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5 Comerciais para alugar em Lomba do Pinheiro, Porto Alegre

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R$ 18.000

630 m² tot.10 vagas

João de Oliveira Remião

Lomba do Pinheiro, Porto Alegre

Loja Comercial de 590m² para Locação - Estrada João de Oliveira Remião - Lomba do Pinheiro | 10 vagas | Aceita pet. Se você busca um ponto comercial amplo, funcional e estrategicamente localizado em uma das regiões que mais cresce na zona leste de Porto Alegre, esta loja com 590m² privativos na Estrada João de Oliveira Remião é uma oportunidade rara para franquias, mercados, clínicas, centros de atendimento e grandes operações de varejo. Localização Estratégica - Lomba do Pinheiro. A loja está posicionada em eixo de grande circulação, conectando bairros como Agronomia, Jardim Carvalho, Belém Novo e o acesso à Viamão. A região possui mistura de público residencial e comercial, com forte densidade populacional. Perfil Demográfico. Moradores em sua maioria adultos jovens e famílias, com boa presença de crianças e idosos. Renda média a crescente, com forte consumo local e dependência de comércio de proximidade. Público fiel, voltado a serviços de conveniência, saúde, alimentação, varejo essencial e centros de atendimento. Infraestrutura do Bairro. Serviços essenciais: mercados, padarias, lojas de proximidade, materiais de construção, bancos 24h. Farmácias e saúde: diversas redes, postos de saúde e clínicas médicas no entorno imediato. Escolas: forte presença de escolas públicas e privadas, além de creches e centros comunitários. Hospitais próximos: Hospital Independência e unidades de saúde da região leste. Praças e áreas verdes: região extensa, com áreas arborizadas e espaços de convivência comunitária. Walk Score: médio. Excelente para quem se desloca a pé localmente e forte uso de transporte público. Vocação Comercial. A estrutura da loja? Pé-direito alto, mezanino, amplo salão aberto e 10 vagas frontais? Permite instalação imediata de: Mercados e atacarejos. Clínicas médicas e odontológicas. Centros de diagnóstico. Academias. Pet shops e centros veterinários. Lojas de materiais de construção. Franquias de varejo de médio e grande porte. Restaurantes, farmácias e serviços de volume. Transporte Público. Linhas que atendem a região com alta frequência: Bairro? Centro. Lomba do Pinheiro / Centro. Viamão / poa (intermunicipal) Região Leste / Centro. Centro? Bairro. Mesmas linhas operam em sentido inverso durante todo o dia. Diferenciais do Imóvel. 590m² privativos. 10 vagas frontais. Fachada ampla com excelente visibilidade. Mezanino integrado. Espaço versátil para vários modelos de operação. Aceita pet. Um ponto robusto, visível e preparado para operações de alto fluxo. Agende sua visita e garanta seu espaço em uma das regiões que mais cresce em Porto Alegre.

R$ 18.000

630 m² tot.10 vagas

João de Oliveira Remião

Lomba do Pinheiro, Porto Alegre

Loja Comercial de 590m² para Locação - Estrada João de Oliveira Remião - Lomba do Pinheiro | 10 vagas | Aceita pet. Se você busca um ponto comercial amplo, funcional e estrategicamente localizado em uma das regiões que mais cresce na zona leste de Porto Alegre, esta loja com 590m² privativos na Estrada João de Oliveira Remião é uma oportunidade rara para franquias, mercados, clínicas, centros de atendimento e grandes operações de varejo. Localização Estratégica - Lomba do Pinheiro. A loja está posicionada em eixo de grande circulação, conectando bairros como Agronomia, Jardim Carvalho, Belém Novo e o acesso à Viamão. A região possui mistura de público residencial e comercial, com forte densidade populacional. Perfil Demográfico. Moradores em sua maioria adultos jovens e famílias, com boa presença de crianças e idosos. Renda média a crescente, com forte consumo local e dependência de comércio de proximidade. Público fiel, voltado a serviços de conveniência, saúde, alimentação, varejo essencial e centros de atendimento. Infraestrutura do Bairro. Serviços essenciais: mercados, padarias, lojas de proximidade, materiais de construção, bancos 24h. Farmácias e saúde: diversas redes, postos de saúde e clínicas médicas no entorno imediato. Escolas: forte presença de escolas públicas e privadas, além de creches e centros comunitários. Hospitais próximos: Hospital Independência e unidades de saúde da região leste. Praças e áreas verdes: região extensa, com áreas arborizadas e espaços de convivência comunitária. Walk Score: médio. Excelente para quem se desloca a pé localmente e forte uso de transporte público. Vocação Comercial. A estrutura da loja? Pé-direito alto, mezanino, amplo salão aberto e 10 vagas frontais? Permite instalação imediata de: Mercados e atacarejos. Clínicas médicas e odontológicas. Centros de diagnóstico. Academias. Pet shops e centros veterinários. Lojas de materiais de construção. Franquias de varejo de médio e grande porte. Restaurantes, farmácias e serviços de volume. Transporte Público. Linhas que atendem a região com alta frequência: Bairro? Centro. Lomba do Pinheiro / Centro. Viamão / poa (intermunicipal) Região Leste / Centro. Centro? Bairro. Mesmas linhas operam em sentido inverso durante todo o dia. Diferenciais do Imóvel. 590m² privativos. 10 vagas frontais. Fachada ampla com excelente visibilidade. Mezanino integrado. Espaço versátil para vários modelos de operação. Aceita pet. Um ponto robusto, visível e preparado para operações de alto fluxo. Agende sua visita e garanta seu espaço em uma das regiões que mais cresce em Porto Alegre.

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