45 Comerciais para alugar em Avenida Chibaras, Moema, São Paulo

Comercial · 640m² · 3 Vagas · Imovel Comercial em Moema: Pronta para seu Negócio

R$ 49.000

640 m² tot.7 ban.3 vagas

Avenida Chibarás,521

Moema, São Paulo

Localizada no coração de Moema, esta casa comercial reformada é a oportunidade ideal para o seu negócio prosperar. Situada entre as Avenidas Maracatins e Nhambiquaras, na prestigiada Indianópolis, em São Paulo, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para se estabelecer em um dos bairros mais desejados da cidade. Com um impressionante espaço construído de 640 metros quadrados distribuídos em dois andares, o imóvel conta com 7 banheiros modernizados que garantem conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Além disso, a acessibilidade é uma prioridade, tornando o espaço acessível a cadeirantes, o que demonstra um compromisso com a inclusão. O terreno de 500 metros quadrados destaca-se pela fachada de 10 metros, oferecendo presença marcante e visibilidade em uma localização estratégica. Estacionar não será um problema, já que o imóvel disponibiliza 3 vagas de estacionamento. Desocupada e pronta para ocupação, esta é a chance de posicionar sua empresa em um endereço prestigiado e de fácil acesso na Maior Metrópole do Brasil. Não perca a oportunidade de alavancar seu negócio em um ambiente moderno, espaçoso e funcional. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as vantagens que esta casa comercial tem a oferecer!

Super destaque

Foto 01 · Espaço Comercial de Alto Padrão em Moema - 11 Salas, 7 Banheiros, 3 Vagas de Garagem, 640m² - São Pa

R$ 60.000

640 m² tot.7 ban.3 vagas

Avenida Chibarás, E

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de uma ampla loja comercial! Com 11 salas espaçosas, 7 banheiros modernos, 3 vagas de garagem exclusivas e uma área total de 640, 00 m2, este imóvel é ideal para o seu negócio prosperar. Localizada em uma região de grande movimento e visibilidade, a loja conta com uma infraestrutura completa para atender às necessidades da sua empresa, seja para um escritório, consultório, loja ou qualquer outro tipo de comércio. Além disso, o imóvel possui uma excelente distribuição dos espaços, proporcionando conforto e praticidade para seus clientes e colaboradores. A fachada ampla e moderna também garante uma ótima visibilidade para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu empreendimento em um local estratégico e com todas as comodidades necessárias. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esta loja comercial pode oferecer para o seu negócio. Garanta já o seu espaço e impulsione o seu sucesso! ? - 22/12/2025

Destaque

Comercial · 200m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial na Avenida Chibarás, 435 - casa • 200 m²

R$ 10.000

200 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Chibarás, 435 - casa

Moema, São Paulo

Locação de imóvel comercial. Casa comercial em Moema, zona Sul de São Paulo, sp, com 200 m², localizada na Av. Chibarás, nº 435. Moema é um dxs bairros mais valorizadxs da zona Sul, com infraestrutura completa, forte fluxo de pedestres e veículos, variedade de comércios, serviços e restaurantes. A região possui fácil acesso a importantes vias, como Av. Ibirapuera e Av. Dos Bandeirantes, além de estações de metrô próximas, atraindo público qualificado e otimizando a visibilidade do seu negócio.

Destaque

Foto 13 · Loja para locação, Vão livre, 232M², Moema.

R$ 8.500

243 m² tot.2 ban.

Avenida Chibarás,

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de uma loja em Moema! Com 1 salão amplo, 2 banheiros e uma área total de 232, 00 m2, este imóvel é o que você precisa para alavancar o seu negócio. Localizada em um dos bairros mais nobres e movimentados de São Paulo, esta loja possui um potencial incrível para atrair clientes e aumentar o seu faturamento. Apesar de precisar de uma reforma para deixá-la do jeito que você deseja, o espaço é perfeito para quem busca um ponto estratégico e com grande visibilidade. - 10/06/2026

Foto 01 · Conjunto comercial para venda e locação, 28m², Moema.

R$ 2.900

R$ 450 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Avenida Chibarás,

Moema, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em um conjunto comercial localizado próximo à Avenida Ibirapuera, a apenas 100 metros do Metrô Moema. Com 28m² de área, essa sala possui um banheiro, proporcionando todo o conforto e praticidade que você precisa para o seu negócio. Além disso, a localização estratégica oferece fácil acesso a transportes públicos, restaurantes, bancos e comércios em geral, tornando-se uma opção ideal para quem busca praticidade e visibilidade para o seu empreendimento. - 16/05/2025

9f7b4331f42600ffcbe1a3a9af0fee2c63d4eb77 · Loja para alugar, 232 m² por R$ 11.462,30/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 9.500

232 m² tot.

Avenida Chibarás 422

Moema, São Paulo

Ótima oportunidade para locação! Essa loja comercial com 232 m² de área construída, pronta para receber o seu negócio. O imóvel garante um ambiente moderno, funcional e com excelente localização próximo a Avenida República do Líbano e Av Indianópolis e estação do metro Moema. Ideal para proporcionar uma experiência positiva tanto para seus clientes quanto para sua equipe. Versatilidade, localização e visibilidade: tudo o que sua empresa precisa para crescer! Agende agora sua visita e descubra como este espaço pode ser o próximo passo de sucesso da sua marca. - 20/07/2026

e1779329262729113ffef2026cfbd49e8379702e · Loja para alugar, 580 m² por R$ 56.535,17/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 50.000

500 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida Chibarás

Moema, São Paulo

Loja comercial com 580 m² de área construída em terreno de 500 m², com 10 metros de frente, divididos em 2 pavimentos, 3 vagas frontais e possibilidade de ampliação conforme necessidade. Prédio moderno, com múltiplos ambientes, 7 banheiros e com excelentes áreas internas, ideal para escritório, loja de varejo, clínica, consultório, salão de beleza e outras atividades comerciais e corporativas. Ambientes amplos e versáteis, boa iluminação, infraestrutura para diferentes layouts, áreas preparadas para atendimento e apoio operacional, além de espaços para copa e administração, Fica em área nobre do bairro de Moema e entre 2 metros, Eucaliptos e Moema. Endereço privilegiado com muitos condomínios residenciais de alto padrão bem como condomínios comerciais em todo entorno do imóvel. Zoneamento zm. - 19/07/2026

R$ 7.500

R$ 1.164 Condominio

51 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Chibarás 1

Moema, São Paulo

Conjunto Comercial para venda em Moema! O conjunto tem 51m², com recepção, 2 salas, dois banheiros e uma vaga. O imóvel está mobiliado e equipado, atende clínica médica, odontológica, clínica de estética e outros serviços na área da saúde e estética. O conjunto está localizado na Alameda dos Maracatins, na região Moema, o edifício possui 4 elevadores sociais, especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação A. Nas proximidades empreendimentos residenciais e comerciais, escolas, lojas, padarias, restaurantes, fácil acesso para a Avenida Ibirapuera, Rubem Berta, estação de metrô Moema a 450m². Entre em contato com nossas corretoras e agende sua visita!

R$ 7.500

R$ 1.164 Condominio

51 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Chibarás 1

Moema, São Paulo

Conjunto Comercial para venda em Moema! O conjunto tem 51m², com recepção, 2 salas, dois banheiros e uma vaga. O imóvel está mobiliado e equipado, atende clínica médica, odontológica, clínica de estética e outros serviços na área da saúde e estética. O conjunto está localizado na Alameda dos Maracatins, na região Moema, o edifício possui 4 elevadores sociais, especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação A. Nas proximidades empreendimentos residenciais e comerciais, escolas, lojas, padarias, restaurantes, fácil acesso para a Avenida Ibirapuera, Rubem Berta, estação de metrô Moema a 450m². Entre em contato com nossas corretoras e agende sua visita!

R$ 20.000

200 m² tot.2 ban.

Avenida Chibarás 1

Moema, São Paulo

Moema Pássaros | Loja | Venda ou Locação | Esquina com visibilidade e estrutura para diversos negócios. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem posicionado em Moema, com visibilidade, metragem funcional e potencial para diferentes ramos de atividade. Localizada na Avenida Rouxinol, em região de grande circulação no bairro de Moema Pássaros, a loja está em ponto estratégico, com boa exposição para pedestres e veículos, favorecendo marcas que dependem de presença de rua e fácil identificação. Com 200 m² de área útil, o imóvel conta com estrutura versátil e pode atender operações como restaurante, hamburgueria, lanchonete, cafeteria, serviços especializados, comércio em geral e outros segmentos que buscam um endereço valorizado em Moema.

R$ 20.000

200 m² tot.2 ban.

Avenida Chibarás 1

Moema, São Paulo

Moema Pássaros | Loja | Venda ou Locação | Esquina com visibilidade e estrutura para diversos negócios. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem posicionado em Moema, com visibilidade, metragem funcional e potencial para diferentes ramos de atividade. Localizada na Avenida Rouxinol, em região de grande circulação no bairro de Moema Pássaros, a loja está em ponto estratégico, com boa exposição para pedestres e veículos, favorecendo marcas que dependem de presença de rua e fácil identificação. Com 200 m² de área útil, o imóvel conta com estrutura versátil e pode atender operações como restaurante, hamburgueria, lanchonete, cafeteria, serviços especializados, comércio em geral e outros segmentos que buscam um endereço valorizado em Moema.

Comercial · 110m² · Imóvel Comercial para alugar em Moema de 110.00m²

R$ 4.500

110 m² tot.2 ban.

Avenida Chibarás, 548

Moema, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-27 - Imóvel anunciado por Severino Imoveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade imperdível para alugar uma loja na Avenida Chibarás, em Moema, São Paulo. Com 110 m² de área privativa e 2 banheiros sociais, este espaço é ideal para o seu negócio. A localização estratégica no coração de Moema oferece grande visibilidade e fácil acesso, atraindo clientes de diferentes perfis. Não perca essa chance de estabelecer sua marca em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Entre em contato e agende uma visita!

R$ 4.500

110 m² tot.2 ban.

Avenida Chibarás, 548

Moema, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-27 - Imóvel anunciado por Severino Imoveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade imperdível para alugar uma loja na Avenida Chibarás, em Moema, São Paulo. Com 110 m² de área privativa e 2 banheiros sociais, este espaço é ideal para o seu negócio. A localização estratégica no coração de Moema oferece grande visibilidade e fácil acesso, atraindo clientes de diferentes perfis. Não perca essa chance de estabelecer sua marca em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Entre em contato e agende uma visita!

R$ 4.500

110 m² tot.2 ban.

Avenida Chibarás, 548

Moema, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-27 - Imóvel anunciado por Severino Imoveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade imperdível para alugar uma loja na Avenida Chibarás, em Moema, São Paulo. Com 110 m² de área privativa e 2 banheiros sociais, este espaço é ideal para o seu negócio. A localização estratégica no coração de Moema oferece grande visibilidade e fácil acesso, atraindo clientes de diferentes perfis. Não perca essa chance de estabelecer sua marca em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Entre em contato e agende uma visita!

R$ 54.000

500 m² tot.2 ban.

Avenida Chibarás 1

Moema, São Paulo

Moema | Galpão Comercial | Locação | 500m² e pé-direito de 10m. Galpão comercial para locação em Moema, uma oportunidade rara para empresas que precisam de espaço amplo, localização estratégica e estrutura versátil em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Em uma área com forte presença comercial, serviços, restaurantes, escritórios e grande circulação, este é um dos últimos imóveis com essas características disponíveis na região, reunindo metragem generosa, pé-direito alto e terreno de 400 m². Ideal para: Operações comerciais que precisam de área ampla. Showroom. Centro de distribuição leve. Empresas de serviços. Oficinas especializadas. Depósito, estoque ou apoio logístico

R$ 20.000

200 m² tot.2 ban.

Avenida Chibarás 1

Moema, São Paulo

Moema Pássaros | Loja | Venda ou Locação | Esquina com visibilidade e estrutura para diversos negócios. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem posicionado em Moema, com visibilidade, metragem funcional e potencial para diferentes ramos de atividade. Localizada na Avenida Rouxinol, em região de grande circulação no bairro de Moema Pássaros, a loja está em ponto estratégico, com boa exposição para pedestres e veículos, favorecendo marcas que dependem de presença de rua e fácil identificação. Com 200 m² de área útil, o imóvel conta com estrutura versátil e pode atender operações como restaurante, hamburgueria, lanchonete, cafeteria, serviços especializados, comércio em geral e outros segmentos que buscam um endereço valorizado em Moema.

R$ 20.000

200 m² tot.2 ban.

Avenida Chibarás 1

Moema, São Paulo

Moema Pássaros | Loja | Venda ou Locação | Esquina com visibilidade e estrutura para diversos negócios. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem posicionado em Moema, com visibilidade, metragem funcional e potencial para diferentes ramos de atividade. Localizada na Avenida Rouxinol, em região de grande circulação no bairro de Moema Pássaros, a loja está em ponto estratégico, com boa exposição para pedestres e veículos, favorecendo marcas que dependem de presença de rua e fácil identificação. Com 200 m² de área útil, o imóvel conta com estrutura versátil e pode atender operações como restaurante, hamburgueria, lanchonete, cafeteria, serviços especializados, comércio em geral e outros segmentos que buscam um endereço valorizado em Moema.

R$ 70.000

686 m² tot.6 ban.

Avenida Chibarás 1

Moema, São Paulo

Moema | Av dos Eucaliptos | Localização Privilegiada | Aluga-se ou Vende-se. Imóvel localizado na Avenida dos Eucaliptos, Moema/São Paulo/sp. Localização estratégica, no coração do bairro, com grande fluxo de pedestres e veículos, perfeito para diversos seguimentos. O imóvel conta com 686m² de área de terreno e 338m² de área construída. Atualmente possuí vagas para aproximadamente 30 veículos, elevador e 3 conjuntos com a seguinte distribuição: 1º Conjunto: 2 Salas amplas, ambas com aparelhos ar condicionado, janela para ventilação e claridade, 1 banheiro e 1 copa de apoio. 2º Conjunto: Recepção, 4 salas amplas e bem iluminadas com aparelhos ar condicionado, cada sala conta com uma pequena sala de apoio (salas de apoio sem ar condicionado), 2 banheiros e 1 copa de apoio. 3º Conjunto: Recepção, 3 salas amplas e arejadas com aparelhos de ar condicionado, 1 delas com banheiro, 1 banheiro social e 1 sala de apoio. O imóvel encontra-se em excelentes condições de cuidados e manutenção, além do detalhados acima possui piso em porcelanato, banheiro acessível, acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Ótimo para built to suit, podendo ser adequado a qualquer tipo de empreendimento. Nas imediações podemos contar com cartório, diversas opções de restaurantes, padarias, colégios, shoppings, pet shops e afins. Fácil acesso as Avenidas: Ibirapuera, Vereador José Diniz, Faria Lima, Santo Amaro e Hélio Pelegrino. Oportunidade para seu negócio crescer em um dos pontos mais valorizados da cidade!

R$ 70.000

686 m² tot.6 ban.

Avenida Chibarás 1

Moema, São Paulo

Moema | Av dos Eucaliptos | Localização Privilegiada | Aluga-se ou Vende-se. Imóvel localizado na Avenida dos Eucaliptos, Moema/São Paulo/sp. Localização estratégica, no coração do bairro, com grande fluxo de pedestres e veículos, perfeito para diversos seguimentos. O imóvel conta com 686m² de área de terreno e 338m² de área construída. Atualmente possuí vagas para aproximadamente 30 veículos, elevador e 3 conjuntos com a seguinte distribuição: 1º Conjunto: 2 Salas amplas, ambas com aparelhos ar condicionado, janela para ventilação e claridade, 1 banheiro e 1 copa de apoio. 2º Conjunto: Recepção, 4 salas amplas e bem iluminadas com aparelhos ar condicionado, cada sala conta com uma pequena sala de apoio (salas de apoio sem ar condicionado), 2 banheiros e 1 copa de apoio. 3º Conjunto: Recepção, 3 salas amplas e arejadas com aparelhos de ar condicionado, 1 delas com banheiro, 1 banheiro social e 1 sala de apoio. O imóvel encontra-se em excelentes condições de cuidados e manutenção, além do detalhados acima possui piso em porcelanato, banheiro acessível, acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Ótimo para built to suit, podendo ser adequado a qualquer tipo de empreendimento. Nas imediações podemos contar com cartório, diversas opções de restaurantes, padarias, colégios, shoppings, pet shops e afins. Fácil acesso as Avenidas: Ibirapuera, Vereador José Diniz, Faria Lima, Santo Amaro e Hélio Pelegrino. Oportunidade para seu negócio crescer em um dos pontos mais valorizados da cidade!

R$ 15.500

R$ 3.175 Condominio

222 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida Chibarás 1

Moema, São Paulo

Andar alto com Vista panorâmica e 3 Vagas com manobrista: Amplo conjunto comercial de 222m2 no Edifício Iraí Office Building. Se você busca posicionar a sua empresa ou investir em um ativo corporativo de alto padrão, combinando uma infraestrutura robusta, segurança total e uma localização altamente estratégica, este conjunto comercial no Edifício Iraí Office Building é a oportunidade perfeita. Situado no 12º andar, o imóvel se destaca por sua imponente área útil de 222m², oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante e excelente iluminação natural, elementos que elevam o profissionalismo e o bem-estar do ambiente de trabalho. O layout do espaço foi projetado de forma inteligente para garantir o máximo de funcionalidade e conforto para sua equipe e clientes. Com acabamento moderno em piso laminado muito bem conservado, a laje corporativa conta com climatização por ar-condicionado instalado, além de uma prática copa para suporte diário e uma agradável sacada privativa um diferencial corporativo excelente para momentos de pausa e descompressão. Detalhes do imóvel (infraestrutura E funcionalidade): Laje corporativa ampla com 222m² de área útil privativa e excelente aproveitamento de layout. Localizado no 12º andar, garantindo privacidade, silêncio e uma vista panorâmica privilegiada da cidade. Ambientes climatizados com sistema de aparelhos de ar-condicionado já instalados. Acabamento refinado com piso laminado moderno e de fácil manutenção. Copa estruturada e privativa para o conforto de colaboradores e diretores. 2 banheiros funcionais integrados ao conjunto. Comodidade extra: Sacada privativa e sistema de interfone instalado. 3 vagas de garagem de uso privativo com a conveniência e agilidade do serviço de manobrista. Infraestrutura corporativa no edifício iraí office building: O centro empresarial foi projetado para atender aos mais rigorosos padrões de operação corporativa: Acessibilidade e Mobilidade: Prédio totalmente dotado de sistemas de acessibilidade e elevadores modernos (sociais e de serviço) de alta velocidade. Segurança Patrimonial: Portaria blindada com controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras 24 horas por dia. Conveniência para Clientes: Estacionamento rotativo com vagas disponíveis para visitantes, facilitando o recebimento de parceiros comerciais e reuniões. Flexibilidade de negociação E localização estratégica: Facilidades Financeiras: Imóvel com documentação 100% em ordem, aceitando financiamento bancário e utilização de fgts para a concretização do seu negócio. Posicionamento de Mercado: Inserido em um polo comercial consolidado, com escoamento viário imediato para as principais avenidas e cercado por uma sólida rede de serviços, agências bancárias, hotéis, restaurantes e transporte público. A escolha definitiva para empresas de médio e grande porte, consultórios ou escritórios que exigem representatividade, espaço de sobra e condições facilitadas para compra ou locação imediata. Agende sua v

R$ 15.500

R$ 3.175 Condominio

222 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida Chibarás 1

Moema, São Paulo

Andar alto com Vista panorâmica e 3 Vagas com manobrista: Amplo conjunto comercial de 222m2 no Edifício Iraí Office Building. Se você busca posicionar a sua empresa ou investir em um ativo corporativo de alto padrão, combinando uma infraestrutura robusta, segurança total e uma localização altamente estratégica, este conjunto comercial no Edifício Iraí Office Building é a oportunidade perfeita. Situado no 12º andar, o imóvel se destaca por sua imponente área útil de 222m², oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante e excelente iluminação natural, elementos que elevam o profissionalismo e o bem-estar do ambiente de trabalho. O layout do espaço foi projetado de forma inteligente para garantir o máximo de funcionalidade e conforto para sua equipe e clientes. Com acabamento moderno em piso laminado muito bem conservado, a laje corporativa conta com climatização por ar-condicionado instalado, além de uma prática copa para suporte diário e uma agradável sacada privativa um diferencial corporativo excelente para momentos de pausa e descompressão. Detalhes do imóvel (infraestrutura E funcionalidade): Laje corporativa ampla com 222m² de área útil privativa e excelente aproveitamento de layout. Localizado no 12º andar, garantindo privacidade, silêncio e uma vista panorâmica privilegiada da cidade. Ambientes climatizados com sistema de aparelhos de ar-condicionado já instalados. Acabamento refinado com piso laminado moderno e de fácil manutenção. Copa estruturada e privativa para o conforto de colaboradores e diretores. 2 banheiros funcionais integrados ao conjunto. Comodidade extra: Sacada privativa e sistema de interfone instalado. 3 vagas de garagem de uso privativo com a conveniência e agilidade do serviço de manobrista. Infraestrutura corporativa no edifício iraí office building: O centro empresarial foi projetado para atender aos mais rigorosos padrões de operação corporativa: Acessibilidade e Mobilidade: Prédio totalmente dotado de sistemas de acessibilidade e elevadores modernos (sociais e de serviço) de alta velocidade. Segurança Patrimonial: Portaria blindada com controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras 24 horas por dia. Conveniência para Clientes: Estacionamento rotativo com vagas disponíveis para visitantes, facilitando o recebimento de parceiros comerciais e reuniões. Flexibilidade de negociação E localização estratégica: Facilidades Financeiras: Imóvel com documentação 100% em ordem, aceitando financiamento bancário e utilização de fgts para a concretização do seu negócio. Posicionamento de Mercado: Inserido em um polo comercial consolidado, com escoamento viário imediato para as principais avenidas e cercado por uma sólida rede de serviços, agências bancárias, hotéis, restaurantes e transporte público. A escolha definitiva para empresas de médio e grande porte, consultórios ou escritórios que exigem representatividade, espaço de sobra e condições facilitadas para compra ou locação imediata. Agende sua v

R$ 15.500

R$ 3.175 Condominio

222 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida Chibarás 1

Moema, São Paulo

Andar alto com Vista panorâmica e 3 Vagas com manobrista: Amplo conjunto comercial de 222m2 no Edifício Iraí Office Building. Se você busca posicionar a sua empresa ou investir em um ativo corporativo de alto padrão, combinando uma infraestrutura robusta, segurança total e uma localização altamente estratégica, este conjunto comercial no Edifício Iraí Office Building é a oportunidade perfeita. Situado no 12º andar, o imóvel se destaca por sua imponente área útil de 222m², oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante e excelente iluminação natural, elementos que elevam o profissionalismo e o bem-estar do ambiente de trabalho. O layout do espaço foi projetado de forma inteligente para garantir o máximo de funcionalidade e conforto para sua equipe e clientes. Com acabamento moderno em piso laminado muito bem conservado, a laje corporativa conta com climatização por ar-condicionado instalado, além de uma prática copa para suporte diário e uma agradável sacada privativa um diferencial corporativo excelente para momentos de pausa e descompressão. Detalhes do imóvel (infraestrutura E funcionalidade): Laje corporativa ampla com 222m² de área útil privativa e excelente aproveitamento de layout. Localizado no 12º andar, garantindo privacidade, silêncio e uma vista panorâmica privilegiada da cidade. Ambientes climatizados com sistema de aparelhos de ar-condicionado já instalados. Acabamento refinado com piso laminado moderno e de fácil manutenção. Copa estruturada e privativa para o conforto de colaboradores e diretores. 2 banheiros funcionais integrados ao conjunto. Comodidade extra: Sacada privativa e sistema de interfone instalado. 3 vagas de garagem de uso privativo com a conveniência e agilidade do serviço de manobrista. Infraestrutura corporativa no edifício iraí office building: O centro empresarial foi projetado para atender aos mais rigorosos padrões de operação corporativa: Acessibilidade e Mobilidade: Prédio totalmente dotado de sistemas de acessibilidade e elevadores modernos (sociais e de serviço) de alta velocidade. Segurança Patrimonial: Portaria blindada com controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras 24 horas por dia. Conveniência para Clientes: Estacionamento rotativo com vagas disponíveis para visitantes, facilitando o recebimento de parceiros comerciais e reuniões. Flexibilidade de negociação E localização estratégica: Facilidades Financeiras: Imóvel com documentação 100% em ordem, aceitando financiamento bancário e utilização de fgts para a concretização do seu negócio. Posicionamento de Mercado: Inserido em um polo comercial consolidado, com escoamento viário imediato para as principais avenidas e cercado por uma sólida rede de serviços, agências bancárias, hotéis, restaurantes e transporte público. A escolha definitiva para empresas de médio e grande porte, consultórios ou escritórios que exigem representatividade, espaço de sobra e condições facilitadas para compra ou locação imediata. Agende sua v

R$ 15.500

R$ 3.175 Condominio

222 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida Chibarás 1

Moema, São Paulo

Andar alto com Vista panorâmica e 3 Vagas com manobrista: Amplo conjunto comercial de 222m2 no Edifício Iraí Office Building. Se você busca posicionar a sua empresa ou investir em um ativo corporativo de alto padrão, combinando uma infraestrutura robusta, segurança total e uma localização altamente estratégica, este conjunto comercial no Edifício Iraí Office Building é a oportunidade perfeita. Situado no 12º andar, o imóvel se destaca por sua imponente área útil de 222m², oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante e excelente iluminação natural, elementos que elevam o profissionalismo e o bem-estar do ambiente de trabalho. O layout do espaço foi projetado de forma inteligente para garantir o máximo de funcionalidade e conforto para sua equipe e clientes. Com acabamento moderno em piso laminado muito bem conservado, a laje corporativa conta com climatização por ar-condicionado instalado, além de uma prática copa para suporte diário e uma agradável sacada privativa um diferencial corporativo excelente para momentos de pausa e descompressão. Detalhes do imóvel (infraestrutura E funcionalidade): Laje corporativa ampla com 222m² de área útil privativa e excelente aproveitamento de layout. Localizado no 12º andar, garantindo privacidade, silêncio e uma vista panorâmica privilegiada da cidade. Ambientes climatizados com sistema de aparelhos de ar-condicionado já instalados. Acabamento refinado com piso laminado moderno e de fácil manutenção. Copa estruturada e privativa para o conforto de colaboradores e diretores. 2 banheiros funcionais integrados ao conjunto. Comodidade extra: Sacada privativa e sistema de interfone instalado. 3 vagas de garagem de uso privativo com a conveniência e agilidade do serviço de manobrista. Infraestrutura corporativa no edifício iraí office building: O centro empresarial foi projetado para atender aos mais rigorosos padrões de operação corporativa: Acessibilidade e Mobilidade: Prédio totalmente dotado de sistemas de acessibilidade e elevadores modernos (sociais e de serviço) de alta velocidade. Segurança Patrimonial: Portaria blindada com controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras 24 horas por dia. Conveniência para Clientes: Estacionamento rotativo com vagas disponíveis para visitantes, facilitando o recebimento de parceiros comerciais e reuniões. Flexibilidade de negociação E localização estratégica: Facilidades Financeiras: Imóvel com documentação 100% em ordem, aceitando financiamento bancário e utilização de fgts para a concretização do seu negócio. Posicionamento de Mercado: Inserido em um polo comercial consolidado, com escoamento viário imediato para as principais avenidas e cercado por uma sólida rede de serviços, agências bancárias, hotéis, restaurantes e transporte público. A escolha definitiva para empresas de médio e grande porte, consultórios ou escritórios que exigem representatividade, espaço de sobra e condições facilitadas para compra ou locação imediata. Agende sua v

R$ 12.500

400 m² tot.

Avenida Chibarás 1

Moema, São Paulo

Moema | Alameda dos Arapanés | Ótima Localização. Ótimo ponto comercial para locação oferece uma excelente oportunidade para estabelecer um negócio vibrante em uma localização privilegiada de São Paulo. Com uma área generosa de 180m² em vão livre suas características adaptáveis o tornam ideal para uma variedade de usos comerciais, desde bares, restaurantes, lojas e etc. Esta localização estratégica oferece uma ampla gama de oportunidades para atrair uma clientela diversificada e estabelecer uma presença forte no cenário comercial da região de Moema. Com sua localização estratégica, tamanho generoso e flexibilidade de layout, este espaço comercial representa uma oportunidade única para empreendedores visionários que buscam estabelecer ou expandir seu negócio em um dos bairros mais dinâmicos e prestigiados de São Paulo. Entre em contato para agendar uma visita e descobrir todo o potencial que este espaço tem a oferecer para o seu empreendimento. Destaques do imóvel: 180 m² de área construída. Localização estratégica em Moema. Rua conhecida e bem posicionada no bairro. Potencial para adaptação conforme a necessidade da operação. Entre em contato com uma de nossas agentes e venha conhecer.

R$ 70.000

686 m² tot.6 ban.

Avenida Chibarás 1

Moema, São Paulo

Moema | Av dos Eucaliptos | Localização Privilegiada | Aluga-se ou Vende-se. Imóvel localizado na Avenida dos Eucaliptos, Moema/São Paulo/sp. Localização estratégica, no coração do bairro, com grande fluxo de pedestres e veículos, perfeito para diversos seguimentos. O imóvel conta com 686m² de área de terreno e 338m² de área construída. Atualmente possuí vagas para aproximadamente 30 veículos, elevador e 3 conjuntos com a seguinte distribuição: 1º Conjunto: 2 Salas amplas, ambas com aparelhos ar condicionado, janela para ventilação e claridade, 1 banheiro e 1 copa de apoio. 2º Conjunto: Recepção, 4 salas amplas e bem iluminadas com aparelhos ar condicionado, cada sala conta com uma pequena sala de apoio (salas de apoio sem ar condicionado), 2 banheiros e 1 copa de apoio. 3º Conjunto: Recepção, 3 salas amplas e arejadas com aparelhos de ar condicionado, 1 delas com banheiro, 1 banheiro social e 1 sala de apoio. O imóvel encontra-se em excelentes condições de cuidados e manutenção, além do detalhados acima possui piso em porcelanato, banheiro acessível, acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Ótimo para built to suit, podendo ser adequado a qualquer tipo de empreendimento. Nas imediações podemos contar com cartório, diversas opções de restaurantes, padarias, colégios, shoppings, pet shops e afins. Fácil acesso as Avenidas: Ibirapuera, Vereador José Diniz, Faria Lima, Santo Amaro e Hélio Pelegrino. Oportunidade para seu negócio crescer em um dos pontos mais valorizados da cidade!

R$ 80.000

750 m² tot.6 ban.3 vagas

Avenida Chibarás 1

Moema, São Paulo

Moema | Av Cotovia | Prédio Comercial | Monousuário | Localização Prime. Excelente oportunidade para instalação de sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de Moema, na Avenida Cotovia. Trata-se de prédio comercial com aproximadamente 750 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos - térreo, primeiro andar e terraço - proporcionando elevada versatilidade para a adaptação a diferentes segmentos de atividade. O imóvel conta com elevador, garantindo acessibilidade e facilitando a circulação entre os andares, além de dispor de 3 vagas de estacionamento na parte frontal, oferecendo comodidade a clientes e colaboradores. Localização estratégica: Situado em ponto privilegiado de Moema, o imóvel encontra-se próximo à Avenida Ibirapuera, com fácil acesso à estação de metrô Eucaliptos, bem como às principais vias de ligação da cidade, como a Avenida dos Bandeirantes. A região apresenta infraestrutura completa, com ampla oferta de comércios, serviços, restaurantes, instituições financeiras e proximidade ao Parque Ibirapuera, um dos mais importantes polos de lazer e referência da cidade de São Paulo. Indicação de uso: Imóvel ideal para empresas, clínicas, instituições de ensino, escritórios corporativos ou sedes administrativas que buscam localização estratégica, visibilidade e prestígio. Para mais informações, entre em contato e agende uma visita.

Foto 01 · Galpão Comercial para Locação em Moema, São Paulo-SP: 1 banheiro, 2 vagas, 182m². Venha conferir!

R$ 19.960

182 m² tot.1 banheiro2 vagas

AVENIDA CHIBARÁS, 95

Moema, São Paulo

Galpão para aluguel em Moema! Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo e bem localizado. Este galpão conta com 1 banheiro, 2 vagas de garagem e possui uma área de 182, 00 m2, perfeito para atender as necessidades do seu negócio. Localizado a apenas 300m da Avenida Ibirapuera e Avenida Indianópolis, este galpão oferece fácil acesso às principais vias da região, facilitando o deslocamento tanto para clientes como para funcionários. Além disso, a região de Moema é conhecida por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércios, serviços e restaurantes, o que garante praticidade e comodidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade única de alugar um galpão comercial em uma localização privilegiada. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer mais detalhes deste imóvel. Venha conferir de perto todas as vantagens e benefícios que este galpão pode oferecer para o seu negócio. Aguardamos o seu contato! 17/07/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

Comercial · 640m² · 3 Vagas · Ponto Comercial para Locação em Moema, SP: 7 Banheiros, 3 Vagas de Garagem, 640m² de Área!

R$ 59.950

640 m² tot.7 ban.3 vagas

AVENIDA CHIBARÁS, 83

Moema, São Paulo

Imóvel Comercial para Alugar em Moema com 640 m² construídos, ideal para clínicas, escritórios, salão de beleza etc. Com uma localização privilegiada, esse ponto comercial conta com 7 banheiros e 3 vagas de garagem, proporcionando todo o conforto e comodidade que você e seus clientes merecem. Com uma área ampla e versátil, esse imóvel é perfeito para quem busca um espaço moderno e bem estruturado para desenvolver seu negócio. Além disso, a região de Moema é conhecida por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércios, restaurantes e serviços. Não perca a oportunidade de alugar esse espaço único e se destacar no mercado. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esse imóvel comercial pode oferecer para o sucesso do seu negócio. Entre em contato agora mesmo e garanta o seu espaço na região mais valorizada de São Paulo. 17/07/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

R$ 35.000

400 m² tot.3 ban.

Avenida Chibarás 1

Moema, São Paulo

Loja | av santo amaro | 40O mts. Loja comercial para locação na Avenida Sano Amaro - Moema, esse imóvel oferece uma excelente oportunidade para estabelecer um negócio vibrante em uma localização privilegiada de São Paulo. Com uma área generosa de aproximadamente 400 metros, o imóvel tem em torno de 250m² em vão livre, este espaço versátil já desfrutou de uma longa história como Loja de Carros de Luxo, suas características o tornam ideal para uma variedade de usos comerciais, e a fachada toda em vidro deixa em referência toda a potência que esse imóvel pode oferecer. O imóvel possui uma distribuição inteligente dos espaços, com 3 salas grandes (podendo ser adaptados para escritórios e recepção), 3 banheiros e cozinha. As características arquitetônicas podem ser facilmente adaptadas para atender às necessidades específicas de qualquer tipo de negócio. Venha conhecer, agende uma visita com uma de nossas agentes imobiliárias. Com sua localização estratégica, tamanho generoso e flexibilidade de layout, esse imóvel comercial representa uma oportunidade única para empreendedores visionários que buscam estabelecer ou expandir seu negócio em um dos bairros mais dinâmicos e prestigiados de São Paulo. Entre em contato para agendar uma visita e descobrir todo o potencial que este espaço tem a oferecer para o seu empreendimento.

R$ 59.000

1163 m² tot.6 ban.

Avenida Chibarás 1

Moema, São Paulo

Galpão comercial para locação avenida cotovia moema! Imóvel comercial de alto padrão, localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. Situado na Avenida Cotovia, no bairro de Moema, o galpão oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como as Avenidas Ibirapuera, Bandeirantes, Indianópolis e Rubem Berta, além da proximidade com o Aeroporto de Congonhas e com uma ampla rede de serviços, comércios e restaurantes. O imóvel conta com: - Área construída: 1. 163 m² - Terreno: 500 m² - Distribuição em 3 pavimentos. - 6 vagas externas. - 6 banheiros. Com estrutura moderna e versátil, o espaço é ideal para empresas que buscam instalações amplas, bem localizadas e com excelente infraestrutura para sedes corporativas, centros operacionais, showrooms, laboratórios ou áreas administrativas. O imóvel reúne localização estratégica, visibilidade e funcionalidade, atributos que o tornam uma excelente opção para negócios que valorizam praticidade e prestígio em uma das melhores regiões comerciais de São Paulo. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

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