2 Comerciais para alugar no Jardim Montesano, Itapecerica da Serra

Galpão de 4066 m² para venda e locação, Jardim Montesano. · Galpão de 4066 m² para venda e locação, Jardim Montesano

R$ 38.000

4066 m² tot.1 banheiro10 vagas

Estrada dos Maciéis, 12

Jardim Montesano, Itapecerica da Serra

Galpão para venda e locação no Jardim Montesano, Itapecerica da Serra, com 4066 m², 1 banheiro e 10 vagas. Cód: daza1460. - destaques. - Galpão de 4066 m². - descrição completa. - imóvel. 🏭 Galpão / Terreno à Venda ou Locação em Itapecerica da Serra – Jardim Montesano. A aproximadamente 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt (br-116) e próximo ao Rodoanel Mário Covas. Excelente oportunidade de galpão industrial e comercial em Itapecerica da Serra, localizado no bairro Jardim Montesano, região estratégica com fácil acesso à br-116 e ao Rodoanel. Com 4. 066 m² de terreno e 1. 927 m² de área construída, o imóvel possui duas construções independentes, amplo pátio, estacionamento e grande potencial de valorização e incorporação futura. 📐 Características Gerais do Imóvel. * Área total do terreno: 4. 066 m² * Área construída total: 1. 927 m² * Duas construções independentes. * Amplo pátio e estacionamento para até 10 veículos grandes. * Terreno plano e totalmente aproveitável. 🏢 Primeira Construção – Estrutura Industrial. Área utilizada pela antiga operação da empresa, ideal para produção, manutenção, armazenamento ou centro de distribuição. Composição. * Galpão industrial (antiga fábrica): 480 m² * Garagem de manutenção: 243 m² * Escritório administrativo: 140 m² * Área de apoio a funcionários (refeitório, vestiários, etc.): 110 m² * Amplo estacionamento e pátio de manobra. Estrutura pronta para retomada imediata de atividades industriais ou logísticas. 🏗 Segunda Construção – Prédio Comercial com 3 Pavimentos. Construção independente em outra parte do terreno, projetada para abrigar empreendimento comercial de grande porte, como restaurante, rede de alimentação ou franquia de fast food. O projeto não foi adiante durante a pandemia, mas toda a estrutura já está completamente erguida e concluída, pronta para adaptação conforme a necessidade do novo ocupante. Área construída: 953 m² Distribuição dos pavimentos. * Subsolo: garagem e áreas técnicas. * Térreo: recepção, acesso principal e espaço para atendimento. * Pavimento superior (cobertura): área ampla e adaptável para escritórios, área administrativa ou uso comercial. Estrutura moderna que comporta facilmente uma franquia de fast food ou restaurante de grande fluxo, com projeto e implantação disponíveis para consulta. 📍 Localização Estratégica – Jardim Montesano, Itapecerica da Serra/sp. * Aproximadamente 500 metros da Rodovia Régis Bittencourt (br-116) – principal ligação entre São Paulo e o Sul do país. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Escola Municipal Professor Edvard Rodrigues de Oliveira (200m) - Empório Vó Maria (250m) - Escola Municipal Canário (300m) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta. Informações adicionais no site, pesquise pelo código. * Próximo ao Rodoanel Mário Covas, com acesso rápido à Zona Sul de São Paulo, Embu das Artes e principais polos industriais da região. * Área segura, de fácil acesso e com grande vocação logística e comercial. Localização ideal para empresas que necessitam de mobilidade, acesso rápido a rodovias e visibilidade para empreendimentos comerciais. 💰 Potencial de Terreno e Valorização. Além das construções existentes, o imóvel se destaca pelo forte valor de terreno. Com 4. - localização E região. Na região do Jardim Montesano: - Itapecerica Shopping (2, 7km) - Central de Outlets (3, 7km)

Destaque

Comercial · 1000m² · Excelente Prédio Comercial em Itapecirica da Serra

R$ 15.000

1000 m² tot.

Rua Claudinete Pereira Belchior

Jardim Montesano, Itapecerica da Serra

Imóvel estrutural em fase de conclusão. Próprio para Lanchonetes, Padarias, Laboratórios, Pizzarias, Tem sistema Drive-Tru e estacionamento no subsolo