conservado, a laje corporativa conta com climatização por ar-condicionado instalado, além de uma prática copa para suporte diário e uma agradável sacada privativa um diferencial corporativo excelente para momentos de pausa e descompressão. Detalhes do imóvel (infraestrutura E funcionalidade): Laje corporativa ampla com 222m² de área útil privativa e excelente aproveitamento de layout. Localizado no 12º andar, garantindo privacidade, silêncio e uma vista panorâmica privilegiada da cidade. Ambientes climatizados com sistema de aparelhos de ar-condicionado já instalados. Acabamento refinado com piso laminado moderno e de fácil manutenção. Copa estruturada e privativa para o conforto de colaboradores e diretores. 2 banheiros funcionais integrados ao conjunto. Comodidade extra: Sacada privativa e sistema de interfone instalado. 3 vagas de garagem de uso privativo com a conveniência e agilidade do serviço de manobrista. Infraestrutura corporativa no edifício iraí office building: O centro empresarial foi projetado para atender aos mais rigorosos padrões de operação corporativa: Acessibilidade e Mobilidade: Prédio totalmente dotado de sistemas de acessibilidade e elevadores modernos (sociais e de serviço) de alta velocidade. Segurança Patrimonial: Portaria blindada com controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras 24 horas por dia. Conveniência para Clientes: Estacionamento rotativo com vagas disponíveis para visitantes, facilitando o recebimento de parceiros comerciais e reuniões. Flexibilidade de negociação E localização estratégica: Facilidades Financeiras: Imóvel com documentação 100% em ordem, aceitando financiamento bancário e utilização de fgts para a concretização do seu negócio. Posicionamento de Mercado: Inserido em um polo comercial consolidado, com escoamento viário imediato para as principais avenidas e cercado por uma sólida rede de serviços, agências bancárias, hotéis, restaurantes e transporte público. A escolha definitiva para empresas de médio e grande porte, consultórios ou escritórios que exigem representatividade, espaço de sobra e condições facilitadas para compra ou locação imediata. Agende sua v

ce07929e367507bdec11ef73a2e665aae430cac9 · Conjunto para alugar, 42 m² por R$ 10.685,00/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 9.501

R$ 661 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda dos Maracatins 1217

Moema, São Paulo

Conjunto comercial com 42m² divididos em 02 salas, ar condicionado modelo Split, forro em gesso com luminárias embutidas, piso elevado revestido em porcelanato, 1 banheiro, sacada e 1 vaga de garagem privativa com manobrista e estacionamento para clientes. Edifício com localização privilegiada, próximo ao Metrô Eucaliptos (Linha Lilás), com acesso pela Alameda dos Maracatins, Alameda dos Nhambiquaras e Avenida dos Bandeirantes, cercado de restaurantes, lanchonetes, escolas, bancos, serviços de saúde e comércio em geral, a 150m. Do Shopping Ibirapuera e a 10 minutos do Aeroporto de Congonhas. * Todos os valores sujeitos à alteração. Favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 01/09/2026

Comercial · 222m² · 3 Vagas · Sala Comercial Moema 4 Salas 3 Vagas

R$ 14.500

R$ 3.040 Condominio

252 m² tot.4 ban.3 vagas

dos Nhambiquaras 1500

Moema, São Paulo

Conjunto comercial pode atender diversas necessidades no ambiente corporativo. O prédio oferece uma infraestrutura completa, incluindo acessibilidade para pessoas com deficiência, elevadores social e de serviço, portaria 24 horas e garagem com auxílio de manobrista. Para maior comodidade, também há vagas de visitante disponíveis. Internamente, o conjunto conta com 4 banheiros, lavabo e despensa, além de sacada com vista para a cidade, proporcionando um ambiente agradável e funcional. O piso laminado e a infraestrutura para ar-condicionado complementam o conforto do espaço, ideal para empresas que buscam um ambiente moderno e prático. Pascal Imóveis especialista em Campo Belo, Brooklin e Moema. Parceira dos maiores players do mercado e construtoras. Um único corretor e todas as opções disponíveis de compra para morar e também para investimento. Valores mencionados e disponibilidade podem variar sem aviso prévio dos proprietários dos imóveis. Propostas sujeitas a aprovação e confirmação de todos os dados pelos interessados. Ver dados

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