244 Comerciais para alugar no Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Comercial · 250m² · 2 Vagas · Espaço Comercial Moderno Av Papa João Paulo I

R$ 8.600

250 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Papa João Paulo I,3068

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Procurando um espaço comercial moderno e desocupado para alugar em Guarulhos? Este imóvel, na Avenida Papa João Paulo I, oferece a combinação perfeita de localização privilegiada, ótimo preço e infraestrutura completa para seu empreendimento prosperar. Com uma área total de 250 metros quadrados, este espaço versátil é ideal para uma loja ou escritório. Localizado em uma rua movimentada no coração da Região, este imóvel proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como a proximidade de igrejas, rodovias, escolas, lojas, e transporte público. A estrutura inclui dois banheiros. Como proprietário, você terá a oportunidade única de personalizar o espaço conforme suas necessidades. A propriedade oferece vistas abertas e está situada em uma área com coleta seletiva de lixo e rua asfaltada, garantindo comodidade e sustentabilidade. Além disso, há duas vagas de estacionamento descobertas para maior conveniência de seus clientes e colaboradores. Esta propriedade singular é perfeita para empreendedores que desejam investir em um ambiente profissional e bem localizado. Não perca essa oportunidade de estabelecer ou expandir seu negócio em uma das cidades mais dinâmicas do Brasil. Espaço comercial moderno de 250 m² na Av. Papa João Paulo I, sp. Ideal para loja ou escritório, oferece localização privilegiada, infraestrutura completa, 2 banheiros, 2 vagas de estacionamento e acesso fácil a comodidades. Propriedade versátil para personalizar. Aproveite! Excelente para Clínicas médicas, odontológicas, o espaço já está preparado para atender essas necessidades.

Destaque

762654403c86a14096f2eacb3edd5b7f42e06bf7 · Galpão para alugar, 2600 m² por R$ 101.400,00/mês - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

R$ 92.000

R$ 7.000 Condominio

2800 m² tot.10 ban.1 vaga

Avenida Papa João Paulo I

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Módulo Logístico para Locação 2. 600 m² abl | Jardim Presidente Dutra Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam agilidade logística, segurança e localização estratégica em Guarulhos, com ocupação imediata. Disponível para locação, o módulo está localizado no Jardim Presidente Dutra, a poucos metros do novo retorno de Cumbica, proporcionando acesso facilitado para ambos os sentidos da Rodovia Presidente Dutra e excelente conexão com os principais corredores logísticos da região. O imóvel está inserido em condomínio fechado, com portaria e controle de acesso 24 horas, de domingo a domingo, oferecendo maior segurança e tranquilidade para operações contínuas. Características do imóvel. abl total: 2. 600 m² 06 docas para carga e descarga. Pé-direito: 10 metros. Condomínio fechado. Portaria 24 horas. Funcionamento de domingo a domingo. Ocupação imediata. Excelente acesso para caminhões e carretas. Localização estratégica próxima à Rodovia Presidente Dutra. A localização favorece operações que necessitam de rápido deslocamento entre Guarulhos, São Paulo, Aeroporto Internacional de Guarulhos e demais regiões da Grande São Paulo, além de facilitar o acesso ao eixo Rio de Janeiro São Paulo. Imóvel especialmente indicado para transportadoras, operadores logísticos, e-commerce, centros de distribuição, armazenagem, indústrias e operações de last mile. Disponibilidade imediata para locação. Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 06/10/2026

abd01ef655445454da87d75858525cb8cfcb8ce0 · Casa, 440 m² - venda por R$ 1.300.000,00 ou aluguel por R$ 13.200,00/mês - Jardim Presidente Dutra -

R$ 12.500

440 m² tot.7 ban.2 vagas

Rua Macarani 1

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Imóvel Comercial para Locação - Jardim Presidente Dutra. Excelente Oportunidade! Ideal para clínicas, escritórios, escolas, academias e outros tipos de negócios! Características do Imóvel: Área Total: 440 m² Andar Térreo: 2 Salões de 60 m² cada, com recepção. 5 Banheiros (2 adaptados) 3 Salas amplas. Andar Superior: 4 Salas. 1 Recepção. 2 Banheiros. 1 Cozinha. Outros Benefícios: Piso Porcelanato de alta qualidade. 2 Vagas de Garagem. 8 Salas bem iluminadas, sendo 3 com ar-condicionado. Energia Trifásica, ideal para clínicas e empresas com alta demanda elétrica. Localização estratégica, com grande visibilidade e alto fluxo de pessoas. Fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade. Bairro em expansão, com grande potencial de negócios. Infraestrutura pronta com ar-condicionado e cabos de internet prontos. Destaques da Localização: Próximo a comércios, escolas, supermercados, shoppings e bancos. Acesso fácil e rápido às principais vias da cidade. Localização com alto potencial de valorização. Condições de Pagamento: Aceita depósito caução ou seguro fiança. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única de estabelecer seu negócio em uma localização estratégica! - 06/10/2026

Comercial · 3465m² · 16 Vagas · Galpão Industrial para Alugar, 3.465m² - Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP.

R$ 97.048

R$ 13.448 Condominio

120000 m² tot.4 ban.16 vagas

Rodovia Ayrton Senna da Silva

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Galpão industrial para locação no Jardim Presidente Dutra em Guarulhos! O empreendimento foi construído com padrão classe A e terá módulos a partir de 2. 085, 79m², incluindo mezanino que pode ser usado como escritório e espaço adicional de armazenagem, garantindo flexibilidade ao cliente. Toda extensão das áreas de docas será coberta com marquise, assegurando proteção durante o processo de carga e descarga de mercadorias. Metragens: - Área de terreno: 120. 000m²; - Área construída: 3. 465m²; - Pé direito de 12 metros. Infraestrutura do galpão: Tipo de piso: concreto nivelado à laser; Capacidade do piso: 5 ton/m²; Distância entre pilares: 20m x 20m; Galpões cross-docking; 3 a 12 docas por módulo; Sistema de combate a incêndio: sprinklers (j4), hidrantes e extintores; Energia trifásica por fase de 1. 800 kva; Lâmpadas de led; Sistema de tratamento de esgoto e reuso de água; Clausura de caminhões e automóveis; Segurança 24h com cftv; galpões modulares. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

34276a7795916075a3252be64cf75501a55e2f01 · Salão, 440 m² - venda por R$ 1.200.000,00 ou aluguel por R$ 10.540,00/mês - Jardim Presidente Dutra

R$ 10.000

300 m² tot.7 ban.2 vagas

Rua Macarani 280

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Imóvel Comercial Pronto para Clínicas e Escritórios 440 m² | Guarulhos/sp. Excelente imóvel com 440 m² de área construída, totalmente estruturado para instalação imediata de clínicas, consultórios, escritórios de saúde e bem-estar. Estrutura completa com: 8 consultórios, Sala de coleta, Sala de ginecologia, Sala de ultrassom, Sala de tomografia, 2 salões com 30 m² cada para fisioterapia e atividades físicas, 7 banheiros (sendo 2 adaptados para acessibilidade), 2 vagas de garagem, Piso em porcelanato, Energia trifásica. Localização estratégica: Travessa da Rua Bela Vista do Paraíso, em região consolidada de Guarulhos, com fácil acesso às principais vias e rodovias da cidade. Região com excelente infraestrutura e ampla variedade de comércios e serviços. Ideal para: Clínicas médicas, odontológicas, fisioterapia, laboratórios, estética, escritórios de saúde integrativa ou empresas que necessitam de um espaço funcional e bem distribuído. Agende sua visita e conheça de perto essa grande oportunidade! Davi grego - Corretor. (11) 9 Ver dados (WhatsApp) creci Ver dados-F. Dantas E Almir Imóveis. creci 046. 663-J. br - 06/10/2026

Imagem Principal · Galpão Comercial para Locação – Jardim Presidente Dutra

R$ 11.000

250 m² tot.3 ban.

Rua Aquilino Leonel Ferreira 39

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

# Galpão Comercial para Locação – Jardim Presidente Dutra. Excelente galpão comercial para locação no Jardim Presidente Dutra, com estrutura ideal para empresas, escritórios, serviços e diversas atividades comerciais. O imóvel conta com 3 salas de aproximadamente 12 m², 2 salas de aproximadamente 20 m², além de 1 sala climatizada de 20 m², proporcionando ambientes versáteis para diferentes necessidades. Possui também 3 banheiros e 2 copas, oferecendo praticidade e conforto para funcionários e clientes. Localização estratégica no Jardim Presidente Dutra, com fácil acesso às principais vias da região e excelente infraestrutura comercial no entorno. Uma ótima oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo, funcional e bem localizado para instalar ou expandir seu negócio.

R$ 92.000

R$ 7.000 Condominio

2800 m² tot.10 ban.1 vaga

Avenida Papa João Paulo I

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Módulo Logístico para Locação 2. 600 m² abl | Jardim Presidente Dutra Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam agilidade logística, segurança e localização estratégica em Guarulhos, com ocupação imediata. Disponível para locação, o módulo está localizado no Jardim Presidente Dutra, a poucos metros do novo retorno de Cumbica, proporcionando acesso facilitado para ambos os sentidos da Rodovia Presidente Dutra e excelente conexão com os principais corredores logísticos da região. O imóvel está inserido em condomínio fechado, com portaria e controle de acesso 24 horas, de domingo a domingo, oferecendo maior segurança e tranquilidade para operações contínuas. Características do imóvel. abl total: 2. 600 m² 06 docas para carga e descarga. Pé-direito: 10 metros. Condomínio fechado. Portaria 24 horas. Funcionamento de domingo a domingo. Ocupação imediata. Excelente acesso para caminhões e carretas. Localização estratégica próxima à Rodovia Presidente Dutra. A localização favorece operações que necessitam de rápido deslocamento entre Guarulhos, São Paulo, Aeroporto Internacional de Guarulhos e demais regiões da Grande São Paulo, além de facilitar o acesso ao eixo Rio de Janeiro São Paulo. Imóvel especialmente indicado para transportadoras, operadores logísticos, e-commerce, centros de distribuição, armazenagem, indústrias e operações de last mile. Disponibilidade imediata para locação. Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita. Corretor: Guilherme Henrique (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 06/10/2026

3053024ae14300a3ec97508463ec643d2663c205 · Galpão para alugar, 1715 m² por R$ 57.666,66/mês - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

R$ 55.000

2079 m² tot.6 ban.

Rua Marinópolis 417

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Galpão industrial zup 1 para locação região do jardim presidente dutra guarulhos/sp. Locação: R$ 55. 000, 00/mês. iptu: R$ 2. 666, 66/mês. Galpão industrial disponível para locação em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de Guarulhos. Localizado no Jardim Presidente Dutra, o imóvel está inserido em Zoneamento Industrial zup 1, oferecendo excelente infraestrutura para empresas dos segmentos industrial, logístico, armazenagem, distribuição, transportadoras e e-commerce. Sua localização estratégica garante rápido acesso à Rodovia Presidente Dutra, além de fácil conexão com as Rodovias Ayrton Senna, Fernão Dias, Rodoanel Mário Covas e Aeroporto Internacional de Guarulhos, proporcionando mais eficiência logística e redução no tempo de deslocamento das operações. O Jardim Presidente Dutra é reconhecido como um importante polo empresarial de Guarulhos, reunindo indústrias, centros de distribuição e grandes operadores logísticos. A região dispõe de completa infraestrutura, com ampla oferta de serviços, transporte público, restaurantes, postos de combustíveis e mão de obra, fatores que contribuem para o desenvolvimento e crescimento das empresas instaladas no local. Características do imóvel. Área de terreno: 2. 079 m² Área construída: 1. 715 m² Área fabril: 1. 400 m² Zoneamento Industrial zup 1. Cabine primária de 335 kva. Dois acessos independentes. Recuo lateral e nos fundos. Excelente área para carga, descarga e circulação de caminhões. Este imóvel oferece uma estrutura funcional, pronta para atender operações industriais e logísticas de diversos portes, proporcionando segurança, praticidade e excelente aproveitamento operacional. Garantias aceitas para locação: Seguro fiança. Fiador. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça um galpão industrial em localização estratégica, preparado para impulsionar a eficiência e o crescimento da sua empresa. - 06/10/2026

40859170059eff78383bb61fb2492ffffe5b74da · Galpão para alugar, 2700 m² por R$ 103.478,04/mês - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

R$ 99.999

4755 m² tot.6 ban.13 vagas

Rua Francisca Luzanira Pinheiro Candéa

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 2700 m² - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/sp. "Excelente oportunidade de locação de galpão no Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/sp, com uma área total de 2700m² O terreno possui 4754m² e está estrategicamente localizado próximo à Rodovia Presidente Dutra e ao Rodoanel, facilitando o acesso para o sentido São Paulo. Este amplo espaço é ideal para diversos segmentos comerciais, destacando-se especialmente para atividades de transporte e logística, como uma transportadora. Com uma área generosa, o galpão oferece flexibilidade para atender às necessidades específicas de cada negócio. Não perca essa oportunidade de estabelecer sua empresa em uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e rodovias da região. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita hoje mesmo! " Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 06/10/2026

cabf6a21b6ebeb62e0eb01dca9667ca158c6738f · Sobrado, 440 m² - venda por R$ 1.194.999,99 ou aluguel por R$ 8.740,00/mês - Jardim Presidente Dutra

R$ 8.490

500 m² tot.7 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Sobrado, 440 m² - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/sp. Ideal para empresas, clínicas e escritórios, este imóvel oferece uma estrutura completa e funcional para o seu negócio. Andar Térreo: 3 salas privativas de 15m² - perfeitas para consultórios ou escritórios individuais. 2 amplos salões de 30m² - ideais para reuniões, treinamentos ou áreas de trabalho colaborativas. Recepção elegante e espaçosa para um atendimento profissional. 5 banheiros bem distribuídos para maior comodidade. 2 vagas de estacionamento. Andar Superior: 4 salas versáteis de 15m² - adapte-as às suas necessidades! 2 recepções independentes para otimizar a organização. 2 banheiros completos com chuveiros. Forro antichamas para maior segurança. Energia trifásica para atender às demandas do seu negócio. Diferenciais: Layout moderno e funcional, com espaços bem distribuídos. Estrutura preparada para atender às normas de segurança. Agende uma visita e conheça seu novo espaço! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 06/10/2026

3dd6131e69be53ebcc4a1b0b157004808e235e05 · Galpão para alugar, 6000 m² por R$ 175.000,00/mês - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

R$ 174.999

10000 m² tot.20 ban.20 vagas

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Galpão Industrial/Logístico para Locação. Localização: Rua Bela Vista do Paraíso, ao lado do Tenda Atacadista, oferecendo acesso rápido a vias principais e centros comerciais. Área do Terreno: 10. 000 m² Área Construída: 6. 200 m² Pé Direito: 12 metros, permitindo armazenamento em altura com eficiência e ventilação adequadas. Estrutura e Infraestrutura. Crossdocking: Ideal para operações de alta rotatividade de mercadorias, o galpão é projetado para facilitar o processo logístico, com pontos de acesso que minimizam o tempo de movimentação de carga. Doca Frontal e Traseira: Doca dupla, estrategicamente posicionada para otimizar o fluxo de entrada e saída de mercadorias, facilitando operações simultâneas de carga e descarga. Total de Docas: 30 docas com acesso lateral para caminhões e veículos de grande porte (sider), possibilitando maior capacidade de operação e manuseio de volumes. Infraestrutura Complementar. Plataformado: Todo o espaço está equipado com plataforma niveladora para facilitar o carregamento e o descarregamento, ajustando-se à altura dos caminhões. Serviços Essenciais: Estrutura completa de segurança, com vigilância 24h, sistema de prevenção a incêndios e iluminação adequada, garantindo segurança e visibilidade durante as operações. Acessibilidade e Mobilidade: A localização ao lado do Tenda Atacadista oferece uma área com movimentação e infraestrutura comercial, além de fácil acesso para transporte público e rodovias principais. Este galpão é ideal para operações logísticas que exigem alta capacidade de movimentação e armazenamento, bem como para empresas que necessitam de operações de crossdocking. Um espaço moderno e bem localizado para otimizar a logística da sua empresa. - 06/10/2026

2ba79ec957b3a25e7c16115db46e70fff81ff797 · Galpão para alugar, 1124 m² por R$ 64.618,63/mês - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

R$ 53.056

R$ 10.025 Condominio

1830 m² tot.4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Excelente oportunidade de alugar um galpão espaçoso na região de Guarulhos, próximo às importantes rodovias Dutra e Ayrton Senna. Este galpão tem uma área construída de 1. 320 metros quadrados, localizada em um terreno de 1. 425, 60 metros quadrados em um condomínio industrial com 40 módulos de galpão. Características deste galpão: Área construída de 1. 320 metros quadrados. Terreno com 1. 425, 60 metros quadrados. 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis. 2 vagas de estacionamento para carretas. Pé direito de 12 metros, proporcionando amplo espaço para armazenamento. Piso nivelado a laser com capacidade para 5 toneladas por metro quadrado. 2 docas com plataforma niveladora para facilitar o carregamento e descarregamento. Bloco 200 com sistema de cross-docking para maior eficiência logística. Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo face felt, para manter a temperatura e reduzir o ruído. Sprinklers em toda a área privativa coberta, garantindo segurança contra incêndios. Classificação do Bombeiro: J4, atendendo aos mais altos padrões de segurança. Recepção. Estrutura office (mezanino) com forro. Estrutura e rede interligada em todo o condomínio para facilitar a comunicação. Ambulatório e restaurante, conforto comodidade aos funcionários. Sistema de monitoramento, incluindo cftv e controle de acesso. Portaria 24 horas blindada e armada, garantindo a segurança de suas operações. Este galpão oferece um ambiente seguro, eficiente e bem equipado para atender às necessidades do seu negócio. Não perca a oportunidade de alugar este espaço privilegiado na região de Guarulhos. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. - 06/10/2026

ed91ef1c09ebabf7731afdf84890c21a8a31c2c1 · Galpão, 250 m² - venda por R$ 645.000,00 ou aluguel por R$ 5.699,99/mês - Jardim Presidente Dutra -

R$ 5.499

250 m² tot.2 ban.

Rua Itaparantim

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Galpão de 250 m² Venda ou Locação | Bairro Presidente Dutra Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para quem busca montar ou expandir sua empresa com ótimo custo-benefício e localização estratégica! Localização Privilegiada: Próximo a comércios variados. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Características do Imóvel: Área total: 250 m² Corredor lateral. Necessita de reforma ideal para adaptar conforme a necessidade do seu negócio. Versátil: atende diversos segmentos como logística, oficina, depósito, indústria leve, entre outros. Ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade em uma das regiões mais dinâmicas de Guarulhos. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 06/10/2026

7793157408652a89a98ef8d81b8cdd9003aa5f83 · Galpão para alugar, 210 m² por R$ 8.350,00/mês - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

R$ 7.999

250 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Corretor: Eduardo Avelino (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para Locação Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/sp. Excelente galpão novo, localizado em uma avenida de grande fluxo no Jardim Presidente Dutra, oferecendo alta visibilidade e fácil acesso para clientes, fornecedores e colaboradores. Com 210 m² de área construída em um terreno de 250 m², o imóvel é ideal para atividades comerciais ou industriais leves que necessitem de espaço, segurança e praticidade. O galpão possui pé-direito alto, com cerca de 5 metros, proporcionando excelente ventilação e amplitude. Conta com mezanino funcional, dois banheiros, recuo nos fundos e uma fachada moderna, que valoriza a imagem da empresa. São quatro vagas de garagem frontais, além de portão automatizado, garantindo segurança e comodidade no dia a dia. A localização é estratégica, próxima às principais vias de acesso da região, facilitando o transporte e a logística operacional. Garantias aceitas: seguro fiança, fiador ou título de capitalização (equivalente a 3 meses) Documentação regularizada. Este é o espaço ideal para empresas que procuram um imóvel moderno, bem acabado e pronto para uso imediato, em uma das regiões com maior crescimento e movimentação comercial de Guarulhos. Agende sua visita e conheça o potencial deste excelente galpão. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Eduardo Avelino (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 06/10/2026

Comercial · 300m² · Galpão Moderno para Locação em Guarulhos

R$ 7.800

300 m² tot.4 ban.

Avenida Rio Real,542

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Descubra o galpão comercial reformado disponível para aluguel em uma das áreas mais movimentadas de Guarulhos, São Paulo. Localizado na Avenida Rio Real, no bairro Jardim Presidente Dutra, este espaço moderno oferece tudo o que você precisa para o seu negócio prosperar. Construído em maio de 2018, o galpão se estende por um amplo terreno de 300 m², com dimensões generosas de 10x30 metros. Com dois ambientes integrados e espaçoso, o imóvel apresenta características que o tornam ideal para acomodar variadas atividades comerciais, como estrutura de concreto, cerâmica de alta qualidade, terraço com gramado e detalhes em madeira. A infraestrutura conta com quatro banheiros bem distribuídos, perfeito para uma maior comodidade, além de facilidades como garagem coberta para quatro veículos, registro de gás individual, e acesso facilitado para cadeiras de rodas. Entre os diferenciais, o imóvel oferece acessibilidade em ruas asfaltadas e tranquilas, apesar de próximo a uma via de grande circulação. A localização estratégica permite facilidade de deslocamento, estando perto de transporte público, rodovias, estação ferroviária e aeroporto. O sistema de segurança é completo, proporcionando câmeras de vigilância, alarme e cabeamento estruturado para garantir a proteção do seu negócio. Entre em contato e descubra como este galpão reformado pode ser a solução ideal para o seu empreendimento. Em uma região que combina tranquilidade com a praticidade de estar perto de escolas, hospitais, parques, igrejas e comércio, o espaço está pronto para atender suas necessidades comerciais com eficiência e modernidade.

154400ee6e328b634c98815d628c6e805e50aa16 · Galpão para alugar, 116000 m² por R$ 4.950.000,02/mês - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

R$ 4.949.999

190000 m² tot.10 ban.347 vagas

Rua Albino Antônio

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Corretor: Luiz Fernando (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão Logístico Classe A Localização Estratégica Próximo ao Aeroporto de Guarulhos. Com área bruta locável de 116. 000 m², sendo 98. 040 m² de área fabril destinada à armazenagem, este empreendimento oferece infraestrutura de alto padrão para operações logísticas de grande porte. Possui 197 docas, estacionamento para 347 automóveis e 40 carretas, além de área comum com mais 103 vagas para automóveis e 30 para carretas. Os módulos são flexíveis, a partir de 4. 635 m², com pé-direito livre de 12 metros e capacidade de piso para suportar até 6 toneladas por m². O projeto conta com uma doca a cada 500 m², espaçamento entre colunas de 22 x 21 metros no Galpão A e 22 x 22 metros no Galpão B, além de sistema de sprinklers em toda a estrutura. Inclui mezanino para uso como escritório ou área adicional de armazenagem e marquise coberta em toda a extensão das docas, garantindo proteção no processo de carga e descarga. A operação é 24 horas, com segurança reforçada por guarita blindada, vigilância por cftv e estacionamento para carros e caminhões. Há ainda cafeteria e vestiários para colaboradores, agregando conforto à rotina operacional. Sua localização é estratégica: a apenas 2 km do Rodoanel Mário Covas, 5 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, 6 km da Rodovia Presidente Dutra e 30 km do Centro de São Paulo. Ideal para grandes ocupantes de galpões, operadores logísticos e empresas de comércio varejista ou eletrônico. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Luiz Fernando (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 06/10/2026

4a856bf7e29f99a71460be0aa0b1112c6f80c533 · Galpão para alugar, 1300 m² por R$ 53.300,01/mês - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

R$ 51.999

2800 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Galpão para Alugar no Jardim Presidente Dutra, Guarulhos. Excelente oportunidade de locação para empresas que buscam um espaço industrial/comercial estratégico. Este galpão de 1. 300m² está situado no Jardim Presidente Dutra, uma das regiões mais acessíveis e bem conectadas de Guarulhos, próximo às principais rodovias e centros logísticos. Características do Imóvel: Área total construída: 1. 300m², oferecendo amplo espaço para diversas operações industriais e comerciais. Docas: 8 docas elevadas, ideais para carga e descarga ágeis, facilitando a movimentação de mercadorias. Pé-direito: Alto, permitindo o armazenamento eficiente e a movimentação de grandes volumes. Pátio de manobras: Amplo e com capacidade para acomodar carretas de grande porte, otimizando as operações logísticas. Localização estratégica: Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, garantindo uma logística eficiente e distribuição ágil. Infraestrutura completa: Inclui área administrativa, banheiros, vestiários e estacionamento para colaboradores e visitantes. Este galpão é ideal para empresas que necessitam de um espaço versátil, com estrutura robusta e localização privilegiada para operações industriais e de armazenagem. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis tem se destacado na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo um atendimento de alta qualidade, cativando e fidelizando constantemente novos clientes. Conte com a experiência da Zuccaro para encontrar o imóvel perfeito para o seu negócio. Agende sua visita e aproveite esta excelente oportunidade! - 06/10/2026

R$ 4.949.999

190000 m² tot.10 ban.347 vagas

Rua Albino Antônio

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Corretor: Luiz Fernando (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão Logístico Classe A Localização Estratégica Próximo ao Aeroporto de Guarulhos. Com área bruta locável de 116. 000 m², sendo 98. 040 m² de área fabril destinada à armazenagem, este empreendimento oferece infraestrutura de alto padrão para operações logísticas de grande porte. Possui 197 docas, estacionamento para 347 automóveis e 40 carretas, além de área comum com mais 103 vagas para automóveis e 30 para carretas. Os módulos são flexíveis, a partir de 4. 635 m², com pé-direito livre de 12 metros e capacidade de piso para suportar até 6 toneladas por m². O projeto conta com uma doca a cada 500 m², espaçamento entre colunas de 22 x 21 metros no Galpão A e 22 x 22 metros no Galpão B, além de sistema de sprinklers em toda a estrutura. Inclui mezanino para uso como escritório ou área adicional de armazenagem e marquise coberta em toda a extensão das docas, garantindo proteção no processo de carga e descarga. A operação é 24 horas, com segurança reforçada por guarita blindada, vigilância por cftv e estacionamento para carros e caminhões. Há ainda cafeteria e vestiários para colaboradores, agregando conforto à rotina operacional. Sua localização é estratégica: a apenas 2 km do Rodoanel Mário Covas, 5 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, 6 km da Rodovia Presidente Dutra e 30 km do Centro de São Paulo. Ideal para grandes ocupantes de galpões, operadores logísticos e empresas de comércio varejista ou eletrônico. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Luiz Fernando (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 06/10/2026

R$ 99.999

4755 m² tot.6 ban.13 vagas

Rua Francisca Luzanira Pinheiro Candéa

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, 2700 m² - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/sp. "Excelente oportunidade de locação de galpão no Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/sp, com uma área total de 2700m² O terreno possui 4754m² e está estrategicamente localizado próximo à Rodovia Presidente Dutra e ao Rodoanel, facilitando o acesso para o sentido São Paulo. Este amplo espaço é ideal para diversos segmentos comerciais, destacando-se especialmente para atividades de transporte e logística, como uma transportadora. Com uma área generosa, o galpão oferece flexibilidade para atender às necessidades específicas de cada negócio. Não perca essa oportunidade de estabelecer sua empresa em uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e rodovias da região. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita hoje mesmo! " Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 06/10/2026

bcc5a4f3bfaa445a36adf959dc63a924c2127c26 · Galpão para alugar, 3650 m² por R$ 85.000,00/mês - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

R$ 84.999

5100 m² tot.1 banheiro20 vagas

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Galpão para Alugar 3. 650 m² Jardim Presidente Dutra Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura completa e localização estratégica. Com 3. 650 m² de área construída em um terreno de 5. 015 m², o galpão oferece todas as facilidades para operação eficiente e logística ágil. O imóvel conta com cabine primária para fornecimento de energia seguro e estável, piso usinado preparado para cargas pesadas, pátio amplo para estacionamento e manobras, vestiários feminino e masculino, salas para escritório, refeitório e três portões de entrada, facilitando acesso de veículos e mercadorias. Localizado próximo à Rodovia Presidente Dutra, oferece excelente logística para distribuição e transporte em Guarulhos e região, tornando-se ideal para depósitos, armazéns e operações empresariais. Agende sua visita e conheça esta oportunidade única! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 06/10/2026

9da9d9ec5487796e202588e2b905a16ad2574f63 · Galpão para alugar, 1800 m² por R$ 52.000,00/mês - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

R$ 49.999

4000 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Galpão para locação presidente dutra, guarulhos. Área total: 4. 000 m² | Área construída: 1. 800 m² | Infraestrutura: 15 docas para carga e descarga. Excelente galpão industrial/comercial disponível para locação em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos. Com 4. 000 m² de terreno e 1. 800 m² de área construída, o imóvel oferece infraestrutura completa para operações logísticas, industriais ou comerciais, garantindo eficiência e praticidade. Diferenciais do imóvel: 15 docas para carga e descarga, otimizando o fluxo de mercadorias. Amplo pátio de manobra, ideal para carretas e caminhões. Pé-direito elevado, proporcionando maior capacidade de armazenamento. Localização privilegiada, com fácil acesso à Via Dutra, Rodoanel e principais rodovias. Infraestrutura completa para atender às necessidades da sua empresa. Agende uma visita e conheça esse excelente espaço para o seu negócio! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 06/10/2026

12e3411bc70472980b103c5beb17406ee3f8a4b6 · Salão, 196 m² - venda por R$ 800.000,00 ou aluguel por R$ 4.347,02/mês - Jardim Presidente Dutra - G

R$ 4.200

308 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Chipre

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Salão, 196 m² - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/sp. Este imóvel oferece uma ótima oportunidade tanto para venda quanto para locação, localizado no Jardim Presidente Dutra. Características do Imóvel: Medidas aproximadas de 6, 20 x 16, 50 metros, com duas frentes. No andar superior, uma casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, quintal e área de serviço. Descrição do Salão: Área total de 120 m². 2 banheiros. Cozinha abaixo com despensa e área aberta. Área destinada para carga e descarga. 2 vagas de garagem disponíveis. Condições de Negociação: Estuda propostas tanto para venda quanto para locação. Aceita todas as garantias convencionais. Formas de Garantia Aceitas: Depósito caução de 3 meses. Fiador. Seguro fiança. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo e conheça pessoalmente este imóvel versátil e bem localizado no Jardim Presidente Dutra. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 06/10/2026

75d1bc4a2d6ba3ac1b35a0298198601c6685353d · Galpão, 1600 m² - venda por R$ 4.200.000,00 ou aluguel por R$ 35.000,00/mês - Jardim Presidente Dutr

R$ 34.999

2000 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Galpão à Venda Jardim Presidente Dutra, Guarulhos (sp) Excelente oportunidade para empresas que procuram um imóvel versátil e estrategicamente localizado na cidade de Guarulhos. Situado no Jardim Presidente Dutra, este galpão oferece fácil acesso às principais vias da região, ideal para operações logísticas, transportadoras e atividades industriais. Características do Imóvel: Terreno amplo: 40m x 50m (total de 2. 000 m²) Área construída/coberta: aproximadamente 1. 600 m² Entrada por duas ruas distintas, o que facilita carga, descarga e fluxo operacional. Estrutura ideal para reforma e adaptação conforme necessidade da empresa. Excelente para centros de distribuição, armazéns logísticos, indústrias de médio porte ou transportadoras. Localização estratégica em um dos bairros mais procurados de Guarulhos, com boas vias de circulação e rápido acesso a rodovias. Destaques: Forte potencial de valorização. Imóvel versátil e com grande área útil. Ampla possibilidade de customização após reforma - 06/10/2026

R$ 5.499

250 m² tot.2 ban.

Rua Itaparantim

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Galpão de 250 m² Venda ou Locação | Bairro Presidente Dutra Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para quem busca montar ou expandir sua empresa com ótimo custo-benefício e localização estratégica! Localização Privilegiada: Próximo a comércios variados. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Características do Imóvel: Área total: 250 m² Corredor lateral. Necessita de reforma ideal para adaptar conforme a necessidade do seu negócio. Versátil: atende diversos segmentos como logística, oficina, depósito, indústria leve, entre outros. Ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade em uma das regiões mais dinâmicas de Guarulhos. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 06/10/2026

R$ 4.200

308 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Chipre

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Salão, 196 m² - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/sp. Este imóvel oferece uma ótima oportunidade tanto para venda quanto para locação, localizado no Jardim Presidente Dutra. Características do Imóvel: Medidas aproximadas de 6, 20 x 16, 50 metros, com duas frentes. No andar superior, uma casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, quintal e área de serviço. Descrição do Salão: Área total de 120 m². 2 banheiros. Cozinha abaixo com despensa e área aberta. Área destinada para carga e descarga. 2 vagas de garagem disponíveis. Condições de Negociação: Estuda propostas tanto para venda quanto para locação. Aceita todas as garantias convencionais. Formas de Garantia Aceitas: Depósito caução de 3 meses. Fiador. Seguro fiança. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo e conheça pessoalmente este imóvel versátil e bem localizado no Jardim Presidente Dutra. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 06/10/2026

Comercial · 17190m² · Galpão 17.190 m² - Dutra - Guarulhos

R$ 584.460

17190 m² tot.

Avenida João Bassi (Prq Ind Ferreira Fernandes),

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Galpão industrial/logístico em condomínio fechado padrão Triple A em Guarulhos - sp. Localizado próximo à Rodovia Pres. Dutra, este imóvel recém-construído possui ótima localização e infraestrutura, uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço eficiente e de fácil acesso para otimizar suas operações logísticas. Abl: 17. 190 m² fabril: 13. 770 m² mezanino: 1. 440 m² distÂncias: - 2 km | Dutra | Via trevo de Bonsucesso. - 3 km | Dutra | Via complexo Jacu Pessego. - 4 km | Aeroporto Internacional de Guarulhos. - 7 km | Rodoanel Mário Covas. - 24 km | Centro de São Paulo. informações adicionais: - 29 docas. - Pé direito de 12 metros. - Piso em concreto nivelado 6t/m² - Eficiência de armazenagem 84% - Distância entre pilares: 22, 5 m x 22, 0 m. - Pré Certificação leed

hy6arjg2ytixndrlmzzinjyz_md · Imóvel Comercial à Venda em Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP

R$ 10.000

250 m² tot.8 quartos7 ban.3 vagas

Rua Macarani,

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Casa comercial 8 salas, 440 m² area construida - venda por R$ 1. 300. 000 ou aluguel por R$ 10. 350/mês - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/sp. Casa comercial Jd Presid Dutra8 salas - 7 banheiros (2 adaptados pcd) + 2 salões de 30 m2 excelente para clinica médicaaceita financiamento bancário

d240e9d8fe6f219bea66fd17cd419eaf2d3a55ed · Galpão para alugar, 652 m² por R$ 19.250/mês - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

R$ 18.900

512 m² tot.6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Galpão / depósito / armazém para locação jardim presidente dutra. Excelente galpão comercial para locação, localizado na Rua Macarani, 425 Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/sp, em região estratégica para empresas que buscam facilidade de acesso e espaço amplo para operações, armazenamento e logística. O imóvel possui 652 m² de área construída, distribuídos em ambientes funcionais, com pé-direito de 8 metros, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço. Características do imóvel. Área construída: 652 m² Área do terreno: 512 m² Mezanino: 124 m² Escritórios: 107 m² Pé-direito: 8 metros. 06 banheiros. 10 vagas de estacionamento. Localização. Situado a aproximadamente 1, 5 km da Rodovia Presidente Dutra, o imóvel oferece excelente localização para atividades comerciais, industriais, armazenamento, distribuição e logística, com fácil acesso às principais vias da região. Valores. Locação: R$ 18. 900, 00/mês. iptu: 12x de R$ 350, 04. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 06/10/2026

R$ 37.100

R$ 7.045 Condominio

1425 m² tot.8 vagas

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Condomínio com 40 módulos de galpão. 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis. 2 vagas de estacionamento para carretas. Pé direito de 12m. Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 2 Docas com plataforma niveladora. Bloco 200 – cross docking. Coberturametálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo face felt. Sprinklers em toda área privativa coberta. Classificação do Bombeiro: J4. Recepção. EstruturaOffice (mezanino) com forro. Estrutura e telefonia interligadaem todo condomínio. Ambulatório e restaurante. Sistema de monitoramento. cftv/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada.

Comercial · 2700m² · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Jardim Presidente Dutra de 2700.00m²

R$ 90.000

3199 m² tot.

Avenida Marginal do Rio Baquirivu, 43

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por re/max Invista Gold - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o galpão perfeito para o seu negócio! Localizado em Guarulhos, São Paulo, na Região Sudeste do Brasil, este armazém está disponível para locação em uma condição impecável e com um ótimo preço. Situado na Avenida Marginal do Rio Baquirivu, no bairro Jardim Presidente Dutra, a propriedade reúne conveniência e funcionalidade em um único lugar. Ideal para expandir suas operações comerciais, o galpão está desocupado e pronto para receber a sua empresa. Com um terreno total de 3. 200 metros quadrados. Área construída de 2. 700 metros quadrados. Pátio de 500m² Energia trifásica. Pé direito de 10m. Escritório. Refeitório. Vestiário masculino e feminino. A rua asfaltada garante ótimas condições de tráfego, enquanto a proximidade com vias principais assegura agilidade e eficiência para o seu negócio. Não perca a oportunidade de alugar este galpão ideal para armazém e dar um impulso ao seu empreendimento! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todas as vantagens que este espaço impressionante tem a oferecer!

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