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149 Comerciais para alugar em Macuco, Santos

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Comercial · 500m² · Galpão com 500 m² e Pé Direito Altissimo para Alugar no Macuco em Santos
Comercial · 67m² · Sala Comercial para aluguel no bairro Macuco
86e66173e76314fd617f34ea4521340ffadbcf14 · Galpão comercial para locação, Macuco, Santos.

R$ 55.500

1000 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Doutor Manoel Tourinho 275

Macuco, Santos

Galpão Comercial Totalmente Reformado | 1. 000m² | Excelente Localização. Imóvel amplo, moderno e pronto para operação, ideal para empresas, centros logísticos, distribuidoras, depósitos, oficinas ou operações comerciais de grande porte. Destaques do imóvel: - Aproximadamente 1. 000m² de área; - Galpão totalmente reformado; - Pé-direito de 12 metros; - Fachada com revestimento cerâmico novo; - Estacionamento para visitantes; - Recepção; - Escritório; - Copa; - Cozinha; - 5 banheiros; - Infraestrutura preparada para instalação de alarmes e câmeras de segurança. - Possui Habite-se. Diferenciais: - Excelente padrão de conservação; - Estrutura pronta para operação; - Ótima circulação interna; - Ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Localização estratégica: - Fácil acesso às principais vias e próximo ao Porto; - Região com excelente logística; - Ótima visibilidade comercial. Agende uma visita com um de nossos consultores. Novah Imóveis 12 anos. Especialistas em venda, locação e administração de imóveis. Reservamo-nos o direito de possíveis erros de digitação e/ou informação. - 16/10/2026

23cb48355085aab9bb6b5b67c9f0ce69a36fda92 · Loja, 305 m² - venda por R$ 2.200.000,00 ou aluguel por R$ 12.628,54/mês - Macuco - Santos/SP
Comercial · 66m² · Sala comercial Funcional de 66m2 em Localização Estratégica!!! OPORTUNIDADE
Comercial · 240m² · 6 Vagas · Loja com 240 m² para alugar na avenida mais movimentada da cidade!
EM REFORMA · Galpão para alugar, Macuco - Santos/SP

R$ 17.000

358 m² tot.2 ban.22 vagas

Rua Borges

Macuco, Santos

Oportunidade Estratégica Próximo ao Porto de Santos: Galpão Multifuncional de 364 m² com Duplo Acesso. Se você busca máxima eficiência logística e localização privilegiada no litoral, este galpão é a escolha ideal para o seu negócio. Situado estrategicamente próximo ao Porto de Santos e a apenas 6 minutos da estação do vlt Xavier Pinheiro, o imóvel garante rápido acesso às principais artérias da região, facilitando a saída direta para as rodovias Anchieta e Imigrantes. Destaques e Estrutura: Duplo Acesso Estratégico: Entrada e saída por duas ruas distintas. Acesso pela Rua Borges com portão amplo de aproximadamente 8, 74 metros (ideal para manobra de veículos pesados) e acesso pela Rua 28 de Setembro com portão de 4, 40 metros. Excelente Captação e Pátio: Área total de 364 m² livre e versátil, projetada para otimizar operações de carga, descarga e armazenamento. Capacidade de Garagem / Frota: Carros: Acomoda de 15 a 28 veículos (a depender do layout, seja em vagas livres ou enfileiradas para frotas/locadoras). Veículos Comerciais: Capacidade para acomodar caminhões de pequeno e médio porte (vucs e trucados) com total facilidade de carga/descarga interna. Infraestrutura Completa: Conta com 1 sala administrativa, 2 banheiros e área de lavanderia, oferecendo suporte total para a operação e sua equipe. Potencial de Uso (Aparato Multissetorial): Pela sua localização estratégica em zona de influência portuária e excelente modulação, o espaço atende perfeitamente aos segmentos de: Logística e Retroporto: Apoio a operações de importação/exportação. Distribuição e E-commerce: Centro de distribuição local (last mile) para entregas rápidas na Baixada Santista e Grande sp. Serviços Automotivos e Frotas: Auto centers, locadoras de veículos, garagens de transportadoras e estéticas automotivas. Construção Civil e Distribuidoras: Depósito de materiais, distribuidores de peças, suprimentos e equipamentos industriais. Nota: O interessado devera consultar o cnae para verificar aprovação do seguinte a ser implantado no local. Locação: R$ 17. 000, 00 + Encargos. Garantias e cadastro sujeitos a consultas e aprovação. Nota: Sera entregue reformado. Os valores e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel! - 16/10/2026

13e7549b5b73940c8c4aaf725c714e1257b0f27a · Galpão Macuco Santos SP
Comercial · 1360m² · Galpão Comercial para Aluguel | Santos (Macuco) – 1.360 m²

R$ 38.000

1360 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Macuco, Santos

Galpão industrial moderno e altamente funcional, disponível para ocupação imediata, ideal para empresas que buscam otimizar suas operações com eficiência, praticidade e excelente infraestrutura. Com 1. 360 metros quadrados de área construída, o imóvel está distribuído em dois pavimentos bem planejados, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de atividades industriais, logísticas ou comerciais. O pavimento térreo conta com uma ampla área destinada a estoque e logística, com capacidade de carga de até 500 kg por metro quadrado, garantindo segurança e robustez para armazenagem de diversos tipos de mercadorias. A frente do imóvel possui 30 metros de extensão, proporcionando excelente visibilidade e facilitando o acesso e manobra de veículos de grande porte. Além disso, dispõe de dois portões amplos, ideais para entrada e saída de caminhões, tornando o fluxo logístico mais ágil e eficiente. O pavimento superior é acessado por rampa, permitindo integração entre os níveis e melhor organização operacional. Há ainda a possibilidade de instalação de monta-carga, agregando ainda mais praticidade e valorização ao imóvel. Este galpão é uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de um espaço estratégico, com estrutura sólida, pronto para atender demandas com alto desempenho e potencial de crescimento.

Área de Serviço · Salão Comercial à venda em Macuco - SP
a05efc358bb3c2d475e6e102c2ff58c84c1b0cf0 · Galpão para alugar, 1100 m² por R$ 35.000,02/mês - Macuco - Santos/SP

R$ 35.000

1100 m² tot.3 ban.

Rua Doutor Manoel Tourinho

Macuco, Santos

Galpão Comercial/Logístico de 1. 100 m² com Amplo Pátio e Prédio Administrativo Completo. Excelente oportunidade de locação para empresas que buscam espaço, infraestrutura robusta e localização estratégica! Galpão com 1. 100 m² de área, ideal para operações logísticas, centro de distribuição, transportadoras ou indústrias. Área de Galpão: 1. 100 m² de vão livre, com piso industrial de alta resistência e excelente altura interna. Pátio de Manobras: Amplo pátio pavimentado, facilitando a circulação de veículos de grande porte. Oficina de manutenção. Capacidade de Estacionamento: Espaço otimizado para o estacionamento simultâneo de 8 a 10 carretas. Infraestrutura do Prédio Administrativo (3 Pavimentos) com cozinha e 2 banheiros em cada pavimento; Térreo: Recepção, confortável com sala de espera, Distribuição dos pavimentos. 1º Pavimento: Salas administrativa amplas. Sala Comercial. Sala de ti/servidores. 2 banheiros e cozinha. 2º Pavimento: Ótima sala de diretoria, Sala Operacional. Sala de Arquivo. 2 banheiros e estrutura de apoio com cozinha. Destaques: Excelente iluminação natural, docas/acesso facilitado, segurança e infraestrutura pronta para uso corporativo e operacional. Locação: R$ 35. 000, 00 - Pacote. Garantias: Sujeito a consulta e analise. Os valores e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Agende sua visita para conhecer pessoalmente sua futura área de transportes e logística - 16/10/2026

850484aa7c80cfd646fa82f2f0a3497d7909e6b2 · Galpão para alugar, 2200 m² por R$ 63.044,00/mês - Macuco - Santos/SP

R$ 60.000

2200 m² tot.3 ban.

Rua Batista Pereira

Macuco, Santos

Galpão Comercial para Locação | 2. 200 m² | Excelente Estrutura para Logística, Indústria e Centros de Distribuição. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e pronto para operar. Com 2. 200 m² de área total, sendo 1. 100 m² de área coberta e 1. 100 m² de área descoberta, este galpão oferece a infraestrutura ideal para operações logísticas, centros de distribuição, armazenagem, transportadoras, indústrias e diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com pé-direito alto, proporcionando maior capacidade de estocagem, facilidade na movimentação de mercadorias e flexibilidade para diferentes tipos de operação. A área administrativa é composta por um escritório amplo, uma sala privativa, copa e 3 banheiros internos, oferecendo conforto e praticidade para a equipe. Na área externa, o imóvel dispõe ainda de 2 banheiros adicionais, atendendo às necessidades operacionais. Outro grande diferencial é a ampla área descoberta, ideal para estacionamento de veículos, manobras, carga e descarga de caminhões ou expansão da operação. O acesso para caminhões é facilitado, garantindo excelente logística no dia a dia. Destaques do imóvel: * Área total: 2. 200 m² * Área coberta: 1. 100 m² * Área descoberta: 1. 100 m² * Pé-direito alto. * Escritório amplo. * Sala privativa. * Copa. * 3 banheiros internos. * Entrada para caminhões. * Amplo espaço para carga, descarga e estacionamento. * Imóvel muito bem conservado e pronto para uso imediato. Valor da locação: R$ 60. 000, 00/mês. iptu: R$ 3. 044, 00/mês. Garantias aceitas: * Seguro fiança. * Fiador. Se sua empresa procura um imóvel com excelente estrutura, amplo espaço operacional e pronto para receber suas atividades, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato e agenda uma visita!! - 16/10/2026

24e0d5c4eddf1cbd26a50e58d6debb5552af3819 · Galpão para alugar, 364 m² por R$ 13.780,00/mês - Macuco - Santos/SP

R$ 13.000

358 m² tot.2 ban.

Rua Borges 113

Macuco, Santos

Galpão para alugar em Santos. Com 364 metros de área útil oferecendo excelente espaço para operações logísticas, armazenamento, distribuição, oficinas ou atividades comerciais. Um dos grandes diferenciais são as duas entradas independentes, proporcionando praticidade para carga e descarga, circulação de veículos e melhor organização da operação. O imóvel possui pé-direito de 6 metros, ideal para diferentes tipos de operações e armazenamento. Conta ainda com porta de acesso com 3, 60 metros de largura por 4, 70 metros de altura, facilitando a entrada e saída de veículos e mercadorias. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e estrategicamente localizado em Santos. O acesso pode ser realizado tanto pela Rua Borges quanto pela Rua 28 de setembro, garantindo mais mobilidade e facilidade para clientes, fornecedores e colaboradores. O proprietário entrega o imóvel totalmente reformado, pelo valor de locação de R$20. 000, 00 +Iptu, proporcionando a sua empresa um espaço renovado e pronto para receber a operação. Características do imóvel: 360M de área útil. 02 acessos independentes. Entrada pela rua: Borges. Entrada pela rua: 28 de setembro. Pé direito de 6 metros. Porta com 3, 60 de largura x 4, 70 de altura. Agende já a sua visita - 16/10/2026

Comercial · 550m² · 2 Vagas · Galpão com doca no bairro Macuco
Comercial · 400m² · 12 Quartos · 3 Vagas · Locação comercial em Avenida Afonso Penna
Comercial · 230m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Predio Comercial para Locacao - Macuco - Santos

R$ 8.000

230 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Affonso Penna, Macuco, Santos - CEP:

Macuco, Santos

Predio Comercial para Locacao – Versatilidade para o seu Negocio. Excelente oportunidade para quem busca um espaco amplo e versatil para instalacao de empresa, comercio ou operacao profissional. Ha pneus que no local, pois o mesmo esta sendo usado como deposito momentaneo. O imovel possui aproximadamente 230m2 de area construida, em um terreno de 10m x 23m, com espaco para ate 4 veiculos. A locacao pode ser feita de duas formas: Predio completo – R$ 8. 000/mes + 622, 04 (iptu) Inclui a parte comercial no pavimento inferior e o apartamento de 2 dormitorios no pavimento superior, oferecendo uma estrutura completa e com diversas possibilidades de utilizacao. Parte inferior – R$ 6. 000/mes + 350, 92 (iptu) Espaco comercial com aproximadamente 48m2, ideal para loja, escritorio, atendimento ao publico ou instalacao de um negocio. Uma excelente opcao para empresas que precisam de espaco, localizacao e praticidade, com a possibilidade de adaptar o imovel de acordo com a necessidade da operacao. Entre em contato para mais informacoes e agende uma visita.

Comercial · 2000m² · 30 Vagas · Ponto Comercial para Alugar na Avenida Rodrigues Alves

R$ 70.000

2000 m² tot.30 vagas

Endereço não informado

Macuco, Santos

Galpão para Locação | Macuco | Santos. Galpão amplo e estrategicamente localizado no Macuco, ideal para empresas que buscam espaço para ampliar ou otimizar suas operações. Com **pé-direito de aproximadamente 7 metros**, oferece excelente aproveitamento para armazenagem, circulação de cargas e operações logísticas, além de amplo espaço para manobras e pátio. Possui fácil acesso ao Sistema Anchieta-Imigrantes, facilitando a conexão com São Paulo, abc, interior e litoral. A estrutura atende muito bem transportadoras, distribuidoras, empresas de e-commerce, garagens corporativas e centros de operações. Capacidade estimada para 90 a 100 veículos leves ou 50 a 60 vans, vucs e furgões, dependendo da configuração da operação. Agende sua visita e conheça o espaço.

949b44484f528fbf142258d96386123c66dde9fd · Galpão - Macuco - Santos - SP

R$ 23.000

1000 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Macuco, Santos

Galpão de 617 m² no Macuco - Santos. Descrição: Área: 617 m² Ambiente Coberto: Sim Mezanino: Em alvenaria e madeira Banheiros: 2 Vagas de Estacionamento: Espaço para 4 carros na frente do imóvel Localização: Macuco, Santos, próximo ao Canal 4. Destaques do Imóvel: Ambiente Coberto: Ideal para diversas atividades de logística e armazenamento. Mezanino: Construído com materiais de qualidade (alvenaria e madeira), oferecendo maior flexibilidade de uso. Banheiros: Dois banheiros para maior conveniência. Estacionamento: Amplo espaço na frente do imóvel, com capacidade para 4 carros, proporcionando facilidade de acesso e estacionamento. Localização Estratégica: Este galpão está situado na área portuária de Santos, oferecendo fácil acesso ao porto e às principais vias da cidade. A localização próxima ao Canal 4 torna este imóvel uma excelente opção para empresas que necessitam de um ponto estratégico para operações logísticas e de armazenamento. Agende sua visita e conheça esse excelente galpão! Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel versátil e bem localizado, perfeito para atender às suas necessidades empresariais. - 16/10/2026

Área de Serviço · Salão Comercial à venda em Macuco - SP
Comercial · 240m² · Oportunidade Imperdível de locação comercial no Macuco!

R$ 9.000

240 m² tot.

Avenida Conselheiro Rodrigues Alves

Macuco, Santos

Excelente Loja Comercial para locação. Localização estratégica no Macuco – Ponto de grande fluxo de pedestres e veículos! Características do imóvel: Área total: 240m² 2 Banheiros - Conforto e praticidade para seus clientes e funcionários. Espaço amplo e versátil - Ideal para bares, restaurantes, cafeterias, lanchonetes etc. Rampa de acessibilidade - Acessibilidade garantida para todos os públicos. Espaço para montar uma cozinha - Perfeito para negócios de alimentação.. Depósito amplo - Ideal para estoque ou armazenamento de materiais. Ótima visibilidade e grande fluxo de pessoas - Localização estratégica no bairro Macuco, com fácil acesso e alto potencial de clientela. Perfeito para quem deseja montar ou expandir um negócio no setor alimentício ou qualquer outro segmento que precise de um espaço funcional e bem localizado. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

Comercial · 360m² · Galpão em Macuco, Santos/SP de 360m² para locação R$ 17.000,00/mes
Área de Serviço · Salão Comercial à venda em Macuco - SP
Comercial · 2200m² · 5 Vagas · Galpão em Macuco, Santos/SP de 2200m² para locação R$ 60.000,00/mes

R$ 60.000

R$ 1 Condominio

2300 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Doutor Batista Pereira 152

Macuco, Santos

Amplo Galpão para Locação no Bairro do Macuco Santos/sp. Código: 1639. Localização estratégica no bairro do Macuco, com fácil acesso às principais vias da cidade e ao Porto de Santos. Descrição do Imóvel: Galpão comercial com 2. 200 m², sendo 1. 100 m² de área coberta e 1. 100 m² de área aberta, ideal para logística, armazenamento ou operações industriais. Escritório amplo, equipado com três banheiros, uma sala privativa e copa para maior comodidade. Infraestrutura completa, incluindo dois banheiros externos, entrada para caminhões e área aberta versátil para estacionamento ou carga e descarga. Pé-direito alto, proporcionando mais espaço para estocagem ou adaptação conforme necessidade. Imóvel bem conservado e pronto para uso imediato. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Essa é uma oportunidade imperdível para empresas que buscam um espaço estratégico e funcional! Valor 60 mil aluguel + iptu 3. 044, 31. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida!

f546b1949bf5f85c7c6d194563139c50fd2c7499 · Loja para locação AV AFONSO PENA esquina com CANAL 4, 400 m² e 8 vagas de estacionamento por R$ 60,0
Comercial · 1250m² · 20 Vagas · Galpão para aluguel, 20 vagas, Macuco - Santos/SP
Comercial · 307m² · Galpão Comercial de Alto Padrão à Venda ou Locação em Santos-SP, Bairro Estuário: 1 Sala, 3 Banheiro

R$ 12.000

307 m² tot.3 ban.

Rua Almirante Tamandaré, 253

Macuco, Santos

Amplo galpão de esquina com mezanino - estuário - santos/sp. Se você está em busca de um espaço comercial completo e bem localizado, não pode perder essa oportunidade! Este galpão de esquina possui uma sala ampla, três banheiros, mezanino, pé direito duplo, escritório e uma área total de 355m². Com uma área útil de 305, 70m², este imóvel é perfeito para quem procura um espaço versátil e funcional para o seu negócio. Localizado no bairro Estuário, em Santos/sp, este galpão é ideal para quem deseja estar em uma região movimentada e com fácil acesso a diversos pontos da cidade. Além disso, o valor do iptu é de apenas R$ 628, 54 mensais, tornando o custo benefício ainda mais atrativo. O valor de venda deste imóvel é de R$ 2, 2 milhões, mas se preferir alugar, o valor mensal é de apenas R$ 12 mil. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este incrível galpão comercial. Seu negócio merece um espaço como esse! Agende sua visita era sol que precisava!

Comercial · 2200m² · Galpão em Macuco, Santos/SP de 2200m² para locação R$ 60.000,00/mes

R$ 60.000

R$ 1 Condominio

2300 m² tot.5 ban.

Rua Doutor Batista Pereira 152

Macuco, Santos

Excelente galpão para locação no bairro Macuco, em Santos, localizado em região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade e ao Porto de Santos, ideal para operações logísticas, industriais e empresariais. O imóvel possui 2. 200 m² de área total, distribuídos em 1. 100 m² de área coberta e 1. 100 m² de área descoberta, oferecendo amplo espaço para armazenamento, manobras e operações logísticas. Estrutura do imóvel: Escritório amplo. 1 sala privativa. Copa. 3 banheiros internos. 2 banheiros externos. Entrada para caminhões. Área aberta para estacionamento ou carga e descarga. Pé-direito alto, facilitando estocagem e adaptação operacional. Imóvel bem conservado e pronto para uso imediato. Garantias aceitas: Seguro fiança. Fiador. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço funcional, localização estratégica e infraestrutura completa. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. Nossa equipe está à disposição para atendê-lo.

9675a9c64c13f421673e1d9eb39d45b6c387537e · Galpão para Venda ou Locação - Macuco - Santos/SP

R$ 60.000

2210 m² tot.1 banheiro90 vagas

Rua Doutor Batista Pereira

Macuco, Santos

Galpão com área de manobra localizado em área portuária para locação ou venda. Bairro do Macuco em Santos. Excelente oportunidade de venda ou locação de um galpão estratégico no bairro do Macuco, em Santos, localizado em uma zona portuária com grande potencial! Localização Estratégica: Muito bem situado em uma região permitida para atividades retroportuárias e portuárias (cnae deve ser consultado), próximo a empresas de grande porte, com fácil acesso à via perimetral e saídas para rodovias. Detalhes do Imóvel: Área Construída (Galpão) : 940 m² com pé direito alto, ideal para diversas operações logísticas. Área Livre: 1. 270 m² para manobras, armazenagem ou expansão. Dimensão: 41, 73 x 53. Área Total: 2. 210 m², incluindo uma pequena cobertura no pátio externo e corredores de acesso aos fundos. Área Administrativa: Pequena área de apoio com banheiros. 2 Entradas Frontais: Uma para o galpão e outra para a área livre, otimizando o fluxo de veículos e mercadorias. Quantidade de veículos que cabem na área( Aproximada) Carros leves: Considerando vaga + circulação/manobra, aproximadamente 25 m² por veículo cabem aproximadamente: entre 75 e 90 carros, se o layout for muito eficiente pode chegar próximo de 100 veículos. Caminhões / veículos pesados. Caminhões toco / truck: média de 45 a 60 m² por veículo, cabem aproximadamente entre 35 e 45 caminhões. Carretas / containers: média de 80 a 120 m² por conjunto com manobra, cabem aproximadamente: entre 18 e 28 carretas. Condições de Negociação: Venda: R$ 6. 000. 000, 00. Locação: R$ 60. 000, 00 + Encargos. Garantia: Seguro Fiança ou Fiador. Cadastro sujeito a consulta. Disponibilidade e valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Aguardamos o teu contato para agendar visita em seu futuro local de negócios portuários. - 16/10/2026

Comercial · 500m² · Galpão para aluguel no bairro Macuco
Comercial · 305m² · Ponto em Macuco, Santos/SP de 305m² para locação R$ 12.000,00/mes
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