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61 Comerciais para alugar no Jardim Maia, Guarulhos

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R$ 12.000

250 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Antônio José Romão Filho 1

Jardim Maia, Guarulhos

Imóvel comercial para locação no Jardim Maia, em Guarulhos, ideal para empresas que buscam estrutura moderna, excelente localização e ambientes bem distribuídos. Jardim Maia Guarulhos/sp. **Destaques do imóvel: ** * Imóvel térreo; * Entrega prevista para maio de 2026; * Imóvel 100% reformado; * Fachada moderna; * Excelente opção para clínicas, consultórios, escritórios, coworkings e empresas em geral; * 4 vagas de garagem; * 2 portões basculantes para veículos; * 1 portão social para pedestres; * Portões com acionamento elétrico; * Recepção elegante com gesso rebaixado; * Previsão para instalação de ar-condicionado; * Acabamento interno em porcelanato; * Ótima ventilação e iluminação natural. **Ambientes internos: ** * 5 salas amplas e funcionais; * 4 salas com gesso rebaixado; * Todas as salas com infraestrutura para ponto de pia; * Pontos de água, esgoto e elétrica; * Infraestrutura hidráulica e elétrica; * Tubulação seca no piso, ideal para compressor ou equipamentos específicos; * Previsão para ar-condicionado em todas as salas. Banheiros e área de apoio: * 3 banheiros no total; * 1 banheiro com chuveiro; * Banheiros com acabamento em gesso rebaixado; * Copa; * Área de serviço; * Banheiro exclusivo para colaboradores; * Área de funcionários independente da área comercial; * Área externa privativa descoberta. Localização: * Localizado no coração do Jardim Maia; * Região nobre e valorizada de Guarulhos; * Fácil acesso para clientes e colaboradores; * Próximo à Avenida Paulo Faccini; * Próximo ao Bosque Maia; * Próximo à Avenida Salgado Filho; * Próximo ao Hospital São Luiz; * Próximo ao Colégio Mater Amabilis; * Próximo à Padaria Maria Cereja; * Próximo ao Teatro Adamastor; * Próximo à ung; * Próximo ao Calçadão de Guarulhos; * Fácil acesso à Rodovia Dutra e Avenida Tiradentes. * Garantias aceitas: caução de 3 meses, fiador ou seguro fiança; * Permissão para instalação de equipamentos específicos, como ar-condicionado e compressores; * Horário de funcionamento livre, conforme zoneamento; * Documentação do imóvel regularizada. Imóvel ideal para empresas que desejam unir localização estratégica, estrutura funcional e apresentação profissional em uma das melhores regiões de Guarulhos.

R$ 18.000

500 m² tot.2 ban.15 vagas

Rua Antônio Vita 21

Jardim Maia, Guarulhos

Ponto comercial com estacionamento próprio para locação | jardim maia guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam instalar sua operação em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Guarulhos. Localizado no Jardim Maia, próximo ao Hospital São Luiz, Bosque Maia e às principais vias da cidade, este imóvel oferece alta visibilidade comercial, fácil acesso e grande conveniência para clientes, colaboradores e fornecedores. Com 500 m² de área total, o imóvel está distribuído em 250 m² de área térrea e 250 m² de subsolo, proporcionando versatilidade para diferentes configurações de negócio. Sua planta permite adequações para diversos segmentos, atendendo empresas que necessitam de espaço para atendimento ao público, áreas administrativas, estoque ou operações especializadas. O imóvel conta com 2 banheiros e possui como grande diferencial aproximadamente 12 vagas de estacionamento próprio, um atributo cada vez mais raro na região e altamente valorizado por empresas que dependem da comodidade e facilidade de acesso para seus clientes. A localização estratégica, inserida em uma área com forte concentração de empreendimentos residenciais de alto padrão, clínicas, hospitais, escolas, escritórios e estabelecimentos comerciais, contribui para a geração de fluxo e fortalecimento da presença da marca. Indicado para clínicas médicas e odontológicas, centros de estética, laboratórios, franquias, academias, escolas de cursos, escritórios corporativos, coworkings, lojas especializadas e empresas prestadoras de serviços que buscam um endereço de destaque em Guarulhos. Uma excelente oportunidade para empresas que valorizam localização, acessibilidade, estacionamento próprio e potencial de exposição comercial em uma das regiões mais desejadas da cidade. Locação mediante agendamento prévio. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 17/10/2026

R$ 10.000

10 vagas

Rua Segundo-Tenente Gildo Zanim Pistolato,

Jardim Maia, Guarulhos

. Atenção, comerciantes, operadores logísticos, empresários e empresas de telecomunicações! Procurando um terreno 100% plano e pronto para uso imediato em um dos eixos comerciais mais aquecidos de Guarulhos? Este lote de 365 m² situado em uma travessa estratégica logo atrás do Roldão Atacadista reúne localização imbatível e flexibilidade total de negociação! Com topografia totalmente plana, o terreno elimina a necessidade de obras pesadas de aterro ou contenção, permitindo instalação rápida do seu negócio com custo inicial reduzido. 📍 Destaques da Localização Privilegiada (Eixo Salgado Filho / Renato Maia / Shopping Maia): • Polo Comercial Consolidado: Posicionado estrategicamente atrás do Roldão Atacadista e a poucos passos do Shopping Maia. • Conectividade & Mobilidade: Acesso rápido e direto às Avenidas Renato de Andrade Maia e Salgado Filho, garantindo fluxo contínuo de clientes, fornecedores e excelente logística de veículos. • Densidade de Serviços: Entorno rico em comércios, condomínios residenciais e grande circulação diária. 📐 Ficha Técnica & Múltiplas Possibilidades de Uso: • Área Total do Terreno: 365 m² • Topografia: 100% Plano (pronto para receber infraestrutura sem custo de terraplanagem) • Vocação Operacional & Comercial: Estacionamento / Pátio Operacional / Depósito de MateriaisLava-Rápido / Centro de Estética AutomotivaGalpão Comercial / Estrutura Modular / Quadra EsportivaLocação para Torre de Telefonia / Telecom (proprietário aberto a contratos de antenas/infraestrutura) 🤝 Condições Especiais de Negociação: • Flexibilidade Total: Proprietário aberto a analisar propostas com prazo de carência ou participação em adequações comerciais conforme o projeto do inquilino/comprador! Terrenos planos de 365 m² colados no Roldão Atacadista e Shopping Maia com abertura para carência de obras e torre de telefonia são ativos de altíssima procura e rápida ocupação. Traga seu projeto e garanta este ponto estratégico antes que o mercado feche contrato! 📲 Entre em contato para consultar valores, enviar sua proposta e agendar uma visita presencial ao local! Fale com nossa equipe pelo Direct ou acesse o link na bio. #TerrenoGuarulhos #ShoppingMaia #RoldaoAtacadista #AvRenatoMaia #AvSalgadoFilho #TerrenoComercialGuarulhos #PatioComercial #LavaRapidoGuarulhos #EstacionamentoGuarulhos #TorreDeTelefonia #AluguelDeTerreno #InvestimentoImobiliarioGuarulhos #OportunidadeGuarulhos #ImoveisGuarulhos.

R$ 4.990

187 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Maia, Guarulhos

Casa comercial para locação no Jardim Maia, em Guarulhos/sp, com 174 m² de área privativa e 187 m² de área total, oferecendo uma estrutura ampla e versátil para empresas, escritórios, clínicas, consultórios, eventos e diferentes atividades comerciais. O imóvel possui 6 salas, recepção ampla com dois ambientes, cozinha, área de serviço, 2 banheiros, corredor lateral e 2 vagas de garagem cobertas com portão automático. A distribuição dos ambientes permite adaptar o espaço às necessidades de diferentes tipos de negócios. No piso superior, o imóvel conta com salão coberto, área aberta, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, além de um quarto adicional e banheiro. A estrutura também possui aquecimento elétrico e a gás, armários planejados na cozinha e pisos em cerâmica e laminado de madeira. Localizado na Avenida Barber Greene, no Jardim Maia, o imóvel está próximo ao Bosque Maia, Parque Shopping Maia, Hospital São Luiz, supermercados e ao centro de Guarulhos. A região oferece fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e ao Aeroporto Internacional de São Paulo, favorecendo empresas que precisam de boa mobilidade e visibilidade. Principais características: 174 m² de área privativa. 187 m² de área total. 6 salas. Recepção com 2 ambientes. 2 banheiros. 2 vagas cobertas. Salão superior. Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Cozinha com armários planejados. Aquecimento elétrico e a gás. Jardim Maia, Guarulhos/sp. Entre em contato com a Willians Meda Imobiliária e agende uma visita para conhecer este espaço comercial no Jardim Maia, em Guarulhos.

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